S*M
发帖数: 10832 | 1 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
连利息也得奔300万去了
关键是
她一个月才挣两千多
就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
她老公估计也不会比她挣得多太多
他们两家都得每个月补贴几千给他们
这事儿我真是想不通啊
俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
何苦啊，买不起房租房子会死吗？
难道国内现在真的就是这个样子？ |
c********y
发帖数: 30813 | |
p********e
发帖数: 16048 | 3 人民币会加速贬值 房价会继续上升 所以 没事的
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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a********l
发帖数: 39524 | 4 it's their own call, and as long as they are not asking you for money, dan
ding! |
h******g
发帖数: 11250 | 5 没房没安全感
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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y*********e
发帖数: 7269 | 6 目的在于榨干双方父母，中国原始资本积累只能这样了
不过现在的人都知道退休以后应该花钱享受，不应该操心儿女买房子了。
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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S*M
发帖数: 10832 | 7 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
【在 c********y 的大作中提到】
: 杭州160万，不算贵啊
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i***f
发帖数: 10682 | 8 就指望你帮忙了
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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L*****k
发帖数: 13042 | 9 你不是嚷嚷着要离开农村么？
加州可不便宜。
【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
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I***8
发帖数: 2462 | |
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L*****y
发帖数: 4290 | 11 考虑通货膨胀和房子升值的话好好吧
听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
连利息也得奔300万去了
关键是
她一个月才挣两千多
就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
她老公估计也不会比她挣得多太多
他们两家都得每个月补贴几千给他们
这事儿我真是想不通啊
俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
何苦啊，买不起房租房子会死吗？
难道国内现在真的就是这个样子？
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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c********y
发帖数: 30813 | 12 农村和城市不能比, 你和nyc比比?
【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
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S*M
发帖数: 10832 | 13 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
30年还是头一次听说
等换完了，黄土都埋脖子了
这一生也太悲凉了
【在 a********l 的大作中提到】
: it's their own call, and as long as they are not asking you for money, dan
: ding!
|
a********l
发帖数: 39524 | 14 do they have kid(s)? if not, do they plan on having any? that cost easily
amounts to another piece of real estate.
life is a bitch.
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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y*********e
发帖数: 7269 | 15 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
，一个小时开车到海边Beach。
这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
|
d****n
发帖数: 12461 | 16 你表妹好多啊。
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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c********y
发帖数: 30813 | 17 30年不是最常见的么？
这里有mortgage的人，很多都是30年的
【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
|
a********l
发帖数: 39524 | 18 yep, rather be in debt for their lifetime and beyond.
【在 I***8 的大作中提到】
: 在国内没人愿意一辈子租房子，
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S*M
发帖数: 10832 | 19 我刚去三藩转了一圈
其实感觉madison也不错
最大的遗憾是附近没什么玩的
【在 L*****k 的大作中提到】
: 你不是嚷嚷着要离开农村么？
: 加州可不便宜。
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h******g
发帖数: 11250 | 20 嗯，小新他们家的房贷要还32年呢
【在 c********y 的大作中提到】
: 30年不是最常见的么？
: 这里有mortgage的人，很多都是30年的
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a********l
发帖数: 39524 | 21 one thing i can see out of all this is you love your family.
just trying hard to dig something good out of pure bad...
【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
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a********l
发帖数: 39524 | 22 you sound like someone working for the bureau of tourism (lv you ju).
【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
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S*M
发帖数: 10832 | 23 这个。。。跑题了
我要是住nyc，肯定租个apartment
【在 c********y 的大作中提到】
: 农村和城市不能比, 你和nyc比比?
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t****e
发帖数: 4821 | 24 如果真是积累了资本，那倒也不错，关键是国内那个不叫真正的买房啊，你掏钱，欠钱
买的只是使用权而已，那个使用权随时都有可能被收回，被转移，而且还有年限？
【在 y*********e 的大作中提到】
: 目的在于榨干双方父母，中国原始资本积累只能这样了
: 不过现在的人都知道退休以后应该花钱享受，不应该操心儿女买房子了。
|
p********e
发帖数: 16048 | 25 杭州大概可以和boston比一下
【在 c********y 的大作中提到】
: 农村和城市不能比, 你和nyc比比?
