发帖数: 1 | 1 不知道版上有没有熟悉芝加哥房产的朋友，能一起讨论下在芝加哥买condo。
准备2018年买个2B的Condo自己住3-5年，然后出租，整体准备长期持有。Budget在300K
以下。上班在O'Hare附近，所以loop及南边就不考虑了。准备以蓝线为基准找房子。现
在比较喜欢的区域是west town, bucktown, logan square。做了research,发现这些区
域的房子价格都已经高于2006 recession之前的价格了，感觉现在入手的话，从房子升
值角度来考虑本，是不是风险太大了？很有可能现在就是这些区域的房价最高点了,未
来的增值可能只能是每年2%-3%左右。
再向北边一些，Irlving park, Portage Park, Jefferson Park, Norwood Park,
Edison Park, Albany Park etc这两年都在快速涨价，也差不多接近2006年的价格了。
但是比较担心这些区域未来并不适合出租。
想在mortgage还算低的现在买一套250K左右的condo，考虑到房产升值压力以及未来出
租的可能性，我该选哪个区域？ |
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u*l
发帖数: 1943 | 2 We have a nice 1-bedroom Condo for renting starting from Feb. 15th.
The address is 203 Summit North Drive, Atlanta, GA 30324. Location (Google
maps link, the condo is on the second floor): http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&q=203+Summit+North+Drive,+Atlanta,+GA&aq=0&sll=37.0625,-95.677068&sspn=52.947994,114.169922&ie=UTF8&hq=&hnear=203+Summit+N+Dr,+Atlanta,+Fulton,+Georgia+30324&ll=33.826754,-84.363166&spn=0.006854,0.013937&z=17
The Condo is spacious, 859 Sq Ft. It has a b... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 551 | 3 年初买的3 bedroom/2 bathroom Condo，在101跟405交界处，整个San Fernando Valley最好的区之一，也是整个91403区号唯一的新Condo。环境安静安全，离Ventura Blvd的饭馆和Galleria都很近，到UCLA 7 mile。到整个San Fernando Valley，Santa Clarita，Thousand Oaks, Simi Valley, Pasadena, Downtown, West LA, Monterey Park等都在半小时以内。有walk-in closet，Gym，室内洗衣烘干机，室外活动区，木地板，大理石counter，所有电器都是新的不锈钢的。要跟其中一个roommate共用一个洗手间。另外有无线网和52寸的电视，我平时没事喜欢看个college football。
两个男生（一个wsn就是我，还有一个ABC），都是30岁不到，MBA毕业上班中。希望再
找个男生做roommate，最好是中国人。可以做饭，希望不要吸烟吸毒，没有宠物。
价格是$600 + 1/3 (Condo Fee + Utilit |
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P*****a
发帖数: 199 | 4 马上在Jersey City要买一condo，lender要求在close之前搞定一HO6 condo insurance
。没头没脑的不知道去哪里找比较靠谱。麻烦在这片own condo的高人能指点一下么？
哪家insurance比较好，有认识并且靠谱的agent能给推荐一个么？多谢了~~~ |
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K*****d
发帖数: 112 | 5 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: KCBound (KCBound), 信区: HouseRental
标 题: Newport豪华Condo（Shore Club)两居室出租， $3525
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 17:11:23 2011, 美东)
回国出租自住的两居室。
Shore Club是2007年新建的Condo， 是NEWPORT中几十个高层中仅有新建的Condo。
Shore Club与公寓比，建造标准，物业管理，维护状况远好。户型更大。我的两居室是
1335sqf，比公寓大200sqf。有Walk-in closet。屋内有Washer/Dryer。木地板，
granite countertop, 高级厨房设施 (gas cooking)。浴室有分别的淋浴和浴缸。层高
9foot, 中央空调。顶楼有健身房，Sauna， Jacuzzi，小孩的Playroom，meeting room
, screening room, 等等。去Morton Williams和Parking不需要出楼。楼下还就是
Newp... 阅读全帖 |
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D***u
发帖数: 189 | 6 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Drniu (niuniu), 信区: HouseRental
标 题: Condo for rent - Basking Ridge, NJ
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 27 13:47:23 2014, 美东)
Condo For Rent
Basking Ridge, NJ 07920
$1,750/month
• Sunny top-level 2 bedroom and 2 bath condo.
