U***H
发帖数: 52 | 1 旧小区树往往又多又高，而新的小区往往没有什么树，所以喜欢树多的人一般不考虑新
小区。
不过新小区的好处就是房子全新，问题少，还有warranty，各方面条件的确比老房子舒
服。比如high ceiling，在5年前可能还不普遍，现在的新房子很多都有了，看着的确
是爽啊。再比如master bedroom，新房子很多都有一个伸出去的extended area，是一
个大卖点。再比如kitchen，新房子都用granite counter top，也是一个大卖点。总之
一旦你看了一些新房子，就很难再下决心去买旧房子了。West Cary还有一个好处就是
那里离RTP近，交通从55走540很方便，10来分钟就到了。Cary的老房子去RTP就没那么
快捷，Cary pkwy，Maynard，54，Davis等等上下班堵的一塌糊涂。
在加州，波士顿那些寸土寸金的地方，买新房不太现实：选择又少还贵的离谱。所以那
边30年旧的房子都算很新的房子了。而北卡的特点就是未开发的土地还很多，总有新房
子在造，加上现在经济不好商家纷纷搞促销，所以同样的价钱可以买到很不错的新房子
，相对而言旧房子就没有太多竞争 |
|
i***1
发帖数: 2534 | 2 支持一下这个,agent最恨的就是新房子,因为买新房子其实不需要agent...
所以agent一般都会说新房子的坏话...
自己住当然新房子舒服,人生苦短,我是肯定不会住小黑屋的.
新房子以后出租也容易.一般人租房子都愿意租新的town house
pay
kind
developments |
|
Q***N
发帖数: 2972 | 3 的确是这样.
我自己住的是老房子,UPGRADE过DOUBLE PANEL/ELECTRICITY等等. 我是AGENT,带客户看
过各种老房子/新房子,感受还是挺明显. 如果价格能负担的起,新房子比老房子好太多
了. 我自己住老房子是没办法,我住的LOCATION大多数都是老房子, 1991 OAKLAND大火
后盖的新房子,我当年负担不起.
白蚁/蚂蚁杀杀就可以,DOUBLE门窗也容易换,但有些工程就很麻烦:管道/水电/墙里的
INSULATION(新房都有). 还有花钱很很难弄的,如房子的结构/高顶/防震等等. 新房的
建筑标准更严格,设计的更符合我们现在生活的需要(标准).我觉得大多数买老房子的
OWNER和我一样,无非在理想地点没什么新房子,或者有新房子却负担过重.
看了新房,再看老房,单独就居住条件,老房全面出下风. 当然也有少数人就喜欢老房那
种"特色"或"风味",那是另外一会儿事. |
|
s*****i
发帖数: 5548 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
snowwhite008 (catherine) 于 (Tue Jan 25 15:25:44 2011, 美东) 提到:
刚搬到dallas,目前家中一人工作,无孩但有计划了. 第一次买房子,也算是人生的一件
大事了,因为对dallas的情况不是太熟悉,所以想听听大家的意见.
我们预算最好不要超过25万,之前有朋友一直说现在买bank own的房子最合算,但是ld倾
向买新房,格局和装修风格材料什么的感觉好看. 也有很多人说现在利率低,是买dream
house的时机,但是我们看中的dream house 都超了预算.
位置, ld在Richardson上班,我们初步打算在plano, allen, Mckinny 看房, ld说开车上班
半个小时他能接受,考虑到我以后工作的情况,也不想太往北了. 据我了解,中国人大都住在
plano,学区好,但是那边的房子貌似都比较老,价格也高. 不知道我刚说的以上那几个地方
的学区和社区情况如何, 有谁能提供些信息和网站? 我们自己看了在Mckinny的几个... 阅读全帖 |
|
C*****H
发帖数: 7927 | 5 3
其实，蓝晓儿一直在游戏人生。
上大学时，哥哥蓝可一定要她学医，学了五年，她一点兴趣都没有。毕业了，在
医院只是混日子。她一直游移在医学外边，尽管上学时，每门功课她也能打到七八十分
，可是她心里对这份职业没存热爱。她的父母是医生。她记得那天早上，父母带着她坐
上了一辆车，是爸爸的一位朋友派来的车，接爸爸到另一个城市给别人做手术。听大人
讲，手术蛮成功的，所以晚上大家还在一起举杯庆祝。可是在返回的路上，一直在睡梦
中的蓝晓儿在一声巨大的碰撞声中醒来时，她就失去了她在世上至亲至爱的父母。当时
她是躺在父亲怀里的，爸爸紧紧地搂着她，他额上的血一滴一滴地滴到蓝晓儿的脸上。
母亲在一边也是一脸的血。司机也趴在方向盘上。蓝晓儿一个人从车里爬出来，在漆黑
的夜里放声大哭，可是根本就没人影。直到第二天才被人发现，一车人只有蓝晓儿活过
来，而且没受一点伤。车是司机开着冲出了路基，翻到一个四米深的土坑里。
那年她五岁。有一个在读大一的哥哥，与她相差13岁。从前父亲抱着她在众人面
前，总是乐颠颠的，说这是上帝送他晚年最好的礼物。其实当时，父亲还不到50。因为
父亲如此宠爱妹妹，当哥哥的极为失落，中学就早早... 阅读全帖 |
|
l******2
发帖数: 2994 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Fastest (你说什么啊？), 信区: Military
标 题: Re: 房事降价，无非就是那些所谓的身价百万缩水了。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 14 18:25:06 2011, 美东)
赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
奶看电影。
当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
了。当然可以， 但是那的话，你就变成炒房客了。... 阅读全帖 |
|
S*********g
发帖数: 24893 | 7 张炎夏原是上海大学教授，2004年开始弃文 从农，从事农业发展事业。张炎夏父亲与
陈良宇父亲在1950年代便结识，两家已是两代世交。12月22日，新华社发布令计划接受
调查的消息后，张炎夏在当 日在其博客发表文章《陈更华先生二三事》表达对已经过
世的陈良宇父亲陈更华的思念之情，文章中回忆了两家人从父辈便开始的交情，同时更
爆出一个惊天秘闻， 陈良宇的倒掉竟是令计划与薄熙来联手所为。以下是张炎夏博文
全文：
陈老先生是陈良宇的父亲。与我母亲同年，在世也应该是91了。
前年我开车去宁波出差，刚进宁波城，就接到陈太太李谋真医生发来的短信：“陈工病
重入院，极不配合治疗，我们都劝不了，你能不能来劝劝”。
我吓坏了，一刻都没敢耽误，掉头就往上海赶。
老先生肺功能衰竭住在曙光医院6楼ICU病房，戴着呼吸机。一定要回家、要抽烟、要摘
掉戴呼吸机，谁也劝不了。
见到我以后，脾气稍缓和一些。偷偷告诉我：周围的人都要害他（幻觉），问我晚上有
没有时间陪他。我因为有高血压（240/120），就住进医院，这样夜里就能陪陪他。陈
太太说，他白天睡觉，晚上精神，把家里人都搞得疲惫不堪。
医院对他很照顾，没有因为良... 阅读全帖 |
|
n****4
发帖数: 12553 | 8 张炎夏原是上海大学教授，2004年开始弃文 从农，从事农业发展事业。张炎夏父亲与
陈良宇父亲在1950年代便结识，两家已是两代世交。12月22日，新华社发布令计划接受
调查的消息后，张炎夏在当 日在其博客发表文章《陈更华先生二三事》表达对已经过
世的陈良宇父亲陈更华的思念之情，文章中回忆了两家人从父辈便开始的交情，同时更
爆出一个惊天秘闻， 陈良宇的倒掉竟是令计划与薄熙来联手所为。以下是张炎夏博文
全文：
陈良宇
陈老先生是陈良宇的父亲。与我母亲同年，在世也应该是91了。
前年我开车去宁波出差，刚进宁波城，就接到陈太太李谋真医生发来的短信：“陈工病
重入院，极不配合治疗，我们都劝不了，你能不能来劝劝”。
我吓坏了，一刻都没敢耽误，掉头就往上海赶。
老先生肺功能衰竭住在曙光医院6楼ICU病房，戴着呼吸机。一定要回家、要抽烟、要摘
掉戴呼吸机，谁也劝不了。
见到我以后，脾气稍缓和一些。偷偷告诉我：周围的人都要害他（幻觉），问我晚上有
没有时间陪他。我因为有高血压（240/120），就住进医院，这样夜里就能陪陪他。陈
太太说，他白天睡觉，晚上精神，把家里人都搞得疲惫不堪。
医院对他很照顾，没... 阅读全帖 |
|
f*n
发帖数: 48 | 9 zz
拆迁的经济学分析
酒仙桥那里有些八十年代的房子，这些房子是由过去的电子管厂盖的，现在，这
些房子要拆掉，盖新的房子。盖新房子，拆旧房子表面上对各方面都有利，所以
，大家都很高兴。对房产商而言，虽然要拿出一些房子来给拆迁户，毕竟被拆的
房子只有五层，而现在盖的房子是24层，就算给拆迁户多补偿10%，那也还有18层
的房子可卖，所以，房产商是有利可图的。对电子管厂来说，维持旧房子要一笔
可观的维持费用，加上每年的取暖费，估计数目也不小，如果房子拆了，这笔费
用就可以省下。对拆迁户而言，由于有新房子住，加上可以增加10%的居住面积，
也是高高兴兴地接受。这么美好的事情，房产商、电子管厂当然愿意接受。拆迁
户虽然有新房子住，他们的成本却增加了。由于拆迁户只想到有新房子住，所以
，他们也很高兴。
拆迁户首先增加的是居住成本。以前，由于拆迁户都是电子管厂的退休职工，他
们不要交物业费和取暖费，现在，他们要交这两项费用，保守的估计一年也要30
00元。这个数额，对于一个只有1000多元退休工资的人来说，就是3个月的工资呀
，可不是一笔小数目。所以，住新房子是有代价的，这个代价是要降低自己其他 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 10 最先报道电视台台词视频截图
最先报道电视台台词视频截图
最先报道电视台台词视频截图
“父早亡，母改嫁，随后爷爷奶奶去世，7岁成了孤儿，独自居住数年，靠堂哥每年给的500元生活费，靠自己捞鱼、吃野菜维持生活，坚强的杨六斤感动了全中国”，5月2 3日以来，随着广西某电视一档公益节目的播出，杨六斤的故事让无数国人掉眼泪，爱心人士更为他捐款达数百万。
6月6日，被这个故事打动的深圳康桥书院两位义工把杨六斤接到深圳读书。6月2 0日，其堂哥杨取林、镇政府干部、广西某电视台记者等人来到深圳，要求将杨六斤带回广西，6月2 3日，哭喊着不愿离开的杨六斤被带回到广西。
亲戚和政府为何硬要将其带回，是否为了巨额捐款？而当地政府在救助孤儿方面是否失职，网上掀起多方质疑。昨天，广西隆林各族自治县县委常委、宣传部长回应称，杨六斤享受国家规定的各项补助，还有低保，一直有公益基金支持他，周一到周五都住学校里，生活其实并没那么困难，而去深圳带回杨六斤，是应广西某电视台要求，同时接他回来参加期末考试。
南都记者连续三天深入杨六斤的家乡德峨镇新街村上马排屯、新街完小实地走访，发现杨六斤虽然身世堪怜，但生活其实并非节目所展... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 11 四川大地震三周年:春天里，感受重建的中国力量(图) Local Access打往中国电话卡1
