M*4
发帖数: 1457 | 1 有州税， 也有购物税，好像名字不一样，但是你买东西是反正要付的， 所以跟购物税没区别， 另外Hotel税好像挺高的 |
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y*******8
发帖数: 5 | 2 如题，F1学生OPT工作时，公司特别变态的没有扣联邦税州税，只扣了Social Security
和medicare税（完全扣反了。。）现在好不容易补完了给联邦，在efile报州税，关于
这个中美给留学生的$5000减免，有的帖子说马里兰有，有的帖子说没有。有没有谁知
道到底在写income时该怎么报？跟1040nr上一样写减去5000的部分么？还是写w2上实际
的金额呢？分别都填了试一下，相差$400多呢。。 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 5 1，那个70年说的是土地是70年，而且以后是可以续的，不是说房子只有70年。房子永远
都是你的，即使70年后土地不再续，要拆迁的时候也得补偿你，就像现在拆迁补偿一样
。物业税又不是土地税，你拥有物业，收税当然合法。
2，对condo收物业税是有物业税的国家的通行办法。就拿美国来说吧，condo的所有人一
样作为个人是不拥有土地所有权的，土地是属于集体的，那个楼的全体住户的。美国跟
中国的区别就是：在美国土地一直是集体所有；在中国，70年内集体所有，70年后全民
所有如果没有续的话。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 6 这几个教授都是为有钱人说话的，那些企业税是奔有钱人去的。这你还信。
不过房地产这块政府确实已收不少钱，一套300万的房子，200万是政府税和土地金。而
且以后每转让一次，政府就得收20万左右的税。要知道这跟别墅不一样，普通商品房购
房者基本都是普通百姓。
现在反倒是富人和高官这块的别墅豪宅税很低。有的别墅旁配建公园，还市政给出，等
于拿穷人的钱填给富人。 |
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z****e
发帖数: 54598 | 7 我不反对，我认同对任何收入加税
包括long term capital gain
但是有一个前提不能改变
就是capital gain的税率必需低于salary的税率
因为capital gain可能为负，而salary不可能为负
风险跟收益成正比，否则没人投资股市了
我说了，我主张对我自己这些不劳而获的部分加税
而一票人却反对，这很神奇
因为我觉得我不需要劳动就可以白吃白喝过一辈子
这是不对的，所以要加税，打击像我这样的蛀虫
但是一票人却认为我应该白吃白喝，我觉得很悲剧 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 8 世界上跟房子相关的税中国基本都收齐了，既有德国式高额交易税，还有英国市政税式
的物业费，更有收割率极高的港式土地金。现在，又要再增加美式房产税。
如此苛捐杂税，对一个70年租赁权重复征税，土共的胃口是不是太大了？任何有点良心
的知识阶层都会不齿于这种暴敛民财的做法。 |
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w*******d
发帖数: 761 | 9 美国人交税跟工资比也就是一个月月薪，但是小孩子上学不交钱，house的话也没物业
费。这两样让美国的铲税太tm值了。现在国内上个幼儿园，一年就进去1万刀，美国大
多数州铲税才2000刀。
收屁民的税像美国看齐，提供服务像非洲看齐。更别说你一个70年产权，70年租期还没
到，又加额外税费，本身就很扯淡。 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 10 这个数据太老了，而且对中国来说税收占比无法跟美国的税收占比较好的衡量。
因为中国除了税还有费，对百姓和社会来说，费也是变相的税，但在统计的时候则没有
被纳入为税。
所以，不如看政府收入占gdp的百分比，
2012年中国政府财政收入11.7万亿，中国GDP 51.9万亿，财政收入占gdp 22.5%
同年美国政府（fed+local)财政收入（不算ssn，因为中国也没算）$4.1 Tri, 美国GDP
$15.7 Tri, 占比26%。
所以，总体来说，中国人民负担还是比美国人民轻的。
但是，两国的税负结果又天壤之别。
美国财政收入的最主要来源是个人所得税，而个人所得税中，有55%是来自于家庭年收
入160K以上的top 10%人群 （2005年数据）。
