M***P
发帖数: 38 | 1 谢谢，这个condo长得像townhouse，是town house style的condo，这个小区的地是大
家均分的。请问这种情况的condo和普通townhouse的估计区别大吗？谢谢 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 2 在湾区的相对重要性当然是下坡路。想想Cisco及各大硬件公司如日中天的
时候131是什么位置。跟着大盘当然还是涨的。同样的房子不可能比阳谷的
贵，即使阳谷最差的区也不可能。新condo比阳谷40年的老condo贵有可
能。condo太多人share, upgrade阻力太大，比SFH老的快很多。 |
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e**********0
发帖数: 502 | 3 以前在大农村，这三个东西区别明显。
现在来湾区，发现好多都混在一起。
尤其是condo和TH，到底定义的区别是啥？有的明明看着和TH一样，但是按照condo算，
有的TH布局还不如旁边社区的condo，但是也算是TH。
TH有的有PUD,有的没有
上下有没有住人？好多按照TH卖的上下住人。
有没有attached garage？
不过最坑的有一次，有个房子明明townhouse的样子，非说虽然看上去share wall，其
实里面是两个wall，wall和wall之间有缝隙，所以是SFH。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 TH vs Condo 只是建筑上的区别，不能光用门牌号码来区分. Condo你已经搞清楚了对
吗？ 那么对你所说的TH只有两种情况了：一种还是condo，尽管上下都是你的。 另一
种是PUD，你有地,lot面积就比你的building占地大不了多少，即使有一点小小的yard
，你也干不了什么，有HOA盯着你呢。不能加建，也不能扩建，有时候也叫 attached
home。一定要区分究竟是哪一种就只有看title report了。还不清楚吗？ |
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S********e
发帖数: 620 | 5 嗯， TH和condo是外观上讲，他们 Title上一般都是condo。及少数可能是PUD
从贷款角度讲，SFH （ detached）和PUD 利率比condo的好。 |
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S********e
发帖数: 620 | 6 这几年交通房也贵.
townhome, townhome style, condo, Title上都是属于condo( 少数townhome是PUD).
一般townhome style上下没有住户.condo可能有... |
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c******7
发帖数: 242 | 7 预算1m，看这三个地区的房子，分别可以买到Palo Alto Condo， Sunnyvale
Townhouse，和Fremont House
下面是一些考虑因素，和我的一些新手看法，请轻拍：
1. 地区保值／升值空间：
Palo Alto已经是宇宙中心了，升值空间是不是没有那么大了。sunnyvale和fremont的
升值空间应该比pa要大，但在经济下行时的保值空间估计没有pa那么坚挺吧。
2.房型保值／升值空间：
smh > townhouse >= condo
3.学区：Palo Alto > Fremont > Sunnyvale。学区自己家可能用不到，作为保值和升
值因素考虑。sunnyvale学区有上升空间。
4.交通：需要兼顾城里和南湾，Palo Alto 和 Sunnyvale 在南湾工作更好，去城里
caltrain挺慢；Fremont 去城里bart方便，但去南湾不算近。交通方面这三个选项好像
半斤八两。
有经验的来说说
参考房型（仅举例用）：
Palo Alto Condo：
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3073-M... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 Palo alto, Cupertino, Sunnyvale等等这些高大上的区域我们先不谈，我们来谈谈不
好的区域之中North SanJose的屌丝区域Milpitas，提起这个区域，中国人都避之不及
，这个区域现在基本都被烙印占领了，周围乌央乌央的烙印。一些被其他区域price
out的中国人不得不跑到这样的区域去买房子。当然milpitas也有好的一些地方，比如
临近95132靠山那部分房子还不很不错的。房子很漂亮，周围环境也不错。但是价格也
很贵了，那边基本SFH都上130W了吧。我们现在来看看great mall周围的几个Townhouse
/Condo，基本都在100W左右，大家来分析分析这些房子的利弊。不讨论新修的，看看二
手的。因为在弯曲生活的不都全部是在FLAG公司工作的，还有一些普通的人。我们理性
的帮助类似于我这种不是大公司的普通的想买房的人看待以下Milpitas区域。
这个是新的list出来的：
https://www.redfin.com/CA/Milpitas/224-Parc-Place-Dr-95035/home/1352512
https://ww... 阅读全帖 |
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t******4
发帖数: 2300 | 9 Man, it is condo不是house, 这里的condo都是多大的, 知道吗?
