j****i
发帖数: 68152 | 1 说到底就是穷。
能买起SFH的，谁会去买condo？花钱请HOA管着你，邻居之间互相妨碍，没有自己的院
子，养狗种花都不方便。只要有俩糟钱儿，肯定换SFH了。
买SFH的，其实还是穷。买SFH的99%买的都是年龄跟自己差不多，甚至比自己父亲还大
的老房子。墙壁里白蚁成堆，墙角尽是耗子洞，还有蟑螂，屋顶年年修年年漏，住的比
加州监狱还差。图什么呢？一图孩子上个好的公立中小学，二图房子升值，老了好有碗
饭吃。
说到底还不是没钱吗？真有钱的话，不买新房，最起码买个比自己年龄小点的房子。能
送孩子上私立，谁疯了才会去上公立。有别的投资渠道，也不会把一辈子的急需都扔到
一堆烂木头上。
所以说湾区的贫困线就是个自慰的工具。别看一个个叫的欢，其实比墙角、灶台、墙壁
里的邻居们富不了多少 |
p***e
发帖数: 1318 | 2 不完全是这样。mitbbs上谈起买condo就有负面反馈的原因，主要是两个。一个
是agent. 一个是上了套的小黑屋房托。
agent不鼓励别人买condo, 因为condo价钱低，再给回扣，就白给你干活了。
而且很多新的condo根本就不让用agent, 或者只要第一次agent没陪着去，就
不给回扣。所以agent们极力让人不要买condo. 他陪你看了一年房，最后你
买一condo, 他喝西北风去？
agent们自己是很愿意买condo的。很多agent买condo投资，准备老了就卖
掉小黑屋搬进去。condo不保值，agent还买它投资？
HOA根本不是问题。那是吓唬上一代不说英语，唯唯诺诺的老移民的。HOA省了
个人的麻烦不说，总体上降低了房屋维护费用。而且如果你能干，你也完全
可以去作director.
总的来说，condo当然是性价比高， 投资风险小。它适合新手，但不适合
agent们。
【在 j****i 的大作中提到】
: 说到底就是穷。
: 能买起SFH的，谁会去买condo？花钱请HOA管着你，邻居之间互相妨碍，没有自己的院
: 子，养狗种花都不方便。只要有俩糟钱儿，肯定换SFH了。
: 买SFH的，其实还是穷。买SFH的99%买的都是年龄跟自己差不多，甚至比自己父亲还大
: 的老房子。墙壁里白蚁成堆，墙角尽是耗子洞，还有蟑螂，屋顶年年修年年漏，住的比
: 加州监狱还差。图什么呢？一图孩子上个好的公立中小学，二图房子升值，老了好有碗
: 饭吃。
: 说到底还不是没钱吗？真有钱的话，不买新房，最起码买个比自己年龄小点的房子。能
: 送孩子上私立，谁疯了才会去上公立。有别的投资渠道，也不会把一辈子的急需都扔到
: 一堆烂木头上。
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w******y
发帖数: 8040 | 3 你这说的都是投资
自主有条件能选SFH没人选condo
决定因素就是钱
的院
还大
的比
有碗
。能
扔到
【在 p***e 的大作中提到】
: 不完全是这样。mitbbs上谈起买condo就有负面反馈的原因，主要是两个。一个
: 是agent. 一个是上了套的小黑屋房托。
: agent不鼓励别人买condo, 因为condo价钱低，再给回扣，就白给你干活了。
: 而且很多新的condo根本就不让用agent, 或者只要第一次agent没陪着去，就
: 不给回扣。所以agent们极力让人不要买condo. 他陪你看了一年房，最后你
: 买一condo, 他喝西北风去？
: agent们自己是很愿意买condo的。很多agent买condo投资，准备老了就卖
: 掉小黑屋搬进去。condo不保值，agent还买它投资？
: HOA根本不是问题。那是吓唬上一代不说英语，唯唯诺诺的老移民的。HOA省了
: 个人的麻烦不说，总体上降低了房屋维护费用。而且如果你能干，你也完全
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p***e
发帖数: 1318 | 4 别井底之蛙。选condo的人多了。富翁名人住condo的多了，南湾好几个市的市委委员
都住condo，前一阵子去世的stanford的前校长也住康豆。不愁钱的人，吃饱了撑的
去住小黑屋？
房托就是这样，跟他说住房，他说投资，跟他说投资，他说教育， 跟他说教育，
他说既是教育，又是投资。
【在 w******y 的大作中提到】
: 你这说的都是投资
: 自主有条件能选SFH没人选condo
: 决定因素就是钱
:
: 的院
: 还大
: 的比
: 有碗
: 。能
: 扔到
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w******y
发帖数: 8040 | 5 你这还是井底之蛙
谁告诉你SFH就是小黑屋了？ 有钱人都是重建的
把SFH联系成小黑屋的都是死撑一组
至于个别有钱人因为种种原因住康斗有啥意义？
住SFH的有钱人的数量比住康斗得有钱人根本不是一个数量级的
【在 p***e 的大作中提到】
: 别井底之蛙。选condo的人多了。富翁名人住condo的多了，南湾好几个市的市委委员
: 都住condo，前一阵子去世的stanford的前校长也住康豆。不愁钱的人，吃饱了撑的
: 去住小黑屋？
: 房托就是这样，跟他说住房，他说投资，跟他说投资，他说教育， 跟他说教育，
: 他说既是教育，又是投资。
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p***e
发帖数: 1318 | 6 拜托。你得有点逻辑。 你说，“自主有条件能选SFH没人选condo”。
是因为你坐在井里，所以才认为没人选condo.