|
c********y
发帖数: 30813 | 26 那国内还不交税类，至少现在是
【在 t****e 的大作中提到】
: 如果真是积累了资本，那倒也不错，关键是国内那个不叫真正的买房啊，你掏钱，欠钱
: 买的只是使用权而已，那个使用权随时都有可能被收回，被转移，而且还有年限？
|
S*M
发帖数: 10832 | 27 真的么？30年真是最常见的？
这听着也太长了
【在 c********y 的大作中提到】
: 30年不是最常见的么？
: 这里有mortgage的人，很多都是30年的
|
c********y
发帖数: 30813 | 28 Loan Type Today Last Week
30 Year Fixed 4.50% 4.33%
15 Year Fixed 3.92% 3.84%
1 Year ARM 3.66% 3.64%
30 Year Fixed Jumbo 5.37% 5.49%
5/1 ARM 3.37% 3.38%
3/1 ARM 3.36% 3.35%
【在 S*M 的大作中提到】
: 真的么？30年真是最常见的？
: 这听着也太长了
|
g********r
发帖数: 8017 | 29 这个几年以后要出手的吧？
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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y*********e
发帖数: 7269 | 30 这次回去探了一下，房地产税这事情肯定搞，而且快了。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 那国内还不交税类，至少现在是
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S*******t
发帖数: 2831 | |
c********y
发帖数: 30813 | 32 那也不会到3%啊,555
【在 y*********e 的大作中提到】
: 这次回去探了一下，房地产税这事情肯定搞，而且快了。。
|
c*****t
发帖数: 2691 | 33 那就用农行贷60年的吧
按6%利率，20% down of 160万
贷 128万，总共还 448万， 每年7.5万
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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p*******t
发帖数: 532 | 34 俺们都是30年的房奴.
以前国内最多15年, 现在跟美国学的也30年了.
浙江的很多县城房价都超过咱中西部农村, 您老太少见多怪了!
MADISON很好啊, 弄个30年, 住大HOUSE很容易的说.
话说俺离你大约三小时车程, 有空去你那摸机?
【在 S*M 的大作中提到】
: 真的么？30年真是最常见的？
: 这听着也太长了
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q*z
发帖数: 13362 | 35 现在国内不是调控房价么
应该等一等
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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S*M
发帖数: 10832 | 36 来吃饭欢迎啊，我这里没啥值得摸的机，一堆破烂，呵呵
【在 p*******t 的大作中提到】
: 俺们都是30年的房奴.
: 以前国内最多15年, 现在跟美国学的也30年了.
: 浙江的很多县城房价都超过咱中西部农村, 您老太少见多怪了!
: MADISON很好啊, 弄个30年, 住大HOUSE很容易的说.
: 话说俺离你大约三小时车程, 有空去你那摸机?
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p*******t
发帖数: 532 | 37 等也没用, 好地方的房价已回升啦!
【在 q*z 的大作中提到】
: 现在国内不是调控房价么
: 应该等一等
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c********y
发帖数: 30813 | 38 每年7.9万
【在 c*****t 的大作中提到】
: 那就用农行贷60年的吧
: 按6%利率，20% down of 160万
: 贷 128万，总共还 448万， 每年7.5万
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p********e
发帖数: 16048 | 39 楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
最后还是父母出大头
不过考虑到有4个父母
所以鸭梨不大
【在 c********y 的大作中提到】
: 每年7.9万
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c********y
发帖数: 30813 | 40 不是压力，是call大师算错数了
【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
: 最后还是父母出大头
: 不过考虑到有4个父母
: 所以鸭梨不大
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R***a
发帖数: 41892 | 41 santa barbara后面的山里？
【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
|
t****e
发帖数: 4821 | 42 这个是一定的。当初所谓全民所有制，你工作创造的价值，一大部分被扣下用与集体福
利，包括当初的分配住房，后来那个你自己当家作主的分配房又被卖给你自己一次，N
年甚至终身变免费长工了。。。现在房子被卖了一回了，收回来卖第二回有点太说不过
去，那按百分比收税是肯定的了。
【在 y*********e 的大作中提到】
: 这次回去探了一下，房地产税这事情肯定搞，而且快了。。
|
t**a
发帖数: 4875 | 43 主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。
【在 I***8 的大作中提到】
: 在国内没人愿意一辈子租房子，
|
R***a
发帖数: 41892 | 44 没有专门apartment么
【在 t**a 的大作中提到】
: 主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。
|
c*****t
发帖数: 2691 | 45 求白痴安慰包，哪里算错了?