IT民工买的起水边的lux condo. |
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S******4
发帖数: 2865 | 10 有人发包子么？=)
Owners worry moldy condos are unsellable — and unlivable
It will take an estimated $4 million to repair a Redmond condo complex, where water damage has riddled some units with toxic mold. But when condo owners tried to get the developer to pay, they couldn't find him: he had moved to Mexico and the original development company had been dissolved.
Link：
http://seattletimes.nwsource.com/html/localnews/2012845701_rive |
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j*****z
发帖数: 11 | 11 I will relocate to Redmond area soon and I am thinking about purchasing
house / condo around Redmond area. I am interested in single-family house
around 2000 square feet or three-bedroom condo. I prefer to properties built
after year 2000. Any suggestions? Usually where do Chinese professionals
buy houses / condo in Redmond area? Any price info? Also, I will appreciate
if you can recommend some reliable agents.
Thanks for your advice in advance! |
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s*y
发帖数: 18644 | 12 factoria那块很多condo都有，偏远人少的地方的condo很多都没有，agent会告诉你的
，这个又不是秘密，买condo首先要问的两件事，rental cap和special assessment，
让你的agent去问。 |
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y**********9
发帖数: 76 | 14 我由于要回国，出售德州医疗中心(TMC)附近的condo,1 bedroom/1 study room/living
rooms
交通位置便捷：非常适合德州医疗中心、Rice大学、休斯敦大学、德州南方大学附近的
人居住
目前售价便宜且贷款利率低：$57000，每月mortgage还款只要200多！
TMC附近的condo很好出租，且这几年的月租金每年都在上涨，去年该condo及附近同类
房型的租金是$800/月。
如有兴趣，请查询下面链接， 并和我的agent联系吧
http://search.har.com/engine/2750-Holly-Hall-St-1017-Houston-TX |
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c*******r
发帖数: 2012 | 16 当然买房啦，现在利率这么低当然是能贷多久算多久。你有钱做其他投资难道不能保证
每年2.75%的回报率？Katy, Sugarland等地方好学区房价涨的比较快。好学区的房子的
社区安全社区环境等也是condo地方没法比的。你要考虑租房为主的condo人口是流动人
口。和家庭收入3,5万的黑墨很多没固定职业固定住房的人的住在一起你不担心吗？好
学区不单是对小孩教育好，社区安全社区人员也可靠很多，房子也保值，大家又不是傻
瓜愿意多花钱总是有道理的。而且我搞不懂为什么一定认为要换地方，要换工作在
Houston非常容易。至少对我这个专业的人来说工作和生活总体来说没有比Houston更适
合的地方了。可能house和condo比唯一的缺点是一般上班没那么方便。 |
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C*********o
发帖数: 563 | 17 Reston one bedroom condo for rent （雅房出租）
1b1b Parc Reston condo for rent, $1250 or best offer.
A luxury one bedroom condo (partially furnished) in sought-after Parc Reston
condominium for rent, available from 10/16 (can be a few days sooner).
Monthly rent is $1250, including water & trash, but NOT including other
utilities such as electricity & cable/internet. One month rent required for
safety deposit; credit background check is required. One year lease
minimum. NO smoking, NO pet please.
