j***h
发帖数: 4412 | 1 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持房地产。
对当前中国经济几个预期， 股市会继续上涨一段时间，其中会出现的现象是缓慢上涨
，急剧下跌； 其二，房市泡沫会在一段时间内被维持住。其三，股市谣言泛滥，做多
做空消息交替轮换；其三，外国投资者做多做空会成为政府鼓吹股市和高位套现的借口
以免zf成为民众的众矢... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 3 tg”饭党“救房市之通过股市吸血曲线救”房“
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持房地产。
对当前中国经济几个预期， 股市会继续上涨一段时间，其中会出现的现象是缓慢上涨
，急剧下跌； 其二，房市泡沫会在一段时间内被维持住。其三，股市谣言泛滥，做多
做空消息交替轮换，以配合股市绞肉机的涨跌运作；其三，外国投资者做多做空会成为
政府鼓吹股市和高位... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 房价涨跌不一，牵动人心，买了的担心房价跌，没买的希望房价跌，跌多少呢？越
多越好，比如至少50%吧！
“如果跌这么多，大家一定蜂拥而去买房吧？”
对于这个大胆的设想，猫哥想说，等等！别太乐观了！
房价跌50%，在一个小区域可能影响不大，比如燕郊。如果是普遍状态，那有房没
房的都会心慌慌，情况一定不如你想的乐观，看看那些房价大跌的例子，比如上世纪八
九十年代的日本和2008年的美国，真的非常恐慌。
不同城市会有不同的房价“心电图”走势。
价格均线跟当地的人口、经济状态、土地供应等因素密切相关，每个城市的房价走
势会围绕均线在一个箱体内运行，只是有的城市向上，有的城市会横盘，有的城市也会
向下，但无论如何，暴涨暴跌对这个游戏的参与者都是伤害，蕴含大风险，从最近的调
控，你应该很清楚这一点了，房地产是第一大财富蓄水池，真的容不得太多风浪。 |
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发帖数: 1 | 5 2019-01-08 12:21:16
(被阅读 44443 次)
更多新闻请进入文学城“中国房地产会崩盘吗？”专题页面
2018年末美国股市的暴跌至今还让投资者心有余悸，而业内悲观派的分析人士却又带来
了更多坏消息，素有楼市“乌鸦嘴”之称，曾准确预测到2005年美国房地产市场泡沫破
灭，并终而引发全面经济危机的灰石集团(Greystone)首席执行官斯塔克近日表示，
2019年美国楼市前景料将“举步维艰”。
事实上，在去年下半年美国住房市场多项数据出现放缓趋势时，斯塔克就已开始发出了
警告。而近日在接受媒体电话采访时，他更是指出称，美国住房市场销量会在未来12个
月间节节下滑，而如果实体经济猝然失速，那么楼市也有很大概率会掉头下行。
更早，在2018年1月，在美国“大减税”政策刚刚生效，市场对经济前景全然看好之际
，斯塔克就提前发出了警告称，随着美联储持续加息，市场抵押贷款利率将水涨船高，
这会令本来尚有买房意愿者开始望而却步。如此长此以往，本来就已经被高估的美国楼
市可能会以“难看的一跌”来结束本轮价值周期。
而在去年斯塔克发出上述警告后，美股房地产开发商板块一度迎来十连跌，年底这... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 人民币一跌再跌，越来越不值钱，目测年内汇率破7，明年破7.5，后年嘛……
对于人民币越来越不值钱谁之过？公务员，太多吃白饭的，靠着税收来寄生已无法生存，而人民币一跌再跌，不稳定的人民币简直就是在召唤人民去投机取巧，比如炒房！这种经济形势很危险。
非常不看好未来的经济。
对比美元在不断升值，现下总统特朗普本身就是地产商，非常清楚制造业回流的重要性，只有美元兑世界货币汇率继续攀升，才有利于资本回流美国，故特朗普执政，不可能有较多的贸易顺差；而且国际环境越来越差，为了巩固权利，扩大自身队伍，广大的底层人民负担更重，经济如何提升？当下政府环境太腐败，生活环境太糟糕，不仅人才外流，而且资金也会外逃。
不否认汇率贬值能够一定程度上刺激出口经济，但是对面“实业误国、地产兴邦”的中国貌似势头未必良好！mark一下未来的经济形势，未来的经济形势一个萧条也不足以形容，通货膨胀，实体制造业继续萎靡、更大的楼市泡沫……人民生活一个词：惨！ |
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I*****y
发帖数: 854 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯人民加入炒房大军: 很少比炒房子更划算的买卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 07:39:40 2009, 美东)
