b****g
发帖数: 625 | 1 看了一圈
single family house太贵了
condo / apartment相对便宜点
不知道买个便宜的condo先住着，怎么样？ |
y*****d
发帖数: 4451 | 2 房地产税照交，加上HOA，condo升值还慢。租金收入高那就不能买好学区，instead，
买交通方便的区，照顾单身or married无孩租客 |
h****n
发帖数: 2094 | 3 挺好的，没有压力的生活无价。在北京上海的话，DS有几个住别墅的？
选个HOA管理好的，HOA 300以内，有的还管水，比起有HOA的single family，你也没多
出多少HOA。地税至少可以省一半。
【在 b****g 的大作中提到】
: 看了一圈
: single family house太贵了
: condo / apartment相对便宜点
: 不知道买个便宜的condo先住着，怎么样？
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h******s
发帖数: 3420 | 4 哪里有便宜的CONDO？只要能住人的都贵。
能买CONDO就不错了，再往后只能AFFORD APARTMENT 了。
【在 b****g 的大作中提到】
: 看了一圈
: single family house太贵了
: condo / apartment相对便宜点
: 不知道买个便宜的condo先住着，怎么样？
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P**********c
发帖数: 3417 | 5 我喜欢condo, 新condo尤其是高层的，住起来比几十年的single family省心舒服多了。
当然那些走起来吱吱呀呀的木头老condo就算了
【在 b****g 的大作中提到】
: 看了一圈
: single family house太贵了
: condo / apartment相对便宜点
: 不知道买个便宜的condo先住着，怎么样？
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s*******f
发帖数: 2718 | 6 Condo 很好啊，想我买的 Condo 只花了6，7千就搬进去住人了。真的没啥可做的，本
来 inspection 我都不想 order 的。去年邻居着火了，HOA全都管了，我都没去过。小
区还有游泳池，BBQ，Jacuzzi 之类的。
买个Single 花了快4万装修呢。所以现在想想装修我的头就大。 |
b****g
发帖数: 625 | 7 住condo的邻居怎么样呢？
会不会有很多危险分子
【在 y*****d 的大作中提到】
: 房地产税照交，加上HOA，condo升值还慢。租金收入高那就不能买好学区，instead，
: 买交通方便的区，照顾单身or married无孩租客
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b****g
发帖数: 625 | 8 太好了
请教一下南湾哪些不错？
【在 s*******f 的大作中提到】
: Condo 很好啊，想我买的 Condo 只花了6，7千就搬进去住人了。真的没啥可做的，本
: 来 inspection 我都不想 order 的。去年邻居着火了，HOA全都管了，我都没去过。小
: 区还有游泳池，BBQ，Jacuzzi 之类的。
: 买个Single 花了快4万装修呢。所以现在想想装修我的头就大。
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y*****d
发帖数: 4451 | |
m******y
发帖数: 511 | 10 没觉得有什么不对的？为啥是屁话？
如果是CS phd new grad，这个价钱很正常吧！
如果是两年前在湾区买的，现在2M有啥不可能？
夫妻两人都是好公司马工，工作5年以上，这样的收入在湾区不少吧！
【在 y*****d 的大作中提到】
: 这个人的屁话你也信？
: 你嫌house贵，这个人说：
: 我们公司 new grad 的 base 就是十一,二万吧
: http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33951161.html
: 自住和投资房是1.7M左右的成本买的，现在市面价值大约2M
: http://www.mitbbs.com/article_t1/SanFrancisco/33895495_0_4.html
: 结婚5年，北加州，好像现在收入差不多30万一年吧。401k投满。无孩。俩猫。花销可
: 以不计。
: http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/33546189.html
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H****G
发帖数: 666 | 11 吹得厉害，所以他的话可信度不高吧
【在 m******y 的大作中提到】
: 没觉得有什么不对的？为啥是屁话？
:
: 如果是CS phd new grad，这个价钱很正常吧！
