h*****n
发帖数: 48 | 1 大家好：
最近鄙人发生了一件非常不开心的事情。事情经过是这样的：
我于1月14日租用一个美国人的Cando,本来希望住到8月份，但室友突然搬出，遂无法继续
住下去，于是决定3月份搬出去。由于我和房东没有签任何协议，只有口头的。同时我交
了一个月的房租，和deposit，我们曾经口头协议，如果我搬出去，房东将把deposit当作
下个月的房租，遂没有交2月份的钱。
但房东坚持要钱，并突然在没有任何通知的情况下，不与我协商，就将门锁住，不让我住
。事情发生在星期一，我由于没有地方呆，只能住朋友家一晚上，但很不舒服，同时造成
数日生活不便。我已经了解到这种行为是illegal的，我现在准备对房东起诉，但有几个
问题，向请教有经验的朋友给点建议：
问题一：我是否有足够证据证明房东Lock Me Out
由于事情发生没有第三方在场，同时我也没有和房东一起经历开锁的过程，现在房东想赖
，所以我如何能让法官相信房东确实锁了。
刚开始的时候，房东很硬，坚持认为由于我没有按时付2月份房租，他有权将门锁起来（ |
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d****r
发帖数: 349 | 2 Hi 大家，
一时不知道这问题该去哪儿问，就先来这里吧！版主要是觉得不妥，请过会儿再删，谢
谢！
最近在看房子，由于来美国一直住在一处，是找的中介，所以没有什么经验。
今天看了一个广告，打电话过去，了解到是个2-family house，房东家住一楼，二楼是
一室一厅，还有一个小书房，有卫生间和厨房，热水暖气房租都包括，总体觉得还可以
接受。
不过有一点，我不是很明白，房东一上来就要求month to month的lease，通常都要求
至少半年甚至一年的合约阿，如果month to month，有没有可能房东随时不想出租，就
赶我走呢！还有，这反映了房东的什么心态么？除此之外，1 month deposit，这个是
常规，没问题。
我其实挺想按一年租房的，因为比较懒，不想老搬家。所以开始都找中介的no fees广
告了，中介的房子虽然贵点，也都不会很新，但是比较规范化，条件都比较清楚。
看到这个广告当时没在意，电话过去才知道是房东。与房东住的顾虑主要是，怕自己平
时有些小马虎，房东会介意，又或者房东不好相处之类的，当然我本人生活习惯没有什
么问题，只是有点担心，我是女生，一个人独住。... 阅读全帖 |
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c*******n
发帖数: 671 | 3 我签了一年的sublease和房东，在11月5号左右租期未满时我提出想搬家，根据
sublease, 要提前一个月给written notice和agreement，还要由我找顶替的室友来住
。我提出之后，并且帮忙找了个室友候选人A，房东同意，但具体时间未确定。室友候
选人A与我，房东三人之间通过email同意了转交sublease,从1月15号开始，但是后来房
东提出让室友候选人A给出refrence, A一直没有提供。这时另一位室友候选人B发信给
房东表示求租意向，房东发信给我问同不同意转租给B，我回信说既然A没有回复，就同
意租给B。然后就是B和房东在没有跟我三方确认的情况下签了sublease, 签了之后甚至
都没有告诉我。是我打电话询问B的时候，B告诉我她要12月31号搬进来。然后我很吃惊
，告诉她我没有同意这个日期，她就拒绝和我交涉，单向和房东交涉，然后就是房东勒
令我必须12月31号之前搬出去，否则多住一天从押金中罚100到刀。
事实上是房东没有给我任何提前一个月的通知，转租sublease的具体内容也没有给我看
过，甚至都没有告诉我12月31号必须要搬出就私自签约转给接... 阅读全帖 |
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l******y
发帖数: 12 | 4 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: lugadfly (卧龙), 信区: Law
标 题: 紧急求助，房东这要求合理吗，如果打官司能赢吗？谢谢
关键字: tenant,landlord,law
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 3 18:33:45 2015, 美东)
我们在休斯顿租了一个condo，合同是一年一签，到今年签extension之前，我们和房东
口头商量好了价格，房东email给了我们extension，但由于我们在度假，就回email说
回去再签。结果回去的那个月里（今年7月），我们买到了一个不错的condo，于是就不
想续签了。我们告诉了房东，并且在8月初搬出，为了补偿，我们给房东付了8月整月的
房租，而且最开始租房子的时候deposit还在房东手里。
今天收到房东的一个通知，他要我们交齐下一年度一整年的房租，还有carpet and
unit cleaning cost,real estate broker fee to lest and re-rent,还有未来一年内
的估算的电费（电费以前一直都不算在房租内的，是我们自己在付），加... 阅读全帖 |
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C******n
发帖数: 504 | 5 这几天为房子的事在闹心。刚才还和房东吵了一架。事情是这样的：一两周前租了一个
三室一厅。这是一个Townhouse的第三层。第一层是门面房，第二层房东住，第三层我
租了下来。我正在给妻子办绿卡，这个过程要持续5-12个月。前一段换了工作，所以才
不得不换房子。租房的时候我特意跟房东说了，我的妻子和孩子要到半年以后才能过来
，我在这之前要找人share the cost. 房东可能以为我要找朋友合住，他也没说什么。
但我入住后，要找roommate,房东却极力反对，不让我找外国人，只让我找朋友或中国
人。可能房东以前和外国人有过不愉快的经历，听说是闹到了法庭才赶走了房客。但在
这里中国人很稀少，哪能找到中国人？我找外国人可能一住几个月或半年，但中国人可
能只能论天、周或月记。而且我觉得找外国人可能更靠谱些。但房东却不这么认为，他
只让我找朋友或中国人。刚刚方可来看房，被房东发现，房东一家上来搅局，让我十分
恼火。我该怎么办？要搬走吧，好不容易搬了次家，又要折腾，折腾不起啊。而且感觉
这里确实不错，不想搬了。我该怎么办？ |
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l*******m
发帖数: 949 | 6 如果你们租的房子失火，火势蔓延到了邻居家，那邻居可以起诉你们房东，你们房东如
果购买了出租保险，保险除了cover你房东损失，也要赔偿邻居的损失,这属于business
liability。但是你们这些房客的物品损失只能自行承担了，除非是你们房东故意纵火
。不过你们好像可以claim一些临时住宿费之类的赔偿，这个也属于房东保险的
business liablity， 因为房子烧了，你们没有地方住，那这几天你们的酒店费用，应
该由房东的保险公司替你们出，另外，可能可以索赔1，2个月的房租，相当于是房东毁
约 （如果你们那里有规定房东清房客必须提钱多少天通知，或者有规定房东提前收房
需要赔付房客一定违约金什么的，虽然你们没有签署lease,但可以查查看当地是否有政
策承认“事实出租”) |
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d****r
发帖数: 349 | 7 Hi 大家，
转这里问，因为本版的群众都很精明，哈哈哈！
最近在看房子，由于来美国一直住在一处，是找的中介，所以没有什么经验。
今天看了一个广告，打电话过去，了解到是个2-family house，房东家住一楼，二楼是
一室一厅，还有一个小书房，有卫生间和厨房，热水暖气房租都包括，总体觉得还可以
接受。