记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名 |
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j***h
发帖数: 4412 | 8 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 9 紐約華裔青年慧眼投資賭城 2年擁19房
不願過每天朝九晚五的生活，紐約生長的26歲華裔青年楊威（Leon Yang），二年前來
到拉斯維加斯開展他的創造財富之旅，二年以後的今天，他擁有大賭城區內19棟房屋，
每一棟現在的市價都比他買的價錢高，房屋出租後帶給他的周轉現金，讓他有信心實現
「33歲退休」那句年輕人愛掛在口頭上的夢想。
楊威說，二年前，他第一次來到賭城，看到的不是心中想像的「死城」：高失業率、人
人愁眉苦臉、商店關門，反而是車水馬龍、遊客擁擠、生機盎然的城市，再看到賭城到
處可見掛牌求售的房屋，而且賣價比2005-2007年間跌了六、七成，「從買房產發跡」
的概念，他在拉斯維加斯看到了，覺得機會一生難逢，他馬上考內華達地產經紀人執照
，準備作一名地產投資者，有經紀人執照，至少可節省下每筆交易的經紀費用。
2011年大賭城地產仍是銀行屋處處，買主可砍價的時期，手中現金不多，他沒工作貸不
到款，楊威把要投資買下來房屋的方向，定位在屋主自己貸款的先決條件下，他的做法
是只付少許頭款，付給屋主比市場上高的貸款利率，有不少屋主懶得自己管理出租，寧
可賣給楊威，收取他6.5%到7%的長期... 阅读全帖 |
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h*********y
发帖数: 1 | 10 来自主题: SanFrancisco版 - 黑房十年 1999。 住menlo park。房东卖了后，告诉我卖了1.1M。我惊讶：靠，这么贵。
2000. 住palo alto。房东要撤了重建。我想，这烂房子是该重建了。
2002. 住MV。我后来知道是好学区。但那时我没关心买卖房的事，更别说学区了。
2003. 想租warm spring的condo，后来人变卦了， 问我18万买不。我没买。
2004。一同学买了MSJ的，75万。我和另一同学都说他， 你那么着急干嘛。
2006. 一房黑朋友在我住过的MV地段买的condo，85万。我叹气，一个6年的房黑叛变了
2007. 房子开始跌了。我开始看房。有一个很好的deal被人抢走了。
2008. 一个房黑朋友9月买房了。高峰时要130万，她95万买的。
2009. zillow说menlo park 的那个房子值2.8M。PA的那个房子还是没重建，zillow说
值2.3M。MSJ同学的房子值83万，我那个07年的deal也不再是deal了。房黑成了主流了
，我却要结束房黑生涯了。 |
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m*****n
发帖数: 5245 | 11 江苏南京140平方米景观房7天涨价50万元
http://news.sina.com.cn/s/2009-11-21/032119095530.shtml
2009年11月21日03:21 扬子晚报
“那套湖景房一周之内涨了50万？房主是不是疯了啊！”昨天上午，南京读者刘先
生接到中介公司的业务员小李打来的电话时，有点不相信自己的耳朵。刘先生年初看中
的这套玄武湖边的湖景房，一年都不到就涨了150万，他说，现在南京的房价就像“充
了气”一样，真的是越来越看不懂了。
年初 250万
8月末 280万
10月底 300万
11月12日 350万
11月20日 400万
■年初：楼市低迷，卖方报价250万
刘先生年初想买一套地段和风景都不错的主城区景观房，当时南京房价普遍比较低
迷，他浏览各房产中介网站时发现了一套在玄武湖附近的高层景观房，面积140平方米
，卖主标价250万元，折合每平方米1.7万余元。
“我当时跟中介公司咨询，工作人员小李告诉我，那时候的楼市走势还看不太清楚
，房价是涨是跌不好判断，不过湖景房升值空间还是蛮大的。”刘先生说，当时他确实
比较心动，不过由 |
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t****u
发帖数: 8614 | 12
利率肯定会涨，因为现在的conforming和jumbo conforming，F2是市场上的唯一买家，
这是当政治任务完成的。银行的人自己都说，这么低的利率，如果银行自己做100%赔钱
的，正因为F2买下来，银行没风险才会做。
F2私有化，就不可能明知赔钱也去买这么低利率的loan，所以利率肯定要涨。
但利率涨和房价跌没有必然联系。历史数据也没有显示其有联系。比方说从1968年到
