r*******g
发帖数: 32828 | 1 【 以下文字转载自 PKU 讨论区 】
发信人: lqm1989 (Jeremy Lin), 信区: PKU
标 题: Re: 我的房东居然是冯奚乔的学生！ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 23 17:20:39 2014, 美东)
发信人: fckdsb (GFDS), 信区: Physics
标 题: Re: 我的房东居然是冯奚乔的学生！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 2 23:52:19 2010, 美东)
太可怕了，这就是船说中的遇到鬼了啊，猪海洋出事也是有一个兆头在他的 BLOG里
，大家还劝他，结果还是出事了
发信人: beidawuli (3109728026), 信区: Physics
标 题: 我的房东居然是冯奚乔的学生！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 25 15:22:40 2009)
由于VT杀人案
室友和房东偶然谈起学术界的怪人怪事
结果抖搂出来
我的房东20年前在UCLA物理系读博士
也曾一心学术
谁曾想
他老板居然跑到巴黎跳楼死了
连封推荐信都没有留下
我这可怜的房东无奈之下去了公司
顺便... 阅读全帖 |
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p*e
发帖数: 6785 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bingya (bing), 信区: Military
标 题: 男子被房东焊死门窗整整饿了9天
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 21 16:35:34 2017, 美东)
日前
广东惠州仲恺消防中队接到一名男子报警称
他被困在出租房里出不来
已经9天了……一直未进食……
男子称房东将他关在屋里，里面没水没电
消防官兵对出租屋周边进行查看
一看，吓了一跳
外面的门和窗全部都被铁棍顶住而且焊死
即使有钥匙都没用
消防官兵马上联系房东
15分钟后，他抵达了现场
房东称该男子第一次潜入屋后，被发现
报警后赶走
后来房东又看到门窗被撬开，于是又焊上铁条
不过这次他并不知道房内有人
据了解，被困男子姓陶
他承认，确实是自己偷偷潜入屋内的
“我把这个铁条撬掉，爬进去的。”
被困的陶先生表示
他在去年6月1日承包了房东这栋楼
打算出租出去
去年9月，房东却突然停水停电
导致他无法继续经营
而他的租客也因此不再续租
被困男子说：
“我没钱，没钱做生意，没人家来住，我哪有钱交。”
不过房东就说
因为去年8月份他向承租男子索要房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 有些人不愿意在北京租房，是觉得房东不好相处，不好说话，事儿多，很麻烦，也不愿
意跟房东打交道，而跟中介打交道似乎也没有什么好的，所以比较期望能有一套属于自
己的房子，可是别忘了，人在社会上，总是要跟人打交道的，你就算自己是房主，不用
跟房东和中介打交道了，你还得跟物业打交道，一样会有烦心事儿的。
其实我倒是觉得北京的房东大部分还好，我也在北京定居过好多年，除了有一个退休的
老头有点麻烦，几乎每个月都来看看他的房子之外，其他的房东事儿都很少的，平时也
不来房子这里看，也不联系，都觉得没有必要打扰彼此，只要按时交房租就行了。
而且现在交房租的方式也很多，银行转账都没人用了，基本都是微信或者支付宝，所以
跟房东压根儿就不用见面，真要是房间里有什么设施坏了，该谁修理就按照合同来，也
没啥。
记得我曾经在北京住的时候，有一次房东可能是路过这里，就突然上门来了，说顺便上
来看看有啥事儿没有，我也没有来得及收拾屋子，其实也不脏，毕竟经常收拾，就是有
点点乱而已，房东还说，挺干净的。 |
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A*********h
发帖数: 298 | 4 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: AnotherSigh (又是一声叹息), 信区: LosAngeles
标 题: 关于租房sublease,房东对不对，大家帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 12 18:59:53 2008)
因为最近要搬到北加去，需要把现在的公寓出租。房东开始同意我们sublease，于是我
们就在craigslist还有usc group上发信，有很多人来看。不过后来有一对老夫妻想租
。和房东说了以后，房东不同意，说这个building里都是年轻人，老年人住进来不和谐
。然后房东提出方案让我们break lease，他现在重新找人。我们这个月中搬走，已经
交了这个月的房租，房东的意思说，从现在开始费用从我们下半个月的房租还有
deposit里扣，直到扣完为止。如果提前找到人，就还我们剩下的deposit，如果没有找
到，就到把我们的deposit扣完为止。
我觉得这样对我们不公平，首先房东没有说prefer什么人住，现在我们也找到人来接我
们的lease，房东就是担心新房客会住的很长。可是这已经不是我们的问 |
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a*********e
发帖数: 3 | 5 很苦恼。
我是去年来美国读博士的F1学生，在北加一个小镇。因为当时在国内没有找好房子，过
来现找的。当时我房东在机场接我现在的室友，问有没有谁要租房。我去看了房子，发
现离学校很远而且很旧房价却比较高，比较犹豫，但房东说不给时间考虑 当天就要答
复，不答复就不给租。我当时不了解情况，担心住在师兄师姐家久了太打搅，就草率地
决定租房了，没想到惹了这么个大麻烦。
暑假开始我有个朋友（也是mm）过来玩，因为好长时间不见，她打算多陪我一段时间，
向来敏锐的房东看到她来（当时我不在），朋友向她作了自我介绍，说要小住一段时
间，房东也没说什么。一个星期之后朋友在我这里，房东过来找我，说要把朋友写到
lease上。我们也知道如果有人合租房间需要通知房东，而且要加租，但朋友只打算呆
两周，想只作为visitor分担水电费，房东不肯，让她交每月300的lease费+水电（我的
master bedroom也只是500,室友普通bedroom才是400）。当时觉得太贵而没有答应。
房东说14天以上就不能算visitor了。如果我们不交这300$，她就在30天内赶我走。朋
友已经打算理解走了，但当时我不想住 |
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n*******e
发帖数: 62 | 6 不知道你在哪里。 本人在houston。去年跟前房东为退押金打过官司。不需要请律师.
具体步骤：
1）到你所在地, 法院拿一张表,当场就可以填. 主要内容就是你要干什么, 需要一些被
告的信息, 比如通信地址，法院需要按照这个地址发传票。还有房东是不是现役军人。
告的理由，要多少赔偿.
2)等法院通知. 一般地说，要等待半年或更长, 可能不同的地方等待时间也不一样。法
院先会给房动发信，问房东情况, 并告诉他被告了. 房东这时也可能反诉你。我的情况
就是这样。这样一来，法院酒会合并两个案子，一起省力，还收两份钱. 这样法院也会
优先安排时间.并告诉你开庭的具体日期。接下来你就需要整理你告房东的材料了, 理
由，这就包括，你们之间的通信，电话记录,你搬进,搬出, 房字的实际状况，照片，
你们的合同, 等等. 反正就是要找一切能对你有里的东西.美国讲证据, 不能光说, 空
口无凭，不算。
3） 开庭。首先会建议你们自己双放先做最后努力,看能否和解， 如果你们双方觉得有
必要，法庭还会给你们找个调节人. 如果调节失败. 就开庭。各方陈述自己的理由，证
据. 完了，就让你们走人. 告诉你第二天... 阅读全帖 |
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n*******e
发帖数: 62 | 7 不知道你在哪里。 本人在houston。去年跟前房东为退押金打过官司。不需要请律师.
