b*****d
发帖数: 61690 | 1 陈周锡
房子卖掉还不够偿还银行贷款，这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。
“现在情况比较严重。”一些温州中介、银行、法院等人士最近接受《第一财经日
报》记者采访时说，之前房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，如今在房价暴跌后
，大都面临成交价低于银行贷款的窘境。
同时，一些商品房价格仅高出银行最大贷款一两成。业内人士预测，在房屋供应量
放大、实体经济尚无起色的当下，下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看，
这些商品房也将面临成交价不足偿还银行贷款的风险。
上述人士认为，房价暴跌已产生社会信用风险，个人“弃房”或“跑路”已经比较
多。
截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了
百分之三四十，个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点，8月6日温州在全国46个限购
城市中，率先对地方版“限购令”进行松绑，以此激活房屋市场交易。
成交价低于贷款额
一位温州基层法院副院长说，从2011年到现在，该院查封的房屋至少有3000套，目
前还只有小部分进行拍卖。
受2011年民间借贷危机影响，温州司法委托拍卖的房屋数量明显增多。
一位温州市区级法院人士说，2011年全市... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 2 央广网北京9月14日消息(记者陈亮)据中国之声《新闻晚高峰》报道，今年年底或者明
年年初，我国60岁以上的老年人将突破2亿，到2025年这个数字将突破3亿，“如何养老
”是每一个中国人现在或未来都要担心和思考的问题。
以房养老作为一种新型养老方式已经成为了关注焦点。昨天，国务院关于加快发展
养老服务业的若干意见正式对外发布，明确提出鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老
保险试点，通过以房养老有望解决养老资金难题。
什么是“以房养老”？
所谓老年人住房反向抵押养老保险，就是以房养老，老人把已经付清贷款的房子，
抵押给保险公司等金融机构，金融机构通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预
期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后，
房产出售用于归还贷款，其升值部分归金融机构所有。中国房地产协会副会长孟晓苏认
为，这种发源于美国上世纪80年代的养老模式我们可以借鉴。
孟晓苏：中国老龄群体实际上是有房产的相对贫困的群体，对他们相对低下的退休
金来说，房产就是一个固定的量，把这个房产盘活，供老人在退休以后养老之用。
其实，以房养老这个模式在咱们国家并不是什么新鲜事... 阅读全帖 |
|
c*****g
发帖数: 21627 | 3 中国在东南亚最大的援助项目——菲律宾北铁工程，因卷入菲律宾国内政治而一拖再拖
，一直陷在争议之中。
法治周末记者 薛洪涛
10月3日，《菲律宾星报》报道，对于中菲北方铁路项目案，菲律宾政府不打算偿
还由中国提供的总计达5亿美元的贷款。
菲预算部长弗洛伦西奥•阿巴德10月2日对该报表示，在作出偿还贷款的决定
之前，菲政府将不得不先决定该项目已经进行到何种程度。阿巴德说，菲交通部将评估
中方选择的中国承包商完成的工程量，“我们将遵循公平原则，等价交换，为那些已经
完成或交付的项目付款”。
菲交通部部长约瑟夫•阿巴亚10月1日透露，菲律宾将把有争议的北方铁路项
目案提交国际仲裁法庭，以裁定与中国的解决方案。
而在9月25日，菲律宾内政部部长罗哈斯还承诺如数归还中国5亿美元的贷款。中菲
北方铁路项目案变数增多，影响越来越大。
菲律宾借钱修铁路
中菲北方铁路项目始于2003年8月。当时，两国就合作建设菲北吕宋铁路项目分别
签署谅解备忘录，中国政府向菲政府提供4亿美元的优惠出口买方信贷。2003年12月底
，中菲双方签署该项目的第一期工程承包合同。中国国家机械设备... 阅读全帖 |
|
I*****y
发帖数: 854 | 4 本报讯（记者 孙昌銮） 浙江温州银监分局近日的统计数据显示，温州银行业今年10
月末的不良贷款率达到4.31%，创下近年来的新高。温州市长陈金彪在前日该市社会信
用体系建设会上表示，要对少数企业逃废债的行为加大打击力度。
自2011年以来，民营经济发达的温州接连发生民间借贷危机和中小企业资金链断裂
等事件，该市的银行业贷款不良率从2011年6月的0.37%一路攀升，接连创下新高，今年
3月突破4%的高点后虽有所下降，但近几月又开始反弹，自10月末不良贷款额为311.3亿
元，不良贷款率达到4.31%。其中，招商银行温州分行、建设银行温州分行不良率均超
过10%，分别达到10.33%和10.01%。
在温州银行业不良贷款率创下新高的同时，中小企业的融资困难越发明显。温州一
家小服装厂的老板黄先生表示，尽管温州金融改革一年多以来曾推出多项创新措施，但
却很难惠及到广大中小企业，由于实体经济的持续低迷和房价的接连下跌，使得企业经
营状况难以改善，资金之渴仍难缓解。时值年底，企业用钱的地方很多，目前他的重心
就是四处筹钱发工资。 |
|
m********y
发帖数: 21909 | 5 李嘉诚告诉南方周末记者，长实2013年的负债比例是4%，和黄是21%，位于加拿大的
Husky，负债比例只有12%。李对此深以为豪，“我从1950年开始做生意，对负债和贷款
问题，我一直非常小心处理，虽然经历过不少风风雨雨，但也一路走了过来。”
这些负债率是不是就是贷款份额？ 那就是说长实的贷款额是4%，，，，以此类推？ |
|
P**6
发帖数: 4699 | 6 这种微小银行的贷款额就是个几百块到几千块，农民买个化肥急用可以。你国家要是敢
拨资金给民间银行，它自己可能都把钱整出来放高利贷了。反正烂帐是国家的，大不了
钱进了自己腰包，其他都不用做了。
那谁不是说了吗，没有烂帐，哪来那么多富豪？ |
|
b*A
发帖数: 1304 | 7 这么多人觉得内债可以直接write off。。。
把内债write off的一瞬间，等效于通货膨胀了同量的货币(而且是基础货币)。假设把
