f*n
发帖数: 1019 | 1 能用这个来评价offer价格的高低吗? 当然这是马后炮了.
我们的整好是要价和最后成交价的中间点. |
L****i
发帖数: 65 | |
c***f
发帖数: 290 | 3 appraisal基本上不着调，要是银行知道如何做appraisal那会有08以后的金融危机？
【在 f*n 的大作中提到】
: 能用这个来评价offer价格的高低吗? 当然这是马后炮了.
: 我们的整好是要价和最后成交价的中间点.
|
b*d
发帖数: 9308 | 4 金融危机不是由appraisal引起的,而是对贷款人的要求条件过低造成的.现在银行的
appraisal基本上就是看周围的comparable sales来决定value的.
【在 c***f 的大作中提到】
: appraisal基本上不着调，要是银行知道如何做appraisal那会有08以后的金融危机？
|
n*******9
发帖数: 3244 | 5 that's just an educated guess. nothing more and nothing less.
【在 f*n 的大作中提到】
: 能用这个来评价offer价格的高低吗? 当然这是马后炮了.
: 我们的整好是要价和最后成交价的中间点.
|
b*d
发帖数: 9308 | 6 不过在做贷款的时候appraised value决定了LTV,也就因而影响了利率.
【在 n*******9 的大作中提到】
: that's just an educated guess. nothing more and nothing less.
|
k******o
发帖数: 3328 | 7 有3 种估计方法， including comparable sales. 一班取平均值
【在 f*n 的大作中提到】
: 能用这个来评价offer价格的高低吗? 当然这是马后炮了.
: 我们的整好是要价和最后成交价的中间点.
|
N******u
发帖数: 435 | 8 据说seller就是算了中间值在他们心理价位的区间上，才会跟你谈的。
所以成交价是中间点，应该是大概率事件。
【在 L****i 的大作中提到】
: 真巧， 我的也是要价和成交价的中间点。
|