具体步骤：
1）到你所在地, 法院拿一张表,当场就可以填. 主要内容就是你要干什么, 需要一些被
告的信息, 比如通信地址，法院需要按照这个地址发传票。还有房东是不是现役军人。
告的理由，要多少赔偿.
2)等法院通知. 一般地说，要等待半年或更长, 可能不同的地方等待时间也不一样。法
院先会给房动发信，问房东情况, 并告诉他被告了. 房东这时也可能反诉你。我的情况
就是这样。这样一来，法院酒会合并两个案子，一起省力，还收两份钱. 这样法院也会
优先安排时间.并告诉你开庭的具体日期。接下来你就需要整理你告房东的材料了, 理
由，这就包括，你们之间的通信，电话记录,你搬进,搬出, 房字的实际状况，照片，
你们的合同, 等等. 反正就是要找一切能对你有里的东西.美国讲证据, 不能光说, 空
口无凭，不算。
3） 开庭。首先会建议你们自己双放先做最后努力,看能否和解， 如果你们双方觉得有
必要，法庭还会给你们找个调节人. 如果调节失败. 就开庭。各方陈述自己的理由，证
据. 完了，就让你们走人. 告诉你第二天... 阅读全帖 |
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l******y
发帖数: 12 | 8 我们在休斯顿租了一个condo，合同是一年一签，到今年签extension之前，我们和房东
口头商量好了价格，房东email给了我们extension，但由于我们在度假，就回email说
回去再签。结果回去的那个月里（今年7月），我们买到了一个不错的condo，于是就不
想续签了。我们告诉了房东，并且在8月初搬出，为了补偿，我们给房东付了8月整月的
房租，而且最开始租房子的时候deposit还在房东手里。
今天收到房东的一个通知，他要我们交齐下一年度一整年的房租，还有carpet and
unit cleaning cost,real estate broker fee to lest and re-rent,还有未来一年内
的估算的电费（电费以前一直都不算在房租内的，是我们自己在付），加起来能有$10k。
我想问一下，房东这个要求合理吗？如果打官司，我们能赢么？（新的lease
extension我们始终没签，房东手里只有一封email能当proof，就是我们之前收到lease
extension的时候回复的说我们回去再签。）
着急，多谢各位了！ |
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o***s
发帖数: 42149 | 9 针孔摄像头装在空调机连接管处
晋江一房东装摄像头偷窥女房客一年多 已被拘留
在外工作，很多人需要租房，遇到好房东则好，遇到坏房东那可够伤脑筋的，特别是女孩子。单身的小林向晋江青阳人庄某租了个房间，岂料一年多来，竟一直生活在房东的针孔摄像头下，日常起居全暴露在他人眼下。
小林来泉务工，2009年底在晋江市区向庄某租了一间房子。昨日凌晨1时多，小林回到租房，住在楼上的庄某便找上门来，邀请小林上楼吃螃蟹。平时与房东处得还可以，小林便应邀上楼吃螃蟹。小林吃了一点后便下楼回房。几分钟后，庄某以聊天为由，再次敲响小林房门。所谓吃人嘴短，小林不好拒绝，便开门让房东入内。庄某进房后，没有要聊天的样子，而是直接将小林放在床上的手机拿起来乱看。小林几次想把手机要回来都被拒绝。小林无奈，放弃要回手机，转身进入卫生间洗漱。
走出卫生间，小林再次想把手机要回来，庄某还是不给，还把小林的手抓伤，并再三查问小林整天忙什么。小林最后还是想办法要回了手机，并打电话给好友小吴，请求帮忙解围。见小林打电话求救，庄某悻悻离去。
不久，小吴赶到，小林便向小吴倾诉起来。小林说，自己平时从未跟房东谈过自己的工作、生活，但房东庄某不... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 27岁的男青年小徐与女友交往四年，因“准丈母娘”要求“3年内必须在武汉买套120平米的住房，贷款金额不能超过30万”一直未能结婚。近日，小徐发现女友已与自己的房东相恋。其女友表示，自己已经26岁了，小徐什么时候买房还是一个未知数，不能一直等下去。
红遍中国的花甲背包客，卖掉房子环游世界，因为他们觉得，“房子只是载体，有你的地方才是家”。可昨日，27岁的男青年小徐却致电记者称，“爱情算个屁，房子才是硬道理”。只因他暂时没钱买婚房，等不及的女友竟然投入了房东的怀抱。
小徐是湖北恩施人，家里姐弟3个。他到武汉读大专时，每年的学费和生活费都是自己勤工俭学挣来的，没要过父母一分钱。毕业后，他做过销售，当过司机，还在洗车店里打过工。
女友菲菲（化名）是小徐4年前在一家汽车销售公司里认识的，听到小徐的经历后，她很感动，说如今不依靠父母、完全凭自己能力生存的男孩子不多了。“认识我以前，她没谈过恋爱，真的是个很单纯的女孩。”小徐和菲菲很快就陷入了热恋之中。
菲菲是武汉人，父母很早离了婚，她由妈妈一手带大。得知小徐的情况后，菲菲她妈很不满意，但碍于女儿的情面，不好明着阻拦，就给小徐下了一个通牒：3年内，必... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 小徐和女友交往已经四年，只因他暂时没钱买婚房，等不及的女友竟投入了大她十岁同时离过婚的房东的怀抱。据悉，女孩的妈妈一向反对女儿和小徐交往，曾给小徐下通牒：3年内，必须在武汉买套120平米的住房，贷款金额不能超过30万，而且，房产证上要有女孩名字。为了完成任务，小徐起早贪黑地工作，终于开了家洗车店自己创了业。可由于时间太短，通牒期限已到，他没能存够买房钱。在亲自登门道歉时，老太太说女儿已经浪费了4年青春，再也耗不起了…
红遍中国的花甲背包客，卖掉房子环游世界，因为他们觉得，“房子只是载体，有你的地方才是家”。可昨日，27岁的男青年小徐却致电记者称，“爱情算个屁，房子才是硬道理”。只因他暂时没钱买婚房，等不及的女友竟然投入了房东的怀抱。
小徐是湖北恩施人，家里姐弟3个。他到武汉读大专时，每年的学费和生活费都是自己勤工俭学挣来的，没要过父母一分钱。毕业后，他做过销售，当过司机，还在洗车店里打过工。
女友菲菲(化名)是小徐4年前在一家汽车销售公司里认识的，听到小徐的经历后，她很感动，说如今不依靠父母、完全凭自己能力生存的男孩子不多了。“认识我以前，她没谈过恋爱，真的是个很单纯的女孩。”小徐和菲... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 12 因为租客拖欠1100元房租，房东在催缴无果后强行收房，不料却为此摊上了大事。租客说，房东收房时将屋内9只名贵猫狗放走了，好些财物也弄丢了，要向房东索赔15万，更为此事不退房。
今天，长沙市开福区人民法院开庭审理了此案。
租客拖欠1100元房租
今天上午8点半，30岁的房东刘丽和律师来到了法院。因为这起房屋出租的事，在上海工作的她特意请了假回长沙打官司。与刘丽对簿公堂的，正是租客王萌。
