l***y
发帖数: 962 | 1 肯用1000万买这种小房子的人 不会在乎学区的。因为直接送私立或者什么贵族学校了
或者送出国念书了。
所以赞同有价无市。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 2 南阳钓鱼台一号5000多一平米。一套房子60多万。 |
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j******f
发帖数: 825 | 4 北京有多少空房？基本都是刚需，收房产税不说老百姓和官员不同意，就是收了房价一
样降不下来。
北京的教育，医疗，工作机会，政治资源，人文，地理那一样不是全国领先？
在北京住过的去哪里都感觉有些失落。能留下来就是没有户口挤小房子也要撑下去。
指望北京房价降下来是不现实的，调控也是没有任何意义的。唯一公平的方法就是市场。 |
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n***9
发帖数: 564 | 6 youtube上有很多不需月供，不交utility的例子，自己到城郊结合部找个便宜的地皮，
建个小房子，挖口井，支个太阳能板，用propane的炉子冰箱 |
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发帖数: 1 | 7 累不起，天天各种清理打扫，家里有小孩的，必须放弃其中一个工作岗位，全职收拾家务
据我邻居说，每天把三个小孩送上学了，回家就是埋头苦干，收拾到中午，休息一会，
下午接孩子回家，又是新一轮轰炸。最后房子就像案发现场一样，乱七八糟的。
大房子，厨房都很大，收拾起来，真辛苦。 |
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R*****i
发帖数: 2126 | 8 这个就是装13了。麻痹的，昨天碰到一个家伙，也在抱怨他家房子太大，有6000呎，根
本就收拾不过来。泥马有本事买大豪斯，没钱请佣人。 |
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l******s
发帖数: 114 | 10 多大算大，多小算小？
: 怎么没关系啊，大房子厨房都很大，而且跟饭厅和客厅连在一起，收拾起来就更
麻烦。
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l******s
发帖数: 114 | 11 多大算大，多小算小？
: 怎么没关系啊，大房子厨房都很大，而且跟饭厅和客厅连在一起，收拾起来就更
麻烦。
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d********e
发帖数: 39903 | 12 好吧, 看到你后院的小房子, 我木有那么大的草地, 木有那么能干的LG, 我哭,
55555555555555 |
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l****u
发帖数: 8729 | 15 那外面还要割草呢．
房子大肯定是好，你想想谁不愿意住豪宅呀． |
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l****u
发帖数: 8729 | 16 很早以前在LIVING 贴过一张雪中房子, 后来人说想看里面, 就写了点说明,整理了一
下. |
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l****u
发帖数: 8729 | 17 住着舒服啊.
当然一般来说都是买能力范围内的房子啦, 超出范围的买着也是自己跟自己过不去. |
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l****u
发帖数: 8729 | 19 有娃的话我还是喜欢自己的房子， 孩子们比较自由， 大人放心些．
ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ 是很省事， 两个人的话住非常好， 尤其工作忙的． |
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w****1
发帖数: 805 | 20 房子好好看，肯定费了很多心血。
我从小就跟爸爸一起做类似的事情。我家住在河边，有段时间，每天下午放学回家一起
挖阶梯，做磨具，弄水泥沙石什么的。不过做好从家里到水边的所有阶梯以后没有多久
我就去高中住校了，以后一直在外地读书工作，都没有怎么回去用过那条水泥阶梯。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 21 SF最差的也要50-60W.还是小房子。
什么地方有住的宽敞又舒服，学区又好的，20-30W的大豪斯吗？ |
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s*****h
发帖数: 995 | 22 大房子住了会舒服，很重要
好学区对小孩最重要，
纠结呀。。能不能不用最好学区，但也还算好学区，房子又够大的呢
我也在纠结这事 呵呵 |
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a********e
发帖数: 136 | 24 有个小房子需要出租，贴了craigslist, zillow, hotpads,
请问还有那些网站？ 花点钱也OK。
谢谢 |
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D*******d
发帖数: 298 | 25 我在Las Vegas 有4套平均15万的house买在了公司LLC名下，
在Miami 有套17万的 Office Condo 也买在公司名下，
目前考虑在Miami 再买两套20万以下的house，由于贷款的原因，只能买在个人名
下了，请问保险应该怎么买啊，是不是umbrella的比较适合我。
我之前是通过agent一套一套买的，很麻烦，而且不在网上能直接操作的的。（所
有的房子均为出租是用）
谢谢了。 |
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r****m
发帖数: 1204 | 26 你是不是把umbrella insurance和home insurance混淆起来了?
You will need home insurance first, then add an umbrella insurance to cover
all the rental properties.
