S********t
发帖数: 18987 | 1 燕子归巢的季节，我们又来到“古老”的小镇San Juan Capistrano。传说每年3月19日
，成千上万的燕子会从阿根廷的Goya镇来到这里，度过温暖的春天。而到了10月23日，
燕子又会再次起飞，回 到一万公里之外的阿根廷。每年三月末当地都要欢度燕子节，
并举行盛大的游行。喜庆的人们载歌载舞，骑马车，着盛装，时光恍若倒流了几个世纪
。
San Juan Capistrano是我们在橙县到过的最悠闲的地方。这里很适合漫步，街道总是
干干净净，行人不多，一年四季都有艳丽的花树。走在那些一两百年前的 ADOBE房子边
上，总觉时间也走得很慢，这儿的一分钟，仿佛有一百二十秒。小镇中心有一个火车站
，每天Arm Trak 和Metro link来来往往，奇怪的是，坐在铁轨边的长椅上，听着铃声
叮当，非但不觉嘈杂却备感惬意。
紧邻火车站的Los Rios Historic District是南加最有历史的社区之一，有几个adobe
可以追溯到1794年。很多房子很小，但院子很大，一看就是旧式的格局。一些小房子看
上去已 经破旧不堪，而院子里花繁叶茂，绿树成荫，小猫小狗闲庭信步，母亲和孩子 |
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m******e
发帖数: 135 | 2 看中了一个SFH, 2300 SQFT,backyard很小,每栋房子间距小.
房子title上写的是condo,但是房子完完全全是独立不相连的,只有每家每户的信箱并排
排列在街边.
房子在gate community里面,每月除了交100块管理费不需要交其他费用.
请问这样的title对于未来交易等等方面有什么不好的影响？
本来这房子其他地方都不错，就是这点让我心里不舒服，不知道是不是应该proceed.
谢谢大家的回答！ |
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z***t
发帖数: 2374 | 3 对diamond bar的房子感兴趣,walnut学区那部分
zillow上的房子低于1M的都好破啊
1M应该能买到小房子吧
为啥几个卖的房子外观都很破？
这个区难道很少房子出售吗？ |
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t****b
发帖数: 695 | 4 手上能凑大概10万美元，全部了，想买个小房子，一次性付清。大家觉得是在那个city
好，madison heights?, troy?, royal oak? 或者附近什么地方。希望每年的地产税少
一点？现在估计住2年左右，大家觉得是继续租房子住好还是自己买个小房子？租房子
也不便宜，每个月800美元呀，占了目前家庭税后收入的2/5，不过租房子好在没有地产
税。
我不是很懂，恳请大家指点！ |
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j********w
发帖数: 345 | 5 我们看了一个房子，离火车线的距离是300米多一点，火车是去NYC的通勤客车，每天班
次不少。这个房子和火车线中间是居民区的一些独门独院的小房子，请问这样的房子能
买吗？一方面是不知道会不会吵，我们要再去实地感受一下，另一方面不知道将来这样
的房子容易卖出去吗？离火车线要多远才可以考虑啊？请大家给点意见吧，非常感谢！ |
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n*****n
发帖数: 59 | 6 OAKWOOD分两个区域，本身很小很小。有两个小学，一个中学和高中。另外本身亚裔不
多。房子多数很老，超过70年以上，不过维护的不错。房地产税高了一些，一般是3%左
右。FAR HILL的东面俗称贫民窟，地小房子也小，基本上价格在100-125/平方英尺。欢
迎来OAKWOOD。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 7 在cv买大房子比小房子合算。小房子抢的利害，加价高。
大房子抢得少多了，还能杀价。多出30万，大一倍的面积，住着舒服。
要么就买新房，只要排队，不用跟别人比抬价。 |
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s****2
发帖数: 4569 | 8 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: jyuu (鲤鱼), 信区: Returnee
标 题: 打电话了,房子让我这个WSN终于除了口恶气
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 3 02:17:16 2010, 美东)
3年前，烂校小硕毕业，找了半年没有工作，没办法回国。本来也没什么，可气的是一
个同校的同胞和他老婆听到我要回国，高兴好像他妈刚刚投胎，到处出我是loser。别
人说俺也就认了，这位也就是个千年薄厚，老婆也就在家里没工作，这口气憋得难受。
回国工作一般，一年也就20万左右。不过阴差阳错，因为我在上海工作，老家在海南，
老婆父母在北京，就在这3个地方各买一套小房子 (不是投资）。到现在攥得也不多，
200万左右吧。
有杀回美国了（杜MBA),昨天一时兴起，给老博厚打了电话， 问他愿不愿意给我干， 我给他家30%的薪水，哈哈，老婆也可以解决工作。。。 哈哈，爽！ |
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t****u
发帖数: 8614 | 9 看房子和lot多大，小房子是减分的，豪宅是加分的。
