w***s
发帖数: 314 | 1 我们现在有个小的投资房，已经全额付清，但是需要筹钱付新房子的首付，想请问大家
能不能用投资房做抵押贷款几万块付首付，如果这样做了会不会影响新房子的贷款利率
还是要把投资房卖掉，这样新房子的贷款利率低一些 |
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s****l
发帖数: 513 | 2 感觉是老印更喜欢新房子。我们公司几个老印也都买的新房子，因为附近新房子少又贵
，所以他们住的离公司很远。 |
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y******o
发帖数: 4098 | 3 老房子有老房子的charm, 好多woodwork，吊顶，built-in, 拱门，新房子真是没法比
，个人品味不同呗，喜欢new structure的就去买新房子，喜欢老式的就买老房子，最
怕是喜欢新房子的人图便宜买了老房子然后把房子里那些值得保存的东西都给毁了~ |
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n***d
发帖数: 647 | 4 刚刚买了75W的房子，首付有18W。买了现在的房子可以拿到35W。
所以现在的房子卖了以后大概可以放50W到新房子里。
以下是我的选择，哪个好呢？顺带问问现在的利率是多少？（我的credit非常好）
1.贷60万jumbo loan 5/1ARM，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
2.贷60万jumbo loan 30年，卖了旧房子放到新房子里，然后refinance。
3.避免jumbo loan，贷两个loan，一个25W 一个35W，卖了旧房子pay off 35W的loan（
可行吗？）。
PS：旧房子地段很难出租，不适合做投资房。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2 |
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l***o
发帖数: 202 | 5 比较好奇～～
国内好多姐妹都说新房子不能住，特别是怀孕了。还有好些情愿把新房子空出来，住到
娘家去的～～ 不知道美国这边的新房子质量怎么样？需要放多久才能入住呢？
谢谢 |
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m****x
发帖数: 2506 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
CONFIDENCE (CONFIDENCE) 于 (Wed Jun 1 01:32:00 2011, 美东) 提到:
宝宝十个月了，回顾这数月的生活，感叹自己真的遇到了JP老公，可谓中八辈子邪煤。
先说月子，和不远万里过来帮忙的丈母娘大打出手，原因是1）妈妈在医院要横抱宝宝
喂奶，而护士说要竖起来捏着头两侧喂，2）妈妈要我坐好月子，不要起来，出门必须
戴帽子悟牢，他觉得愚昧，认为女人不需要真的坐月子，适当休息即可。3）妈妈生活
习惯是老一辈的，他嫌厨房弄脏了，洗碗后水龙头边都是水，看不惯。最后引爆的是宝
宝不知为何着凉，STOMACH FLU，哇哇大哭，lg认为是妈妈没有照顾好，横加指责，拍
桌子，惊天动地的声响，最后掀翻饭桌。之前他在车里已经对妈妈大吼过，只因妈妈叫
他把冷气关了，怕我冷。后来妈妈在美国的数月，他们就再也没有讲过一句话，没有一
起吃过饭。
再说他对自己的父母。他十年前离家来美，是家里给钱，所以他一直怕自己做不出成绩
，丢人，对父母关系很疏远，他家里还是很有人情味的，奇怪的是他... 阅读全帖 |
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m*********n
发帖数: 119 | 7 希望她会outgrow。
去年夏天回国看到我表哥的小女儿，14个月还是15个月了，还站不起来，身体也是软软
的，看起来小小的。当时我看着也很担心，还问他们是生孩子前搬进新房子，还是生完
后搬的。我还想会不会怀孕生孩子前后换新房子，新房子里面的化学物质对孩子有影响。
今年夏天再回去看到她，小姑娘能跑能跳，话还特别多，说的特别清楚。 |
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c*******u
发帖数: 12899 | 8 ☆─────────────────────────────────────☆
zhuang1 (zhuangzhuang) 于 (Fri Sep 21 13:53:52 2012, 美东) 提到:
如题。女儿9个多月了，有发展滞后，如：6个月才会抬头，7个月才会翻身，现在还不
会坐不会爬，腿不能承重。知道后我网上查了一下，越差越担心。求有经验的妈妈帮助。
我们做了brain MRI，血液测试和基因测试，都没有查出原因。父母双方家族都没有先
例。
现在开始每周做一次physical一次occupacional theraphy。难道这真的会影响孩子一
生吗？谢谢。
---------------------
非常感谢所有回复的朋友，能得到这么多热心人士的回复，不论是给建议的，分享个人
经历的，还是祝福的，我这里都一一谢过了。我仔细看了每一个回帖，认真记下了所有
的建议。总结如下，希望对他人也有帮助。
1，尽快约儿科神经医生查原因，因为hypotonia只是症状，真正的原因还待查。
2，坚持做physical therapy 和occupacional therapy
3，坚持... 阅读全帖 |
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b******d
发帖数: 2495 | 9 没错，我就是租房子结婚的，
去年才买房，现在是绿卡，孩子，房子都齐了，
我的房子还是新房子，刚盖的，很爽，美国的新房子比中国的新房子好多了。
后院虽然不大，也能种点花草水果蔬菜啥的。 |
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r***s
