m*********o
发帖数: 7545 | 1 看好一个房子比如 交了几百押金，有押金证明。定好从下个月一号入住，然后把现住
的房子退掉了说住到月底。但是现在新房子的房东反悔了，说不租了。 能有什么权利
争取一下么？ |
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e******s
发帖数: 1582 | 2 难道大家都用押金抵房租？…呀呀，早看你帖子就好了，我们正要搬家，房租是早付完
了，不知道押金能不能拿回来。。。 |
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e******s
发帖数: 1582 | 3 看了个房子打算签了
但是房东要我们先交application fee和deposit
然后他把合同寄给我们签
感觉不大合理
万一他拿了押金但合同条款我不同意那怎么办？
跟他说想同时给押金和签合同
他不同意。。
这样正常么？ |
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m********a
发帖数: 1063 | 4 租客和房东关于押金的纠纷时有发生，我老也不例外，搬走之后被租房代理无理克扣所
谓深度清洗，地毯清洗，杂七杂八的维修费用等。本来金额也不是太大，但是代理狂妄
嚣张的态度让俺一定要讨个公道。
两年前租的这个condo，是这家xxx property management代为招租及管理。俺们住了1
年多点，搬走之前的2星期，和代理一起walk through。这个代理是个四，五十岁的白
人妇女，一副盛气凌人的鸟样，指着这说不干净，指着那说不干净。有的地方其实俺们
刚打扫清洁过，几乎是一尘不染，IT 竟然指着那块地方说，我不跟你们argue，我说这
里不干净就是不干净！俺小声用中文跟LD说，嘿，丫挺拽的哈，IT立马冲到我们跟前吼
道，你们说啥？为什么不说英文？我K，你丫当你是谁呀？楼上楼下看过之后，IT没找
到任何损坏的地方，拔腿就想走人。慢着，给我留下字据！IT极不情愿地写下“查无损
坏，需深度清洗”的字据并签名，俺们过目后方才让其离开。事后证明，这个字据是个
重要的证据。
搬走之后，俺们彻底打扫干净了整个房子，使其绝对比刚搬进来时干净许多。照理，押
金应悉数退还，但IT还是扣掉了几百刀的清... 阅读全帖 |
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b**********u
发帖数: 2817 | 5 忽略你还回帖？
你第一次在美国租房？哥好心告诉你一句，押金你就别指望了。拿回押金是人品,拿不
回才是正常的. |
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n******r
发帖数: 989 | 6 有时候看到版上有人控诉房东或者apartment office扣除了大笔押金，甚至还要求
tenant反过来倒
贴1000多块，想统计一下，都谁遇到过这种情况？
我先说我们家，never ever. 基本都是原封退回，唯一的费用就是carpet cleaning
fee,
>$100,和一些我们损坏的设备维修费，这个大概100多块，经历被扣最多的就是这200多
块，其余的我
们没损坏的，也不必洗地毯的，都是98% of deposit refunded.
回应统计的给包子，如果不介意的话，请提一下被不合理扣除押金的apartments.介意
的话，就算了，
多谢！ |
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f******g
发帖数: 247 | 7 要回押金可能性不大。
我一同事，也是提前毁约，最后不仅押金全失，房东还告他到法庭，要他赔偿因为提前
毁约导致的空置。似乎他走后房子没租出去，房主要他她赔偿所有损失直到租约满。
不知结果如何。
你这个好一些，sunnyvale很俏，不会有很长的空置。一般房东也不愿这个麻烦。
其实房主也有损失，你走后，房主不可能马上找到人，一般都是一个月后move in，所
以收一个月的deposit，是standard。
如果你能找到人take over你的lease，也许房东会返还你一部分钱，这个全看房东是不
是好心肠了，人家确实没有义务这样做。
$2000，还好了，买个教训吧，你这个学费不能算贵的，想想那些06，07买房在水下的
人们吧。 |
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F***L
发帖数: 128 | 8 各位湾区的前辈们，请教一下我该怎么做？
我在外州读书，6-8月在湾区实习了三个月。这三个月租住在一个condo里面跟房东一起
住。房东是菲律宾人，single mom，女儿在东部读大学，所以我住在她女儿的房间。起
初房东表现的很诚恳和热情，签lease的当天，我一共付了$1700(每月房租$850+
deposit $850)。我当时说想保留一份lease，她说她复印一下过几天就会给我一份。我
问她何时可以拿回deposit，她说她通常在房客走的时候就返还。当时觉得她挺诚恳的
，没有想太多，之后实习开始了，也一直忘记要这份复印件了。。。
三个月的相处都还不错的，临走前我把房间打扫的跟刚来时一样，临走时我问她要
deposit，她说她会寄一张check给我的，我还把地址又text给她一遍。我离开加州已经
大概35天左右了，一直没有收到check，给房东打电话发短信都不回复。现在预感到她
可能不想给我押金或者是没有钱给我，所以根本不想理我了。我现在人在东部，也没有
办法去找她。
想问问大家，加州有没有法律，关于房东应该多久之内把押金返还给房客呢？我现在手
里没有任何凭证，真是失误。。。想请... 阅读全帖 |