-... 阅读全帖 |
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c******t
发帖数: 8 | 18 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Cathymit (Cathy), 信区: HouseRental
标 题: [Northern VA for Rent] 1 master br in a 2/2 condo (Tyson's)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 23:04:19 2010, 美东)
$815 / 1 Master Bedroom with Full Bathroom in a 2 bedroom 2 bathroom condo
Gates of McLean/Tysons Corner
I am looking for a roommate, single, young professional, preferably female,
to share this beautiful Gates of McLean condo unit. Gates of McLean is
conveniently located in the heart of Tysons Corner/McLean. Right off |
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t*****o
发帖数: 42 | 19 在arlington，Virginia附近的Condo价格最近走势如何？
另外，15年loan买Condo的利率能有多少？听说Condo的利率会比Sfh高一点？ |
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C*********o
发帖数: 563 | 20 Reston one bedroom condo for rent （雅房出租）
1b1b Parc Reston condo for rent, $1250 or best offer.
A luxury one bedroom condo (partially furnished) in sought-after Parc Reston
condominium for rent, available from 10/16 (can be a few days sooner).
Monthly rent is $1250, including water & trash, but NOT including other
utilities such as electricity & cable/internet. One month rent required for
safety deposit; credit background check is required. One year lease
minimum. NO smoking, NO pet please.
... 阅读全帖 |
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j***b
发帖数: 17 | 21 http://washingtondc.craigslist.org/nva/apa/4232803647.html
2 bedroom 1.5Bath condo unit for rent- It is 2miles to vienna metro, 10
minutes drive to tysons corner.
This condo is within walking distance to shops, restaurants, park.
Good schoold district: James Madison High , Flint hill elementary,
Rent Includes Trash Removal, Water and Sewer; excludes: electricity.
Condo feature includes:
updated kitchen,
stainless steel appliance,
washer/dryer in the unit
free reserved parking
private patio space... 阅读全帖 |
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f*********8
发帖数: 583 | 22 家里只一人挣钱，本来不打算买，因为北维地区实在是买不起，但是因为要有小孩了，
老人也在，再租房至少3个房间，就跟买房的月负担差不多了，打算勒紧裤腰带买一个
。这两天随便看了看，condo有20-35万之间的，但是condo fee太高了，要800-1000/月
，town house 一般都要40万左右，但是费用要低很多，最高也就200/month,但是税好
像比condo高一些。纯自住至少5年吧，不知道买哪类比较划算些？ |
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l**********8
发帖数: 5 | 23 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: shhyin (pat), 信区: Texas
标 题: Houston Medical center condo for rent ----- very nice
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 18 10:49:56 2010, 美东)
TWO BEDROOM CONDO FOR RENT
7709 CAMBRIDGE STREET
MEDICAL CENTER CONDOMINIUMS
Perfect two bedroom, 2-1/2 bath condo for someone working or studying in the
surrounding medical center, including the under-construction M.D. Anderson
Research Plaza and the proposed Baylor Hospital. An easy walk to the UT
shuttle and the Metro bus to Baylor, Gall |
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a*******e
发帖数: 125 | 24 想去beach上住几天，所以在网上找有view的condo。这个两房两厅，在Siesta key，是
翻开了无数condo的照片后找到的最漂亮的condo了，狂长草。 |
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b********y
发帖数: 27 | 25 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: bearfamily (快乐的), 信区: SanDiego
标 题: 有一月初到sandiego旅行计划的人请进：Vacation Rental condo
关键字: 旅行，寒假，住处，出租，便宜
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 12 10:16:58 2010, 美东)
我们在十一月份订了这套condo，时间是1月2日----1月9日，但是因为我们的行程有变
不得不放弃。这套condo有很多好的地方值得推荐。
首先，它离几乎所有的景点都在10-15分钟车程之内；
其次，它离海边非常近，步行可以到达；
最后，它的价格一定是同等便利条件下你能找到的最低价格了。
如果你有在这个时间出游sandiego的计划，而且还没有找到合适的住处，这一定是你最好的选择。
这里是房子的信息请参考：http://www.homeaway.com/vacation-rental/p7010957h
谢谢 |
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H******d
发帖数: 176 | 26 用哪个网站订hawaii的condo比较方便便宜？
可以在priceline上bid condo吗？
Bed & Breakfast是不是都是condo?
