c*********a
发帖数: 2265 | 1 我觉得这不是找buyer agent的理由，在redfin上看到联系list agent看，和找buyer
agent看，看不出效率上的区别。
buyer agent，就算他们内部网站能先看到，但是他们不是分分钟都帮你盯着。反正我
有buyer agent，已经是朋友当中用到buyer agent中比较勤快的一个了，但是总是我先
看到房，找她的。 |
|
m*f
发帖数: 8162 | 2 上面不知道都在说啥犯法之类的，因为楼主这个。。。这个。。。。。这个女人，
连问题都没有说清楚。
你谈了一个buyer agent，然后她在准备和buyer agent的代理协议。。。
啥叫buyer agent的代理？？？
为啥buyer agent和buyer agent的代理协议，协议啥？ |
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l***e
发帖数: 1121 | 3 buyer agency agreement 一般有三种：
（1） Exclusive buyer-agency agreement. 这个时候broker 有Excluisive right to
represent。不管是谁帮你找到的房子，你都要付agent钱
（2）Exclusive-agency buyer-agency agreement. 只有房子是agent帮你找到的时候
，你才付agent钱。如果是你自己找的，你不需要付commission fee
（3） open buyer-agency agreement.
绝大多数签的都是第一种。
Buyer agent的commision fee一般都是seller付。你可以问问他如果seller不付，会怎
么样？但这种情况很少。
agreement就是个合同，所以应该有个有效期。注意一下就好了。
你应该已经和这个agent合作了一段时间，确信你很信任这个agent，再签合同。没有法
律规定买房卖房一定要用agent的。
rebate |
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s********n
发帖数: 244 | 4 第二次买了，所以觉得要buyer's agent也没什么用。
一直在观察房市，就找了一个building和unit都不错的。
7月28号签的合同，8月6号remove conditions，8月22号closing.
本来没什么不好的感觉，一切都按部就班的进行，但是签合同之前listing agent
promise了我们要给我们一些家具，合同上没有写。结果签完合同第二天就给email说，
seller说了，家具一个都不能给。虽然这是小事，也有可能这个agent是在签合同以前
自己over promise了我们家具的事情，但是总之是很不爽。
因为有这个小前科，心里有点忐忑不知道合同里面是不是有猫腻，请大家帮忙看看。
另外这个listing agent一直在签合同的时候跟我们强调：我建议你们找律师看这个合
同了啊；搞的好像合同真的有问题一样。
合同里面有几点不懂的，请牛人或者有经验的帮忙：
1.TIme: time will be essence hereof, and unless the balance of the cash
payment is paid and such for... 阅读全帖 |
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v******a
发帖数: 39 | 5 用buyer agent的最大坏处就是抢不到房子。假如有另外一个buyer 用listing agent
做dual agent，那你肯定枪不到房子，这都是我的亲身经验，即使你加价高过那个
buyer，房子还是枪不到的。对方listing agent会给他buyer通风报信，对方buyer也加
价，我就是枪了好几次没枪到，成交价总比我bid 高1000，后来dump 掉版上大家介绍
的中国人agent，直接找老外listing agent，一枪命中，枪到dream house。 |
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a****t
发帖数: 1056 | 6 all buyer agent are cheaters.
要个buyer agent干什么, 根本就是多余一个环节, 有什么问题找律师, 还价找
listing agent, rebate 找seller or listing agent, 难道listing agent 愿意给3%
给buyer agent, 就不愿给1%给buyer 阿, 整个过程buyer agent为了自己的3%
commission, 就是会骗,崔, |
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s*i
发帖数: 5025 | 7 Technically, seller pays certain commission (6% commonly) to the listing
agent.
It is the industry's convention that seller and buyer's agents split the
commission.
In case there is no buyer agent, the seller agent can keep it all.
The seller can't say to his agent:"look, you are lucky because the buyer
doesn't bring an agent. Could you reduce your commission?"
However, if a buyer comes with no agent, he/she might ask the listing agent
and seller to structure a discounted offer so that the buyer... 阅读全帖 |
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s*******i
发帖数: 1063 | 8 你不会看谁回了你的贴？
2种情况我会回帖，一种是尊重 一种是荒谬
看你总在这跳上跳下，是个人都心里明白
告诉你，很多象我们这样的buyer都不用agent,自己调研市场，没有你所谓的甩buyer
agent之说。而且周围的种种例子显示，大量的buyer agent没有应该有的专业技术（行
业门槛低），只会哄抬物价，诳人出高价。那真是没什么存在的必要。这里有的是高智
商高学历的buyer,除了没时间的，做research和negotiate的功力绝对在大部分buyer
agent之上
都市场经济了，别拿老毛那套大字报来套 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 9 错,千万别误导LZ.不懂千万不要乱给建议.
