h**********n
发帖数: 173 | 1 最近几年，到美国买房的中国人越来越多，美国房地产经纪人协会公布的最新数据显示
，在美国买房的海外买家每花掉的100万美元中就有24万来自中国人，占外国客户群体
的首位，中国人去年一年在美国的置业消费总额已达220亿美元，比前一年飙升了72%。
与此同时，在美国购房的中国人群体构成也在悄悄地发生着改变──由富人阶层向中产
阶级蔓延，由闲置资金到变卖国内房产转向美国置业，而购置房产的地盘也从过去华人
较多的热门大城市逐渐向郊区、内地甚至边远地区渗透、扩大。
这么多的中国人纷纷到美国炒房，究竟有多大的赚钱空间呢？我之所以用了“炒房
”这个词，是因为在海外置业的中国人群体中，真正在海外生活的人很少，主要都是投
资客，既然是投资就要考虑回报，短期内高回报率的投资才算是好的投资，可惜的是，
美国房地产却完全不属于这个范畴。
首先，美国房地产的升值空间很小。美国的房地产市场已有130多年的商业化历史
，不仅成熟稳定，而且法律齐全复杂，要想能像近些年中国房地产市场那样的持续盈利
几乎是不可能的，按美国地产经纪人协会的统计数据，这一百多年来美国房地产市场的
年均涨幅大概在3%左右，和美国的年均通货膨胀率... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 2 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州携款潜逃女老板被抓 欠款最高曾达2.8亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 09:22:19 2011, 美东)
中广网北京9月13日消息 据经济之声《天下公司》报道，近期引发各界关注的温州女
老板郑珠菊携款潜逃一事，有了最新进展：逃跑的温州女老板郑珠菊，已经被警方抓获。
记者从温州市龙安区公安分局获悉，犯罪嫌疑人郑珠菊已于9月9日下午在温州经济
技术开发区青海工业园区被龙安警方抓获，因为涉嫌非法经营罪同时被刑事拘留。案件
目前正在审查当中，警方没有透露详细的情况，有关郑珠菊目前的资产负债情况，债权
人能否追回多少损失，这些也不得而知。
据知情人介绍，今年49岁的郑珠菊经营电器批发多年，曾拿下格力电器在温州市龙
安区的总代理，还兼营西门子索尼等多个品牌电器。今年8月中旬，郑珠菊出现资金周
转吃紧的苗头。8月26日郑珠菊全家手机突然全部处于关机状态，债权人已经出逃。
截至9月8日司法债券名单已经上升7页、涉及85人，近9... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 “乱世出英雄”，英雄没见着几个，腰缠亿贯的开发商，倒是涌现出了一堆。
偶像很快成了呕像。这两年，次贷危机席卷美国，上百万的房奴面临被银行收走房子的危险，美国老太太光芒万丈的房奴代言人形象轰然倒塌。大家开始声讨，中国百姓被美国老太太忽悠了!大家都贷款去买房，房价才会炒得这么高。给老太太踏上亿万只脚后，冷静下来一想，算了，她现在肯定天天以泪洗面，也怪可怜的，就放过她吧。
美国老太太的日子究竟过得怎么样?
美国老太太玛丽今年65岁，是称职的家庭主妇。话说这一天，玛丽邀我陪她去买地毯。这是一栋临街的三层大楼，一楼有三家店，地毯店是其中之一。我正四下打量，玛丽突然说:“你觉得我的这栋楼怎么样?”我没吃早饭头脑发晕，一下子没反应过来，问:“什么楼?”“我的这栋商业楼啊，地毯店是我的租客，他们给我成本价。”老太太狡黠地一笑。
在这样的繁华地段，这栋楼至少值800万美元。玛丽是怎样积累下这笔财富的?玛丽说，25年前，夫妻俩贷款30年，首付20%，买了一栋40万美元的独立屋。过了几年，她丈夫生意兴隆，家里有了些积蓄，玛丽决定，先不提前还住房贷款，而是继续投资房产。
玛丽四处考察，终于选定了这栋大楼，当时 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 《21世纪》：近期，国务院总理温家宝主持召开本届政府最后一次国务院常务会议，出台了房地产调控的“国五条”。您认为这是否释放了房地产调控加码的信号？
聂梅生：对于这次会议，坊间的看法不太一致，一种认为会议释放了房地产调控加码的信号；另一种认为仍强调贯彻执行原来的政策，我偏向于后者，因为此次会议几乎都是原来政策的重申。我认为在提法上主要有两点比较大的变化，一是强调稳定房价。去年两会后的记者招待会上，温总理表示一定要让房价回归，当时“ 回归”被解释成降房价，甚至是全年发生两位数字的下调，我一直不认同这种说法。2012年在非常强力的下调房价政策的指引下，房价没有下降，反而上升了7 %-8%，今年1-2月更是有一个明显的上涨。可见，降房价之说是不符合2012年事实的。在这样的态势下，“国五条”没有说降房价，而说的是“稳定房价 ”。什么叫稳定房价？现在房价已经成这样了，稳定就是在现有房价基础上的稳定，也就是要承认一定幅度的上涨。什么样的涨幅是合理的？我一直认为，房价增长幅度要低于GDP和人均可支配收入的增幅。可以说，“国五条”释放的重大信号就是稳定房价。怎样才算稳定呢？试想如果环比涨幅超过1%，一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 官恩娜不堪舆论压力，活动现场飙泪认错。
官恩娜的文章中回忆自己在英国读书的时候，曾因文化背景差异而遭白眼，故呼吁港人多多包容内地人士。但她却因为这一温和的言论被指为“妖精卖港贼”，被斥“滚出香港”。官恩娜“脸谱”账号目前更新至1月13日，但昨日上午仍有网友不懈谩骂，累计评论已达243条，远超官恩娜平常发帖的评论数。
部分香港人对大陆的反弹情绪不是第一次在社交媒体上爆发。在去年10月，一名大陆留学生在港出车祸也曾引发部分网民点赞叫好。《凤凰周刊》在今年1月《你不知道的“港独”》报道中曾指出，“港独”只是一群活跃在Facebook和twitter上的“键盘战士”，仅在网络上“大放厥词”，现实中并无太多僭越。
官恩娜呼吁“包容内地同胞”
1月24日，歌手官恩娜在香港《明报》星级专栏发表文章《踢走憎恨与歧视》。文中回忆自己从小在英国留学的经历，曾因为饮食和生活习惯与当地不同而遭到取笑，表示“看到一些两地文化差异而引起的误会，都会感到相当无奈。”
她呼吁面对无可避免的文化差异，应该抱有包容的心。“其实早与英国殖民地时代开始，因不同文化差异而引起的问题已经开始，当时很多香港人都因以上的情况，或多或... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 7 温州炒房团二三线城市扫楼 排队买房场景疯狂
http://www.sina.com.cn 2010年04月12日 22:08 21世纪经济报道