差不多100-200/mon维护费用。 |
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z****y
发帖数: 345 | 11 比如
（1）有闲钱就放到小房子里付本金。买大房子的时候再贷出来一部分。这个可行吗
（2）闲钱除了放到小房子，另外在银行存起来攒DP。不过这样似乎很傻吧，白付贷款
利息啊。
谢谢 |
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n**********d
发帖数: 382 | 13 现在已经有一个无学区的小房子，银行有存款，也有股票投资。虽然房子住着不宽裕，
但是却还是没什么压力。可以说是想换车就换车，想旅游就旅游。就算失业，一年半载
都不用担心。最近开始看房，预算越涨越高，到现在已经在看需要砸锅卖铁的房子了。
冷静一想，把所有的家产都放在房子上，是不是风险太高了。工资一半多都拿去供房子
了，每个月月光，也没法存小孩子将来的学费。万一失业了，几个月就得forclosure。
不知道大家怎么看待这个家庭财产比例的分配？期待理性回答 |
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a****a
发帖数: 26187 | 14 一般lot都是差不多的， 相对来说前院大的，后院就小，房子大的院子就小。个人认为
院子和房子都占一定比例的好。 |
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S*******n
发帖数: 10009 | 15 小房子卖给谁？没人能接手小房子哪儿来钱给你换大房？ |
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i**********e
发帖数: 1 | 16 我有个远房亲戚是美国公民，自己做点小生意，每个月能赚个7，8千，保税报很少，还
在领救济。 据他说赚的钱只能放银行保险箱，不敢存在银行户口， 要不就会被查领不
到救济了。
最近在中国搬运了个老婆，打算买房子。他原来有个小房子，估计卖了十万不到。现在
为了结婚想再买个三十来万的。 他有那么多现钱，但是不能一次付清，会引起irs调查
，只能问银行贷款。但是他报的收入很低，银行估计贷不出钱，要找个担保人。
我很疑惑这种情况能逃避过irs查收入么?
我看了一下领低收入救济好像每月收入要低于$1000, 那么就是他每月还贷款得小于$
1000, 贷款20万，加上地税，每个月估计接近1000了， 那样即使有担保人，银行会贷
款么？
如果他多报点收入，例如每个月$3000,那样他就失去救济金，还要高价买医疗保险，好
像损失惨重 |
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发帖数: 1 | 17 看来国家这是在进行一场前所未有的转型，最近这些年每年出台的新政策都挺重磅的，
都是能改变中国人生活方式，以及改变社会和经济的重大举措，比如放开了二胎，收紧
了房地产等等，不过可惜有房的已经有了，而没有房子的，几乎是再也没有机会了。
就说老家河北这边吧，房子确实是不让随便卖了，尤其是家里有三套房的，8年不能卖
，这个政策是多省市跟进的，国家之前搞房地产搞出来的经济泡沫倒是破裂不了了，因
为国家已经把这些泡沫都锁死在房子里了，另外这也标志着炒房时代的彻底终结，接下
来如果不出所料的话，国家就要出台房产税了，这些都是在跟国际接轨，也是没啥可说
的，国家到了一个比较发达的阶段，也许都是要经历这一步的吧。
不过还没有买房的，也许就真的这辈子买不起了，因为不仅仅是不让卖了，银行对于首
套房的贷款限制也都提高了，也不能随便买了，即便是刚需，现在也限购的厉害，或许
只能回到老家，跟老人挤在一个小房子里了。
好在除了房子之外，其他的消费差别不太大，然而没房的人不知道下次什么时候才能有
政策翻身。 |
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b*****o
发帖数: 3499 | 18 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: walkerby (walkerby), 信区: Living
标 题: 这两个房子，大家选哪个？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 26 18:34:58 2010, 美东)
还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！ |
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m***y
发帖数: 14763 | 19 应该还没有拱到地基下吧 不然房子不已经翘起来了
既然你房子现在没有翘起来 砍树之后也不会沉下去了
前面都是开玩笑 现在树根都进crawl space了 再不断 恐怕对地基不利
砍了之后 树根会慢慢腐坏 这种体积上的变化 比大旱大涝造成的影响还小 房子没事的
不管怎么说 1米离房子都太近了 5'之内只能种shrub 种树要看maturity size 最好都
在20’之外 |
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x******g
发帖数: 3952 | 20 没fraud那么严重。拿owner occupied贷款的房子租出去的多了。
想想如果你买第二个房子，然后把第一个房子租出去。
难道你还找银行把第一个房子refi成investment property?