中国财政收入的主要来源是垄断国企和消费税，这个是对全民无差别收税的。
所以，中国普通老百姓（top10%以下）的税收负担可比美国普通老百姓（top 10%以下
）大多了。 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 11 18%也好啊，毕竟这个是稳定收入，每年都有，而且随着房价水涨船高。
国泰君安做了个报告，说当房产税的税率为1%的时候，刨除每人20平米的免征额，那么
全国范围内相当于，地方政府卖地收入的18%，如果不考虑免征额，也仅仅占卖地收入
的45%，而如果要跟地方政府的卖地收入持平，房产税的税率需要定在2.2%，如果算上
免征额的20平米，那么更是要高达6%。这是什么概念呢，以北京为例，如果一家三口在
100平米的房子里，大概四环外，价值是500万元。如果不算免征额，这家人一年需要交
纳的税大概是11万元，如果要是算免征额，对超标的40平米征税，也需要交纳12万元。
如果你多出一套100平米的500万的房子，那么也就意味着你必须一年租出30万元，一个
月2.5万元的房租，否则就是亏本的。那个时候，房子不再是你甜蜜的资产，而成为了
一种恐怖的负担。 |
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w****e
发帖数: 1883 | 12 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: woyeye (我爷爷), 信区: Joke
标 题: 猥琐男少酸小扎捐款了，捐款避个屁税啊，你咋不捐？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 2 10:58:44 2015, 美东)
小扎捐款这事，看出来猥琐男的猥琐到了新高度。上来就酸避税，避个鸡巴呀。这钱是
捐给慈善基金的，的确不用交遗产税了，但是要符合不交遗产税的条件，必须放弃对这
笔钱的直接控制。换句话说，小扎的后代可以在基金会任个职，一年拿个几十万百万的
工资，猥琐男的眼睛就绿了。但是这点工资钱，跟450亿的总数比，简直是个屁啊。
假如小扎不捐，哪怕交一半的税，还能留下200亿，第三代100亿，第四代50亿，第五代
25亿，第六代12亿，第七代6亿。哪怕这么多代下来，交这么多税，都比在基金会拿个
所谓的百万工资多的多的多。更不要说这钱是自己完全控制的，上面算的还是完全不投
资的情况，如果保守一点，买个treasury bond，零风险，2%的年息，这200亿光年息就
4亿，不比百万年薪强一万倍？
锁男们就是穷疯了，所以没有办法理解为啥有人会把钱给出去。 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 13 农村索男是自己买不起北上广的房产所以鼓动加税，就跟当初大家鼓动政府对房产交易
加契税营业税一样，结果政府一加税，房价应声而涨，而且是加税5%房价涨20%，没房
的都傻眼了 |
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v****g
发帖数: 11080 | 14 房产税确实会将成本和负担转移到真正有住房需求的那部分人身上，很不公平。其实房
产税只在完全市场化条件下有效，只在一个具有基本公正的社会有效。在中国有效吗？
上海房产税试点6年了，房价涨了一倍。
扩大城市面积也没多大用，因为中国资源占有很不公平，权力垄断，规划很不透明，新
区的基本设施比如道路、教育、医疗等跟不上，新城没人去住，修的大片住宅小区是鬼
城，对拉低房价没有帮助。而且中国还有个耕地红线问题，扩大城市面积跟此有矛盾，
并非扩大了面积就多出多少建设用地。 |
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发帖数: 1 | 15 以前皇帝/国王收人头税 head tax， 简单粗暴
现在的收入税，虽然复杂，但本质跟人头税没有区别
说明纳税人是国家/皇帝/国王私有的人肉电池
尤其爱中国小将给米国交纳（人头）税，被米国 head count 成税基，更是个笑话。 |
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发帖数: 1 | 16 日本刚开始对于美国征收钢铝税，还是挺缓和的态度，现在突然就翻脸了。
安倍晋三多次访问美国，就为了劝说川普，看在日本是军事同盟国的份上，对美国没有
安全威胁，所以美国以“国家安全”为理由征收的钢铝税，就不要收取日本的吧，结果
谈崩了几次，川普不予理睬。
结果日本也终于没有耐心了，再加上中美贸易摩擦也挺严重的，在李克强访问日本的时
候，中日也是大谈经济合作，日本媒体齐刷刷的都是积极正面的报道，营造了一个中日
