t**********0
发帖数: 9359 | 1 有些房子，是有些年头的，反而更好，因为材料禁得起历史考验了。特别美加两国，都
修改了建筑限制和规定，不一定是越改越好，就像电动车一样，不一定比非电动车开的
远，开的快。
新房子和新车一样，需要磨合期，也没有被足够的历史证明过，这个材料，这种结构，
是否住着一点问题都没有。
我住过很新的豪宅，漏雨哗哗的，然后拿脸盆接着，那边稀里哗啦的漏，这边我呼呼大
睡。
如果想知道，这段科普哪里来的，不用考证了，这是权威说法。 |
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D*********d
发帖数: 125 | 2 最近一直被给我们弄供暖的公司骚扰，让我们买extended warrantee，新房子一般有必
要买么？谢谢。 |
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l******9
发帖数: 217 | 3 麻烦推荐一个靠谱的home inspector
是新房子，不知道着重点是不是不一样， 多谢多谢 |
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w*m
发帖数: 1806 | 4 新房子，后院有comcast box，builder说已经pre-wire了。
请问是不是已经接上了comcast的那个box?拿个comcast的self instllation kit就可以
自己安装了吗？
拿cable modem试了一下，好像没信号啊？ |
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t*****z
发帖数: 812 | 6 在看CINCO RANCH的房子，这么多小区，到ZILLOW上查77450，结果没有一个新房，都是
05年以前的。而且都还很贵。
不是说KATY的房子比较便宜吗？
请问，在哪个区能找到新房子，
另外，我应该用哪个网站比较好。
谢谢 |
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s*********a
发帖数: 3436 | 7 一栋新房子，刚刚租給客户，第一月水费４００多，７０００加仑的用水量，明显情况
不对，请了水厂验证了水表，說没问题。管道工来查了，說没问题。Sprinkler system
来查了，说基本没问题，就是一个小小的问题，他们马上修好了。
现在，我百思不得其解，究竟哪里出了问题？ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
shantianxia (善天下) 于 (Mon Nov 12 17:19:44 2012, 美东) 提到:
一栋新房子，刚刚租給客户，第一月水费４００多，７０００加仑的用水量，明显情况
不对，请了水厂验证了水表，說没问题。管道工来查了，說没问题。Sprinkler system
来查了，说基本没问题，就是一个小小的问题，他们马上修好了。
现在，我百思不得其解，究竟哪里出了问题？
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wormlet (wormlet) 于 (Mon Nov 12 17:45:07 2012, 美东) 提到:
Are you (owner) responsible for utilities? If it is residental rental,
normally renter pays for all utilities, right?
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sh... 阅读全帖 |
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y*******o
发帖数: 746 | 9 好像新房子一般问题不大，但是我们还是决定找人检查一下。求推荐inspector，在
Spring附近！Thanks |
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k********1
发帖数: 244 | 10 是attic里的老鼠？新房子照理不该有的。那真应该找builder.让他们请专门的pest
control 来处理，而且看是否有通到外头的洞什么的，要不然老鼠吃什么？ |
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c****u
发帖数: 8308 | 11 大片空地上的新房子如果处于社区中前期销售，耗子问题并不少，只不过让很多人当成
房子settle down的声音了，如果始终没有出现耗子拖拽电线或咬sheet rock之类的声
音，一般不会被注意到。 |
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c****u
发帖数: 8308 | 12 车库sheet rock和地面应该有4寸左右空档，先沿着墙一周看有没有两个手指头左右或
更大的洞，有的话可以在洞附近下夹子，用homedepot victor牌的大夹子，小的一般没
用。如果确认车库没有耗子爬进sheet rock后面的洞口，把下面空档封闭，方法很多，
有人用水泥，有人用2X4的木头条子，然后沿墙在外面盖一层base board，就跟室内装
修一样。
确认耗子在车库三面进不去墙后，趁天亮关车库门，在库内把灯关了，一般会看见外面
阳光从车库门两边和门轨下面缝隙透进来，确认缝隙大小，把不妨碍库门滚动的所有缝
隙全部封死，一般是用木头条削成梯形往里塞，看缝隙形状了。
PEST CONTROL 基本就是扔几包药，没太多用处，animal control会漫天要价，规律基