• Located in a quiet Cul-de-sac court.
• Balcony and windows face Southeast.
• Two spacious bedrooms with big closets.
• One assigned parking lot with sufficient free parking spaces.
• In-ground pool, clubhouse, te... 阅读全帖 |
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K*****d
发帖数: 112 | 7 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: KCBound (KCBound), 信区: HouseRental
标 题: Newport豪华Condo（Shore Club)两居室出租！ $3750
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 29 13:44:19 2014, 美东)
Update 7/29/2014
三年前回国时的帖子。现在房子八月底又空出来了。有意的XDJM，请联系xinyiw@gmail
.com
租金可以具体谈。现在的租户租金是$3500一个月。
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回国出租自住的两居室。
Shore Club是2007年新建的Condo， 是NEWPORT中几十个高层中仅有新建的Condo。
Shore Club与公寓比，建造标准，物业管理，维护状况远好。户型更大。我的两居室是
1335sqf，比公寓大200sqf。有Walk-in closet。屋内有Washer/Dryer。木地板，
granite countertop, 高级厨房设施 (gas cook... 阅读全帖 |
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i***r
发帖数: 1035 | 8 近期要搬到普林斯顿一带，想买个condo先住2年，有钱了再换single house，到时候
condo租出去，算投资。
请问有人买过condo吗，不知道这个方案可行不。
多谢！ |
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l****u
发帖数: 424 | 9 不会同时存在。
但是比较的意义在于，一个 coop 的价格可以由同地区相似 coop的价格决定，也可以由同地区相似 condo 的价格决定。反之亦然。有时同类的coop不存在，只好找对应的 condo来估算价格。
人们对租房和买房的价格差异讨论很多，condo 和 coop 是很好的参照物。 |
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a*o
发帖数: 25262 | 10 http://www.nycmortgage.com/coop-vs-condo.php
Co-ops (short for "cooperatives") are apartments buildings owned by a
corporation. Technically they are not classed as real estate. Individual
tenants do not own their apartments in exactly the same way that they would
a single family home, instead they own shares of stock in the corporation.
These shares are apportioned based on the size and floor level of their
apartment, and ownership is established by a stock certificate and occupancy
is governed ... 阅读全帖 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 11 因为是半自住半投资，所以希望出租能比较自由灵活，比较倾向于Condo。但是价格相
差太远，好像同样的Condo比Co-Op贵至少一倍以上。同样的钱，买Co-Op就可以买更好
的位置，更大的面积。
比如，同样的钱，在曼哈顿买个Co-Op，位置很方便。要买Condo的话，可能就要去
Queens。
心里很纠结，请教在纽约投资有经验的前辈，出租能比较自由灵活 vs 更好的位置，
更大的面积？我应该怎么选？ |
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K*****d
发帖数: 112 | 12 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: KCBound (KCBound), 信区: HouseRental
标 题: Newport豪华Condo（Shore Club)两居室出租， $3525
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 17:11:23 2011, 美东)
回国出租自住的两居室。
Shore Club是2007年新建的Condo， 是NEWPORT中几十个高层中仅有新建的Condo。
Shore Club与公寓比，建造标准，物业管理，维护状况远好。户型更大。我的两居室是
1335sqf，比公寓大200sqf。有Walk-in closet。屋内有Washer/Dryer。木地板，
granite countertop, 高级厨房设施 (gas cooking)。浴室有分别的淋浴和浴缸。层高
9foot, 中央空调。顶楼有健身房，Sauna， Jacuzzi，小孩的Playroom，meeting room
, screening room, 等等。去Morton Williams和Parking不需要出楼。楼下还就是
Newp... 阅读全帖 |
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w**********o
发帖数: 2099 | 13 我开始以为，coop的出租和出售是受限的，后来发现，有一些coop对出租和出售是没有
限制的
后来以为，coop的mnt fee比condo的高很多，后来发现，也不一定是这样
如果一个coop对出租出售没有限制，而且mnt费用也和同类型的condo相当，那和condo
还有什么区别？ |
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w**********o