因为BUYER和AGENT有3个月的合同(不管是被骗与否),3个月内BUYER签的购房合同BUYER
AGENT都有权要佣金. 因为找LISTING AGENT意味着DUAL AGENT, LISTING AGENT不会在
分佣金,所以LZ (BUYER)要自己掏全部的佣金给BUYER AGENT.
湾区的华人AGENT一般不需要签合同,这样可以随时换. 一旦有合同,必须遵循合同. |
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t********y
发帖数: 16 | 10 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: tinymonkey (tinymonkey), 信区: PHILADELPHIA
标 题: 我们和buyer agent peter fang的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 4 16:36:04 2013, 美东)
我们找Peter Fang（中文音Yulin, License No: RS290201) 作buyer agent半年（实际
只有几个月因为中间停了三个月),最后因为他的失误我们损失$5000押金和$840律师费,
大家不欢而散.
首先是不带任何感情色彩地事实描述。事情经过是这样的:
May 18 我们看了4个房子
May 21 我们出了一个offer,$450,000 (asking$460,000)押金$10,000,10天home
inspection contegency
May 22 seller counter offer $455,000. 我们想再看一下,毕竟那天看了4个房子,很
多细节没注意.peter说先签字把房子hold住(他的原话)再看,反正押金肯定可... 阅读全帖 |
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S**S
发帖数: 30 | 11 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: tinymonkey (tinymonkey), 信区: PHILADELPHIA
标 题: 我们和buyer agent peter fang的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 4 16:36:04 2013, 美东)
我们找Peter Fang（中文音Yulin, License No: RS290201) 作buyer agent半年（实际
只有几个月因为中间停了三个月),最后因为他的失误我们损失$5000押金和$840律师费,
大家不欢而散.
首先是不带任何感情色彩地事实描述。事情经过是这样的:
May 18 我们看了4个房子
May 21 我们出了一个offer,$450,000 (asking$460,000)押金$10,000,10天home
inspection contegency
May 22 seller counter offer $455,000. 我们想再看一下,毕竟那天看了4个房子,很
多细节没注意.peter说先签字把房子hold住(他的原话)再看,反正押金肯定可... 阅读全帖 |
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q****1
发帖数: 100 | 12 我最近打算购房用于自住。上周隔壁邻居说他的房子打算出售，也已经请好了他的
seller agent，准备Listing。出售的房子邻居也带我进去过了，房子我很满意，邻居
向我报价12万。
我的问题是：
本人系购房新手，听说请buyer agent为我这样的buyer服务是免费的，那我是否应该去
为我自己找一个buyer agent？
但是同时我也很担心，如果我找了buyer agent后，由于buyer agent会平分邻居已经请
好的那位seller agent的佣金，那位seller agent可能会不高兴从而建议邻居抬高价格
，所以如果这样的话，购房交易我还是和邻居一起就用一个seller agent好了？
请大家为我这只菜鸟权衡利弊，谢谢了！ |
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q****1
发帖数: 100 | 13 请问买过房子的前辈，怎么才算是buyer有了一个buyer agent?
是不是看房那天,他（她）陪你去看房了，这样他（她）就是你的buyer agent了？
还是,你必须要和他（她）签订什么协议之类的，他（她）才能算是你的buyer agent了
？ |
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p******e
发帖数: 756 | 14 看到一处新的townhouse， list agent说有没有buyer agent一个价钱，没差别。如果b
uyer agent愿意分我们一些，自然更好，但我们也没有找到愿意给rebate的buyer agen
t。
这种情况我们应该直接找list agent当dual agent呢还是自己随便找一个人当buyer ag
ent。我主要的担心是如果没有自己的buyer agent，如果真有些什么问题的时候（不管
砍价），谁来保护我们的利益。
我听一种说法是即使在close的过程中出现各种问题，也是买方律师管也不是buyer age
nt？
thx |
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l******n
发帖数: 1250 | 15 最近买一处房子，ld没搞明白就接了counter offer.