不过有一点，我不是很明白，房东一上来就要求month to month的lease，通常都要求
至少半年甚至一年的合约阿，如果month to month，有没有可能房东随时不想出租，就
赶我走呢！还有，这反映了房东的什么心态么？除此之外，1 month deposit，这个是
常规，没问题。
我其实挺想按一年租房的，因为比较懒，不想老搬家。所以开始都找中介的no fees广
告了，中介的房子虽然贵点，也都不会很新，但是比较规范化，条件都比较清楚。
看到这个广告当时没在意，电话过去才知道是房东。与房东住的顾虑主要是，怕自己平
时有些小马虎，房东会介意，又或者房东不好相处之类的，当然我本人生活习惯没有什
么问题，只是有点担心，我是女生，一个人独住。
请大家帮我看看这个case吧！如果去看... 阅读全帖 |
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y*****e
发帖数: 27 | 8 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Boston
标 题: 关于做房东
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 8 22:36:19 2013, 美东)
我今年确实光荣而忧心地加入了房东队伍，资深房东别笑我，小女子来晚了，但是我目
前还是开心的。做人做房东过日子，开心就好！
我确实在版上总是不自觉滴流落出做房东的喜悦，资深房东和资深非房东，请别笑我，
请允许一个小女子给自己和这个版一点正能量！
但是，居然有人说我黑心鼓动别人买房子。这没有逻辑！ 我本人其实很害怕帮人买投
资房，竞争太激烈，需要考虑的东西比买自住房多多了。很辛苦，压力很大！
我喜欢BSO做房东，其实是给自己一点鼓励罢了。俺家老公一点不管房子，任何房子的
事情，我基本不会跟他讲，在网上讲讲罢了，没有误导别人的意思。
Boston的房子投资回报率低，大家都知道。远程买房很辛苦。
昨天，好好的下午，收到房客电话，说水从二楼哗哗流下。 好房客自己拿盆接着水。
我给二楼打电话未接，以为是heating radiator漏水了，急忙赶去。二楼房客没有歉意
地告诉我... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 2327 | 9 租房纠纷很多，可以理解。。
要减少纠纷，自己要保持房子清洁卫生第一位， 首先自己做好。
第二，搬出去的时候，一定要按合同上说的怎么TERMINATE合同。以及交接的时候，一
定不要马虎。
第一点，大家都明白，但是有很多房东，是有点坏，就想你多掏钱，你不该掏的，都让
你掏。。
我的做法是： 自己尽量打扫好房间， 然后多拍几张照片，然后交钥匙前，请房东来交
接房子， 自己准备好一个CHECKLIST，房东有不满意的，请标出来， 然后签名。 如果
，房东觉得满意了，你就让房东也在CHECKOUT LIST上签名； 然后，你把钥匙还给房东
。 如果，房东不满意，让选出来，然后写上他的意见。 这时候，你可以专门拍他们认
为你没有符合标准的细节。 如果确实有问题，你可以自己处理好以后再交钥匙。 如果
是房东无理。 你先拍照，然后作为以后的证据。
这样做，就减少自己稀里糊涂的搬出去，然后房东信口开河敲诈你。
还有他要你付的钱，他不应该是自己胡说的，可以问对方要收据。 |
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i********u
发帖数: 70 | 10 我们去年一月从东岸搬到弯曲，在SUNNYVALE 找了一个三室一厅公寓， 和房东签合同
之前口头说好只暂住几月， 很快会买房搬走，房东口头答应， 但签合仍签了6个月，
住进去没几天主卧室于是浴缸喷头就开始漏水，多次催房东，房东磨洋工，一个多月都
没修好，后来漏水很严重，热水喷涌而出，整个主卧卫生生间挂满水珠， 水顺着喷头
把手漏到楼下停车场， 停车场屋顶发霉，物业管理只好找人凿开停车场屋顶，把湿气
放出来，屋顶内部发霉，我们加紧买房， 终于在住了一个多月后2月底搬出，搬出当晚
， 一家五口人还要在朋友家公寓借宿睡地上， 搬出当晚半夜， 由于热水温度高，触
发报警器报警，邻居报警， 警察破门而入，发现整个公寓挂满水珠，警察有拍照， 我
已获得POLICE REPORT浴缸刚漏水时， 半夜水滴滴答答， 全家睡不着觉，
. 想告房东， 要回2300 押金， 还有一个月房租，因为房东 FAIL TO PROVIDE
HABITABLE LIVING CONDITION, 房东没有在合同过期后21天之内返还押金， 是否也可
要回 3倍押金， 但怕房东说我违反合约，提前搬走是因为买房了。我有很多照... 阅读全帖 |
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h*********r
发帖数: 57 | 11 我跟另外两人合租了一个3B的apartment，是个烙印的投资房。现在因为有个室友作息
总是影响我休息，所以我想搬去我朋友那住，然后把我住这个主卧sublease出去，但是
房东不允许sublease，而且因为我跟室友之间也没有written agreement，他说他在法
律上也不能去管那个室友B的讨厌习惯。
我想偷偷sublease，但是那个室友B是个变态，到时候如果他捅到房东那可能会被房东
evict，他自己说他可以file a exception。因为房东之前因为另一个室友偷偷
sublease给人威胁要evict，但是我们帮忙掩盖过去了。但是这个B可能会针对我搞事，
因为他已经这么说过。
跟房东的lease上写的是没有房东的written consent是不能sublease的，所以我尝试各
种好说房东都不同意，另外我还搬出加州法律说你没有reasonable reason就否决
sublease是不合法的，房东还是坚持不允许。
因为我自己不希望因为违法被evict，而且另一个室友偷偷sublease出去我也不想为难
他或者最后他也被evict，都是中国人何必为难自己。但是室... 阅读全帖 |
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V***y
发帖数: 83 | 12 在外面打拼的人都会有这样的经历，就是当你刚刚找房子的时候，房东都会很热情，给
你介绍房子怎么怎么样，给你提供各种便利，等到你真的租了这个房子房东立马变脸，
这个不能用，那个不能用，如果时间久了，更是如此，所以当你被房东的假面所蒙蔽的
时候一定要保持清醒，不要被蒙骗了，房东就是因为那点房租才对你热情的，千万不要
认为自己怎么这么好运，碰上了这么一个好房东呢。
我就碰上了这么一个会变脸的房东，刚开始我在她家住的时候非常热情，可以洗澡，洗
衣机也给我用，没事还给我拿点好吃的，我当时就想我的运气真不错，碰上了一个很好
的房东，后来渐渐的，不能洗澡了，只能她自己洗，洗衣机跟我说坏了也不能用了，但
是我刚刚看到她前一天还用洗衣机洗衣服呢，后来连热水都没有了，都是人心隔肚皮呀
，所以不要把自己遇上的每一个人都当成坏人，我朋友说的一句话特别对，房东根本就
不可能真的对你好，要知道你们之间存在的是利益关系，如果你给的钱多，那一定对你
好，如果钱少他根本就不会搭理你，所以单纯的外出打工者们，不要因为房东给你的那
点小恩小惠就拿她当亲人，她只不过是想在你的身上得到更多的利益罢了。 |
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k****i
发帖数: 44 | 13 刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
deposit要不回来。
月底开庭，我想着要不要请一个律师，主要想让我的恶房东受到他应得的惩罚，
我希望达到的目标是：
1） 要求把自从房子出现问题之日起的房租减半，这样房东还要倒赔我几千块钱。
2） 我需要中断我早已定好的休假，另买机票从外地提前返回出庭，要求房东赔偿
我的损失。
3）我早已决定年底搬家回国，出庭时我想要求房东立刻返还我的deposit.