: 如果是两年前在湾区买的，现在2M有啥不可能？
: 夫妻两人都是好公司马工，工作5年以上，这样的收入在湾区不少吧！
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m******y
发帖数: 511 | 12 因为她帖子里的“四大牛人”都齐了？
呵呵！
【在 H****G 的大作中提到】
: 吹得厉害，所以他的话可信度不高吧
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y*****d
发帖数: 4451 | 13 楼主发贴的原因是：“看了一圈 single family house太贵了 condo / apartment相对
便宜点”
很明显，这个楼主缺钱。
回帖的sevenleaf回答什么？“想我买的 Condo 只花了6，7千就搬进去住人了”，除了
显示自己住house，“买个Single 花了快4万装修呢”，别人4万块都恨不能乐死，赶快
拿做down payment，这个屁话王说自己的房子光装修就花了4万快，这对于楼主的问题
有帮助吗？这不是屁话是什么？
屁话王还说什么？“本来 inspection 我都不想 order 的”，一个买house捉襟见肘的
楼主，花半生心血买来的房子，难道inspection都不做就下单买？这种甩手掌柜，只有
一个“自住和投资房是1.7M左右的成本买的，现在市面价值大约2M”，2M身家的人才做
得出来吧？这些不是屁话是什么？
确实如这个屁话王所说：“真的没啥可做的”，确实真的没啥可做的，唯一做的，就是
有$$$$$$$$，you know why? Because “好像现在收入差不多30万一年吧。401k投满。
无孩”，而且钱多到“花销可
以不计”的程度，这种情况，和楼主买不起house对应得起来吗？这些不是屁话是什么？
内心极度自卑，有几个臭钱怎么了？非要全世界人捧臭脚？一年收入30万的湾区还少吗
？这辈子没见过30万是不是？楼主这么诚恳问问题，就这么个回答，你说，不是屁话是
什么？
【在 m******y 的大作中提到】
: 没觉得有什么不对的？为啥是屁话？
:
: 如果是CS phd new grad，这个价钱很正常吧！
: 如果是两年前在湾区买的，现在2M有啥不可能？
: 夫妻两人都是好公司马工，工作5年以上，这样的收入在湾区不少吧！
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L******r
发帖数: 68 | 14 我们也想买condo. 刚到弯曲，被房价吓得不行。又不想commute. |
s*******f
发帖数: 2718 | 15 我好好回LZ的问题，LZ没意见，你这么上蹿下跳的干什么？
你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的？考虑到 single 买之后
maintain 的开销也不小，所以 condo 对LZ来说会好很多。
我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
多，就屋里面这点东西，看看就知道了。
我很喜欢跟各种人打交道，帮新来的人很多，和早来弯曲的人，比我混得好的人聊就更
好。因为他们告诉你很多经验，可以发现商机，可以自己少走弯路。所以我才会前几年
进房地产市场，现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分，连
我的猫都抵不上，何况娃，老公和朋友们呢。
像你这么明显xmjdh的嘴脸，难道世界上比你混得好的人都要死光了，才能显出你的水
平来？吼吼，再说内心极度自卑的人会是我吗？LOL
三藩版的人的确比较无聊，太拜金了。我还是继续在我的动物，宠物，风花雪月，掌中
宝版上多混混吧。
http://www.mitbbs.com/article_t/Animals/11215.html
http://www.mitbbs.com/article0/LeisureTime/1001723_0.html
http://www.mitbbs.com/article0/LeisureTime/994499_0.html
http://www.mitbbs.com/article0/Movie/31488719_0.html
http://www.mitbbs.com/article0/pets/32602349_0.html
哦，最后还是回一下LZ的问题，不知道在哪里工作，中国人我认识的一开始很多买房都
在 95131, milpitas 什么的，主要是生活对国人来说方便，老人来了也方便。如果从
投资角度，离公司近，就是 sunnyvale, west san jose, west santa clara,
mountain view, 不过这些地方现在价钱 condo 恐怕也不便宜了。
【在 y*****d 的大作中提到】
: 楼主发贴的原因是：“看了一圈 single family house太贵了 condo / apartment相对
: 便宜点”
: 很明显，这个楼主缺钱。
: 回帖的sevenleaf回答什么？“想我买的 Condo 只花了6，7千就搬进去住人了”，除了
: 显示自己住house，“买个Single 花了快4万装修呢”，别人4万块都恨不能乐死，赶快