.3￠/分种
文章来源: 瞭望东方周刊 于 2011-04-28 07:09:24
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
[导读]大多数人只把三年前的汶川地震当作一场灾难，却很少有人想象，这会是一场
灾难的序幕。
汶川映秀新居
三年前，汶川地震波沿龙门山断裂带恸彻大半个中国,彼时大多数人心里，还只把这次
地震当作一场灾难，却很少有人想象，这会是一场灾难的序幕。
接下来三年中，意大利地震、印尼地震、海地地震、智利地震、玉树地震，直到刚刚过
去的日本大地震—— 一时之间，地球从东到西，从南到北，接二连三的强震，以超乎
想象的毁灭，不断击碎我们对于灾难的所有想象。
这个时候，生活在本世纪初年的我们，已然集体呈现为一幅悲壮的人类图景。
这当然是一幅毁灭的图景，其间山崩地裂、房倒屋塌、洪水滔天，死亡的人们横七竖八
地挤压在断墙下、街道边，浮尸河海或同泥土腐烂。
这也是一幅重生的图景，人们含泪埋葬亲人，拖着悲伤的脚步回到城市和乡村，扒除废
墟，扫清瓦砾，重建希望的家园。
这幅... 阅读全帖 |
|
P***5
发帖数: 1089 | 12 看到有些人说拒绝搬迁的农民是刁民，说这些刁民想趁机发财，我忍不住说两句。有句
话叫站着说话不腰疼，不是农村出来的人只看到了对国家的好处，没看到对农民利益的
掠夺。
地点是北方农村，平原地区，人口稠密，远离县城，比较落后，农民除了外出打工就是
在家务农；不过现在有少数农户已经买了便宜的车子（不算农用三轮），少数人开始在
县城买房子。大概三四年前就说要搞合村并镇，不准农户盖新住宅。最初的说法是把相
邻的村子合并为大约五千人的大村镇，新建的村镇跟现有住房一样，平房或2层楼附带
一个院子。现在有了新的说法，政府想把全镇剩余还没合并的村落都集中到镇上，搞一
个大概3万人的镇驻地。
如果搬迁是件好事，农民自然双手欢迎。而大多数实际情况是农民利益损失很大。
县城近郊的农村，农田一般变成商品房用地或工业用地，政府从中获利，相对而言给农
民更多的补贴。而离县城10里以外的地方情况就不一样了，合并之后的新增加的土地还
是农田，政府很难从中获利，所以给的补贴很少，搬迁费用主要靠农民自己出钱。因为
我们老家曾经想过盖新房子，所以算过账，翻盖一个4间房子成本需要5万左右，政府对
新房子的补贴价格大概3万左右，净... 阅读全帖 |
|
s**********8
发帖数: 1721 | 13 刚搬到dallas,目前家中一人工作,无孩但有计划了. 第一次买房子,也算是人生的一件
大事了,因为对dallas的情况不是太熟悉,所以想听听大家的意见.
我们预算最好不要超过25万,之前有朋友一直说现在买bank own的房子最合算,但是ld倾
向买新房,格局和装修风格材料什么的感觉好看. 也有很多人说现在利率低,是买dream
house的时机,但是我们看中的dream house 都超了预算.
位置, ld在Richardson上班,我们初步打算在plano, allen, Mckinny 看房, ld说开车
上班半个小时他能接受,考虑到我以后工作的情况,也不想太往北了. 据我了解,中国人大都
住在plano,学区好,但是那边的房子貌似都比较老,价格也高. 不知道我刚说的以上几个
地方的学区和社区情况如何, 有谁能提供些信息和网站? 我们自己看了在Mckinny的几个
open house, 那些小区都在建,大片的空地,不知发展前景如何,新房子里装修的倒是很美.
我认识有德州的朋友是先买了一个学区一般的2年新的新房子, 说等孩子要上学了,还有
6,7年的时间,那个时候家庭收入应该... 阅读全帖 |
|
z*********n
发帖数: 94654 | 14 新房子当然比旧房子好了，太AQ没意思
像我，就住就房子，为啥呢，在LA地区想住新房子只有两个途径
1.住得远远的，近处早就开发光了，离城大几十mile的新区才是新房子
2.钱包鼓鼓的，老区也有新房子，或者是空地新开发的，或者推倒重建的，都tmd超贵
这俩都不符合，就只有住老房子了。
我家的还好了，好多人住的都是四十年代的，四十年代的还好了，好多东北的百年的，
哈哈 |
|
y*******d
发帖数: 1674 | 15 同学 不知道你住过新房子或者好的新房子没。房子这么大的东西肯定经过仔细考虑才
做决定的呀，用不着你操心，我自己的新房子我自己舒服。再说你看过旧房子内部结构
，说得好像你修过房子呀。我就是喜欢新房子，呵呵 我特开心 |
|
b****o
发帖数: 59 | 16 现在住在一个2年前买的Condo里，觉得有点不够住而且有点吵，想换个大点的house买
。现在的condo可以租也可以卖。现在的condo 还在付mortgage
有没有人知道这个过程怎样操作比较少折腾？ 我是应该先买新的房子，把这个condo腾
出来然后租或卖吗？新房子的首付已经有了，但是同时贷两个房子的款银行要批有点悬
。所以如果这个Condo还没租或卖掉的话，银行能借我新房子的贷款吗？
如果先卖或者租，一方面家里有人感觉别人来看房不方便而且一旦租或卖掉后，还得先
租房子直到买到新房子，感觉得多折腾一次搬家。我在弯曲，这里买个房子通常都要花
上不少时间。3-5个月也很常见。
另外象我这种情况，新房子的mortgage rate是不是会比同样条件下买first home的差
一些?
请多多指教。
BTW,今天看到一个不错的Router的Groupon deal,感兴趣的可以看看.