我没说没人选SFH。你这鸡同鸭讲，我前面一篇刚说了。
BBS认知论三条原则。
第一，态度，知之为知之，不知为不知。
第二，客观，不知不等于不存在。
第三，务实，不要东拉西扯。
否则就是扯淡。
不奉陪了。
【在 w******y 的大作中提到】
: 你这还是井底之蛙
: 谁告诉你SFH就是小黑屋了？ 有钱人都是重建的
: 把SFH联系成小黑屋的都是死撑一组
: 至于个别有钱人因为种种原因住康斗有啥意义？
: 住SFH的有钱人的数量比住康斗得有钱人根本不是一个数量级的
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w******y
发帖数: 8040 | 7 我说得是统计规律
你以为是绝对规律， 这世上有绝对规律嘛？
简直笑死人了
【在 p***e 的大作中提到】
: 拜托。你得有点逻辑。 你说，“自主有条件能选SFH没人选condo”。
: 是因为你坐在井里，所以才认为没人选condo.
: 我没说没人选SFH。你这鸡同鸭讲，我前面一篇刚说了。
: BBS认知论三条原则。
: 第一，态度，知之为知之，不知为不知。
: 第二，客观，不知不等于不存在。
: 第三，务实，不要东拉西扯。
: 否则就是扯淡。
: 不奉陪了。
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p***e
发帖数: 1318 | 8 你讲的是你想当然的论断。没什么统计在里面。 也没什么规律在里面。
痴人说梦，没什么价值。//run
【在 w******y 的大作中提到】
: 我说得是统计规律
: 你以为是绝对规律， 这世上有绝对规律嘛？
: 简直笑死人了
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w******y
发帖数: 8040 | 9 无所谓， 我从不指望BBS上能说服谁
你要愿意认为统计上， 有钱住SFH的人选SFH和康斗的几率一样
是你的自由
我从来都尊重物种多样性
【在 p***e 的大作中提到】
: 你讲的是你想当然的论断。没什么统计在里面。 也没什么规律在里面。
: 痴人说梦，没什么价值。//run
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l**t
发帖数: 6971 | 10 Location, Location, Location.
Palo Alto的condo >> North San Jose的SFH
Cupertino的condo >> Milpitas的SFH
等等
同一个区，如果能买得起，当然买SFH啊。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 11 这个版上的人住的SFH，100%都是小黑屋。没跑。有钱买2M以上新房子的，不上mitbbs
【在 w******y 的大作中提到】
: 你这还是井底之蛙
: 谁告诉你SFH就是小黑屋了？ 有钱人都是重建的
: 把SFH联系成小黑屋的都是死撑一组
: 至于个别有钱人因为种种原因住康斗有啥意义？
: 住SFH的有钱人的数量比住康斗得有钱人根本不是一个数量级的
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j****i
发帖数: 68152 | 12 好学区的SFH，能买的起的就是小黑屋。2000年以后的，都买不起。个别能买的起的，
猥琐男会闲地不够大，不保值
【在 l**t 的大作中提到】
: Location, Location, Location.