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n**********i
发帖数: 52 | 9 在加州你可以SUE他的。或者去法庭给他个ORDER。。。我以前也是房东拖了几个月不还
押金。。还有押金不承担什么地毯清洗的问题。。这是加州的法规。。其他州不一定。
。。现在你比房东硬，有的房东就是欺负我们亚洲人软柿子。。。
我就拖了3个月每个月月底给房东很礼貌的发了挑短消息让她还钱。。最后还是还了。
。。你可以发邮件短消息。。反正留下证据你崔了。对方不给你还 |
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b********t
发帖数: 8181 | 10 押金的退还数量完全取决于房东。我个人不认为自己清扫就一定该全部拿回押金，这是
一个基本素质问题，你搬走了，基本扫扫是应该的。房子再想出租就要彻底打扫干净，
很多房客觉得可以了，够干净了，是从房客的角度，并不是从房东的角度来看。你之前
的房东很好，并不一定每个人都会那样或者应该那样。
一开始找房子很重要，假如一开始就找最便宜的，最后很有可能是难搞的，甘蔗没有两
头甜。黑房东肯定是有的，黑房客也不少。你这个金额太少了，没什么可搞的，去法院
也是要花时间和精力的，不如move on, 把时间精力花在赚钱上。 |
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h*****4
发帖数: 1158 | 11 这个case关键在于 押金结算退还该在30内完成，这个是房东的责任。他说寄了，给你
的check复印件其实无任何法律效力，除非他有30天内寄给你了check的强力证明，比如
说挂号信根etc
如果lz能证明他并没有30内给你寄出该退还的押金余额，房东应该全额退钱，小额稳赢
。并且法庭规定是可以要up to 三倍于原额的赔偿，当然你要给出理由，比如说这笔钱
影响了你的investment，etc |
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N*****8
发帖数: 253 | 12 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: Nicam08 (Nicam), 信区: HouseRental
标 题: 请问起诉房东不归还押金的法律手续
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 5 01:28:49 2015, 美东)
第一次要在美国起诉别人，所以请求大家的帮助。
在加州，搬出公寓后21天，房东拖欠押金不归还，并且“失踪”联系不到他，实在无奈
就打算走法律程序起诉他，想请教一下有这方面经验的朋友这个程序的过程，
paperworks等等。
需要打911吗？ |
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s**********y
发帖数: 238 | 13 下个月要去湾区，大概住三个月，在网上预订了一个管理公司的apartment,租期三个月
，管理公司发信要求一周内提交：1.一个月房租+押金200块；2.ID; 3.收入证明；4.租
房保险；5.新开的utility的账户。
请问这种做法是惯例吗？需要提前交一个月房租+押金。
先谢谢啦！ |
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L*********8
发帖数: 211 | 14 因为刚刚relocate到一个新地方，急等着搬进去住，所以买的builder的现房，几周前
找inspector来做检查，发现客卧窗外的空调可能是安装上总管道在墙壁里形成了共振
，导致相邻的两个客卧噪音非常之大，站一会儿脑子都是嗡嗡的那种。但是走出去听空
调的本身的声音，其实是属于正常的，就是屋里感觉想一个大瓮一样，嗡嗡的。
Builder开始承诺fix这个问题，但是几周过去了再去看，墙壁打开了，AC主机内部更换
了主要配件，噪音还是没有减少多少。他们的意思是只能做到这样了。
我们用噪音测量仪量了一下，普通住宅内推荐是40db以下, 那个空调旁边的房间高达55
以上了。
我们想退了这房子，但是建商不退还五千块钱押金，怎么办？还是我们自认倒霉，不要
这5000块押金了，另找房子啊？
烦恼啊~~~~
版上有经验的朋友给条建议啊？
多谢！ |
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p****j
发帖数: 4762 | 15 你能不出钱买这个房子已经很不错了，还想押金，有点贪了。
押金才1%,也不多。 |
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f********o
发帖数: 2181 | 16 直接跟builder说你不想要了, 问他们要回押金
如果不肯给, 就提供银行不能贷款的证明
我认识两个人都是自己不想要了, 告诉builder然后签个contract termination form,
builder就把押金全退回来了 |
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y****2
发帖数: 1987 | 17 我只是想尽可能拿回自己交的押金怎么就叫有点贪了？？？
还押金才1%，试问你这个有钱银一个月能赚几个1%？？？
我告诉你不是每个builder都只收1%的，我就交了不止1%，除此之外设计中心还要收押
金。
就算是1%，也要看总房款是多少吧。 |
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b****o
发帖数: 806 | 18 是全额给的支票吗? 如果是, 就去存上, 如果有问题就是房东的事了.