http://www.groupon.com/deals/gg-belkin-wireless-router |
|
b****s
发帖数: 10197 | 17 小地方， 还是买新房子好， 因为地多， 总有层出不穷的新房子出来，所以老房子就
卖不起价。 第二个房子都10多年老了， 你们再住些年， 就更老了， 贬值。
新小区还没建好， 房价不会太高， 真都建好了， 社区完善了， 房价就上去了。
一样的价钱，住新房子， 用新东西， 厨房舒服宽敞， floor plan应该也更适合现在
人的需要， 居住面积也要大不少。
当然新房子可以以后投入的精力也要比老房子大些， 要把庭院收拾好是很花功夫的，
不过如果你喜欢动手， 看着自己的院子一天天漂亮起来， 其实也满有成就感的。
两个房子占地没多大区别， 也不是说老房子地就大很多， 要是大很多，可能冲这个也
可以考虑， 现在一个0.18, 一个0.17的， 丁点的区别可以忽略不计了。 没觉得老房
子有多大优势。 |
|
L******G
发帖数: 860 | 18 从第一次看房到现在，差不多1年时间了，但是期间因为某些情况，中断过几次，真正
看房时间不是很长。
现在又开始看房。
我们的情况是：
目前不是很稳定，绿卡还没开始办，什么时候能开始办还不清楚，下面1，2年有没有可
能走人也还不知道。对房子比较急需，目前只有一个孩子，但是父母常来。现在租
apartment，房租比较贵，1000多。
当地房市情况：
我们在大农村，25万左右的房子是最好卖的。
旧房子，现在很少，40万以下，我们想买的学区内的旧房子，也就10多栋吧。没有比较
满意的。
新房子，挺多空地在开发，找块地盖新房，很容易，但是新房子的几个问题是：1.比较
贵，如果2，3年后就卖的话，根据目前的情况看，很大可能是要亏钱的。2.盖新房，需
要时间精力，比较麻烦，我们平时比较忙，担心没有那么多精力，还有就是花了很多精
力盖新房，要是住不了多久就搬，感觉很不值得。3.新房子的污染问题，也看了很多新
房子，即使盖好几个月的，还是很大味道，我们小孩是过敏体质，有哮喘。4.既然盖新
房子，就想好点的，一步到位，这样的话，估计价格会在35万，甚至36，37万了，这样
价位的房子，以后也不好卖的。
综... 阅读全帖 |
|
t*****e
发帖数: 2228 | 19 一方面大家讲新房子好，省心，可是如果买的是3年新的呢，或者5年新的呢，或者10年
新的呢，特别是东北部老房子集中地带10年新的房子都是凤毛麟角，而且差不多的条件
一般新房子比旧房子可能要贵上20万，很难抉择，另一方面agent说老房子也好，老房
子建筑质量要比现在好，老房子翻新了比新房子强，新房子又是什么下沉裂缝甲醛的，
可是老房子门窗电线什么都要换，最关键的是凡是翻新过的老房子一般都只告诉你什么
是翻新过的，很难反过来意识到还有什么没翻新过，那究竟怎么量化一点帮助新手来选
择呢，比如1980年的房子跟1990年的房子怎么比较，1990年的房子跟2004年的房子怎么
比较，怎么抉择？1929年全部翻修过的房子跟1998年的房子怎么选择？ 1950年的房子
和1970年的房子差多少万就可以考虑前者？ 有没有个 list,然后各自加weight?
比如roof有没有换过啊，地下室有没有furnish(话说没有furnish的更容易看到问题）
厨房厕所renovation啊，电线什么时候换过啊（这个从来没见人提过）房子隔热层什么
时候换过啊（这个也没见谁提过），用oil tank的没中央空调... 阅读全帖 |
|
p**********u
发帖数: 15479 | 20 张炎夏：良宇父亲陈更华先生二三事
陈老先生是陈良宇的父亲。与我母亲同年，在世也应该是91了。
前年我开车去宁波出差，刚进宁波城，就接到陈太太李谋真医生发来的短信：“陈工病
重入院，极不配合治疗，我们都劝不了，你能不能来劝劝”。
我吓坏了，一刻都没敢耽误，掉头就往上海赶。
老先生肺功能衰竭住在曙光医院6楼ICU病房，戴着呼吸机。一定要回家、要抽烟、要摘
掉戴呼吸机，谁也劝不了。
见到我以后，脾气稍缓和一些。偷偷告诉我：周围的人都要害他（幻觉），问我晚上有
没有时间陪他。我因为有高血压（240/120），就住进医院，这样夜里就能陪陪他。陈
太太说，他白天睡觉，晚上精神，把家里人都搞得疲惫不堪。
医院对他很照顾，没有因为良宇的变故而冷对老人。整个ICU病房就给了他一人住，另
一张床破例给陪护人员睡。因为医院的护工根本管不了他，李谋真医生的原单位第十人
民医院还专门派服伺了钱伟长6年的护工来照顾他，院长也几乎天天来探望。可是每到
深夜，他总是要找理由叫二儿子来，因为小儿子未经审判关了6年，好容易保外就医，
结果出来没几天就脑溢血走了，大儿子还在狱中。所谓他在杭州疗养的消息纯属善意的
谣传。
这... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 21 我是觉得自己很极品。获奖的King size实木大床是给人看的。睡得最多的是沙发。最
怀念的是零下三十摄氏度睡帐篷。连我的孩子都祈祷啥赶快长大能在后院露营。
湾区是天堂不单纯是这里的天气。而且是这里自我实现的人群多。在别的地方可能是疯
子，在这里就再正常不过。有钱有闲有自己的活法，不用活给别人看。
百万黑屋是给别人看的。自己住得舒不舒服自己知道。要按我说，RV最舒服。啥东西都
在一臂范围之内伸手可及。不像倒个水都要走半天。每天散步1个小时叫生活。每天上
厕所、倒水走一个小时叫受罪。
老房子有很多精巧的设计新房子是没有（条件有）的。通风、采光、隔热。新房子只能
用人工的方法（如空调）去补偿。
举例说：我租过2000年以后的“新”房子，夏天西面很热，由于太阳下山晚，空调费钱
不说，功率无法抗衡，除非连续开否则10点都不能睡人。老房子有院子可以种半窗高的
小树刚好挡着。下午采光不成问题。到一定点被树遮挡房间（关键是墙）就开始冷却下
来。新房子（原样原地重建除外）由于水脉的问题，即使院子足够大，（湾区一半是戈
壁地区）树都不一定种得活。
再举例：新房子特别是地基是水泥的（达到防震buildin... 阅读全帖 |
|
K*********n
发帖数: 2852 | 22 一定要屁股决定脑袋，那这里喜欢新房的人都是卖新房子的？
当然新房子比老房子从实用角度好，就光省的维护的钱也很值。根据我前面说的原因，
多数人喜欢新房子，所以需求旺盛，市场价格当然高。
我是说啊，房子这东西有些是不能改变的，比如lot的大小，比如location，朝向，学
区。但是新旧并不是决定的因素，每个房子都不一样，很多旧房子有很大的潜力可以改
造好甚至不怎么需要改造。而且旧房子本身通常还有一些优点。我看一些人一口一个新
房子新房子，甚至考虑那些看起来跟townhouse差不多的没什么lot的握手房，也不肯考
虑一下老房子，提醒一下，新旧这个事情不绝对，可以放宽搜索范围而已。 |
|
s**********8
发帖数: 1721 | 23 刚搬到dallas,目前家中一人工作,无孩但有计划了. 第一次买房子,也算是人生的一件
大事了,因为对dallas的情况不是太熟悉,所以想听听大家的意见.