【在 c********y 的大作中提到】
: 不是压力，是call大师算错数了
|
c********y
发帖数: 30813 | 46 一年少算了4000，一个镜头啊
60年就是60个头啊。。。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 求白痴安慰包，哪里算错了?
|
A****h
发帖数: 1486 | |
n*******s
发帖数: 216 | 48 方便个老人头。
一个半小时通勤火车到上海 ---
杭州城里到杭州车站多少时间？您老在城里开过车，坐过出租公交没？没半个小时，一
个小时哪儿都甭想。
到了上海，然后呢？比杭州城里交通能好哪里去？
通勤个骨头脑西。一个半小时隔多久一班？天天有啊？票价呢？
海边Beach?
俺土生土长杭州人还真没听说过上海，杭州有拿得出的Beach？那水可是黄的，黑的。
半个小时磁悬浮到浦东国际机场---
这个俺就不知道说啥了。多少钱一张票？多少人在坐那玩意儿？那是用来通勤的吗？
4A风景区---
欢迎参观人海，长队，堵车。。
跟居住环境边都不沾。哪位住西湖边上，雷峰塔边，林隐丛里拜托出来show off一下
现在的杭州和八十年代以前的杭州根本是两回事。现在造的污七八糟，跟其他任何城市
瞎造乱造没啥区别，规划一塌糊涂，汽车尾气导致的空气污染非常严重。整个把美丽的
城市人为给糟蹋了。俺只能在记忆里找寻过去的杭州。
【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
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r********9
发帖数: 1116 | 49 这边租房可以赖着不走吗？
房东没有权力叫你滚蛋吗？
真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解
【在 t**a 的大作中提到】
: 主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。
|
R***a
发帖数: 41892 | 50 很多地方都是，除非房子转手，房东没了
【在 r********9 的大作中提到】
: 这边租房可以赖着不走吗？
: 房东没有权力叫你滚蛋吗？
: 真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解
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n*******s
发帖数: 216 | 51 玩过paypal dispute没，这个过程类似。
首先得有个by law说不交房租后多久房东可以去court file eviction;类似于due date
后的grace period.然后您老屁颠屁颠跑去court填表file eviction.然后等着。这过程
快则一两周，慢则一两个月。中间房客可以申诉，说什么支票给了，怎么说我没交等等
，或是马桶坏了房东不修所以不交等等，然后继续扯皮。
一两个月过去了。 deposit最多不就一两个月嘛，所以怎么都亏了，钱，时间，全亏。
最后notice都贴房门上了，还赖里面不走。怎么办？您老也不能动手。再找警察强制执
行，可没那么容易，又是个过程。
最后胖警察终于来了，人也赶出去了，说不定还一通热闹。进去一看，墙上八个洞，灯
砸了，地毯上了油漆，水管扒了。
拿钱修吧。
差点忘了，很多州有deposit上限。你想多收还不行。
【在 r********9 的大作中提到】
: 这边租房可以赖着不走吗？
: 房东没有权力叫你滚蛋吗？
: 真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解
|
x****c
发帖数: 25662 | 52 学习了。。。
date
【在 n*******s 的大作中提到】
: 玩过paypal dispute没，这个过程类似。
: 首先得有个by law说不交房租后多久房东可以去court file eviction;类似于due date
: 后的grace period.然后您老屁颠屁颠跑去court填表file eviction.然后等着。这过程
: 快则一两周，慢则一两个月。中间房客可以申诉，说什么支票给了，怎么说我没交等等
: ，或是马桶坏了房东不修所以不交等等，然后继续扯皮。
: 一两个月过去了。 deposit最多不就一两个月嘛，所以怎么都亏了，钱，时间，全亏。
: 最后notice都贴房门上了，还赖里面不走。怎么办？您老也不能动手。再找警察强制执
: 行，可没那么容易，又是个过程。
: 最后胖警察终于来了，人也赶出去了，说不定还一通热闹。进去一看，墙上八个洞，灯
: 砸了，地毯上了油漆，水管扒了。
|
t*******e
发帖数: 2921 | 53 这个价位的房子在杭州现在也就是普通档次
价钱都是抄起来的 这几年打着滚的向上走
租房在国内确实不太实际 因为其实没有大规模的出租公寓 出租都是私人行为 租房在
大众心理里面
永远是临时行为 房租出着非常疼 现在这样憋着贷款买了 日子虽然过得苦哈哈的 但是
心里却舒服
因为毕竟是有自己的房子了 可以说是疼苦并快乐着
国内现在没有点背景或者家底的双职工房奴确实活的很累很累 不过还有群租的蚁族垫