67万亿的债务直接免除，等于放出67万亿X4大约250万亿的贷款额，通货膨胀瞬间突破
250%。
最和缓的作法是新债顶旧债，原样维持下去。但是在目前的高利率下地方政府的持续借
债能力已经消失(利息都还不上了)。
一个折中的思路是剥离债务，成立债务处理公司(老朱的手段)。本质上是冻结债务，通
货膨胀只cover利率部分(每年5-6万亿)。这是各方面能接受的，也一定是小强将采取的
办法。拖个10年20年，慢慢把所有债务消化。
无论如何，借债投资推高GDP的路走不下去了。在67万亿内债顺利剥离(这是几乎肯定可
以的)这个美好假设下，实际失业率仍然会猛升。将来几年，总理不如武警司令+城管大
队长重要；地方政府会过几年紧日子，省长市长不如银行分行行长支行行长重要。
过了这个坎，再进入下一波盛宴。这其中无论中外，没有人得益。唯一的例外是刁拆干
。因为经济萧条，正好权力集中。而且中产阶级的消失，有助于维持(奴隶制)社会的稳
定。
其他真的没什么。所以说有趣又无趣。 |
|
C***J
发帖数: 7594 | 8 近30多年来大致出现过四轮暴富潮
第一轮暴富潮
是发生在广东沿海的走私进口潮，出现于1970年代末至1980年代初。这波潮流开始时范
围较小、层次较低、金额不算太大，因 而不引人瞩目，但后来愈演愈烈。特别是1990
年后，走私潮更加气势壮观，不但大量政府官员被卷入其中，甚至 海陆空军的舰只、
飞机、军车都成了走私的运输工具，海关、公安、 武警都被走私分子利用，厦门远华
案便是一个最典型的例子。借助走 私，众多不法商人和官员一下暴富了起来。有人估
计，累计20多年的走私金额，当不下5万亿人民币，从中可以形成100万个百万富翁。
第二轮暴富潮
发生在实行价格双轨制和企业承包制期间。所 谓价格双轨制指的是中国经济体制由原
先的计划经济向市场经济 过渡中曾经采用的一种特殊的价格管理制度，即对同值的产
品实行两 种不同的定价机制，一种是计划内的垄断性定价，另一种是市场定价 ，后者
明显高于前者。而所谓企业承包制指的是由企业的经营者对企 业进行承包经营的一种
经济责任制，它是中国政府为使企业的所有权 与经营权相分离，从而扩大企业自主权
，让企业成为独立的经营实体 所推行的一种改革措施。在实行价格双... 阅读全帖 |
|
|
h*****7
发帖数: 3192 | 9 第一，利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。1985年9月美英德法日五国财长
聚会纽约的广场饭店，就争执许久的日元升值达成协议。之后一年时间里日元对美元升
值一倍以上，由此对出口造成巨大冲击。日本政府为了刺激国内经济，完成外向型向内
需型经济过度，连续五次降低利率放松银根，基础利率跌至历史最低点，货币供应量连
续每年超过10%，1998年超过15%，造成市场上资金极其充沛。但是由于当时日本上下对
日元升值和经济转型的困难认识和准备不足，大量资金并不如政府所希望的那样流入制
造业和服务业，而是流入容易吸纳和“见效”的股市楼市，造成股市楼市价格双双飙升
。1985年以后的4年时间中，东京地区商业土地价格猛涨了2倍，大阪地区猛涨了8倍，
两地住宅价格都上涨了2倍多。在此过程中日本政府并没有采取有效措施引流资金和监
管资金，而是听之任之。
第二，盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。在资金泛滥的情况下，原本应该紧缩的信贷
不仅没有紧缩，相反进一步扩张，推波助澜火上加油。为了追逐高额利润，日本各大银
行将房地产作为最佳贷款项目，来者不拒有求必应。1990年危机已经一触即发，但是银
行继续大... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 10 中亚五国与日本外长会发表联合声明“牵制中国”
字号:小中大2014-07-18 15:50:22
更多
329
关键字 >> 日本中亚五国与日本对话中亚五国+日本Central Asia Plus Japan比什凯克
岸田文雄积极和平主义中国威胁论
大公网7月18日报道，中亚五国与日本外长级对话会议16日在吉尔吉斯斯坦首都比什凯
克举行。吉尔吉斯斯坦、乌兹别克斯坦、哈萨克斯坦、塔吉克斯坦、土库曼斯坦五国外
长与日本外相岸田文雄出席了会议。会议期间，日本再次兜售安倍政府提出的“积极和
平主义”。五国外长与日本外相共同发表了《联合声明》。日本媒体称，中亚国家在东
海问题上对日本的立场表示理解。
日媒：中亚五国与日本外长会发表联合声明“牵制中国”
中亚五国与日本外长级对话会议16日在吉尔吉斯斯坦首都比什凯克举行
该声明包含了针对中国海洋活动要求“放弃力量威胁”的内容，被日本共同社形容为是
一份“牵制中国的声明”。日本NHK电视台指出，“放弃力量威胁、和平解决纠纷是以
中国海洋活动为念”。
共同社称，《联合声明》中，未指名地针对中国的内容是“确认了领土与国境不可侵、
放弃力量威胁或在国际关系上... 阅读全帖 |
|
F*****t
发帖数: 3219 | 11 新闻标题:
异地购房可申请公积金贷款
二套房可公积金贷款
第三轮救市前奏响起
全国住房公积金总额7万亿 提取3.5万亿救市
北京不在建经适房和限价房
公积金贷款评估担保费取消
借款申请人申请住房公积金贷款时，需提供管理中心认可的担保方式。由担保中心
提供担保的，应向担保中心缴纳贷款额3%的担保服务费，最低收费300元。
此次《通知》，取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机
构担保等收费项目。 |
|
e****l
发帖数: 3319 | 12 又印了3.5万亿的纸钱，人民币不跌那才是奇迹啊。
3.5万亿紧急入市，全国房事救急号角吹响
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/42587391.html
新闻标题:
异地购房可申请公积金贷款
二套房可公积金贷款
第三轮救市前奏响起
全国住房公积金总额7万亿 提取3.5万亿救市
北京不在建经适房和限价房
公积金贷款评估担保费取消
借款申请人申请住房公积金贷款时，需提供管理中心认可的担保方式。由担保中心
提供担保的，应向担保中心缴纳贷款额3%的担保服务费，最低收费300元。
此次《通知》，取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机
构担保等收费项目。 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 13 凡事遇到中国，西方就搞双重标准