: 拿做down payment，这个屁话王说自己的房子光装修就花了4万快，这对于楼主的问题
: 有帮助吗？这不是屁话是什么？
: 屁话王还说什么？“本来 inspection 我都不想 order 的”，一个买house捉襟见肘的
: 楼主，花半生心血买来的房子，难道inspection都不做就下单买？这种甩手掌柜，只有
: 一个“自住和投资房是1.7M左右的成本买的，现在市面价值大约2M”，2M身家的人才做
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t*********3
发帖数: 4304 | 16 林子大了，啥人都有。
那哥们也就是有点仇富，心态不够平和。其实无所谓了。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我好好回LZ的问题，LZ没意见，你这么上蹿下跳的干什么？
: 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的？考虑到 single 买之后
: maintain 的开销也不小，所以 condo 对LZ来说会好很多。
: 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
: 多，就屋里面这点东西，看看就知道了。
: 我很喜欢跟各种人打交道，帮新来的人很多，和早来弯曲的人，比我混得好的人聊就更
: 好。因为他们告诉你很多经验，可以发现商机，可以自己少走弯路。所以我才会前几年
: 进房地产市场，现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分，连
: 我的猫都抵不上，何况娃，老公和朋友们呢。
: 像你这么明显xmjdh的嘴脸，难道世界上比你混得好的人都要死光了，才能显出你的水
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H****G
发帖数: 666 | 17 将来转手的时候6%就交给agent了。有钱人可能不计较，对咱平常人还是不小一笔损失。
如果打算将来出租，那你要小心不要买那种rental restriction的condo，等个10年都
不一定等得到做房东。但是呢，出租率高的condo可能就不是好condo，而且高过50%很
可能贷不到款。
【在 b****g 的大作中提到】
: 看了一圈
: single family house太贵了
: condo / apartment相对便宜点
: 不知道买个便宜的condo先住着，怎么样？
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H****G
发帖数: 666 | 18 话说国内来的一哥们，看中一个5米的SFH，可是地基有问题，修地基就得half米。咱穷
人一辈子买一个房子，也就半米，这年头还抢不到，哎。。
但是呀咱不仇富。 可是呢一部分先富起来的也不要老是BSO。 |
y*****d
发帖数: 4451 | 19 这是你自己决定的，自己把自己与湾区三藩人区分开来，老话叫做“自绝于人民”，这
个我管不了也懒得管，你就猫在动物版去，不送！
宝版上多混混吧。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我好好回LZ的问题，LZ没意见，你这么上蹿下跳的干什么？
: 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的？考虑到 single 买之后
: maintain 的开销也不小，所以 condo 对LZ来说会好很多。
: 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
: 多，就屋里面这点东西，看看就知道了。
: 我很喜欢跟各种人打交道，帮新来的人很多，和早来弯曲的人，比我混得好的人聊就更
: 好。因为他们告诉你很多经验，可以发现商机，可以自己少走弯路。所以我才会前几年
: 进房地产市场，现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分，连
: 我的猫都抵不上，何况娃，老公和朋友们呢。
: 像你这么明显xmjdh的嘴脸，难道世界上比你混得好的人都要死光了，才能显出你的水
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c*********i
发帖数: 570 | 20 七爷的好心被当驴肝肺了，不过都可以理解，我老当年也有过劝人买房被当成房托骂的
经历，当时还在2010年
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我好好回LZ的问题，LZ没意见，你这么上蹿下跳的干什么？
: 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的？考虑到 single 买之后
: maintain 的开销也不小，所以 condo 对LZ来说会好很多。
: 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
: 多，就屋里面这点东西，看看就知道了。