两人的纠纷，缘于大半年前一笔千余元的租金。“去年3月，我将长沙开福区湘江世纪城的房子租给了王萌，签订了3年的合同。
不料半年后王萌开始拖欠房租，欠了1100多元，在多次催缴无效后，我只好解除合同，收回房屋。”法庭上，刘丽说出了事情的缘由。
“我收房时一进屋就震惊了，屋子里到处是垃圾，满地都是宠物的粪便。”去年10月，在租客不知情的情形下，刘丽强行收回了租房。第二天，王萌的男友来到租房，被气得当场晕倒，他说房东把家里的9只猫狗都丢了，好多财物也被清理一空。
双方为此争执不休，王萌拒绝退房。协商不成后，刘丽将王萌告上法庭，要求其交还房屋使用权，并赔偿近万元损失。王萌也愤怒了，反告刘丽放走的猫狗都是名贵品种，价... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 今年5月2日，租住在东莞市大岭山镇一出租屋的江先生因病过世，因当时其独自居住无家人知晓。房东刘某发现后，担心出租屋生意可能受到影响，遂决定抛尸。近日刘某以“侮辱尸体罪”刑事起诉。
房东纠结一天决定独自抛尸
房东刘某的出租屋位于东莞市大岭山镇新塘工业区。今年5月2日，一直租住在此的江先生突然去世。当时只有房东刘某一人知道。因为担心出租屋内有人死亡影响以后的出租生意，刘某没有报警或通知死者家属。在经过一天的思想斗争后，5月3日他决定私自将尸体偷偷拉走扔掉。
5月3日，刘某独自一人，用被套包裹并用布条绑住尸体，将尸体搬上电动三轮车，将尸体抛弃至马路边草丛里。
房东赔付死者妻子1.7万元
警方发现尸体后进行调查，于5月7日将刘某在其出租屋抓获归案。警方调查称，死者江先生1971年出生，生前患有疾病。综合所有调查结果看，其死亡排除他杀，属于疾病死亡。而到案发后，死者江先生的家人才获知消息。房东刘某给江先生妻子赔付了1.7万元。
公诉机关称，房东某刘某因担心死者影响出租屋日后的出租生意，私自处理尸体，行为已涉嫌侮辱尸体罪。近日，东莞市第一人民法院立案庭受理了该案，这也是该院首宗侮辱尸体罪刑事案件。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 出租房里头，刚刚签下租房合同，40岁的女房东说：要么，你先把半年房租付一付。
话音刚落，没想到，眼前30多岁的房客从口袋掏出的是一根电击棍，二话不说就朝女房东腰部捅了过来。
小伙子欠了人家120万元，狗急跳墙，可女房东能化险为夷吗？
接下来的剧情，几乎就是一次完美的自救教科书式表现。
假租客
突然变成了真劫匪
赵女士经济宽裕，有一套位于萧山城区的公寓用于出租。上个租户刚搬走，赵女士便将租房信息挂到了网上。没过几天，她就接到一男子电话，称自己要租房。
1月14日，男子约了赵女士看房。
1月15日，男子又约了赵女士，还去物业问了些情况，后来又让赵女士开车载他去银行，说是要取钱付房租。
最后，男人提出，我们还是去屋里签约交钱吧。
两人在出租房里签下了租房合同，本来是皆大欢喜。当赵女士向男子要房租时，情形突变（事后在交代时，男人说，他曾有过激烈的思想斗争，后来觉得如果再不动手，就没机会了）。
该男子突然猛地关上房门，将赵女士拉倒在地，拿出电击棍死死压制住她，“抢劫！把钱、银行卡都交出来”，一边摸走了赵女士的一只苹果手机。
身材娇小的赵女士，面对的是30岁出头的凶恶男子，还有刀棍，怎么办。
这临... 阅读全帖 |
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l*********g
发帖数: 1729 | 15 我教你几个办法对付无良房东,让他跪着求你
(1)如果房租是包括水费的,那你可以把家里所有能开得水龙头(浴室,厨房等)全部打到
最大,24小时放热水,保守估计,这样水费会是正常的20-30倍,房东每个月收到1000美元
的帐单,他还不能把你怎么样,就是告也告不了你(因为按照合约房租是包括水费的). 保
证用不了几个月,房东就会求饶.
(2)如果房租包括电费,方法同上,买几个功率极大的电器24小时开着. 比如到外面捡回
10台废大功率冰箱电暖器,24小时开着.
(3)自己故意搞坏heating,水管等,这些东西房东必须免费修的,他每次派人修人工很贵,
一个月搞上10次就够了.
(4)搞脏搞乱公共区域,房东不得不派人修.
(5)在楼外面到处贴传单,说哪里哪里不好,不建议别人来租住.
有了上面的几条(你按时付房租,这样房东拿你根本没办法),无良房东会跪着求你答应你
的一切条件. |
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b****a
发帖数: 4465 | 16 日前
广东惠州仲恺消防中队接到一名男子报警称
他被困在出租房里出不来
已经9天了……一直未进食……
男子称房东将他关在屋里，里面没水没电
消防官兵对出租屋周边进行查看
一看，吓了一跳
外面的门和窗全部都被铁棍顶住而且焊死
即使有钥匙都没用
消防官兵马上联系房东
15分钟后，他抵达了现场
房东称该男子第一次潜入屋后，被发现
报警后赶走
后来房东又看到门窗被撬开，于是又焊上铁条
不过这次他并不知道房内有人
据了解，被困男子姓陶
他承认，确实是自己偷偷潜入屋内的
“我把这个铁条撬掉，爬进去的。”
被困的陶先生表示
他在去年6月1日承包了房东这栋楼
打算出租出去
去年9月，房东却突然停水停电
导致他无法继续经营
而他的租客也因此不再续租
被困男子说：
“我没钱，没钱做生意，没人家来住，我哪有钱交。”
不过房东就说
因为去年8月份他向承租男子索要房租
却一直未果，才断水断电的。 |
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发帖数: 1 | 17 国内新实施的租房抵扣个税到底动了谁的蛋糕？
对于租户来说是个不太好的消息，对于租房者来说，也不是好消息，因为房东不高兴多
出了‘羊毛’，而这多出的羊毛，就要从租房者的身上薅回来。
最近国内关于租房抵扣个税的事情，简直要闹翻的天。
因为很多大城市中，大家主要还是靠租房者住，毕竟对于小职员来说买房可能不太现实。
但是自从准备开始实施租房抵扣个税开始。
房东就开始一个个的盘算。
有的房东了解政策之后，直接来了一句：你要是申请，那你就退租。老娘宁可不租。
有个在北京的朋友，半夜给我打电话吐槽：说自己大半夜的接到房东的电话，房东语气
非常严厉的通知我：如果你去申报住房租金抵扣税，那我的房子就不租给你了，我宁愿
退房租！
后来房东解释说：如果你拿着我的信息去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知
我去开发票，单房产税一项就要缴纳360元{全额租金3000乘以12%}，这还不算增值税和
附加税等等。
你要是申请了你最多能省100元，当我至少打进去500.....
