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- 一线房价大涨——诈骗银行的闹剧
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s*****r
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最近一段时间,一线房价大涨,确实让人难以理解。经过深入思考,终于得出结论
——开发商要套现大逃亡了。
第一个问题:现在炒楼还能获利吗?
答案是,不可能了。所以说,房价大涨是炒楼炒起来的不靠谱。
那么,为什么一线城市的房价大涨?难道刚需突然暴发吗?
答案是,刚需不可能突然爆发。因此,刚需推高楼价的说法也不靠谱。
那么,真正的原因是什么?经过研究,最后得出结论,是开发商上演的一出闹剧。
2016年1月份,央行放水2.51万亿,目的是什么?目的就是房地产去库存。也就是
说,让刚需贷款买房。
中央认为,个人住房贷款是比较稳妥的银行信贷,也就是说老百姓是很讲信用的,
一般不到万不得已不会赖账。为了卖房子、去库存,只能让老百姓接盘。于是,除了降
低首付以外,还要取消限购二套、三套、N套……这是周小川的如意算盘,也是中央的
算盘。
然而,“卑贱者最聪明,高贵者最愚蠢”。
到了这个时候,开发商见到机会了,于是,再次造假,欺骗中央,套现大逃亡。
手法是这样的:
1、先找替死鬼,也就是那些失业的城市游民,由于贫穷,这些人什么事情都干得
出来的,哪怕是让他去抢劫银行他们也会干,因为贫穷是人们犯罪的根源;
2、然后让这些无业游民找到银行贷款买房,房价多少无所谓了,开发商说多少就
多少,他们不讨价还价的,因为他们压根就不想买房。
3、开发商和无业游民签订卖房合同,本来2万元1平米的价格提高到4万元,尽管首
付提高了一倍,但是这些首付是开发商垫资的,不仅如此,还要白白送给买房的无业游
民一笔钱。
4、最后银行给房款给开发商,买房的无业游民得到了开发商的一笔钱,由于无业
游民没有经济能力,所以根本没有供房,也就是说开放商一领到钱,买房的人立马断供
,房子甩给银行,银行变成了房东,也就是全国人民变成了房东。
这——就是中国一线城市房价大涨的秘密。
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