v*********u
发帖数: 10464 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: vincentsjtu (联合国采购&国际会议), 信区: Military
标 题: 房子多多的白卡房东被索赔1440万
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 19 13:38:57 2018, 美东)
我是标题党
其实新闻是这样的，不过我只看到新闻里这一段
湾区房东组织(Bay Area Homeowner Network)董事会成员贺全目前正在寻求帮助吴女士
的方法。他无奈地表示，不少机构只着重于帮助租客，像吴女士这种在领取粮食券和白
卡的低收入业主根本找不到任何法律援助，也赔不出任何的钱，情况相当困难。
下面是背景
吴女士2006年购入现有的两层高物业，6名控告她的租客已经租住其中，而且一楼当时
就已经是非法姻亲单位，她目前仍有贷款没有还清。
吴女士向记者讲述四名租客在被旧金山县警贴搬迁通知书后仍坚持不走的情况。(美国
《世界日报》/黄少华 摄)
2016年下半年，因为父亲身患重病，她辞掉工作回中国照顾，未料到，租住其一楼的姻
亲单位的6名租客在她回国期间轮番发起提告，称这栋物业是非法姻亲单位，还有后花
园... 阅读全帖 |
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j******n
发帖数: 7 | 2 没有英国绿卡，现在在国内，房子一直空着怎么处理比较好呢？工作是码农，那会儿看
雷丁都是it企业一时冲动想着以后来英国工作就买了。
工作也在国内，短时间估计也去不了。
长远的想法可能过个10年，自己找个够糊口的工作，带着孩子在英国上高中直到大学。
。。自不过只是自己美好的想法。
现在不知道怎么处理好，卖了这价钱能在伦敦买个两居的小房子么 |
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j******n
发帖数: 7 | 3 没有英国绿卡，现在在国内，房子一直空着怎么处理比较好呢？工作是码农，那会儿看
雷丁都是it企业一时冲动想着以后来英国工作就买了。
工作也在国内，短时间估计也去不了。
长远的想法可能过个10年，自己找个够糊口的工作，带着孩子在英国上高中直到大学。
。。自不过只是自己美好的想法。
现在不知道怎么处理好，卖了这价钱能在伦敦买个两居的小房子么 |
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h****a
发帖数: 733 | 4 belmont老中比例一点都不高啊，10%都没有。这个town，就是房子小房子老，location
和环境是没话说。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 5 看价位。一定价位的房子，必须有主厕。
连我家这种小房子，我都想加个主厕呢，不过老公反对--说家里已经两个厕所了，要这
么多厕所干嘛。
孩子大了，主厕很重要。没有privacy 呀。
你要看看能不能加！ 能加就不要紧。 |
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w*******r
发帖数: 4910 | 7 哈哈，这个我不得不上来吹虚一下，
十几年前就和老爸盖过500尺的小房子。
我负责画图，联系city，我爸负责买材料找工人，就靠着我爸在过内仅有的建筑经验（
业余水平）和一对刚从国内来的师傅加上我很烂的英语，摸石头过河，硬是用很便宜价
钱就把房子盖好了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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j*******y
发帖数: 105 | 9 贷款利率历史最低, 借得越多越好, 所以大概至少4倍,3倍是利率7-8% 左右的皇历. 现
在利率4%, 税后大概3%, 而且你们的收入指挥增补会减, 到时候再想换好房子恐怕更难
.(1.要卖掉你的小房子2.再买大房子,timing 很难掌握, 3. 利率可能会长 (bigger
mortage, higer interest rate meaning paying more).
个人认为现在是历史的时机 buy dream house. |
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n*********e
发帖数: 25274 | 10 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: killcy (薄青天被狐瘟陷害了), 信区: Living
标 题: 这里房子抢得太厉害了！操！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 17 23:40:50 2012, 美东)
5个月前，几条街外有个小房子开价80万，间隔不好，天花也低。open house就已经上
下三层全挤得水泄不通。肯定很多人抢。
现在知道了其上月close的价钱，1.25M，全cash!