我们没有找buyer agent,因为我们原来的buyer agent 变成了这套房子的seller agent
, 所以我们跟这个agent 解除了合约，然后自己做了自己的buyer agent.
现在，我忽然意识到，seller是要给buyer agent 3%的手续费的。那么我们现在这种状
况，自己做自己的buyer agent，还可以管seller 要这3%的手续费吗？ 我们已经签了
counter offer, 但还没有下一步，比如inspection。 |
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y**i
发帖数: 1050 | 16 我的理解是全部和BUYER AGENT有关的费用都是SELLER付对吗？BUYER 不会给BUYER
AGENT BROKER费用吧
最近在CLOSING阶段，里面有一个费用是什么BROKER ADMIN FEE TO **** REAL ESTATE
公司
大家在CLOSING 里面都有这个给BUYER AGENT公司的ADMINSTRATION FEE吗？我怎么一直
就听说BUYER AGENT的钱都是SELLER付。
很多CLOSING里面的费用，和当初MORTGAGE BROKER给我的最初的完全不同（当初是按照
那个费用来比较选择MORTGAGE BROKER），现在感觉加了好多这个FEE,那个FEE。
感觉完全不能用最初的QUOTE来比较啊，没法比较。
谢谢 |
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m*******9
发帖数: 303 | 17 新手买房，准备找个buyer agent。刚看了buyer agent发过来的 agreement，里面说3%
的buyer
agent fee（2.5%是可以接受的下限），如果卖方不出buyer agent fee 或者出的不到3
%(或者下限2.5%），我就必须补上。
请问是我的责任还是我的agent的责任去向卖方要agent fee? 如果要不到，我必须要补
上吗？
还有，所有的卖方都愿意出2.5-3%的buyer agent fee吗？
非常感谢！ |
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y****i
发帖数: 394 | 18 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: yuanyi (yuanyi), 信区: ebiz
标 题: 信用卡公司判没有return的buyer赢，难道发财良机到了？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 28 15:10:34 2013, 美东)
寄出几百块钱的东西后buyer几次reroute package到不同的fedex store，收到后，
paypal说拥护file chargeback，以为是普通骗子file unauthorized chargeback我没
在意，因为常有。没想到几十天后的今天paypal把钱拿走了，说是
buyer file的是not as describe case，所以没有保护，信用卡公司判buyer赢，他们
也没有办法。 问他们是哪家信用卡公司买几百块钱的东西不用return就返钱，paypal
也不肯告诉我。 真想知道这是哪家信用卡公司，那大家不就都可以不用上班了，天天
坐在家里发财，整个美国的网上business 不就全down了？
这种reroute的buyer一般是unauthorized chargeback啊... 阅读全帖 |
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N**********8
发帖数: 122 | 19 My broker have to sign rebate agreement with my buyers.
All my buyers got their rebate last year and very happy with it.
Almost everyone has access to realtor.com and other real estate related
website. Buyers can do a lot of research by themselves. It make sense to
work a realtor who offer rebates.
More and more buyers aware of the rebates, and I have a lot more buyers this
year. |
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t********y
发帖数: 16 | 20 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: tinymonkey (tinymonkey), 信区: PHILADELPHIA
标 题: 我们和buyer agent peter fang的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 4 16:36:04 2013, 美东)
我们找Peter Fang（中文音Yulin, License No: RS290201) 作buyer agent半年（实际
只有几个月因为中间停了三个月),最后因为他的失误我们损失$5000押金和$840律师费,
大家不欢而散.
首先是不带任何感情色彩地事实描述。事情经过是这样的:
May 18 我们看了4个房子
May 21 我们出了一个offer,$450,000 (asking$460,000)押金$10,000,10天home
inspection contegency
May 22 seller counter offer $455,000. 我们想再看一下,毕竟那天看了4个房子,很
多细节没注意.peter说先签字把房子hold住(他的原话)再看,反正押金肯定可... 阅读全帖 |
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W*******3
发帖数: 1204 | 21 exclusive buyer agent = if this guy shows you one house, and after 3 months (or when the exclusiveness is still valid),you buy the same house from another agent, you still need to pay the exclusive buyer agent.
Normally non-exclusive buyer agent is good enough, and you can always ask if they represent both sides, and it is quite rare if they do.
