s****a
发帖数: 9912 | 1 APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE |
t*Q
发帖数: 7840 | 2 这是行规。
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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s****a
发帖数: 9912 | 3 卖家也做过一个APPRAISAL了，比卖价高出4万，因为有很多东西要修，
他们不住在本地，嫌麻烦才便宜卖给我的，请了两个CONTRACTOR估
算了一下2万可以修好，我还是有的赚的，不过这个LENDER估得也太
没谱了。更滑稽的是，重建这个房子的COST居然比我的买价还高不少。
【在 t*Q 的大作中提到】
: 这是行规。
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b*d
发帖数: 9308 | 4 这是正常的.
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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I*M
发帖数: 1533 | 5 appraisal根买价基本一致
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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m*f
发帖数: 8162 | 6 少见多怪。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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s****a
发帖数: 9912 | 7 估价的也该讲职业道德吧，就差两个月估价相差15%了
【在 m*f 的大作中提到】
: 少见多怪。。。
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N**D
发帖数: 2885 | 8 除非房子太差，一般估价和卖价差不多。估价太高的话underwriter 不会批贷款，俺家
有一次估价高了30%，结果被打回来要2nd opinion. 换了个appraiser 重新做一遍。
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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m*f
发帖数: 8162 | 9 你不懂。因为你第二次估价，猪头appraiser有卖价可以参考。。。
【在 s****a 的大作中提到】
: 估价的也该讲职业道德吧，就差两个月估价相差15%了
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f********o
发帖数: 2181 | 10 我两年前买的房子appraisal 比卖价高15%
不过很多appraiser都是直接用sale price吧
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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p********r
发帖数: 1980 | 11 这个你太没经验了，都这样。 不然，要是以后房子跌了，你告他，他不是吃亏了？
Lender也会给他压力。 Appraisal就是一个大Joke.
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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z****b
发帖数: 2959 | 12 谁给俺扫扫盲，这个appraisal不是给lender参考的嘛，如果比sale price高，lz贷款
不是还会有麻烦？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s****a 的大作中提到】
: APPRAISAL了，VALUE居然和我的买价一样，怎么可能，
: 比了四个房子，我的最便宜，除了里面东西旧点，
: 我的房子外观到使用面积明显地比其它几个好多了，
: 结果估出来和卖价一样，怎么可能一模一样的价呢，
: 我怀疑他们怕高估了，我明年去REFINANCE
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s****a
发帖数: 9912 | 13 你说反了吧，APPRAISAL低才会有问题，意思是说我买的
房子不值那么多钱，银行可以不贷给我。
【在 z****b 的大作中提到】
: 谁给俺扫扫盲，这个appraisal不是给lender参考的嘛，如果比sale price高，lz贷款
: 不是还会有麻烦？
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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