来源: Twinlight 于 2015-01-06 08:43:21 [档案] [转至博客] [旧帖] [给我悄悄话]
本文已被阅读：154 次 (33454 bytes)
字体：调大/重置/调小 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 当前最热讨论主
题 | 编辑 | 删除
宋鲁郑
宋鲁郑
旅法学者，春秋发展战略研究院研究员
发表时间：2015-01-06 07:13:10
字号：A-AA+
关键字: 中国中国模式双重标准学潮
2014年12月18日，笔者应邀在山东师范学院与山东艺术学院演讲《从海外看中国制度演
变及其优势》。在山艺，“意外”就历史与现实问题撞出激烈火花， 提问和回答均激
起片片掌声。这样的一幕过去仅在清华大学与南开大学上演过。其实这意外也是意料之
中。因为艺术创作更偏重对自由的追求，更易有叛逆和批判色 彩，中外皆然。面对当
代大学生的敏锐、超越条条框框无禁区，政府、高校一是要正视和面对，二是要给出令
人信服的解答，至少能提供一种站得住脚的论述。
旅法学者，春秋发展战略研究院研究员
... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 14 新浪财经讯 3月22日晚间消息，新浪财经独家获悉，上海市政府正在酝酿提高公
积金个贷限额，可贷额度将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可
贷140万。
据上海市政府相关人士向新浪财经透露，3月18日，市里已就此召开专题会议，
讨论调整提高本市住房公积金个贷限额等事宜。
目前上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为，单人最高可贷40万元，每户最
高可贷80万元。根据讨论方案，可贷额度将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万
元，每户最高可贷140万。
据了解，目前年限5年内的上海公积金个贷率，首套房及改善居住条件购买第二
套普通住房均为3.5%，改善居住条件购买第二套非普通住房为3.85%。
调整前的上海公积金个贷额度与厦门相同，还不及杭州，但房价却远远超过周
边，杭州的公积金贷款额度，个人最高50万元，家庭最高80万元；厦门公积金个人
最高40万元，家庭最高80万元。另外，南京公积金个人贷款额度为个人最高30万元
，家庭最高60万元；天津个人最高50万元，家庭最高70万元。
业内人士表示，在房价差不多持平的状况下，公积金贷款额度越高，对应买房
人能买得起的房子越多，被... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 15 多维新闻
事实证明，一旦房地产稳不住，经济必然无法稳定，这就是中央启动新一轮楼市刺激政
策的导火线。
据BWCHINESE中文网3月23日报道称，2015，中国经济自2012年以来最困难的一年，面临
巨大的经济结构调整风险，总理政府工作报告给出三个解决办法，一是房地产。二是基
础设施投资。三是改革与创新及去产能。
目前摆在总理与地方政府面前的楼市困难有六条：一是天量库存、二是区域分化严重、
三是房企资金承压、四是购房门槛高、五是房地产金融风险、六是住房需求断层。按工
作报告中的提示，2015年房地产市场发展前景有利的因素，主要有六个：一是货币政策
宽松、二是稳定住房消费、三是低利率提高住房支付能力、四是新增供应量减弱、五是
融资环境有所改善、六是政府掏钱购买商品房。
基本上印证著名经济学家谢逸枫对2015年中国楼市形势与走势：稳楼市——稳经济——
宽政策的2009年宏观经济逻辑重新上演，新一轮楼市刺激政策正在开展，其调控放松、
拯救楼市松绑力度超越市场现象。
2015年中国房地产市场主要集中表现以下六个特点：市场指标增速下降、区域分化严重
加剧、楼市刺激政策持续、平均价格平稳过渡、拉长... 阅读全帖 |
|
L**W
发帖数: 2277 | 16 你说的也许有道理。不过那500亿（一千亿？）只是亚投行的资本额，
而银行的贷款额一般都远远高于资本额。 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 17 作者：房小龙
李克强是中国第一位拥有经济学博士头衔的总理，拥有经济学博士和法学学士学位。一
位省委书记在参加了2012年底的中央经济工作会议后感慨：中国找到了一位非常懂经济
的总理！1994年，时任共青团中央书记处第一书记的李克强获得北京大学经济学博士学
位。他的博士论文题目为《论我国经济的三元结构》，该论文获得中国经济学界最高奖
项——孙冶方经济学奖。习、李执政这两年，随着中国社会城镇化的建设与发展，这篇
论文重新被人们提及和讨论，并且2013年5月有外媒称该论文成为现在中国政府制定城
镇化方针与农村政策的指导性文件。我也是头一次看到篇幅这么短的博士论文。这篇论
文发表于《中国社会科学》1991年第3期，原版刊出该论文一共17页，就是这么多字。
李克强于1988-1994年在北京大学经济学院经济学专业在职研究生学习，1991年发表该
论文，1994年获北大经济学博士学位，该论文是他的博士论文。本篇李克强博士论文导
师就是大名鼎鼎的中国经济学界泰斗厉以宁先生。该论文的价值和意义在于：1，打破
了刘易斯的二元经济结构理论在国际经济学界的权威，道明了我国经济是三元结构，开
启了经济学界对三... 阅读全帖 |
|
P**5
发帖数: 7467 | 18 $280k, 600 sqft 2bdrm condo
按5倍收入贷款额，走地鸡税前年收入大约 56k。 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 19 多维新闻
“日本日前向印度高铁释放重大利好，150亿美元贷款，利息1%”。这份“几乎免费”
的高额贷款，显示日本对拿下印度首条高铁“孟买—艾哈迈达巴德”505公里高铁项目
的决心。
据印度《经济时报》10月22日报道，日本政府在印度首都新德里举行一场新干线铁路推
介会。此前在印尼高铁计划的日中争夺战中，日方不敌开出优厚条件的中方而落败。日
本此次瞄准印度西部“孟买—艾哈迈达巴德”高铁计划，力图卷土重来。
孟艾高铁是印度最早展开可行性研究的高铁项目，两地间贸易来往频繁，但旧有铁路运
输效率较低，在此兴建高铁，能使乘车时间从7小时缩短至两小时。该线路可行性研究3