你就申请owner occupied。了不得自己搬去住上两星期。
然后总可以突然发现自己不喜欢住了吧。
It
whether |
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A*******a
发帖数: 60 | 21 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: AzaAzaAza (aza), 信区: LosAngeles
标 题: metrolink附近的房子吵不吵啊...
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 10 15:16:09 2010, 美东)
房子离metrolink的铁轨直线距离500米,中间隔着几个block的其他的小房子,还好不是
在车站的附近.这样的房子会不会平时觉得吵啊 - 从来没坐过metrolink,所以没啥概念
...谢谢啦~ |
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n***u
发帖数: 979 | 22 人人都想住新房, 大房子, 便宜房子
如果学区真的差不多, 是9分和10分的差距(如网上所曾现的那样),
凭什么旧房子, 小房子, 不合理结构的房子反而价钱高?
十几二十几万的差价是不可能维持住的,
难道其他买B处房子的人, 是傻子?
学区有差距是肯定的, 关键这个对你而言是否重要?
你介意孩子在不是太好的小学, 初中待那么些年吗? |
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p****x
发帖数: 1346 | 23 我出的价已经不低了， 基本是listing price或更高， 关键每次都是有好几个buyer,
房子本身并不值那么多钱，我若出再高的价那就虚高了。 我也要考虑将来的resale
value啊， 这种旧房子升值空间没那么大， 现在的价只比当年泡沫时低几万， 等于没
太受金融危机影响， 何况若干年内美国不会再有第二次房市泡沫了。 总不能1M去砸个
50万的小房子吧？
我只是不理解， 这些人若单纯投资， 根本不应该买这种区的房子啊， 又旧租售比又
低。
旁边的一个差区房子价格便宜一半， 房租也能到2000一个月，而且升值的潜力又大。
那些在本地住久的人都不在好学区投资， 都到周边区投资。 我若投资也会选那种地方。
当然我也算过， 这笔钱若是国内过来的钱， 在这里租售比再低也要比国内高了。 |
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L******G
发帖数: 860 | 24 她左边的一栋，10年，49万成交的，房子大小差不多，看外观，气派一些。具体里面的
状态不了解。
右边一栋，比她小一点，是corner unit，从12年2月45万，到12年11月39万，然后显示
listing removed，不知道是卖掉了，还是不卖了。
同一个小区，几栋11，12年成交的房子，价格分别是40万，43万，45万（3个），48万
（2个），50万，53万，55万，58万，80万。
关于agent,原本是想不用的，因为我们这个学区，面积小，房子不多，看到很多人提到
过，不用buyer agent, 房子价格可以便宜一些，就一直没找。
agent |
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z*********8
发帖数: 1203 | 25 我家住的是1890年的房子，沒覺得不好，房子住了5年，沒出過大毛病。那個年代房子
的好處就是ceiling高，現在建的豪宅都沒有我這個小房子ceiling高。 |
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o******r
发帖数: 168 | 26 看了一个小房子，第一张是从房子的门看去的样子，第二张是从房子的后窗户看去，请
问这个房子有什么冲么？怎么化解，谢谢 |
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y****g
发帖数: 68 | 27 我们刚买了一个大一点的房子，想着把现在住的小房子出租，也不是很急，就把房子列
在craiglist上了。今天就有一家来看房子，是5个成年人，包括父母，28岁的哥哥，25
岁的妹妹和24岁的弟弟。哥哥和妹妹都是律师，妹妹还有自己的事务所。我们要2100/
月，他们现在跟我们说让我们出best offer.还说他们的range是1800到1850.我们肯定