本是围着房子晃一圈儿然后就恐吓你，说到处都是耗子痕迹和dropping，房子所有角落
都可能进，听他们的基本就是这房子不能住了，然后天价报价，4000尺房能要$8500包
工包除耗子终身保修，7000尺有要过$16000的，根本就胡来，便宜的也能找到，但他们
做的可能还没你细致，这些人基本不会给你封weep h... 阅读全帖 |
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T***S
发帖数: 138 | 13 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: TXDPS (TXDPS), 信区: Living
标 题: 新房子的大门有必要upgrade吗。。。。。。。。。。。。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 12 23:00:37 2014, 美东)
新建房子，builder说大门有两种，一种是standard，还有一种是upgrade的，那种
upgrade的要稍微宽一点和高一点，但要$1000，不知道是否值得upgrade呢？
除了美观以外，不知道那个standard的门，以后搬大件的家具是否会比较吃力比较挤呢？
Standard door的size是 宽3 feet 高 6 feet 8 inches
Upgraded door的size是 宽3 feet 6 inches 高 8 feet |
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h*******r
发帖数: 146 | 14 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: houstoner (houstoner), 信区: Living
标 题: 新房子不能按时close可以向builder要赔偿吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 25 23:54:03 2014, 美东)
从builder那买的inventory home，签完合同没多久，就告诉可能无法按时完工，要延
误两周左右才能close，结果我现在的apartment已经交了move out letter，可能全家
人到时候都必须搬出去了，这种情况可以向builder争取索赔吗？
合同因为是builder的标准合同，所以closing date对builder自己是比较宽松的，可具
体到我的情况，已经对我造成了很大的不便，不知道向builder争取赔偿有可能吗？另
外，有什么策略呢？
谢谢 |
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m**********a
发帖数: 10817 | 15 好像是叫contingent offer， 意思是得把旧房子卖了才买新房子
如果 |
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d***d
发帖数: 58 | 16 急问：
现在在等seller签字，但他不肯做radon检查。agent说新房的radon检查不是seller的
responsibility. 马里兰州howard county是这样吗？
还有一点很奇怪的是新房子的seller/builder不愿意certify living space. 说我若不
相信可以自己量。但我们其实只需要他在contract上写上大约2100SF就行。他不愿意是
不是有什么猫腻？
living area space 是不是不包括墙而只是室内面积？我记得好像包括墙的是建筑面积
。建筑面积的英文怎么说来者？网上好像一般列出lot size and living size. |
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g*******n
发帖数: 12458 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: graceshcn (兔子飞飞), 信区: Living
标 题: 新房子竟然屋顶漏了，气死了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 09:22:07 2012, 美东)
去年买的新房，马上一年warranty就结束了，本来一直觉得房子挺好的，没什么问题，
但是前两天突然发现顶层好像有一片东西要掉下来了，还有watermarks，马上和
builder联系，他们看了照片，说是roof leak问题，要order roofer and drywall
people来修。真是气死了，大家看看，这个影响很大吗？我应该怎么和他们交涉让他们
修？屋顶里的木头和insulation会有影响吗？谢谢 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 18 木头的影响不大。如果INSULATION被水浸了，一定要换，否则容易长MOLD。
新房子总是会有这样那样的问题，好在WARRANTY还没有结束。BUILDER修理完后，你最
好找个INSPECTOR把房子全面检查一下。如有问题，找BUILDER修。 |
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c*h
发帖数: 33018 | 19 新房子一年之计，最好请人看看。找出的问题，让Builder修好还是划算的。 |
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m*****n