谢谢！ |
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c******o
发帖数: 76 | 27 Hi
My husband and I will visit Big island from JAN 31 TO FEB11, want to spend 6
days in Big island and 5 days in Maui, anybody will be interested in
sharing condo with us. I found out 2 bedroom condo has better price/room
than onebedroom condo.
Thank you very much! |
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s******1
发帖数: 1304 | 28 Condo不足之处是一般没有沙滩，泳池也很一般。
看自己的侧重。
如果想沙滩泳池休闲，酒店好。
如果是road trip，自己烧饭，当然condo绝对优势。
同时如果住得久就condo更划算，因为一次性cleaning fee比较贵 |
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K*****d
发帖数: 112 | 29 借宝地的人气。祝各位工作蒸蒸日上。
Update:
老婆说了。钱不要了。重要的是把NEWPORT地区的物价稳定下来。租金降到$3400。有需要两居室的，尽快联系。机会难得！
Only for 这里
的XDJM，你若是租这个房。可以马上搬入，10月是免费的。租约可以从11月起算！
571-265-9088
x****[email protected]
发信人: KCBound (KCBound), 信区: HouseRental
标 题: Newport豪华Condo（Shore Club)两居室出租， $3525
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 2 17:11:23 2011, 美东)
回国出租自住的两居室。
Shore Club是2007年新建的Condo， 是NEWPORT中几十个高层中仅有新建的Condo。
Shore Club与公寓比，建造标准，物业管理，维护状况远好。户型更大。我的两居室是
1335sqf，比公寓大200sqf。有Walk-in closet。屋内有Washer/Dryer。木地板，
granite countertop, 高级厨房设施 (gas c... 阅读全帖 |
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a***u
发帖数: 155 | 30 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: agugu (a-b), 信区: WashingtonDC
标 题: King Farm(Rockville) 1450 sq ft Luxury 2/2 condo for rent
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 19 18:01:15 2011, 美东)
King Farm(rockville, close to shady grove metro) rated as #1 community in the DC area
walk distance to shady grove metro
walk to king farm saftway, shops, restaurants and bank
寬敞明亮，安靜舒適，精美全新整修，帶家居的2／2 condo （built in 2002), 尋整潔（！！）好相處女性室
友（主卧＄900／month，次卧 $ 850/month)
如有意租下整個condo也可商量
有興趣者請 email: s******[email protected] |
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d***y
发帖数: 1850 | 31 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: denty (denty), 信区: WashingtonDC
标 题: bethesda 的Grosvenor Park Condo或者Promenade condo怎么样？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 27 00:53:54 2012, 美东)
有人了解不？适合居住不？
谢过先 |
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n******n
发帖数: 12088 | 32 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标 题: Condo的HOA真那么可怕吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 11 01:58:38 2009)
不是说SFH的保险之类的开支，HOA里是包括的吗？
那衡量HOA的多少，应该把SFH这部分开销拿来比吧。哪能说Condo有HOA，SFH没有，夸
大SFH的好处。
另外Condo小区里盖游泳池是不是吃饱撑的了。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 33 今年前9月GTA Condo销量升10.4%
据本地Re/Max地产公司今天(周一)公布的报告，在今年的前9个月里，大多区的共管豪华公寓(Condo)销量较去年同期增加了10.4%，达到22499间。由于可负担供屋能力的关系，大多区内每三个住户中便有一个是豪华公寓单位。对于首次置业人士来说，现下可以选择的房屋类别不多，价钱相对便宜的共管豪华公寓便成为受众人青睐的对象。同时，随着人口结构的转变，年轻一族也更容易喜欢柏文的生活方式。在多伦多市中心的豪华公寓楼中，大部分的单位都被亚洲和中东的投资者所购，用作长期投资。
报告还提到，今年前9个月里豪宅的销售情况也很好，但是没有豪华公寓楼那么火热。
上周二，央行行长马克-卡尼(Mark Carney)称对加国房市进行调整是很可能的。
房价“有可能”回落
当卡尼出席下议院财务委员会并对新斯科舍省国会议员斯科特-布莱森(Scott Bryson)的问题作出应答时称，尽管他并未预计过加拿大房价将出现“大跳水”的情况，但是考虑到加拿大的房价上涨过快、并且加国人士负债水平也在不断增高，房价有所回落也不是没有可能的事情。
卡尼对财委会成员说，在如何利用利率调... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 34 06年左右palo alto这个价真能买到1000尺出头的2B condo,现在居然EPA也敢卖这价了.