发帖数: 2099 | 14 我开始以为，coop的出租和出售是受限的，后来发现，有一些coop对出租和出售是没有
限制的
后来以为，coop的mnt fee比condo的高很多，后来发现，也不一定是这样
如果一个coop对出租出售没有限制，而且mnt费用也和同类型的condo相当，那和condo
还有什么区别？ |
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b*******1
发帖数: 747 | 16 买Condo是最不合算的，因为有很贵的common charge,还不包电和煤气，神马电梯坏了
你都要付。买condo还不如租。
coop比condo合算很多。你这样条件如果要买，直接上single family house了 |
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s****7
发帖数: 1873 | 17 这真是case by case，不过一般来讲coop约束更大。 coop麻烦在买卖上的不是100%自
主。
在city有很多出租限制的condo, 但queens的那种小condo就没人管了。
condop本质上基本是coop， 只不过用了很多condo rules。 |
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L******f
发帖数: 5368 | 18 自己看condo bylaw吧。
买condo就要想到这些。
不过，比coop要好一些。
买Condo，你只拥有空气。
除了墙内的空气，你啥都不拥有。
装雨篷，当然要board批准。
买coop，你连空气都不拥有，
只拥有股份。谁在里面呼吸空气
都要board批准。
,,
, |
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L******f
发帖数: 5368 | 19 关键是condo的bylaw。
如果按照bylaw合法，
你打官司也没用。
你错就错在不该买condo。
买single family，没人管你。
这就是为什么condo便宜的原因。 |
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K*****d
发帖数: 112 | 20 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: KCBound (KCBound), 信区: HouseRental
标 题: Newport豪华Condo（Shore Club)两居室出租！ $3750
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 29 13:44:19 2014, 美东)
Update 7/29/2014
三年前回国时的帖子。现在房子八月底又空出来了。有意的XDJM，请联系xinyiw@gmail
.com
租金可以具体谈。现在的租户租金是$3500一个月。
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回国出租自住的两居室。
Shore Club是2007年新建的Condo， 是NEWPORT中几十个高层中仅有新建的Condo。
Shore Club与公寓比，建造标准，物业管理，维护状况远好。户型更大。我的两居室是
1335sqf，比公寓大200sqf。有Walk-in closet。屋内有Washer/Dryer。木地板，
granite countertop, 高级厨房设施 (gas cook... 阅读全帖 |
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l**********5
发帖数: 48 | 21 在纽约地区 condo 2bed 2 bath 2005 建立，税减免阶段 （还剩下5年），
maintainance 大概200多每月，是水边 condo海景房 小区 还有gym
同等价或在加上5万为可以买到老house 1940 建立，没怎么太update 但厨房和厕所还
行。没太破
我和老公都喜欢condo 但是怕5年以后 加上税可能会多200, maintainance 也会上涨把
会不会很难出手呢？ |
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D**********R
发帖数: 25234 | 22 我记得以前查过，ms不是房型的区别而是所属权的区别，condo是所属权意义上的称呼
，condo可以包含我们一般提到的apt，这里说的apt应该是指有管理运营的那种公寓吧。
查了下wiki
A condominium, or condo, is the form of housing tenure and other real
property where a specified part of a piece of real estate (usually of an
apartment house) is individually owned while use of and access to common
facilities in the piece such as hallways, heating system, elevators,
exterior areas is executed under legal rights associated with the individual
ownership and controlled by the association |
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e*******3
发帖数: 43 | 23 在网上乱逛看到几个还算可以的condo，就在旁边的联系框框填写了联系方式。没几天收
到一个回应，应该是买房的agent吧。发了几个我要求的房子信息，我选了几个以后却
和我说都不行。下面是她的一些回音。大家看看到底什么意思？首先是HOA和builder有官司的condo我要买的话要起码50%以上的downpay或者100% cash.short sale的房子我必须用100% cash买。有些condo要给offer以后才让看，还有要我马上联系她推荐的lender来决定我可以贷
多少款。弄得我糊涂了，买房真的那么可怕？
Unfortunately both two bedroom units you marked as possibilites are both
short sales and will require all cash buyers. Let me know if there are any
other units you are intersted in!
