t******e
发帖数: 83 | 1 contact的价格是56万，银行估价低了4万。现在卖方认为估价所选的对比房子在另一个
差一点的区，所以他们觉得不合理，要重新找appraiser估价，他们出钱。我们能拒绝
再次估价吗？对我们来说，我们想让seller降价。
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b*a
发帖数: 17670 | 2 你说了不算，卖主也说了不算，银行说了算
【在 t******e 的大作中提到】
: contact的价格是56万，银行估价低了4万。现在卖方认为估价所选的对比房子在另一个
: 差一点的区，所以他们觉得不合理，要重新找appraiser估价，他们出钱。我们能拒绝
: 再次估价吗？对我们来说，我们想让seller降价。
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d********r
发帖数: 9331 | 3 他们的要求也是合理的。 有些估计师真是很糟糕，对位于接近两区分界处的房子不认
真或不了解。
【在 t******e 的大作中提到】
: contact的价格是56万，银行估价低了4万。现在卖方认为估价所选的对比房子在另一个
: 差一点的区，所以他们觉得不合理，要重新找appraiser估价，他们出钱。我们能拒绝
: 再次估价吗？对我们来说，我们想让seller降价。
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m**********j
发帖数: 8645 | 4 这房子值多少钱，要看谁出钱。
你不是出钱的，卖家不是出钱的，你们说没用。
【在 t******e 的大作中提到】
: contact的价格是56万，银行估价低了4万。现在卖方认为估价所选的对比房子在另一个
: 差一点的区，所以他们觉得不合理，要重新找appraiser估价，他们出钱。我们能拒绝
: 再次估价吗？对我们来说，我们想让seller降价。
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d********r
发帖数: 9331 | 5 也不能这么说，你只要在Downpayment上加上估价与合同的差价， 银行就无所谓了。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 这房子值多少钱，要看谁出钱。
: 你不是出钱的，卖家不是出钱的，你们说没用。
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 估价师是都是贷款银行换来的，你现在只能是换LENDER
了，4万数目不少的，降2万你自己填2万也很难，不如
赶紧换LENDER好了 |
t******e
发帖数: 83 | 7 那就是说我们只有等银行拒绝重新估价或者再次估价还是低于comtact的价格，那时我
们才能和seller谈降价或者放弃房子？现在mortgage contingency还不能用，对吧？我
们是不会同意补差价的。
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【在 m**********j 的大作中提到】
: 这房子值多少钱，要看谁出钱。
: 你不是出钱的，卖家不是出钱的，你们说没用。
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L**P
发帖数: 3792 | 8 可以同时进行啊
一边appeal appraisal,就说明白comparable不合适,因为区不一样
一边跟seller商量降价,不过想降四万是不太可能,seller不会同意的,看这架势
【在 t******e 的大作中提到】
: 那就是说我们只有等银行拒绝重新估价或者再次估价还是低于comtact的价格，那时我
: 们才能和seller谈降价或者放弃房子？现在mortgage contingency还不能用，对吧？我
: 们是不会同意补差价的。
:
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b*d
发帖数: 9308 | 9 我觉得可以让seller找的appraiser来估价，然后再来一轮的negotiation。
【在 t******e 的大作中提到】
: contact的价格是56万，银行估价低了4万。现在卖方认为估价所选的对比房子在另一个
: 差一点的区，所以他们觉得不合理，要重新找appraiser估价，他们出钱。我们能拒绝
: 再次估价吗？对我们来说，我们想让seller降价。
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m**********j
发帖数: 8645 | 10 你让卖家给你们买家找一家银行，这家银行要既能保证估价在你们签订的合同价以上，
又能保证他们提供的利率不高于同期市场的较低利率，同时还能保证你们双方按期过户
，否则卖家付全责，还要赔偿你们买家5000美元。
你看卖家怎么说。
【在 t******e 的大作中提到】
: 那就是说我们只有等银行拒绝重新估价或者再次估价还是低于comtact的价格，那时我
: 们才能和seller谈降价或者放弃房子？现在mortgage contingency还不能用，对吧？我
: 们是不会同意补差价的。
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