年前开始，今年结束，承担此项目的日本进而提出低息贷款计划，贷款额达到完成项目
兴建总额的80%，最主要附加条件是印度需要从日本购买30%的设备，包括机车和车厢。
印度铁路委员会主席称，“有几家提供高铁技术，但提供技术加融资的只有一家，那就
是日本。但日本公司将技术与融资捆绑销售，这其中关于技术转让的环节也将是印日谈
判的困难所在。”对于日方提出的低息贷款计划，印度政府将在数周内给出回应。路透
社称，日本以几乎白给的贷款融资“敲门”... 阅读全帖 |
|
c*********d
发帖数: 9770 | 20 http://finance.sina.com.cn/zl/international/20151211/0729239910
2015年12月11日 07:29
文/新浪财经香港站站长 彭琳
在英美地区，P2P网贷业务已兴起逾10年，无论是地区的小型P2P还是年交易额数十
亿美元的上市公司Lending club，都并没有出现过骗局。中国的P2P出了什么问题？
全世界的P2P只有中国出现骗局
内地方兴未艾的互联网金融大潮中最尴尬的一件事，大概要数在过去两年暴风式生
长的P2P平台，最近关键字从“高回报”变成了“骗局”。员工数万、上过央视、号称
交易额逾750亿元之巨的e租宝，昨天成了最新一家因经营规范问题被调查的机构，有媒
体甚至统计过，仅过去一个月被曝光违规、卷款潜逃的P2P平台已达数十家。
“P2P”(peer to peer)概念10年前开始自英美兴起，主要是指个人对个人的“点
对点”小额贷款，多年来在全球各地生根。但奇怪的是，在英美地区，无论是地区性的
小型P2P，还是年交易额数十亿美元的上市公司Lending club，都并没有出现骗局。中
国的P2P是怎么回事？笔者过去两... 阅读全帖 |
|
l*****f
发帖数: 2198 | 21 州税10%推出你在加州
Property tax 35万，还原到房屋的原价是2000万左右。
房贷120W，按照三十年贷款算，你贷款额是1500万左右，房屋总价应该在1800万左右，
跟上面的推测接近，
问题来了：您老住的是比佛利山庄里的豪宅？ |
|
l*****f
发帖数: 2198 | 22 1200*12 = $14400
你感叹还有两年，应该已经还了一阵子了，所以不太可能是三年贷款，应该是那种五年
60个月的。
14400 * 5 = $72000
假设3%的APR，你的贷款额应该是$60000出头，算20%的首付，你的车价格应该在8W美元
上下
据此推断你买的是保时捷，BMW,玛莎拉蒂这几个牌子中的一款 |
|
M******a
发帖数: 6723 | 23 （综合报导）近来，大陆一线城市和部分二线城市楼价涨幅惊人，买房的人原因不一，
其中不乏炒房者，有大陆业界人士对此表示担忧，泡沫终归是要破的，而货币贬值等三
大诱因或将导致大陆楼市未来泡沫破裂。
目前，大陆房地产市场杠杆越来越大，即为了买房借的钱越来越多，中国楼市已经配资
到10倍杠杆了。以一套500万元（人民币，下同）的房子，贷款450万，按照公积金+普
通商贷的利率计算，贷款20年，每月的月供金额在28,000元以上，以北京和上海范围来
计算，没有多少家庭能承担的起这个月供。有大陆媒体称，现在买房就等于是在去年
5100点买股票。
而且大陆房价收入比失衡，中国35个主要城市的房价收入比是10.2，而大城市更高，北
京为19.1，深圳甚至超过30。而国际主要发达国家的房价收入比是5到6之间，美国仅为
3到4，相比之下中国的房价相对是很高的。
大陆财经专栏作家齐俊杰3日撰文表示，加杠杆的后果就是将市值放大，然后必须后面
有越来越大的资金在承接这个市值，如果后面的钱没有前面的钱多，那么这个市值的泡
沫就会破裂。
齐俊杰认为，有三种因素将来有可能诱发大陆楼市崩溃：第一是配资被查，类似于去年
... 阅读全帖 |
|
v****e
发帖数: 10715 | 24 很多企业贷款时根本就没准备还，贷款额20-30%给银行的当回扣，然后拿所谓的企业抵
押 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 25 http://www.zaobao.com.sg/zopinions/views/story20160901-661306
迄今为止，世界经济史上只有凭借传统的制造业和新兴的信息产业，支撑和带动了当代
大国发展的奇观，鲜有哪个国家凭借“盖房子”将国家“盖”出大国神韵的。
眼下，中国地王频现，一个比一个牛。同时，制造商纷纷“转型”炒楼，曾被喻为“世
界工厂”的东莞市近年因制造业陷入寒冬，不少工厂老板改为投资房地产，厂房十室九
空。
“最好赚钱的还是买房子”，大量原本应当投向制造业的资金流向房地产，楼市杠杆化
越来越高，泡沫也越吹越大。
2016年以来，房地产升温，呈现出高房价、高涨幅、高地价、高库存、投资升的运行态
势：
1月至6月份，全国房地产开发投资4.6631万亿元（人民币，下同），同比增长6.1%；房
地产开发企业到位资金6.8135万亿元，同比增长15.6%。其中，其他资金3.3314万亿元
，增长38.3%。在其他资金中，定金及预收款1.8934万亿元，增长34.1%；个人按揭贷款
1.1245万亿元，增长57.0%。
数据还显示，以往制造业在投资中占比超过30%，但从今年二... 阅读全帖 |
|
t****z
发帖数: 8931 | 26 中国留学生大温炒房一年赚116万
卑诗省打击海外买家炒楼，目标直指中国留学生。卑诗新民主党（NDP）Vancouver-
Point Grey选区省议员兼房屋政策评论员David Eby昨天召开新闻发布会，抨击一个黄
姓中国留学生2015年4月以719万购入西8街一豪宅，2016年5月转手以835万售出，获利
116万元，而该学生没有申报过收入来支持这些贷款。
据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，David Eby公布温哥华西区高价住宅拥有
权的异常情况，其中有9栋物业的业主是学生，所拥有的物业总值超过5700万元，其中
约4000万元来自银行贷款，怀疑其中有学生业主有炒卖行为，David Eby指这9栋物业的
业主的名字都是华人的汉语拼音。
按照市场行情估算，黄姓中国留学生以719万购入豪宅，其贷款额将高达467万，以留学
生的身份看其合法收入无法支撑如此巨额贷款，那么加拿大银行怎么会贷款给一个没有
收入的留学生呢？
《环球邮报》独家披露了这个不是秘密的秘密：加拿大很多银行优待外国人，按揭不需
收入证明!