楼市抢购，几成癫狂。
“最近，你买楼了没？”这句话，近来成了很多温州人在网络上相遇的问候语。
一名浙江的投资者向记者感叹，3月27日，他在天津以每平米9000元的均价购入9套
房，目前已涨至1.3万元/平方米——半月没到，每平米就赚了4000多元！
不仅天津如此，3月末以来，即使“楼价泡沫论”声声愈强，上海、深圳、杭州、
南京等城市仍爆出排队买房的疯狂场景。
“那场面，防暴警察都出来维持秩序了。”刚从杭州回温州上班的公务员黄勇语气
里流露着激动，“我是不敢在这些城市跟风了。”
黄勇目睹了的场景让他想到两个字：“疯了”。
4月10日，杭州下沙金沙湖板块的德信早城的开盘现场，4000多人抢购296套房源。
由于现场购房者数量不断上升，一位购房者与保安发生冲突，原定上午10点的开盘时间
被迫延迟，直到下午一点左右才重新进行摇号。最终，黄勇没有中签。
与以往不同的是，炒房著称的温州投资者，此次将主力向二三线城市转移。
借清明节假期，温州一家眼镜生产 |
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y****e
发帖数: 23939 | 8 内部认购，这种早已被叫停了的房产营销方式，如今似乎变成了“权钱游戏”。
昨夜今晨，“上海官员 低价买房”又登上了百度“新闻热搜词”榜。最近，互联
网上时有曝出某某楼盘被某某部门公职人员内部认购的消息，虽然有关部门随后予以澄
清，但由此导致的种种议论不仅难以平息，还使得近年来多个政府部门或国有企业“团
购房”的旧闻重又被人提及。
对于买房者来说，这样的新闻早已是见怪不怪了。在网上的大小业主论坛中，经常
可以看到尚未开盘的新楼冒出“被内部认购”的消息；一些开盘首日即告售罄的所谓“
日光盘”背后，也总是伴随着“内部认购”的种种传闻；争取从“内部认购者”手中拿
到一套新房，则成了很多买房人无
奈的捷径。
其实，在这些被人们默认的“游戏规则”背后，还埋伏着很多门道儿呢。
[围观]
“史上最大炒房团”？
@鲁小静：普通百姓只能花大价钱去买高价房，到哪儿讲道理去？
@金牌当饭吃：如果管房子的成了“史上最大炒房团”，他们该怎么调控房价呢？
@dettori：哗！《蜗居》的情节又活现了眼前！
@超级密码：被曝光的有几处是豪宅啊？买房的大多数只是普通公务员而已。
@商业故事：只要公务员可以低成本获得房子，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 中广网北京9月13日消息 据经济之声《天下公司》报道，近期引发各界关注的温州女
老板郑珠菊携款潜逃一事，有了最新进展：逃跑的温州女老板郑珠菊，已经被警方抓获。
记者从温州市龙安区公安分局获悉，犯罪嫌疑人郑珠菊已于9月9日下午在温州经济
技术开发区青海工业园区被龙安警方抓获，因为涉嫌非法经营罪同时被刑事拘留。案件
目前正在审查当中，警方没有透露详细的情况，有关郑珠菊目前的资产负债情况，债权
人能否追回多少损失，这些也不得而知。
据知情人介绍，今年49岁的郑珠菊经营电器批发多年，曾拿下格力电器在温州市龙
安区的总代理，还兼营西门子索尼等多个品牌电器。今年8月中旬，郑珠菊出现资金周
转吃紧的苗头。8月26日郑珠菊全家手机突然全部处于关机状态，债权人已经出逃。
截至9月8日司法债券名单已经上升7页、涉及85人，近9千万元，金额最大的两个受
害者分别是被骗1400万和1360万，而据郑珠菊的二儿子讲述，郑珠菊共欠债权人的现金
借款银行存留汇票曾经高达2.8亿元，其中现金1.8亿元，银行证券汇票1亿元左右。
据债主介绍，这几年企业之间购销往来，使用银行存留汇票越来越普遍。比如说企
业在北京一家商业... 阅读全帖 |
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I********l
发帖数: 8702 | 10 没有房地产商跳楼，只有炒房子的跳楼。和当年刘少奇搞的桃源经验何其相似也。
当年搞四清，本来是为了清除党内的走资当权派，但是在刘少奇的指引下，却变成了整
基层的干部和群众，就是把斗争的矛头指向群众内部，让你们自己斗去吧。
现在房市调控，根子在哪里？当然是在党中央。你搞的GDP为纲政策逼得各地纷纷卖地
，你共产党自己就是地产商，你不整自己，房价就永远下不到老百姓乐见的水平。
所以说，现在一会暴跌了，一会炒楼的跳楼了，有用吗？无非就是带给大家一个信息，
房价调控的差不多了，你看，人家都跳楼了嘛。
就跟那个银根紧缩一样，温州才不过跑了几个一身铜臭的商人，那个靠他爹37元工资养
活了一家五口还送了他上大学的人就屁股坐不住了，动了阶级感情，赶紧的跑到温州给
商人们嘘寒问暖吃定心丸。
所以说，可以预见，再牺牲几个炒楼的小虾米，这次房市调控又可以敲锣打鼓稳固整理
了。
至于说那些大地产商们，又可以眉飞色舞的出来搞住房建设了。
所以说嘛，本版那个哭哭啼啼寻死觅活的肉得佛喜恩，你也节哀顺变，别再天天跟个祥
林嫂似的出来唱衰你们家温总管了。他还是你的贴心人。你还可以继续歌颂他。 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 11 冰冷的经济真相：为什么发动文化大革命？
作者: 天涯zt(徐.州.橙.参) [178354:39790], 14:29:05 01/15/2012:
-
毛泽东说了这么一番深沉的话：
“人生七十古来稀”，我八十多了，人老总想后事，中国有句古话叫盖棺定论，
我虽未盖棺也快了，总可以定论吧！我一生干了两件事，一是与蒋介石斗了那么几十年
，把他赶到那么几个海岛上去了，抗战八年，把日本人请回老家去了。对这些事持异议
的人不多，只有那么几个人，在我耳边叽叽喳喳。无非是我没有及早收回那几个海岛罢
了。另一件事你们都知道，就是发动文化大革命。这事拥护的人不多，反对的人不少。
这两件事没有完，这笔遗产得交给下一代，怎么交？和平交不成就动荡中交，搞不好就
得血雨腥风了，你们怎么办，只有天知道。
首先从一个大家都很熟悉的名词说起吧。今年CPI连创新高，管理层也压力很大
，高层表态几乎惊人的一致：“当前，宏观调控的主要任务是保增长，控通胀。” 现
在第一个问题就出来了，何为保增长？通俗的说就是保8也就是保证GDP年增长率不低于
8%。这个目标近几年... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 12 香港歌手官恩娜因“包容内地同胞”言论被谩骂逼哭(图)
文章来源: 凤凰网 于 2014-01-29 06:06:23 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