难道国家是怕这些房东们偷税漏税？ |
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发帖数: 1 | 18 我准备给习大大写信 ，要不忘初心 ，继承 毛主席遗志 ，把这些出租的房子 都收归
国家所有 ，房东都是剥削阶级 应该被打倒。当初 毛主席他老人家就是这么 做的。
总之 ，房东记住自己是剥削阶级 和我党是对立面的。别太猖狂了 。
房东是剥削阶级 ，打倒剥削阶级 ，毛主席是不是这么说的 ？ 不忘初心 是不是习大
大说的 ？
房东公然站在我党对立面 ，对我们无产者 如此猖狂 ，是自寻死路 ！我党 建国初期
，农村是斗地主 ，城市 是斗房东 。房东 拒绝交出房子的 被枪毙了 ，罪名 公然对
抗人民政府。大家看下历史 。
这些房东 希望 他们夹着尾巴做人 ，否则 ，不忘初心 他们 不仅收不了房租 还得很
快见马克思 毛主席 去忏悔 |
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发帖数: 1 | 19 发表时间： 2016-12-27 01:33:00作者：
5岁聪明的孩子，解决了租房问题。（网络图片）
一家三口，在外找了一整天，好不容易看到一间不错的房子，房东却说，公寓不出租给
有小孩的家庭。正当他们准备离开时，小孩说了......
一家３口，寒冬中沿街找房
全家3口，夫妻2个和1个5岁的孩子，在找要出租的房子。
他们跑了一天，直到傍晚，好不容易看了一间房子，出乎意料的好。
于是，就前去敲门询问。
丈夫问道：“这房屋出租吗？”这时，温和的房东出来，对这三位客人从上到下地打量
了一番。
房东遗憾地说：
“啊，实在对不起，我们公寓不租给有孩子的住户。”
丈夫和妻子听了，一时不知如何是好，于是他们默默地走开了。
5岁的孩子，让房东改变心意
那5岁的孩子，从头至尾都看在眼里：“真的就没办法了吗？”
他那冻僵的小手，又去敲房东的大门。
这时，丈夫和妻子，已走出大楼外，回头望着。
这时孩子精神抖擞地说：“我要租房子，我没有小孩，我父母要跟我一起住，可以吗？”
门又开了，房东又出来了。房东听了之后大声笑了起来，决定把房子租给他们住。 |
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n*******4
发帖数: 6402 | 20 讲一个我自己的故事
刚来美的时候，租了一个房，签了半年lease，当时听房东说utility 大约$50（房东包
水费），结果帐单下来，每月$120左右，非常郁闷，觉得受骗了，不过没办法，乖乖交
了。当时房子的utility注册用户是隔壁一个英国的roomate，所以房东也不管什么
utility的事，跟房东抱怨，房东竟然说当初不是告诉你每月$100左右的吗？我无语。
当然，这件事不能这样算了。我一定要弄明白这$120每月（两个房间一共240）是怎么
花掉的。因为家里就一个冰箱耗电，其他就是电灯了，我们两人都是早出晚归的，地下
室洗衣机和干洗机也挺耗电，但是一个月也没用几次。电费合计$50的样子。关键是取
暖费，用天然气取暖，尽管人不在家，把暖气关了，最少也是50F，所以费用很高。
弄清这个，就开始想办法另外找房子租了。让我觉得意外的是，我那英国roomate，也
觉得utility贵，也在找sublease，好不容易找了一个，结果房东不同意，这英国妞很
猛，deposit也不要，房租也不交，一直拖到当月25日，搬到BF家住了。房东很生气，
但是没办法，只说会告她，也就不了了之了。
有 |
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r***i
发帖数: 9780 | 21 歧视本身就是很明确的，不一定要说出来，而更多的时候歧视主要是制度性质的以种族
为划分标准，说出来的只不过在证据上更直接
强制把某个种族排除在外和强制接受某个种族绝对都是种族歧视
airbnb这种强制性的东西本身就是一种逆向歧视
完全的剥夺房东的各种权益
就像uber一样，你要搭车，车主完全可以自己选择是不是让你坐，你不选择这个乘客，
自然有别的人来选择，这才是正常的交易模式，因为没有损害任何一方的利益，
但是左逼不这么认为，非要把一些小概率的事件夸大成普遍存在的现象，把小的不能再
小的事件夸大成不可接受，然后闹事，然后搞一言堂，政治正确，完全剥夺损害另一方
典型的我强奸你你不能反对，否则就是xx歧视
事实很清楚，肯定有部分房东不喜欢亚裔，不喜欢黑人，不选择他们作为房客，这应该
是房东的私人权利，无关歧视，而且绝对不是所有房东都如此，至少不会是大部分人都
如此，根本就是没什么大不了的事情，你就算强迫人家接受，人家心底里也一样不会有
任何改变。更不用说这种共享经济，本身就是填空，100个房东100个房客，互相挑选，
看对眼的就组合在一起，这本身就应该是房客和房东之间的互动和选择，典型的市场... 阅读全帖 |
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y*****7
发帖数: 2869 | 22 发信人: yymm007 (迎接美好新生活), 信区: Law
标 题: 出现这种情况控告房东的后果是什么请教
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 8 23:09:46 2011, 美东)
我有个朋友是访问学者，住在一个很MEAN的房东家。
SMOKE DETECTOR 坏了，这个女学者和她女儿住在屋子里面，女学者曾经提示过女房东
好几次，说指示灯不亮要换电池，房东很MEAN 很小气，置若罔闻。
结果前几天，烟囱堵了。这个女学者因为生气前几天刚和 女房东吵架气到哭了，于是
晚上失眠，发现了这个问题，这样才及时通风透气，否则估计他们都挂掉了。
请问这种情况，能否控告此MEAN 房东。
PS. 女学者10天后马上要回中国了。需要怎么样做WITNESS或者采什么样的证据比较好
？ 如果需要，她会马上搜集证据，在她回国以前。
以前此MEAN女房东还有过让野猫在家里活动，不买杀虫剂给猫杀跳蚤的前科，导致房客
都染上了跳蚤，深受迫害。
多谢各位大师指点迷津。 |
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c******r
发帖数: 422 | 23 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: cinciner (cinciner), 信区: HouseRental
标 题: deposit拿不回来了，告前房东还是现房东？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 5 14:58:23 2011, 美东)
前房东把房子卖了，之后我再住了一年后搬了出来。