不会降到那么低， 我现在很纠结的是他们家这么多人是律师，而且妹妹是有关离婚房
地产方面的律师，我想：（1） 为什么这么有钱还会这么一大家挤在一起？（2）他们
是律师，会不会吃死我们啊？感觉他们不是正宗的美国人，我猜是东欧的。
请有经验的一定帮我看看啊！任何意见都接受。非常非常感谢！ |
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d******r
发帖数: 75 | 28 最近刚毕业，工作也定下来，刚买了一个小房子准备先住起来。但是我对美国的房产/
装修情况了解非常少，所以上来请买买提各位前辈大侠们给点建议：
1. 我的房子比较老，已经造了有三十几年了，内部装修也比较老式。我很想重新装修
一下，但是老听说美国的装修相对于适中的房价来说算比较贵的，我上了几个网站大概
了解了一下各个装修环节的价格，但是差异太大，而且我也没有任何的装修经验， 所
以想请有装修经验的大侠给我这个房子大概估估看要花多少钱：
我的房子是一个150平方米左右的ranch，有三个房间，两个卫生间，一个饭厅，一个
living room，我的装修计划如下：
a）把三个房间，一个饭厅，和一个living room的地毯全部换成地板（估计100平米左
右吧）；
b) living room和master bedroom 吊顶 drywall （5、60平米吧）;
c) 主卫生间的现有马桶，浴缸等全部换掉，换成三角浴缸，和全新的洗脸池；
d）厨房的所有厨具也都换掉，中岛也重做 （换成比较contemporary的风格）；
e）living room和饭厅刷下墙，三个房间里铺墙纸；
暂时就先想到... 阅读全帖 |
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K*******y
发帖数: 77 | 29 我指的折腾是改变房子的结构。比如，把原来封闭式的厨房改成开放式的，厨房的
layout也要跟着变
刚买了第一个房子，location比较满意，但是很小，近1,500尺。目前是小两口，五年
后估计要搬到大点的房子。
家里人的意见是装修尽量从简，就刷刷墙，重新铺地板瓷砖地毯啥的，觉得没必要把钱
浪费在改房子的layout上面？
我觉得既然是自住房，花钱改layout可以住的更舒服（主要是觉得更宽敞了），而且以
后卖出去也会好卖（如果开放式厨房还流行的话）
大家怎么看啊？谢谢！ |
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C********y
发帖数: 524 | 30 万能的省版！觉得省版的人都特别NICE，借人气问，
在好区找了个小房子，现在准备先出租，将来我们自己也有可能去住。
房子状态很好，大小，价格都很满意，
但是前房主在里面安详去世（年纪大了，自然去世），
他太太已经搬到别处，所以卖房子。
大家觉得会不会比较在意房子里有人过世？ |
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发帖数: 1 | 31 反正在一线城市也买不起，那不如租一下。要是觉得住的不舒服了还能转换一下心情，
随便换个地方来玩玩呢。
我之前的一个大学同学，留在我们当地发展了。不才还算是上海人。所以上海这地方大
家都知道的房价也是跟北京有的一拼。之前我大学同学还想着买房子，后来因为喜欢的
人也没跟他所以就干脆找了一份比较好的有前景的工作开始走向了人生事业的巅峰，有
了钱房价也高咋办，就开始了租房子的生活。租一间差不多的有钱人的小区的一室一厅
的那种房子。有钱人也是住小房子的，我们那边的人住的房子都不大。
所以现在就在富人区里租房子住，一样来往有鸿儒，往来无白丁的度过。每天过的潇洒
又开心，很多人都羡慕我大学同学现在的生活方式。人都35+了没有家庭但是好在没压
力，自己过的也挺好，离着公司也不远的住房，再加上自己的事业也如日中天呢所以没
什么好和不好的吧。这样慢慢的发展搞不好以后发展的会更好也说不定。
所以国内的人现在聪明了。比起不动产更知道动产的重要性了。感觉以前那种老旧的思
想正在改变啊，国内雄起呀~ |
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k*******i
发帖数: 5067 | 32 Rancho Cucamonga 一个1200多的小房子， 开价29万。 当然我不会29万下offer 的。
叫agent 连房子都没有看就给了个36万。 然后拿到counter， 要求39万。 我去看了一