我们预算最好不要超过25万,之前有朋友一直说现在买bank own的房子最合算,但是ld倾
向买新房,格局和装修风格材料什么的感觉好看. 也有很多人说现在利率低,是买dream
house的时机,但是我们看中的dream house 都超了预算.
位置, ld在Richardson上班,我们初步打算在plano, allen, Mckinny 看房, ld说开车上班
半个小时他能接受,考虑到我以后工作的情况,也不想太往北了. 据我了解,中国人大都住在
plano,学区好,但是那边的房子貌似都比较老,价格也高. 不知道我刚说的以上那几个地方
的学区和社区情况如何, 有谁能提供些信息和网站? 我们自己看了在Mckinny的几个
open house, 那些小区都在建,大片的空地,不知发展前景如何,新房子里装修的倒是很美.
我认识有德州的朋友是先买了一个学区一般的2年新的新房子, 说等孩子要上学了,还有
6,7年的时间,那个时候家庭收入应... 阅读全帖 |
|
h****r
发帖数: 2056 | 24 房屋拍卖会（foreclosure auction）的故事-在美国经营房地产
如山
引言
在美国从事房地产经营的七八年来，粗略估算，本人所参加过的房地产拍卖会少说也超
过一百次。趁着目前地产市场萧条，“闲着也是闲着”，不如将我经历过的趣闻趣事写
出来与读者分享。以下所述 基本是我的亲身所历。为增加可读性以及避免有人对号入
座，故事中的人和事稍作修改。
我所知道的非自愿转让（Involuntary Alienation）房地产拍卖在本州有如下几种：1.
Sheriff sale (不知道怎么翻译， 由警官主持)；2. 房地产税拍卖 （Property tax
sale）; 3. 取消回赎权拍卖（foreclosure auction），或叫受托人拍卖（trustee
sale）。本人所经历的主要是第3种，以下所有的故事都源于此。
（一）儿戏般的拍卖场地
从书本上知道在取消回赎权拍卖上能买到很好价格的房地产后， 就很想到现场见识一
下。经过几番打听，得知拍卖会每个礼拜五的上午在本县法院大楼进行。回想起在电视
上看到的拍卖会情景，个个与会者都是衣冠楚楚 ，正襟危坐，待到那拍卖官手持小锤
往下... 阅读全帖 |
|
C********g
发帖数: 9656 | 25 老子20年前做了米国人！！！！！！！！于是踏上了尼玛不归路啊！！！！！！！！！
！谁跟老子讲米国是世界上最目田的郭嘉啊！！！！！！！！尼玛是听的哪个火星人造
谣啊！！！！！！！！！！！自由不准叫自由非要叫目田啊！！有木有！！！！！！！
！！谁再跟老子讲米国是世界上最目田的郭嘉 老子一口浓痰咸死你啊！！！！！！！
！！！！！！！！ 米国人真是极品啊！！！！！！！！ 马
不叫马啊！！！！！！！！！！ 要叫鹿啊！！！！！！！！！！ 鹿不
叫鹿啊！！！！！！！！！ 偏要叫草泥马啊！！！！！！！！！！！！！
米国人有一千种死法啊！~现在正在米国热播啊
有70码死啊！喝水死啊！躲猫猫死啊！还能用一张纸币开手铐再用鞋带上吊死啊！
有木有！！！！！有木有！！有木有！！！！！！！
米国人都不是人啊
他们开车撞伤人还要下车捅人家8刀杀死人啊！！！！
米国电视和专家都说杀人犯是激情杀人啊！！！！！有木有！！！！有木有啊！！！
米国人的香肠里都有瘦肉精啊！！
牛奶里都有三聚亲啊！！！
吃的都是转基因啊！！！！！
米国人还说吃转基因是科学啊
尼玛还说因为小白鼠吃了5个月转... 阅读全帖 |
|
k***r
发帖数: 496 | 26 越新越危险。
可能有例外。但是我觉得现在的新房子真的不比20年前该的房子安全。我家的老房子在
一栋快20多年的楼里,楼是我父亲指挥施工的。每次跟他谈买新房子搬家，他都不干。
按他的说法，我们那新房子都塌完，这栋楼也不一定有事。 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 27 为了防控风险，银行对二手房贷款进一步收紧。记者今天上午从京城各大银行证实，银行已经全面收紧向房龄20年以上的二手房发放贷款。 其实不给超过20年房龄的老公房发商业贷款，上海早就实行几年了，只不过没有明文颁布出来而已，但是这些市中心的老房子我看非但没跌，而且还在上涨，上涨幅度比一般偏远区域的房子还要大，但是为什么会有这样的情况发生？
我个人认为有以下几点原因:
1.市中心区域的老公房，虽然破一点，但是在出租市场却比一般外围的房价收益利高，而且市中心的房价抗跌性肯定比近几年炒作起来的外围新房子要强，所以这反而会助长炒房者新一轮的投资目标，尤其是市民阶层的投资客(相对于这几年，今后几年郊区新房子的利润会大幅度下降，而中心地带老房子作为保值和增值手段却会他特定的价值)，这样一来，这些老房子在今后可能会演变成为“全民炒房”的工具。
“全民炒房”有别于一般集团性质的炒房概念，而且这样的炒房会使郊区新房子受到影响，对没有钱只能买间小房子的普通市民也会有影响，对国家的危害更大。原因很简单，很多人是抱有投资目的购房的，这些老公房总价低，便于全民投资，投资收益利在今后有可能会超过郊区大二手房。更何况这些房 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 28 最近几年，越来越多钱包紧缩的美国人开始做这样的事：买土地，再把从别处以非常便宜价格买到的将要拆除的房子搬过来。
房子只值1美元，搬运费却要将近2.2万美元。不过朱莉和兰迪。奥尔森夫妇认为物有所值。2007年，他们在明尼苏达州的布鲁克公园购置了一块农场，但却只能眼看着地皮的价值一落千丈，而他们通过建筑贷款筑成小家的希望也日益渺茫。他们买下的这座房子面积390平方米，是用松木建造的舌隼结构，非常牢固，因为要给一个野生动物庇护所让路而不得已要拆除。奥尔森先生从一个同事那里得知房子将要拍卖的消息，于是参加了拍卖，但他是唯一的竞拍人，所以只用1美元就成交。
看看美国人是如何买房：1美元买房2万美元搬家
越来越多钱包紧缩的美国人开始买土地，再把从别处以非常便宜价格买到的将要拆除的房子搬过来。