操，这bubble何时是个头阿！ |
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N*9
发帖数: 2829 | 11 这个因果关系不充分啊，跟房子在电力网上面的location关系更大点，和房子大小不是
很相关 |
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x*********9
发帖数: 399 | 12 Westfield好区很有情调，还可以考虑summit, millburn, 离纽约更近些，不过budget
需要提高一点，NP就别考虑了，房子老破旧还都是小房子 |
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s*********y
发帖数: 6489 | 13 20年房龄的房子，在纽约算崭新崭新的了！
我房东有个房子，上个世纪30年代盖的，面积比你想的略大一点，现在还能卖65万呢，
地点在rego
过20年的)都可以，其实我是喜欢住在city，但是考虑到一丁点city tax，又喜欢不住
在city。这个第4个拍卖的比较适合我，两家庭，30万，不知道最后拍卖的成交价会比
这价格高多少。 |
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s********y
发帖数: 240 | 14 我们家刚买的房子，已经超过100年的历史了~~~NY百年房龄的房子好像很常见啊。 |
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q********0
发帖数: 9 | 15 什么样的房子？多少钱？100年多旧啊？我一位20年的房子就很旧了。如果这样的话，
我可以考虑50年房龄范围的。 |
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a***s
发帖数: 5417 | 17 月支出费用上， 相同地点的房子，低价新房多付mello+hoa, 高价老房多付property
tax 和贷款利息, 总的月支出基本上差不多。
对于初次买房的，如果存款不多，付不起太多down pay的家庭， 要么选择买小房子，
等存款攒够了再卖小房买大房。要么买低价新房，付mello+hoa.
如果存款足够多，或者有国内汇款，那么就可以随意选择了。 |
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b*******r
发帖数: 6655 | 18 因为美国木头便宜人工贵，盖小房子确实用木头便宜， 中国和其它很多国家完全不是
如此 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 19 好像也就是好学区的房子抢得厉害。我们附近一个小房子才open house一周末，就
pending了， 也是multiple offer. |
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X****s
发帖数: 272 | 20 朋友有个小房子在东湾，没来得及卖就海归了
让我帮他找个管理出租房屋的公司，把这个房子给出租了，平时有点事情
也能修修补补
请问东湾那边有这样的公司吗？收费如何？
多谢 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 21 想起来北京05年的时候北五环边上的房子，5000一平，2环内西直门刚开盘的房子，
8000一平。现在打少都翻了5倍。后悔当年没买呀。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 23 MSJ没什么跟这个有可比性的房子。大房子居多，这半年卖的小房子condition都很差。 |
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s*******m
发帖数: 658 | 24 本来以为我们家收入不低，去银行一问只能买150万的。我们还是有一个小房子的。
现在200万以上的房子都在市场上躺着，工薪买不起，中国人也不来了。 |
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d*****n
发帖数: 782 | 25 现在房子留着，自己住。等孩子上高中的时候，在好学区租个小房子就可以了。
不少人是这么干的。 |
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f****i
发帖数: 9419 | 27 那你得要多大的，学区要平均几分的，占地多大，15万一下，你在达拉斯估计是买好学
区很难，除非只有1000多平方英尺的小房子。还得是卫星城，你要是到keller还能买到
不错的学区也很好的房子。这个比较比较难，你的前提条件得提的更充分一点。 |
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w*****e
发帖数: 2266 | 28 多谢指点，，要好的学区，特别是高中学区，新的房子这个价格能搞定么。我看了下
WESTLAKE的房子都要60W以上好想。。不便宜啊 |
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G**********e
发帖数: 11693 | 29 好区房子很容易出租的，尤其这样房间还多的一层楼小房子
如果算是好的投资房，能有cash inflow，出租也无妨啊 |
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s******c
发帖数: 2261 | 32 之前谁说的，本版都是女工，阴气太盛啊？
这不，模型来咯～还有原型，做的很像呢～
btw.我觉得房子漆的黄红色对比太大，不太适合这个形状的房子
如果把黄色里边调和一些红色再来漆，会不会更和谐呢？
或者依原型，土黄色＋棕色？:D
个人意见，可以无视啊～～飘走 |
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b****r
发帖数: 17995 | 33 买贵一点的房子，老了走不动了就卖掉，买城里的小房子甚至住nursing room，多余的
钱就留着养老咯.看美国这个上层建筑，存401养老根本不靠谱，个早破产了的东西 |
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g*******n
发帖数: 464 | 34 一般都用什么相机和头照出来的？
准备卖房子，可是明明很宽敞，照出来很普通。
在har上看到别人的小房子照出来又亮又宽敞，不知道怎么照出来的？
请大家指教一下？谢谢~~~ |
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p***d
发帖数: 2171 | 35 谁说房子一定会有? 即使有, 也好花时间, 甚至是一辈子时间挣一个小房子.
爱情容易多了, 有时候就是一个眼神, 每天可能发生好几次. |
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H*******g
发帖数: 1477 | 36 是啊，普通人只有在美国才能买这样的房子。美国的人口比中国少多了，可以铺开来盖
小房子。
国内的人在一线城市买个100平方的appt都要死要活的，而且只要买了，结婚就顺利多
了。 |
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g*d
发帖数: 6969 | 37 他这个房子也是说修来放杂物的哦
好多特别大的房子，后院也特别大的，有那种单独的guest room，就是鼠哥说的那种 |
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R*******9
发帖数: 53 | 38 Hi,
我人在美国， 在上海有一套小房子，听说要跌了， 我也不会回去住了， 不如买了，
然后考虑在美国买
房（现在租房).