现在请问大家几个问题，
1）现在是房东告我，我可以直接就着这个案子在法庭上直接反告对方，提出赔偿
要求吗？还是我需要自己另立一个案子？
2）出庭后没几天我就要回中国了，以后有可能不会再回来了。出庭当天会出判决
结果吗？如果当天不能判决，我肯定没法第二次出庭了。是不是就会判房东胜 |
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d****r
发帖数: 349 | 14 Hi 大家，
转这里问，因为本版的群众都很精明，哈哈哈！
最近在看房子，由于来美国一直住在一处，是找的中介，所以没有什么经验。
今天看了一个广告，打电话过去，了解到是个2-family house，房东家住一楼，二楼是
一室一厅，还有一个小书房，有卫生间和厨房，热水暖气房租都包括，总体觉得还可以
接受。
不过有一点，我不是很明白，房东一上来就要求month to month的lease，通常都要求
至少半年甚至一年的合约阿，如果month to month，有没有可能房东随时不想出租，就
赶我走呢！还有，这反映了房东的什么心态么？除此之外，1 month deposit，这个是
常规，没问题。
我其实挺想按一年租房的，因为比较懒，不想老搬家。所以开始都找中介的no fees广
告了，中介的房子虽然贵点，也都不会很新，但是比较规范化，条件都比较清楚。
看到这个广告当时没在意，电话过去才知道是房东。与房东住的顾虑主要是，怕自己平
时有些小马虎，房东会介意，又或者房东不好相处之类的，当然我本人生活习惯没有什
么问题，只是有点担心，我是女生，一个人独住。
请大家帮我看看这个case吧！如果去看... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 211 | 15 师姐觉得特憋屈, 本来想上来发个帖子的"现在的新生啊！！！＂ 碍于情面
不便于上来抱怨． 你想8月份在Boston给她找个房子容易吗? 现在Boston的房东学的可
精了, 根本不愿意把房子租给新的还没来的学生. boston有上百个大学,研究所，新
生都是８月份来, 好的房子一贴出来立马就没了, 现在的房东都是签一年的合同并要交
first month, last month + one month deposit 三个月的钱. 自己对别人没有信任
, 不愿意把$1500汇过来做定金, 还要让我垫$200做定金, 只想让人家信任你,不签合同
, 就凭我垫的$200定金给你留房子. 我好不容易好说歹说让人家留了房子,不再找人了
, 结果就因为黑人吐口水了, 还没住进去就想毁约, . 请问在Boston及周边, 还有什么
没有
黑人吐口水的地方吗? 而且你认为, "第一次来美国，人生地不熟，想叫房东来接", 感
情我师姐对她来说也是"生人", 还不如房东值得让她信任, 认为让房东来接更可靠. 既
然房东已经答应了来接你, 你还找我来接干吗呀?要是房东也按时来了, 你是不是就跟
他们走... 阅读全帖 |
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Z******t
发帖数: 206 | 16 受教了
发信人: sorcin ( (暂缺)), 信区: Boston
标 题: Re: 恶劣房东，帮我新到Boston的同学，寻求帮助，这事儿应该怎
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 10 00:04:43 2012, 美东)
我是做房东的, 但不是这一家的房东. 这一家的房东肯定是个新房东, 才会去招惹国内
刚来的新生, 整出这么多妖蛾子. 现在肯定是欲哭无泪, 房子房子租不出去了, 还落了
个恶房东的骂名.
在Boston做房东, 8月份根本不要担心房子租不出去, 房子一贴出去, 基本上一天就走
了, 经常是一个房子很多人抢. 作为房东最头疼的是怎么甄别房客, 以保证能够在下一
年按时把房租收回来. 以下是我总结出来的几不租, 这些都是有血的教训的, 要知道,
各州的法律都是偏向房客的, 我惹不起, 我还躲不起吗? 反正房客一把一把的, 随便
挑.
１． 不签一年lease的坚决不租, ９个月都不行. Boston租房就８月份火, 到了９
月就跟狗屎一样了, 很难再租出去， 最怕的是到年底搬的或是５月底搬的, 到时候
肯定是空到８月底．
２． 签lease时交不... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 17 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 遇到极品中国大妈房东，非常非常郁闷
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 26 22:03:16 2012, 美东)
先说一下我自己，phd，男，我平时是个很老实很客气有礼貌的人，不多说话，不喜欢跟人起冲突。
对租房子就是能过去就过去了，争取不跟房东有任何事情发生，住的舒心就行。
1.搬进来之前，因为某些原因，要提前搬进来一晚上。女房东说，一晚上20。 我想了
下还是去同学家沙发凑合一晚上好了。 结果第二天来新家收拾东西，女房东敲门，说
“之前说好了一晚上20，check或者cash都可以”。 我就很惊讶，我说我昨晚没来睡啊
。她想了下，就走了。。
2.搬进来第一天，找她要钥匙，她说，我们都不给钥匙的，你要从车库走。车库有个电
动锁，摁下密码就能开了。非常无语。。
3。刚搬进来第一次做饭，水煮青菜和辛拉面。 第二天再去厨房，发现一个纸条“请不
要有油烟，为了大家的健康”。 很惊讶，哪里来的油烟。。
4. 用烤箱考了2次三文鱼。 再去厨房，就发现... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 210 | 18 【 以下文字转载自 pets 讨论区,原文如下 】
发信人: tarantula (狐狸尾巴), 信区: pets
标 题: 房东的鹦鹉二三事
发信站: The unknown SPACE (Tue Jul 22 12:19:12 2003) WWW-POST
房东太太喜欢动物，养了大小两条狗，还有一只会说话的鹦鹉，这只鸟会说2000多个词，
而且很滑稽。
第一次我去房东家交房租，房东太太把我让进去寒喧几句，那个鹦鹉在旁边捣乱，拼命
娃娃乱叫，房东怒斥：be quiet!!鹦鹉回答说：okey, be quiet. 然后真的不坑声了。
房东表扬it: good boy. 鹦鹉回答说： yes, i'm a good boy. 我在旁边都看呆了，
从此注意上了这只鸟。
美国的house隔音不好，房东家声音大的时候，我都能听到。鹦鹉便以保持家里安静为
己任，不过是只许自己放火，不许狗狗点灯。狗一叫，it就训斥：be quiet!!