报道说，加拿大政府为了揭制房价上涨，近年来一再要求银行收紧按... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 42116 | 27 年初时候的报道是，是TG十年间累计给委内瑞拉贷款550亿美元，委内瑞拉给TG石油，
价值大概是600亿美元。
不久就有中文报道说，TG对委内瑞拉追加50亿美元贷款。并报道委内瑞拉停止偿还TG石
油。
再证实委内瑞拉没有停止偿还石油后，TG贷款额就增加到了660亿美元了。 |
|
w*********r
发帖数: 42116 | 28 每篇报道都讲的很清楚，贷款换石油。委内瑞拉除了石油，没有TG需要的，而且也不是
一次给660亿美元，是十多年的累计贷款额。
TG贷给委内瑞拉美元，委内瑞拉用石油偿还，所以要每天给TG一定量的石油，而且委内
瑞拉拿到的这些美元很大一部分要用来购买大陆产品。委内瑞拉的民主派反对政府时一
直攻击这个政策。
因为大陆人看新闻只看标题，所以就必须是660亿不偿还。 |
|
C***J
发帖数: 7594 | 29 综合媒体报道，自2007年以来，中国国有银行向委内瑞拉贷出了600亿美元的贷款，这
超过了中国向任何其他拉丁美洲国家的贷款额。中国是委内瑞拉最重要的债权人。
目前，委内瑞拉仍然欠中国大约200亿美元的贷款。目前，没有任何迹象显示委内瑞拉
能在危机中偿还这笔钱。
委内瑞拉之前用石油偿还了中国大部分的贷款。去年，委内瑞拉国有石油公司——委内
瑞拉国家石油公司平均每天向中国出口57.9万桶原油。
据数据显示，长期以来，委内瑞拉一直从中国获得资金支持，自2006年以来，委内瑞拉
从中国的借贷总额高达510亿美元。在高油价时期，委内瑞拉至少每日向中国运送30万
桶原油——占其对外石油出口的一半——用来偿还中国债务。去年下半年油价暴跌，委
内瑞拉停止了向中国供油，贷款期限从3年期延长至少10年以上。中国商务部后来也证
实，这是应委内瑞拉的要求而做出的调整。
分析认为，委内瑞拉之前用石油偿还了中国大部分的贷款。去年，委内瑞拉国有石油公
司——委内瑞拉国家石油公司平均每天向中国出口57.9万桶原油。
但是在今年，作为全球原油储量最大的国家，委内瑞拉的原油产量下跌至13年来最低水
平。一些服务提供商，例... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 42116 | 30 一开始说是十年总贷款额是500多亿，委拿石油还，价值达600亿，就有新的爆料TG最佳
了几十亿贷款。
现在说委有600亿烂账，老将只好600加新的600，就是千亿量级的了。可那篇报道说其
中200亿是欠TG的。
我估计马上有爆料，补上那400亿。 |
|
发帖数: 1 | 31 作为一个独立的研究人员，我这些年对中国经济的建议和意见比较多，所以外界认为我
对中国的经济很悲观。甚至一些朋友认为我是在唱衰中国经济，我想借此机会做一点声
明。同在座的每一位朋友一样，对像我这样出生在六十年代中期，差不多有十多年吃不
饱饭的经历的人而言，是没有任何理由唱衰中国经济的，也没有任何理由来否定中国经
济在过去三十多年取得的伟大成就。
之所以要提出今天中国经济面临的重大的困难和风险，是因为我对中国的期望非常之高
。中国是一个拥有五千年优秀文化财富的文明古国，我们先祖是非常骄傲的，任何事情
，我们是不会和我们同水平，或者比我们水平低的国家相比的，我们现在的标的只有一
个——就是美国。
让中国成为世界上最强大的国家，最富有的国家，我想这是我们真正的中国梦。正因为
我们有这样的中国梦，有这样的自豪心态，骄傲心态，我们才在深刻的研究，深刻的分
析，或者研判中国经济正面临的困难和风险。
我们希望能找到解决的途径，找到方法去克服这种困难和风险。
“L型”守得住吗？对今天中国经济现状，我总共有四个基本的判断。
第一个，是关于增长速度。
增长速度和经济下行的压力，仍在持续加大，我想这是一个基本... 阅读全帖 |
|
C***S
发帖数: 1159 | 32 这个鸡吧文贵到底有没有料？姚明端九十年代初就出国，混得好一点的索男也差不多两
栋房子吧？73的SM小电影再不拿出来，文贵就是狗操的。
2013年旧闻：
圣他克拉县县府记录显示，网传中国中央政治局常委王岐山妻子姚明珊所有的2栋豪宅
，实际上可能是姚明珊的妹妹姚明端持有。由于屋主夫妇在1990年代就已在矽谷置业，
购入2处目前市值超过420万元的房产时，总价大约为216万元。
博讯新闻网日前在《博讯》月刊指中纪委书记王岐山的家人在美国矽谷拥有两栋共
价值420万美元的豪宅，并贴出其中一栋豪宅照片。
本报调查发现，图中豪宅在矽谷萨拉托加市（Saratoga），屋主名为Ming Duan
Yao，名字与已故中国副总理姚依林的小女儿姚明端同音。该豪宅为屋主和夫婿Frank
Fung Shan Suen共有。
根据圣他克拉县县府资料，Frank Fung Shan Suen和屋主最早在1990年7月购入了
矽谷古柏蒂奴（Cupertino）的一栋4房3浴室的新屋。买入时房产估值不到49万元，屋
主夫妇的贷款额为30万元。屋主夫妇不久后付清贷款，并于1996年7月将古柏蒂奴的房
屋卖出，同年6月买入... 阅读全帖 |
|
w*p
发帖数: 16484 | 33 发信人: CHEDS (CHEDS), 信区: Joke
标 题: Re: 来，大家挖一下文贵抱料的岐山家地址
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 2 18:06:22 2017, 美东)
这个鸡吧文贵到底有没有料？姚明端九十年代初就出国，混得好一点的索男也差不多两
栋房子吧？
2013年旧闻：
圣他克拉县县府记录显示，网传中国中央政治局常委王岐山妻子姚明珊所有的2栋豪宅