发帖数: 40 | 20 前面几张都是偶们哥三儿以前的家
那么矮，那么小，我们经常计划这离家出走
还好没过几天，爸妈就给我们买了新房子
有恒温暖气，清洁系统，还有让我晒阳阳的天台
居然，居然还有我最喜欢的玩具
6，7条小鱼
无聊的时候就可以和他们一起嬉戏喽
谢谢老爸老妈
我爱你们 |
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发帖数: 1 | 21 大哥昨天晚上连着给我发了50多张照片，家里的新房子终于彻底的装修完毕，终于几十
年的老屋子消失了，终于住上了高大上的房子，照片中大哥这一脸的苦笑，说好的幸福呢
说我家的老屋子，因为家里几乎没人住了，一直在那闲置着，也就是逢年过节的回家住
几天，从来就没有打算翻新的想法，就是一个原因不实际，现在要盖个像样的房子，没
有一万百万的钱是拿不下来的，一二百万的房子也只能算是初级的一般，那么既然没有
人打算长期住，也真的没必要花那么多钱，说肯定是翻建的，那也是多年之后谁谁告老
还乡后的事
但是被提前了，被迫提前了，今年的一场大水给提前了，为了保住我故居上游的一个国
家级的农业单位，大水从我们故居横扫而过，大水过后房倒屋塌，国家不会白白的让你
受损失的，也绝不会让你吃亏的，但是国家没有那么多钱啊，就体谅一下吧，一家给你
一万五千块，拿去把房子重新盖起来吧……
有人哭了，很多人都哭了，不说哭的人了，我故居的房子一共是232平米，总共花销321
万人民币，如果你不想这么做，你只想简单的盖几间房，那么最低的标准也是20-30万
之间，那一万五做什么呢？ |
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A*********l
发帖数: 2005 | 23 既然是新房子，最好多布点线。我半年前给自己的房子(旧的)布了网线，起居室6个接
口，书房和家庭影院二合一，共12个接口，每个卧室2个接口。客厅现用了5个，书房常
用4个，家庭影院常用2一3个。
新房布线，是布线的最好时侯，多布点，没坏处。 |
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A*********l
发帖数: 2005 | 24 我是从车库里把线上引到隐蔽furnace的排气管的一个管道井（并不是真正的管道井，
但大体上是这个意思）里，再进入阁楼的。这样的话避免了从室外走线，解决了crawal
space到阁楼之间走线的问题。
每个房子都不一样，你要自己分析，找最方便的地方走线。我这个是花了很多天，房子
上上下下到处看，反复量尺寸确定位置，最后才确定的走线方案。当然也有可能必须要
在墙上开额外的洞。
如果是新房子，预留一个地下室到阁楼的走线用的管道很有必要。 |
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z****o
发帖数: 368 | 26 目前在定一个新房子，准备布一些网线。请问有什么要求？是不是给builder说千兆网
就可以了？多谢 |
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a*o
发帖数: 19981 | 27 有线还是爽太多了，新房子有条件一定要上有线，假如contractor要加太多钱就自己买
一卷让他帮助布上，你自己以后接线头。 |
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a*o
发帖数: 19981 | 28 其实房子没装修的时候办法多得是，装修好了的就总是比较费手脚了，所以新房子一定
要尽量搞定。 |
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e******o
发帖数: 1160 | 29 CAT6E is not exist
CAT6A or CAT5E， 如果价格差不多的话当然上CAT6A(up to 10Gbps), CAT6E(up to 1G
bps).
一根网线接switch，对switch下单个device访问外面的是不会损失太多速度。
当然如果switch下面接的device都是需要同时访问外面的东西，比如一个从车库的NAS拖
东西过来，另外一个从另一个房间的电脑上cp东西的时候，会有影响，毕竟switch跟外
面只有一根网线，他的带宽是固定的。但是这个在家里出现的概率其实是非常低的。
另外提醒一下，如果可能的话，现在就布security 线，比如窗户，门，防止被打开，摄
像头，还有红外探测的。
虽然说现在很多security的东西可以用无线，但是这个不影响先布线呀，能用有线还是
用有线。
哎 新房子呀，好好考虑吧。。。。 |
|
z****o
发帖数: 368 | 30 目前在定一个新房子，准备布一些网线。请问有什么要求？是不是给builder说千兆网
就可以了？多谢 |
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a*o
发帖数: 19981 | 31 有线还是爽太多了，新房子有条件一定要上有线，假如contractor要加太多钱就自己买
一卷让他帮助布上，你自己以后接线头。 |
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a*o
发帖数: 19981 | 32 其实房子没装修的时候办法多得是，装修好了的就总是比较费手脚了，所以新房子一定
要尽量搞定。 |
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e******o
发帖数: 1160 | 33 CAT6E is not exist
CAT6A or CAT5E， 如果价格差不多的话当然上CAT6A(up to 10Gbps), CAT6E(up to 1G
bps).