两个狗狗早就不吃这一套了，於是就听见房东那边：
汪汪汪汪！！be quiet!!汪汪汪汪！！be quiet!!。。。。。。
再后来就是一声门响，然后听见房东 |
|
f******g
发帖数: 1697 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
GlacierMin (秦皇汉武) 于 (Sat Sep 18 23:34:13 2010, 美东) 提到:
我四月中旬搬出原来的apartment，房东信誓旦旦地说两个月之后会退还押金（金额不
少）。老公之后email他好几次都杳
无音信。我上周给打他电话并留言，可是至今也毫无消息。纽约有什么法律机构是可以
帮我讨回押金的吗？BBB会帮忙吗？
☆─────────────────────────────────────☆
gogopanda (狗狗屁打) 于 (Sat Sep 18 23:49:15 2010, 美东) 提到:
有收据么
打311问一下
☆─────────────────────────────────────☆
GlacierMin (秦皇汉武) 于 (Sat Sep 18 23:52:13 2010, 美东) 提到:
你是说押金的收据吗？我应该有当时他以他的房地产公司写的收据。打311之后我应该
问什么呢？是陈述事情的经过，然后问接线员应该找哪里投诉吗？... 阅读全帖 |
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c*******n
发帖数: 671 | 20 我签了一年的sublease和房东，在11月5号左右租期未满时我提出想搬家，根据
sublease, 要提前一个月给written notice和agreement，还要由我找顶替的室友来住
。我提出之后，并且帮忙找了个室友候选人A，房东同意，但具体时间未确定。室友候
选人A与我，房东三人之间通过email同意了转交sublease,从1月15号开始，但是后来房
东提出让室友候选人A给出refrence, A一直没有提供。这时另一位室友候选人B发信给
房东表示求租意向，房东发信给我问同不同意转租给B，我回信说既然A没有回复，就同
意租给B。然后就是B和房东在没有跟我三方确认的情况下签了sublease, 签了之后甚至
都没有告诉我。是我打电话询问B的时候，B告诉我她要12月31号搬进来。然后我很吃惊
，告诉她我没有同意这个日期，她就拒绝和我交涉，单向和房东交涉，然后就是房东勒
令我必须12月31号之前搬出去，否则多住一天从押金中罚100到刀。
事实上是房东没有给我任何提前一个月的通知，转租sublease的具体内容也没有给我看
过，甚至都没有告诉我12月31号必须要搬出就私自签约转给接... 阅读全帖 |
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m****l
发帖数: 28 | 21 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
mozart比起来简直更没下限。
首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
扔卫生纸吧。
他买来的房子是自己老爹负责装修，那个安锁的技术简直让人无语，锁用上几年坏了，
居然还要房客自掏腰包修锁，真是****。
他准备的lease我是第一个见到有overnight guest需要报告给房东的。虽说不违法吧，
不过也真是... 阅读全帖 |
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m****l
发帖数: 28 | 22 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
mozart比起来简直更没下限。
首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
扔卫生纸吧。
他买来的房子是自己老爹负责装修，那个安锁的技术简直让人无语，锁用上几年坏了，
居然还要房客自掏腰包修锁，真是****。
他准备的lease我是第一个见到有overnight guest需要报告给房东的。虽说不违法吧，
不过也真是... 阅读全帖 |
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S**r
发帖数: 2478 | 23 陷阱之一：“要求我们直接留下钥匙, 不碰头”
根据加州法律，房东在房客搬出之前14天之内必须告知房客有权要求共同inspection。
如果房东没有做，或者相反要求不碰头，本身就是违法。
lz一定保留该证据，说不定将来有用。
房东这么做的目的其实只有一个，等你一搬走，房东就可以随便维修了，即便是把玻璃
砸了，全部重新换新的，lz将来也只能乖乖掏钱。到时房东可是有照片，维修账单，铁
证如山。
即使房东现在同意退你一部分，也有可能不会到此为止。将来房东完全可以21天之内寄
给你一份大帐单，只要他能证明合理，lz走到哪里，都必须付帐，否则房东可以打官司
。到时候lz就恶心了。房东要求“直接留下钥匙, 不碰头”就是在给自己找这个便利机
会。
陷阱之二：inspection 之后决定是否退你押金。
还没有维修账单，怎么可以知道应扣多少？
陷阱之三：不用打扫。
法律规定必须打扫，清除垃圾。否则将来又会多一条扣钱的理由。 |
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f********t
发帖数: 6999 | 24 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: laolongwang (老龙王), 信区: WaterWorld
标 题: 对付无良房东,让他跪着求你 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 20 11:22:34 2013, 美东)
发信人: laolongwang (老龙王), 信区: Military
标 题: 对付无良房东,让他跪着求你
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 20 11:19:20 2013, 美东)
我教你几个办法对付无良房东,让他跪着求你
(1)如果房租是包括水费的,那你可以把家里所有能开得水龙头(浴室,厨房等)全部打到
最大,24小时放热水,保守估计,这样水费会是正常的20-30倍,房东每个月收到1000美元
的帐单,他还不能把你怎么样,就是告也告不了你(因为按照合约房租是包括水费的). 保
证用不了几个月,房东就会求饶.
(2)如果房租包括电费,方法同上,买几个功率极大的电器24小时开着.
