n*********e
发帖数: 25274 | 1 有被evicted的经历的,今后找房会比较困难吧?
has to go through court proceedings to evict you, a process taking at least
six months. You drive her nuts, make her sleepless every night, and enjoy
the free lodging.
will be in bigger trouble.
the IRS. Contact IRS and the bank, she'll be in deep shit.
deposit, sue her and you will get back the deposit 100%, plus bank interest.
only takes one nasty tenant to screw her life. The taiwaness lady is
fighting a losing battle if she decides to be naugthy and you are determ... 阅读全帖 |
|
g****e
发帖数: 1829 | 2 哎，我和他协商了。他根本不听，直接说给我发eviction。他evict个鬼，我啥错也没
犯。但是他这个态度，你说我还和他协商啥啊。 |
|
m***5
发帖数: 626 | 3 写书面或者email要求房东立即修好，否则自己找plumber修，然后钱从房租里扣。
http://www.state.nj.us/dca/divisions/codes/publications/pdf_lti
Remedies if the landlord fails to maintain the property in a habitable
condition
If the landlord does not keep the premises in a habitable condition, a
tenant may repair any vital
deficiencies and deduct the amount of the repair from the rent. The landlord
’s failure to maintain
the property could also lead to what is called a constructive eviction by
the tenant. (See below for
explanation)... 阅读全帖 |
|
|
j******3
发帖数: 18319 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
comeclean (comeclean) 于 (Tue Dec 27 02:43:34 2011, 美东) 提到:
我签了一年的sublease和房东，在11月5号左右租期未满时我提出想搬家，根据
sublease, 要提前一个月给written notice和agreement，还要由我找顶替的室友来住
。我提出之后，并且帮忙找了个室友候选人A，房东同意，但具体时间未确定。室友候
选人A与我，房东三人之间通过email同意了转交sublease,从1月15号开始，但是后来房
东提出让室友候选人A给出refrence, A一直没有提供。这时另一位室友候选人B发信给
房东表示求租意向，房东发信给我问同不同意转租给B，我回信说既然A没有回复，就同
意租给B。然后就是B和房东在没有跟我三方确认的情况下签了sublease, 签了之后甚至
都没有告诉我。是我打电话询问B的时候，B告诉我她要12月31号搬进来。然后我很吃惊
，告诉她我没有同意这个日期，她就拒绝和我交涉，单向和房东交涉，然后就是房东勒
令我... 阅读全帖 |
|
j**4
发帖数: 10425 | 6 ..Spain: Residency for foreigners who buy houses
....
MADRID (AP) -- Looking for a new place to call home? Spain is hoping to give
you a little bit more than a welcome basket of baked goods if you decide to
move there. In an attempt to reduce the country's bloated stock of unsold
homes, the government is set to offer permanent residency to any foreigner
provided they buy a house or apartment worth more than 60,000 ($200,000).
The plan, unveiled by Trade Ministry secretary Jaime Garcia-Legaz Mond... 阅读全帖 |
|
k******9
发帖数: 878 | 7 很显然房客是很鸡歪的人，但是他们的确也是有正当理由，如果同意付半月多的房租，
我觉得就算了。以他写的信看，基本上已经不怕准备和你打官司了，理由写得充充分分
，如果上庭的话，楼主可能整个12月的房租都未必拿到。至于楼主准备写信给房客，建
议不要提eviction这个词，这只会火上加油，本来对方还是想就此而已，如果楼主都说
eviction，对方一定会咬住不放，干脆接下来都不给你房租了，并且还会让你赔偿,至
于你要赶他们走，几个因素了，有没有lease,lease没有到期的话，除非他们没有付房
租（当然12月份特殊情况另论）或者你愿意赔偿他们，否则要early termination是几
乎不可能的，吃亏的肯定是房东。其次你的损失是可以向政府或者保险索要部分的，如
果房东有房贷并且是合法出租，是可以向贷款银行多多少少waive掉一部分12月的
mortgage,详情自己联络贷款银行。另外房客车子损坏房东无需责任的，他们自己claim
车子保险即可 |
|
T**********n
发帖数: 142 | 8 我一国内朋友的妹妹因为小事得罪了房东，被房东evict， 好在她在eviction
deadline之前搬出，但房东charge她很多钱说是毁坏了东西，她认为是诬告，没有理房
东，房东把她告上了法院。请问 1. 如何应对lawsuit; 2. 如输了官司的话，有何负面
影响；3.有无类似的案例经历可做参考。谢谢。 |
|
s******a
发帖数: 46 | 9 It is likely property owner refused to renew the lease with the restaurant,
and have them evicted. The reasons behind the eviction are everyone's guess
. It was the best Chinese restaurant on Mira Mesa strip. |
|
f********6
发帖数: 286 | 10 根据美国法律的规定，如果他的东西已经在apt里，就是这个房子的resident，你是不
可以换钥匙，换锁或者赶他走的。就算你叫了警察，警察也不会赶他走的。因为这样做
，他会变成homeless,这是美国法律不允许的。所以你叫警察是没有用的。你叫警察，
警察是站在他那边的。
建议楼主尽快和他摊牌。如果他赖着不交钱，你可以告诉房东去court起诉他，发
eviction。去法院起诉，对他的好处是，他可以不交钱一直住下去，直到警察拿着法院
的eviction order赶他走。坏处是，这样子会mess up his credit,他以后再租别人的
房子会有麻烦，如果新房东check his credit. |
|
J*******Z
发帖数: 528 | 11 前几天参加broker的关于eviction的training,真是感觉知道得越多越害怕，但不知道
也不行。
Newton的case,这些`landlord也太大意，没有做credit and eviction history check.
