a*****a 发帖数: 1085 | 1 去年底买的房,今年zillow zestimate不断上涨,现在是附近的几个房子里最高的,左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东西到底是怎么估出来的,上涨下跌的依据是什么呢? |
s********n 发帖数: 4535 | 2 没什么意义,它是用你附近的成交情况来估计的,不代表你家的就能卖出同样价
左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是
不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东
西到底是怎么估出来的,
【在 a*****a 的大作中提到】 : 去年底买的房,今年zillow zestimate不断上涨,现在是附近的几个房子里最高的,左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东西到底是怎么估出来的,上涨下跌的依据是什么呢?
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f*******e 发帖数: 4531 | 3 我的年初买的,zillow上都涨了10%了,前些日子refinance,apprisal和成交价差不多 |
n*******t 发帖数: 1296 | 4 Zillow的价格可以说没有什么参考价值.
我这个小区的房子最近卖了几家,成交价都和Zillow差了5,6万.
靠谱的方法是自己去county查周围(最好是同一小区)类似的房子最近(1-3月)的成交价.
左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是
不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东
西到底是怎么估出来的,上涨下跌的依据是什么呢?
【在 a*****a 的大作中提到】 : 去年底买的房,今年zillow zestimate不断上涨,现在是附近的几个房子里最高的,左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东西到底是怎么估出来的,上涨下跌的依据是什么呢?
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a*****r 发帖数: 1539 | |
p*********w 发帖数: 23432 | 6 看趋势,别看具体金额
左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是
不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东
西到底是怎么估出来的,
【在 a*****a 的大作中提到】 : 去年底买的房,今年zillow zestimate不断上涨,现在是附近的几个房子里最高的,左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东西到底是怎么估出来的,上涨下跌的依据是什么呢?
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a*****a 发帖数: 1085 | 7 俺就是奇怪,为什么俺家今年呈上涨趋势,邻居家都在下降泥。俺买了房后倒是里里外
外做了些upgrades,但是zillow也不可能派人看每一个房子呀。
【在 p*********w 的大作中提到】 : 看趋势,别看具体金额 : : 左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情,如果俺卖这个房,是 : 不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨,总是比看着下跌让人高兴,但是这个东 : 西到底是怎么估出来的,
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g********n 发帖数: 178 | 8 你家附近有没有最近成交的房子,问问,就知道了真正是下降还是上升。 |
g******7 发帖数: 1532 | 9 你的成交价也是一个因素.
【在 a*****a 的大作中提到】 : 俺就是奇怪,为什么俺家今年呈上涨趋势,邻居家都在下降泥。俺买了房后倒是里里外 : 外做了些upgrades,但是zillow也不可能派人看每一个房子呀。
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s**********n 发帖数: 291 | 10 re这个。
我们买下房子后,因为成交价比原先zillow的股价和appraisal低很多,zillow上就降
价很多。refin之后,因为appraisal和原先的appraisal,还有accessment相同,没几
天zillow上就上涨了很多。
【在 g******7 的大作中提到】 : 你的成交价也是一个因素.
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m***y 发帖数: 14763 | 11 Exactly, LZ overpaid, which bumps up Zestimate.
【在 g******7 的大作中提到】 : 你的成交价也是一个因素.
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g******7 发帖数: 1532 | 12 LZ 出来确认一下.
【在 m***y 的大作中提到】 : Exactly, LZ overpaid, which bumps up Zestimate.
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