T**********1 发帖数: 2406 | 1 追踪的几个高端房在过去了一个月开始大幅下跌:
房A:去年开价3点3,现在已经降到2点65。经济人说估计2点4就房主就愿成交;
房B:去年开价3点4,前两天降到2点95;
房C:今年年初要价3点3,上个星期降到3;
房D:两个月前要价2点1,一个月前降到1点95,今天被告知,房主又降价35万。
真过瘾!
终于等到这一天啦!就冲目前的就业形势和收入趋势,估计至少还有20%的下降空间
。那些幻想房价反弹的"房东"们,还是趁早"割肉"的为好。 |
y******n 发帖数: 8667 | |
s*******d 发帖数: 61 | 3 高端房开价那是逗你玩的吧,这段时间就没怎么见过高端房俺开价成交的。 |
L****n 发帖数: 12932 | |
c***f 发帖数: 290 | 5 不知道你说的这是哪个地区,高端早就开始降了,2007年底就明显疲软,成交量显著下
降,到2009年已经跌价20-30%。尤其是2009下半年,很多高端房以低价成交,我个人觉
得最好的deal都是零九年夏天到秋天被人买走的。
今年春天其实是三年来高端房成交最好的,大概是因为股票市场回升,花街分红比预期
高的原因吧。我们这里的市场上不错的几个高端房(5.0-10.0这个价位),出来不久就
以明显高出去年的价格成交。而且卖家不象去年那样愿意讲价,我朋友在比叫价低15%
的价位(现金)开始谈,人家卖主根本就不想谈。现在的情况就是,好的房子成交价比
去年回弹了5%以上,市场上剩下的价格还是2006/2007年居高不下的那几个。
交;
万。
【在 T**********1 的大作中提到】 : 追踪的几个高端房在过去了一个月开始大幅下跌: : 房A:去年开价3点3,现在已经降到2点65。经济人说估计2点4就房主就愿成交; : 房B:去年开价3点4,前两天降到2点95; : 房C:今年年初要价3点3,上个星期降到3; : 房D:两个月前要价2点1,一个月前降到1点95,今天被告知,房主又降价35万。 : 真过瘾! : 终于等到这一天啦!就冲目前的就业形势和收入趋势,估计至少还有20%的下降空间 : 。那些幻想房价反弹的"房东"们,还是趁早"割肉"的为好。
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d********a 发帖数: 9567 | 6 买高端房的人还需要等跌?
不符合规律啊,不求最好,但求最贵才是写照。 |
c***f 发帖数: 290 | 7 呵呵,这个也有道理,最近几年高端房亚洲(尤其是我们的同胞)和东欧买家的比例越
来越高。
高端还有一个趋势,就是lot好的高端房经常被高价买走后,完全推平重建。
【在 d********a 的大作中提到】 : 买高端房的人还需要等跌? : 不符合规律啊,不求最好,但求最贵才是写照。
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s*******d 发帖数: 3991 | 8 BSO,目标明确阿,都是几个密林的
交;
万。
【在 T**********1 的大作中提到】 : 追踪的几个高端房在过去了一个月开始大幅下跌: : 房A:去年开价3点3,现在已经降到2点65。经济人说估计2点4就房主就愿成交; : 房B:去年开价3点4,前两天降到2点95; : 房C:今年年初要价3点3,上个星期降到3; : 房D:两个月前要价2点1,一个月前降到1点95,今天被告知,房主又降价35万。 : 真过瘾! : 终于等到这一天啦!就冲目前的就业形势和收入趋势,估计至少还有20%的下降空间 : 。那些幻想房价反弹的"房东"们,还是趁早"割肉"的为好。
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s**********d 发帖数: 36899 | 9
是啊,砍百分之几十正常的。
【在 s*******d 的大作中提到】 : 高端房开价那是逗你玩的吧,这段时间就没怎么见过高端房俺开价成交的。
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m***s 发帖数: 1777 | 10 充满了幸灾乐祸呀。不过那几个米的房子跌跟俺们有啥关系?除非能跌到90%以上,否
则跟俺们八竿子打不到
交;
万。
【在 T**********1 的大作中提到】 : 追踪的几个高端房在过去了一个月开始大幅下跌: : 房A:去年开价3点3,现在已经降到2点65。经济人说估计2点4就房主就愿成交; : 房B:去年开价3点4,前两天降到2点95; : 房C:今年年初要价3点3,上个星期降到3; : 房D:两个月前要价2点1,一个月前降到1点95,今天被告知,房主又降价35万。 : 真过瘾! : 终于等到这一天啦!就冲目前的就业形势和收入趋势,估计至少还有20%的下降空间 : 。那些幻想房价反弹的"房东"们,还是趁早"割肉"的为好。
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l****e 发帖数: 7 | |