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官恩娜不堪舆论压力，活动现场飙泪认错。
官恩娜的文章中回忆自己在英国读书的时候，曾因文化背景差异而遭白眼，故呼吁港人
多多包容内地人士。但她却因为这一温和的言论被指为“妖精卖港贼”，被斥“滚出香
港”。官恩娜“脸谱”账号目前更新至1月13日，但昨日上午仍有网友不懈谩骂，累计
评论已达243条，远超官恩娜平常发帖的评论数。
部分香港人对大陆的反弹情绪不是第一次在社交媒体上爆发。在去年10月，一名大陆留
学生在港出车祸也曾引发部分网民点赞叫好。《凤凰周刊》在今年1月《你不知道的“
港独”》报道中曾指出，“港独”只是一群活跃在Facebook和twitter上的“键盘战士
”，仅在网络上“大放厥词”，现实中并无太多僭越。
官恩娜呼吁“包容内地同胞”
1月24日，歌手官恩娜在香港《明报》星级专栏发表文章《踢走憎恨与歧视》。文中回
忆自己从小在英国留学的经历，曾因为饮食和生活习惯与当地不... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 13 http://blog.sina.com.cn/s/blog_6fb43ea20102vfba.html
中国新青年http://blog.sina.com.cn/u/1874083490 2015-03-05 21:07:41
2015大时代的序幕已缓缓拉开
楼主：咸聊
来源：天涯
新的一年到来了，不少朋友要求俺对未来经济形势的发展谈谈自己的看法，有的朋
友甚至留言说每天都在刷新俺的动态，令俺深感不安。有道是，人生难得一知己，有这
么多朋友认同在下，实是人生一大幸事，切不可辜负了朋友们的这份情谊。
接下来俺将针对近期大家关心的一些经济现象以及未来形势的发展谈谈自己的看法
。授人以鱼不如授人以渔，按老规矩，分析问题必须交代清楚前提条件----经济背景和
思维逻辑。为什么我每回都需要这么麻烦的反复交代前提？同一个经济现象，不同的人
可以得出完全不同的结论，其根本原因源自不同的人对大背景的认知不同，以及思维方
式的不同。对经济现象的不同结论，进一步导致了对未来发展趋势的不同判断。
例如，近期A股的上涨。对经济背景的理解不同，可以得出两种不同的结论：第一
种解读可以认为股市是市场的先行指标，... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 5488 | 14 随便写写，不一定有时间今天结束。
先从楼市开始，自从政府救市以来，房地产商好像被打了一针强心针，
一个个又活跃起来。客观说，政府的政策是刺激了一些刚性需求，但是仅仅靠刚性需求
就能
挽救楼市吗？ 很显然是不能，楼市的需求和供给明显已经失衡。而目前的这点
刚需根本就是杯水车薪。对于投资者来说，现在炒楼没有获利空间。炒高一倍后谁来接
手？
明显那个价格会砸在手里。炒楼风再起至少需要5-10年时间。从宏观经济的角度来看，
世界性通缩才刚刚开始，那年到头还很难说，如果弄得不好，搞上失落的10年，中国
会受到严重的打击。最后微观的看，刚需也不是那么刚了。回国了解了一下，有钱买
房的手里一般都已经两套了。没钱的还是要节衣缩食度过经济危机。
看上去房地产股，会继续的低迷，搞不好还有几家公司死黎明前。继续维持对房地产的
不看好。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州携款潜逃女老板被抓 欠款最高曾达2.8亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 09:22:19 2011, 美东)
中广网北京9月13日消息 据经济之声《天下公司》报道，近期引发各界关注的温州女
老板郑珠菊携款潜逃一事，有了最新进展：逃跑的温州女老板郑珠菊，已经被警方抓获。
记者从温州市龙安区公安分局获悉，犯罪嫌疑人郑珠菊已于9月9日下午在温州经济
技术开发区青海工业园区被龙安警方抓获，因为涉嫌非法经营罪同时被刑事拘留。案件
目前正在审查当中，警方没有透露详细的情况，有关郑珠菊目前的资产负债情况，债权
人能否追回多少损失，这些也不得而知。
据知情人介绍，今年49岁的郑珠菊经营电器批发多年，曾拿下格力电器在温州市龙
安区的总代理，还兼营西门子索尼等多个品牌电器。今年8月中旬，郑珠菊出现资金周
转吃紧的苗头。8月26日郑珠菊全家手机突然全部处于关机状态，债权人已经出逃。
截至9月8日司法债券名单已经上升7页、涉及85人，近9... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州携款潜逃女老板被抓 欠款最高曾达2.8亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 09:22:19 2011, 美东)
中广网北京9月13日消息 据经济之声《天下公司》报道，近期引发各界关注的温州女
老板郑珠菊携款潜逃一事，有了最新进展：逃跑的温州女老板郑珠菊，已经被警方抓获。
记者从温州市龙安区公安分局获悉，犯罪嫌疑人郑珠菊已于9月9日下午在温州经济
技术开发区青海工业园区被龙安警方抓获，因为涉嫌非法经营罪同时被刑事拘留。案件
目前正在审查当中，警方没有透露详细的情况，有关郑珠菊目前的资产负债情况，债权
人能否追回多少损失，这些也不得而知。
据知情人介绍，今年49岁的郑珠菊经营电器批发多年，曾拿下格力电器在温州市龙
安区的总代理，还兼营西门子索尼等多个品牌电器。今年8月中旬，郑珠菊出现资金周
转吃紧的苗头。8月26日郑珠菊全家手机突然全部处于关机状态，债权人已经出逃。
截至9月8日司法债券名单已经上升7页、涉及85人，近9... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 18 房子降价顶多是一些中介失业而已，动荡个屁。再就是炒楼的损失一点钱,反正他们也
不差钱。
那些修房子的民工了不起返乡种地。而且房地产火热的时候，搞施工的人也没赚到多少
，民工的工资可没有涨，便宜都是给炒房的商人和开发商占去了。
相反炒楼的资金如果流入其他实业，促进其他行业发展，还能创造新的就业。房价下降
，年轻人可以腾出更多的钱去消费，买电器，服装，娱乐，吃喝，旅游，这些都能创造
就业。
把大部分劳动力都集中在一个房地产的产业链上当然不如分散到全国各个行业。这才能
真的扩大内需。
当年那么多工人下岗都没动荡起来。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 20 瞅瞅，瞅瞅， 不管哪天放狗，总能看到媒体在那嚷嚷。
中国式“炒楼花”现温哥华
来源：大洋网-广州日报
2011年07月03日00:08