你这么多房子, 伞险一定要买, 不贵的! |
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s********u
发帖数: 1054 | 28 你可以找个卖 commercial insurance 的agent 给你一个package deal, 把所有房子放
到一个保险公司的landlord insurance policy下面. 买了landlord insurance 以后，
你可以考虑再买一个 umberella. 一般保200 万premium 也就300 上下一年 |
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D*******d
发帖数: 298 | 30 我是有5套房子在LLC下，正准备买的2套因为需要贷款就在我个人名下，这样的保险需
要分开买么？ |
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D*******d
发帖数: 298 | 31 我是有5套房子在LLC下，正准备买的2套因为需要贷款就在我个人名下，这样的保险需
要分开买么？ |
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c**k
发帖数: 1228 | 32 1800 square feet，3 bedroom的, 小房子里? what a demanding woman |
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c*h
发帖数: 33018 | 33 不败家，大房子租金高，小房子又有家的味道，一举俩得。 |
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k**u
发帖数: 10502 | 34 一般来说，建筑的设计图纸在建筑部门（Building Department）都留有记录，免费给
公众查看，复印的话事先取得设计师书面同意或者法庭允许。
独立住宅这类的小房子不一定有了。 |
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n********n
发帖数: 641 | 35 即使现在开始准备,到孩子出生还要有一年吧?
学区房开始有点价值的时候都是孩子5岁以后(如果小学好...)不上私立学校的话
与其在没有孩子的时候花N多银子在好学区买小房子,还不如多攒点首付等孩子大点的时
候买个大HOUSE呢.
当然,坏处是现在BSO的时候就不能说自己住哪个区了 |
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R***o
发帖数: 3964 | 36 ！！！
不是吧，我独立的小房子，偶尔来个朋友，也要和他们说？
哎。。。 |
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w*********n
发帖数: 248 | 37 刚刚把小房子重新贷款，又想买大房子了，是不是这样很难贷到款？ |
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w*********n
发帖数: 248 | 38 打算是要换房子的。。。不过不确定能不能尽快把小房子卖掉 |
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P******e
发帖数: 1325 | 39 刚才那个贴，三万多的房子买下来，900租出去
还是很划算的。 |
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s*********r
发帖数: 1374 | 40 豪宅的定义第一条就是大，否则就算内部全用金子装修，也只能算精装修的小户型，而
不符合豪宅的定义。
如果反过来把国内的小户型精装修的东西（“设计，材料和做工”）用来替换这边豪宅
的装修，可以想象是什么效果吧，估计就是一个大超市了，还是卖高级装修材料的。 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 41 考虑退税问题么？考虑贷款利率问题么？考虑出租时间精力问题么？
这5年至少是不用考虑房产的增值问题了。。。还有至少1米粒的银行房子要上市 |
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c******f
发帖数: 77 | 42 我真不想打击楼主，在River Oaks (77019), Tanglewood (77056), West university
(77005) 随便一座小房子都是1 million以上的
77090这个zip code并不怎么样 |
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b****s
发帖数: 10197 | 43 等个合适的2300的吧, 你那1700,也太袖珍了些, 住几年你会憋屈死的, 要用发展和长
远的观点来买房子. |
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e****a
发帖数: 4783 | 44 这倒是，我们这个小房子的学区和风景，要是搁加州，没有一两个米拿不下来的 |
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s*********r
发帖数: 1374 | 45 Sugar Land这么好的区不要高于30万估计想要新房只能买3500尺以下的小房子了，或者
只能是二手房了。 |
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s***f
发帖数: 246 | 46 我是从德州到加州生活的，看你说3500尺以下的“小房子”，好感慨啊。。。可惜，很
难回去了。 |
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s*********9
发帖数: 870 | 47 真便宜啊，在我们这儿这价格顶多买一个50年左右的小房子，3卧室，1个浴室的。 |
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c****h
发帖数: 590 | 48 告诉你一个更烂的：我们下了个offer, 银行立马接受了，我们连inspection都作了，
然后agent发现银行把地址搞错了，卖给我们隔壁的小房子。空欢喜一场，现在这房不
知到哪里去了。 |
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i******s
发帖数: 8734 | 49 哈哈
还有这事?
告诉你一个更烂的：我们下了个offer, 银行立马接受了，我们连inspection都作了，
然后agent发现银行把地址搞错了，卖给我们隔壁的小房子。空欢喜一场，现在这房不
知到哪里去了。 |
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a****i
发帖数: 4783 | 50 楼主税后如果不搞401k什么的也许可以搞到12-13万，第一年没有娃，第2-3年只有一娃
，可以租小房子（~1000/月），第4-6年才需要租1500-2000/月，如果父母过来，娃一
岁后才送day care，一共6娃年，所以楼主平均存7-8万/年还是有可能的。 |
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