It only means that the buyer will buy from this agent exclusively, and an exclusive buyer-agent can still represent both sides. |
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h*****l
发帖数: 89 | 22 请求版上的大拿们给本人推荐一个buyer agent， 要求如下：
1）诚实；
2) 有经验、专业知识；
3) 能尽力为buyer服务(包括及时通知buyer新上市房屋和房屋状况、附近房屋的售价和
状况等等)；
4）在出价时，给buyer建议，但尊重buyer的选择。
不知道这些要求是不是太高了，还是这样的agent根本就没有， anyway， 任何信息都
非常感谢， 如果有什么不好的experience提醒我注意, 我们站内发信交流， 多谢了！ |
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n****q
发帖数: 464 | 23 Is this legal? On the other hand, can a buyer hire two different agents to
bid the same house? Clearly no!
My experience:
I saw the house with seller list agent and decided to make an offer.
I asked seller agent "Have you got any offer yet?"
seller agent said" No, none."
I asked seller agent " did you represent other buyers for this house?"
seller agent said "No, I did not".
Then I asked her to be my buyer agent and made an all cash offer for the
house.
Right before my of... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 4483 | 24 呵呵，这种比较复杂，得看具体情况。你首先要记住，
SELLER AGENT是代表SELLER，至少理论上是维护SELLER
的权益。而且SELLER AGENT是不能直接给你REBATE的。。
比如这么说吧。你看上了一个房子，
1。跟卖主讨价还价到最后30万成交了，你没有BUYER
AGENT，SELLER AGENT拿走6%，你付30万买房。
2。跟卖主讨价还价到最后30万成交了，你有BUYER
AGENT，SA/BA各拿走3%，BUYER AGENT返给你1。5%
COMMISSION，你相当于付了300K-4500。
3。跟卖主讨价还价到最后，你就愿意出29万，卖主
说没有30万我不卖。交易要黄了，这时候如果你没有
BUYER AGENT。可能SELLER AGENT会说，好吧，我从
我的COMMISSION里出1万(返还给SELLER)，这样你们
就可以成交了。SA照样还能拿18K-10K的COMMISSION，
但这种情况你就相当于赚了。呵呵。。
当然还有更多不同的SCENARIOS了，而且有个BUYER
AGENT通常还是能帮你不少忙的。。 |
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p***o
发帖数: 836 | 25 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: pstwo (孤独的星), 信区: PHILADELPHIA
标 题: 急问 宾州卖二手车 buyer不在可以签title吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 29 19:14:13 2015, 美东)
急问 宾州卖二手车 buyer不在怎么签title
看网上的instruction, 据说卖二手车owner和buyer需要都去title service，
签字，看的一头雾水。
因为buyer下个星期才来，可不可以这个星期我把title签了（可以notarize）
，把title留给他？他可以拿着这个title去DMV吗？ 然后这辆车想通过gift，是不是
gift form也可以先填好
谢谢！！ |
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a*****g
发帖数: 52 | 26 最近感觉evil buyer相当多，带头来爆一下信息，大家预防在先。
这个buyer骗子相当专业，很了解paypal的政策，一点办法都没有，损失750+。
ebay ID： brntym
Buyer's Email: h*****[email protected]
Shipping Address:
HARRY GLICK
3533 149 ST 108
FLUSHING, NY 11354
United States
直接claim item not as described, 没有和我有任何联系，时间扣得极好，return
shipping到同一个城市，不是我的地址，让我收不到return shipping。paypal只看他
提供的return shipping的tracking所显示的城市是我的城市，就给refund了。导致
refund了我还拿不到return package。
希望最近有被骗损失的人都爆一下evil buyer的信息，版主置顶一下，大家都好防患。 |
|
u******s
发帖数: 3876 | 27 你这个可以appeal,
最近感觉evil buyer相当多，带头来爆一下信息，大家预防在先。
这个buyer骗子相当专业，很了解paypal的政策，一点办法都没有，损失750+。
ebay ID： brntym
Buyer's Email: h*****[email protected]
Shipping Address:
HARRY GLICK
3533 149 ST 108
FLUSHING, NY 11354
United States
直接claim item not as described, 没有和我有任何联系，时间扣得极好，return
shipping到同一个城市，不是我的地址，让我收不到return shipping。paypal只看他
提供的return shipping的tracking所显示的城市是我的城市，就给refund了。导致
refund了我还拿不到return package。
希望最近有被骗损失的人都爆一下evil buyer的信息，版主置顶一下，大家都好防患。 |
|
j*e
发帖数: 1987 | 28 那就是说buyer留的Feedback对fight claim没有任何用处？如果我等buyer收到货后立
即email follow up,让buyer确认everything is fine，是不是就不用怕之后buyer再来
claim了？ |
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f*******n
发帖数: 696 | 29 防砖头
1,趁UPS/FEDEX大叔没走，开箱迅速开箱检查
2,报告ebay.如果他有这个爱好，惯犯，有可能被查出来。
The buyer returned a brick instead of the item. What do I do?