一般租房是提前一个月通知房东, 最后一个月的房租就不付了
昨天陪朋友去看了3处房子, 都在DownTown, 有一个在"小意大利", 2室一厅,带阳台,独
卫,独厨,才850. 真不错.
我说要扣我的押金去西地毯。。。。。。
，那我就付押金然后搬进去。。。。 |
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J********9
发帖数: 36508 | 19 hz上次押金已经还清。
没有任何其他赌局押金在我这儿。 |
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t****e
发帖数: 2737 | 20 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
发信人: tmouse (猪头), 信区: Visa
标 题: 日本旅游签证，需要5万块押金，是不是骗人的？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 7 13:21:14 2009, 美东)
想让父母在去美国签证前，先去日本一趟。但是看到网上很多旅游团都要5万块押金。
请问这些是不是都是骗子？有没有去日本玩过的同学？可以推荐一个可靠的旅行社吗？
谢谢 |
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s****a
发帖数: 6521 | 21 准备租的房子，房主是个中国人，东北的，接触中感觉比较豪爽的样子
觉得房子还行
但问到合同，房主说，都是老中，签什么合同，直接住就好了，什么时候住得不好，提
前一个月打个招呼就行
押金也说不要
请问这咋办？就这么住？还是自己准备一份简单的合同，到时候建议他签一下？
不签的话会不会有什么不好的后果？
想来想去，除了想到哪天他不想租了会不会直接把我们赶出去，也想不到其他的坏处了
～况且觉得这个人确实像是比较耿直的那种
我们跟他说好了5月份才搬过去，开始算房租
现在已经拿到钥匙了，也没交押金。。。 |
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p****i
发帖数: 5597 | 22 具体情况是这样的：我搬出去了，室友renew了lease留下来，当时押金每人200.最后室
友给了150，扣了50.说是住了一年会有破损，当我预先先交个押金，以后她退房的时候
多退少补。她估计得继续住个1-2年吧。还有我们住进去的时候是新房，我住了一年。
后来去问了leasing office，说是只要有损坏才会罚钱的，我当时住的时候很注意打扫
，唯一的损坏是门上的一块漆，当时是把挂钩弄下来的时候被沾下来的。然后之前墙上
粘了镜子的地方会有一些残余物。leasing office人说这个她们不会收钱，因为她们以
后也需要重新刷漆啥的
我就跟室友说了leasing office的原话，她说要自己去问问。
BTW，我搬走之前把洗衣机，烘干机，还有宜家的一个桌子都留给她了，一来觉得自己
在佛州住不了多久了，搬走或者卖掉太麻烦。二来就顺手给个人情吧。结果她还扣我钱
。。。
我自己都觉得好笑，50块也不是啥钱，就是被室友这样弄觉得心里不舒服。。
大家觉得呢？是不是我太小心眼了？ |
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M******3
发帖数: 1173 | 23 我和阿婆选择一致.你可以这样想，现在你去leasing office问的人，未必是日后做
inspection收钱的人，这种事本来就是个“看心情”的事，留点押金给室友算是合理的
。但是她拿了你那么多东西，换了我就算不请你吃饭，无论如何不可能收你的押金，这
点她比较WS。这个世上很多人都会让你“惊讶”的，所以不要对别人有太多期望，自己
也就不会失望。Move on吧丸子同学，别让这种事破坏自己的心情。 |
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p****i
发帖数: 5597 | 24
搬家一定要清空的啊，否则押金一定是要扣的。
我朋友房子住了一年，搬家的时候全部清空，押金全退了 |
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o*****s
发帖数: 2071 | 25 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: guiqiubless (guiqiubless), 信区: SanFrancisco
标 题: 买房买亏了，有什么办法拿回押金吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 2 16:09:18 2016, 美东)
刚刚出高价抢到一房子，没有太喜欢这房子，只是被人忽悠，就买了。但是现在估价出
来比买价低，觉得买亏了，挺后悔的。有什么办法请买家降价，或者拿回押金走人？没
有contigent
能以估价低为理由找买家降价吗？谢谢 |
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c****6
发帖数: 326 | 26 想请教一个关于UC village的租房问题。
在合租的时候，sublease其中一个房间的租户通常叫给签了租房合同的租户多少