发帖数: 166 | 10 我说的公司，基本都是小公司，服务性质的。和他们的那些事，便也是一些小事，一地
鸡毛的事，顾客和服务之间的矛盾，也是美国经济运营的一些侧面。（以前是从一个外
来者,普通百姓的角度看美国的行政，司法和执法，以及美国主要人种的人性，这次希
望能从小公司的角度，看美国普通人的经济运营状况）。
刚到公寓工作，正是隆冬。住户没热水，报告给政府。政府官员下旨，24小时之内解决
。于是比照着黄页，叫了一家广告打的最显眼的修水管的公司。半个小时后，印有该公
司名号的车停在办公室门口。两个穿着该公司制服的人员坐在车上，二十分钟后才下车
。我领他们到锅炉房，他们拆拆卸卸了三个多小时，也没查到毛病。就说还差一个零件
，公司也没有，要到供应商那去买。明天再说了。我说你们须给我一个报告，才能堵住
政府官员的嘴。他们说行。
第二天，来了三个人，两个多小时，还是没进展。他们向公司求救，公司又派了一个秃
子来。他们欺负我不懂英语，那秃子对那三个人说，没其他问题，就是一个螺丝紧了，
当水流经过管道时，顶不动阀门，煤气就通不过，火大不了，水也就热不了了。然后让
那三人都体验一下那螺丝的松紧度。问题解决。没换一个零件。我千恩... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 21641 | 11 如果不是新房子,应该都已经装好了,开个户就行
除了telstra/optus等,还有其他一些,比如soul pattison,基本都有捆绑的package
但由于电话的基础设施都是telstra的,电话公司有些额外操作要做
特别是宽带如果不捆绑,那么折扣就没了,telstra明显贵很多,所以根据自己情况(用多
少网络,打多少移动和国际长途...)比较出一个好的package很重要
如果是新房子,那也是跟telstra联系,包括装cable(含foxtel有线电视的一套东西,一次
装好),也可以自己找telstra允许的电工,稍微便宜一点
如果准备用asdl,那么由于信号干扰,如果新房子有保安系统,必须装个中央filter,包括
传真机等其他共用电话线的设备,尽量预留多个socket并且每根线都装filter
如果经济上允许,可以直接上nextG,什么线也不用拉
固定电话其实很少用(除了adsl),最近政府推出no-call-register,还是有很多华人公司
来推销东西,我一警告要举报,他们立马放电话
我每个月在通信上用差不多150
电话30,宽带70,2手机50,国际和超支的手机1 |
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A****e
发帖数: 58 | 12 hdb en bloc屋主捞不到很大的好处
首先给你的新房子会比现在的房子小
而且主要的问题是hdb有时会把你的屋子拆了，
但当时新房子（通常在周围）往往还没造好
hdb会提供一个临时住的地方，这个就比较痛苦了
和新加坡的同事聊过，他们说不太划算，新房子造的都很挤，房顶也矮
他们很喜欢现在的旧房子。。。
lavendar mrt出来的那几栋应该要en bloc了，有几栋没有重新刷 |
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发帖数: 1 | 13 新房子（House）2个房间Availabe (390 美元大房间，365美元小房间，Utility自负)
2000年建的较新房子(House)，不是公寓, 共3个房间2个卫生间+大厨房（含冰箱等）+
客厅+洗衣机烘干机+全新卫生间。全地砖. 有2个房间今年11月15日（或者之后）起租
。如果你11月15日以后或者明年入住，预约也可以。房子在学校西边, 交通方便，骑车
10分钟到学校，坐5路公交车车程5分钟到学校. 离Grant-stone中国超市1公里，走路可
到，也有公交车（19路）。院子里面可以停车或者街趴。需要请发短信联系 (716) 703
-8782，电话不接的。整个房子原来是自住的，没有出租过，所以特别干净。
住房子（house）比公寓的优点：
House 是美国生活方式的一个最大的特点。一个house和周围house有一定距离，不会因
为邻居噪音相互影响。来美国读书就是要享受美国的这个生活方式。另外，房子相对公
寓：
1) 安全：这个房子前后和四周有很高的Fence, 而且每个窗户均安装了防盗铁栅栏，
房前房后都装有motion sensed spotlights
2... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 新房子（House）2个房间Availabe (390 美元大房间，365美元小房间，Utility自负)
2000年建的较新房子(House)，不是公寓, 共3个房间2个卫生间+大厨房（含冰箱等）+
客厅+洗衣机烘干机+全新卫生间。全地砖. 有2个房间今年11月15日（或者之后）起租
。如果你11月15日以后或者明年入住，预约也可以。房子在学校西边, 交通方便，骑车
10分钟到学校，坐5路公交车车程5分钟到学校. 离Grant-stone中国超市1公里，走路可
到，也有公交车（19路）。院子里面可以停车或者街趴。需要请发短信联系 (716) 703
-8782，电话不接的。整个房子原来是自住的，没有出租过，所以特别干净。
住房子（house）比公寓的优点：
House 是美国生活方式的一个最大的特点。一个house和周围house有一定距离，不会因
为邻居噪音相互影响。来美国读书就是要享受美国的这个生活方式。另外，房子相对公
寓：
1) 安全：这个房子前后和四周有很高的Fence, 而且每个窗户均安装了防盗铁栅栏，
房前房后都装有motion sensed spotlights
2... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 新房子（House）2个房间Availabe (380 美元大房间，365美元小房间，Utility自负)
2000年建的较新房子(House)，不是公寓, 共3个房间2个卫生间+大厨房（含冰箱等）+
客厅+洗衣机烘干机+全新卫生间。全地砖. 有2个房间今年11月15日（或者之后）起租
。如果你11月15日以后或者明年入住，预约也可以。房子在学校西边, 交通方便，骑车