If the buyer returns a different item, or the same item but in worse conditi
on, the seller should appeal to eBay immediately. We will review the case, a
nd if we find in the seller's favor we will repay the seller any funds we ha
ve reversed from their account and record the incident on the buyer's record
. If a pattern emerges, we will take action against the buyer for frau |
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e*******9
发帖数: 1028 | 30 ITEM NOT RECEIVED, 就是BUYER赢.
废话, 没有收到. 当然拿回钱来.
同时FILE了2个DISPUTE.
1个是4磅的, 另外1个就是这个38磅的.
4磅的那个电子产品也是坏的, 打官司, 赢了, EBAY出钱打包裹单.
那个包裹单, 足够牛X的, UPS GROUND 和 USPS PARCEL MAIL, 在一张纸上. 通常的那
种SHIPPING LABEL. 他们各自一半. 如果你 drop 到UPS, 他们就 scan UPS的条形码.
反之, USPS.
38磅的那个, EBAY一看, 重量如此之重. 计算了他们要亏损的退还运费. 结果就判定买
家输.
In future disputes, the buyer should consider the weight of the package. If
it is overweight, attention, Ebay Buyer Protection will fail the buyer
definitely. Ebay do not want to reinburse your return s... 阅读全帖 |
|
d*****r
发帖数: 3762 | 31 Normally if you provided a sound solution, Amazon will evaluate if the buyer
asked too much and rejects the claim. I had an AZ two years ago for a HP
printer, the buyer claimed defective and contacted HP. But HP only replaces
for a refurbished one, so I asked the buyer either return for refund or get
replacement from HP. The buyer then filed AZ and Amazon rejected. |
|
e******3
发帖数: 67 | 32 被amazon buyer 坑死了。amazon就是个变态，只知道向着buyer, evil or good.不幸
的是，还是有不少evil buyer在Amazon上混。 |
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e****h
发帖数: 284 | 33 如果选 "Issue the buyer a refund for the disputed amount of xxx USD. The
buyer must return the item(s)", paypal 是先refund还是等我confirm buyer's
return? 如果paypal 先refund, 我没收到buyer's return,或是return 东西不全, 该
如何处
理?? |
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a****p
发帖数: 6155 | 34 ebay上卖一个笔记本，buyer buy it now后没付钱。3天后给我联系，说paypal被limit
了，不能买了。我想把FVF拿回来，file了一个 unpaid item case. 我不想让buyer得
一个strike. 同意cancel transaction. buyer联系俺让俺close case, 但是unpaid
item case要等4天后才能close, 再时候buyer估计会得 NPB strike.
请问怎么操作比较好呢？ |
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m**u
发帖数: 6452 | 35 buyer may not be an evil buyer...
contact fedex file claim
i got fedex covered... the buyer filed a police report... police came to
the
buyer's home and took some notes....police report may be very useful
formed
intact |
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m*********n
发帖数: 158 | 36 8月初在ebay上卖了个皮包，700多；hk得buyer从paypal上付款；
我在paypal上打印了usps express mail label; 8月11号显示delivered;
这个hk buyer今天credit card charge back, 说item not received
我给paypal 提供了tracking number, paypal客服说这个buyer也不是通过paypal open
case,他直接通过credit card charge back得
不晓得这种情况下，paypal会不会保护我这个seller
又看了一下这个hk buyer在ebay上得id,说no longer registered.
估计我是遇上fraud了
这种情况一般会怎么解决？
谢谢 |
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z***0
发帖数: 4609 | 37 以前进入ORDER以后，点击BUYER的名字就能查看他的FEEDBACK了
现在点击的话就变成EMAIL BUYER了
也不能LEAVE BUYER FEEDBACK了，只能RESPOND TO BUYER'S FEEDBACK了 |
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g********d
发帖数: 19244 | 38 一个PO管几个zipcode的区域太正常了 你去验证一下buyer的地址在邮局系统里的
zipcode跟他填给你的ziopcode是不是一致 没准他填错了 但是邮局根据地址是正确投
递的
一个 BRYAN, TX, 77801 的 buyer 圣诞节前 买了一个东西.