一根网线接switch，对switch下单个device访问外面的是不会损失太多速度。
当然如果switch下面接的device都是需要同时访问外面的东西，比如一个从车库的NAS拖
东西过来，另外一个从另一个房间的电脑上cp东西的时候，会有影响，毕竟switch跟外
面只有一根网线，他的带宽是固定的。但是这个在家里出现的概率其实是非常低的。
另外提醒一下，如果可能的话，现在就布security 线，比如窗户，门，防止被打开，摄
像头，还有红外探测的。
虽然说现在很多security的东西可以用无线，但是这个不影响先布线呀，能用有线还是
用有线。
哎 新房子呀，好好考虑吧。。。。 |
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S*******C
发帖数: 7325 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
Taliban (大老婆是检验真理的唯一标准) 于 (Mon Oct 25 18:44:17 2010, 美东) 提到:
就是农民起义不是推动历史前进的动力
只不过是一场灾难，一场祸害，一场动乱，一场倒退？
结论是中国再也不能搞什么造反了
只能安心改娘现政权？
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Berkshire (Black) 于 (Mon Oct 25 18:53:43 2010, 美东) 提到:
The best forum on this issue, as far as I know
http://www.liushangting.com/thread.php?fid=35&page=1
☆─────────────────────────────────────☆
UnameMe (>>>U<<<) 于 (Mon Oct 25 19:35:34 2010, 美东) 提到:
主要看领导者和他周围的一圈人吧。上面乱来不能都让... 阅读全帖 |
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z****s
发帖数: 650 | 36 其实是个新房子，只是BUILDER让我们很不放心。
我们前一阵下了他一个新房子的offer,他接受offer, 我们交了定金给escrow，之后再
去看房子的时候，发现房子的地基有好几条位置相对集中的裂缝。另一个更严重的问题
，是房子的车库和进门的地方都低于drive way, drive way又低于大路的路面。从大路
进车库，drive way就是向车库倾斜的斜坡。进门的大门和车库在一个平面上，一层台
阶都没有。这样如果一大雨，雨水是很容易倒流进车库和房子的。
就这两个原因我们决定退出offer，因为有insepction contingency，我们发个了paper
去要求要回定金。builder拿到文件以后5天都不签字，于是我们约了人做inspection，
准备拿着报告再去要定金。这个inspection只做房子外面的，不进屋，所以我们没有给
agent说，更没有给builder说了。
不过builder不知道在哪里打听到我们做inspection的时间，在inspector来之前就等在
房子外面，不让我们做inspection，说答应退我们定金，还说inspection会给... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 37 房子大小对我来说其实差不多，A比B多一个地下室的bedroom+full bath,但是其实也没
啥用，2楼都是4b3b.所以觉得还挺类似的。
A. 06年的房子，全部concrete,室内看着也不错，walkout basement furnished，walk
out那个其实是走上三四步台阶才walk out的，长了青苔，靠近walk out的地方还有
furnace的房间有好多蜘蛛网。好的地方没研究builder但是就外观还有concrete
foundation,construction concrete觉得还不错；不好的地方，一个是马路边上，虽然
有高富帅的栏杆但是master bedroom就对着马路，很近，因为drive way很短，后院很
小，还有一个小小的问题有可能是deal breaker就是后院里两个水井盖子不知道下面是
什么东西，朋友说肯定跟水有关，但是又是这么新的房子，应该不是化粪池吧(大家有