关系改善和加大合作的氛围。
是不是因为中国和日本签订了一些友好协议，给日本吃了一颗定心丸，所以日本现在有
了底气跟美国主子叫了呢，要不然怎么是李克强访问日本刚结束没几天，日本就突然对
美国翻脸了呢，这美国肯定也会想的是中国起到了一定的作用吧。
其实以前日本也说过，如果美国不豁免日本的钢铝税，那么贸易战就不会站在美国那一
边，只不过这话不是安倍晋三说的，好像是副外相麻生太郎说的，这个二货比较能说。
如果真的是李克强访日的作用，那就好了，说明中国还是有分量的。 |
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s*******p
发帖数: 1291 | 17 估计99%支持跟美国贸易战的屁民都以为提高关税美国人就得买单。
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这两天，随着“飞马峰号”（PEAK PEGASUS）在大连港开始卸货，这艘网红大豆船再次
成为舆论的焦点。只不过，这一次大家关心的是：600万美元的关税是谁交的？如果真
是买方中储粮交的，这加征的关税闹了半天不成了自己吃闷亏？
网红船“飞马峰号”
一、似是而非的质疑
用“飞马峰号 关税”“中储粮 大豆”之类的关键词搜一搜，就会出现若干夹带着
情绪的标题：诸如《“飞马峰号”进港卸货，中储粮支付600万美元关税？》《美大豆
船终于卸货！中国买家为其支付600万美元关税》……与此前营造出的“与时间赛跑的
船”“本年度最励志的船”这种拼命赶时间的形象、以及后续在中国海域“飘了快俩月
”的没着没落的形象相比，这个时候突出中储粮成了600万美元加征关税的“接盘侠”
，很难不在公众心目中形成“剧情反转”的印象。
网民们恨铁不成钢者有之，讥讽者有之，质疑者有之，各种议论甚嚣尘上，最有代
表性的无外乎这几种声音：
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 现在的国情是，别人不交税都没事，自己老实交税了还老有税官来查，再说，中国的税
，还是相对是高，按税法交税的话，一般企业基本活不下去。当年国企为啥一死一大片
，就是税太高了，没竞争力。在国内也有人叫税负率，但这跟真正的税负率是两回事，
是有人在有意的混淆概念。百分之3看起来很低，但企业是有成本的啊，征收率要结合
毛利率考虑才有意义。这个征收率定高定低税务部门自己有考虑，正常来说会偏低一点
，留点钱让企业发展，但税负率绝对不是你说的那么低。人们也不相信税收真的能“取
之于民用之于民”。就算这两者相比较，起码房租交的明白是给了房东，这税费交上去
被谁用了，大家心里没底。这种不透明和不公平，才是大家抗拒交税的原因。这种系统
性的问题你该问上面。另外，利润还是总额作基数，对你来说只是个数据，对纳税人来
说是真金白银。一个守法经营的小企业，老板忙活一年，税交了几十万，养了二三十个
工人，操心操得头发都白了，除了赚个工资以外，也就赚了点自有资金的利息，还算不
上高利。而且赚的这点工资还要交个人所得税，30万的年薪，个税又要好几万了吧？所
以说何苦来着呢。 |
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d*******n
发帖数: 2078 | 19 你不要继续谈税了。你根本不懂税。
公司的税高了，就可以鼓励公司把所得的利益分给员工，或者股东。假设公司的税率是
100%，那么必定公司的盈利全部会分给员工和股东。
公司税率35% 是基本的，因为这个税率必须要高过个人税，要不然公司赚的钱就不分配
了。 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 20 美国负债累累，谁上台都会加税，关键是加什么税。
克鲁兹：增值税
特朗普：华尔街税
希拉里：富人税 |
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t*****1
发帖数: 177 | 21 床铺税的问题说明这个人对游戏规则明白的很啊，希拉里好说他无知不能治国，这不自
己打脸了吧.有个朋友跟我说08年希拉里之所以输给欧巴吗就是打负面新闻不谈治国政
策，现在她又重复同样的错误，我很高兴！然后再告诉大家一个小秘密，亚马逊的老板
玩了同样的游戏，其实亚马逊的盈利很高的，但是所有盈利头用于再生产来避税，扩大
云计算市场，同时拉高pe，让小散恐惧不敢上车，这就是问什么亚马逊一直涨的原因。
亚麻寻直到两年前才把云计算的盈利单独拿出来让大家知道，之前一直隐藏在别的收入
了。税的事，学问大着呢，不懂税，就不能在商场上生存。 |
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a*******n