1990年加州只有一年的房价是跌的，但是大部分年间利率是涨的。
此外，最近10年实战情况来说，03-07年加州地产狂涨，同期利率也是涨的，07年到10
年，则是反过来，大部分时间，房价和利率一起跌。
利率涨会降低人民群众的affordibility，但影响affordibility因素并不只有这一个。
房价本身的因素更重要。
实际上，房价跌后，利率会跟着跌，这时候会有一段一起跌的时间，反过来，房价开始
涨的时候，利率也会跟着涨，这时候会有一段时间一起涨。这个似乎更符合实战的情形。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 13 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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y*******6
发帖数: 173 | 14 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: yiran2006 (努力灌水中), 信区: SanFrancisco
标 题: 房子价格跌的凶的，一定涨的早吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 18 13:00:53 2009)
看现在跌的凶的地方，房子卖的热火朝天的。
我总是忍不住想问，你们觉得那些区的房子一定会长回来吗，即使长，一定比好区的房
子先长，快长吗？
好像前面人说，上次跌是差区跌的凶，长是好区先开始长。
我总是想，想NASDAQ，曾经长到过5000点，但是这并不能说在很快的将来就能回到5000
点吧。。。当然，我是股盲，就是给个比喻。
大家现在看腰斩的地方的，都是自己要住呢？还是投资的？如果是投资为主的，那么就
一定觉得很快能长上去，长回来吗？
还是就是觉得，曾经跌到过多少多少，现在这个价格是个GOOD DEAL。这个，我怎么觉
得跟买STOCK一样，好像很盲目呀？ |
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p**p
发帖数: 10318 | 15 跌了吗？ 我紧盯的两个城市，一个北京，好像说的多，舆论轰轰的， 房价还没跌啊。
快点啊， 这要跌个30％，50％的，我一下就可以热炕头了啊， 快跌啊，都有再找一房
的心了。呵呵 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 16 一位房产业内人士透露，受调控新政影响，不少开发商制定的高定价出货的如意算盘被
打乱，部分中小开发企业不得不依靠一些非主流的融资渠道拆借资金。
2008年中国楼市量价齐跌时，不少房企曾发生过债务违约行为(如合生创展、绿城
中国等)。过去十多年楼市长期上涨的线性思维，使得不少房企选择了以高利贷应对楼
市调控，赌房价进一步上涨。近日，一位房产业内人士透露，受调控新政影响，不少开
发商制定的高定价出货的如意算盘被打乱，部分中小开发企业不得不依靠一些非主流的
融资渠道拆借资金，比如小额贷款公司、典当行或私人财团，而这些渠道提供的贷款，
月息从1.5%到3%不等。
上海市场上超过九成小额贷款公司愿意接受房地产类贷款业务，但均要求在一年内
还清贷款，最高借贷款额不超过1500万元，年贷款利率在18%-20%之间，必须是房产抵
押。据一位开发商透露，向主要有温州客组成的私人财团借贷的年息率最高可达36%，
但额度最高可达1亿元。而在徐州的下属县，小房企为小额民间无担保借贷开出的月利
率高达6%。这反映了不少房企判断本次楼市调控将是短期行为。
事实上楼市调控长期化的态势很明显。房企今年买地支出较大，随着... 阅读全帖 |
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T*****y
发帖数: 18592 | 17 分类：媒体访谈与报道
2014-01-20 08:48 阅读(155696)评论(594)
高利贷出问题房价更撑不住
记者：限购限贷下，目前房价出现了松动，如何看现在的房地产市场?
谢国忠：当今的高房价是很多因素作用的结果，泡沫总有一天会破，现在已经开始破了
。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的，现在高利贷出了问题，房价也支撑不住了。
记者：你之前说中国的房价下跌50%很正常，什么时候会发生?
谢国忠：我原来认为是在2012年，今年年初我改变了我的预测，当时认为今年下半年将
开始下跌，但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能会有反复，到
2014年会出现房价下跌50%。
谢国忠：房产泡沫破灭对中国是大好事
记者：你是说中间还会有反复?
