A*********h
发帖数: 298 | 1 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: AnotherSigh (又是一声叹息), 信区: LosAngeles
标 题: 关于租房sublease,房东对不对，大家帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 12 18:59:53 2008)
因为最近要搬到北加去，需要把现在的公寓出租。房东开始同意我们sublease，于是我
们就在craigslist还有usc group上发信，有很多人来看。不过后来有一对老夫妻想租
。和房东说了以后，房东不同意，说这个building里都是年轻人，老年人住进来不和谐
。然后房东提出方案让我们break lease，他现在重新找人。我们这个月中搬走，已经
交了这个月的房租，房东的意思说，从现在开始费用从我们下半个月的房租还有
deposit里扣，直到扣完为止。如果提前找到人，就还我们剩下的deposit，如果没有找
到，就到把我们的deposit扣完为止。
我觉得这样对我们不公平，首先房东没有说prefer什么人住，现在我们也找到人来接我
们的lease，房东就是担心新房客会住的很长。可是这已经不是我们的问 |
c*******i
发帖数: 951 | 2 如果你的lease没有限制你sublease的条款，sublease是你的权力，房东无权干涉。 |
s*******f
发帖数: 109 | 3 Your landlord's proposal is pretty fair. Following his proposal will only do
you good.
First, if your lease says "all sublease is void..." or similar words, you
have no right or power to sublease;if the lease simply says "all sublease
must be consented by the landlord", then you can still sublease to whoever
you chose but you risk a lawsuit by the landlord against you.
Second, even if the landlord agrees to the sublease, you will still be
hooked by your unbroken lease; you will take the risk of |
A*********h
发帖数: 298 | 4 谢谢楼上俩位，现在感觉好些了。虽然还是觉得钱损失的比较多，不过想想房东还是不
错。确实如shameprof所说，如果新的房客有什么问题，我将来也很麻烦。
送上包子已示感谢。 |
i****y
发帖数: 5184 | 5 如果你选择break lease那个option，记得要写一个agreement来保护自己。
【在 A*********h 的大作中提到】
: 谢谢楼上俩位，现在感觉好些了。虽然还是觉得钱损失的比较多，不过想想房东还是不
: 错。确实如shameprof所说，如果新的房客有什么问题，我将来也很麻烦。
: 送上包子已示感谢。
|