发帖数: 64 | 22 跟富人穷人无关。我是想，像Steve Jobs那样的高收入征低税率我没意见，那是劳动所
得。但是他的迪士尼股份卖出去的收入其实是别人的劳动所得，没理由劳动所得交的税
比非劳动的税还高。我的本意是税收不应该根据收入多少而是根据如何获得来征税。但
是本金已经交过税的情况我确实没想到。算我没说。 |
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d***p
发帖数: 937 | 23 Trump Tax Plan简化税率，比较容易估算
如果你有孩子，特别有两个或更多孩子的可以用你2015年或2016年的AGI估算一下在
Trump Tax Plan下，你的联邦税增加了还是减少了。
Trump 把 Standard Deductible 增加到三万， 但取消了Personal Exempt.
如果你目前的Itemized Deductible 不到三万的话，就用你的AGI（Adjusted Gross
Income)减去$30000, 剩下的就是你的Taxable Income.
Taxable Income里面：
0-$75000 那部分税率是12%
$75000-$225000 那部分税率是%25
$225000 以上的税率是33%
用以上的算法估算出联邦税，跟你2015年或2016年报税表里面的联邦税比较，看看在
Trump Plan是要多交税还是少交税。如果你还有child credit的话，可以减掉 child
credit. 当然大部分码工码婆已经拿不到Child Credit了。
如果你目前的Itemized Deductible 超过三万，就用你的10... 阅读全帖 |
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d***p
发帖数: 937 | 24 Trump Tax Plan简化税率，比较容易估算
如果你有孩子，特别有两个或更多孩子的可以用你2015年或2016年的AGI估算一下在
Trump Tax Plan下，你的联邦税增加了还是减少了。
Trump 把 Standard Deductible 增加到三万， 但取消了Personal Exempt.
如果你目前的Itemized Deductible 不到三万的话，就用你的AGI（Adjusted Gross
Income)减去$30000, 剩下的就是你的Taxable Income.
Taxable Income里面：
0-$75000 那部分税率是12%
$75000-$225000 那部分税率是%25
$225000 以上的税率是33%
用以上的算法估算出联邦税，跟你2015年或2016年报税表里面的联邦税比较，看看在
Trump Plan是要多交税还是少交税。如果你还有child credit的话，可以减掉 child
credit. 当然大部分码工码婆已经拿不到Child Credit了。
如果你目前的Itemized Deductible 超过三万，就用你的10... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 本来地产税和州税就是交给政府，和联邦税一样。现在可好，交给政府的钱不但一分拿
不到，还要为没有拿到的钱交联邦税，这是哪门子道理！
为了给自己谋福利这帮财阀疯了。可笑的是一帮穷B川粉跟在后面跪舔。这帮傻叉其实
可以海龟。国内领导更喜欢跪舔的奴才。要是把你老婆和女儿送上，弄个一官半职也可
能。在美国屈才了。 |
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发帖数: 1 | 26 已经到了豁免期结束的时候了，儿童节就要到了，美国商务部也正式宣布了，不再继续
豁免欧盟的钢铝税，要收税了。
欧盟一直在苦苦哀求美国，欧盟大国的领导人都接连访问了美国，马克龙和默克尔都在
本月访问过美国，但是都没有用处，美国强大而且任性，还抢了欧盟在中国这里的部分
生意，现在欧盟很受伤，所以我说接下来有好戏看了。
欧盟一直都是美国乖顺的小弟，一直都对美国言听计从，虽然也有过小情绪，但是大方
向上，一直都是美国做主的，就连中企要收购欧盟某国家的一些企业，美国只要干涉了
，那就收购不成了，这种事情很多了。
可惜不管再怎么听话，美国这个大哥依旧是不讲情面的，说加税就加税，说退群就退群
，欧盟和美国如果撕逼大战，这不是有好戏了么，兔子急了也是会咬人了，欧盟整体的
经济总量也不少，现在列出来了一份反制美国的产品清单，不过金额不太大，才64欧元
的产品，美国对于这点产品可能也没啥感觉，不痛不痒的，所以才不在乎跟欧盟打贸易