今年首季温哥华300万加元以上豪宅成交中，74%买家来自中国，但他们多是移民“
自住客”
赴加置业 纯粹炒家其实很少
温哥华和多伦多两个城市是加拿大最热门的华人聚居地；
加拿大房价在2009年后开始涨势惊人，2009年1月住宅平均价格为25万~30万加元，
到2010年1月已接近40万加元；
人民币升值令很多中国人认为在加拿大买楼是“执笋货”，但这些中国买家大多是
移民，而非纯粹海外炒房者。
“枫叶之国”加拿大一直以环境优美、宜居和高福利被投资客和移民视为购置房产
的热土。在前往实地采访之前，中国豪客横扫多套豪宅、炒高当地房价的新闻不时见诸
报端，各式各样的加国房产推介会也时有举行。加拿大五大银行之一的蒙特利尔银行曾
发布分析报告，指出中国放宽公民到加拿大旅游、中国国内对楼市的宏观调控以及中国
买家对海外楼市需求的持续增长，吸引了更多中国人到加拿大置业，其中温哥华和多伦
多这两个城市是最热门的华人置业地，不少旅行社甚至组织专门的购房团前往参观选购。
记... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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w***o
发帖数: 1 | 22 圣诞节去了 orlando,在 international drive 上看到这么家中国餐馆，门面还挺大，就
决定试试。没想到进去以后坐下来等了10分钟都没人理，也没人送茶。可是其实饭馆里面
人并不多，有几桌是外国人。眼看着 waiter, waitress 只招呼外国人那几桌，没办法，
只好走过去叫一个 waiter 说我们可以点菜了，可不可以给我们送茶。又等了好久，2个
菜上来了，味道很一般，菜量也很少很少。叫了一个豉汁炒蚬$13.50 一盘只有10个蚬，
而且盐都没炒开。我们2个菜都吃完了，叫得那个煲还没来，又等了好久，终于忍不住了
，问 waiter 怎么还有一个菜还没上来，答复是需要再等，（估计是忘记做了)。 最可气
的是 waiter们特别势力，只照顾外国人那几桌，问长问短，我们桌根本没人理。 最后我
们两人叫了3个菜，还吃了个半饱。
我们一路从 orlando 开到 key west,一路去了不少中餐馆，即使是呼老外的那种中餐馆
吃着都比香江楼好。香江楼真是我这辈子去过的服务最差的饭馆。 |
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发帖数: 1 | 23 最近一段时间，一线房价大涨，确实让人难以理解。经过深入思考，终于得出结论
——开发商要套现大逃亡了。
第一个问题：现在炒楼还能获利吗？
答案是，不可能了。所以说，房价大涨是炒楼炒起来的不靠谱。
那么，为什么一线城市的房价大涨？难道刚需突然暴发吗？
答案是，刚需不可能突然爆发。因此，刚需推高楼价的说法也不靠谱。
那么，真正的原因是什么？经过研究，最后得出结论，是开发商上演的一出闹剧。
2016年1月份，央行放水2.51万亿，目的是什么？目的就是房地产去库存。也就是
说，让刚需贷款买房。
中央认为，个人住房贷款是比较稳妥的银行信贷，也就是说老百姓是很讲信用的，
一般不到万不得已不会赖账。为了卖房子、去库存，只能让老百姓接盘。于是，除了降
低首付以外，还要取消限购二套、三套、N套……这是周小川的如意算盘，也是中央的
算盘。
然而，“卑贱者最聪明，高贵者最愚蠢”。
到了这个时候，开发商见到机会了，于是，再次造假，欺骗中央，套现大逃亡。
手法是这样的：
1、先找替死鬼，也就是那些失业的城市游民，由于贫穷，这些人什么事情都干得
出来的，哪怕是让他去抢劫银行他们也会干，因为贫穷是人们犯罪的根源；
2... 阅读全帖 |
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n****4
发帖数: 12553 | 24 周星驰与向太的论战似乎已经告一段落，双方似乎都已鸣金收兵，但网上突然出现的一
篇炮轰周星驰的文章(微博)却再一次打破了这短暂的平静。9月22日，一名认证信息为
“编剧、评论人”的网友“沈慕白”，在其微博发布一篇名为《一个细节掀开了周星驰
涉嫌误导、愚弄、操纵粉丝舆论的内幕》的长文，指周星驰是“驰城府极深、擅长弱势
包装，在公众视线内精心编织出无辜、可怜、孤僻、惹人怜爱的、小清新、小媳妇的形
象，并在行为上营造执着于艺术追求的伪喜剧大师，相反，他是典型雁过留毛的周扒皮
。”并@向太Tiffany陳嵐，大有为向太鸣不平的意味。
而据观察，该网友曾在9月20日发布了另一篇名为《向华强不是黑社会》的置顶长文，
同样@向太Tiffany陳嵐。在文中，“沈慕白”指出“向华强绝对不是黑社会。向先生的
中国星集团（代码：00326）于1996年在香港联交所上市。法治严明的港府对董事主席
审核极其严格，必须是身家清白的香港合法公民，经警察局向上10多个垂直部门审核并
由港督签字才能上市，谣传都是抹黑。”对于“沈慕白”的文章，有网友在回复中评价
：“为了转发和出名。”
以下是“沈慕白”所写全文
相当多的影... 阅读全帖 |
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l******u
发帖数: 936 | 25 钱不会凭空产生，香港现在的钱都是靠大陆挣到的。
香港人有资本炒楼炒股是因为他们有整个大陆作为大后方，他们可以玩玩金融，
虚拟经济。 N年后相对上海的金融服务优势消失后，他们还有什么搞头？
推动经济发展根源还是科技创新。 之前他们也尝试过大力发展IT，后来IT的
园区又变成炒楼的地方，高新技术没发展起来， 楼却吵起来了。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 【新民网评】最近，全国一些大中城市的房地产市场，陆陆续续出现了一些让调控政策
决策者始料不及的“新状况”：在国十条“严打”的大环境下，竟然又出现了开发商重
新哄抬房价、炒房者卷土重来的所谓的“楼市回暖”现象。近日就有媒体报道：“潜伏
”沉寂了4个多月的温州炒房团又重出江湖，“开始组团出击炒房了”。炒房团的再度
出山，也使一些开发商趁机提价。报道称，“北京部分楼盘近期开售的二期项目纷纷提
价，较几个月前一期开盘的价格上涨了至少10%”，在北京上海等地，炒房投机盛行时
才出现的连夜排队抢房的“日光盘”现象再现市场。
必须指出的是，此轮的“楼市回暖”并不是由于房价下跌所致。根据国家统计局的
统计，自从4月17日国十条颁布以来，全国新建商品住宅的价格走势一直是处在“高价
位”的运行态势，房价未见实质松动。4-7月份，最能体现住房价格水平的新建商品住
宅（90平米及以下）的价格同比涨幅分别为22.4 %、22%、20.6 %和19% 。这样的结果