没有做rent history check from previous and previous landlords. 没有看他的at
least last 12 months rent payment.可能觉得只有$500的月租不是大问题. 问题是
房子被trash了加上无数的精力。所以做房东的一要凭直觉，二要due diligence
checklist. 这种事你一辈子也不想碰上一回。 |
|
f******g
发帖数: 247 | 12 要是主动走，提前30天是很reasonable的，但已经决定terminate了，还要强迫人家呆
30天，我觉得不合理。
关于Elk's Club这个案子，我也不太清楚，那个词的意思是eviction，好像Headsup赖
着不走，被Elk‘s Club被evict了。这个案子的结果是Granted，不清楚是不是Elk’s
club赢了的意思。这个Headsup是不是搬过一次家，他们以前在Charleston上吧？
Tracy还好，感觉还是很尊重你的，我对她不满的是，Chuck Bernstein拒绝给我们
deposit，我写了封email给Tracy，说Tracy你能不能说一句，这个是我们当初的
agreement。她始终没吱声，没否认也没承认。还好，我有她的email为证，估计真的法
庭上，她也不敢赖帐。 |
|
s****k
发帖数: 778 | 13 是啊，你得带着枪去收租。还要很熟悉eviction流程。什么人肯租你的房子住在
stockton? 你几乎肯定得走几遍eviction. |
|
d**n
发帖数: 3172 | 14 我买过一个short sale 屋主也有点磨撑 最后close虽然 签字了 但要求租一个月 我们
反复思考后决定让他租回一个月 但是eviction的准备也做好了 丑话说在了前头 最后
顺利搬出 屋主不是没有忌讳的 关键 看谁硬
如果他被evict 可能出去租房都租不到
如果不签close paper 不用太怕 你有没有contract? 是标准的吗？你现在需要找个 律
师看看
准备sue |
|
r**********g
发帖数: 7 | 15 查credit了，没有不良记录，700不到一点的墨墨，收入4000多一月，有工作单位地址
及联系方式，deposit收了一个半月。
周五立刻开始eviction，到时上来更新进展及所找的律师楼情况，各位大牛如有精通
eviction、合作过的律师楼，请推荐下，谢谢。 |
|
M*****o
发帖数: 322 | 16 赶人是应该可以赶的。就是一要有合法理由（不付房租，违反协议规定等等），而且程
序时间很长，要先给30天termination notice，如果不走，再申请eviction lawsuit，
赢了以后，再提前3天给eviction notice，再找county sheriff赶人。
都弄完了。估计你的lease也到期了。 |
|
z****0
发帖数: 4413 | 17 不怕evict, 只要开庭前搬走就可以， 房东要付几百刀的file fee 而且evict房东也不
一定赢 |
|
f****D
发帖数: 4745 | 18 有eviction 经验的更好
要和seller打官司
还要evict tenant
求推荐
谢谢 |
|
c*********i
发帖数: 570 | 19 你把问题想得太简单了，必须有正式的EVICTION PROCESS，找个EVICTION LAWYER吧，
最坏结果是大概60天
就当是交学费吧 |
|
l****n
发帖数: 171 | 20 正解
先自己给他发催款单啥啥，一般在意credit的，看到你要做eviction没多久就会自动搬
，真的老赖，你还是找律师做eviction保险点 |
|
s***d
发帖数: 15421 | 21 还真不一定, property mangement也就是给我screen以下,必要时候evict,很多州比如
德州保护地主,一点都不担心. 弯曲房屋管理成本高本身就是过度regulation导致的,修
水管,该电线,都要各种liceinse, 你房屋管理要给这些人premium,比如德州who give a
shit,没有regulation 交property tax 2-3% 就可以 交给政府,政府帮你出头 evict
不给钱的租客 为地主服务. |
|
s***d
发帖数: 15421 | 22 租客当然要塞选,直接看决W2 还有信用分来跳, 抽大麻就evict, 起诉你, 不赔钱就扣
credits, 要相信德州政府是在地主一边的, 租房子的几个有正经工作的 律师一吓就全
怂了. 乖乖搬家.2周evict完, agent说租客各种求,哭. 没用,不给钱就滚. |
|
j******g
发帖数: 1098 | 23 你这个方案太粗暴了，当然绝大多数私人房东估计也就认怂了。
你担心credit score，你可以自己稍微做点功课，就可以知道了