谢国忠：是的，就好比A股从6000点下跌，跌到5000点的时候就会有人进场，托一托。
捞底的人总会有的。房价下跌20%-30%之后，急需买房的和一些投资客会进场，交易量
会起来，这中间可能会有反复。
现在工薪族的工资怎么买得起房子?像二线城市一万块钱一个平方米的，有多少人买得
起?这个市场主要是投机需求，这个又主要是银行贷款来的。泡沫... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 18 2015年深圳新房成交面积暴涨65%，成交价格暴涨47%，单价突破4万元/平方米，成为全
国楼市“领头羊”。记者调查发现，与以往中介炒房、合伙炒房等传统手段相比，去年
以来深圳炒房出现了新手法、新特点。其中包括自买自卖转按揭，即先通过担保公司的
过桥贷款还清房贷，之后去另一家银行按涨价后的房价办理房产抵押贷款，套出70%的
房款。这种炒楼方式相当于自买自卖，在没有购房者接盘的情况下，反复套利，扩大了
炒房者的头寸。 2015年，炒房者周先生将深房传麒山小区一套房产，通过3次转按揭操
作，以抵押贷款的方式从银行套出“利润”约500万元。周先生表示，一旦房价下行，
他就把房子扔给银行，“反正已经赚了500万”。 |
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n******g
发帖数: 17225 | 19 新浪财经讯 8月8日消息，今日两市小幅低开后，一路震荡下行，创业板指大跌逾
2%，采掘服务板块再度全天领涨两市，成护盘主力军，尾盘各大股指跌幅有所扩大，两
市个股跌多涨少，避险情绪显著上升，截止收盘，沪指报2744.07点，跌1.27%，深成指
报8499.22点，跌2.02%，创指报1447.76点，跌2.14%。
从盘面上看，水泥、采掘服务、可燃冰居板块涨幅榜前列，集成电路、次新股、芯
片概念居板块跌幅榜前列。
新浪财经首席评论员老艾[微博]表示， 今天下跌是几大因素共振结果：一是昨天
大涨获利盘的抛售压力。二是美国将对160亿美元中国产品征收25%的额外关税。三是上
午公布的进出口贸易数据不理想。另外国家队强拉权重股神助攻，反而起到负面作用。
我们能做的就是耐心等待大盘稳定之后，下一次反弹机会的到来。(阅读全文)
热点板块：
采掘服务板块持续走强，全天领涨两市，通源石油涨停，中海油服、贝肯能源，海
油工程、中油工程、中曼石油、博迈科等个股均有不俗表现。
午后水泥股再度走高，板块个股全线上涨，尖峰集团涨停，万年青、华新水泥、上
峰水泥、福建水泥、天山股份、四川双马等个股均有不同程... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 现在最大困难是全国没有建立一个购房系统，无法系统化观测购房人的各种信息。限购
限售这些政策总是后知后觉，毕竟民间自有高手，你有政策我有对策。地价卖的这么贵
， 结果房价上涨的靶子倒是全打在炒房客身上……说实在的， 就炒房客手里那点钱，
说他们炒高了房价简直是抬举了他们。房子有何投资价值？三百的租售比，扣除中介
费、空置期、修缮费，多少年能收回本钱？能跑赢年华百分五的理财产品吗？房贷利率
百分六到七之间，谁会买房子来投资？只有在房价暴跌的时候才能看出真刚需. 如果股
市也像房产一样稳涨不跌,那么炒股也是刚需。能够离婚买房的都是对于婚姻有信心的
。如果婚姻不稳定的，也不敢这么操作啊。一个小伙伴儿为了买公司的房离婚结果拖了
好几年了，公司的房还没有成功的拿到房产证，所以他们也不能复婚，现在想生二胎，
卡在这了，很恼火。总有人把房价上涨归咎于炒房。实际上有几个炒房的？房子两三年
卖，原因多了去了，比如孩子上学，单位搬家，离老人近，都会产生换房的需求。就算
是投资房，两三年卖算炒吗 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 21 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
累半 死 却 |
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P****9
发帖数: 2294 | 22 当$1兑RMB8.5一直升值到接近$1兑RMB6.0的时候，你的观点又是什么呢？
非常希望RMB能够跌回$1：RMB8.5，看看闯总会不会告一个中国货币操纵国的名声！
存，而人民币一跌再跌，不稳定的人民币简直就是在召唤人民去投机取巧，比如炒房！
这种经济形势很危险。
性，只有美元兑世界货币汇率继续攀升，才有利于资本回流美国，故特朗普执政，不可
能有较多的贸易顺差；而且国际环境越来越差，为了巩固权利，扩大自身队伍，广大的
底层人民负担更重，经济如何提升？当下政府环境太腐败，生活环境太糟糕，不仅人才
外流，而且资金也会外逃。
中国貌似势头未必良好！mark一下未来的经济形势，未来的经济形势一个萧条也不足以
形容，通货膨胀，实体制造业继续萎靡、更大的楼市泡沫……人民生活一个词：惨！ |
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T**********1
发帖数: 2406 | 23 追踪的几个高端房在过去了一个月开始大幅下跌：
房A：去年开价３点３，现在已经降到２点６５。经济人说估计２点４就房主就愿成交；
房B：去年开价３点４，前两天降到２点９５；
房C：今年年初要价３点３，上个星期降到３；
房D：两个月前要价２点１，一个月前降到１点９５，今天被告知，房主又降价３５万。