: Palo Alto的condo >> North San Jose的SFH
: Cupertino的condo >> Milpitas的SFH
: 等等
: 同一个区，如果能买得起，当然买SFH啊。
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p***e
发帖数: 1318 | 13 要统计，就要先明确你统计什么，什么叫有钱，什么叫SFH？
你这些命题变来变去，基本上随口胡诌， 还谈什么统计规律。
同样的价格的房子，SFH和Condo比，condo更适合居住，麻烦更少，
更安全，更方便。 有钱的人有病，非要选SFH？
同样居住条件的SFH和Condo比，condo麻烦更少，更安全，更
方便。 有钱的人也不是吃饱了没事，跟农民一样，非要在院子
里种菜养鸡才舒服的。
【在 w******y 的大作中提到】
: 无所谓， 我从不指望BBS上能说服谁
: 你要愿意认为统计上， 有钱住SFH的人选SFH和康斗的几率一样
: 是你的自由
: 我从来都尊重物种多样性
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j****i
发帖数: 68152 | 14 http://www.drhorton.com/Where-We-Build/California/Bay-Area/Divi
像这样的新房。2012年新建的SFH，也就1.6M，很多猥琐男都买得起，可他们不会去买
，宁啃住小黑屋。
为什么？地太小，不升值。猥琐男宁肯住个大院子上的小黑屋，将来好靠这个养老呢。
年轻时住1950年的危房，年纪大了从上百年高龄的危房里搬出来，住老年公寓。
猥琐男不是不住condo，是还没到时候呢。 |
j****i
发帖数: 68152 | 15 说来说去大家都不是有钱人，所以想住的舒服，只能买condo。想保值，只好住小黑屋
。谁让大家没钱呢。
别扯什么有钱人了，有钱人的事，咱们无法想象。俩乞丐争论皇帝晚上吃的是玉米面窝
头还是高粱面窝头，让人家听到，要笑死了
【在 p***e 的大作中提到】
: 要统计，就要先明确你统计什么，什么叫有钱，什么叫SFH？
: 你这些命题变来变去，基本上随口胡诌， 还谈什么统计规律。
: 同样的价格的房子，SFH和Condo比，condo更适合居住，麻烦更少，
: 更安全，更方便。 有钱的人有病，非要选SFH？
: 同样居住条件的SFH和Condo比，condo麻烦更少，更安全，更
: 方便。 有钱的人也不是吃饱了没事，跟农民一样，非要在院子
: 里种菜养鸡才舒服的。
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u****q
发帖数: 24345 | |
p***e
发帖数: 1318 | 17 本板小黑屋房托很受伤。 我们买了小黑屋，就是有钱人啊。
而且除了我们， 哪里还有有钱人？
还有不住加州的有钱人么？还有不羡慕Palo Alto的有钱人么？
还有不爱小黑屋的有钱人么？
注意， 偶说的是统计规律！
【在 j****i 的大作中提到】
: 说来说去大家都不是有钱人，所以想住的舒服，只能买condo。想保值，只好住小黑屋
: 。谁让大家没钱呢。
: 别扯什么有钱人了，有钱人的事，咱们无法想象。俩乞丐争论皇帝晚上吃的是玉米面窝
: 头还是高粱面窝头，让人家听到，要笑死了
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j****i
发帖数: 68152 | 18 我有两个朋友。
一个在fremont，50万买的1950年代的房子。说主要是这里的房子便宜，虽然上班远点
，但别处买不起。
另一个朋友在 Los Alto （可能拼写有错误）买的1923年的房子。这个年代我记的很清
楚，印象很深。1.3M，房子跟中国农村的危房差不多，地也不是太大。逢人便说他的房
子现在至少值1.7M。
都是小黑屋，但两个人住的都挺快乐的。人生短短几十年，住新condo也好，住小黑屋
也好，自己觉得快乐就好。
【在 p***e 的大作中提到】
: 本板小黑屋房托很受伤。 我们买了小黑屋，就是有钱人啊。
: 而且除了我们， 哪里还有有钱人？
: 还有不住加州的有钱人么？还有不羡慕Palo Alto的有钱人么？
: 还有不爱小黑屋的有钱人么？
: 注意， 偶说的是统计规律！
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b********2
发帖数: 5191 | 19 顶最后一句
【在 j****i 的大作中提到】
: 我有两个朋友。
: 一个在fremont，50万买的1950年代的房子。说主要是这里的房子便宜，虽然上班远点
: ，但别处买不起。
: 另一个朋友在 Los Alto （可能拼写有错误）买的1923年的房子。这个年代我记的很清
: 楚，印象很深。1.3M，房子跟中国农村的危房差不多，地也不是太大。逢人便说他的房
: 子现在至少值1.7M。
: 都是小黑屋，但两个人住的都挺快乐的。人生短短几十年，住新condo也好，住小黑屋
: 也好，自己觉得快乐就好。
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N**********y
发帖数: 61 | 20 快乐是因为想到房子升值了吧。不是每个人都在乎家里漂不漂亮的。