后任房东说我就给你100块，你爱要不要。问他，有时候说他拿了deposit，有时候说没
。有时候说房子要paint说要扣掉，有时候说我搬出来晚了，反正各种理由。
找前任房东，她说这个是后任的责任（responsiblity）。
我估计他们卖房是一揽子deal，不是说这个是某某的deposit单独给你。应该是后任的
责任。
但是我要告的话，告谁？我每次说要告，前房东很紧张，因为他觉得不是她责任，后任
房东说你爱告就告。不知道为啥拿了我的钱还像我在要不该要的钱似的。搬出来的原因
是楼上漏水了，我损失大几百。虽然照了照片，找了证人，问了学校renter assitance
, 说除非对方疏漏，没办法赔我损失。因为忙所以没时间去找律师搞，就算了。但连我
的de... 阅读全帖 |
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c*******7
发帖数: 3763 | 24 这个你也太扯蛋了。
1）房东的确有权限制多少人住，但是，这个限制权利是必须以遵守当地州法（或者联
邦法规）规定的防止过度拥挤居住的限度的。一般来讲，一个BEDROOM是两个人，楼主
住的是2BEDROOM，因此，总共住4个人绝对是不违法的。
房东如果自己限制2BEDROOM只能住3个人，那么房东自己就违法了。到时候房客反过来
咬你一口歧视，就够你喝一湖的了。
２）在住户合法居住期间，如果没有得到住户的同意的话，房东是没有权利强行进入或
者擅自进入闯入住户房内的。除非是法律规定的紧急情况，比如火灾、警察有搜查证等
等，或者是天然气泄漏等等紧急情况。
３）厕所浴室坏了或者是漏水等等，绝对是房东需要负责承担维修的。而且，视情况紧
急程度，有些还是有时间限制的，比如空调坏了或者暖气坏了或者热水没了，２４小时
之内是必须要派人前来处理的。否则，房客是可以投诉或者告的。一般来说，基本上这
些维修费用是由房东负责承担的。除非房东有足够证据证明这些损坏是住户违规造成的
（比如，浴室漏水是由于住户洗澡没有拉浴帘，或者忘记关水龙头等等），而不是日常
正常磨损或者意外偶发事故（比如停水、停电等）。
４）房客 |
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v*********y
发帖数: 667 | 25 我以前租一个私人的房子住。为了帮房东省税，就对外说是房东的亲友。有次政府的人
来查说这个房子里住的不是房东一家，我们就对他们说是亲友免费住的。
我们每月付房租都是用现金。
前一段时间搬家，搬走之前通知房东结算押金。房东没有回复。
搬走的时候把钥匙之类的东西都给他亲人了，让他们转交。
现在我搬走了，继续和房东通过电话和Email联系，可是对方总是不接电话，也不回信。
房东人挺好的。刚来的时候，还教我给车换油。
我知道他很忙，但现在连电子邮件都不回，让我有点不放心。押金上千美元。
我该怎么办？谢谢！ |
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s***n
发帖数: 1280 | 26 除非火灾是房东引起的，我觉得不可以要求房东赔偿损失。一家之言，你更应该改去咨
询律师。
一般情况下，房客的火灾损失是房客自己的renter insurance偿付的。房东的保险只会
偿付房子，有些也许包括房东自己的物品，但基本不会包括房客的物品。如果你的房东
有保险的，你可以去看下细则。但考虑到你房东是非正规出租，你能被偿付的可能性很
小很小。
房东没保险有点匪夷所思。如果房子还在还贷中，贷款银行是要求房子有保险的。哪怕
是完全拥有产权了，我想绝大多数的房主还是会买保险。想想看，十几万或几十万的产
业，每年也就花个0.3%左右就可以保个险，除非比较JP的房主，绝大多数还是会买的。 |
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g**q
发帖数: 273 | 27 你可以诉房东。 在法律上，房东在租房时，应提供安全的房子。房东应买RENT
INSURANCE， 不是房客。如果小偷偷了你的东西，你也可以诉房东。这是法律
我刚来美国时，我的钱被人偷了，其他美国同事告诉我，我可以诉房东的。当时，那房东经济不是太好。房东平时对我也不差，又都是中国人，我也就没找他麻烦了。 |
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b********t
发帖数: 36 | 28 请问：
1。证人可以是自己家人吗？
2。房东在什么条件下会report credit？如果故意损坏房客的credit，房客有办法反制
吗？房客应该通过什么渠道去报告房东的不良行径？
3。租房之前要求房东修理某些东西，但是房东一直没有修理，现在要搬走了，要求房
东补偿由于没修带来的不便，可行性如何？
4。房东一直把一些杂物堆放在租屋的一个地方。现在要求房东补偿，房东说你们一直
都没有提出过这个问题，视同默认，拒绝补偿。请问可以搞吗？
谢谢。
report |
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b********t
发帖数: 36 | 29 请问：
1。证人可以是自己家人吗？
2。房东在什么条件下会report credit？如果故意损坏房客的credit，房客有办法反制
吗？房客应该通过什么渠道去报告房东的不良行径？
3。租房之前要求房东修理某些东西，但是房东一直没有修理，现在要搬走了，要求房
东补偿由于没修带来的不便，可行性如何？
4。房东一直把一些杂物堆放在租屋的一个地方。现在要求房东补偿，房东说你们一直
都没有提出过这个问题，视同默认，拒绝补偿。请问可以搞吗？
谢谢。
report |
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l******a
发帖数: 112 | 30 我们现在租住的一个卧室的小CONDO
房东要出售了，所以房子的信息已经在市场上了
烦人的是
她要求我们随时接电话，让想买房的人来看房子。我们的合同6月底到期，不打算续租
了。谁知道房子什么时候换主人啊，不能续。
我基本都呆在家，所以一会来人一会来人真的很烦人，而且就是一个卧室的小CONDO,躲
都没有地方躲
我们之前问房东，能不能一周安排三个时间段给人
比如说周一周二的下午1点到4点，再安排一个周末的上午10点到12点
结果房东不乐意，要求除了周一周二的下午以外，需要一个周末的4个小时
同时在规定时间来不了的人，租客也好，买家也好，只要电话预约我们，我们就要让他
们来。
请问作为租客，我们有义务同意房东这样的要求么？
一周安排三个半天来看房还不够么？
我们的合同只规定：搬出前提前2个月通知房东和允许房东在约好的情况下来inspect or repair the condo, 没有规定我们需要协助看房.