Unfortunately there is current litigation going on with... 阅读全帖 |
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s******t
发帖数: 12883 | 24 刚来就准备买房？ 来读phd?
utc condo投资前景不见得好。 本来condo的前景就不好， 再加上utc这边本来就
价值偏高，学区偏差，房龄偏大。 以后如果真的从rose canyon通高铁，
沿途的condo都要大掉价。 |
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z*****s
发帖数: 239 | 25 UTC 的financing普遍来说都是conventional， 他的fha approved project 比较少就
是因为fha一般要求over 50% owner occupancy, and because most condo units in
UTC are purchased for rental purpose. Also, a lot of the condo projects in
UTC are condo-conversion, and some of their HOA has a legal case against the
original developer, which will also disqualify from the FHA financing, too. |
|
z*****s
发帖数: 239 | 26 UTC 的financing普遍来说都是conventional， 他的fha approved project 比较少就
是因为fha一般要求over 50% owner occupancy, and because most condo units in
UTC are purchased for rental purpose. Also, a lot of the condo projects in
UTC are condo-conversion, and some of their HOA has a legal case against the
original developer, which will also disqualify from the FHA financing, too. |
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S***y
发帖数: 25 | 27 The condo is about 880 square feet with two cozy bedrooms, a spacious living
room, nice dinning area and kitchen, as well as a huge hallway closet. Its
floor plan also offers excellent ventilation and lightings that many San
Diego apartment complexes don't have.
Conveniently located in a quiet neighborhood, the condo is only 5 minute
walk to Doyle Park, 8 minute walk to Vons, on bus route 30 and UCSD shuttle
(Arriba route), and easy access to I-5 and I-805.
In addition, the condo is entirely on ... 阅读全帖 |
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O***n
发帖数: 13127 | 28 你买condo， town house得话，要查hoa得financial situation. 有多少reserved得钱
用来维护。
那种unit少得，储备少得。说破产就破产了。大修得话要花很多钱得。换个屋顶啥得，
如果没储备，就会每家平摊assessment fee. 会来个一户9千一万得。我都听说有condo
买来才15万。平摊assessment fee5万啥得。unit少得话几家forclosure啥得，价钱噌
噌得跌。还欠着hoa fee。 卖也卖不掉。
我同事妈买了个mission valley river xxx 现在得hoa monthly 都张到5－600一个月
。还收了每户8000得assessment fee，卖房子得人在listing上都骗人,列个200多。前
一段时间无数在卖。原来40多万得房，cash 20万下拿下。其实以后还是有麻烦得。真
格hoa就是病态得。。 那周围还有新得condo开发到现在，6－7年了就从没卖光过。现
在 又租又卖。hoa还不是又unit owner来run得。所以hoa也是又问题得。貌似hoa fee
低。以后维护就没钱了。。... 阅读全帖 |
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l*******7
发帖数: 93 | 29
what 's your loan amount , and is it owner occupy condo? if it is , you can
send me your condo project 's name , i can check it at the lender 's website
, if the condo approved , it is very easy to get the loan
you can send me email
b********[email protected] to discuss this scenario |
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c********1
发帖数: 5269 | 30 Are the tenant in the condo out of town?
I would turn off the main water valve of the upstair condo if water keep
dropping from upstair, and post a note on the condo front door, then contact
HOA
1. use Towel to dry the 地毯 to remove all the water you can remove by towel
.
2. use electric hair dryer to blow on 地毯.
们contact hoa. |
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l*****5
发帖数: 197 | 31 2b2.5b condo出租，8月中旬即可入住。
1360sqf condo位于56号和5号交界的piazza carmel附近，学区好，走路10分钟到
Carmel Del Marl Elementary School，Carmel Valley Middle School, Torrey Pines
High School。楼下就是Piazza Carmel, 有Vons超市，Chase bank和多家餐厅。
两层Condo，一层是厨房，餐厅，客厅，2个储物间及半个卫生间，楼上2个房间，均带
独立卫生间，房间面积大，主卧有walk-in-closet。客厅主卧均朝南，屋内采光极好，
一楼自带小院。视野好，可直接看到对面的山，没有阻拦，环境幽雅，安静不吵。
全房是新铺的木地板，2年前墙壁刚粉刷，干净好打理。带冰箱，微波炉，洗衣机，烘
干机。2车库及1个小区停车位。小区有游泳池。
房租：$2700/月 （租期一年），如打算更长时间租房，租金可再便宜。
站内回复，打电话，发信息至814-321-8896 or 951－312－9335均可。 |
|
s******r
发帖数: 1439 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
qqzj (小车车) 于 (Mon May 11 03:11:45 2009) 提到:
住上了condo还是总想着sfh。又费时间又折腾。
☆─────────────────────────────────────☆
pleasanton (kiterunner) 于 (Mon May 11 03:20:14 2009) 提到:
condo主要是楼上下左右还是邻居很难controll相对来说。那样还不如住apt。不高兴还
可以搬家
☆─────────────────────────────────────☆
ilovevisa09 (我是大富婆！YY的～) 于 (Mon May 11 03:21:56 2009) 提到:
在美国一辈子住CONDO，还不如回国来的更爽。
☆─────────────────────────────────────☆
newgumin (新股民) 于 (Mon May 11 03:23:54 2009) 提到:
照此理，没娶到漂亮老 |
|
K*******A
发帖数: 821 | 33 之前也没发现任何权利上的不一样。
现在才知道，在贷款REFINANCE上，CONDO LTV 就要求严格了。亏了亏了。
而且小区如果哟诉讼案，T-HOUSE REFINANCE能过，CONDO就别想了。
者名AGENT不都说过了嘛，SINGLE HOUE 〉T-HOUSE〉CONDO |
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t****u
发帖数: 8614 | 34 check title report, either fee or condo, no matter how the property built.