被evict， 会不会不会伤credit score？
被evict以后，landlord在什么情况下才可以找collecting agent来？是必须要sue你并
且打赢官司吗？
除了找collecting agent，他还能做什么？真的可以直接payroll deduct吗？
公司如果有free legal support 的，一定要用一下。 |
|
l******r
发帖数: 1642 | 24 这些回贴对都是租客吧？
一年的长租怎么可能和month by month一个价钱？
你去和任何一个apt说我住满一年了，从现在开始自动转成month by month租金不变
你看看人家会怎样对待你？不一脚把你踢出门才怪
楼主一定没仔细看lease
Lease里面都会写，如果双方都不通知对方，那么lease就自动转month by month
如果任何一方提前30天通知了对方notice，那么就按30天notice的来。
所以你现在要做的是提前30天写个terminate notice给他们，告诉说你们的lease,30天
后就结束了，你们有两个选择，要么以xxx价钱续约一年，要么就走人。
他们到时候如果不续约,又不搬，你可以以这个terminate notice evict他们，一旦有
evict记录，他们将来就很难租房了。大部分人都会遵纪守法的走人的 |
|
发帖数: 1 | 25 租房子给租客前应对租客进行credit check的。收入不足，credit score低，有破产历
史,犯罪记录，或eviction record的都不能租。尤其是有eviction record的一定不能
租。
经过上面的筛选，你出租房子遇上烂人的几率会小很多。
你若是嫌麻烦，可以交给这边的property management帮你选租客帮你收租金及维护啊
，尤其是以后你们要搬到外州去。
个人不建议你把房子廉价贱租出去。这样你要把你那个区的租金拉低一点。你那边的邻
居们要不高兴的:) |
|
X***P
发帖数: 3230 | 26 谢谢，这倒是个plus，我妈来给我们带小孩能找别的中国老人聊聊天。但我看网上的re
view说management特别特别rude，动不动就骂tenant，随心所欲的evict tenant。我们
家小屁孩难免会哭啊什么的，就怕到时候受气甚至被evict搞得手忙脚乱就不值得了。
还有我看到说12点大门就关了，但我有时候很可能加班到12点后，那个怎么办？
多谢多谢，对houston不熟悉，问题比较多。 |
|
g*****9
发帖数: 4125 | 27 You would have to obtain a writ of possession from the court and present it
to the appropriate law enforcement officer. The officer then posts a notice
for the tenant on the property that the officer will return on a specified
day to remove the tenant from the property if the tenant has not moved. On
that day, if necessary, the officer may physically remove the tenant and any
other people on the property (though some jurisdictions will not enforce
the writ if, on that day, inclement weather is t... 阅读全帖 |
|
a***0
发帖数: 33 | 28 I have obtained a request for possession on the 11th day after the first
trial judegement. On July 3rd there was a police man went to the property to
serve the eviction notification, and on the same day the tenant filed a
motion trial(new trial). Yesterday when the policeman went back to the
property and to check if the tenant has moved out himself. But the tenant
showed a court document to the policeman,which is the eviction is on hold
and there will be a new trial.