经验知道这个可能是什么吗？），老公觉得就靠近大马路这条可以不考虑了。
B.新房子，好的地方是建在山坡上，也是也不是最高，但是一面可以俯视周围邻居，看
得很远，风景不错，... 阅读全帖 |
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T****r
发帖数: 22092 | 38 这仍是另一个有意的忽略一些因素作出的误导关系。
比如还说盖房子和人繁衍，民主教徒宣传的，直接推倒房子比修缮或者旁边新建都
要好，但是，最终的目的到底是建新房子还是推倒旧房子？
那么人的繁衍呢？刚才你说了半天人体的更新也属于被强制更新，那么，当你的基
因转移到子女的身上之后，你是否应该在他们出生之后立刻自杀？或者说在他们出
生之前必须得先把你杀掉才能生他们？
那么繁衍子女如果用房子比喻的话，是否属于在旁边新建一座房子，而旧房子维持
修缮？
其实在这个比喻之中，真正的目的并不是新房子，而只是旧房子。从来没有人真正
去关心如何建新房子，新房子应该是建成什么样，新房子到底能建成什么样。人们
最喜欢聚焦的是什么时候推倒旧房子，至于旧房子推倒之后怎么办，那就不是所关
心的了。仿佛旧房子推倒了，新房子自然就起来了。这话倒也对，就房子没了，没
地方睡觉，自然要盖新房子。但是，新房子究竟是高楼大厦呢，还是地震棚呢，鬼
才知道。嗯，号召推房子的人也号称知道。 |
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t****y
发帖数: 576 | 39 两个房子在不同的学区，都不错，应该不相上下，一个是building new home,一个是
两年旧的房子。价格上也相差不大。
新房子属于小区的尾期，剩下的lot不太大了，是cul-de-sac,但没什么back yard(12 feet),后面是个下坡，树林子，本来我们很想加个morning room都没有地方了，side yard还可以，面积2,200尺左右。
旧房子的builder(moranda)虽然也是个大builder,但不如新房子的builder（ryan）名声好，据说用的材料比较
cheap,给的面积大一些。这个房子大概2,800尺，finished basement with fireplace
and full bath.deck也装了。新房子差不多的价格basement不能finish,也没有deck.
不过旧房子周围生活没有新房子方便，小区修的也没有新房子所在小区好，连side
walk都没有。
agent说那个房子本身对于那个价格还是个good buy。不过论环境新房子的小区更好。
应该选哪个呢？ |
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r****n
发帖数: 918 | 40 除了新旧，大小，其他还有很多，比如我是朝向控，不朝南的就不要。还有layout，老
房子有些layout不好的改都没办法改。当然新房子还要看builder，如果是那种质量很
差的新房子确实不如老的，但是一般新房子从材料，节能，结构和舒适程度来说都比老
房子好很多。人是在不但进步的啊。最后的最后，老房子那个多出来的是measure的还
是public record，新房子是estimate还是actual的，这个最后差1，200尺太正常了。
两边面积都不算大，但是从SFH的角度，1700吃还算凑合可以住，1500真的是很小的，
我记得我们以前租过一个condo都有1440sf， 2br，1.5bath的，如果你的新房子房间还
多的话，感觉很拥挤。不要在等等看看有没有大点的新房子。 |
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U*E
发帖数: 3620 | 41 2013年10月22日，全国政协民族和宗教委员会主任朱维群在意大利罗马接受了《快报》
记者比安吉（女）的专访，就达赖集团与“自焚”事件的关系等问题回答了记者提问。
主要内容如下。
记者：习近平担任中国国家主席后，民族、宗教政策有什么变化？
朱维群：中国的民族、宗教政策是中国共产党在长期的革命和建设、过程中形成的，是
包括毛泽东、邓小平、江泽民、胡锦涛以及习近平几代领导集体不懈努力形成的，不会
因领导人的更换而改变。包括民族平等、民族区域自治、加大对民族地区经济社会发展
的支持、保护少数民族文化、培养少数民族干部以及宗教信仰自由等基本政策都不会改
变。如果说有所变化，那么也将是继续加大对民族地区经济社会发展和民生改善的支持
力度。