战吧。
不过中国现在的机会来了，只要美国和欧盟有了分歧，对中国就是有好处。 |
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发帖数: 1 | 27 中美贸易战，这是又一轮的加税了，就在刚刚，大约2小时之前，也就是北京时间的8月
23日中午12：:01开始实行的，跟美国几乎同步。
现在是美国出个什么牌，中国马上就开始打回去了，这样很好，说明中国对于贸易战，
也是准备好了要打持久战，并且反应速度这么快，几乎是同步的反应，也就是说，中国
也早就准备好了各种各样的反制清单。
比如说，美国出了个160亿，中国出那些美国产品的160亿，美国要是再出个2000亿，中
国出个什么样的清单的2000亿，如果不够2000亿了，中国组合拳会有什么其他办法。
中国作为接招的一方，肯定是做好了各种准备，各种金额的反制清单，要不然不会反制
清单和措施能同步出台，看来全世界里，现在就中国对美国的加税反应是最快的。
其他国家都要过一阵子才出台反制措施，就连俄罗斯，也是酝酿了一阵子才回击的，墨
西哥和加拿大算是快的了，也都是过了好些天才回击，欧盟更是慢了，印度就别提了，
上次说回击，结果暂时不回击了，要等美印“2+2”会面之后再说。只有中国是秒回击。
不过这次的金额不大呀，我还以为2000亿呢。 |
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发帖数: 1 | 28 白宫现在想要加税2000亿中国产品了，也引发了众怒，终于影响到了美国消费者的利益
，现在反对贸易战的人，比一开始更多了。
因为一开始白宫说的是要遏制中国的高科技产业，比如“中兴通讯”和“华为”，还有
“阿里”这些企业，但是现在加税的都是一些小商品，连毛巾和内衣，这种纺织业也都
算进去了，这又不是什么高科技，只是密集型的劳工产业而已。
这跟美国一开始说的“301调查”为了压制中国高科技产品严重不符，美国企业也怒了
，因为影响了自己的利益，还有消费者的利益。
所以美国企业主和相关协会的会长，在白宫的听证会上，开始怒怼官员，这个听证会也
变成了一个甲方乙方的辩论会，就是到底该不该对这些非高科技的中国产品加税。
白宫官员每次提问“有没有中国以外的替代国”的时候，台下都有美国企业的代表冷冰
冰和坚决的说“NO”！
川普对于这样的一个事实，也挺尴尬的了，本来他是信心满满的打贸易战，觉得贸易战
美国是逆差国家，很容易赢的，开始他确实这么说的，谁知道现在进行的并不顺利，美
国人受到的影响，比中国人更大。 |
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l****o
发帖数: 258 | 29 美国要求的对等是美国人自己喊得，占领制道德至高点用的。实际是要做 你赚我的钱
（太多）不行，我赚你的钱可以。跟公平没有半毛钱关系。这跟美国历次发动战争一样
的，嘴上喊得都是拯救人类，实际上为了自己各种目的，跟拯救人类没半毛关系。
17%增值税中国工厂不用交？
当什么是公平都靠美国满意与否来决定，大肆宣传对手的缺点来抹黑（人人都有缺点，
无关公平），达到抹黑效果后，一堆人都跟着讨伐，坐等什么时候美国满意。这世界真
可怕。这都算客气的，不配合，把你的缺点再放大抹黑一遍，然后禁运你科技芯片。
"这个事反过来同样成立，中国对美国来的产品收税，要在美国建厂的: 同样不利，因
为中国不买，也趋向于迁出美国"这正是中国目前做的： 卖美国的东西美国收几乎零关
税， 进口美国的东西........ |
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l****o
发帖数: 258 | 30 美国要求的对等是美国人自己喊得，占领制道德至高点用的。实际是要做 你赚我的钱
（太多）不行，我赚你的钱可以。跟公平没有半毛钱关系。这跟美国历次发动战争一样
的，嘴上喊得都是拯救人类，实际上为了自己各种目的，跟拯救人类没半毛关系。
17%增值税中国工厂不用交？
当什么是公平都靠美国满意与否来决定，大肆宣传对手的缺点来抹黑（人人都有缺点，
无关公平），达到抹黑效果后，一堆人都跟着讨伐，坐等什么时候美国满意。这世界真
可怕。这都算客气的，不配合，把你的缺点再放大抹黑一遍，然后禁运你科技芯片。
"这个事反过来同样成立，中国对美国来的产品收税，要在美国建厂的: 同样不利，因
为中国不买，也趋向于迁出美国"这正是中国目前做的： 卖美国的东西美国收几乎零关
税， 进口美国的东西........ |
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r**********1
发帖数: 497 | 31 版上 同志 说OTD 的时候,包括税吗?