P.s the tenant only uses p.o... 阅读全帖 |
|
l*****d
发帖数: 7963 | 29 占领多伦多 今午市政厅前声讨市长福特
2011-11-20 09:18:46来源网站：加国无忧\明报
+
「占领多伦多」运动今午2时离开市中心的圣詹姆斯公园(St. James Park)，向市政厅
进发，占领者声称今午的运动名为「驱逐福特」(Evict Rob Ford)，抗议市长福特下令
「清场」，要求占领者叠地帐篷离去。
今天下午占领者和示威者分成两组，一组沿着央街北上，另一组则沿着雪邦街北上。
据占领者发出的声明指出，今午的活动是向福特表明占领者不会离去，而要离去的应是
福特本人。
执行市府有关附例的取缔人员指出，在凌零时01分至5时30分，不容有人在圣詹姆斯公
园扎营过夜，不然便有侵夺公众地方之嫌。
代表多伦多市政府与「占领多伦多」组织者的律师，昨天就占领者是否有权继续在多市
圣詹姆斯公园扎营居住对簿公堂。
示威者的代表律师认为在《加拿大人权宪章》下，市民有集会及言论自由权利，要求法
庭颁布永久禁制令，阻止市府驱逐示威者。
法官David Brown在听取双方律师的理据后﹐将于后日(下周一)上午作出裁决。
相关新闻：
「占领温哥华」不理会法庭禁令
「占领温哥华」运动持续多时，... 阅读全帖 |
|
l*****d
发帖数: 7963 | 30 【 以下文字转载自 CanadaNews 讨论区 】
发信人: ladyred (落红万点，好运名：小旺红), 信区: CanadaNews
标 题: 占领多伦多 今午市政厅前声讨市长福特
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 19:50:31 2011, 美东)
占领多伦多 今午市政厅前声讨市长福特
2011-11-20 09:18:46来源网站：加国无忧\明报
+
「占领多伦多」运动今午2时离开市中心的圣詹姆斯公园(St. James Park)，向市政厅
进发，占领者声称今午的运动名为「驱逐福特」(Evict Rob Ford)，抗议市长福特下令
「清场」，要求占领者叠地帐篷离去。
今天下午占领者和示威者分成两组，一组沿着央街北上，另一组则沿着雪邦街北上。
据占领者发出的声明指出，今午的活动是向福特表明占领者不会离去，而要离去的应是
福特本人。
执行市府有关附例的取缔人员指出，在凌零时01分至5时30分，不容有人在圣詹姆斯公
园扎营过夜，不然便有侵夺公众地方之嫌。
代表多伦多市政府与「占领多伦多」组织者的律师，昨天就占领者是否有权继续在多市
圣詹姆斯公园扎营居住... 阅读全帖 |
|
n*******s
发帖数: 216 | 31 玩过paypal dispute没，这个过程类似。
首先得有个by law说不交房租后多久房东可以去court file eviction;类似于due date
后的grace period.然后您老屁颠屁颠跑去court填表file eviction.然后等着。这过程
快则一两周，慢则一两个月。中间房客可以申诉，说什么支票给了，怎么说我没交等等
，或是马桶坏了房东不修所以不交等等，然后继续扯皮。
一两个月过去了。 deposit最多不就一两个月嘛，所以怎么都亏了，钱，时间，全亏。
最后notice都贴房门上了，还赖里面不走。怎么办？您老也不能动手。再找警察强制执
行，可没那么容易，又是个过程。
最后胖警察终于来了，人也赶出去了，说不定还一通热闹。进去一看，墙上八个洞，灯
砸了，地毯上了油漆，水管扒了。
拿钱修吧。
差点忘了，很多州有deposit上限。你想多收还不行。 |
|
o*****d
发帖数: 609 | 32 各州法律类似。在我州，如二月不付房租，房东去法院申请eviction notice. 房东只
要出示租约就可以了。这事不需法官，clerk就有权issue eviction notice, 给1-2周
时间付清，不然，警察就来赶人。 |
|
h*******s
发帖数: 560 | 33 看你们州的法规了，一般需要提前30天给writen notice，没有通知，你可以拒绝搬走
，房东扣押金，1。小额法庭告她， 2。你多住一个月不给她房租，她进屋动你东西立
即报警。即使房东去法庭申请eviction的话，没有提前30天的writen notice，法庭不
受理。而且申请eviction的过程相当漫长，处理过程得好几个月。 |
|
f**********r
发帖数: 3774 | 34 it is very easy to evict people.