: 我很喜欢跟各种人打交道，帮新来的人很多，和早来弯曲的人，比我混得好的人聊就更
: 好。因为他们告诉你很多经验，可以发现商机，可以自己少走弯路。所以我才会前几年
: 进房地产市场，现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分，连
: 我的猫都抵不上，何况娃，老公和朋友们呢。
: 像你这么明显xmjdh的嘴脸，难道世界上比你混得好的人都要死光了，才能显出你的水
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f******o
发帖数: 1505 | 21 你太高调了，会让人觉得你肤浅。再说在网上吹这些有意思吗，吹你自己也好，吹你的
七大姑八大姨，亲戚朋友也好。你觉得你口中那些牛人会像你一样登陆这个网站来吹嘘
他们自己，或者是他们认识的其他牛人吗？
所以说，一看你说话，就知道是个屌丝。 LOL
对了，忘了问一句，你男的女的？
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我好好回LZ的问题，LZ没意见，你这么上蹿下跳的干什么？
: 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的？考虑到 single 买之后
: maintain 的开销也不小，所以 condo 对LZ来说会好很多。
: 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
: 多，就屋里面这点东西，看看就知道了。
: 我很喜欢跟各种人打交道，帮新来的人很多，和早来弯曲的人，比我混得好的人聊就更
: 好。因为他们告诉你很多经验，可以发现商机，可以自己少走弯路。所以我才会前几年
: 进房地产市场，现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分，连
: 我的猫都抵不上，何况娃，老公和朋友们呢。
: 像你这么明显xmjdh的嘴脸，难道世界上比你混得好的人都要死光了，才能显出你的水
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y*******g
发帖数: 6599 | 22 哪里有这样的condo？
了。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 我喜欢condo, 新condo尤其是高层的，住起来比几十年的single family省心舒服多了。
: 当然那些走起来吱吱呀呀的木头老condo就算了
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a*****s
发帖数: 3643 | 23 7页说的是，我家装修就花了3W，加上买电器，家具，都4W多了。 |
y*****d
发帖数: 4451 | 24 狐狸尾巴露出来了吧？你怎么知道我没买过？这全世界只有你一个人买得起“装修过
single的房子”？你有什么了不起的？除了BSO你花4万装修你说的有什么用？
有几个臭钱不起是不是？
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我好好回LZ的问题，LZ没意见，你这么上蹿下跳的干什么？
: 你没买过装修过 single的房子, 不知道花4万是很正常的？考虑到 single 买之后
: maintain 的开销也不小，所以 condo 对LZ来说会好很多。
: 我只是说买 condo 都不一定要 inspection, 你也不用查base, roof, termite 等等很
: 多，就屋里面这点东西，看看就知道了。
: 我很喜欢跟各种人打交道，帮新来的人很多，和早来弯曲的人，比我混得好的人聊就更
: 好。因为他们告诉你很多经验，可以发现商机，可以自己少走弯路。所以我才会前几年
: 进房地产市场，现在房子市值的确已经2.5了。但投资也就是我生活很小的一部分，连
: 我的猫都抵不上，何况娃，老公和朋友们呢。
: 像你这么明显xmjdh的嘴脸，难道世界上比你混得好的人都要死光了，才能显出你的水
|
f******o
发帖数: 1505 | 25 别的不说，装修才花4万确实比较屌丝。你就不要跟它一般见识了。
【在 y*****d 的大作中提到】
: 狐狸尾巴露出来了吧？你怎么知道我没买过？这全世界只有你一个人买得起“装修过
: single的房子”？你有什么了不起的？除了BSO你花4万装修你说的有什么用？
: 有几个臭钱不起是不是？
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b****o
发帖数: 59 | 26 Condo 一个潜在的问题是隔音不行。美国的房子墙很薄，比中国的房子隔音差很远。
而且这个问题很难在看房子的时候看出来，只有住进后才知道。 我现在的condo就是晚
上半夜隔壁洗澡，水声哗啦啦巨响。
了。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 我喜欢condo, 新condo尤其是高层的，住起来比几十年的single family省心舒服多了。
: 当然那些走起来吱吱呀呀的木头老condo就算了
|