比如 说 OTD24000, 税9.8%, $24000包括税吗?
跟 老公意见不一致,他认为不包括,我认为包括
买车在参考别人的价格
谢谢! |
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H*H
发帖数: 472 | 32 跟几个dealer谈了，有的说是交我所在洲的税；有的说是交dealer所在洲的税；这个
dealer 说那个
是胡说，另外一个dealer又说前一个dealer扯蛋，把我也搞晕了.....
这两地方的税差的还真不少，得有400多刀了......请问大家有这经验吗，可以给介绍
介绍吗？谢谢 |
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q*******d
发帖数: 2235 | 33 找到州政府的法律文件了，但愿我没理解错。在密州，这里面还真没那么简单。
这REBATE有两种：
一种是制造商的REBATE，这种REBATE是要算税的，比如车价23K，制造商REBATE是3K，
那算税额还是23K，就算是当场你只付20K，还是按23K算。当然那种你付23K，然后再收
到3K的CHECK的情况，也是23K算。
另外一种是DEALER的REBATE，就是你跟DEALER的砍价。这是不算税的。比如23K的价，
你砍到了20K，那就是按20K算税。
有理解错的地方，请指正。
法律条文和法律文件链接如下。但愿对后来人有帮助。
8-2.12 Rebates. A purchaser may be exempt from sales tax on rebates
depending on the type of rebate.
a) Manufacturer Rebates. Tax is due on rebates from manufacturers. The
rebate cannot be subtracted from the vehicle purchase pr... 阅读全帖 |
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q****r
发帖数: 2285 | 34
刚去DMV看了一下，在PA transfer title要去auto tag，然后交6% 的税，
如果跟dealer买，这样不是要交两次税吗？
NO.
你可以写，人家也可以不信，然后自己估价再收你的税。 |
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n***v
发帖数: 215 | 35 两个月前被追尾，对方全责。无耐对方是个名不见经传的小公司，态度特别拖，只好先
claim自己的保险。我的保险公司效率还不错，很快就给了估价，可价格跟我预期的有
差。只给16.5K.