10分钟到学校，坐5路公交车车程5分钟到学校. 离Grant-stone中国超市1公里，走路可
到，也有公交车（19路）。院子里面可以停车或者街趴。需要请发短信联系 (716) 703
-8782，电话不接的。整个房子原来是自住的，没有出租过，所以特别干净。
住房子（house）比公寓的优点：
House 是美国生活方式的一个最大的特点。一个house和周围house有一定距离，不会因
为邻居噪音相互影响。来美国读书就是要享受美国的这个生活方式。另外，房子相对公
寓：
1) 安全：这个房子前后和四周有很高的Fence, 而且每个窗户均安装了防盗铁栅栏，
房前房后都装有motion sensed spotlights
2... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 新房子（House）2个房间Availabe (380 美元大房间，365美元小房间，Utility自负)
2000年建的较新房子(House)，不是公寓, 共3个房间2个卫生间+大厨房（含冰箱等）+
客厅+洗衣机烘干机+全新卫生间。全地砖. 有2个房间今年11月15日（或者之后）起租
。如果你11月15日以后或者明年入住，预约也可以。房子在学校西边, 交通方便，骑车
10分钟到学校，坐5路公交车车程5分钟到学校. 离Grant-stone中国超市1公里，走路可
到，也有公交车（19路）。院子里面可以停车或者街趴。需要请发短信联系 (716) 703
-8782，电话不接的。整个房子原来是自住的，没有出租过，所以特别干净。
住房子（house）比公寓的优点：
House 是美国生活方式的一个最大的特点。一个house和周围house有一定距离，不会因
为邻居噪音相互影响。来美国读书就是要享受美国的这个生活方式。另外，房子相对公
寓：
1) 安全：这个房子前后和四周有很高的Fence, 而且每个窗户均安装了防盗铁栅栏，
房前房后都装有motion sensed spotlights
2... 阅读全帖 |
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f**********p
发帖数: 44 | 17 santa clarita我有朋友住在那所以很熟。这边学区好的原因不是因为中国人，是因为
韩国人。20%的亚裔人口大部分是韩裔，现在中国人也越来越多。如果你要买房子，建
议在stevenson ranch和valencia买，两个高中（west ranch high和valencia high）
都不错。如果还觉得不够好，市里还有一个要考试进去全valley统招的高中(Academy
of the canyons)。Saugus其实学区也不错，就是夏天太热（整个santa clarita夏天都
太热，但是saugus最热）。如果你要买新房子，valencia和saugus都有新房子在卖，7
，80万就可以买到2，3000千尺的新房子。 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 18 你肯定很少看新房子 我是到处看新房的人 话说我这周末才去鑽石吧看第一天上市
的全新房子Willow Heights 那个人山人海就不说了 但每一栋新房子给客人使用的的
半厕基本上都是贴满壁纸并挂满各种画作和放满毛巾的 主卧通常有一面墙是贴壁纸的
然后窗帘与壁纸同色系 嘿嘿 这是我看了无数栋新房子之后的心得之一 各位不信
可以自己去看看 效果真的很不错
至于贴了之后难揭这种事 其实也并不难弄 这种demolition的活找个老墨就便宜搞定
了 再说 因为壁纸可以用十年 而我十年之内一定会有Capital Gain 至少50万 所
以我一定在十年之内卖房 这个壁纸 我留给下任房主去伤脑筋 呵呵 |
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k*z
发帖数: 4704 | 19 说些自己的主观观点，主要针对工薪族，预算800k-1.3M：
首先新房子
Orchard Hills, 1.1M-1.2M 4Bed3Bath, Small lot, But great design, new house,
belongs to Northwood High, need another 30-50k for front and back yard.
Pavilion Park 1M-1.2M 1-2 years old, all front yard and back yard done
since they are sold once, Portola High
Beacon Park 1.15M-1.3M, new house 4/5bed3bath, bigger lot, need finish
front and back yard within 1 year after purchase, need another 30K for front
and back yard, lot is around 5000-6000. Rosemont is af... 阅读全帖 |
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N**i
发帖数: 3857 | 20 底特律的主要雇主分布比较散，如果把Metro Detroit的大雇主划分一下，大概可以是
以下这些地方：
1） Ford， Dearborn， Livonia
2） GM Tech Center, Warren
3） GM Proving Ground， Milford
4） Delphi， Brighton
5) Continental, Chrysler, Auburn Hills,
6) GM Powertrain， Pontiac
7） GM Headquarter， Detroit,
8） UM，Toyota, Nissan and many small companies, Ann Arbor
9) Visteon, Romulus
10) Bosch, Lear, TRW， Farmington Hills, Livonia, Redford，
...