底 心态还是平
稳的.....现在的房地产 基本上绑架了整个国民经济了
杭州房子就是这样的典型 周围浙江的小老板 这两年把厂关了 拿钱去炒房子 收益比做
实业好多了
风险还小
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
|
z***i
发帖数: 212 | 54
【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
: 最后还是父母出大头
: 不过考虑到有4个父母
: 所以鸭梨不大
|
z***i
发帖数: 212 | 55 现在四个老人都啃完了，以后这四个父母里面有一个生病要用钱怎么办啊？
【在 p********e 的大作中提到】
: 楼主说一个月挣2k 就算他老公一个月挣6k
: 最后还是父母出大头
: 不过考虑到有4个父母
: 所以鸭梨不大
|
s*****e
发帖数: 21415 | 56 买房子能升值啊
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
|
m*****y
发帖数: 154 | 57 在杭州真的很不贵 而且他们会有公积金 其实每个月还好的 公积金不买房也拿不出来
【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
|
s****z
发帖数: 1501 | 58 这是在杭州啊杭州 好不好 很便宜了
【在 S*M 的大作中提到】
: 这还不贵啊，折成美元，在我们这农村capitol也够买个比较nice的condo了
|
s*****e
发帖数: 21415 | 59 让你们搞共产！呵呵
N
【在 t****e 的大作中提到】
: 这个是一定的。当初所谓全民所有制，你工作创造的价值，一大部分被扣下用与集体福
: 利，包括当初的分配住房，后来那个你自己当家作主的分配房又被卖给你自己一次，N
: 年甚至终身变免费长工了。。。现在房子被卖了一回了，收回来卖第二回有点太说不过
: 去，那按百分比收税是肯定的了。
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G**Y
发帖数: 33224 | 60 月付多少？
要是不多，就当租房了呗。
国内这个70年的产权概念，我是死活搞不懂呀。
另外国内的那些房子，能不能称70年是个问题呀。
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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B*G
发帖数: 13438 | 61 假如不是人民群众把钱都拿去填房坑了，这两年多发的几万亿货币早让物价飞涨好几倍
了，高房价有利于社会稳定啊。 |
s*****e
发帖数: 21415 | 62 对啊，国内愿意花钱的都有愿意花钱的道理
来
【在 m*****y 的大作中提到】
: 在杭州真的很不贵 而且他们会有公积金 其实每个月还好的 公积金不买房也拿不出来
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x****c
发帖数: 25662 | 63 愿不愿花都得花啊，房子是终身大事。。。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 对啊，国内愿意花钱的都有愿意花钱的道理
:
: 来
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s*****e
发帖数: 21415 | 64 对啊，买了房子就有一个家
哈哈。所以要不顾一切的花钱买房子
【在 x****c 的大作中提到】
: 愿不愿花都得花啊，房子是终身大事。。。
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c********y
发帖数: 30813 | 65 这个。。。
太没有说服力了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 对啊，买了房子就有一个家
: 哈哈。所以要不顾一切的花钱买房子
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s*****e
发帖数: 21415 | 66 国内人买房子的道理不是身临其境是不能体会的
呵呵。没房子很多事情都很难办
【在 c********y 的大作中提到】
: 这个。。。
: 太没有说服力了
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c********y
发帖数: 30813 | 67 什么时候去白原 house warming啊？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 国内人买房子的道理不是身临其境是不能体会的
: 呵呵。没房子很多事情都很难办
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s*****e
发帖数: 21415 | 68 这个且呢，现在我住得挺happy的
总觉得如果住比较高级的condo租比买合算