if it is condo on title, then it is a condo. |
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j*******t
发帖数: 123 | 35 升值空间小吗？ 我看HISTORY DATA， CONDO的涨幅是相比最大的。
另，当然CONDO有很多缺点，但是，现在差不多CONDO有7%的RETURN, 而SFH最多也就4.5
%。 差2.5%, 十年差很多呢。 |
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f*****i
发帖数: 3558 | 36 别人帮你管房子总是要花钱的吧。旧的sfh有多少人真的是到了时候就做maintenance的
？但是condo基本上到时候就做，做得还比较勤快吧，哪里坏了都会修。还有公共地方
的绿化也是别人在管。很多还有水费垃圾费保险。当然钱的确是花多了，我觉得有一半
是怎么都要花的吧。。community限制是多，但是反过来，限制是大家一起都受限制，
所以也更加整洁舒服？最近有些condo有rental restriction.超过多少比例就不能再
rental了。的确是受限制，但是自住的人，相对来说，人员情况也好点？而且可以进
HOA board，如果对花费有concern。。。我现在看久了，觉得新的condo不错，尽管地
区不好，但是进入里面，隔音做的好，各种设施齐全，hoa fee的确高，但是出租的话
租金也多呀。而且那些membership fee是不是就省了点？。。。唯一不好的是如果真的
有什么事，房子倒了就基本啥也没有了。但是到底那块大家共有的地会怎么办呢？ |
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p*******f
发帖数: 530 | 38 Brain washed by real estate agent. How much is the rent for a similar condo
like the one you are buying?
Its amazing most people still believe the buying = investing, renting=
throwing money away. People also never consider the captial return they
are losing on the down payment. Look at how much this condo can rent, minus
the hoa, minus property tax, minus maintenance, minus 5% on your capital
return. Of cause, u get some tax benefit but there is also the 6% fee when
you sell this condo and... 阅读全帖 |
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c*******t
发帖数: 1095 | 39 本人可能呆在湾区至少2年以上，人穷。
如果租房1100/m是少不了的，感觉租房不是很划算。因为在ziprealty上搜看到2br的
condo有130k的在san jose， 有150k~200k的在mountain view。
san jose的环境好像不是很好，看了crimereports.com上有很多bad tags。但朋友说
mountain view 150k的基本不可能。询问列出来的价格是不是故意标价低点来吸引人的
啊？
还有，值不值得买个condo来住？ 有网站算过，过了2年~3年某个临界点，买就划算了。
最担心的问题是如果贷款没还完想搬了，condo能否转卖出去？会损失多少？
ps：有没有推荐的agent
谢谢 |
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f****r
发帖数: 1140 | 40 其实就是希望commute近点。 20min ~ 30 min 以内。
靠近金融区有的condo HOA 〉$1000? 就很不爽了。
是不是城里condo 一般HOA $500?