I have evicted a few so-called difficult people.
my personal advice? do not go that way. |
|
s******s
发帖数: 13035 | 35 你要这样想。你本来就是应该被evict了，房东不过给了你一个option，
可以交$450罚款免得被赶走。多一个option总比没有好，房东够nice.
至于$450是不是太多，你可以和房东argue，注意要保持态度良好。因为
房东其实是do you a favor, 人家手里有evict的大棒随时可以落下来 |
|
l*****3
发帖数: 70 | 36 八月份的时候打算搬到另外的地方去，可是lease没有到期。
就问房东（是公司）能不能赔点钱，房东不答应，必须等到lease结束，或者我
sublease出去。
没办法，短期只能找了一个美国人sublease，我付了八月份的房租，他八月八号就搬进
去了，搬的时候一分钱没给，说好给的，结果拖啊，态度到挺诚恳的，心软就信了
我们去房产公司office办了sublease的手续，那个美国人还交了20块，好象是做背景检
查的
以为这样就没我事情了
结果十月份接到房东电话说向我要钱，因为那个美国人么有交9月的房租，我说他还欠
我600呢
赶紧联系那个美国人，在十月份把9月底房租给交了（他们的房租是提前一个月交的）
特意电话公司确认那个人交房租后，以为没事了
结果昨天收到法院的传票，我跟那个美国人是被告，说下星期要上庭，我
跟那个美国人被eviction了
我昨天email那个美国人才知道，他10和11的房租也没有交。。。
我居然蒙在鼓里，没人通知我
现在问题来了：
1.eviction看版上介绍，会影响信用记录
2.到时候房东再向我要10和11月的房租，我又麻烦了
我多sublease，而且去他们... 阅读全帖 |
|
b*****s
发帖数: 1124 | 37 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: dingding2000 (东方), 信区: Living
标 题: 发现了一为柳下惠。 转文学城。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 20 18:33:01 2012, 美东)
小地主的酸甜苦辣随笔（四）
Miranda 是个金发大美女，那天她来看了俺的condo，感到十分满意，就说要租。俺告
诉她要先查信用，她说她的信用不好，但现在正在努力工作还钱，再造自己的人生。
Miranda一边在学校学Physical Therapy, 一边在快餐店打工，每周两个晚上还要去脱
衣舞酒吧表演赚外快。俺听了她自强不息，艰苦卓绝的奋斗经历，感动得泪水模糊了双
眼，以致于信用报告上的一个eviction 纪录都没看清楚，同意了美女的申请。
Miranda住进来后，常常出现一些到期交不了租子的状况，比如扭了脚不能上台跳钢管
舞什么的。考虑到她是一个难得一见的奋发向上的五好青年；房子的状况也保养得不错
，既干净明亮，又有情调；特别是考虑到这个烂区的房子太难找到好人，俺多数时候都
会给她减免一些late fee，帮她度过难关。
这样... 阅读全帖 |
|
C**o
发帖数: 10373 | 38 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 我要爆料我的老公，一个猥琐无比的千老博士后
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 29 10:39:50 2012, 美东)
他是F2出来的，第一年还是我帮着付的学费。但是我生第一个孩子的时候，公公婆婆竟
然对我说，让我一切自己要努力，不要什么都指望老公。相处非常不愉快，公公婆婆不
到三个月就走了，注意不是我赶走的，是 apartment 的manager evict 他们的，原
因是我公公婆婆特别高调，在小孩玩的playground 上聚众聊天，我婆婆坐在小孩的滑
梯口不让人家孩子玩滑梯，人家让她让开，她说她正在说话，让小孩们到一边玩去。刚
好让管理公寓的人看到了，就 evict 她了
我在上学期间生了第一个儿子，我毕业后找到了工作，他毕业后去做千老，两地分居，
我工资比他高，他从不负责家用，自己的钱都自己攒起来。我自己的工资要付房贷和孩
子的生活费用，很紧张。
然后我们的第二个儿子降生了，他还是不掏钱。后来第三个儿子出生了，因为是早产，... 阅读全帖 |
|
Y****a
发帖数: 17170 | 39
你放心好了，美国没有那么容易evict你的。
至少evict光手续就要好久，
然后要是你还反过来打官司，那就更久了，绝对拖的到lease到期的。
这期间你要是火了，连房租都不付了，屋主也无可奈何。
只要你的狗不咬人，邻居不抱怨，
你的manager没有那么笨来搞你的。 |
|
d**b
发帖数: 1286 | 40 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: Coho (Coho), 信区: Joke
标 题: 我要爆料我的老公，一个猥琐无比的千老博士后
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 29 15:13:57 2012, 美东)
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 我要爆料我的老公，一个猥琐无比的千老博士后
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 29 10:39:50 2012, 美东)
他是F2出来的，第一年还是我帮着付的学费。但是我生第一个孩子的时候，公公婆婆竟
然对我说，让我一切自己要努力，不要什么都指望老公。相处非常不愉快，公公婆婆不
到三个月就走了，注意不是我赶走的，是 apartment 的manager evict 他们的，原
因是我公公婆婆特别高调，在小孩玩的playground 上聚众聊天，我婆婆坐在小孩的滑
梯口不让人家孩子玩滑梯，人家让她让开，她说她正在说话，让小孩们到一边玩去。刚
好让管理公寓的人看到了，就 evict 她了