，就连国务院也深表不满，受托向全国人大报告的发改委公开承认：“部分大中城市住
房价格仍然过高”，“调控房地产市场的工作依然繁重”。
实际上，此轮的“楼 |
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j***h
发帖数: 4412 | 27 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 8 18:33:54 2011, 美东)
温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 28 政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右----本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的地价、房价炒上了天。谁料调控政策层层加码，这
波热潮仅持续了几个月便陷入有价无市的僵持期，而这一“... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 29 《 人民日报 》（2016年10月10日）
■缓解“资产热”而“实业冷”的矛盾，最终还得依靠优化营商环境，让资金主动回流
到实体经济
最近，上市公司普天通信拟卖掉北京两套学区房以求保壳，引起关注。多数人印象中“
不差钱”的上市公司从楼市中套利，是否有违逻辑？细看A股半年报，居然有900多家上
市公司的业绩都难追普天通信那两处学区房的评估价，这意味着近1/3的A股上市公司辛
辛苦苦打拼半年，还不如卖两套学区房来钱容易。楼市之热与实体经济之难，形成了鲜
明对比。
同一屋檐下却“冰火两重天”，折射出当下中国经济转型的艰难。一方面，实体经济喊
“钱荒”，为了缓解融资难、融资贵，不得不加大货币信贷投放。另一方面，传统产业
产能严重过剩，投资空间有限且获利微薄，一些资金“脱实入房”，主动流向保值增值
功能较强的不动产领域，导致实体经济资金更紧、更贵。
“脱实入房”会怎样？社会的资金池就那么大，如果“水”大量涌向房地产行业，就会
对实体经济造成挤出效应。没有足够的资金，实体经济难以创新发展，可能走向衰弱，
进而导致就业减少与收入降低，而炒楼并不创造就业，彼此的影响无法抵消。更何况，
住房的本质功能还... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 30 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 8 18:33:54 2011, 美东)
温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着... 阅读全帖 |
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l******m
发帖数: 31446 | 31 哦，那我固陋了，倒是吃过两次，觉得比俏江南的好。要说北京的老字号，除了那些小
吃伍的，还是鲁菜居多，老北京八大楼：东兴楼（萃华楼）、泰丰楼、致美楼、鸿兴楼
、正阳楼、新丰楼、安福楼和春华楼，其中一大半是鲁菜馆子吧？毕竟当年宫廷里的师
傅山东来的最多。即使是著名的北京烤鸭，或是京酱肉丝，其实也是鲁菜。 |
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b*********k
发帖数: 35031 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
Microsystem (clam) 于 (Sat Apr 18 01:45:52 2009) 提到:
光阴荏苒，春去夏来，咱们的词社又有一段时间没有活动了。：）上次是SlowRabbit组
织的短歌行，组织得很成功，可是，一直没有评论，也没有做合集。过去一直很忙，也
没有说清楚。
词社的形式是这样的：每次都是社主命题，大家来写诗填词，互相评论。写得好的，由
社主选出，组织下一次的诗词活动。当社主的好处就是，可以不用写诗词，出一些尖钻
古怪的点子，难为大家，然后赏鉴大家的努力。如果没有参加活动呢，社主也可以想个
点子来罚他。词社每月组织一次，月中出题，下个月的月中结社。
要不，这次我权当社主，邀请大家来品品家中的陈酿？：）咱们来尝试一下长词慢调。
《水龙吟》是豪放派的词牌，四字一顿，慷慨激荡，历来都有不少佳作。我们来指点江
山，评古论今，时事争论，都可以。韵脚呢，可以在这里找到。
http://www.xys.org/xys/classics/poetry/ciyun.txt
我喜欢下面这首辛弃疾... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 33 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 8 18:33:54 2011, 美东)
温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 新西兰通过了一项法律，禁止外国人购买大部分区域的住宅，只允许购买期房和公寓。
此前，新西兰总理曾指责外国炒房团炒高了其国内房子价格，使国内人民买不起房子。
事实上，新西兰自2008年至今十年时间内，房子价格差不多快翻了一番，去年涨幅甚至
达到6%，这对于以旅游著称的新西兰来说，他们无法接受这一现实。
这份禁止令，有些奇怪，新西兰虽然禁止外国人买房，但澳洲和新加坡国家却不在此列
，让人不禁想起是否是针对中国买家，要知道澳洲可是在新西兰购房第二多的国家。根
据一份数据显示，中国买家仅在今年第二季度就消耗掉550多套住宅，相比第二名的澳
洲高出300多套，所以，从这个角度来看，新西兰人痛恨中国炒房团也是有一定根据的。
不仅是新西兰，加拿大宣布对温哥华针对外国人房产转让税由15%提高到20%，其征收范
围也扩展到温哥华以外地区。其实，早上2015年，根据当地媒体数据统计，温哥华的房
产市场上，仅2015年一年，中国人的购房资金超过600亿，占当地销售额的1/3。更有甚
者，有新楼盘刚刚上市，最终销售出去的房子超7成为中国人。
澳大利亚也未能幸免，根据该国投资审查委员会报告显示，澳大利亚房地产市... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ricefan (米饭饭真好吃), 信区: Military
标 题: 温州炒房团南京砸1个亿一口气买下近百套房源