...
如果把这些点标在地图上，就不难发现Novi在这些点的重心上。虽然不是离某个特别近
，但也不是特别远。
另外Novi的房子比较新，中国人喜欢新房子，大房子，南面的Northville是中国人的新
聚集地。
相... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 608 | 21
是的。 如果算到单位面积上的价格，也许差不多。SHORTHILLS 有比较多的占地多，
房子大的豪宅。 SHORTHILLS 有自己的小学（当然也很好），中学以后和MILLBURN
是同一个学校。
如果单独比学校，我觉得差不多。比较居民水平和社区环境，berkeley heights更符合
高尚区的要求一些，当然 berkeley heights 的房价要比 plainsboro/west
windsor 高出一截。plainsboro/west windsor 的房子普遍较新；berkeley heights
的房子普遍较旧（这和 livingston, new providence 差不多，但比 millburn,
chatham 要新一些; livingston 因为是大 TOWN, 也有一些新房子），而且新房子数量很有限，即便不论价格，你有钱在这地方也难买到新房子。 |
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s*****h
发帖数: 937 | 22 哎呦，谁不知道好区新房子是心头好。这不是lz说了他们location和新房子难两者兼得
，大家才给建议说先照顾地理位置嘛
就比方在montgomery新房子在50万左右，老房子30上下搞得定，就算冬天老房子每月多
几百块取暖费，和差价相比又算得了什么。但如果上班方便，社区成熟，剩下的时间多
陪家人，享受生活不好吗？
现在不交电费,LOL |
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y**s
发帖数: 115 | 23 我也挖出点老活，给你补上令外一半巴，兼听则明啊。
都是雷锋惹得祸
披个马甲上来。
长年在MIT潜水，一直在学术版面混，今天在十大中看见惠敏的名字，吓了一跳，赶紧
到3番版面考了下古，晓得个大概，后来又联系了她才知道事情是这样的：
正如有人说的惠敏很拽，打电话口头语是我通常不与人讲话超过３分钟，实际上惠敏他
们公司确实很职业化，通常不会接象骆驼这样的顾客的ｃａｓｅ．骆驼没有找到惠敏,
他们公司的一个人T突然想做雷锋就接了. 材料后来经惠敏博士审核，新condo正在建
，贷款审批风险高，骆驼又货比几家要的利息极低，决定不做这个case。T本着对顾客
负责的金生, 决定雷锋到底,也就做了。T这个活雷锋在得知骆驼同时还找其他agent 做
时，仍积极协助，把估价报告及相关材料都提供给他。在做的过程中活雷锋尽心尽力，
没什么值得指责的，个中之艰辛在七七和Ｔｏｎｙ Ｘｕ的文章中被很详细的解释了。
告知本来的利息因上次拒绝而失效, 必须重新所定新利息。活雷锋据理力争, 和该
lender upper Manager商讨多次无效。当时利息已升，最好的方法是锁稍高点利息, 可
cover 更多 clo... 阅读全帖 |
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p*********m
发帖数: 37 | 24 pleasanton新房子位置都比较偏，靠近livemore沙石场那边有区是新造的，一般都85万
以上？
位置好环境好的的新房子在sunol下去以后有个区summit bridge，都是lot很大面积也
很大的新房
子。还有个是bernal下去在foothill那边有个新造的小区，不过面积都很大，平均都
100万以上吧
84号那边的ruby hill豪宅区也多是新造的。
总体感觉是，pleasanton新造的房子都很贵（2000年左右），要么就是那种lot很小的
新房子。 |
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t*********e
发帖数: 1136 | 25 转贴一个 2008年 的 旧闻。 故事不知是否属实，小心阅读，后果自付。
去年签了购房合同之后，我们就开始关注房贷市场，找了一些不错的经纪人了解贷款的
相关资讯。贷款最重要的是看信用记录，我在学生时代，疯狂的“积累”了无数信用卡
，导致信用记录一直维持在七百上下的尴尬境地。幸好当时一个颇有经验的经纪，提醒
我可以适当的关闭一些不经常用到的卡，于是半年时间，骆驼的信用记录迅速增长到了
七百八以上。可是这半年，贷款市场每况愈下，去年我们曾下过一个offer，5％
Downpay就可以贷到80万，现在简直是天方夜谈。于是我们不停的重新做预算，不停的
联系各大银行，不停的遭受对方的“羞辱”，最终咬着牙拿出20％的Down。这样不仅可
以降低利率，还可以省去一些不必要的Mortgage insurance。
七月初拿到Closing Notice的文件后，贷款一事终于正式拉开帷幕。此前很多联系过的
经纪，也算着我们Closing的时间纷纷打来电话，一天七八个关于贷款的电话直接把俺
整晕了，经过反复“思考”，我们选了一家在湾区比较“有名”的贷款公司——“精算
子”——作为我们的贷款经纪。一是我们实... 阅读全帖 |