BTW, 城里的condo 以后可以租多少？ 比如sunset那边。或者sansome, market street
(估计这边很贵，步行金融区范围内） |
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f****r
发帖数: 1140 | 41 非常感谢 详细回复！！
另外，就是考虑投资的话，是不是买那种 over priced的condo是最不明智的？（即使
将来租出去 房租> $4000)
现在的问题就是，在有限的budget之内，想兼顾投资和commute..好像比较难。呵呵
而且我听说condo随着时间是折价的。不晓得三番城里的condo也遵循这个规律。
HAZARD
, |
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s*******f
发帖数: 2718 | 42 有个投资房是 condo。
贷款的时候很麻烦，一条不满足没有银行给贷款了，比如小区出租比例过高啊，short
sale 比例高什么的。要卖的时候可能别人只能 cash 买了，严重影响卖价。但是这些
都不是你能控制的。
很多比较好的 condo 都有 rental restrictions, 就是你如果不住了，也不能出租。
受邻居影响，受 HOA 管，我原来提过，比如阳台不能 BBQ, 门上窗上不能挂 Xmas
light 什么的，看各小区规定。我们那里规则不断修订，厚厚的一本。。。
好处，自己修的东西很少。水呀，垃圾费包括了。大修屋顶锅炉空调什么的不用担心了。
话说这个月俺们的 condo 着火了，正楼下烧毁了三家，我们也受影响了，主要是烟熏
的。房客给我打电话吓的我的小心灵啊。这回看看居委会管的怎么样吧，每个月白受我
们的钱。不过我才交了半年多 HOA 就是了。Stay tuned. :P |
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p***e
发帖数: 1318 | 43 别井底之蛙。选condo的人多了。富翁名人住condo的多了，南湾好几个市的市委委员
都住condo，前一阵子去世的stanford的前校长也住康豆。不愁钱的人，吃饱了撑的
去住小黑屋？
房托就是这样，跟他说住房，他说投资，跟他说投资，他说教育， 跟他说教育，
他说既是教育，又是投资。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 44 Look, 就算你说同样条件下SFH比Condo贵。 也不说明有钱的人就一定要买
SFH。 钱本来就不是什么决定因素。对你来说可能是，因为你其实没钱。
对别人来说就不一定是。
买SFH的不一定有钱； Condo你买不起的多了。 Condo/SFH都是一分钱，一
分货。买哪个，是个生活方式的选择问题。
不用回文。 夏虫不可以语冰。SFH的好处就是可以养鸡种菜，那就养鸡种菜
去。 离开了本行，说得话完全没有任何价值。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 45 我喜欢condo, 新condo尤其是高层的，住起来比几十年的single family省心舒服多了。
当然那些走起来吱吱呀呀的木头老condo就算了 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 46 我好好回LZ的问题，LZ没意见，你这么上蹿下跳的干什么？
你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的？考虑到 single 买之后
maintain 的开销也不小，所以 condo 对LZ来说会好很多。
我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
多，就屋里面这点东西，看看就知道了。
我很喜欢跟各种人打交道，帮新来的人很多，和早来弯曲的人，比我混得好的人聊就更
好。因为他们告诉你很多经验，可以发现商机，可以自己少走弯路。所以我才会前几年
进房地产市场，现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分，连
我的猫都抵不上，何况娃，老公和朋友们呢。
像你这么明显xmjdh的嘴脸，难道世界上比你混得好的人都要死光了，才能显出你的水
平来？吼吼，再说内心极度自卑的人会是我吗？LOL
三藩版的人的确比较无聊，太拜金了。我还是继续在我的动物，宠物，风花雪月，掌中
宝版上多混混吧。
http://www.mitbbs.com/article_t/Animals/11215.html
http://... 阅读全帖 |
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H****G
发帖数: 666 | 47 将来转手的时候6%就交给agent了。有钱人可能不计较，对咱平常人还是不小一笔损失。
如果打算将来出租，那你要小心不要买那种rental restriction的condo，等个10年都
不一定等得到做房东。但是呢，出租率高的condo可能就不是好condo，而且高过50%很
可能贷不到款。 |
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J******a
发帖数: 328 | 49 你应该去了解一下townhouse和condo的定义。不是房子长得像condo就是condo，而是房
子的地是怎么定义的。 |
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M***P
发帖数: 38 | 50 谢谢，我说的就是你帖子里面定义的Town House style condo。想请问，此种condo的
估价是否低于同样大小、新旧和位置的town house？我们主要想看看这个condo的标价
是否合理。谢谢 |
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