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 21:10:36 2010, 美东)
在南京楼市经历“全线上涨”后，“炒房团”又再度来宁，在周末房市上突然发力，一
口气买下了近百套房源。不少南京的普通买房人惊呼：越贵越有人炒，楼市到底是怎么
了？
位于江北的明发城市广场上周六新推出了250套房源，户型以两房与三房的为主，
面积在80平方米到120平方米左右，销售均价达到了9000多元，距离“破万”已经不远
。“正式开售前几天，一批温州人找到我们，要求购买一整幢楼”，明发城市广场项目
经理费晟表示，这批“炒房团”一共有三四十人，最后联合买下80多套房源，每平方米
均价在万元上下。
“这批炒家的实力真是捉摸不透”，一位知情人告诉记者，事先他与“炒房团”的
成员交流过，有的人表示很看好南京江北的未来发展，房价一定还会继续涨；但同时又
认为一万元的价格过高，是否出手还要考虑考虑。“没想到，一买就是80多套，将近1 |
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c**********o
发帖数: 1941 | 36 陈宝存：炒房无罪，30岁以后靠工资活着是耻辱
在去年我和倪萍做的“限制80后买房”话题的云南卫视“民生大议”节目中，我的
提案的复议人，
创造2万到500万炒房神话的80后炒房牛人马文亚，针对给孩子钱买房的父母，他提示道
拿出自己毕生
的积蓄为孩子付首付中国的家长，是全世界最好的父母。“但是这种不做法，会助长他
们一个错误的价
值观，好像天上就能够掉馅饼。钱不知道怎么来的，你就不知道它是怎么没的，把自己
毕生的几十年
的积蓄交给一个将要不知道这个钱怎么没了的孩子手上，非常危险。”
在我的置业群中，也有两位80后青年，不但自己买到了住房，而且有实力和眼光进
行房产的投
资。也就是所谓的炒房。实际多年的调控，以及网络媒体横行的唱衰楼市的声音，真有
这类眼光的年
轻人确实是少数。
《温州80后成炒楼新军，大多有几套房身价数百万》，讲述的是最具投资眼光的温
州80后的炒房
故事。据中原地产研究中心（上海）统计，在上海楼市中，至少有80%的买家为本地人
，包括温州、
全国其他各地和外籍买家不到20%。温州买家所占比例在个别典型楼盘极为显著，比如
浦东不少档次
较高的楼盘业主 |
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j***h
发帖数: 4412 | 37 温州老板跑路潮祸及香港 香港温州帮卖楼救急
京华时报 2011-10-08 09:32:51
中国银根收紧，导致内地中小民企资金链断裂，引爆年中的温州老板“走佬潮”。事态
现已蔓延至浙江、江苏、福建、广东，本港目前亦受冲击，出现现金流窘迫迹象：如本
港楼市因内地客购楼意愿减弱，及部分内地楼主卖楼套现、回乡救急，在刚刚过去的国
庆黄金周销情萎靡；有商会则证实，部分在内地发展的港商已被疯狂追数。
研究内地金融发展的全国人大代表刘佩琼分析，事件如处理不好，势必造成中国中小型
企业资金链的全面断裂，或由此引发经济衰退，令香港的服务业以至就业受到牵连，楼
、股双双受震荡。不过她强调，由于民间借贷并未衍生出毒资产转移，“中国式次按”
危机只属议题。有市场消息指，随着温总考察温州后，人行帮助中小企的措施日内便会
出台，将为经济软着陆做好准备。
部分内地港商遭追数
据《香港商报》报道，2008年金融海啸后，中国推4万亿元人民币振兴经济，但导致国
内通胀渐渐失控。中央近年紧缩银行贷款，不断上调存款准备金，但又出现个别国企“
水浸”而民企乾枯情况。曾协助不少温州商人投资移民来港的执业会计师兼投资移民... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 谢霆锋与张柏芝离婚后，有传张柏芝低调卖掉一处别墅套现，但据可靠消息，之前被传出售的别墅其实一直未出售。
张柏芝卖与谢霆锋昔日爱巢
据香港媒体报道，谢霆锋一向喜欢买房子保值，2008年以超九千万港币（7100万人民币）购入全海景别墅，作为他与张柏芝及儿子的家。直至二人离婚后，当时有传张柏芝低调卖掉一处别墅套现，目的是要斥资1.28亿港币（约1亿人民币）购买世纪大厦房产炒楼，张柏芝则带两个儿子暂租阳明山庄居住。
但据可靠消息，之前被传出售的别墅其实一直未出售，去年还有地产经纪消息传出，指吴千语看中谢霆锋与张柏芝昔日爱巢，计划叫男友林峯买入后同居，之后因该物业突然封盘，令吴千语要搁置计划。原来张柏芝于数月前，见楼市行情好，终于下定决心将旧爱巢卖掉，劲赚三千多万港币（约2400万人民币）。
相关新闻
恐加息政策令楼价下跌 明星张柏芝急返港卖楼
话说早前美国联储局向外界“放风”暗示会提前加息，点都会影响香港楼市。向来锺意买砖头保值的张栢芝，三年前以1.28亿“摸顶价”买入中半山老牌豪宅世纪大厦顶层单位。即使霆锋有俾赡养费，但张栢芝现在收入不多，又要供数层楼和养儿子，当然怕楼价下跌！
香港媒体报导... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 站在停机坪上的华仔（左三）。
今晚，重庆的歌迷将在奥体中心听到刘德华的歌声。昨日下午，刘德华包机抵达重庆，随后从停机坪直接登车回酒店。演唱会在即，为了保证有最旺盛的精力，刘德华将一直宅在酒店休息。据记者了解，两年前重庆演唱会的盛况还留在刘德华的脑海，因此这次他还特地为演唱会准备了主题曲和近30首金曲，要在现场与重庆的歌迷来个万人K歌大合唱。
花20万从深圳飞重庆
其实，这不是刘德华第一次包机来重庆，在2009年重庆演唱会的时候，他也是包机前来。记者昨日了解到，这次来重庆，刘德华包的是海航旗下金鹿公务航空公司的公务机，与随行十名左右工作人员从深圳一起飞抵重庆。记者也从海航方面有关工作人员处了解到，刘德华这次重庆行的包机以小时计算，每小时价格为5.9万元人民币左右，会有小幅度的折扣。尽管价格不菲，但收费也有很人性化的地方。虽然刘德华在重庆逗留的两天，飞机停在停机坪的时间并不计入收费之列。姑且以来回各两小时计算，刘德华此番重庆之行单是包机花费就在20万元以上。
蓝衬衣双肩包很随和
为避免被外界打搅，刘德华不仅包机，连行踪也极为隐秘，一切由经纪公司安排，组委会都无法插手。他不但不对外透露飞机抵... 阅读全帖 |
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l****i
发帖数: 149 | 40 最近很想吃鱼头，正好遇见他们跺椒鱼头有promotion,点满25元，鱼头7。25，量也不
见小，味道不错，很值的。
上两个星期周末去了两次川湘楼，感觉各有千秋，鱼头的话，还是湘满楼略胜一筹。川