我的车msrp25k,再加上当时的税，杂费什么的3k.可adjuster说，估价不以msrp为准，
税和杂费也不算。查了一些二手车网站，同等车型,mile更高的还能卖18.5k-21k左右。
也就是说，我拿着他的支票买差不多的车，自己还得贴上至少3K.另外，车祸中撞坏的
carseat,gps,sunglasses,才加的一箱油，还有掉了一个钻石耳环，他都说不属理赔范
围。我觉得有点不应该啊。这不都是财产损失吗？
我有找律师，可因为赔车价格的多少跟他们没有什么利益关系，所以也不指望他们太出
力了，只能自己帮自己。有经验的同学能不能给指点一下。xie xie |
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s*******0
发帖数: 221 | 36 税和dealer 没关系啊，不match 是因为不同州市场不同，跟税没关系啊。我觉得这些
免税州因为没有税所以dealer 赚得多，整体otd 比较少人们也愿意买，这是market
incentive ，我觉得还是sale price 主导啊。难道税多的地方dealer 会给你降价吗？ |
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o****e
发帖数: 38 | 37 盼天朝房价会降的朋友可以先了解一下户籍制度，没有房子就没有工作之地的户籍，没
有户籍孩子就无法在这里上学，租房子是可以解决住的地方，但是却解决不了户籍和孩
子上学的问题，房价怎么可能会降呢，要说起来，这还跟教育资源分配不平均有关系，
所以就会越扯越远了。
跟中国的房价有关系的制度太多，牵一发而动全身，房子如果降价，接下来很多事情都
会受到很大的影响，包括银行的利益，也只能是不降价，而且开发商还一直炒作说房价
只会涨不会降，以此来鼓动老百姓现在就抓紧买房，不买以后还会涨价，所以很多人也
是上套了。这不得不相信啊，因为房价确实是一直在涨没有怎么降下来，再不买就更买
不起了，老百姓就是这么好忽悠，所以房子不降价都这么抢手，还降什么价啊？
就算是征收了房产税，也是会在交易的时候加在买房人的头上，卖房人没有一点损失。
之前的不满五年有税不也都是加在了买房人的那边吗，拥有房产的人永远不会吃亏，中
介利用这一点再炒作一下，没几个不上钩的。户籍制度要想改，至少还得等几十年吧，
所以这辈子不用等房价降下来了。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 38 税后怎么可能差不多?
南加州税就要一万, 购物税现在8.75%, 估计比德州高不少.
另外你多出来的钱, 联邦税也要多交在 25%的tax bracket吧.
你会发现, 加州的12万比德州10.5万拿到手的少多了.
还有, 如果你老婆不上班的话, 南加供房子太累了, 德州的话轻轻松松.
如果你老婆上班的话, 南加就更不合算了, 老婆的薪水比德州多交很多税. |
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z********i
发帖数: 568 | 39 对。联邦税率都一样的。不少州也有州税。德洲没有州税，但房产税就高多啦。
最终看到手多少钱，花费多少，心情高兴不。一年挣30万， 一生也就挣30*30=900万，
跟含着金钥匙出生的可谓天上地下。 |
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m*****a
发帖数: 1203 | 40 我在网上乱看到的，如果是上市公司，如果exercise的话会把option的strike price跟
市场价做差值来收income税。但如果是没上市的呢？option vest了之后直接花一笔钱
exercise的话也没有“市场价”做差值那税怎么收啊？不收吗？
这种是不是exercise了hold超过一年就可以按long term capital gain算税，不用非得
上市之后hold超过一年？option应该不用非等到上市之后才能exercise吧，不然的话上
面全白说了。。
谢各位 |
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y****e
发帖数: 67 | 41 为加州1万抵税求助
买好一处期房，本来在4月22日可成交拿钥匙，因此租房也已通知物业到4月24日为
止，且物业已与另外房客签约了。后来3月下旬出台了加州1万抵税政策，于是想推迟到
5月4日成交拿钥匙。这样的话，也帶来一些不便。原锁定的房贷利率从4月22日要延到5
月4日，需多付手续费$1570；另外还要搬去旅馆住10天，还要租仓库放家具，要二次搬
家，很是麻烦。曾跟房产商业务员商量能否提前入住，哪怕租10天自己买的房子也行，
但商量未果。这几天正为这事烦心，但又看到不少人家最近陆续搬入我所买房的小区，
难道他们是放弃那加州1万抵税政策，还是另有其它办法？请求大家能为我指点迷津，
谢谢在先！ |
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j***b
发帖数: 5901 | 42 homestead exemption 是指你的primary 住所税率要比vacation home低。跟抵税是两回事。
如果你要买的房子税是$xxxx，这个房子没申报homestead，那你买了之后申报homestead交的税可能比这个数额要低。 |
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j*****1