押金呢？是和学校一样交250元押金给租房主还是交一个月的sublease的房间的房租呢
？请问大家约定俗成的规定是怎样的？
提前感谢朋友们的解答。 |
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r*****l
发帖数: 1 | 27 武汉大学后勤保障部的某些人（以陈世琦为首，秦建容等人）贪污教师的住房押金，扣住
教师的住房押金不还，而且当别人打电话询问时，拒不接电话，并且将电话挂断。 |
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x****4
发帖数: 5 | 28 我前阵子上了apple的网站，只是打算先看看买所需总费用，填了ssn和地址，网上说要
500刀押金，我就没再继续填写，直接关了网页，今天突然收到at&t的信，信上说我最
近申请了无线服务，要求押金或提前支付。如果是这样，我以后就不能在at&t上买
iphone了吗？该怎么办？ |
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m******p
发帖数: 123 | 29 简单说明一下情况：我们人在纽约，两年前租住了一个2br condo，交了两个月的房租
做押金共$3000。今年9月底租约到期搬出。搬出我和老婆用了整整一周打扫，确保没有
任何问题。搬出前一个月发email问房东check out process，房东回复“as soon as
all the utility bills are cleared, the full deposit will be refunded”。当时
我就觉得奇怪难道不需要检查房子状况吗。搬出前一周email房东问可不可以一起做
final walk through，房东推托说要travel。搬出后一周因为没有受到房东任何回复遂
email询问。房东回信说stove top有一条crack需要我们负责。其实那条crack我们入住
前就有了，只不过不是很明显，这个有agent的email证明。我们考虑的确crack有变大
，就答应付。房东一周后回信说修crack需要$380，另外还要我们再付$500修浴缸底部
的一小块缺瓷（指甲盖大小）和冰箱把手上的一条划痕。浴缸的缺瓷在我们入住前就有
，同样有agent的email证... 阅读全帖 |
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F*******o
发帖数: 287 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: FlyingBro (北美飞哥), 信区: Military
标 题: littlecookie不要造谣，云南的帐篷不要押金
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 13 20:36:30 2011, 美东) |
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F*******o
发帖数: 287 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: FlyingBro (北美飞哥), 信区: Military
标 题: daemonself昨天都承认了，云南的帐篷不要押金，为什么老将
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 13 20:37:37 2011, 美东)
继续传谣？ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 环球网记者李宗泽报道，据韩联社12月21日消息，韩国海警当天抓获了三艘在济州岛
附近韩方专署经济区(EEZ)进行“非法捕鱼”的中国渔船。
济州海洋警察署21日宣称，当天上午11点30分许，在济州市遮归岛以西100公里海
上抓获了两艘进行“非法捕捞”的中国双拖网渔船——鲁荣渔2187号(75吨)。这两艘渔
船捕捞约4千至5千公斤的鱼类后，在作业日志上“虚伪记载或故意漏掉捕鱼量”。
西归浦海洋警察署也在当天上午9点30分许在马罗岛西南方103公里海上抓获了未经
许可进行“非法捕捞”的中国拖网渔船——浙玉渔42328号(129吨)。
韩国海警在现场征收1亿韩元(约合人民币55万元)的押金后，释放了三艘渔船。 |
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s*********y
发帖数: 387 | 33 谢谢大家的建议！后来我去看了一下公寓的门，没有被更换，只是把门上贴的对联去处
了。这个跟公寓说的更换了门，所以要550美元不符。
另外，公寓公司现在告诉我，说我在搬家之前留下的我的朋友的地址，他们不能接受，
他们把给我的通知等都邮寄到了我最后的地址，就是原来公寓的地址。但是邮局转发了
很多银行的信件到我的朋友地址，就是没有这个公寓公司的。
还有公寓公司不接受我上门取信和押金，
，，，， |
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k********n
发帖数: 18523 | 34 作为房东，诚实善良的房东
不会吞你押金的。
如果是从公司租的，更不会私吞。
打电话告诉他再寄出一张支票，老的没收到 |
