q*****2
发帖数: 1511 | 1 这个区的房子还是一直在跌的，以前没有关注新房的价格，就是new construction，现
在有点想买新房了，把这个小区这两年的新房成交价搜出来看了一下，发现根根本没有
跌还涨了，是不是因为这两年的材料和人工涨了？
不知道别的地方新房价格是涨是跌？ |
p******t
发帖数: 3764 | 2 新房的价格不会跌，因为去年日本地震重建，大量购买建材，费用上涨了 |
p**********9
发帖数: 3463 | 3 here, no increase, dropped a a litte, for a good school district.
they are giving 20K incentives now since they can't sell them. so it is hard
to compare from the sale price coz you don't know the incentives.
【在 q*****2 的大作中提到】
: 这个区的房子还是一直在跌的，以前没有关注新房的价格，就是new construction，现
: 在有点想买新房了，把这个小区这两年的新房成交价搜出来看了一下，发现根根本没有
: 跌还涨了，是不是因为这两年的材料和人工涨了？
: 不知道别的地方新房价格是涨是跌？
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p**********9
发帖数: 3463 | 4 no increase, dropped a little, for a good school district.
they are giving 20K incentives now since they can't sell them. so it is hard
to compare from the sale prices coz you don't know the incentives.
【在 q*****2 的大作中提到】
: 这个区的房子还是一直在跌的，以前没有关注新房的价格，就是new construction，现
: 在有点想买新房了，把这个小区这两年的新房成交价搜出来看了一下，发现根根本没有
: 跌还涨了，是不是因为这两年的材料和人工涨了？
: 不知道别的地方新房价格是涨是跌？
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d***e
发帖数: 1215 | 5 同一个小区，一般是先建的房便宜，越到后期价钱越逐步提高。真要卖不动，builder
也更perfer送装修这种方式促销而不是降底价。 |
q*****2
发帖数: 1511 | 6 那买新房岂不是很不划算啊，旧房子都在哗哗得跌呢
【在 p******t 的大作中提到】
: 新房的价格不会跌，因为去年日本地震重建，大量购买建材，费用上涨了
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p******t
发帖数: 3764 | 7 旧房是没啥不好的啊
【在 q*****2 的大作中提到】
: 那买新房岂不是很不划算啊，旧房子都在哗哗得跌呢
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q*****2
发帖数: 1511 | 8 我们这儿也是好学区，我看新房子卖得还不错呢，成交价都基本接近要价。看来有钱人
是不在乎那么点钱了，
hard
【在 p**********9 的大作中提到】
: no increase, dropped a little, for a good school district.
: they are giving 20K incentives now since they can't sell them. so it is hard
: to compare from the sale prices coz you don't know the incentives.
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q*****2
发帖数: 1511 | 9 我们这儿旧房子多，一般都是50年代的，新房子都是投资商廉价把又旧又破的房子买了
，然后推到重建的。
builder
【在 d***e 的大作中提到】
: 同一个小区，一般是先建的房便宜，越到后期价钱越逐步提高。真要卖不动，builder
: 也更perfer送装修这种方式促销而不是降底价。
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q*****2
发帖数: 1511 | 10 我第一次买房子，没有经验哈，新房子肯定住进去爽啊，什么都是新的，格局也好很多
。有些旧房子保养得很不错也可以考虑啊，不过就是自己要折腾一下装修了。
【在 p******t 的大作中提到】
: 旧房是没啥不好的啊