最近几年，越来越多钱包紧缩的美国人开始做这样的事：买土地，再把从别处以非常便宜价格买到的将要拆除的房子搬过来。这些信息通常来自二手房市场，那里可供选择的房屋风格多样，既有精巧的木质小别墅，也有多层大宅。据二手房交易市场的老板介绍，他们的业务在过去3年内增加了60%。“好像经济形势越差，我们的生意越忙。”二手房... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 29 有川版“奥巴马”之称的肖基国，自从成名之后，在全国各地拍戏成了家常便饭，尽管工作很忙，一直很顾家的他还是会抽时间回家陪父母。1月17日，刚在北京拍完一部MV，肖基国连夜赶回了内江。1月19日，谈到春节的行程时，肖基国表示，今年会留在家中陪父母过年。作为一名演员，肖基国一直对自己的演技不够满意，为了提升自己的演技，春节过后，肖基国准备选择一家好的电影学院进修。
成名后不改初心春节回家陪父母
自从成名之后，今天在一个城市拍完戏，明天又飞往另外城市，成了肖基国的日常。1月17日，肖基国应邀前往北京拍一部MV，拍完之后，盘算着接下来将要有一段时间空闲，肖基国连忙赶回了内江。
在父亲肖贵玖眼里，肖基国一直都是一个顾家的人。“以前在外地打工的时候，每年春节都会回来，现在有了点名气，平时没有那么忙了，有空他就往家里跑。”
未成名之前，肖基国就一直想要修一座新房子，让父母搬出那间住了10多年的小平房。然而，2015年9月，肖基国撞脸奥巴马成名后，老家那栋修了一半的新房子就搁置了。此次回内江，除了陪父母，肖基国还想着趁这个时间将新房子修完。当问到为什么不在城里买房时，肖基国笑称，自己挣的钱还不够。“已经... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 30 李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
煤杆山脚下的门头沟采空棚户区，居住着2万多户困难群众，面积约7平方公里，曾
是北京主要的产煤基地，为国家经济建设做出很大贡献。沿蜿蜒的山路登上一处制高点
，映入眼帘的是一大片的危旧房屋。“它们大多建了有五、六十年了，目前破损严重，
C级和D级危房占40%以上，群众要求改造的愿望十分强烈。”门头沟区负责人向李克强
汇报说。
“你们的计... 阅读全帖 |
|
l****o
发帖数: 2909 | 31 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: afei (阿飞), 信区: SanFrancisco
标 题: 惠敏博士看清楚了，我也转贴了一次
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 11 13:54:01 2008)
告的时候别忘了我一份
去年签了购房合同之后，我们就开始关注房贷市场，找了一些不错的经纪人了解贷款的
相关资讯。贷款最重要的是看信用记录，我在学生时代，疯狂的“积累”了无数信用卡
，导致信用记录一直维持在七百上下的尴尬境地。幸好当时一个颇有经验的经纪，提醒
我可以适当的关闭一些不经常用到的卡，于是半年时间，骆驼的信用记录迅速增长到了
七百八以上。可是这半年，贷款市场每况愈下，去年我们曾下过一个offer，5％Down
pay就可以贷到80万，现在简直是天方夜谈。于是我们不停的重新做预算，不停的联系
各大银行，不停的遭受对方的“羞辱”，最终咬着牙拿出20％的Down。这样不仅可以降
低利率，还可以省去一些不必要的Mortgage insurance。
七月初拿到Closing Notice的文件后，贷款一事终于正式拉开帷幕。此前很多联系过的... 阅读全帖 |
|
w********t
发帖数: 12853 | 32 我觉得你们这样的，才是入了某种邪教：
第一：我没有把民主公理化，美国的制度都有很多缺陷；
第二：我已经承认了中国现在已经在民主制度方面有长足的进步，应该肯定；
第三：我完全支持不要为了民主就幻想一晚上改变，这样造成的社会动荡也要避免。
第四：我上面刚说了，普选不是现代民主的唯一单纯形式，即使美国政治制度里面，都
有不经过普选的官员，以及集权性质的执政成分。
盲目地抵制民主趋势，这个才真正是一种神教；其实我们对这几十年中国的发展都看得
很清楚，很多西方的东西，中国的舆论首先都是“我们不搞这套“，然后几年后却搞得
和西方一样，而实际上中国的经济发展，就是不断地试验吸收和接近西方先进模式的过
程，包括你们经常乐道的中国人现在拥有的，过去没有的，那些自由和开放。
我完完全全支持中国实现民主采取“稳健“态度，我反对的是那些否定民主方向的人。
前面我说的明白：我很同意换个更舒适的新房子，经常会因为搬家累得要死，这一点一
定要注意，要注意休息，要规划好。我反对的是，那些借口搬家要累死，就故意说那些
新房子质量不好，肯定不如现在住的结实。你讨厌搬家，你骂新房子干什么 ？
至于具体比较哪一个国家民主制... 阅读全帖 |
|
J********i
发帖数: 50662 | 33 作者：年少惊梦
我老家在中部农村。清明回了趟家。见了几件事。和大家分享下。谈谈看法。
哈哈
老家被山包围，中间是田。山与田之间是村庄。清明回家最大感受是：农村争
斗愈演愈列。
主要是为了农村宅基地。可以说，已经斗争到白炽化程度。
二是农村中的刁民。恶霸问题。
大背景。每家的老屋逐渐老化以及现在农村人都有钱了，所以都在建新房子。
但具体到我那村，我说了，地皮有限。农民又不愿意拆除老屋。所以，有限的新地皮就
成了斗争的焦点和导火索。
一件事。暂称其为B家吧。B家在村里建新房子，这地据说有10公里外A姓人的
墓地。所以在去年末B家在建过程中A姓人家叫了二、三十个同姓人风风火火来保卫墓地
。同时打了架，把B正建的房子推掉了。那时候B家人少，自然吃了亏。这事情就让B家
一直郁闷。
话说B家，与我家其实很纠结。这B家与我家在祠堂辈分上，还算是比较亲的那