发帖数: 1107 | 43 我们房子扩建开始的时候我就问过村里的tax department，关于增加面积增加value后
怎么重新估税的问题。 几个老太太笑话我说哪有业主自动要求加税的，说不用我做任
何事，村里自动会把我的情况反映到县里，county里自然有人会找我。
后来结束后我又跟村里核实了一遍，村里说village tax不用我操心。但是建议我打听
county tax怎么个弄法。我打电话到county assessment department，说了我的情况，
问她们什么时候update total square footage/assessed value/tax。电话那边说“i
don't know what you want”,就是以前没有遇到过我这么上赶着要给自己加税的。最
后说会给我寄一个tax abatement application form。至于updating public record这
些事情，说是要等到年底。
我们county的这些公共信息里有一栏是“remodeled in____”,感觉这种信息不是今年
加建了今年就update，滞后挺久的，怎么也得半年一年。
如果要卖房子... 阅读全帖 |
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W****r
发帖数: 835 | 44 如果itemized deduction少于standard deduction那么房产税和房贷利息无法更多的抵
税。
差50块钱的问题，你把turbotax的税表打印出来逐条跟你自己的比较，应该能发现问题
所在。 |
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s**********g
发帖数: 14942 | 45 你给的信息一点用都没有
返多少税跟你的收入和交掉的税相关，信息缺一不可
光说交掉多少，一点用都没有
400 citi的税是1099INT么？如果是INT，学生NR不用交，可以退回来 |
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c*******e
发帖数: 9475 | 46 正常啊，有了宝宝才开始有责任感。其实平时这些小钱都是次要的，关键是
要开始做长期财务和投资计划，尤其是在跟税有关的方面。比如是否要max
out 401K，一年省的税就够买多少个crib了。当然这跟你处于人生的哪个阶
段有关，也跟以后的计划有关，但是不能糊里糊涂的过，我的教训...
另外，有了宝宝建议买人寿保险，term life不贵的，但是有个万一就能救命 |
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U***Z
发帖数: 267 | 47 我不知道J免税情况，也不知道从欧洲过来有没有。记得以前从日本过来的H博后好像前
几年也是有5000免税的。
免税都是免联邦税，州税不免，所以没有州税挺爽的
联邦税税率看工资水平，是否有家属等等 |
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发帖数: 1 | 48 美国现在确实变了，跟预期中的相差太多了，本以为是个好地方，结果真不如国内了。
美国变得最不要face的就是，现在各种苛捐杂税，简直就是多如牛毛，而且是越来越多
了，随便找个理由，就可以收税了，很多税收其实都是重复计算的，不知道是为了保持
世界第一的GDP，还是为了那几个大金主的钱包，总之普通人在美国，已经不好混了。
大家说实话吧，美国的各种税是不是已经多的都让人厌烦了，变成这样是有一个原因，
那就是美国已经衰落了，没有钱了。
美国以前为什么有钱，为什么是世界最发达的国家，是因为美国是强盗，钱是从其他国
家抢来的，人家要是不给，就发动战争去抢，可是现在呢，抢钱已经不好操作了，世界
格局改变了，别的国家也不好欺负了，再加上中国的强势复兴，所以美国政府和金融寡
头要想继续发财，就只能抢民众的钱了，也就是加税。
而民众当中首当其冲的被抢钱的对象，就是外裔，尤其是华裔，川普上台之后，更是讲
究美国人至上，华裔的利益，白宫不会care，川普还想赶走很多华裔呢，如果不走，接
下来也是被歧视，被加税，被抢钱，没啥可留恋的了，只要国内有点路子，海归已经是
必须的了。 |
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H*********m
发帖数: 130 | 49 LLC上就我一个人。你说的1041是单独的？还是跟我目前正式工作的1041一起做？公司
不都是会发税表过来吗？那我LLC的税表有人给我发吗？还是我自己DOWN个1041的税表？ |
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c**********d
发帖数: 301 | 50 我周一用priority邮寄税表，今天check status，说的是
Label/Receipt Number: **************************
Class: Priority Mail®
Service(s): Delivery Confirmation™
Status: Notice Left (No Authorized Recipient Available)
这个还能寄到么？还有，我看irs有很多地址，是不是股票税表是跟1040走的？1040是
哪个，税表就一起寄到？谢谢 |
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