现在跑来 claim 没收到. 我查tracking # 确实deliver 了呀. 再查shipping
的地址, 没错啊, 也不可能错, 通过paypal 打印的.
结果你猜怎么着, 这个人还就开了 not received case. 理由是 :
usps 网站说
Delivered
Dec-24-11, 07:05 AM, BRYAN, TX 77805
Arrival at Post Office
Dec-24-11, 06:20 AM, BRYAN, TX 77801
buyer 说他的zip code 是 77801 . 这个usps 状态显示最后deliver 的zip code 和他
的地址不match.
我实在是没办法了. paypal 说地址时候ok 的, 我通过papal 打印的lab... 阅读全帖 |
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h**G
发帖数: 9825 | 39 The updated eBay Buyer Protection Policy goes into effect on June 19, 2012:
•A provision has been added stipulating that in some cases we may
refund part of the cost of an item to the buyer, and receive reimbursement
from the seller, to cover differences between the item described and the
item actually received, such as items received with small parts missing or
minor repairs needed. Buyers may be asked to provide written proof from an
authorized third party detailing the cost of such repa... 阅读全帖 |
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s******m
发帖数: 2310 | 40 不理解amz disable buyer feedback用意何在
这种你现在很难判断了，以前AMZ买家有FEEDBACK,看别的卖家给这人留的FB，小坏蛋的
话基本都有前科，你可以去跟AMZ ARGUE，还可以联系别的SELLER，联合举报BUYER，去
年AMZ开始把BUYER的FB全部DISABLE，卖家就是睁眼瞎了，以前SHIPPING贵重玩意还可
以参考BUYER FB决定寄不寄，现在就是听天由命了 |
|
d****z
发帖数: 9761 | 41 很简单了，因为从BIZ角度来说，BUYER不需要FB，只要当时付钱的BUYER都是好BUYER，
AMZ作为平台，他关心的是收COMMISSION费，多一个交易，他就多一份收入，这个BUYER
FB是AMZ最初的ZSHOP跟AUCTION时代的遗物，转到FIXED LISTING后这种FB就根本没有
存在的意义 |
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y****i
发帖数: 394 | 42 寄出几百块钱的东西后buyer几次reroute package到不同的fedex store，收到后，
paypal说拥护file chargeback，以为是普通骗子file unauthorized chargeback我没
在意，因为常有。没想到几十天后的今天paypal把钱拿走了，说是
buyer file的是not as describe case，所以没有保护，信用卡公司判buyer赢，他们
也没有办法。 问他们是哪家信用卡公司买几百块钱的东西不用return就返钱，paypal
也不肯告诉我。 真想知道这是哪家信用卡公司，那大家不就都可以不用上班了，天天
坐在家里发财，整个美国的网上business 不就全down了？
这种reroute的buyer一般是unauthorized chargeback啊，也可能是paypal在骗我从而
避免cover我的损失。给fedex打电话fedex也说不管说没有first attempt也可以
reroute package。
世纪免费东西大party是否马上就要开始了？ |
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l******r
发帖数: 682 | 43 最近在amazon上卖几个毒药blu ray，东西前几天显示已经deliver了，用的是usps。
buyer在deliver第二天就说他没收到，要我full refund。其实东西也不是很贵，才20
几块钱。但是我觉得buyer evil的可能性比usps丢失包裹的可能性要大。
于是，我回复buyer说，tracking显示是deliver,但是东西没收到，我已经submit a
report to Amazon跟USPS,要他们调查，如果东西确实是被USPS丢失了，我会7-10 days
refund他。
(其实是吓吓他，因为amazon跟usps根本就不会理这种事吧？)
然后在我回复他半个小时之后，buyer又回复说，他找到了，东西是被他邻居偷了，但
是他试了之后东西又不work了。。。。
至今，应该可以确定是evil无疑了吧？请教各神医，接下来该怎么办呢？其实我当时已
经打算refund给他了，但是，觉得太不甘心，于是想吓吓他，没想到就中招了。。。 |
|
L*****n
发帖数: 1057 | 44 刚输掉一个CASE，连BUYER自己都承认他从AMAZON重新买了一台打印机，然后用新打印
机的盒子装从我这里买的打印机return 给我，因为我原来的盒子已经被他丢了，这样
明显是fraud啊，我把打印机又退回给了buyer,buyer A-Z，Amazon判我输，直接refund
,buyer keep 住打印机， 居然还有这种事，看来Amazon真是以旧换新的天堂， 连A_Z
的人都认为合情合理， 靠
顺便爆EVIL
Shari Denise Holloway
1019 S 9th Ave
Maywood, IL 60153-1941 |
|
c*****n
发帖数: 129 | 45 大家的回复让我觉得如果我之前有打开盒子检查的话， 就可以确定到底buyer是不是
evil. 问题是，即使我打开盒子检查过， 如果buyer是evil的话，他还是可以想怎么说
就怎么说。我当然不能排除是退货的可能性， 不过buyer又写信过来说少了一堆东西，