湘楼的腊牛肉不错，我比较喜欢，上次点了一个干豆角炒的菜，比较惊讶的发现他们干
豆角居然是绿的，估计是没有烫过就晒干了，不如传统制法的好吃。川湘楼的臭豆腐不
如以前湖南小馆的好吃。可能是因为料偏甜。
湘满楼上个周末开始推出了新的小吃，我们尝了糯米烧麦和酸豆角米粉。糯米烧麦上来
的时候吓我一跳，个头特大，形状象包子，不过里面味道真的很象国内的感觉。米粉我
一吃就知道和以前的感觉不一样了，味道好吃多了。一问果然是从国内弄来机器，来的
长沙师傅做的米粉，不象以前可能用的是超市里卖的沙河粉，油腻腻。菜谱上还有双燕
馄饨和德园包子没有来得及尝，不知道味道如何。下个星期去吃了再汇报。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 41 10月15日上午7时40分，白云机场。前往济南的某航班，头等舱。一名身着白衣黑裤、头戴礼帽的乘客被办案人员请下飞机。坐在后排的两名壮硕年轻男子欲马上跟随，被告知“不是协助调查对象”，只能自愿下机。这名受到“特殊礼遇”的乘客，正是准备前往参加某选美大赛的特邀嘉宾、“影视大鳄”、“炒作大王”邓建国，两名年轻男子是他的随从。一下飞机，看到迎面而来的法院执行干警，一向高调的邓建国“HIGH”不起来了。
“限高令”今年6月发出
广州中院的执行法官当场向邓建国宣读了《拘留决定书》,以其未按执行通知履行法律文书确定的义务、未向人民法院申报财产,以及违反《限制高消费令》乘坐飞机等多项违反执行法律法规的事实为据,对其拘留15天。随后,邓建国被法警带上囚车,送到了广州市拘留所。记者从广州中院获悉,该院今年6月20日对邓建国发出了《限制高消费令》,其中第一项为“乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位”。这份《限制高消费令》还包括禁止邓建国在星级以上宾馆、酒店消费、买楼、购车等高消费行为。据法院工作人员介绍,邓建国几年前欠下别人300多万元债务,经仲裁后拒不履行生效仲裁文书,债权人向法院申请强制... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 张柏芝带公婆入住海景房
十几年前清纯的柳飘飘到孩儿她妈，时间在变，身份在变，张柏芝却始终坐拥一线女星宝座。星途大好生活却并不一帆风顺，和谢霆锋的离婚风波，爱情至上的她蒙上“失婚女星”的阴影，生活更将原本便豪爽的她打磨成了女汉子。虽然心独立坚强，她却孩子气的爱玩爱闹。最近张柏芝参加的一档真人秀节目《明星到我家》，她嫁到农村搞怪忙，给农家带去不少欢笑，更把“公公”“婆婆”接到香港。直爽的张柏芝跟婆婆大聊自己的炒房心经，自爆有多套住房，更将自己的海景房大方敞开。“买房对女人而言是笔很好的投资”，作为单身妈妈张柏芝对生活颇有心得感悟，而她的心经除了炒房，更重要的是：独立。
独揽数套房产头脑、理念是重点
在录制节目期间，张柏芝因为身体原因飞回香港治疗。不放心“媳妇”的“公公”“婆婆”随后赶往香港，一家人完成香港会晤。看着车外香港都市，张柏芝当起了导游，而提到房子，更是来了兴致，开始大聊自己的炒房经。堪称一堂“房产理财课”。因为香港地少，狭小的居住环境和年年攀升的房价成为香港的特色之一，普通家庭根本没有能力负担起商品房。内地的高房价，在香港的房价面前只能算是小巫见大巫。当张柏芝的座驾驶过中环时，张... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 砸万科的新闻还近在眼前的感觉，才发现原来已经很多年了，这次情况不一样，是全国
炒的，杭州人民也是后知后觉，行情启动最晚的，因为阴跌那几年被房地产搞怕了，后
面涨多少，我们不讨论，就说那几年对普通人有什么影响，有大批失业吃不上饭吗。
没见到人吃不上饭。那时候买房的除了自住，基本都是温州人，或者别的有钱人，买房
的钱都是闲钱。闲钱少下去就和股票跌下去一个道理。没了就没了呗。
反正温州的炒房团在杭州基本全军覆没，这波没听说温州人出手，变成全民炒房了跌了
是实实在在的利益受损，人当然会很疯狂了，所谓得到了失去会比想得到而得不到更让
人疯狂。。不但赚你的，还赚开发商的，一个楼市开发周期大概三年，按贷款利息7%计
算，三年成本就两成左右了，开发商卖了楼，钱还给银行，银行又贷给买房的，利息收
几十年，所以房价越高越好，银行横竖都是赚，至于断供，几乎是不可能的，地产商赚
的不多？看你怎么算，项目收益率可能只有一成，但是地产公司杠杆高啊，自有资金收
益率就可能到了七八成。不要问我为什么知道，我不会告诉你我待过好几个全国性开发
商。 |
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h******2
发帖数: 31 | 44 09-11年像买白菜一样的到海外疯狂抢购奢侈品以及在国内像不要钱似的购买黄金让中
国大妈四个字迅速飘红，热度吗绝对不比现在的什么杨超越范冰冰来的低多少。在消停
沉浮了几年之后，抱着房子就是摇钱树的心态，大妈炒房团们又开始全中国开始炒房。
一个单元甚至整个楼的买是他们的又一成名代表作。不过自从今年政府下发了严禁炒房
和高昂的二套房产税和提高贷款利率后，大妈们将目光投向了国外，于是澳洲，加州，
美国这些国家成为了大妈新的选择。
根据美国《世界日报》近期的报道，最近在美国的南加州来了这么一批老太太，他们神
秘，他们无情，他们常年纵横在房地产市场经验丰富，战斗力超群，他们习惯第一枪就
跑，赚一笔就溜，他们判断精准他们快速出手绝不贪恋。他们的主要目标是一些被政府
执行和拍卖的房子因为价格略低于市价所以他们总是会盯着这些房子然后一经推出就被
他们抢夺一空，然后坐等升值，长则半年一年，短则2-4月，只要有小额度的涨幅马上
卖掉。1%-10%他们都可以接受。大部分他们经手的房子都在30-50万美元之间。
随着这波走势，不少的大妈纷纷加入到这个队伍之中，据说这也是很大一个影响因素导
致南加州最近房价不断... 阅读全帖 |
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B********n
发帖数: 12753 | 45 其实应该做的是咖喱炒皇蟹，可是看到的蟹实在是小，于是还是买的龙虾，要是平看到
大螃蟹，是一样的做法。
洗洗弄弄什么的就不说了。
1、把油烧热，下4~5片生姜、1瓣大蒜、若干根葱在油里炒大约1分钟左右；
2、下半只洋葱、2勺咖喱粉也是大约炒1分钟；
3、下龙虾（螃蟹）去锅里炒，也不用时间特别久，不过3分钟差不多吧；
4、加水（我用的温水；半杯其实无所谓多少自己看着应该有那个感觉），大火煮……
5、烧开后，加入耶浆和牛奶，继续等烧开；
6、加鱼露（如果有加这个就不要放盐和酱油了，今天忘记买了所以我用的是盐和酱油