下房子， 觉得是不错， 于是给了个counter 38。5. 坐家里就开始盘算escrow。 结果
人家没有选我。 我奇怪了， 这是怎么啦。 我都加了不是10%， 不是20% 啊。 我就
save 了这个房子。 16天escrow 就结束了。 人家不光是cash， 而且是39万买的。 神
啊， 都有all cash 的buyer 在手上了， 怎么还在调戏我， 给我counter。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 33 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zjocean (zj), 信区: Living
标 题: Re: 大神们能不能量化一点讲讲对新旧房子的选择
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 27 23:47:09 2014, 美东)
这个其实很tricky的，一般说地大，平，就有subdivision的潜力，但是那也只是在
utilities配套的地区。如果都是那种家家户户化粪池、打井的地方，town是不可能随
便的改zoning，否则doh不批的。还有一种情况就是一块location很好的地方，地也大
，有钱人买了推到盖大房子的。这种情况上面的房子改的越烂越好，其实就是地钱。在
tristate地区很少有可以subdivision的机会了。即使有，一般也轮不到你去买的，而
且房子一般也很烂。
小房子扩建，很少能make money的，因为小房子结构上很少有那种能让你扩成豪宅的。
更不用说扩建成本高的离谱了。 |
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h*********s
发帖数: 45 | 34 求教：房子斜对面有funeral home会对房价有多大的影响？
看了一个房子，其他都很满意，就是房子附近有一个funeral home。就是给做仪式的那
种小房子，不是大的馆子。自己住倒是不是很在意，但是将来卖的时候会不会很难卖？
多谢！ |
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a******l
发帖数: 176 | 35 你可真逗. CV的房子又不是给老中准备的, 你爱买不买, 不要用你的思维去揣度别人.
有钱人里还是老美多, 有人是少于百万的房子不考虑的.
老实说, 在CV的房子, 抢的起来的都是小房子, 真上了百万, 没人抢, 反而能找到好的
deal.
网络是自由世界, 我从来也没把人当傻子, 也没想操纵任何人, 大家都是成年人. 倒是
经常能看见小人上窜下跳. |
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f****i
发帖数: 9419 | 36 我撑完还活不了？上百万的房子天天自己割草，空调打80好几度，花花草草的和家里一
收拾，我还活着啥意思呀？还有，
上百万的房子还需要考虑学区吗？小孩肯定私立呀。有这撑房子的钱，不如买个小房子
舒舒服服活着呢。 |
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w*****n
发帖数: 454 | 37 在美国拥有一套房子远远不是你想的那么简单。 每年要付税钱(easily go to several
thousand per year)， 要割草坪（当然可以花钱找人割）， 要付七七八八很多费用
。 老房子从房顶到地基都要自己管。 找人弄可不是国内民工的价钱， 这里人工很贵
很贵。 这就是美国买房投资的行为不普遍的原因。
买好区上述费用都少不了。 买差区， 房子很便宜， 但你也可能连命都不保（都是黑
人墨人集居的地方）。
如果你有很多钱， 那没有问题。 如果还要贷款， 可能也贷不到， 因为你刚来， 没
有credit。
总之， 如果你只想投一点钱买好区的房， 很难。 如果容易， 那么很多人都这么办了
。 我周围的朋友收入都不低， 也没有人买第二套房子投资。 我们自己的房子每年房
产税也都在$10k to $15k左右。 |
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d***t
发帖数: 261 | 38 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: awsdawsd (awsd), 信区: WaterWorld
标 题: 转西祠的: 我一辈子都买不起南京的房子!!