(3)自己故意搞坏heating,水管等,这些东西房东必须免费修的,他每次派人修人工很贵,
一个月搞上10次就够了.... 阅读全帖 |
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i********u
发帖数: 70 | 25 我们去年一月从东岸搬到弯曲，在SUNNYVALE 找了一个三室一厅公寓， 和房东签合同
之前口头说好只暂住几月， 很快会买房搬走，房东口头答应， 但签合仍签了6个月，
住进去没几天主卧室于是浴缸喷头就开始漏水，多次催房东，房东磨洋工，一个多月都
没修好，后来漏水很严重，热水喷涌而出，整个主卧卫生生间挂满水珠， 水顺着喷头
把手漏到楼下停车场， 停车场屋顶发霉，物业管理只好找人凿开停车场屋顶，把湿气
放出来，屋顶内部发霉，我们加紧买房， 终于在住了一个多月后2月底搬出，搬出当晚
， 一家五口人还要在朋友家公寓借宿睡地上， 搬出当晚半夜， 由于热水温度高，触
发报警器报警，邻居报警， 警察破门而入，发现整个公寓挂满水珠，警察有拍照， 我
已获得POLICE REPORT浴缸刚漏水时， 半夜水滴滴答答， 全家睡不着觉，
. 想告房东， 要回2300 押金， 还有一个月房租，因为房东 FAIL TO PROVIDE
HABITABLE LIVING CONDITION, 房东没有在合同过期后21天之内返还押金， 是否也可
要回 3倍押金， 但怕房东说我违反合约，提前搬走是因为买房了。我有很多照... 阅读全帖 |
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h*********r
发帖数: 57 | 26 我跟另外两人合租了一个3B的apartment，是个烙印的投资房。现在因为有个室友作息
总是影响我休息，所以我想搬去我朋友那住，然后把我住这个主卧sublease出去，但是
房东不允许sublease，而且因为我跟室友之间也没有written agreement，他说他在法
律上也不能去管那个室友B的讨厌习惯。
我想偷偷sublease，但是那个室友B是个变态，到时候如果他捅到房东那可能会被房东
evict，他自己说他可以file a exception。因为房东之前因为另一个室友偷偷
sublease给人威胁要evict，但是我们帮忙掩盖过去了。但是这个B可能会针对我搞事，
因为他已经这么说过。
跟房东的lease上写的是没有房东的written consent是不能sublease的，所以我尝试各
种好说房东都不同意，另外我还搬出加州法律说你没有reasonable reason就否决
sublease是不合法的，房东还是坚持不允许。
因为我自己不希望因为违法被evict，而且另一个室友偷偷sublease出去我也不想为难
他或者最后他也被evict，都是中国人何必为难自己。但是室... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 27 房东无奈的看我一眼，经过刚才的一番争抢，他的头发乱了，有点狼狈。我的
内心好呀嘛好欢喜。
房东对我说：“麻烦你出去一下。”
我为难的说：“外面下雪呢。”
房东说：“拜托。”
我面无表情的看他一眼，冷笑道：“求我呀？！”
房东显然有点动怒了，他无论如何也想不到，冷酷高傲如他，今天会被两个彪悍的
女性整的如此不堪。
房东几乎是咬着牙说：“只要你暂时回避，就可以继续住在这！”
豁，好大的诱惑呀。
你们说我是回避呢，还是不回呢？
我沉思了一会儿，假装很为难的说：“其实你看我东西都打包收拾好了。”
犀利姐这时突然插话了，她问我：“你喜欢女人吗？”
靠，三天之内被两次问到这个问题，看来我有必要自我反省一下了。
我摇摇头。
犀利姐：“那就好。看来你也是一个正常的女的。”
我赶紧说：“非常正常。”
意思是提醒她，我跟你一个性别，一个取向，都看房东不顺眼，咱俩是天生的同盟
啊。
犀利姐：“今天你作为一个第三者，来评评理。”
我“啊”的长大了嘴巴，怎么我就第三者了？
犀利姐：“我是说第三方。”
哦，吓我一跳，您前面造词那么准确，到这关键时候怎么开始含糊了。
犀利姐：“我叫犀利姐，跟他不是老... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 28 中午吃完饭，我正在洗碗，家里又来了一个不速之客。
是一个陌生的中年男子，找房东的，我开的门。我跟个女佣似的，在前面领路，心
下各种假设和排除，这个男人到底是谁？
房东的爹？爹没有钥匙？虽然很不孝，但是有可能。
泡泡的爹？爹来捉奸了？虽然很悲壮，但是有可能。
犀利姐的爹？女儿已经占尽便宜了，爹还来？有点过了吧。虽然很贪婪，但是有可
能。
大咪的爹？（筒子：滚！你连你爹都不认识了？！）
犀利姐夫的爹？（社会伦理学家萝卜：应该叫犀利公公！）虽然很狗血，但是有可
能。
犀利姐夫本人？虽然很邪恶，但是有可能。
房东的其他恩客？虽然很恶心，但是有可能。
我滴妈，这么多可能，还让不让人活了。
我把他带到书房门口，很心机的并不敲门，而是对他说：“他在里面，你敲门吧。
”说完我就迅速闪身一边，眼珠不错地看着。
神秘男子轻轻敲了敲门。
开门的是泡泡，他看到这个人显然流露出陌生的感觉，问：“找谁？”
很好，排除了两个，不是泡泡的爹。也不是犀利姐夫。
“找房东的。”我在旁边赶紧补充。
房东听到声音走过来，脸色本来是论文。但是看到神秘男子之后，终于变成了一本
专著。
“伯父。”房东叫了他一声。把... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 29 一个多小时的车程，在我觉得隐约有尿意的时候，四个圈拐进了一栋山庄式的
酒店。
停好车，我正想跟在房东的屁股后头往大门的方向走，他却走到我的左手边，自自
然然地牵起了我的左手。
我脸没红心没跳，但确实吃了一惊，心想，靠，入戏也太快了吧，德普德络德华上
身啊，我不能被比下去。
于是我朝他扬起了一个明媚的笑脸，眼神里居然挤出了情人才有的爱意。姐虽不是
科班出身，但是今天要以实际行动向世人诠释，什么叫影后在民间！
婚礼是偏西式的，大门口布置的很典雅而喜庆，旁边竖着一块红色的牌子，写着犀
利姐和犀利姐夫大婚的字样。
泡泡顶着跨越一个地球自转周期的发型，正在大门口翩翩起舞地接客，社交花蝴蝶
再次破茧而出。
看到房东跟我走过来，泡泡的脸本来笑意盎然，但是他几乎是立刻就找到了雷区，
面色一变，眼睛死死地定在我和房东牵着的手上。我保命地就想撤手，但是没拽出来。
我朝泡泡谄媚而夸张地笑，不断用口型向他说两个字：演戏！演戏！
距离泡泡不远，站着一个中等个头、体型瘦肖、西装笔挺的男子，彼时他正在跟身
后的一位妇女交代着什么事情，所以我暂时看不清他的脸。但是他胸前别的鲜花分明地
显示，他正是今天... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 30 要说我为什么对房东的伯父如此殷勤，那必须有我不可告人的目的。趁着房东还没
回来，我要把自己在伯父心中破败的形象重新塑造起来，让他对我产生信任感亲切感，
然后把他心中深藏的房东的秘密统统说出来！
房东随时可能回来，好一个刺激的时不我待啊。