真过瘾！
终于等到这一天啦！就冲目前的就业形势和收入趋势，估计至少还有２０％的下降空间
。那些幻想房价反弹的＂房东＂们，还是趁早＂割肉＂的为好。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
累半 死 却 |
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s*******g
发帖数: 1323 | 25 这个和普通人没关系，那些区域的好房子是富有人倒手的艺术品。
房子永远是location，中心区域的房子最抗跌是没的说的，即使美国跌的那么惨贵区好
地段的房子也没跌多少。基本上房产破灭的时候中心地段是最后一个开跌的，一旦开跌
也预示着底快到了，房事火暴的时候则并不一定是好区暴涨，往往是差qu涨幅很惊人，
但也预示着房事快崩了。 |
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J********i
发帖数: 50662 | 26 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Stock
标 题: 竞相抛售三亚现全民卖房盛况 楼市量价齐跌 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 14 04:14:22 2010, 美东)
发信人: wodemj (wodemj), 信区: Military
标 题: 竞相抛售三亚现全民卖房盛况 楼市量价齐跌
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 14 02:07:07 2010, 美东)
竞相抛售三亚现全民卖房盛况 楼市量价齐跌
来源：人民网 作者：时娜 2010年04月14日10:02
我来说两句(36)复制链接大中小
延伸阅读：楼市越来越像股市 专家们不敢预测房价涨跌
在全国主要城市楼市再现量价齐涨的当下，海南楼市却抛压涌动。记者从海南部分
市县的楼盘和
中介市场了解到，不久前还相当紧俏的楼市，近期突然出现炒房客竞相抛售的局面，4
月上旬，三亚的
一手房成交再度出现量价齐跌。
3月下旬以来，海口、三亚等地的房源突然变得充裕起来。对海南楼市未来走向及
国家是否会出台
进一步 |
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s********e
发帖数: 465 | 27 新政策出来了，房价似乎很快就要跌，跌30%,50%的说法都有，
就算跌30%，其不说几乎不可能，北京的房价也不过就是跌掉
2010年头三个月的涨幅，
回到2009年底的房价，PhD刚到手的海归们就能买得起100平
米的房，付得起60万以上的首付，再负担每月8000的按揭了？
一线已经不是年轻人打拚的战场了。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 28 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
累半 死 却 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 29 二手房跌20%是通州吧，总体并没有跌20%，而且一手房被限价了
倒是魔都房租跌了
A股在狂暴跌，漂亮50和渣渣3000 |
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p*******g
发帖数: 29 | 30 蔡永伟 (2010-09-10)
有房地产公司数据显示，五房式组屋的溢价中位数在8月份下降约44%，少了2万元！
本地两家最大经纪行——博纳集团（PropNex）和ERA房地产公司根据各自转售组屋
交易量，独家提供给本报最新的溢价中位数（median COV）数据。
博纳集团指出，三、四及五房式的组屋溢价在7月份全面上涨，其中五房式增幅最
大，从3万3000元增加超过36%至4万5000元。
但是，集团总裁伊斯迈接受本报访问时说，尽管如此，溢价在8月份全面下滑，跌
幅最大的同样是五房式组屋，减少44%至2万5000元。
这也比本地第二季五房式溢价中位数的3万3000元，下跌了24%。
伊斯迈说，超过80%的交易需付溢价，但消费者已抗拒支付太多现金，而8月鬼月的
转售市场向来比较淡静。
根据ERA数据，整体而言，购屋者过去两个月愿意付出比估价高出3万5000元的现金
，比第二季多出5000元，显示购屋者对转售组屋的需求依然强劲。
溢价指的是组屋估价以外的现金部分。据建屋发展局早前发布资料，今年第二季溢
价中位数是3万元。
ERA助理副总裁林东荣指出，公司7月和8月份的溢价数据相近，鬼月生 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 点睛之笔:
1. 温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而中央与地方的博
弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到“调涨不调跌”
“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸爬滚打”，发现
每次宏观调控的结局都是这样。
2.买不起的照样买不起。而对我们这些有钱人来说没多大影响，二套房首付加10%也就