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 20 18:49:32 2009, 美东)
7.20民意话题】我一辈子都买不起南京的房子!!_南京媒体论坛_西祠胡同
http://www.xici.net/b103826/d94877556.htm
全球经济都不景气!中国的出口都大受影响,今年上半年国内经济却增长7个点,
祝贺
祝贺!但是这7个点从什么地方来的呢!我研究来研究去!就是房地产拉动的啊!那为什么
房地产会增长呢!因为听说是国家出台了政策扶持房地产,还记得去年底,大家都觉得房
子要跌了呢,都不去买,都认为我们普通老百姓能买得起房了呢,我妈也跟我说,儿啊我们
等了那么多年,如果在让他跌一点,终于就可以买得起一个70米的小房子了,当然也只能
付的起首付款了!拿到房子就可以把它租出去还贷款!这样你就可以去谈恋爱结婚了 !你
也不小了都快30岁了,连个女朋友都没有,不是你不优秀,是现在的女孩子都太现实, |
|
发帖数: 1 | 39 思考人生是一件值得做的事情，我也是到了中年了，时不时的就思考一下，活着为了啥。
我周围的很多朋友都在贷款买房，很多人就连首付都是有相当一部分钱是借的，全家举
债，真的是苦不堪言，为了还贷款，也不敢说想吃什么就吃什么，连买瓶水，打个车，
都要算计，生活品质大打折扣。
不知道费劲巴拉的买房有什么用，我的人生观最近告诉我，与其这样紧巴巴的还房贷，
住上一个写着自己名字的房产证的房子（可能还不是什么漂亮的房子，有可能是个不怎
么样的小房子），还不如及时享乐，给自己买两份保险，然后不要买房，提高平时的生
活品质。
我发出来这么大的感慨，也是因为其中一个买房的朋友，最近她家里老人去世了，本来
还房贷，有一部分钱都是老人赚的，现在老人不在了，还房贷的压力更大了，经常要精
打细算，买水果都要买一些便宜的吃。
当然对于真正的有钱人来说，买个房子没什么，我指的是那些需要贷款，有还贷压力的
人，真该思考一下，人生到底是为了什么，有房产没有什么用，还是平时生活的好最重
要。 |
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a******d
发帖数: 244 | 40 【7.20民意话题】我一辈子都买不起南京的房子!!_南京媒体论坛_西祠胡同
http://www.xici.net/b103826/d94877556.htm
全球经济都不景气!中国的出口都大受影响,今年上半年国内经济却增长7个点,祝贺
祝贺!但是这7个点从什么地方来的呢!我研究来研究去!就是房地产拉动的啊!那为什么
房地产会增长呢!因为听说是国家出台了政策扶持房地产,还记得去年底,大家都觉得房
子要跌了呢,都不去买,都认为我们普通老百姓能买得起房了呢,我妈也跟我说,儿啊我们
等了那么多年,如果在让他跌一点,终于就可以买得起一个70米的小房子了,当然也只能
付的起首付款了!拿到房子就可以把它租出去还贷款!这样你就可以去谈恋爱结婚了 !你
也不小了都快30岁了,连个女朋友都没有,不是你不优秀,是现在的女孩子都太现实,没有
房子谁根你谈恋爱!我听了后感动了眼泪流流啊~~~是幸福的泪水,我终于觉得我可以谈
恋爱了!等了这么长时间终于也能跟个正常人一样满足自己生理和心理的需求了!!!我多
憧憬阿!