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y**s
发帖数: 115 | 26 这是本版两年前著名的故事，当时有人发布骆驼的故事，随即被广泛转贴。
几乎一夜之间回民被万人唾骂， 痛不欲生，寻求法律手段保护自己。后来有人贴出
雷锋的故事，才使故事的另一半的得闻。 现把当时著名两贴收集与此， 大家自己
评论。
很多典故的出处这里都可以找到。
大家有兴趣可搜索：“网络霸凌” 可见此事对当事人的伤害。
对比现在 “胡皱人” HuZhouRen9 (HuZhouRen), GINGER-LOAN 金算子 贴，历史又
重演。 回民这次主动调查。 真相如何，拭目以待。
骆驼的故事 -
去年签了购房合同之后，我们就开始关注房贷市场，找了一些不错的经纪人了解贷
款的
相关资讯。贷款最重要的是看信用记录，我在学生时代，疯狂的“积累”了无数信
用卡
，导致信用记录一直维持在七百上下的尴尬境地。幸好当时一个颇有经验的经纪，
提醒
我可以适当的关闭一些不经常用到的卡，于是半年时间，骆驼的信用记录迅速增长
到了
七百八以上。可是这半年，贷款市场每况愈下，去年我们曾下过一个offer，5％
Downpay就可以贷到80万，现在简直是天方夜谈。于是我们不停的重新做预算，不停
的
联系各大银行，不... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
HuZhouRen9 (HuZhouRen) 于 h 提到:
GINGER-LOAN 金算子de
经纪人接了我的申请,并在我ORDER了估价后,迟迟不锁当初承诺的RATE并开始PLAY GAME
要我接受高的RATE. 当我打电话询问时,他居然说我浪费他时间, 他傲慢的说: "你们
硅谷工程师他 M 就挣十多万吧,我们起码是你们的三倍.你不要认为我的时间象你那样
不直钱".
我想与那位有多个博士学位的金算子说说.可她就是不接电话,或回电.难道他们就是这
样来 " realized a business chance"?
最终,我没有SIGN THE LOAN.宁愿浪费估价费.
☆─────────────────────────────────────☆
wuliaoren (有时时光难熬) 于 (Sat Dec 25 01:01:39 2010, 美东) 提到:
GAME
kao,报人名
☆─────────────────────────────────────☆
catch... 阅读全帖 |
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h*******i
发帖数: 244 | 28 我也很喜欢那个厨房。它的主卧朝北，有两个小卧室朝南，感觉那两个朝南的小卧室比
主卧暖和很多
呀。这个房子的光线是不太好。现在好像人们都喜欢那些高房顶的新房子。不过
Fremont的新房子的结
构有一点让我们实在难受，客厅和family area都被割成长条，很难放电时和沙发。我
们的地点已经
锁定Fremont，就在新房子的好光线，结实，bad 格局和老房子的好格局但是bad采光以
及popcorn
ceiiling之间斗争呢。
总之是不能买到100%满意的房子了，sign！ |
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c********1
发帖数: 78 | 29 Milpitas Sinnott小学那片其实挺好的。旁边就是2个大公园，生活也方便。不过那片
老房子新房子交错在一起，不是整片小区都是新房子，所以感觉可能差一点，保值也差
一些，房价容易被附近的老房子小房子带下来了。那里垃圾场臭味基本闻不到。但是在
地震带上。不过在湾区的who cares是不是地震带。milpitas high school不怎么样，
还没有95132 piedmont hill high好。95132 Ruskin Elemtary school的没有这么大的
新房子了，山上的应该是Nobel小学。如果不介意稍微远一点，almaden valley/
evergreen的社区可能好一些。学区也不错。
不过一般在milpitas买房的budget都是60到70万左右，1M的budget基本上就去看
cupertino/sunnyvale了。那里这个价位的需求更大吧。 |
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b******d
发帖数: 2495 | 30 新房子确实好，无论是结构，还是用料。
另外我听说新房子的设计可以防止白蚁。说是只要离开地面18英寸高没有木头。
白蚁就不会做窝。所以新房子的下面都不是木头做的。这是真的吗？
我有次看见一些长翅膀的蚂蚁。问那个建筑商，他说的。
better |
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e***z
发帖数: 7126 | 31 1950 年的危房？
我老往返于北京和弯曲，自己喜欢钻到crawl spaces里面看看那。 看过比较多的房子
，感觉从建筑工程质量来说可以肯定的是老房子要远好于新房子
（地基深，厚，扎实，用料到位）
现在的“新”房子地基设计很多就很cheap, 一块水泥板没法修没法弄，很快就有裂缝。
或者建的时候把木头subfloor 钉在水泥上面，生白蚁烂掉之后，你上面再好的8吸