上天垂怜，伯父跟房东不一样，他是一个喜欢聊天的人，这不，还没等我开口，他
就先说话了。“丫头，上次有个小伙子找你，在楼下问我你住在哪，最后他找到你了吧
？”
原来是你干的好事！
我咬着后槽牙巧笑道：“找到了。谢谢叔叔。”
“不客气。他是你什么人啊？”伯父问。
伯父啊，我有种预感，你一定会喜欢上我的，因为你的血液里也流淌着肆无忌惮的
八卦因子。
“卖保险的，总追着我让我买。”我说。
“哦！这种人很讨厌的。哎呀，我不应该告诉他你住在哪，他没有再来纠缠你吧？
”伯父关心的问。
很好，目的达到了，他伯父顺利地对我有了愧疚之情。
“没有没有。您就不用担心了，我已经处理好了。”我赶紧说。
“那就好。”他伯父说。
我刚想开口问他房东的童年，伯父却抢在我前面查起了我的户口。
“你今年多大了？什么文凭？在哪工作？爸爸妈妈是干什么的呀？家里还有什么人
呐？”伯父连珠炮... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 31 身心俱疲地回到家，房东和泡泡正在打包，看起来不是当晚就是第二天一早就
会出发。
我瘫在沙发上看着他们俩进进出出忙里忙外，想到他们即将迎来浪漫的野游生活，
而我却要继续面对着扯淡的人生，我不禁怒从心中起，恶向胆边生。
我一个高蹦起来，光荣而不要脸地宣布：“我要跟你们一起去！”
房东和泡泡停止了手中的活儿，古怪的看了我一眼。
“不行。”房东说。
“傻了吧？我们就不带你玩。”泡泡附和道。
“你留下。”房东说。
“美容足疗马杀鸡，你一个也没少做，对了还有卵巢保养。”泡泡附和道。
“我们明天一大早就走。”房东说。
“你什么装备都没有，去给我们当累赘我们都嫌你不够美！”泡泡附和道。
俩人又开始一唱一和，演的熟练自如。
我站在那里默不作声，突然就毫无预兆地嚎啕大哭起来。
这是房东和泡泡第一次看到我哭，他们有些懵了，没弄明白他们是哪句话伤到了我
强壮而冷酷的心灵。
我不管不顾地用“老天爷呀我不活了这日子可咋过哟”的传统哭腔干哭着，边哭边
控诉：“流年不利哟，倒大霉遇小人喏，没人管没人疼哦，这日子没发过喽~”
这种独具风韵的民间曲艺听得俩人一愣一愣的。
我拍着大腿嚎啕：... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 32 我正梦见自己和犀利姐逛街，她试穿着一件皮衣，对我说，真好看我买了吧？
我刚想说话，犀利姐就把皮衣一脱，露出里面带横纹的里子来。犀利姐抚摸着里子，深
情地说，你看这精致的小肠绒毛花纹，印的多好看啊。
我一惊，同时感觉到有人在我周围说话，我猛地一睁眼，正好跟房东来了个四目相
对。
房东黑着脸说，起床了！
我看了看手表，六点钟还不到。
我翻了个身说，太早了吧？我再眯瞪一会儿。
泡泡精神焕发地蹦下炕，冲到我耳边，一边推我一边狂狼地唱：“当初是你要跟来
，跟来就跟来；现在又要耍无赖，躺着不起来！”
我被烦得不行，睡也睡不着，只好哀号着爬了起来。
山上的清晨冷的令人发指，我哆嗦着洗完脸刷完牙，回来他们三个已经在吃早饭了
。煮鸡蛋小米粥野菜饼咸菜，我坐下来，姐夫说多吃点儿，否则一会没劲儿登山。于是
我很听话地吃了三个鸡蛋两张饼两碗小米粥。
刚过六点半，我正用勺子在盆底刮残存的粥呢，三个人背好了包走了出来。
泡泡瞪我一眼，说：把盆刮漏了你赔！
姐夫说，该出发了。然后房东就率先走了出去。
我委屈地看了看他们的背影，一边嘟囔着说再刮刮还有半碗呢可惜了了，一边不情
愿地冲进里屋拿我的包。
我... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 33 乍一来到二人中间，我就不落忍地把头偏向了一边。我这个人心软，真是看不得这
样残酷的场面：泡泡的眼泪鼻涕在房东价格不菲的外套上撒欢流淌。
为怕沾染到泡泡的情感分泌物，我下意识地就想去卫生间戴上我的胶皮手套。可房
东这时已然忍受不住褡裢的自杀式袭击，很不潇洒地冲我吼道：“把他拉开！”
我强忍着不适绕到泡泡背后，无力地扯着他的衣襟，劝慰道：“下来吧，别以炮烙
的体位对你房东哥进行腰斩了。”
果不其然，泡泡根本不为所动，继续上弦了似的哭号道：“你别走，你留下，我不
让你走，我喜欢你！”
“他说他喜欢你。”我怕房东没听清，特意好心的重复了一遍。
房东脸色铁青，忍着身体上的疼痛对泡泡说：“别这样。下来。”
“对对对，你先下来，有话好商量。你房东哥没走呢，他还在，但是你再这样搞下
去他可能就真的不在了。”我也赶紧进行心理疏导。
泡泡的哭声小了一些，但还是不肯松手，不死心的说：“为什么不能跟我在一起？
我可以为你做任何事情。”
我复读机道：“他说他愿意为你做任何事情，问你为什么不跟他在一起。”
房东紧皱着眉头，眼睛微眯，呼吸浓重，这是他暴怒前的征兆，犀利姐第一次来时
我要挟他，他也露出过这样的表情。房... 阅读全帖 |
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s*********n
发帖数: 237 | 34 人在VA,这个私人房东不咋地。。。难联系，一个月唯一见的一次面就是匆匆拿支票走
人；有问题找也赖着，一赖就得下个月再见到，再一次匆匆走人。。
1.LEASE明年三月底到期，我们正在看房子中，但最近的房源，哎。我们不打算提前中
止，但是对续不续还没想好。下面这个款项，意思是不是说我在1月1号必须得给房东写
个信，告诉她我们不会续LEASE？
Prior to the expiration of the initial Lease Term or expiration of any
Extended Term, either of the parties shall give the other at least 90 days
written Notice of intention to terminate this Lease.
2.我们留了一个月的DEPOSIT（2K多），对房东相当的不放心。不知道通常情况下，房
东是怎样将DEPOSIT还给租客的，如果她不知道我们的新地址？
3.鉴于2，我也多了个心思，想到了SMALL CLAIM COURT。可是据考古，是要有房东的地
址然后将信... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 35 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标 题: 房东的老婆生了，孩子长得像我，wtf！ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 20 14:55:11 2010, 美东)
发信人: pikleyano (yano), 信区: Texas
标 题: 房东的老婆生了，孩子长得像我，wtf！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 19 20:07:50 2010, 美东)
真他妈的，WTF！！请原谅我爆粗口，可是想不通世界上怎么这么多惟恐天下不乱的人
！！！长话短说，事情的经过就是我标题上说的，我房东老婆刚生了，居然有好事者说
小孩长得跟我像...