...
Palo Alto的1000尺出头的condo都要7-80万了 |
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j*****p
发帖数: 24000 | 35 townhouse就是condo的马甲
detached condo比townhouse好 |
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t****v
发帖数: 9235 | 36 我说怎么没人喷我买便宜condo
刚看了一下
这种condo在美国大农村估计20万就拿下了
在湾区50万
多伦多房价看来非常贵啊 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 37 Condo 意味着犯罪率会高？
平时入室抢劫一般是抢condo 多还是抢sfh多？ |
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t**8
发帖数: 4527 | 38 condo 和 sfh 产权上没有本质区别
都是从地方政府长期租赁， 交不起地产税就会被拍卖
交得起地产税就可以继续租赁
不了解美国的人总觉得sfh 的土地自己拥有， condo 土地不是自己的 ， 这种理解，
完全错误 |
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m******r
发帖数: 6963 | 39 你们都out了
现在这些condo的买家基本都是国内刚来的中产，主要是新，配套设施齐全，方便不用
打理。小老板包工头不会买这些overpriced condo，都买multi family投资 |
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m****4
发帖数: 418 | 40 我们是一对夫妇。去年新买的condo，从新装修的。prefer 女士租客。租金 $750 另外 $50 for all other things ( cable, internet,utility )
地点：close to Wellington station （ 7 mins to orange line ）
设施：独立卫生间，家具齐全，包括 1 queen size的床， 一个futon， 一个小衣橱，
一个computer desk， 还有一个walk in 的closet。一应具全，是你掂着你的行李就
可以入住的状态。
其他优点：condo 带一个gym 和一个室外游泳池。
有意者 站内信箱联系吧。 |
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D*******9
发帖数: 35 | 41 Annandale两卧一卫Condo出租，带家俱。顶楼多窗，宽敞明亮(Condo总面积为800sqft,
两间卧室大小分别为15'x12'和12'x10')，宁静安全，环境好，免费停车(两个车位)。
位于495以内，交通购物方便。寻正职人士，不抽烟，不吸毒,不养宠物，能按时缴纳房
租者入住。
房租$1180（包水和煤气）。要求签半年以上lease。一个月房租做为押金。Available:
Apr. 1st。 有意者请回复Email: d*********[email protected], 或致电(571)249-5168。 |
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D*******9
发帖数: 35 | 42 Annandale两卧一卫Condo出租，带家俱。顶楼多窗，宽敞明亮(Condo总面积为800sqft,
两间卧室大小分别为15'x12'和12'x10')，宁静安全，环境好，免费停车(两个车位)。
位于495以内，交通购物方便。寻正职人士，不抽烟，不吸毒,不养宠物，能按时缴纳房
租者入住。
房租$1180（包水和煤气）。要求签半年以上lease。一个月房租做为押金。Available:
Apr. 1st。 有意者请回复Email: d*********[email protected], 或致电(571)249-5168。 |
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D*******9
发帖数: 35 | 43 Annandale两卧一卫Condo出租，带家俱。顶楼多窗，宽敞明亮(Condo总面积为800sqft,
两间卧室大小分别为15'x12'和12'x10')，宁静安全，环境好，免费停车(两个车位)。
位于495以内，交通购物方便。寻正职人士，不抽烟，不吸毒,不养宠物，能按时缴纳房
租者入住。
房租$1180（包水和煤气）。要求签半年以上lease。一个月房租做为押金。Available:
Apr. 1st。 有意者请回复Email: d*********[email protected], 或致电(571)249-5168。 |
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m*********c
发帖数: 116 | 44 This Unit will be available at 5/1/2010!