替代），放一点点辣油（可有可无，今天没有所以也没放），搅拌一下，把龙虾盛出装
盘（怕它煮久了会老掉）；
7、继续大火收汤汁，到一定程度后（主要看你想留多少啦）加入淀粉水勾芡~
8、把汤汁浇到龙虾上，大功告成啦就~~~
psps 图发在5楼了~~ 谢谢教我贴图的mm |
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f****n
发帖数: 438 | 46 投机还是投资，这个区别很难判断，我在前面的贴子已经说过了。至于前面加个炒字,
怎么说呢,炒股票，炒期货，炒楼，炒地皮,投资也好,投机也好,似乎没有什么不能炒的
。归根结底都是交易。
至于可能不适合发在本版,这点我同意。倒不是怕害人，上这儿的朋友应该有自己的判
断力,不至于因为我的几个帖子就动了心思。我觉得不适合主要是从我的角度考虑，写
这些东西的目的是以交流为主，但这里作这个的朋友不是太多。话说回来，哪
里作这个的都不多。
没别的意思，如果版主觉得不适合，一句话的事,我马上删贴。如果有朋友觉得我写的
东西还能读,那么我每天抽空写一点。你要这么想,说不定有人看了这些东西，本来想做
的，打消了念头。毕竟我做了几年，没发什么财,起不了什么示范作用。 |
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发帖数: 1 | 47 当你看惯了房地产的跌宕起伏，看透了人性复杂的善恶美丑，你会觉得这个社会十分的
戏剧，你在重复别人的经历，别人同样也在复制你的人生，我们就是在这样的一次次轮
回中走完自己的一生。
最近，我回忆起两件事：
第一件是去年年底时，某库大V信誓旦旦的预测2018年2月深圳房价开始启动上涨，忽悠
全库粉丝高杠杆重仓深圳，企图复制重庆战役的胜利。我曾对此表达了不屑！2018即将
走完，而深圳楼市就像是被阉割了的泰迪，心有余而力不足。
第二件是2017年双12那天，我写过一篇文章《打砸售楼处的闹剧，2018年必将陆续上演
》。果不其然，从今年下半年开始，示威维权在全国各地轮番上演。因为开发商为了存
活，房价根本没有下限。
如果你还没有上车，请放平心态，备足粮草，耐心等待，收割韭菜的季节即将来临！
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降价潮来袭
在冰冷的寒冬，对于房企来说，最重要的不是利润，而是能不能够活着挺过去。牛市里
疯狂敛财养得一身肥膘，就是为了在熊市里能够忍受饥寒交迫。在这个冬天，降价促销
，已经不是自选动作，而是大环境下的规定动作。
在祥和欢乐的国庆节，上海浦东惠南镇的碧桂园浦东南郡，因为降价被维权了。该楼盘
2018年8月... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 有“神童辉”之称的罗兆辉在大陆猝死！曾在香港炒楼致富，坐拥20亿身家，烧炭自杀又奇迹般获救的传奇人物罗兆辉，近年转战大陆图东山再起，可惜壮志未酬，24日却被发现倒毙在东莞常平一律师楼，警方相信其死因无可疑，至于他是否因心脏病猝死，抑或另有原因有待剖验。
《星岛日报》报道，47岁的罗兆辉，疑心脏病发暴毙东莞。消息称，罗近年辗转到大陆发展，在东莞常平工作及生活，拟东山再起，可惜未能重振昔日在港“神童辉”本色，风光不再，24日噩耗突然传来，其家人悲恸不已，即时赶赴常平办理后事，认识罗兆辉的友人亦感惋惜。
消息称，罗兆辉23日晚曾和友人在常平消夜，事后返回住所，至24日15时许，东莞常平公安分局附近富鸿大厦一家律师楼，发现一名中年男子倒毙在律师楼内，公安人员接报到场调查，证实事主已告死亡，经调查后相信其死因无可疑，不排除死者因心脏病隐疾病发猝死，将尸体舁送东莞市公安法医鉴定中心，等候进一步剖验，以确定其真正死因。
死者抬离律师楼时，被人认出是“神童辉”罗兆辉，消息称，罗当时在律师楼内替其物业做转名手续时，突然晕倒不治，死讯瞬间传遍粤港两地，死者家人包括罗的胞弟接获通知悲恸不已，即时赶赴常平为死... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 楼价失控，政府出招都压唔住个市，居屋都炒到癫，何文田居屋屋苑冠熹苑有业主为求放盘突围而出，竟然出奇招，以国家领导人做「生招牌」，真系出位。
八方老友系何文田街坊，日前回家途中，见到一张出位街招，令佢不禁驻足?多几眼。张街招内容系冠熹苑单位放盘，类似街招街头巷尾数之不尽，呢张街招最特别系以「习主席曾到访」做招徕，国家领导人习近平都睇过楼咁巴闭？买入呢个盘，会唔会都黐到少少旺气呢？
卖楼街招冇吹水，国家副主席习近平 08年 7月访港时，获安排家访两个家庭，其中一个就系住喺冠熹苑嘅基层家庭，习近平当时送上奥运纪念茶具做见面礼，仲问左户主余生居屋楼价、通胀问题，亲民骚圆满进行。事隔经年，竟然仲有人记得习近平到访冠熹苑盛况，八方老友都啧啧称奇。
八方向该区地产代理打听，经纪话街招放售个盘应该已封盘，相信约唔到睇楼。冠熹苑 2000年入伙，系区内楼龄最新居屋屋苑，单位面积最细不足 300迟开放式至最大 800迟，小家庭、换楼客都岩。据近日成交纪录，冠熹苑自由市场迟价约 4,000几蚊，经纪指补地价比率约四成几，不过放盘唔多，一般少于 10个，每月平均几宗成交。
习近平曾经家访，对楼价有冇帮助呢？经... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 5月24日，北京清华大学的学生在第四教学楼前围绕新安装的“真维斯楼”牌匾拍照。此牌匾近日在学生和网友中引起极大争议。当日的北京清华大学教育基金会官网上显示，清华14个院所、实验室和楼宇等筹款项目也给出了“冠名费”，金额共计7.5亿余元。中新社发 苏丹 摄
清华大学近日因以服装品牌真维斯冠名一栋教学楼引来争议，事件主角“真维斯楼”一跃成名。日前教学楼上写有企业介绍内容的附属铭牌消失使得事件更受关注，随后清华大学、真维斯集团，甚至中国教育部均做出相关回应。
清华大学第四教学楼位于该校南北主干道西侧，东南角的楼面和一层传达室的外墙都挂上了“真维斯楼”四个大字。此前有照片显示，附属铭牌上写着：“真维斯作为休闲服市场的领军企业，始终以社会责任为己任，遗余力地回馈社会，为国家教育事业贡献一份力量”。
日前，这块铭牌被摘下。有知情人透露，清华大学属无奈“摘牌”，只因有人25日晚在铭牌上泼了漆，牌上还写了“我爱清华”的小字。随后，有人在涂满白色油漆的铭牌上用红色油漆印上“四教”二字。据该知情人猜测，面对这个突发的“小事件”，校方可能觉得不妥，随后干脆将铭牌摘下。
对此，清华大学教育基金会工作人员27日... 阅读全帖 |
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