多40来万元，无所谓，扛得起。”
3. 现在，炒房资金像滚雪球，资本很充裕，投入房市的资金耗得起。当前，他们把手
中的房子称为“抓了一群小猪崽，慢慢养”，有雄厚的实力作支撑。
4.温州炒房团结合亲身经历从温州看外地，每个人都直观地作出毫不动摇的判断：外地
房价真便宜，早买、快买、多买！温州的昨天就是它的今天，温州的今天就是它的明天。
5. 唐先生等人认为，目前海南的房价虽然已在很高的高位上，但还会涨，一直涨到国
家停止海南开发、涨到国家终止扶持海南的政策为止。
6.一些从事制造业的“炒房巨头”们说，“我们之所以把大量资本投向房地产，一个重要
原因是，近年来，制造业与房地产业比较效益悬殊巨大，炒房比做产业强多了。办企业
累半 死 却 |
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g********n
发帖数: 2314 | 32 2006，2007年大家说，湾区不可能跌，别的地儿都跌了，咱这儿不会跌，历史上也没跌
过，最多就是持
平一阵子，结果呢，2008，2009一般学区是跌的稀里哗啦拉了。这个道理应用到好区是
一样的。 |
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t****u
发帖数: 8614 | 33 您老说的是拐点左右的事情，主力房黑翻转成房托，就涨了。主力房托翻转成房黑，就
跌了。
拐点就是短短的一个ｗｉｎｄｏｗ，大部分情况是符合我老说的规律的。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 34 房托：买了房子但几乎全部身家都投在上面了，所以担心房价跌会证明自己选择错误的人
房黑：撑一撑就能买房，但没有买，担心房子涨会证明自己选择错误的人
说白了，房托放黑都是用试图说服别人证明自己的选择是正确的。这两组人的经济状况
其实是差不多，心态都不太好，只是因为作出了不同的选择所以就成了两组人。也因为
这个原因，一个人从房黑转变成房托是非常迅速的，就是他挣扎了一下最终选择买房的
时候。 |
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H**********k
发帖数: 2158 | 35 六年多前到西雅图的时候,西雅图的房市非常地火。当时俺是个地道穷光蛋，一看遍地6
-70万的房子不敢下手。“伪币200征文:买房在东边...”招来几位当时买了房的（多半
是小房增值无数换大房的）牛人们。
这个征文作为一个野鸡FA是非常成功的。应征的牛人们提供了非常有价值的一手信息。
当年老夫断定，2007年的夏天将是未来五年中最好卖房的夏天。当时有位本地财主对俺
很不满，貌似是说这个人怎么回事情，有毛病，陌生人见面大家聚餐就无缘无故地要劝
人把房子卖掉？就当我没说
。。。
后来更断言2010-2012年或许房市能见底。
作为一个有坚定信念的房黑，坚持五年来一直没有买房。
作为一个有坚定信念的房黑，坚持五年来一直赁屋居住。
作为一个坚定的房黑，我劝说了多位朋友等房价从高峰跌25%以上再考虑进场。
2012年初，西雅图的房市终于到底了。
。。。。 |
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发帖数: 1 | 36 这种说法不知道靠谱不靠谱，单单从近几年的走势来看的话国内的房价从来都没有跌过
，单单去年的下半年郑州的房价就成倍的往上翻，而今年到现在才过去三个月三亚的房
价涨幅也达到了百分之一百以上，在这种情况下谁会相信房价要跌？
现在想要在国内买个房子算是难了，一线城市肯定就不会考虑，因为真心买不起啊，就
连一线城市周边的房价也都涨到了两三万一平米，这是什么概念，周边一些小县城都卖
到那么贵了，只是一个小县城，谁知道过段时间房价会不会崩溃，如果真崩的话那一线
城市周边的房子肯定会是最先掉价的。
据说现在郑州的房价相比去年下半年来说已经便宜好了，而也有不少城市现在的房价也
一直都在跌，好比重庆。依据我并没有看到，可就是有很多人在说房价要跌，弄得我不
知道要不要下手了。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 37 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 13723 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: superphase (多情应笑我), 信区: Military
标 题: 笑看房价跌８千
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 10 23:08:16 2010, 美东)
前段时间新政刚出，还有不知死活的炒房团放出风声，什么筹集３０亿逆市炒房。当时
我就笑歪了，心想这帮傻鸟不知道是真傻还是假傻，要是只说说大话也就算了。如果真
愣头青一家伙杀进去，那还真正好配合了影帝劫富济贫的好戏。 大场面一来，要说开
放商里面也有明白人。 志强叔虽然嘴上叫板影帝，脚底下还是不忘抹了油，据说转进
长沙做生意了。 姜还是老的辣，tg什么德性，志强叔当年街头煎大饼的时候就摸清楚
了，城管来了要收摊。
这次家宏还是立了头功，恒大地产据说第一个降价。 打虎亲兄弟，这话一点没错。
“家宝啊，哥够意思吧”
“哥，你放心。钱是赚不完的。不能一次搞得太狠，要可持续发展。 老胡整天说和谐