记者：从保护人权的角度看，我感到不能说中国的民族、宗教政策取得很大成功。如果
说成功的话，也是控制当地人民方面是成功的。我认为最近几年，中国在新疆、西藏的
控制的政策在不断加强，有关情况正在不断恶化，为什么还要坚持这些政策，没有一丝
一毫松动？
朱维群：首先我要说你对我们的民族地区，特别是对新疆、西藏形势的判断与实际情况
有很大差距。和全国一样，近些年新疆、西... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 大多数人只把三年前的汶川地震当作一场灾难，却很少有人想象，这会是一场灾难的序幕。
汶川映秀新居
三年前，汶川地震波沿龙门山断裂带恸彻大半个中国,彼时大多数人心里，还只把这次地震当作一场灾难，却很少有人想象，这会是一场灾难的序幕。
接下来三年中，意大利地震、印尼地震、海地地震、智利地震、玉树地震，直到刚刚过去的日本大地震—— 一时之间，地球从东到西，从南到北，接二连三的强震，以超乎想象的毁灭，不断击碎我们对于灾难的所有想象。
这个时候，生活在本世纪初年的我们，已然集体呈现为一幅悲壮的人类图景。
这当然是一幅毁灭的图景，其间山崩地裂、房倒屋塌、洪水滔天，死亡的人们横七竖八地挤压在断墙下、街道边，浮尸河海或同泥土腐烂。
这也是一幅重生的图景，人们含泪埋葬亲人，拖着悲伤的脚步回到城市和乡村，扒除废墟，扫清瓦砾，重建希望的家园。
这幅图景的时间轴线不过3年，却可以由此回溯人类文明一万年，一万年至今的悠悠岁月和沧海桑田，人类不正像我们刚刚经历的3年，一次又一次披受莫大灾难，一次又一次在废墟之上顽强重建。
重建家园，就是这样以它最渺小的身形和最苦难的步履，在浩瀚的自然劫难面前，书写出人类族群存续至今... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 张炎夏原是上海大学教授，2004年开始弃文 从农，从事农业发展事业。张炎夏父亲与陈良宇父亲在1950年代便结识，两家已是两代世交。12月22日，新华社发布令计划接受调查的消息后，张炎夏在当 日在其博客发表文章《陈更华先生二三事》表达对已经过世的陈良宇父亲陈更华的思念之情，文章中回忆了两家人从父辈便开始的交情，同时更爆出一个惊天秘闻， 陈良宇的倒掉竟是令计划与薄熙来联手所为。以下是张炎夏博文全文：
陈良宇
陈老先生是陈良宇的父亲。与我母亲同年，在世也应该是91了。
前年我开车去宁波出差，刚进宁波城，就接到陈太太李谋真医生发来的短信：“陈工病重入院，极不配合治疗，我们都劝不了，你能不能来劝劝”。
我吓坏了，一刻都没敢耽误，掉头就往上海赶。
老先生肺功能衰竭住在曙光医院6楼ICU病房，戴着呼吸机。一定要回家、要抽烟、要摘掉戴呼吸机，谁也劝不了。
见到我以后，脾气稍缓和一些。偷偷告诉我：周围的人都要害他（幻觉），问我晚上有没有时间陪他。我因为有高血压（240/120），就住进医院，这样夜里就能陪陪他。陈太太说，他白天睡觉，晚上精神，把家里人都搞得疲惫不堪。
医院对他很照顾，没有因为良宇的变故而... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 44 赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
奶看电影。
当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
了。当然可以， 但是那的话，你就变成炒房客了。既然想通过靠炒房子赚大钱得美梦
，那么你也就应该同时承受掉价成10万而赔钱的风险， 既要接受有钱包二奶的快乐，
同时也要承受流落街头的可能。
炒房客，就像买股票，没有稳赚不赔的美事。这个炒房的情况， 下文就不再赘述，下
面只说自己买房居住的情况。。
因此，如果是自己住的话，这个房... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 45 注：该文是在上一个水贴中对某网友的回复，其中的”你“不是特指某网友， 而是泛
指那些现有房主， 特此申明。
房事降价，无非就是那些所谓的身价百万缩水了。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/36733097.html
以下回文：
赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
奶看电影。
当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