【在 c********y 的大作中提到】
: 什么时候去白原 house warming啊？
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x****c
发帖数: 25662 | 69 bso住高级condo
【在 s*****e 的大作中提到】
: 这个且呢，现在我住得挺happy的
: 总觉得如果住比较高级的condo租比买合算
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s*****e
发帖数: 21415 | 70 就事论事，比较一般的apartment没什么服务，买了也无所谓，
因为费用低
很多带service的condo，management fee也不便宜，不如租算了，
买的话fixed cost也不少。
这个和买房子要查HOA fee是一个道理，如果HOA高的话，不如租了
【在 x****c 的大作中提到】
: bso住高级condo
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w***o
发帖数: 2969 | 71 人家还能一辈子只挣 2000 啊？父母死了钱不也是他们的，现在再给了有啥不行的？
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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z***e
发帖数: 5600 | 72 你说的这些优势再好，不能转化成美国这个级别的收入水平，是不是意义不大啊
【在 y*********e 的大作中提到】
: 杭州坐拥国家4A风景区，一个半小时通勤火车到上海，半个小时磁悬浮到浦东国际机场
: ，一个小时开车到海边Beach。
: 这得要相当于美国National Park/Forest旁边，一个半小时通勤火车到特大型都市，半
: 个小时到国际机场，一个小时能到beach的地段吧
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b**********8
发帖数: 1002 | 73 你对中国太不了解了。国内的灰色收入太多了。160万的房子，工薪阶层买了，70%在10
年内就还清了。不像在美国，都是等着卖房才能还清。 |
d********o
发帖数: 1738 | 74 我靠，最近俺家闹蚂蚁，我在你的头像上用手指捻了半天，这蚂蚁怎么捻不死？
【在 y*********e 的大作中提到】
: 目的在于榨干双方父母，中国原始资本积累只能这样了
: 不过现在的人都知道退休以后应该花钱享受，不应该操心儿女买房子了。
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i*****e
发帖数: 5233 | 75 这个YMMV 不过确实知道一些以前的同学 工作才几年 存款已经好几十万了 (没买房)
10
【在 b**********8 的大作中提到】
: 你对中国太不了解了。国内的灰色收入太多了。160万的房子，工薪阶层买了，70%在10
: 年内就还清了。不像在美国，都是等着卖房才能还清。
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w*********d
发帖数: 999 | 76 杭州160万的房子并不贵，上海160万能买到外环内还不错的小区和户型的两室一厅就不
错了，况且杭州好地段的房价并不见得比上海便宜。这年头单位同事能贷30年都不20年
，领导手里14套房子6000多万资产还在琢磨怎么和银行搞关系延长贷款期。
除去自住需求，老百姓除了投资房子能保值升值的项目其实不多，最近一直接触很多国
务院各部委的头头，自己私下也都买房子。国内小两口的实际收入不是美国那个算法，
各有各的门路，灰色的还不算。楼主表妹毕竟是小两口一起还，压力肯定比俺这种一个
人当30年房奴的还小些。
国内今年的调控导致民众对政府负面评价很多，上海房价没下来，交易量前段下来了，
但是近三周开始猛烈反弹。北京上海的调控还导致二线城市房价直线上升，大蒜绿豆就
不说了。贷款收紧认贷又认房对富人影响不大，搞得穷人假结婚啃老都出来了，社会怨
声载道。关于税的问题一直有讨论，但是加税还搞的民心所向就不知道是不是5毛的功
劳了。
十一沪杭高铁就要开通，理论距离将缩短到38分钟，现在已经开始试跑，当然去虹桥枢
纽还是要浪费些时间。平日周末在上海开车到杭州吃顿饭再回来或小住一晚也是常有的
事情。Beach和空气 |
j******2
发帖数: 665 | 77 在美国,一辈子租房没问题,租房公司多了去了,在中国,哪有房子让你租一辈子?
【在 S*M 的大作中提到】
: 是没找我要钱，所以的确不管我屁事
: 但我表妹的父母也都是普通工薪阶层
: 一把年纪了还得补贴他们买房，我觉得这事儿很搓气
: 我是大学毕业以后就没问家里要过钱了
: 另外，30年啊，我只听说过10年,20年的房贷
: 30年还是头一次听说
: 等换完了，黄土都埋脖子了
: 这一生也太悲凉了
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s**********s
发帖数: 7387 | 78 西津重现江湖，拜....