mahogany 的地板也要砸掉。
基本90年代的良莠不齐，2000以后的都是纸糊的一样。
中国的房子说真话地基没看过。不过从各种工地路过过，感觉质量之次，无以复加
不知道正腐里面是不是没有建筑监管机构，还是都烂透了
新房子，你除了买了一堆countertop之外，房子质量等几年之后，要开始维修的时候就
知道了。当然，不差钱可以换一个。反正我老看新房子，感觉一言以蔽之就是“金玉其
外，败絮其中” |
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p***e
发帖数: 1318 | 32 “http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=na_best&MsgID=33469&c_lang=gb2312
去年签了购房合同之后，我们就开始关注房贷市场，找了一些不错的经纪人了解贷款的
相关资讯。贷款最重要的是看信用记录，我在学生时代，疯狂的“积累”了无数信用卡
，导致信用记录一直维持在七百上下的尴尬境地。幸好当时一个颇有经验的经纪，提醒
我可以适当的关闭一些不经常用到的卡，于是半年时间，骆驼的信用记录迅速增长到了
七百八以上。可是这半年，贷款市场每况愈下，去年我们曾下过一个offer，5％
Downpay就可以贷到80万，现在简直是天方夜谈。于是我们不停的重新做预算，不停的
联系各大银行，不停的遭受对方的“羞辱”，最终咬着牙拿出20％的Down。这样不仅可
以降低利率，还可以省去一些不必要的Mortgage insurance。
七月初拿到Closing Notice的文件后，贷款一事终于正式拉开帷幕。此前很多联系过的
经纪，也算着我们Closing的时间纷纷打来电话，一天七八个关于贷款的电话直接把俺
整晕了，经过反复“思考”，我们选... 阅读全帖 |
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r*****g
发帖数: 9999 | 33 是不是沦为出租区关键要看是不是其他区能offer更好的option，我当初研究了很久，
整个大西雅图地区离城不算太远commute还算可以的地段要么是大院子的老房子，要么
是高密度的新房子（新房子指2000年以后的），当然还有大院子的新房子但价钱都是至
少一个米粒往上。而且那些老房子的院子也不是大那么多，大多是1/4到1/3亩，邻居之
间一样看的清清楚楚。再看最近10几年的趋势，新开发的小区全是高密度的，等到低密
度不是个option的时候高密度也就不是什么劣势了。 |
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E*********h
发帖数: 2848 | 34 90年代以前的都是8尺吧，再老的，还不到8尺，基本上现在的新房子一楼都是9尺，楼
上还是8尺，只有Quadrant Homes是一楼二楼都是8尺，更好的比较豪华一点点的，12尺
的一楼也有，Burnstead的有些新房子standard就是一楼10尺，个别是一楼二楼都是9尺
的,比如polygon现在在色迷迷建的几个新房子~ 说了半天我自己都觉得好乱~:P |
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x*****n
发帖数: 885 | 35 最主要的原因是新房子的地段，lot不如老房子。好的地方都被老房子占了，新房子的
地点就越来越偏了。
话说回来，我家就是split level的，我真心挺喜欢的，每层楼梯都不高，家有小娃的
时候不担心。不过老房子的浴室面积是小了点，不如新房子爽。 |
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F*******X
发帖数: 143 | 36 你是说心理上舒服吧。我近来看了很多旧房子,84 ~ 90, SUGAR LAND, 好区，LOT大，
有装修，有隔热的，冷气06~07年是SEER 13 ~ 14的，4面砖，根本不比新房子差，还有
4棵30+的大树，这条件环境那里找了？价格也不比偏远地方的新房子便宜。老中想要新
的，但好区新房子不多。买房子都是要挑区的。纯个人看法。 |
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z***o
发帖数: 102 | 37 下个月要从加州搬去Richardson了，最近都在看电力公司。大德州各种电力公司、各种
plan，选择多的真是让人叹为观止！在新房盖好前，租了个标准的三层townhouse：第
三层一卧一卫、第二层一卧一卫、最底下是车库。据leasing office的人说，房子有两
个独立的电力heater，不用都打开。之后很长一段时间，三楼应该都不会住人。我们的
新房子大概明年4、5月盖好，在一个街区。
想请教一下，这种情况的townhouse过个冬天，一个月大概要用多少kWh的电？我们现在
住在La Jolla，冬不用heater，夏不用空调，每个月用电不超过120kWh。对于大德州动
不动就1000kWh，甚至2000kWh的plan完全没有概念。四月之后修好的新房子不大，总共
才2800 sqft，然后据builder说很高效节能。我在想是现在弄个12个月的plan，之后转
到新房子那边去，还是先弄个短的用着看看。