了。当然可以， 但是那的话，你就变成炒房客了。既然... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 3343 | 46 2013年10月22日，全国政协民族和宗教委员会主任朱维群在意大利罗马接受了《快报》
记者比安吉（女）的专访，就达赖集团与“自焚”事件的关系等问题回答了记者提问。
主要内容如下。
记者：习近平担任中国国家主席后，民族、宗教政策有什么变化？
朱维群：中国的民族、宗教政策是中国共产党在长期的革命和建设、过程中形成的，是
包括毛泽东、邓小平、江泽民、胡锦涛以及习近平几代领导集体不懈努力形成的，不会
因领导人的更换而改变。包括民族平等、民族区域自治、加大对民族地区经济社会发展
的支持、保护少数民族文化、培养少数民族干部以及宗教信仰自由等基本政策都不会改
变。如果说有所变化，那么也将是继续加大对民族地区经济社会发展和民生改善的支持
力度。
记者：从保护人权的角度看，我感到不能说中国的民族、宗教政策取得很大成功。如果
说成功的话，也是控制当地人民方面是成功的。我认为最近几年，中国在新疆、西藏的
控制的政策在不断加强，有关情况正在不断恶化，为什么还要坚持这些政策，没有一丝
一毫松动？
朱维群：首先我要说你对我们的民族地区，特别是对新疆、西藏形势的判断与实际情况
有很大差距。和全国一样，近些年新疆、西... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 47 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: ne5234 (Nessun Dorma), 信区: Joke
标 题: 陈良宇要平反了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 26 21:18:09 2014, 美东)
张炎夏原是上海大学教授，2004年开始弃文 从农，从事农业发展事业。张炎夏父亲与
陈良宇父亲在1950年代便结识，两家已是两代世交。12月22日，新华社发布令计划接受
调查的消息后，张炎夏在当 日在其博客发表文章《陈更华先生二三事》表达对已经过
世的陈良宇父亲陈更华的思念之情，文章中回忆了两家人从父辈便开始的交情，同时更
爆出一个惊天秘闻， 陈良宇的倒掉竟是令计划与薄熙来联手所为。以下是张炎夏博文
全文：
陈良宇
陈老先生是陈良宇的父亲。与我母亲同年，在世也应该是91了。
前年我开车去宁波出差，刚进宁波城，就接到陈太太李谋真医生发来的短信：“陈工病
重入院，极不配合治疗，我们都劝不了，你能不能来劝劝”。
我吓坏了，一刻都没敢耽误，掉头就往上海赶。
老先生肺功能衰竭住在曙光医院6楼ICU病房，戴着呼吸机。一定要回家、要抽烟、要摘
掉戴呼吸机，谁也劝不了。
... 阅读全帖 |
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w******t
发帖数: 16937 | 48 你不是计划买新房子吗？
你买新房子，首先就是down payment。
没有足够的down payment和closing cost以及escrow...你买不了新房子的。
如果你买新房子的首付和各种开销足足够的话，但是贷款压力很大的话，可以考虑付清
现在这个房子的本金。这样第一你新房子的贷款压力小一下容易批准，第二反正你也做
不了现在房子的重贷。 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Fastest (你说什么啊？), 信区: Military
标 题: 房事降价，你为什么不高兴了？ （系列长文慎入）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 14 18:31:26 2011, 美东)
注：该文是在上一个水贴中对某网友的回复，其中的”你“不是特指某网友， 而是泛
指那些现有房主， 特此申明。
房事降价，无非就是那些所谓的身价百万缩水了。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/36733097.html
以下回文：
赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
说，你还是需要每天节衣缩食的还按... 阅读全帖 |
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