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F*****e
发帖数: 270 | 35 私人房东。
如果要求再寄支票，他说我其实收到了，在是骗他，怎么办？cancel掉以前的支票要花
钱的。他以前因为押金问题被人告上过法庭的，我很怀疑他这次会耍滑头的。 |
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k********n
发帖数: 18523 | 36 真是神马鸟房东都有啊
为了区区几百块的押金搞上法庭。
俺的租客在另外城市电话说洗衣机不工作了
俺二话没说网上订了一套2600刀的
Bosch washer/dryer送过去。
人家租你房子就是你的上帝，老想着占小便宜丢人品
是要不得的。当然房客素质要高，表总想着亏了
被人站便宜了，一点不爱惜房子。
所以提倡互相尊重互相体谅，理解万岁。 |
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j**y
发帖数: 335 | 37 短期租房马上下月搬走，想用押金抵这月房租，一般是否make sense
或者是否必须还要压一个月的房租，房东万一不退怎么办?
有什么好的制约方法吗?
谢谢 |
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W*******n
发帖数: 4140 | 38 Rego Park的Hui Ching Lee凭什么拿走租客押金$220
王利民
2015年8月22日
本来写了一部分，结果在发布过程中出现不少问题，搞得前面所写的也弄没了。但我一
定要写出来，也一定要为此追求一个公道。 |
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W*******n
发帖数: 4140 | 39 谢谢你的提议，那些有兴趣帮助我出气的人不妨打他的两个电话，不妨敲敲他的门，说
网上看到这儿还有房租，问他真有房租没？租金每月500涨了没?要走时，押金好收回吗？ |
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W*******n
发帖数: 4140 | 40 你别说得跑题了。
我在这贴，说的就是租房押金问题。他不退回，我就不善罢干休。勿以善小而不为。 |
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a**********u
发帖数: 28450 | 41 ２２０就算喂狗了吧，实在不值得长期作战，不过要是用这笔数字生存，那就去打官司
吧，不过扣一些押金比较常见，具体数目不打清楚。
另外女人的哭诉蛮常见的，男人就是女人哭诉的对象，所以男人不易。说来惭愧，我家
母夜叉从来不哭诉，直接上来对打，练得我现在展转腾挪的功夫相当了得。有天手顺，
多杀了将近几十只老鼠，回家很高兴，母夜叉问为什么高兴？我喜滋滋地说多挣了几块
钱，然后母夜叉就鄙视说，麻痹你当然也是一个庄园，咋现在这个德行？！我一点也不
生气，因为我生气了，母夜叉就高兴了，就中了她的奸计。当然母夜叉见我没反应，嘟
囔两句也就讪讪而退了，当然脸上还有些欲罢不能的兴奋和胜利。其实我心里最清楚，
她输了，我胜利了，这叫不战而屈人之兵。与王哥共勉啊！ |
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z**********e
发帖数: 22064 | 42 不生二胎，押金罚没。
政府说这是谣言，却不敢追究“造谣”者的责任。
还有，一发生雾霾，就收“雾霾清理费”；至于收去了怎么清理，谁敢问抓谁。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 房东不能随意提价
意见要求，出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设
施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高
租金，不得随意克扣押金；承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳
租金。
“近期沪深两地收紧购房政策后，租赁市场的价格出现了上涨。后续对于此类大城
市的租赁市场的价格管控必须强化。”易居智库研究总监严跃进表示。 |
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a*****8
发帖数: 2957 | 44 小鸣单车欠我199押金从去年7月到现在，我打客服说电话号码不存在，打消保委，根本
不管这事，要么就是给我个编号然后让我无限期等待
难道说普通中国老百姓只能这样让人骗，任人宰割？这是什么垃圾狗屁国家，活该被人
歧视进集中营 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 47 芝麻信用点数够的话，支付宝里面用几个主流共享单车品牌是不用押金 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 49 共享单车，99块押金，20块月费。不知道是不是就第一个月。
我觉得挺方便的，而且很便宜。 |
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