最后就是请推荐靠谱的电力公司了，现在看到比较适合的plan有Reliant的
Conservation，Pennywise的Conserve 6 Plus和Extra Saver... 阅读全帖 |
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b*s
发帖数: 82482 | 38 还是新房子？我肿么感觉纽约多少年都没有建过新房子了呢？感觉都是上个世纪建的房子
是啊。。。ld都嫌麻烦要放弃了
可我想住新房子呀 |
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s**t
发帖数: 17016 | 39 （一）
刚来土镇的时候，几乎没人注意到他。不过是又一个破落的流浪汉，蓬头垢面，神色黯
然，天然地属于桥洞、棚屋这种地方。而他居然住进了镇上最好的客店。
更不可思议地是，他常去镇上最好的茶馆喝茶。喝茶也没个喝茶的样子，不修边幅，放
浪形骸。钱是从不曾亏欠的。也不跟人搭话，只管饮他自己的茶看他自己的书。
这就没法让人不注意到他了。
而他身上还有些更夸张的事发生。某日大雨，有人见他在一块空地里静坐，不避雨也不
避人的目光，凝若顽石，呆若木鸡。让人怀疑他是个神经病。更有人说，曾见他在半夜
里将一根木棍舞得忽忽生风。这进一步证实了人们的猜疑。
见多识广的胡老师爷说事情没那么简单，神经病怎么会那么有钱？这人十之八九是个玩
巫术的。
（二）
寡妇桃儿是土镇最美的女人。
"这么风骚，不做寡妇都可惜了。"镇长王麻子喝酒的时候和弟兄们推心置腹。
只要是男人，见到桃儿没有不调戏一把的。寡妇么，调戏了她，她又能怎么样？这女人
好像也不怎么讨厌被调戏，言语上嗔怪着，半就半推，身体上保持着距离。
谁也没想到，是庙里的老和尚做了最出格的事，当着寡妇桃儿的面褪了裤子。
当时她就哭了，跑回家将门关得死紧。正义的人们愤怒... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 40 【周有光著《晚年所思2》部分赏析】
晚年所思第一辑：闲谈过往
百岁忆
我们这一代青年
我们这一代青年有几个特点：当时并不参加国民党，也不参加共产党。但思想倾向
共产党，反对国民党。因为共产党包括毛泽东、周恩来、陈毅都是宣传民主的。抗战时
期，周恩来在重庆，是全国政治协商会议副主任之一。
他常常说：我们共产党是主张民主的。我们青年一代就是讨厌国民党的专制。我们这一
代都是这样的思想。
蔡元培在坏的时代能做好事
蔡元培在北洋政府时期就提出来：“教授治校，学术自由”。蔡元培是我丈人的朋
友。在苏州的时候，我见到蔡先生面。
晚清下来是军阀时代。后来是国民党、共产党。最自由的是军阀时代。军阀时代做
了很多好事情。军阀怎么会做好事情呢？那时候是民主制度，国会育，请蔡元培做教育
部长，做了很多好事情。注音字母就是军阀时代提出来的。
军阀不垄断整个政府。文化部门、教育部门让进步的人来做。所以做出好事情。因此，
最坏的时代做了很多好事情。
胡适建议把国民党一分为二
胡适对我们的影响很大。
国民党时期，他批评蒋介石。他劝蒋介石把国民党一分为二，两个党就可以互相监督。
我的老伴张允和是胡适的学生。胡适是上海... 阅读全帖 |
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m*******u
发帖数: 6052 | 41 文章来源：十月
http://www.tecn.cn/data/detail.php?id=16914
理工学院开学不到一个月，自动控制系就有一名新生跳楼自杀，弄得整个学校人心惶惶
。江岸就更不用说了，自杀的柳根跟他同寝室，就住在他的上床，刚来的那天，他们俩
互通了姓名，不禁彼此会心一笑，柳根扎在江岸上，谁说不是缘分呢。
可是不过三个星期，江岸的上铺变成了一张空空的床板，那个总爱在上边按MP3的音乐
扭动身体，同时忙不迭把各种小食品填到嘴里去的男孩子，已经化作几缕灰色的烟雾，
从殡仪馆瘦高瘦高的烟囱里飘散而去，再也不会出现在这间拥挤并散发着各种不明成分
气味的宿舍里。没有人知道他是为了什么原因，突然间作出了终止自己生命的决定，毕
竟才同窗三个星期，加之柳根又是个沉默寡言的人。
当然，有时候室友们还会提起他，但除了表示惋惜和不解，也没有太多新鲜的说辞，所
有的议论里，只有李里说的话让江岸记在了心上。李里的父亲是阿里军分区的军官，他
自小生在西藏长在西藏，乍一看已经有点像个藏族人，开口闭口总爱说我们西藏如何如
何。对于柳根的死，李里这么说，我们西藏人相信，狗是前世受了委屈的人变的，自杀
的... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
fmwenji (Clara) 于 (Mon Aug 1 19:06:07 2011, 美东) 提到:
吐槽来了。。。有点问题不太明白。
我和我朋友都是学生，都是女生，我们是大学同学，住在中等城市。暑假，她来我这座
城市住几个月，这边打工机会多，顺便找我玩。我朋友性格属于比较大咧咧的，这个大学几年我也知
道。
帮她找房子，也没说声谢谢。放假了，都没有课，所以她经常来我这，在我这里洗澡洗
衣服什么的。。。不是每天也是隔三差五吧。用的都是我的东西，随便用。这就涉及到
吃饭，她也不会做饭，也从不想着主动帮我分担一些，每次来都是空手的，此外我的水