求JMS指点！非常感谢！
更新，以下是部分的房东原文。请问JMS，她的态度是很强硬还是很礼貌？
我能读懂信，但是对英文文字表达的情绪不是很确定。
It is a good idea to... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 389 | 31 我在新泽西，lease是房东手写的，上面每一条都是保护房东利益。
8月底屋里出现老鼠，房东灭鼠不力。9月底我搬走，提前两周告知房东，搬走时下一位
住户也搬进了，所以其实房东没有什么损失。
但因lease上写的是要提前2个月通知房东，房东认为我毁约，扣了全部押金$800不还。
这样我可以去法院告他吗？ |
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h***i
发帖数: 309 | 32 现在我租住在一个私人的condo里，跟房东签了lease, 到今年十月才到期。
昨天，房东突然告诉我他付不起mortage了，要short sale这个condo. 房东还说我还可
以接着住，因为short sale 需要银行approve, will take 6 months or longer.
我现在不知道该怎么办。肯定是要找新地方住了。但是我想等到三四月天气暖和了再搬
。
我的问题是:
1.如果房东short sale的话，现在这个房子还是房东的吗，我还要把房租交给他吗？
（理论上是不是房租属于银行？）当然，我肯定会交房租，只是不想被骗。
2.我有$1500 depositi 在房东那里。 房东现在欠银行钱，将来肯定也没钱还我的
deposit。我想通过少交下面两个月的房租把deposit抵回来。不知道这样合法不？
请各位支招，先谢谢了！ |
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e******n
发帖数: 3435 | 33 还是去咨询法律问题重要，找学校的律师，搞清有没有这样的法律，有的话是谁要负责
任（有可能是房东），而且在任何地方，房东是没有权利查房的（租房算你们的
private property，房东不能随便进去的），房东只能叫police做这个事情。
然后在想对策。如果你们不准备请律师，最好不要撒谎。
我个人觉得是房东的责任，如果有这样的法律，房东不应当租房给你们的。中介和房东
对你们来说是一样的，谁负责谁的责任，与你们没有关系。 |
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x******a
发帖数: 103 | 34 如果中介查了你们六个人的信用记录，那肯定是有留底的。而且你们交了六个人的申请
费， 这点是毋庸置疑的。 目前需要的就是要房东承认你们交了六个人的申请费。 最
好是写email给房东，说当时交了3300的deposit，请她确认一下是否是这个数目和她对
每个租户的deposit规定，注意给房东的email里面不要提及你们有六个人，那相当于你
们自己承认了住了六个人，而是要诱导房东算出她知道你们住了六个人。
有了这一条以后，你们可以以获知一个house不能住超过三个没有血缘关系或者配偶关
系的人为由，告诉房东你们当时不完全知情又获得默许，现在对自己这种非法行为感到
不安。虽然是房东非法租给了六个人，但你们作为租户也感到不安，要求立刻退返租金
，即时搬迁。如果房东不同意就请她等待法庭传唤。 |
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j*****g
发帖数: 463 | 35 Month-to-Month 和 annual lease 对房客房东都各有利弊。
有些房东，特别是自己出租的房东，怕碰到难缠的，乱糟蹋房子的主儿，好随时可以让房客
走人，所以要求 Month-to-Month. 我当年 month-to-month 一气租了 5 年。
问清楚房东到底为什么 month-to-month，只要不是有个上大学的儿子会随时回来赶你走
就没有问题。一般碰到好房客，房东不会轻易涨价的，更不会无故赶人的。租房，目的就是
为了赚钱不是？！
月租金涨 $100，房子空一个月的话，租金就白涨了。而且还不知道能不能找到下一个房客。
就算找到啦，还不知道下一个房客会是什么主儿。你自己出租一次房子，就知道找个房客
有多麻烦啦。老美的说法是：Finding a tenant is just the beginning
of headache.
同样，和房东住一起也有利有弊。好处是房东就在楼下，坏处也是房东就在楼下。
处得好是好事儿，处不好是个坏事儿。事在人为，就看楼主您啦。。。
张老大 |
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j*******u
发帖数: 180 | 36 来中文版的：
8月31号搬到新的apartment,9月11号的时候房东派人来检查气（不是我叫他们来的）。
那人把四个炉子打开了， 忘了关， 我晚上7点回家的时候整个房子都是烟和一氧化碳
， 很热， 窗户化了， 养的花死了， smoke detector 没响， 也可能是响久了没电了
。然后我跟房东打电话说有emergency. 房东很淡定， 说不是emergency， 把火关了，
房间就凉了。然后找各种借口想挂电话。我从那天起就没在那住了， 但是东西还在。
第二天房东找人来把窗户拆了， 后来又换了， 但是房间还是很多一氧化碳。 然后房
东不接电话，办公室手机都不接， 去办公室， 门关了。 我给他留言了， 说你再不接
电话我打911了。 他就打回来了， 我问他你知道这火是什么原因， 他说找到原因了，
检查气的人忘关火了。 我说我觉得这房子不能住了， 他说你如果觉得不能住了， 可
以搬出去， 我退你押金和9月份剩下的房租， 我从着火那天就不charge你房租了。 我
说我现在不能做决定， 那天是星期三
星期五房东打电话来了， 说要我周日决定， 否则offer就没有了， 然后我今天就给他
... 阅读全帖 |
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m*******9
发帖数: 303 | 37 两个月前从租房（2br condo)中搬出，当时提前两个月给了notice，新房客来看房我也
是尽全力协助。搬出时特意花了一两天打扫，自认为很干净了，按时交回钥匙（放在门
口邮箱，没有和房东本人见面），并通知房东房子打扫干净交回，房东马上回信说会当
天walk through，有事联系我。当时感觉和房东交流顺畅，一切顺利，结果一个月后收
到的不是押金，而是2000多刀的账单，地毯全换了，说是我们2年居住弄脏了，厨房卫
生间全刷新漆，说是有water damage，浴缸重新上釉，说是没法清洁等等。。。还说有
两年前搬进的时候和搬出时候的照片证明。我回信说要么退押金，要么把照片以及账单
的发票及过来，我要确认。好家伙，别人直接就到small court告我了，法院的传票我
都收到了。
现在的问题是，我除了我发给房东的email表示我打扫过清洁，还有搬家公司搬家的时
间和我交钥匙有两天的时间差等等间接证据，没有照片这个最直接的证据为证。这次搬
家前和房东交流太顺畅了，没想到这一出，以为即使不满意，扣个两三百到顶了，所以
当时没有拍照。而房东说有照片。我不知道她有什么样的照片，不过如果她精心准... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 331 | 38 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: mozhe (墨者), 信区: Money
标 题: 房东返还押金的支票存进银行2天了，房东还能要求stop payment或者cancel check？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 17:07:19 2013, 美东)
几天前已经交还钥匙，拿到返还押金的支票了。
房东今天突然打电话来说1月份水电暖气费太高，要一个人加收80多刀。
房东是个台湾人，兼职搞出租，不是公司。
我很不满，本来说好水电暖气全包的，东北地区1月份很冷也是自然常情，没道理要加
钱。