，实际上可能是姚明珊的妹妹姚明端持有。由于屋主夫妇在1990年代就已在矽谷置业，
购入2处目前市值超过420万元的房产时，总价大约为216万元。
博讯新闻网日前在《博讯》月刊指中纪委书记王岐山的家人在美国矽谷拥有两栋共
价值420万美元的豪宅，并贴出其中一栋豪宅照片。
本报调查发现，图中豪宅在矽谷萨拉托加市（Saratoga），屋主名为Ming Duan
Yao，名字与已故中国副总理姚依林的小女儿姚明端同音。该豪宅为屋主和夫婿Frank
Fung Shan Suen共有。
根据圣他克拉县县府资料，Frank Fung Shan Suen和屋主最早在1990年7月购入了
矽谷古柏蒂奴（Cupertino... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 34 零鸡吧个首付。你不会还生活在2008年吧？没有超过贷款额的抵押你从银行贷款？除非
你爸是银行行长。你不是无房无毛，连抵押贷款的概念都没有？还想帮别人买房。你生
活在梦中吧。
: 我看你个傻逼才是国内五毛。
: 说告诉你个傻逼一定要付20%首付的？你以为是在国内啊？操。好多劳模都尼玛0
首付。
: 自己搜搜MPI.
: 纯傻逼。
|
|
发帖数: 1 | 35 新税改案 对高房价高收入的华人是坏消息
川普总统2日在白宫为新的共和党版税改提案背书，称这是"给美国人民一个巨大的
、美好的圣诞礼物"，对居住在蓝州、高房价大城市居民而言，尤其是房价动辄上几百
万的高税率地区纽约、新泽西、康州纳税人而言，恐怕不是礼物，而是坏消息。
税改案中针对新购置房产的贷款利息扣除额(mortgage interest deduction)限额
从目前的100万降低至50万，将地方财产税抵扣额从目前无限制，改成最高只能抵扣1万
元。根据华盛顿邮报统计2012至2014 房屋贷款超过50万的地区，全美前十名，大华府
区就占了三名，华盛顿特区居榜首，有27%的房贷超过50万；第二名夏威夷州、第三名
加州，第四名纽约州，第五名康州，第六名维州，第七名新泽西丶第八名马里兰州，第
九名麻州，第十名华盛顿州。
华府保守派"税务基金会"(Tax Foundation)今年8月做出的研究发现，贷款利息扣
除额限额从100万降低至50万，10年将为政府带来3190亿税收，但肯定会增加揹负高房
贷屋主的税负。目前，全美超过50万的房贷约占全部房贷的5%，网路贷款平台Lending
Tr... 阅读全帖 |
|
C****U
发帖数: 994 | 36 川普总统2日在白宫为新的共和党版税改提案背书，称这是"给美国人民一个巨大的、美
好的圣诞礼物"，对居住在蓝州、高房价大城市居民而言，尤其是房价动辄上几百万的
高税率地区纽约、新泽西、康州纳税人而言，恐怕不是礼物，而是坏消息。
地方与州所得税与交易税不能扣抵，这恐怕对工薪族华人，影响更普遍!服务联邦政府
而不能透露身分的一位会计师向本报说，大华府区多是双薪家庭，以马州蒙郡为例，目
前州税、地方政府税加起来8%，新税改案若上路，就不能扣减。目前看来，此税改受惠
最多的是最有钱的一群，尤其是遗产税六年后全部取消，但是，其他的改革，如简化税
法和地域性的税负重新分配，对中产阶阶而言，目前看来，有利有弊。
税改案中针对新购置房产的贷款利息扣除额(mortgage interest deduction)限额从目
前的100万降低至50万，将地方财产税抵扣额从目前无限制，改成最高只能抵扣1万元。
根据华盛顿邮报统计2012至2014 房屋贷款超过50万的地区，全美前十名，大华府区就
占了三名，华盛顿特区居榜首，有27%的房贷超过50万；第二名夏威夷州、第三名加州
，第四名纽约州，第五名康州，第六名维... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 37 俄媒称中国成为新世界金融中心：快速增长抵消风险
2017-12-12 00:19:02 来源：参考消息网 责任编辑：朱方雨
核心提示：报道称，长期以来，“中国即将爆发金融危机”的预言始终没有应验，因为
大部分金融风险都被快速增长抵消了，目前中国正在成为新的世界金融中心。
参考消息网12月12日报道 《俄罗斯报》12月11日发表俄科学院世界经济和国际关系研
究所国际资本市场部主任雅科夫·米尔金的一篇文章，题为《增长的金融——中国成为
新的世界金融中心》，文章称，中国就像一小时接一小时长距离奔跑的运动员：他体内
的一切——心脏、肌肉、呼吸、思维——都旨在创造高速。
中国是如何以每年超过6%-7%的速度迅速增长的？文章称，要使能源、冶金、运输、基
础设施及其他众多经济领域不断扩张，应向它们输送大量金融血液——资金，中国金融
业的主要目标即是刺激超快增长。
中国广义货币供应量与GDP的比值2000年为135%，2010年为177%，2014年为190%，2016
年达到208%，预计2017年又会创下新高。同时增长的还有贷款规模，它已超过GDP总量
的两倍。俄罗斯的这些指标则低得多，出现了“钱... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 42116 | 38 前年还是大前年，先爆的是500亿打水漂了。“报道”中说贷款500亿，拿石油还。帐算
下来，贷款额还没还完，已经给TG价值700亿的石油了。
不久，就又爆TG又给了200亿美元。
我估计，这新的200亿可能是TG又拿到石油了。 |
|
a*******m
发帖数: 14194 | 39 这个张国宝，人很聪明也很了解大局，但是人太善良，阴狠不够。
跟老毛子玩，需要司马懿这样的狠角色， 或者唐太宗李二那样的文武全才，
既能桌面上神吹乱侃，又能桌子底下什么着都使的角色才成。
唐太宗李世民为了搞定突厥，反间计，美人计，各种计策，再配上文武全才