It's a 3 bd/2bath condo (see attached photos) with a private balcony
Remodeled with double-paned windows
In unit washer/dryer
In unit microwave and small toaster
One carport parking and one open space parking
The rental is $1700 including water and garbage
No sublet is allowed
~1100 sq ft spacious condo
The community has a children playground and swimming pool
You need to pay your own electricity, cable and phone bills
There will be a one-month deposit. T |
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f******7
发帖数: 152 | 45 一室一厅condo available for rent now. 790 sqft, 宽敞明亮，professional
management on site. 由于公寓在卖，所以不用签长期租约，month by month with 30
days written notice.
离地铁站走路5分钟距离，自带assigned parking.坐地铁去downtown crossing 15分钟
，机场半小时，开车去downtown boston和机场都是10几分钟。中央空调，洗衣房就在
楼里门边上。因为是买的condo building，大部分是业主居住，很安全。有免费gym,
swimming pool and tennis court.
租金1000左右，可以商量，最好不超过2个人居住。
有兴趣的站内联系。谢谢 |
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f******7
发帖数: 152 | 46 一室一厅condo available for rent now. 790 sqft, 宽敞明亮，professional
management on site. 由于公寓在卖，所以不用签长期租约，month by month with 30
days written notice.
离地铁站走路5分钟距离，自带assigned parking.坐地铁去downtown crossing 15分钟
，机场半小时，开车去downtown boston和机场都是10几分钟。中央空调，洗衣房就在
楼里门边上。因为是买的condo building，大部分是业主居住，很安全。有免费gym,
swimming pool and tennis court.
租金1000左右，可以商量，最好不超过2个人居住。
有兴趣的站内联系。谢谢 |
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s********a
发帖数: 154 | 47 我现住一个two bedroom condo， 想从8月底租出来一间，ADDRESS-- Mass ave，
Arlington, MA near porter square。condo 在一5层砖制楼房二层，has two bedroom
, living room(air conditioner), rest room, kitchen and balcony. Laudry is in
the builing 1st floor.
Transportation: two parking position. Building 门前的77路直接到harvard (
20mins)，或port square(15 mins)。77 is very frequently, every 10 mins, even
on weekend and holiday. Another 79 to Red line Alewife station. Also there
is Mass Bike path besides the building,bike to harvard U (25-30mi |
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n***3
发帖数: 663 | 48 长期招租，租期flexible, 女生only.
you will share the condo with a young chinese couple (both working). the
condo is new construction and you got your own bedroom, private bathroom,
washer-dryer in unit, central heat/air, rent includes everything except for
electricity and internet. Free cable TV.
Rent is $600/month.
Girls only!
站内联系 |
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n*****n
发帖数: 1029 | 49 刚看到版主要求，现在把格式改改吧：
Location: E Dunne Ave and Hill Road，Morgan Hill 95037
Looking for: Tenant （Sublease）。俺马上也要当房奴了，所以现在租的condo需要找人
sublease，需要sublease从2011年1月初到5月底。
Cost: Rent $1200 (可以商量)，Deposit $1400，Utility在不超过$150的情况下免费（现在水
电气，垃圾，TV，Internet一共是$135左右）。5月底后可以和房东续lease，现在我的房租是
$1395。
Description: 2-bed-2-bath condo，1100 sqft，很好的condition，1 Car Garage 外加一
个固定的室外Parking Space，带阳台。非常安静安全的小区。
Note: No Pets Please！
有意的各位老大可以站内短信俺，先多谢了！ |
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