我在上学期间生了第一个儿子，我毕业后找到了工作，他毕业后去做... 阅读全帖 |
|
G*O
发帖数: 706 | 41 More on wikipedia:
In most jurisdictions, an eviction may only take place under the auspices of
a law enforcement officer or a representative of the law as defined by the
jurisdiction's laws. It is illegal in most places for the landlord to
attempt to force the tenant off the property themselves, or to force them to
move in other ways, such as shutting off heat or utilities, or changing
locks. A tenant facing such measures may sue the landlord or file a
counterclaim against an existing eviction |
|
s**f
发帖数: 7 | 42 I am in VA.
Landlord is a very bad guy.
What if I do not pay the last month rent given I paid a lot security deposit
upfront? Can he evict me immediately? If he wants to evict me, he needs
court order, right? How long that process takes? 5 days?
Da Ren help! |
|
M**********e
发帖数: 211 | 43 合租house的一个房客，大半年不交房租, 每天半夜故意闹的大家都没办法睡觉，大家
都忍无可忍，有一次和她理论(没有肢体接触), 结果她恶人先告状call 911，警察来了
问问就走了，告诉我们只有等evicition, 没想到今天收到hearing on restraining
order。
对这种诬告(说我们physically harassed her)，我没有witness，她也没有证据证明
physical contact，我需要担心上庭么，需要找律师么？
这个人已经受到court eviction, 正在申请evict中 |
|
t****g
发帖数: 119 | 44 for the wall, it depents on the square footage. For 2000 sq, it costs about
$1800 (labor) to repaint (ceiling is not included). The paint itself cost $
500-600. Now days, the wall paint is always flat paint, it is almost
impossible to match the existing color, re-paint is a must.
for the sink. to replace the disposal, it costs about $100. Labor fee is
about $60/hr. the the total should be about $160.
Floor - it denpends whether it is carpet or hardwood floor. Normally it is
really hard to match ... 阅读全帖 |
|
w**k
发帖数: 1455 | 45 I assume that failing to pay her share of utilities is the most serious
issue between them since OP did not mention anything else. It's not even an
issue with the landlord so how could the landlord initiate eviction?
She may be obnoxious or repulsive or offensive but I don't think it would
consitute sufficient ground for eviction. |
|
v*********0
发帖数: 941 | 46 谢
谢
谢
谢
谢
谢
！
！
！
房东放了好几封notice，C收到后没有通知A，B.现在房东eviction 的信是写给A的。怎
样能不影响A的信用记录？能否取消eviction?
B和C私下签了agreement但是房东不允许sublease。这事难办吗？
请懂行的帮忙看看。。。。 |
|
发帖数: 1 | 47 我的2b condo。 出租一个房间给roommate另一间自己住。我给了30 day notice, due
on 15th. 现在情况是房客不交这半个月的房租。 她说我有deposit. 但合约 并没有
说deposit可以 cover last month rent. 3 days to pay or quit 我也给她了。
加州法律 有一下规定。可以不用file eviction with court.但我的问题是，#2. the
owner must retain a right of Access to all areas of the dwelling and have
overall control of the dwelling unit; 这个怎么证明？ 合约里并没有类似字样
。 合约就几行， 很简单，手写的，我也只有照片。 现在还有两天我就要赶走她了，
可她一点不急， 也不找房子， 我不知道我是不是漏掉了什么。 不想赶走她惹来更大
的麻烦。
Owner Occupied Dwelling – Single Lodger
When spec... 阅读全帖 |
|