但是房东返还押金的支票刚存进银行2天，还没有clear，房东还能要求stop payment或
者cancel check么？
我不希望押金拿不回来。
敬请版上高人不吝赐教。
万分感谢！ |
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y*****7
发帖数: 2869 | 39 发信人: yymm007 (迎接美好新生活), 信区: Law
标 题: 出现这种情况控告房东的后果是什么请教
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 8 23:09:46 2011, 美东)
我有个朋友是访问学者，住在一个很MEAN的房东家。
SMOKE DETECTOR 坏了，这个女学者和她女儿住在屋子里面，女学者曾经提示过女房东
好几次，说指示灯不亮要换电池，房东很MEAN 很小气，置若罔闻。
结果前几天，烟囱堵了。这个女学者因为生气前几天刚和 女房东吵架气到哭了，于是
晚上失眠，发现了这个问题，这样才及时通风透气，否则估计他们都挂掉了。
请问这种情况，能否控告此MEAN 房东。
PS. 女学者10天后马上要回中国了。需要怎么样做WITNESS或者采什么样的证据比较好
？ 如果需要，她会马上搜集证据，在她回国以前。
以前此MEAN女房东还有过让野猫在家里活动，不买杀虫剂给猫杀跳蚤的前科，导致房客
都染上了跳蚤，深受迫害。
多谢各位大师指点迷津。 |
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y*****7
发帖数: 2869 | 40 不对，房东和房客住在一起，是房东的责任吧。就好比房客在房东家下雪天如果房东
不铲雪摔倒了也是房东的责任吧。。不过你这个POINT是很新颖，我没有想到。但房东
之所以是房东就是有责任在身的吧。而且人家只是访问学者，能对这些懂已经不错了。
那些什么都不的懂的人更加无辜，也许就挂了。那难道也是挂的人的责任，只是就事论
事，谢谢。
The |
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d***i
发帖数: 100 | 41 房东想敲诈，这点事还用不着律师，几个来回让房东知道你不是好惹的，他就知难而退
了。
告诉房东，你只同意更换地毯，其他的要求一律不同意，这个单子一定收好，把损毁情
况各方面拍照备案，告诉他你怀疑他在敲诈你。
让房东出具详细理由为什么要其他维修极其必要性，要书面东西，告诉他你需要拿着这
个东西找专业公司评估。房东不会愿意写这个东西的。
告诉房东，所有的维护你需要收据，详细的人工，物件，价格，花费，没这个东西，维
修费你概不负责。
房东不会这么折腾去维修的，无非想敲钱。只要维修费进不了他腰包，它跟你还费这劲
干嘛。对老美的这种挑衅就是有理有节，弄坏地毯陪个地毯就是，想敲诈没这么容易。 |
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m********n
发帖数: 3558 | 42 LZ 看站内信。房东有什么证据说“你们通知他晚了”？从现在开始你们就坚持说你们
第一天发现是看到地板有轻微变形-- 之前没有任何明显迹象，然后立刻就通知他了。
5. 看你的lease 上有没有说 “你检查过了一切东西都是好的”；如果没有，房东没有
道理；即使有，房东也应该要给 checklist 。有些东西要使用几天才可能知道好不好
，责任应该在房东 -- 这个是我的理解；因为如果跟公司租房子，公司都会给个
checklist 给你几天时间去看看是不是东西都好用的。你明显不可能在签约第一天就发
现所有问题。 -- 这个上了庭即使你提供不了明确证据当时什么东西是坏的，法官也未
必站在房东这边; 除了你说的两封email , 其他还有什么东西是什么时候发现坏的，什
么时候通知，什么时候房东 来修，有没有修好，你最好自己做记录
另外不要太担心，比如油漆掉了门不好用之类的，属于normal wear and tear, 正常
几十年的房子老化状况，你不用负责；这个term 很popular , 随便google 一下就出来
.
你说的那个bill 是谁发给你的？
如果搬进去的... 阅读全帖 |
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p*********e
发帖数: 119 | 43 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: purplemaple (NA), 信区: Boston
标 题: 租约结束了，房东要我们出钱修理一些项目，请问这些全都是我们的责任吗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 13 19:00:07 2012, 美东)
一共租了10个月，上个月底打扫完了搬家出来，房东来检查就说墙，厨房，卫生间打扫
的不够干净，押金暂时先不退，需要找人来清理。我想应该没多少钱，就说行吧。结果
今天问，房东说要$2300……
具体是这样，是一个1b的condo，房东说condominium有规定，必须请的contractor来做
的话，要constractor有1M
liability的保险。他找的最便宜的报价是
$75/小时 * 24 小时 + $500保险 = $2300.
具体的项目有
1. 换fire element
2. caulk bathroom and kitchen
3. paint 一部分的墙面
4. sink：mold clean
还有一些打扫的项目
现在房东还没做，房东说我可以自己做打扫一些项目，但其他的必须要con... 阅读全帖 |
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m*******9
发帖数: 303 | 44 两个月前从租房（2br condo)中搬出，当时提前两个月给了notice，新房客来看房我也
是尽全力协助。搬出时特意花了一两天打扫，自认为很干净了，按时交回钥匙（放在门
口邮箱，没有和房东本人见面），并通知房东房子打扫干净交回，房东马上回信说会当
天walk through，有事联系我。当时感觉和房东交流顺畅，一切顺利，结果一个月后收
到的不是押金，而是2000多刀的账单，地毯全换了，说是我们2年居住弄脏了，厨房卫
生间全刷新漆，说是有water damage，浴缸重新上釉，说是没法清洁等等。。。还说有
两年前搬进的时候和搬出时候的照片证明。我回信说要么退押金，要么把照片以及账单
的发票及过来，我要确认。好家伙，别人直接就到small court告我了，法院的传票我
都收到了。
现在的问题是，我除了我发给房东的email表示我打扫过清洁，还有搬家公司搬家的时
间和我交钥匙有两天的时间差等等间接证据，没有照片这个最直接的证据为证。这次搬
家前和房东交流太顺畅了，没想到这一出，以为即使不满意，扣个两三百到顶了，所以
当时没有拍照。而房东说有照片。我不知道她有什么样的照片，不过如果她精心准... 阅读全帖 |
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m*********t
发帖数: 398 | 45 你先打听看看这个房东的过往记录，如果是臭名昭著的，那你就move on吧～ 如果是一
时昏头的那种房东，你发个挂号信威胁一下，可能还有点儿用。
我们经历了小额法庭的过程，给你分享一下。
我们遇上的房东是个臭名昭著的，扣我们2000多的deposit都没有还。找律师写信威胁
他一通花了我们300刀，上小额法庭是不用律师的，费用大概几十刀，找人把法庭传票
送到房东的手里（这个是比较难的，必须是第三方送，如果是挂号信，他不签证也是不
行），有专门这样的公司，必须是送到他本人手里，或者他的physical 地址有人签收
法庭才认，这个花了我们几十刀。
然后上庭，房东自然没有来，判我们赢。可是赢了也就这么回事，美国民事法庭管判不
管执行，钱还是要不到。我们要么就得请律师给他的房子上file 一个什么东西，这样
这小子有朝一日卖房子的时候比较先换我们的钱；要么就是把房东的银行给告一下，走
同样程序，发传票什么的，人家银行派人和你上庭，证明他的账户里有钱，然后才能划
款啥的...