但是也就一个月,我的爱情没有了,应为国家出台了好政策,房价又开始蹦极跳了!!!!多 |
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r*****1
发帖数: 3465 | 41 故宫更土豪，一片土豪金色
中国皇宫不舒服在于，人家欧洲的皇宫是一个单体的巨大建筑，若干层，里面有大厅，
走廊，各种不同房间，大量使用大理石，房子举架高，壁灯吊灯多，床，沙发看着也比
较舒服，其实和现在家居很接近。
故宫住人的地方都是分开的小房子，单薄，还大量使用木制品，屋里一个小破炕，炕上
一个四方的硬枕头，地下两个夜壶，比山西地主大院，强不哪儿去，就是小老婆多点。 |
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d****g
发帖数: 1542 | 42 小地方，小房子。除了一个小游泳池，什么都没有。不过学区很好。 |
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h**i
发帖数: 192 | 43 参拜大牛，呵呵。谢谢详细信息！
那个陈设计师充大头说什么都能做，我以为他是正式的design firm才上当受骗的。后
来到加州政府网站查了他的licence发现他只是civil engineer，所以他的很多意见都
是自己自以为是强加给我的。
我的电表100A对于我这小房子足够了，新的设计师第一件事就是直接向city咨询了，连
city都说够。可以这位陈大头从头到尾没有向city查询（因为人家白天上班没有空给
city打电话！），却天天晚上和我争论100A不够，又拿不出证据来。
浴室简直是个joke，他自己第二次来看过后都承认了够大（和我争吵了一星期到周末有
空才来重新量尺寸），口头上是上次量得不准，其实两次量的一模一样的数据。纯粹是
无理取闹借口延迟交图日期。
墙的话就更让这个人原凶毕露。和墙距离6尺的地方就是屋顶的入口，3尺远就是crawl
space的入口。我都把梯子放在屋顶的入口处了，方便他上去看墙的结构。可他连爬两
步梯子都不愿意，说你们要拆就拆，但是要先打开看看有没有柱子。
排气管上屋顶没有问题。是干衣机的排气管，而且city网站的推荐的排气方式。可是这
个人一上来就说“... 阅读全帖 |
|
h**i
发帖数: 192 | 44 参拜大牛，呵呵。谢谢详细信息！
那个陈设计师充大头说什么都能做，我以为他是正式的design firm才上当受骗的。后
来到加州政府网站查了他的licence发现他只是civil engineer，所以他的很多意见都
是自己自以为是强加给我的。
我的电表100A对于我这小房子足够了，新的设计师第一件事就是直接向city咨询了，连
city都说够。可以这位陈大头从头到尾没有向city查询（因为人家白天上班没有空给
city打电话！），却天天晚上和我争论100A不够，又拿不出证据来。
浴室简直是个joke，他自己第二次来看过后都承认了够大（和我争吵了一星期到周末有
空才来重新量尺寸），口头上是上次量得不准，其实两次量的一模一样的数据。纯粹是
无理取闹借口延迟交图日期。
墙的话就更让这个人原凶毕露。和墙距离6尺的地方就是屋顶的入口，3尺远就是crawl
space的入口。我都把梯子放在屋顶的入口处了，方便他上去看墙的结构。可他连爬两
步梯子都不愿意，说你们要拆就拆，但是要先打开看看有没有柱子。
排气管上屋顶没有问题。是干衣机的排气管，而且city网站的推荐的排气方式。可是这
个人一上来就说“... 阅读全帖 |
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g****e
发帖数: 579 | 45 这个信息不太准确，好多小银行会给贷款，缺点是你可能拿不到市场最低的利率，但也
差不了多少。我知道南湾某年入2百万的大牌经济的老公就做这种贷款，他们家是从自
己的公司放款给你，然后打包卖小银行，小银行再打包卖两房，基本最多半年内你家贷
款就进两房了，在这我就不提名了，以免又广告之闲，有需要的同学站内信。那些50，
60年代崇尚节俭时建的小房子，没加建的都少，那那么多cash offer,有那钱的也看不
上这种房。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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w*******d
发帖数: 221 | 46 当然pa high 比gunn 好。不懂的人才简单地比api或者sat
pa最贵的地方3m只能买有硬伤小lot的房
而且pa地普遍太小，有钱人怎么能忍受住小房子呢
或者住地下室还只有一个车库！
所以很多人都去la了，都是1万的地
特别是94022，只比pa最贵的地方便宜
: south pa是哪块？94306是不是不如94303？pa最好的zip是哪个？
: gunn是不是不如palo alto high？
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m******u
发帖数: 360 | 47 前几个星期开始买那种20支装的冰棍儿吃。 吃完了不许把棒棒丢掉，一概洗干净晾起
来。不过我家那个家伙偷懒， 有很多次我不在，他就吃完了直接丢掉了。>_<
好歹有了20根左右的样子。 今天来发一发我找到的冰棍儿棒棒做的小房子之类的，希
望有一天我也能做一个自己的小房子。
目前看来，是倒数第二个最好做也最容易出效果了。赫赫。
大家一起来吃冰棍儿，作手工吧！ |
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