"This item came in today in an open box. It was missing parts for example
the lens cover, usb cable and battery cover! You stated it was a new item
and in an unopened box! I want a $150 partial refund due to the fact that
this do not sell for $485 used! On top of that you made me look terrible
since it was a birthday present. "
即使是退货或者displayed，也不应该少这么多东西， 他又把他finance... 阅读全帖 |
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c****i
发帖数: 625 | 46 在ebay上卖了个Iphone, 刨了手续费一分不赚。
今天 paypal 给了个 Case, 说 buyers filed a chargeback and
asked the credit card issuer to reverse payment。
The buyer claims that this purchase was made without authorization to use
the credit card.
有delivery notice, 还有buyer的feedback， 说了个Thank you.
我会去respond 这个case, 但我担心的是The credit card issuer decides if the
buyer's claim is legitimate.
这种情况下， 我会不会也有理没地儿说？ 好像credit card issuer's decision 就是
final decision, 不能上诉。 我也没有什么经验。
请大侠们帮忙啊。 |
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Y**a
发帖数: 1685 | 47 在Amazon卖了个128GB flash drive，buyer收到说不work，问我可不可以先mail给他
replacement w/ a return label，我立马就寄了，四天后replacement delivered，我
以为buyer会把东西退回来，等了一个月都没收到，方才问了一下buyer，他说他东西早
就退了，问题是这tracking一直没有update，该不会是东西掉了？会是Buyer说谎吗？ |
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e*****0
发帖数: 241 | 48 eBay has become a dead zone and sellers are packing up their online shops
and moving on. From the buying side, fees on both eBay and PayPal (which
eBay owns) have continuously gone up, causing the average item price to
increase. From the selling side of things, eBay has made it extremely
difficult for sellers by not only increasing seller fees but also they have
stripped sellers of any rights to protect themselves. Buyers on eBay are
allowed to defame sellers and the site has become a market tha... 阅读全帖 |
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w*p
发帖数: 1325 | 49 恶霸卖了个iPad smart case，病人来信说item opened box and request to exchange
or return，并且还说因为是made in china，他不高兴不想要。我告诉他物品100%是
sealed的brand new，我从target买的，上面还有target的电子标志而且我还拍照了，
我不能接受他这个理由退货。然后病人就留了负评，说东西不是美国造的，是中国造的
，说我是liar。【难道是我用了这个标题“IPAD AIR SMART CASE BLUE-USA”的原因，
可是这个标题是我从amazon上这个smart case copy过来的。】我给ebay report了这个
buyer的feedback，也打电话要求remove，但好像不行。并且我也不能给买家留
feedback了，只有positive和leave feedback later的选项，中间的report this
buyer选项是灰的，难道是因为我report了这个buyer就不能留negative feedback了？
提醒大家以后注意这个buyer：lucngo... 阅读全帖 |
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i********i
发帖数: 108 | 50 $800 的苹果电脑。 有fedex signature/tracking details. 赢面有多大？
十几年了第一次碰到。nnd.
The below payment was reversed by the buyer’s bank.
Here are the details:
Buyer’s name:
Buyer’s email:
Your transaction ID:
Transaction date: April 20, 2015
Transaction amount: $XXX.00
We’re reviewing this payment and will email you if we need more information.
While we investigate, the payment has been placed on hold and won't be
available for you to use.
We apologize for any inconvenience this may cause.
Thanks,
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