的各路战将，才搞定突厥的。
今天跟俄罗斯， 一方面我们不能让俄罗斯垮，或者倒向西方阵营，也不应该让他
太舒服。长期来看应该想办法把老毛子在清朝时吃下去的肉逐步吐出来，把乌苏里江
以东，库页岛那一块，还有贝加尔湖什么的想办法弄出来。
当然，中国目前最主要的战略方向还是联俄抗美， 把美帝弄折了，或者击败了，
再想收回那些地盘的事情。
把人才培养好，内部秩序理顺，实力搞强了，逮住机会再去抢地盘，反正土地
就在那里，跑不了。
http://www.ceweekly.cn/2018/0108/215287.shtml
中俄原油管道十五年谈判纪实
2018-01-08 15:08 来源: 经济网-中国经济周刊 张国宝 我要评论0
文章导读： 2018年1月1日，中俄原油管道二线工程在黑龙江省塔河县呼玛河南岸全线
贯通一个多月后正式投入使用。国... 阅读全帖 |
|
c*********d
发帖数: 9770 | 40 2018-01-19张国宝格上财富
作者：张国宝国家能源局原局长
来源：中国经济周刊（ID：ChinaEconomicWeekly）
2018年1月1日，中俄原油管道二线工程在黑龙江省塔河县呼玛河南岸全线贯通一个多月
后，该管道正式投入使用，设计产能每年将达1500万吨。随着中俄原油管道一线二线全
部投产，俄罗斯每年可向中国输入的原油量也将增至3000万吨。
本文系国家发改委原副主任、能源局原局长张国宝为《中国经济周刊》独家撰写的纪实
文章，文中详尽回忆了从上个世纪90年代起，15年中俄原油管道谈判历史。方案为何先
后出现“安大线”“安纳线”“泰纳线”三个版本？日本如何搅局？普京最终又出于哪
些因素最终拍板“泰纳线”？文中还首次披露了诸多中俄马拉松式谈判的细节，俄方起
初态度不积极是否和中石油选择的合作伙伴有关？在两国政府间协议处于胶着状态时，
俄方又以“巧遇”的形式提出了怎样的要求？为何在人民大会堂举行签约仪式前双方人
员还要站在电梯旁谈判？
为什么要建设中俄原油管道
中国曾是个贫油国家，使用的汽、煤、柴油几乎全要靠进口，所以叫“洋油”。上个世
纪50年代末、60年代初发现和开发了大... 阅读全帖 |
|
i*****9
发帖数: 3157 | 41 你买房还贷更是跟着你买价走了呀，就算 refinance 能拿出来的也不多。要让贷款额
显著高于买价，那更是抵押再贷款了，那你的杠杆率就更高了。
：哈哈哈
：湾区房产税是跟你的买价走的，不是跟市场价 |
|
s******n
发帖数: 518 | 42 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: shaodian (有熊), 信区: History
标 题: ZZ 美国控制中国的汇率和货币发行
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 02:22:00 2018, 美东)
余云辉：汇率是足以摧毁一个国家的核武器！
分享到：
时间：2018-03-06 18:33
•来源： 察网
•作者： 余云辉
•浏览：2154
评论： 0
字号： 大 中 小
如果外国政府和外国央行及其背后的海外跨国经济金融集团控制着一个国家的货币发行
权、汇率定价权和资产定价权，那么，这也意味着这个国家政府和企业已经丧失了本国
国民财富的分配权、产业发展的主导权和宏观经济的调控权。
余云辉：汇率是足以摧毁一个国家的核武器！
经历了三十多年改革开放，中国已经走入由美国及其美元主导的世界经济秩序的深水区
。美国已经开始实施针对中国的“屠龙战略”(详见美国威廉.恩道尔的《目标中国：华
盛顿的“屠龙”战略》一书)。这里到处是冰山、暗礁与漩涡。中国的经济巨轮是否可
能在... 阅读全帖 |
|
t*******o
发帖数: 3 | 43 美国试图在拉美与中国打贸易战
© AP Photo/ Brennan Linsley
评论
21:16 2018年04月06日(更新 21:31 2018年04月06日) 缩短网址
题目：
中美贸易战 (23)
0 01
美国总统特朗普在美洲峰会上准备呼吁拉丁美洲国家的领袖们与美国做生意，而不是与
中国。路透社援引美国政府匿名高官的话写道。峰会将于4月13-14日在秘鲁首都利马举
行。"特朗普总统给出清晰的解释，从经济政策角度看，中国在本地区的经济入侵对于
西南半球来说没有什么实效，美国应成为更受欢迎的伙伴。"美国代表强调说。
中国商务部称：中国不想与美国打贸易战 但不怕打
© AP Photo/ Andy Wong, File
中国商务部：中国不想与美国打贸易战 但不怕打
美国总统预期演讲的主要内容之一是在中美贸易战又掀狂澜之日发出的。4月5日周四这
一天，特朗普指示美国贸易代表罗伯特·莱特希泽，研究扩大对华提高关税商品清单的
可能性。这是本周中美"关税之战" 第二波次清单。中国商务部4月6日也以强硬新闻稿
形式作出了回应。中国准备"奉陪到底、不惜任何代价"维护自... 阅读全帖 |
|
|
s*******u
发帖数: 1055 | 45 这是私人放款， 证明的是居民的财力，不是你社么贷款额。。。 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 46 央行窗口指导银行增配低评级信用债投资
21世纪经济报道 2018-07-18
7月18日晚，网传央行近日窗口指导银行，将额外给予MLF资金，用于支持贷款投放和信
用债投资。对于贷款投放，要求较月初报送贷款额度外的多增部分按1：1给予MLF资金
，多增部分为普通贷款，不鼓励票据和同业借款不鼓励。对于信用债投资，AA+及以上
评级按1:1比例给予MLF，AA+以下评级按1:2给予MLF资金，要求必须为产业类，金融债
不符合。