社会，就是让大家赚钱悠着点。 百年大计，好日子还在后面呢。” |
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S*******p
发帖数: 261 | 39 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: SpaceShip (Tom), 信区: Returnee
标 题: 其实大家都知道，中国房价绝对不能跌
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 1 23:43:36 2010, 美东)
有时候觉得政府真的不好做：
1.觉得现在经济过热，房价高企，想让他下来不要长得太猛，但是其实心里挺高兴的
，不管怎样，我的经济很好，其他国家只能红眼，包括美国，日本。
2.本来好好的市场，万一因为我主动出击，搞成了一场经济危机，房价大跌，前景看
空，然后导致市场萧条，就业下降，企业倒闭，那样，社会岂不更动荡了。。。那我太没面子
了，我靠，别人是想远离危机还来不及，我主动的造成危机，我是不是太250了。。。
3.所谓的民意，其实大部分是喜欢上网的80后，天天吵着买不起房，那我怎么办，想
来想去，嘿，你们他妈的还是太年轻，为什么像立刻能买得起房，那好，我提高首付，
这样就没有那么多人买房子，房价稳定了，你们也老实了。
4.慢慢的，我也建成了好多廉租房，公祖屋。年轻人，你就不要吵了，你们一开始可以
去申请住在那里呀
综合以上，结论我觉得 |
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发帖数: 1 | 41 据中国之声《新闻晚高峰》报道，今天，一篇名为《苏州22家违法违规房企被责令整改
：每平米房价四天跌9千》的报道刷爆了朋友圈，报道称统计显示，苏州商品住宅价格
已经从10月2号的每平米2.2万元暴跌到了6号的每平米1.3万元。一时引起社会广泛关注。
针对市民的疑问，苏州市住建局解释称，短短4天的数据个体差异太大，并不能以此来
衡量苏州近期的整体房价，“今天购买高端楼盘多了，今天均价就高，明天我买的低端
，低价房，我今天均价就低，这不能说明我们整个房地产的价格。”
应该说，媒体的报道应该没假，因为现在都是网签数据，每个人都能查到。苏州住建局
的解释也完全正确，今天都是买的低档小区，价格肯定就下来一大块。如果今天卖出去
的都是城中心区的房子，房价就肯定上来了。去年的时候，北京有一个月房价陡增了上
万元，就是因为在这个月，著名的北四环七星楼盘一次性成交了一百多套十多万每平米
的房产，为什么成交？这是做的什么生意？交易方都是什么关系，人们至今不知。但是
，最终确实造成了这一个月北京房价的突然变化。
这些道理应该不难解释，然而，人们想知道的，并不是这个道理如何？人们想知道的是
苏州房价究竟有没有大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 中国大陆房价飞涨，美国南加州房市却仍未全面复原，不少华裔新移民则利用中美间房价的巨大反差实现了购房安家的梦想。
做装修的老王，一家三口移民洛杉矶多年，做工努力，生活节俭，可一直没有买下自己的房产。两年前，南加的房价一跌再跌，老王也曾动过心，可头款差一点，年龄大了不想背太多的债。
机会终于来了，老王家赴美前在上海的旧房，因地点在徐汇区靠近世博会一侧，近年来房价爆涨，两室一厅的房子居然可卖200万元人民币。老王看中机会，去年把上海的旧房卖了，手中一下有了约40万美元。
回到洛杉矶后，老王一家在鲍德温公园市花20几万美元买了一幢两室两厅的独立屋，圆了在美拥有房产的梦想。老王得意地说，“买完房手里还剩下一些钱，这种感觉很好。”
上海赴美的赵先生，原在静安区的房子今年初房价已升至150万元人民币，这是以前难以想象的事。赵先生一家也动了卖掉上海旧房的心。
赵家旧宅是70年代末80年代初修建的公寓楼，2室一厅，使用面积约40余平米，可因地点好，这套有阳台的老式楼房15年来房价涨了约10倍。1996年，赵家离开上海时，有人要买赵家老宅，当时买方出的高于市价的房价也仅有12万元人民币。赵先生说，他家旧宅 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 随着中国股市的狂奔，一大波股民又进场了。
从去年3月12 日开始，上证指数从1996.2点到本轮最高的4317.2点，累计涨幅达116%，近52周回报率达104%。截至20日收盘时，沪深两市成交额为1.8万亿元，创历史新高。
随着股市的一路强劲上扬，坊间关于“卖房炒股”的言论也开始出现。甚至有人表示，寻找合适的机会抛售房产，将卖房的钱投入到股市中能获得更多的收益。
“卖房炒股”OR“炒股买房”，也一时了热议的话题。
来自温州的徐晨（化名）去年刚从国外毕业回来，目前在某金融机构工作。1993年出生的徐晨告诉澎湃新闻，家里人在几年前帮他买了套房，本来是准备留着当他的结婚新房。但他发现，去年开始，股市呈现出牛市行情，一路高歌猛进涨到现在4000多点，让他跃跃欲试。在“3·30楼市新政”出来之后，他就以200多万的价格把手中的房子卖了。
“我之前就一直在看，因为股市的风险太大，不敢轻易入市。但看到周围大家都在炒股，自己不炒股好像就有点out了。但刚工作不久，手中也没什么存款，爸妈给买的房子放着也是闲置资产，所以就决定把它卖了。”徐晨说。
他强调，虽然房子卖了200多万，但并没有把所有的钱都投进... 阅读全帖 |