【在 j****i 的大作中提到】
: 我有两个朋友。
: 一个在fremont，50万买的1950年代的房子。说主要是这里的房子便宜，虽然上班远点
: ，但别处买不起。
: 另一个朋友在 Los Alto （可能拼写有错误）买的1923年的房子。这个年代我记的很清
: 楚，印象很深。1.3M，房子跟中国农村的危房差不多，地也不是太大。逢人便说他的房
: 子现在至少值1.7M。
: 都是小黑屋，但两个人住的都挺快乐的。人生短短几十年，住新condo也好，住小黑屋
: 也好，自己觉得快乐就好。
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w******y
发帖数: 8040 | 21 lol
阁下提高阅读能力和基本逻辑能力吧
我前文谈到钱是决定因素， 说的就是同样学区同样地段的同年代SFH vs Condo
很不幸这种条件下SFH比Condo贵多了
所以才有 钱是决定因素的前提
很可惜既不是你意淫的居住条件相同的， 也不是价钱相同的
(这个最搞笑了价钱相同还能是钱是决定因素？ 这都啥逻辑水平)
你这是自己画靶子自己high的起劲， 有空还不如多鲁几管呢，lol
跟你这号东拉西扯，漫无边际扯淡的人， 最后回此一文
【在 p***e 的大作中提到】
: 要统计，就要先明确你统计什么，什么叫有钱，什么叫SFH？
: 你这些命题变来变去，基本上随口胡诌， 还谈什么统计规律。
: 同样的价格的房子，SFH和Condo比，condo更适合居住，麻烦更少，
: 更安全，更方便。 有钱的人有病，非要选SFH？
: 同样居住条件的SFH和Condo比，condo麻烦更少，更安全，更
: 方便。 有钱的人也不是吃饱了没事，跟农民一样，非要在院子
: 里种菜养鸡才舒服的。
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j****i
发帖数: 68152 | 22 支持你。道理越辩越明，接着吵
【在 w******y 的大作中提到】
: lol
: 阁下提高阅读能力和基本逻辑能力吧
: 我前文谈到钱是决定因素， 说的就是同样学区同样地段的同年代SFH vs Condo
: 很不幸这种条件下SFH比Condo贵多了
: 所以才有 钱是决定因素的前提
: 很可惜既不是你意淫的居住条件相同的， 也不是价钱相同的
: (这个最搞笑了价钱相同还能是钱是决定因素？ 这都啥逻辑水平)
: 你这是自己画靶子自己high的起劲， 有空还不如多鲁几管呢，lol
: 跟你这号东拉西扯，漫无边际扯淡的人， 最后回此一文
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p***e
发帖数: 1318 | 23 Look, 就算你说同样条件下SFH比Condo贵。 也不说明有钱的人就一定要买
SFH。 钱本来就不是什么决定因素。对你来说可能是，因为你其实没钱。
对别人来说就不一定是。
买SFH的不一定有钱； Condo你买不起的多了。 Condo/SFH都是一分钱，一
分货。买哪个，是个生活方式的选择问题。
不用回文。 夏虫不可以语冰。SFH的好处就是可以养鸡种菜，那就养鸡种菜
去。 离开了本行，说得话完全没有任何价值。
【在 w******y 的大作中提到】
: lol
: 阁下提高阅读能力和基本逻辑能力吧
: 我前文谈到钱是决定因素， 说的就是同样学区同样地段的同年代SFH vs Condo
: 很不幸这种条件下SFH比Condo贵多了
: 所以才有 钱是决定因素的前提
: 很可惜既不是你意淫的居住条件相同的， 也不是价钱相同的
: (这个最搞笑了价钱相同还能是钱是决定因素？ 这都啥逻辑水平)
: 你这是自己画靶子自己high的起劲， 有空还不如多鲁几管呢，lol
: 跟你这号东拉西扯，漫无边际扯淡的人， 最后回此一文
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t******t
发帖数: 2404 | 24 为什么，好的公立不如私立的？
能送孩子上私立，谁疯了才会去上公立。
【在 j****i 的大作中提到】
: 说到底就是穷。
: 能买起SFH的，谁会去买condo？花钱请HOA管着你，邻居之间互相妨碍，没有自己的院
: 子，养狗种花都不方便。只要有俩糟钱儿，肯定换SFH了。
: 买SFH的，其实还是穷。买SFH的99%买的都是年龄跟自己差不多，甚至比自己父亲还大
: 的老房子。墙壁里白蚁成堆，墙角尽是耗子洞，还有蟑螂，屋顶年年修年年漏，住的比
: 加州监狱还差。图什么呢？一图孩子上个好的公立中小学，二图房子升值，老了好有碗
: 饭吃。
: 说到底还不是没钱吗？真有钱的话，不买新房，最起码买个比自己年龄小点的房子。能
: 送孩子上私立，谁疯了才会去上公立。有别的投资渠道，也不会把一辈子的急需都扔到
: 一堆烂木头上。
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j****i
发帖数: 68152 | 25 我觉得还是私立好。不差钱的话，我觉得大家都愿意送孩子上私立。
我可不想让孩子去学什么同性恋的课程
【在 t******t 的大作中提到】
: 为什么，好的公立不如私立的？
: 能送孩子上私立，谁疯了才会去上公立。
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