事情背景是这样的，房东其实就是跟apartment office 签合同的 tenant 而已，我是
他的 co-tenant。我们住的是一个 2 bedroom apartment，房东和他老婆住主卧，我住
客厅，我们还有另外一个roommate 住小卧室。
最近房东老婆生小孩了，各种损友都过来看小孩，看到了免不了说小孩这里... 阅读全帖 |
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c*******n
发帖数: 671 | 36 我签了一年的sublease和房东，在11月5号左右租期未满时我提出想搬家，根据
sublease, 要提前一个月给written notice和agreement，还要由我找顶替的室友来住
。我提出之后，并且帮忙找了个室友候选人A，房东同意，但具体时间未确定。室友候
选人A与我，房东三人之间通过email同意了转交sublease,从1月15号开始，但是后来房
东提出让室友候选人A给出refrence, A一直没有提供。这时另一位室友候选人B发信给
房东表示求租意向，房东发信给我问同不同意转租给B，我回信说既然A没有回复，就同
意租给B。然后就是B和房东在没有跟我三方确认的情况下签了sublease, 签了之后甚至
都没有告诉我。是我打电话询问B的时候，B告诉我她要12月31号搬进来。然后我很吃惊
，告诉她我没有同意这个日期，她就拒绝和我交涉，单向和房东交涉，然后就是房东勒
令我必须12月31号之前搬出去，应为她们已经签了约，否则多住一天从押金中罚100到
刀。
事实上是房东没有给我任何提前一个月的通知，转租sublease的具体内容也没有给我看
过，甚至都没有告诉我12月31号必须... 阅读全帖 |
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x******3
发帖数: 4 | 37 来美国的时间不长，第一次跟私人房东打交道，觉得自己没经验。
move out的时候房子已经打扫的很干净了，我自己花了好几个晚上打扫的。move out那
天和房东一起检查时房东说内墙边缘上有土，heater和门沿上有土，水槽有水花印等等
，都是小问题，大问题挑不出来，因为我真的已经打扫的很仔细了。房东老太太有很多
房子租了很多年，非常有经验，退房那天不知道怎么被她说着说着，我就脑子就发懵了
，觉得好像确实有很多问题。她最后说要200块钱cleaning fee，我当时觉得不是很多
，就答应了，而且着急去上班，不愿意跟她多纠缠。
事后想想那些问题实在是鸡蛋里挑骨头，如果不是遇到非常挑剔的租客，那些问题根本
不算问题，我入住的时候都没注意过门边沿上有没有土，就算真要打扫，那点活儿怎么
算也根本用不了200刀。之前就一直很讨厌房东老太太，从来不愿意跟她多说话，她来
说什么也都是一直听着，现在想想自己之前真是太包子了，才让她觉得我好欺负。这次
也是，我已经花了很长很长时间打扫，房东还要说啧啧啧，你真的是不会housekeeping
啊。真后悔当时没有发飙，估计是当时自己早上没睡醒，现在才越想越... 阅读全帖 |
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s***s
发帖数: 4329 | 38 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 遇到极品中国大妈房东，非常非常郁闷
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 26 22:03:16 2012, 美东)
先说一下我自己，phd，男，我平时是个很老实很客气有礼貌的人，不多说话，不喜欢跟人起冲突。
对租房子就是能过去就过去了，争取不跟房东有任何事情发生，住的舒心就行。
1.搬进来之前，因为某些原因，要提前搬进来一晚上。女房东说，一晚上20。 我想了
下还是去同学家沙发凑合一晚上好了。 结果第二天来新家收拾东西，女房东敲门，说
“之前说好了一晚上20，check或者cash都可以”。 我就很惊讶，我说我昨晚没来睡啊
。她想了下，就走了。。
2.搬进来第一天，找她要钥匙，她说，我们都不给钥匙的，你要从车库走。车库有个电
动锁，摁下密码就能开了。非常无语。。
3。刚搬进来第一次做饭，水煮青菜和辛拉面。 第二天再去厨房，发现一个纸条“请不
要有油烟，为了大家的健康”。 很惊讶，哪里来的油烟。。
4. 用烤箱考了2次三文鱼。 再去厨房，就发现... 阅读全帖 |
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w**7
发帖数: 5258 | 39 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: junjun77 (junjun77), 信区: Living
标 题: 房东每天都来查房，真是崩溃了！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 1 10:49:37 2017, 美东)
租房一族最怕的就是房东，有时候没钱不能按时交房租，会被房东追着要，一天都别想
消停，按时交房租还可以安静的生活，但是遇到每天都来查房的房东，我也真是要崩溃
了。当初租这个房子的时候就是因为这个房子离我上班的地方只要两站地，可以节约很
多时间，而且房租也在我可以接受的范围，唯一有点让我接受不了的就是房东规定不许
带异性回家过夜，还好我女友在外地，每个月才过来一次，所以每次过来看我的时候我
都会带她出去住，其实我是个很守约定的人，即使这样，房东还是不放心，他那有备用
的钥匙，他几乎一天来查一次，每天早晨我起床，就听见有人敲门，一开门肯定是房东
，开始我还可以忍受，时间久了我真心忍受不了。有一次周末本想睡个懒觉，可是没想
到却被房东打扰了美梦，我那天真是爆发了，我和他大吵了一架，没想到他却要赶我走
，说在我房间发现了女人用的洗发液，这个其实是... 阅读全帖 |
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w**7
发帖数: 5258 | 40 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: qchy (), 信区: Living
标 题: 房东在我和男友的床下安了窃听器~
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 11 09:53:35 2017, 美东)
我和男友一起出国留学，我们在学校附近租了一间房子，房东是美籍华人，单身男人，
大概有四十多岁，至于他为什么不结婚，我也不知道，总之他已经在国外呆了十多年了
，我第一眼看他就觉得长得有点怪，说话也语无伦次的，但是想着离学校近也就无所谓
了。
我和男友交了一年的房租，很快就搬进去了，开始的时候，我觉得这个房东还是不错的
，不像有的房东，三天两头过来查房，过去半年了，房东只来过两次。
后来到年底了，我和男友决定大扫除一次，在扫除的时候我发现在我们床下有一个窃听
器，我当时觉得很奇怪，心想可能是上一个租客留下来的。
但是男友觉得不像是，他说还是小心点吧，因为他看着窃听器的开关是开着的，证明肯
定是早就放到这里了，我那个时候突然想起来了，有一次男友不在家，房东过来了，说
是在屋里看看有没有破损的地方，当时我在外面就让房东自己拿着备用钥匙进去了，我
想肯定是房东放到我... 阅读全帖 |
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k****i
发帖数: 44 | 41 【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
发信人: katmai (where.bear.dominate), 信区: Overseas
标 题: 被房东告了，请有出庭经验的朋友帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 7 00:07:55 2008)
刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
deposit要不回来。
月底开庭，我想着要不要请一个律师，主要想让我的恶房东受到他应得的惩罚，
我希望达到的目标是：
1） 要求把自从房子出现问题之日起的房租减半，这样房东还要倒赔我几千块钱。
2） 我需要中断我早已定好的休假，另买机票从外地提前返回出庭，要求房东赔偿
我的损失。
3）我早已决定年底搬家回国，出庭时我想要求房东立刻返还我的deposit |
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j****i