一群。农村都讲祠堂、讲谱，讲堂。一般群与群打架，这“群人”就都一起上。比如，
上面提到的A家，他们一下来几十个人，自然都是一个祠堂的。这B家在我小时候，80年
代吧，就因为些事情和我家打过架。虽然20多年下来，随着我家在外的人较多，... 阅读全帖 |
|
l*******g
发帖数: 28502 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
sonic (sonic) 于 (Thu Feb 22 14:52:22 2007) 提到:
我小时候上学，要穿过一大片农田走着到另外一个单位的子弟小学。路上还经过三条小
河，夏天中午就跳进河中捉鱼摸螃蟹，玩得很是快活。秋高气爽的时候，我找一个小山
包，放一把火全烧光，躲在一旁看，那高兴劲，就别提了。春天山包上有不少草莓可摘
，走过稻田随手扯下几根嫩稻杆，一片清香。儿子现在整天就是电视与一堆玩具，我觉
得没劲得很。
十年前和少时伙伴回去过一次。站在一高处眺望四周，山川河流农田都仍是旧时风景，
就是农民的房子从茅草屋变成了二层或三层砖房。四下里有不少围墙围起来的效区单位
，这冰箱厂那电表厂，这边林业学校那边电力大学，散布其间，到是有些新房子，也不
太显眼。
这次回去，听说当地变成了一个庞大的开发区，完全变了样，什么大学城，又是什么新
农村，光听形容也想不明白。和几个春节回来的少时伙伴一合计，都很有兴趣。带上老
婆儿子，叫了出租车就奔了过去。
估摸着开到了地，就开始迷糊了。记得清清楚楚的小时候的山山水... 阅读全帖 |
|
f****o
发帖数: 8105 | 35 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 青山家的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 16:46:47 2015, 美东)
青山是我身边很多法轮大法弟子中的一员，他家在修炼法轮大法中发生过许许多多神奇
的故事，今将几个小故事记录下来，希望能让更多世人了解大法真相得到大法的救度。
大法救了青山的家
青山一家四口生活在东北农村，家境贫寒，一年到头也挣不到几个钱，住在又小又黑的
东下屋。真是祸不单行，媳妇和儿子同一年得了肺结核病。一九九八年初，就在他走投
无路的时候，法轮大法传到了这个偏僻的小村子。青山和妻子 、女儿、儿子一家人都
走入了修炼。没过多久，青山妻子和儿子的结核病不治而愈。
法轮大法祛病健身的奇效轰动了整个村子，有不少人走入了大法修炼。青山家自然也就
成了炼功点，每天大家都来学法炼功，人们沉浸在大法慈悲场中，感到无比的幸福、祥
和。
“炼法轮功的人有福份”
青山家的破房子已无法再住了。妻子独自一人又忙农活，又重整家园，盖起来一座三室
的新房子，宽敞明亮，一切... 阅读全帖 |
|
F*V
发帖数: 3978 | 36 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 李克强一周内赴三地考察保障房建设
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 12:57:47 2011, 美东)
李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
... 阅读全帖 |
|
l****m
发帖数: 509 | 37 入住的时候签了6个月的合同，3个月的时候，也就是现在，房东新买了一处房子，把这
处房子挂牌出售。房东提供的option是跟他一起搬到新房子处，房租不变。这处房子离
我公司近，新房子离我公司远，并且还要share bathroom。问题是他只提前4天告诉我
，我根本没时间找另一处房子。房东说他提供的新房子是higher value，在我看来，就
算是是白宫，离我公司远，我也不愿去。Deposit 要事后检查过房间后才退还，允许我
跳出合同。这种情况可以告他违约么？走什么途径告呢？ |
|
K****c
发帖数: 69 | 38 公公待我如女儿，我待公公如亲爸。十几年来即如此。现在却成了心头的伤。
婆婆去世不到一年，公公娶了续弦。他们在国内怎么生活都与我们无关，只要公公觉得
开心就好。前段时间公公以结婚新娘不愿意住婆婆去逝的房子为由，把我和老公买给我
爸爸妈妈的房子当婚房住了。我没反对，但不代表我心里没有怨言，只因公公以前对我
如闺女。公公刚结婚不到一个星期，就把续弦的前婆婆接进了我的新房子。好吧，房子
人家都住了，其他的你能说什么呢？还能说什么呢？我只怕那八十多岁的老人如果哪天
突发情况了，我的新房子还怎么住？还怎么让我的父母去住？出现情况我该怎么办？老
公也不愿意，曾打电话跟他爸交涉，但都是不欢而散。
近日，公公把她的续弦带来了美国，和我们同吃同住了有段时间了，她的续弦还是没有
回国的意思。我的心越来越沉了，从心里真的没办法把她当我的婆婆。其实对于一个老
人我没有那么多的恶意，只是公公的续弦和我们整个家庭格格不入。还有那位八十多岁
的老人，真的适合住在我给爸妈买的新房子里吗？如果她在我的家里出了什么情况，由
谁来负担这之后的责任？
现在他和她的续弦已经严重影响了我的生活，在美国你住我家，还要让她的前婆婆占住... 阅读全帖 |
|
c*******r
发帖数: 8 | 39 如果你打算花 $210-230K， 我建议你买全新的房子，不要买旧的。
我不知道你在TEXAS哪个城市。这个BUDGET在DALLAS可以买3000尺
的新房子了，在PLANO，RICHARDSON，FRISCO之类的地方。HOUSTON
的房子比DALLAS还便宜。听说AUSTIN稍微贵一点儿。
在TEXAS买新房子很值。BUILDER愿意给很多CLOSING的COST。我当初
3年前买，化了不到$1500的CLOSING COST吧。我一个朋友不到1年
前买，所有的CLOSING COST都是BUILDER出的。TITLE INSURANCE
是LOAN AMOUNT的1%，但在TEXAS买新房子几乎所有BUILDER都会给