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t**d
发帖数: 6474 | 11 我这里新房跟10年新的旧房价钱差别不大，而且里面比旧房更好，所以我在的这个新区
房子卖的哗哗的，builder就没挺过工，并且每次同时盖三座。 |
q*****2
发帖数: 1511 | 12 我们这儿也是，不过是旧区，学区非常好，新房子卖得哗哗的，好几个投资商还在不停
得买旧房推倒重改，可见还是有钱人多啊。
【在 t**d 的大作中提到】
: 我这里新房跟10年新的旧房价钱差别不大，而且里面比旧房更好，所以我在的这个新区
: 房子卖的哗哗的，builder就没挺过工，并且每次同时盖三座。
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p******t
发帖数: 3764 | 13 旧房如果价格好当然买旧房啦，绿化什么的都比新房区好看多了。我买房的时候看中了
一个小区，建得很漂亮，就是很少有房子抛出来卖，有几个也随即被抢掉了。只好找了
个新小区买房。新房我觉得不好的地方是房价本来就不低，房价上升空间比老房小了很
多，而且还要费很多力气去弄yardwork...其实新房住住也是旧房了你说是吧
【在 q*****2 的大作中提到】
: 我第一次买房子，没有经验哈，新房子肯定住进去爽啊，什么都是新的，格局也好很多
: 。有些旧房子保养得很不错也可以考虑啊，不过就是自己要折腾一下装修了。
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q*****2
发帖数: 1511 | 14 我们这儿新房也是在老区里面建的，当然yard自己一开始肯定要费点心。其他的旧房子
基本都是50年代的，你想都60多年了，和新房的差别还是挺大的，特别是房屋的结构上
，便宜还是有道理的阿，基本都是属于淘汰的了吧，越来越多的旧房子推倒重改了。
【在 p******t 的大作中提到】
: 旧房如果价格好当然买旧房啦，绿化什么的都比新房区好看多了。我买房的时候看中了
: 一个小区，建得很漂亮，就是很少有房子抛出来卖，有几个也随即被抢掉了。只好找了
: 个新小区买房。新房我觉得不好的地方是房价本来就不低，房价上升空间比老房小了很
: 多，而且还要费很多力气去弄yardwork...其实新房住住也是旧房了你说是吧
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t**d
发帖数: 6474 | 15 我这个新区landscaping都是给做好的，铺草坪，安装自动浇水系统，连fence都有，什
么都弄好的，根本不用费心，都包括在房价里面了。看了一下builder的明细，外面院
子里这一套弄下来要7500美元。所以看了新区新房，买旧房的动力一点都没有了。唯一
不太好的就是小区正在施工，车辆较多，不过因为卖的快，再过半年到一年就差不就建
好了。
【在 p******t 的大作中提到】
: 旧房如果价格好当然买旧房啦，绿化什么的都比新房区好看多了。我买房的时候看中了
: 一个小区，建得很漂亮，就是很少有房子抛出来卖，有几个也随即被抢掉了。只好找了
: 个新小区买房。新房我觉得不好的地方是房价本来就不低，房价上升空间比老房小了很
: 多，而且还要费很多力气去弄yardwork...其实新房住住也是旧房了你说是吧
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p******t
发帖数: 3764 | 16 我这里也是草坪什么的做好，和旧区不同的就是树很少，老区街边树木成荫的，我们这
里只有小树，显得比较凸
【在 t**d 的大作中提到】
: 我这个新区landscaping都是给做好的，铺草坪，安装自动浇水系统，连fence都有，什
: 么都弄好的，根本不用费心，都包括在房价里面了。看了一下builder的明细，外面院
: 子里这一套弄下来要7500美元。所以看了新区新房，买旧房的动力一点都没有了。唯一
: 不太好的就是小区正在施工，车辆较多，不过因为卖的快，再过半年到一年就差不就建
: 好了。
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q*****2
发帖数: 1511 | 17 你说的这些都是最基本的啦，我们这儿的新房子也都是这样的。有些老房子的花园弄得
很好看的，专门请人做得，种了很多花和植物。
我也是觉得看了新房子就不想买旧房子了，但是新房子真的不划算。
【在 t**d 的大作中提到】
: 我这个新区landscaping都是给做好的，铺草坪，安装自动浇水系统，连fence都有，什
: 么都弄好的，根本不用费心，都包括在房价里面了。看了一下builder的明细，外面院
: 子里这一套弄下来要7500美元。所以看了新区新房，买旧房的动力一点都没有了。唯一
: 不太好的就是小区正在施工，车辆较多，不过因为卖的快，再过半年到一年就差不就建
: 好了。
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