果饮料零食随便吃。做饭也不帮忙，主要她不会做，最多洗洗碗，还洗不干净，都需要
我重新来过。我有时候客气说算了我来洗吧她就真什么都不管了。我洗碗，她就自顾自上网。总
之，基本属于只管吃，其他不管。还管提要求，一下子要吃火锅，一下子想吃酸菜鱼。
有时候出于让朋友高兴，我还是会去做的，但是当然了所有涉及到的财和力都是我出。
她有时候表示她来出算了，但一般都是看我脸色... 阅读全帖 |
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w***w
发帖数: 362 | 43 今日早回，饭后难得小猪想出门，提议去超市买东西，肥鱼问开车还是走路，犹豫
了下，想想最近上下班都是肥鱼接送，突然很想走走，便说我们就当饭后散步吧。于是
，两个人拎着超市小拉杆包包开始溜达，到了路口，突然又想去看看新房子，下了两个
礼拜的雨，要是会渗水的话也该看得出来了，最近原房东不在，也不会做什么掩饰。便
转弯去了莲花山路，晚上的风真舒服呀，吹得心要飞起来了，到了新房子那看看意料之
中的灯都黑着，车位也空着。不到两年的房子，外墙貌似还不错。我和肥鱼商量着以后
露台改成玻璃房，小猪要养花养草，肥鱼就说要在旁边摆个动感单车摆个跑步机，边吸
氧边运动，做个天然氧吧。小猪就说还可以摆个瑜伽垫子瑜伽球球，放着音乐健身。冬
天就把地暖打开，躺在地板上瑜伽，想想真美啊，俩人像孩子似的傻笑。
手牵手经过香逸湾的会所，好多老大妈在跳舞，小孩子一群在玩球。小风吹着，
心情真好。超市里采购好多小杯的泡面，这样周末吃夜宵就可以自力更生了。肥鱼买了
喜欢的饼干要去公司吃的，我买了好吃水果和早餐的野鸡蛋，临走肥鱼又拎了瓶啤儿茶
爽。出门要了两串烤肉，喝着啤儿茶爽，好像又回到了大学“哈啤酒，吃烤又... 阅读全帖 |
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s******t
发帖数: 186 | 44 这个agent有问题，有故意误导之嫌，事实上很多人在意里面的装修。他这么说只是想
尽量压低房价，这样容易卖出去，他很快就可以拿到commission，而且让你心服口服。
如果你邻居家也买房，也请他来估价，我相信他会跟你邻居说，新房子是新房子，美中
不足的是里面装修一般，用材不讲究，想邻居那样老20年的房子只要打理的好，重新装
修的好，可能比新房子还受欢迎。
走的 |
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m*******u
发帖数: 6052 | 45 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: mermaidyu (家有三猫：毛团老虎和小咪), 信区: LeisureTime
标 题: 狗殇-黑孩儿 by 蒋子丹
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 27 13:26:13 2014, 美东)
文章来源：十月
http://www.tecn.cn/data/detail.php?id=16914
理工学院开学不到一个月，自动控制系就有一名新生跳楼自杀，弄得整个学校人心惶惶
。江岸就更不用说了，自杀的柳根跟他同寝室，就住在他的上床，刚来的那天，他们俩
互通了姓名，不禁彼此会心一笑，柳根扎在江岸上，谁说不是缘分呢。
可是不过三个星期，江岸的上铺变成了一张空空的床板，那个总爱在上边按MP3的音乐
扭动身体，同时忙不迭把各种小食品填到嘴里去的男孩子，已经化作几缕灰色的烟雾，
从殡仪馆瘦高瘦高的烟囱里飘散而去，再也不会出现在这间拥挤并散发着各种不明成分
气味的宿舍里。没有人知道他是为了什么原因，突然间作出了终止自己生命的决定，毕
竟才同窗三个星期，加之柳根又是个沉默寡言的人。
当然，有时候室友们还会提起他，但... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 46 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: afei (阿飞), 信区: SanFrancisco
标 题: 惠敏博士看清楚了，我也转贴了一次
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 11 13:54:01 2008)
告的时候别忘了我一份
去年签了购房合同之后，我们就开始关注房贷市场，找了一些不错的经纪人了解贷款的
相关资讯。贷款最重要的是看信用记录，我在学生时代，疯狂的“积累”了无数信用卡
，导致信用记录一直维持在七百上下的尴尬境地。幸好当时一个颇有经验的经纪，提醒
我可以适当的关闭一些不经常用到的卡，于是半年时间，骆驼的信用记录迅速增长到了
七百八以上。可是这半年，贷款市场每况愈下，去年我们曾下过一个offer，5％Down
pay就可以贷到80万，现在简直是天方夜谈。于是我们不停的重新做预算，不停的联系
各大银行，不停的遭受对方的“羞辱”，最终咬着牙拿出20％的Down。这样不仅可以降
低利率，还可以省去一些不必要的Mortgage insurance。
七月初拿到Closing Notice的文件后，贷款一事终于正式拉开帷幕。此前很多联系过的... 阅读全帖 |
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