你出的。还有，找个老中的REALTOR，几乎都会给你1。5% COMMISSION
BACK，很值的。而要是买旧房子的话，因为你不跟BUILDER打交道，
所有的COST都要自己出。我估计要$4000-$5000左右。
除了这个，10%是2万多吧。这儿一般都是15或30年FIXED 10/10/80。
就是说你掏10%，然后2个LOAN，一个80%，很低的利率 |
|
s********n
发帖数: 4535 | 40 你还是没弄明白，用的材料好并不代表热量就进不来。你房子空气流通不？流通的话热
量就随着进来了。你可以说你的材料比冰箱好，但实际用起来肯定不如冰箱绝热。
我前面举过冰箱的例子，就是这种良好insulate的东西，人也不会白开那364天。
还有，100%的新房子用了好材料，新房子占房子总保有量多少？而且并不是各地区的情
况都跟你那一样，至少我买房时看的新房子是没有任何这方面的设计的。大家都知道太
阳能板能节能，但我们这没有一家装这个,费用是一大主要原因.宣传说15年能收回投资
，可是谁能保证自己在这住15年？builder就更别说了，连appliance和装修材料都用普
通的，会主动给你用好insulation材料么。其实builder比买家聪明多了，甭管买家自
认为多聪明
are
good
Almost
it
overhangs |
|
e********c
发帖数: 66 | 41 我的Agent新房会给3％ 的 75％，当时找他就是买新房子，不过最后还是没成功。
Builder的黑箱操作很多，和Lennar打了三次交道后得出的结论。老婆喜欢新房子，不
过新房子的地点和风水一般都不好。 |
|
f*******e
发帖数: 1300 | 42 多谢,多谢,你讲的很清楚.
请问新房子有这个毛病是一个大问题吗?几个月前我看一个新房子,完工大约95%, 我到
basement看到地面有不少水,发现是墙面渗水,sales manager告诉我是grading没有做好
的缘故,但是陈诺在close前可以修好.我当时不是太懂,只是觉得新房子就有漏水,房子
结构可能不太好,可能也不好修,最后就没有要. |
|
y*******d
发帖数: 1674 | 43 他们说的好像自己把所有新房子老房子都检测过一样 呵呵
连住都没住过新房子的人真的没资格在这里说新房子好还是老房子好，说了也是不负责
任 呵呵
里。 |
|
q*****2
发帖数: 1511 | 44 你说的这些都是最基本的啦，我们这儿的新房子也都是这样的。有些老房子的花园弄得
很好看的，专门请人做得，种了很多花和植物。
我也是觉得看了新房子就不想买旧房子了，但是新房子真的不划算。 |
|
m*****8
发帖数: 4059 | 45 20年房子不算老房子啦，可不能拿美国和中国比。我们这儿房龄70，80年的豪宅还有好
多呢，很多都维护得不错，样式也很有个性，在我看来比新造的那些房子有品多了。
近几年upgrade过的，维护得好，内部干净的，用起来不比新房子差，将来转卖也不会
因此有特别大的问题。性价比要高些（新房子通常有点小的溢价）。
七几年以前的房子可能油漆含铅，九几年的应该没有这个问题了。
图片看不出来太多，你还是要现场去看的。可以问房主要一下他们的utility信息。老
一点的房子可能不如新房子节能环保——当然20年左右的一般不算老房子。 |
|
C********y
发帖数: 84 | 46 看来她真的答非所问。我们这边好像没有老中代理，我可以查查。
那你跟Builder买新房子，多长时间入住的？能自己修改一下内部设计吗？我们这个
agent也给找了一些正在、将要建的新房子。如果能尽快建好，我们也考虑新房子。
buyer |
|
w******t
发帖数: 16937 | 47 所以我上次就跟你说了啊。
要买房，首先最重要的就是你得仔细看你的支付能力，首付能放多少，直接影响到你能
支付新房子的最高价格，是很关键的。
你回家自己拨了拨了算盘算算你现在的cash到底有几多，如果有个40万或以上的话，不
用想，直接把现在这个不到7万一次性付清。
如果只有18、9万的话，那就别动了。等你新房子买完后再说吧。新房子装修买家俱...
得花钱，旧房子你想出租的话也得装修至少是维修一下，也得花钱。手里多点儿现金，
怎么都好办。 |
|
L******G
发帖数: 860 | 48 犹豫了一下，还是发个帖子吧。
我们目前的情况，首先不知道会在这个城市呆多久，当然也可能一直住下去。其次，孩
子初中会在哪里上，还没定好，旁边另外一个学区，有个不错的初中，但是需要考试的
，如果能考上，需要住到他们的学区内。本来综合这些不确定因素，我们可以考虑先买
个小点，便宜点的房子，不用要求太高，但是由于我们过去很多年，很多客观因素，造
成我们买房已经很晚了，人生过半了，孩子都上二年级了，目前的经济情况也还可以，
又觉得还买个凑合的房子，有点委屈了，尤其委屈孩子了。
如果你是我们的情况，会怎么选择呢。
下面是目前几个可选的房子：
都是4 bedrooms，2.5 bath，学区比较小，location上，差别不大。
1. 33万（比其他新房子价格便宜1,2万），新房子，2620尺，lot 13000sqft，不规则
扇形，9 feet ceiling（这个比较喜欢，其他两个房子，这点上无法改变），一楼全实
木地板，实木cabinet，房间的细节都做的不错。finished basement 9 feet ceiling
，几个很大的daylight windows。后院是deck。
... 阅读全帖 |
|
v*******e
发帖数: 11604 | 49
些0
经济上不可行，因为这样盖的新房子你买不起。新房子那么大，那么新，比老房子贵不
了多少，你以为能用盖老房子的方法盖新房子吗。 |
|
m********s
发帖数: 55301 | 50 你新房子还有2年保修呢。
我们新房子，是提早一个礼拜。然后让他们都修掉再close如果你不是新房子我也不知
道了 |
|