【在 w*********d 的大作中提到】
: 杭州160万的房子并不贵，上海160万能买到外环内还不错的小区和户型的两室一厅就不
: 错了，况且杭州好地段的房价并不见得比上海便宜。这年头单位同事能贷30年都不20年
: ，领导手里14套房子6000多万资产还在琢磨怎么和银行搞关系延长贷款期。
: 除去自住需求，老百姓除了投资房子能保值升值的项目其实不多，最近一直接触很多国
: 务院各部委的头头，自己私下也都买房子。国内小两口的实际收入不是美国那个算法，
: 各有各的门路，灰色的还不算。楼主表妹毕竟是小两口一起还，压力肯定比俺这种一个
: 人当30年房奴的还小些。
: 国内今年的调控导致民众对政府负面评价很多，上海房价没下来，交易量前段下来了，
: 但是近三周开始猛烈反弹。北京上海的调控还导致二线城市房价直线上升，大蒜绿豆就
: 不说了。贷款收紧认贷又认房对富人影响不大，搞得穷人假结婚啃老都出来了，社会怨
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w*******q
发帖数: 1764 | 79 人家又没跟你要钱，你没事请“气死我了“个什么劲？ |
j********e
发帖数: 1187 | 80 看他们双方父母的了，要是别人没意见哪还有啥好说的。 |
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p****l
发帖数: 545 | 81 没准人家cash买的呢，你老瞎操心
【在 S*M 的大作中提到】
: 听说我一表妹刚在杭州买了套160万的房, 30年付清
: 买房的事我也不太懂，但是估计等还清了
: 连利息也得奔300万去了
: 关键是
: 她一个月才挣两千多
: 就算年底发奖金，一年估计也就不过５万吧
: 她老公估计也不会比她挣得多太多
: 他们两家都得每个月补贴几千给他们
: 这事儿我真是想不通啊
: 俩人吭哧吭哧，快退休了才能把房贷还清，还得拖累家里人
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o******t
发帖数: 1144 | 82 300万30年后，就值相当于现在100万，不亏。 |
d*****t
发帖数: 7903 | 83 我觉得你对国内人的收入不是太了解，人家说的就是个大概，你怎么知道人家的灰色收
入呢？
再说，买房现在是投资，一年以后就不是200w了。 |
l********r
发帖数: 4005 | 84 租私人的差些。
租公司统一管理的整个小区一般不会随便叫你滚蛋
【在 r********9 的大作中提到】
: 这边租房可以赖着不走吗？
: 房东没有权力叫你滚蛋吗？
: 真心求教，因为听这个论点听多了，一直不理解
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g******9
发帖数: 1528 | 85 房子是肯定要买的，要我租一辈子的房，我可不干，没有家的感觉 |
w********r
发帖数: 727 | |
l***a
发帖数: 63 | |
s*****e
发帖数: 21415 | 88 什么地方都差不多，存在的都有合理性。LZ的表妹既然买了，必然有合理之处。
【在 w*********d 的大作中提到】
: 杭州160万的房子并不贵，上海160万能买到外环内还不错的小区和户型的两室一厅就不
: 错了，况且杭州好地段的房价并不见得比上海便宜。这年头单位同事能贷30年都不20年
: ，领导手里14套房子6000多万资产还在琢磨怎么和银行搞关系延长贷款期。
: 除去自住需求，老百姓除了投资房子能保值升值的项目其实不多，最近一直接触很多国
: 务院各部委的头头，自己私下也都买房子。国内小两口的实际收入不是美国那个算法，
: 各有各的门路，灰色的还不算。楼主表妹毕竟是小两口一起还，压力肯定比俺这种一个
: 人当30年房奴的还小些。
: 国内今年的调控导致民众对政府负面评价很多，上海房价没下来，交易量前段下来了，
: 但是近三周开始猛烈反弹。北京上海的调控还导致二线城市房价直线上升，大蒜绿豆就
: 不说了。贷款收紧认贷又认房对富人影响不大，搞得穷人假结婚啃老都出来了，社会怨
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s******g
发帖数: 15854 | 89 那就是你老人自己的事情了，谁让你没事生病玩来着
【在 z***i 的大作中提到】
: 现在四个老人都啃完了，以后这四个父母里面有一个生病要用钱怎么办啊？
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s*****e
发帖数: 21415 | 90 国内的很多事情自然有中国特殊的国情。不能拿美国的生搬硬套。
当然全家凑钱买房子，这当中的委屈，也是不足为外人道也。
10
【在 b**********8 的大作中提到】
: 你对中国太不了解了。国内的灰色收入太多了。160万的房子，工薪阶层买了，70%在10
: 年内就还清了。不像在美国，都是等着卖房才能还清。
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c**********a
发帖数: 507 | 91 re
【在 t**a 的大作中提到】
: 主要是国内租房没有保障。房东说让你滚蛋就得滚蛋。。
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