问题是如何在美国卖上海的房子呢？ 我没有那么多假期，顶多回去两周。 怕跑回去一
次，又卖不掉。
而且， 房产证上是我和妻子两个人的名字呢， 一家人都要回去吧？
请有类似经历的朋友分享 操作经验。 谢谢！ |
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c******a
发帖数: 101 | 39 两个房间比较小，8，9平米吧，给孩子应该够了。另外两个不算太小。餐厅和family
room比较小。 |
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C*******e
发帖数: 855 | 40 我家的小房子后院有个小Pond, 我们买的时候小Pond是用木板盖住的。估计已有一两年
不用了，水泵和Filter 也不工作了。最近把Pond里的死水淘出来了，还没决定是留着
它还是填上。前房主用石头垒的小溪，让水循环。如果填上，就需要把石头填回去，工
程不小；留着呢，就可能要换水泵。我们这里是半沙漠干旱地区，我们也没啥经验，大
牛们有啥建议？多谢了！假设要换泵的话，难易程度如何？ |
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o***s
发帖数: 42149 | 41 最初他欠钱时，妻子帮他一起找托词、打掩护。如今，他有了外遇，妻子毫不犹豫地向法官供出了他的下落。
2009年，家住宁波北仑小港的陈某以开厂为名，向李某借了二十万元。
起初，陈某还按时归还利息，但没过几个月，他就开始百般推脱，一会是“货款没到账”，一会又是“最近生意不景气”，到后来连电话都不接了。
李某急坏了，将陈某告上北仑法院。
案子进入执行阶段后，陈某就开始闹失踪。他的妻子朱某倒是一直能联系上，却也是一问三不知，夫妻俩名下只有一套在农村供自己居住的小房子，再无其他财产可供执行，案子只好搁下了。
最近，法官查到朱某账户上有三万元钱，便赶紧去银行将这笔钱划拨了过来。
朱某得知后，气势汹汹地找到法官。“那个混蛋，背着我找小三，扔下我们一大家子人跑了，你们不能划走我的钱，我们已经没关系了！”她说。
法官细问后发现，两人确实已于去年协议离婚，但至今仍未办理离婚登记手续。法官解释，这笔财产是二人夫妻关系存续期间积累的财产，若朱某对执行有异议，可以提供证据证明这笔钱是个人财产，或者提供陈某的信息让他自己来还钱。
听到这里，朱某干脆地说了句：“他在小港一家公司当保安。”
靠着这条线索，法官终于找到了... 阅读全帖 |
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c*********y
发帖数: 3348 | 42 你是房叔，还是房妈，有几个户口，上海限购。
其实这个留学政策就是为他们准备的，房子太多了，租不出去了。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 43
笨！有个政策我不太想说，免得到时候你们和我去抢房子，哈哈哈 |
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y****g
发帖数: 36950 | 44
笨！和婚姻有个屁关系。看来你还不了解楼市的组成啊。我提醒你一下，不是所有能住
人的房子都限购的啦。 |
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w*******n
发帖数: 259 | 45 首先，五角场很难买到100万的房子。
其次，既然是讲投资，就要讲回报。关键不是用不用，而是能不能贷款。
最后，我知道我太较真了。呵呵。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 46
哈哈，是太较真了，几年前我就想买五角场的创智坊的，那个就是商住两用的。soho的
户型挺烂的，所以就没买。
但是那时就有很多留学生住在里面，租金也能租到5000,6000.留学生租房消费能力还是
挺高的。现在那边的房子也要300W~400W了。我是想起来10万强插来了，是商机啊。
贷款找一下老同学问题不大，不限购，不限贷就没问题。现在买太晚了。 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 47 你愿意坐在大堂里吃饭，还是坐在小包厢里吃饭？
你愿意睡在体育馆里，还是睡在小卧室里？
坐大巴好，还是小汽车好？ |
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w********t
发帖数: 12853 | 48 这个各有所好，你那也是种情调，我睡觉还是喜欢比较狭小的空间。
但是这个和你说的大房子并不矛盾，很多家的大房子，只是房子整体大，没有必要每个
房间都巨大宽阔。所以所谓住大房子，不一定是要睡大面积。那蒙古国地广人稀，但是
蒙古人的蒙古包并不太大。 |
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t**d
发帖数: 6474 | 49 你想没有用，关键是跟你一起吃饭睡觉的女人怎么想。女人愿意在狗窝大的房间里睡觉
吗？女人愿意在连张一米长的桌子都放不下的餐厅吃饭吗？
房子大不一定睡房也这么大，包厢也是在大房子里面的。这样你就想明白了吧？ |
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G****1
发帖数: 8414 | 50 应该比大包厢里还是小包厢，总统套房还是小单间，奔驰、卡迪拉克还是吸能神车，不
是同一类东西比个屁。 |
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