i****d
发帖数: 117 | 1 他们两个会有什么猫腻吗?
我心里害怕,怎么办?
他的理由是他介绍的morgage broker是local的,小的firm,
能用一个小的appraisal company来提高通过appraisal的可能性
因为我要买的是个fix upper
大银行可能不给我过appraisal
可是这个fix upper并没有什么大问题 |
s*******t
发帖数: 1743 | 2 换agent
【在 i****d 的大作中提到】
: 他们两个会有什么猫腻吗?
: 我心里害怕,怎么办?
: 他的理由是他介绍的morgage broker是local的,小的firm,
: 能用一个小的appraisal company来提高通过appraisal的可能性
: 因为我要买的是个fix upper
: 大银行可能不给我过appraisal
: 可是这个fix upper并没有什么大问题
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i****d
发帖数: 117 | 3 他们两个会有什么猫腻吗?
【在 s*******t 的大作中提到】
: 换agent
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b********2
发帖数: 5191 | 4 如果能给的rate是最好的, 而且您也不想用appraisal value来和seller negotiate,
就没关系.
他们这间有没有猫腻不重要, 关系是会不会损害到您的利益.
【在 i****d 的大作中提到】
: 他们两个会有什么猫腻吗?
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L**P
发帖数: 3792 | 5 銀行不給你要的appraisal，你打算加現金買，還價買，還是不買？
如果你鐵了心要買，又知道appraisal過不了你就買不了，那你就得靠agent暗地幫你提
高appraisal了
【在 i****d 的大作中提到】
: 他们两个会有什么猫腻吗?
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t*******r
发帖数: 2293 | 6 觉得 agent 只是想顺利 closing. Appraisal 挺有名堂的。 不同的人做， 很不一样
。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 7 作为direct lender, 我们可以先check appraisal value, 再做appraisal, 这对首付
不够人特别重要。 |
f****i
发帖数: 20252 | 8 只要利率不是太离谱就没事
坏处是不好用appraisal contingency脱身
【在 i****d 的大作中提到】
: 他们两个会有什么猫腻吗?
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k***a
发帖数: 2400 | 9 mortgage broker不可能control appraisal value。 lender都用自己的appraiser。
【在 t*******r 的大作中提到】
: 觉得 agent 只是想顺利 closing. Appraisal 挺有名堂的。 不同的人做， 很不一样
: 。
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k***a
发帖数: 2400 | 10 appraisal company是lender指定的。mortgage broker不可能选appraiser。
不知道你的agent为什么这样告诉你。
【在 i****d 的大作中提到】
: 他们两个会有什么猫腻吗?
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i****d
发帖数: 117 | 11 他说他可以选择appraisal company,
而这个appraisal company很小,总共就没几个appraisers
这样就间接地等于选appraiser
【在 k***a 的大作中提到】
: appraisal company是lender指定的。mortgage broker不可能选appraiser。
: 不知道你的agent为什么这样告诉你。
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a9
发帖数: 21638 | 12 这无所谓吧。
【在 i****d 的大作中提到】
: 他说他可以选择appraisal company,
: 而这个appraisal company很小,总共就没几个appraisers
: 这样就间接地等于选appraiser
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k***a
发帖数: 2400 | 13 你认为有lender愿意和这样的broker合作吗 ？ lender不考虑自身的利益？ appraisal
公司是lender选，不是broker。
【在 i****d 的大作中提到】
: 他说他可以选择appraisal company,
: 而这个appraisal company很小,总共就没几个appraisers
: 这样就间接地等于选appraiser
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 不同银行对appraiser要求也不—样。本版agent给荅案也不—样。
基本上，从某种意义上，我们可以"间接"选估价师。当然，—切都是符合法律和规则。 |
l**********p
发帖数: 189 | 15 Mortgage broker 会给agent一定比例的kickback
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 i****d 的大作中提到】
: 他们两个会有什么猫腻吗?
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w*****m
发帖数: 20421 | 16 说的对，美国不是黑社会，AGENT的BROKER一般能保证你按时CLOSE
我自己去找了两个BROKER，都是有一搭没一搭的，最后用的AGENT的
确实挺快
appraisal
【在 k***a 的大作中提到】
: 你认为有lender愿意和这样的broker合作吗 ？ lender不考虑自身的利益？ appraisal
: 公司是lender选，不是broker。
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b********2
发帖数: 5191 | 17 有道理.
一般我们走正常程序做的appraisal, 如果lender认为comparison property不合理, 还
会打回去review, 造成时间上的拖延, 更别说是有favor倾向的appraisal了.
appraisal
【在 k***a 的大作中提到】
: 你认为有lender愿意和这样的broker合作吗 ？ lender不考虑自身的利益？ appraisal
: 公司是lender选，不是broker。
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o*****p
发帖数: 5952 | 18 基本上是这么回事。
找一个负责任的broker很重要。
【在 l**********p 的大作中提到】
: Mortgage broker 会给agent一定比例的kickback
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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