发帖数: 496 | 42 【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
发信人: katmai (where.bear.dominate), 信区: Overseas
标 题: 被房东告了，请有出庭经验的朋友帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 7 00:07:55 2008)
刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
deposit要不回来。
月底开庭，我想着要不要请一个律师，主要想让我的恶房东受到他应得的惩罚，
我希望达到的目标是：
1） 要求把自从房子出现问题之日起的房租减半，这样房东还要倒赔我几千块钱。
2） 我需要中断我早已定好的休假，另买机票从外地提前返回出庭，要求房东赔偿
我的损失。
3）我早已决定年底搬家回国，出庭时我想要求房东立刻返还我的deposit. |
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m******p
发帖数: 123 | 43 简单说明一下情况：我们人在纽约，两年前租住了一个2br condo，交了两个月的房租
做押金共$3000。今年9月底租约到期搬出。搬出我和老婆用了整整一周打扫，确保没有
任何问题。搬出前一个月发email问房东check out process，房东回复“as soon as
all the utility bills are cleared, the full deposit will be refunded”。当时
我就觉得奇怪难道不需要检查房子状况吗。搬出前一周email房东问可不可以一起做
final walk through，房东推托说要travel。搬出后一周因为没有受到房东任何回复遂
email询问。房东回信说stove top有一条crack需要我们负责。其实那条crack我们入住
前就有了，只不过不是很明显，这个有agent的email证明。我们考虑的确crack有变大
，就答应付。房东一周后回信说修crack需要$380，另外还要我们再付$500修浴缸底部
的一小块缺瓷（指甲盖大小）和冰箱把手上的一条划痕。浴缸的缺瓷在我们入住前就有
，同样有agent的email证... 阅读全帖 |
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b*****s
发帖数: 11267 | 44 【 以下文字转载自 Chicago 讨论区 】
发信人: beanies (以德唬人), 信区: Chicago
标 题: 求助---包子贴----前房东把东西扔了可以索赔嘛？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 23 23:59:06 2015, 美东)
事情简介:
朋友去年12月份搬家，遗留8箱打包好的衣物在前房东家，这几天本人帮忙协助找房东
太太索要时，房东太太说把东西捐给goodwill了并拒绝提供进一步信息，请问该怎么办
才可以locate到这些衣物呢？可以找房东索赔吗？找detective有用吗？
一些关键信息：
1.当时搬家时候给房东约定，付她750块，她帮忙keep，本年度2-3月份会找快递来取，
由于种种原因，未能pick up
2.4月份跟房东儿子交涉，朋友在国内联系房东太太未果，email里房东儿子写道： she
said it doesnt matter just what time you come to let us know 2 days ahead
of time when someone is coming to we can be re... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 圣塔蒙尼卡某出租公寓白人住客称，自己对门华人夫妇，每天晚上炒菜都把门打开把油烟搧到走道上，他偷拍下照片向小区管委会抗议，却没有下文。
据美国《世界日报》报道，中西饮食习惯不同，小差异也可能惹出大问题，托伦斯日前传出一名华裔房客，因为炒菜太“香”，被老美房东要求搬家。
托伦斯林女士称，她向一位白人老太太租屋，和房东同住一个屋檐下，平日相安无事，没想到不久前房东把她赶出去，理由竟是她炒菜太香。
林女士忿忿不平表示，她只是炒些家常菜，也没有大煎大炸，认为房东不近人情。
林女士前房东Margaret是一名退休教师，她否认将林女士“赶出去”，表示只是因为生活习惯不合，希望林女士另赁屋而居；并给林女士足够时间另找房子，没有赶人举动。
Margaret称，她了解很多华人喜欢煎煮炒炸，很多华人家庭厨房都安装强力抽油烟机，但她自己用不着强力油烟机，不想安装；但林女士每次炒菜必先爆香葱姜蒜，久而久之屋里一股葱蒜油烟气，令她难以忍受。
“我是个老人了，就算我太顽固，但人老了很多习惯改不掉，只好请她搬家。”Margaret说，还有一次林女士在房里吃榴莲，她闻到气味以为是瓦斯漏气，还打911报警，才发现是乌龙一... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 46 俗话说，欠钱还钱，天经地义。可近日，家住合肥高新区的一名女房东却遭遇了一个“狼”房客，不仅三万多元的房租到期不给，还对前来索要房租的房东进行性侵，并以拍其裸照为威胁进行敲诈。4月15日，记者从合肥高新分局了解到，目前嫌疑人已被采取强制措施。
欠下几万房租 迟迟不还
嫌疑人杨某与妻子租住高新区吴兰(化名)的房子已经好几年了，是一位老房客。杨某一直在工地上做技术工，收入不高，妻子两年前又患上脑瘤，所以拖了好几个月的房租一直没有交。
考虑到杨某的状况，吴兰也一直没有催过杨某。直到房租欠到三万元的时候，吴某觉得有必要和杨某谈一谈了。4月初，吴兰见杨某一个人在家，便上门跟他谈，由于杨某租的是一套120平方米的房子。吴兰跟杨某商量说，如果暂时没有钱给也行，给他换一套小一点的房子住。
可让人没想到的是，杨某一听吴兰这话，反倒恼火了，“你有那么多钱，还在乎这么一点点嘛。平时我还帮你修水管修电灯都不要你钱，你还反过来要我钱。”杨某越说越激动，抓起手边的一炉香灰撒进了女房东的眼睛。
强奸拍裸照 威胁打欠条
借吴兰眼睛被迷之际，杨某将吴兰的手脚捆绑了起来。“他当时还说是房东逼钱才导致自己的老婆出走，并说房东... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 4192 | 47 关于房客房东的矛盾，不同的地方差别很大。有些地方又专门保护房客的法律，赶人的
确要很长的法律程序，6个月也是可能的，我看到有孤儿寡母的，赶了两年都没赶走的
。有些地方没有这些法律，赶人相对简单些，
法庭一告，判决结果拿到警察局，警察局就可以陪你去赶人了。说美国的事情一定要说
明自己在哪儿。大家到美国这么多年，这么简单的知识都不懂？
至于LZ，不知道什么地方。但是人之常情，一般房东不会太计较，只要对房子没有破坏
，房东可能会扣除一些押金。先和房东商量。不过你们先要把这个女生搞定，她如果不
肯搬出去，房东产生的费用就全部到你们头上了。所以如果想减少损失，现在就叫这个
女生父母立刻搬出去。然后再和房东商量，如果房东最后允许续租给这个女生（房东也
希望房子不会空着，立刻有人租），那么再搬回去不迟。 |
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u******o
发帖数: 483 | 48 事情是这样的：目前租住的的房子，当初协议为一年，期满后，房东（其实是中介）说
费用不变，转为月租，按月付费，别的条款还和以前一样。这样就又住了1年。
然后房东突然在2015年9月9日，发手机短信说房租涨25%，你9月份房租美元没有全额支
付，要在三日之内付清，否则要告上法庭之类的。我说你先把书面涨房租的通知寄过来
，我收到后再说，同时查了下加州这边的租房法规，涨幅>10%需要至少提前60天通知。
我9月14日收到房东的挂号的涨房租通知信。按本地法规，11月15日新的房租才能生效
，所以11月份以前前的房租还按以前的费率，11月份按prorated rate。
在这期间和房东有几次email往来，对方威胁说，从9月5日起房租就按新的费率计算，
要补齐9月和10月的房租，11月我寄的房租支票要退回的，还要收每月的late fee，而
且每次都是限期几天内付清。我一直强调：书面涨房租通知是9月14日收到，新的费率
最早只能在11月15日生效，因此我不欠你一分钱。
租约期间，所有房租都按时交清；按prorated rate计算的11月份的房租支票，也被房
东deposit，并非像她说说会退回给... 阅读全帖 |
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