后续部分太麻烦，我们就保留着没有执行，move on啦！
我们之所以打这个官司是因为我们的房东是无赖，他根本就不肯和我们... 阅读全帖 |
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I**C
发帖数: 100 | 46 在一个房子的二楼住了三年，房东住在楼下，搬出去之后，收到房东的信，说：
I was quite shocked to see the amount of damage to the floor of the upstairs
bathroom. Several floor tiles are cracked and the grout has chipped out of
between many more tiles, and the floor itself is not level. Replacing the
tiles might not be enough because if the subfloor is not level, the new
tiles and grout will also crack. I need to get a floor guy out to take a
look at that and give me a repair estimate.
总结就是 ，浴室的瓷砖碎掉了几块，subfloor也要从新弄，浴室非常小，我们从来没
在浴室地板上... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 我打算自己租房住，闺蜜和我说，女孩子一个人租房子，尽量不要找男房东，她说她就
吃过这个亏。
她说她刚开始工作的时候，自己租房子，因为她不喜欢合租，嫌太吵了，就找了一个小
居室，是那种隔开的，一般这种房子，房东都会住在隔壁，她说开始的时候就感觉那个
房东很猥琐，每次见到她都从头到脚看一遍，但是想着房东有老婆，而且快五十岁了，
应该也没什么，不过我闺蜜是女汉子的性格，一个眼神就杀回去了。
闺蜜说有一次她在洗澡，就听见外面有动静，她以为家里来小偷了，我闺蜜的防范意识
非常高，洗澡的时候身边也放了一个大棒子，真是典型的女汉子，她裹上浴袍，没有关
龙头，悄悄的走到浴室门口，就看见有个人影，我问闺蜜当时害怕吗？她说当然害怕，
心里突突的。
这个时候，浴室门从外面慢慢开了一个缝，闺蜜一棒子就下去了，就听见哎呦一声，闺
蜜一看，偷看她洗澡的人就是那个猥琐的房东，后来闺蜜一生气又给了他两棒子，第二
天就收拾行李搬走了，他还威胁房东退给他一个月房钱，要不然就去找他老婆，房东被
他吓得乖乖给他了。其实我还是很佩服闺蜜的，要是我估计早就吓得哭了。所以女孩子
租房子一定要小心。 |
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发帖数: 1 | 48 有人说房东突然涨价属于违约，应该按照合同办事，合同期内是不允许胡乱抬价的。
但是房东是这么说的：现在租房的人越来越多，房源又少，周围都涨房价了，我涨房价
也是合情合理，你愿意住就住，不愿意住就搬！
这就是租房人的悲剧，一想到搬家，一堆麻烦，根本不想搬，可是不搬就要涨房租。
还有的一些短期合同的租户，只是签了一个月或者三个月的合同，本想续租，可是房东
说下个月要涨房租，你是搬还是不搬，这种的其实还好说，本来也是不计划长期租的。
最麻烦的是合租的，特别是做了二房东的，租了整套房，又分租出去一间，一年合约到
期了，房东说下一年涨房租，你有理由搬走，可是你租出去的那一间，才签完的合约，
要是现在告诉他我不租了，你自己和房东谈吧，那就等着被骂吧。
对于在外漂着得人，最闹心的就是住处了，不求有自己的房子，但是谁也不想三天两头
的搬家，所以碰到个好房东还有好中介真心很重要。
说到中介，我就被坑过，中介和房东合伙，把房租抬高了，直到住进去一个月才知道，
那个时候真有一种被坑的感觉。
但是只是希望不管怎么折腾，最后能有一个稳定的落脚处就安心了！ |
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D*****y
发帖数: 39 | 49 如果你的确欠房东钱（虽然你可能不这么认为），房东是可以法庭诉讼，法官可以判强
行收款（wage garnishment).知道几年前有一个例子。国人男强势不应付房东违约金，
法官判国人男输。房东最后强行收款，结果国人男不仅付了之前的违约金，还附了房东
的法庭费用等。后来听说，他公司裁人的时候，他第一个被裁了。所以，在美国最好按
合同法律来，别只跟着自己的想法走。有些人把房客的权利无限扩大，觉得发生什么事
情都可以不付款，碰上有经验的房东，最后吃亏的还是你自己。
另外，当你向信用公司申诉的时候，信用公司是有一套调查程序的。信用公司会联系原
上报机构/人。如果原上报机构/人提供无付款证据，信用公司是不会帮你取消不付款记
录的。如果你有不付款不良记录，那么会影响你的各种贷款的申请或利率，找工作，租
房等等，因为美国是一个信用社会。
当然，你若遇上真正的不良房东，有黑白分明事实为基础的证据，而不是“我认为，我
觉得“，那你应该行使你应有的权利。 |
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y****e
发帖数: 222 | 50 漂泊在外，租房子成了头等大事。相对于男生来说，“安全”成了女生必须要考虑的因素。也许你没有遇到过，那我要对你说一声恭喜。因为你很走运。
“无良房东”总是存在。我们不能保证自己一直那么走运。如何学会保护好自己就成了第一堂课。我和大家分享一下我的简单经验。
在几年前我遇到过一个房东，出国的时候我们4个女生一起合租了一个公寓，然后就遇到了房东。我们简称他为Z。Z是个心眼比针眼还小的男人。合同上各种不允许，比如不许带合同以外的人留宿。没经过我允许不许去别的房间，甚至要求冬天不允许使用电热毯。当然我们并没有理会这一条。
随后我们就发现Z开始各种挑事。或许他的生活太寂寞了，或许他就是这样的人。我们开始无缘故的被骂被嫌弃。甚至Z还曾经口出狂言，用语言对我们进行人身攻击。我们差点就打了911报警电话。Z不以为然，那个时候我有过特别无助的孤独感。异国他乡，没有亲人，我曾经还默默的掉过眼泪。
可是后来我发现我不能总是这样唯唯诺诺，我开始懂得怎样保护自己。我甚至强迫自己去理解Z，或许他也是个可怜人。我慢慢变得主动，不会对那些生硬的事情硬碰硬的处理。我试着让自己长大，再长大一点。过程有点煎熬，也会很想家人。可... 阅读全帖 |
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