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t****w
发帖数: 156 | 44 这种宣传要反着理解。年初房价涨的时候咋没看到他们出来宣传呢，那是想抢房害怕别
人把房价抬太高了，所以闷声发取了。现在房价有跌的压力了，赶快跑出来立挺房价，
其实手里已经开始出货了。看来温州人也不看好房市了，估计这次是跌定了。 |
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O**o
发帖数: 2071 | 45 几个楼盘而已。上海不熟，北京当初是有几个楼盘这样突然大减价的。也有业主闹事。
后来turn out是炒作。无数的人去看这个大减价了的楼盘。北京楼市总体根本没怎么跌。
比较明显的倒是稍微有钱点点老百姓钱没处搁了。房不让买了，连车都不让买了，全在
那儿倒腾些莫名其妙的东西，什么红木家具，旧版纸币，甚至手里玩的那种雕过的核桃，
这些东西都是动辄十万以上。极品核桃值上百万。于这个相比，炒房算什么脑残。 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 46 海归们也屯房了？
如果就自住的话，其实买了以后，短期内是涨是跌都没意义了，反正也不会卖
当然，国内的情况是，闹一闹，一般是回有点好处的 |
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u***r
发帖数: 4825 | 47 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120119/823550.html
昨日(1月18日)，国家统计局发布数据显示，去年12月全国70个大中城市中，有52个城
市的新建商品住房价格环比下降。房价持平的有16个，仅2个城市环比上涨。
北京中原地产市场研究部发布的分析数据显示，反映目前市场情况的商品住宅环比指数
，在最后一个月的平均下调幅度达0.24%，继去年11月份平均下调0.19%后再次扩大降幅
。同时，全国房价平均同比指数也降至101.63，涨幅比上月缩小。
新华社发文称，各种数据显示，在房地产调控的持续作用下，全国房价回落的趋势仍在
继续，房价出现下跌的城市范围不断扩大，楼市由升转降的拐点已经确立，全国性下调
通道开启。
接受《每日经济新闻》记者采访的部分业内人士预计，随着库存压力的加大和开发企业
资金状况的进一步紧张，房价整体下降的趋势还将持续，并可能转为实质性的同比下跌。
中西部相对“坚挺”
国家统计局数据显示，去年12月，全国70个大中城市中，仅有两个城市的新建商品住宅
价格环比上涨，涨幅均为0.1%。另有16个城市房价环比持平，其余52个城市均是... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 48 2014年03月29日09:12 来源：搜狐证券 作者：华夏时报
正文我来说两句(4979人参与)
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第1页 :深圳部分楼盘单价跌3000元 长三角多城市楼盘跳水
深圳楼市降价风起：部分楼盘单价下跌3000元
据华夏时报报道 楼市降价的信号继续在市场中传导发酵。
继广州、北京新盘平价售卖后，被认为是“楼市避风港”的四个一线城市里，深圳
新盘价格也开始暗中下调。
记者连日来走访发现，3月份新推的楼盘水木丹华
相关公司股票走势
保利地产7.71+0.304.05%
苏宁环球4.44+0.010.23%
最低价格相比去年已经下降3000元/平方米，而龙岗区鸿威de森林项目更是打出9字头的
房源促销，开发商反映，目前蓄客期明显加长，客户因受外地降价传染，观望情绪加重。
业内人士认为，全国楼市调整期来临，虽然一线城市相对安全，出现大幅降价的可
能性不大，但难以独善其身，尤其是今年房地产信托基金产品到期较多，中小开发商资
金面临紧缺，房企促销走量。
长三角楼市价格战升级 多城市楼盘高台跳水
杭州降价的风潮，已经向长三角的其他二三线城市蔓延，... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 49 随着中国股市的狂奔，一大波股民又进场了。
从去年3月12 日开始，上证指数
从1996.2点到本轮最高的4317.2点，累计涨幅达116%，近52周回报率达104%。截至20日
收盘时，沪深两市成交额为1.8万亿元，创历史新高。
随着股市的一路强劲上扬，坊间关于“卖房炒股”的言论也开始出现。甚至有人表示，
寻找合适的机会抛售房产，将卖房的钱投入到股市中能获得更多的收益。
“卖房炒股”OR“炒股买房”，也一时了热议的话题。
徐晨（化名）去年刚从国外毕业回来，目前在某金融机构工作。1993年出生的徐晨告诉
澎湃新闻，家里人在几年前帮他买了套房，本来是准备留着当他的结婚新房。但他发现
，去年开始，股市呈现出牛市行情，一路高歌猛进涨到现在4000多点，让他跃跃欲试。
在“3·30楼市新政”出来之后，他就以200多万的价格把手中的房子卖了。
“我之前就一直在看，因为股市的风险太大，不敢轻易入市。但看到周围大家都在炒股
，自己不炒股好像就有点out了。但刚工作不久，手中也没什么存款，爸妈给买的房子
放着也是闲置资产，所以就决定把它卖了。”徐晨说。
他强调，虽然房子卖了200多万，但并没有把所有的钱... 阅读全帖 |
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