21世纪经济报道记者从数位银行金融市场人士处确认了该消息。一位银行金融市场部门
负责人表示，已收到通知，且央行对银行有具体的额度要求。另有金融市场部门人士表
示，有听说该通知，但尚未按到文件。
另有机构人士表示，起因是由于近期债券风险事件较多，债券投资人涌向AAA等高评级
债券，导致低评级债券发行人压力较大。 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 47 重大政策变化！央行、银保监会二连击 到底发生了什么
2018-07-19
央行、银保监会政策出现重大变化7月18日晚间，一下子出来两个大新闻：新闻一
：多家一级交易商接到通知，央行本月可对一级交易商额外给予MLF资金，用于支持贷
款投放和信用债投资。
据了解，央行允许交易商较月初报送贷款额度外的多增部分给予1:1配MLF资金，并
要求多增部分为普通贷款。对AA+以下的新增信用债投资要求，也有适当的放宽，AA信
用债成交较以前变得活跃。
新闻二：银保监会官网发布了《银保监会召开疏通货币政策传导机制做好民营企业
和小微企业融资服务座谈会》的消息。
消息称，7月17日郭树清赴中行调研并召开多家银行参加的座谈会，就银行业加大
民营企业和小微企业融资服务力度情况进行调研督导。
会议提出，大中型银行要充分发挥“头雁”效应，加大信贷投放力度，合理确定普
惠型小微贷款价格，带动银行业金融机构小微企业实际贷款利率明显下降。
券商中国报道称，央行和银保监会的消息，一个是从资金量上“放水”，要求银行
加大对贷款和信用债的投放，特别是提到按照1:2给予MLF资金，用以增配以民企为主的
低评级信用债；另一个则是... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 48 来源: 混得不错呀! 于 2018-04-24 19:48:59 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄
本文内容已被 [ 混得不错呀! ] 在 2018-04-25 07:46:09 编辑过。如有问题，请报告
版主或论坛管理删除.
作为与中国关系最铁的准同盟国，巴基斯坦率先让中国建瓜达尔港，这个港口对中国有
一定战略意义，可避开印度港口，特别是可绕开马六甲，货物走陆路到中国。港口建成
后，却没有多少船只停靠。因为印度的深水港就在不远处。作为穷国，巨额贷款无法偿
还，如果今后几年仍不见起色，只好按协议将部分拥有权转让中国，今后巴基斯坦的主
权恐怕会流失得越来越多。海上丝绸之路让巴铁感觉如此苦涩，现在中国正在强力游说
巴铁修建高速铁路来为路上丝绸之路做贡献，但巴基斯坦国内兴趣缺缺，不积极。
斯里兰卡作为一个穷国，在中国的游说集团描述的如花似锦的美景下，仍然对建汉班托
卡港口犹豫不决。因为八十亿的贷款额实在太大了，到底能不能吸引到足够的船只停靠
实在没有信心。突然，在一两年内，不断有中国货船路过，停在近海，派小船上岸补给
，或者仅仅是路过，简直是络绎不绝。于是，斯里兰卡政府下了决心，请中... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 49 大放水，地方政府饮鸩止渴疯狂发债，无言的结局！
来源: Twinlight 于 2018-09-07 06:17:39 [档案] [博客] [转至博客] [旧帖] [给我
悄悄话] 本文已被阅读： 25 次 (96152 bytes)
字体：调大/重置/调小 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 当前最热讨论主
题 | 编辑 | 删除
本文内容已被 [ Twinlight ] 在 2018-09-07 06:22:25 编辑过。如有问题，请报告版
主或论坛管理删除.
小银角大王卢桦 冷眼看盛世 今天
起风了，欢迎关注终极备用号“环球华人快讯”
来源：小银角大王（ID:BeaWhale） 作者：小银角大王卢桦
地方政府正在疯狂发债。
仅8月31日当天，浙江、山东、湖北发行了超过1200亿元巨额的地方政府债券，直接导
致财政部政府债券发行系统瘫痪。不过这也阻挡不了地方政府的热情，湖北直接改用书
面形式来公布债券发行应急投标书。
这场加急加量加速度的冲刺，已经拥有惊人的成绩——截至8月底，地方政府债券累计
发行约3万亿元。按照年初设定的近4万亿元发行计划以及财政部要求，还... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 50 （思进注，松祚是我认识的，观点客观、极其犀利、分析到位的国内经济学家，长久关
注我的网友都能看出，对于全球经济、中美之间等问题，他的观点和我基本一致，特再
转发他的新作《七问中国经济》，请特别注意，其中提到：“我国股市3000多家上市公
司，去年净利润大约3.3万亿，其中41家上市银行拿走全部净利润差不多一半（1.52万
亿，占47.5%）。170家上市房地产公司利润5135亿元，占全部上市公司净利润的16%。
也就是说，上市银行和房地产公司两大板块拿走了全部上市公司净利润的三分之二！剩
下3200多家上市公司的平均净利润只有3亿元左右，3200多家上市公司的利润总和还比
不上四大国有银行的利润总和。”再次验证我之前反复提到，长久过热的房地产，将绑
架实体经济，金融危机将如影随形……向各位推荐。）
中国经济到底有多危险？七问中国经济
作者：向松祚，著名经济学家、中国农业银行前首席经济学家向松祚
1、张五常之问：中国经济到底怎么啦？
9月6日，德高望重的经济学前辈张五常教授应国家市场监督管理总局邀请到广州讲话。
张教授开门见山如是说：“1978年暑假，我从美国回香港度假的时候，开始跟进中... 阅读全帖 |
|
