b******8
发帖数: 1251 | 1 已经自己去看了一个新房了，还写了information了，新房离我家很近，自己散步就走
过去的。我现在的agent说如果你第一次没带他去，就等于没有他了。有人自己没有
agent买过新房吗？感觉如何？看网上一堆都是说一定要有自己的agent去和builder
negociate,但是也是一堆agent自己再说一定要有agent.有买过新房子的说一说呢 |
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p****l
发帖数: 3483 | 2 东部中低收入低消费“大城市”。
家庭情况:
双方年入约170k, 一娃，一房值200k约，肥狗肥猫各一条。无贷，平时除了吃喝穿没什
么大开支，最大开支为娃的daycare约1k.
新房约400k,可首付20%，
纠结是否买的原因:
一，怕未来几年内房价又大跌，毕竟这二年又涨太多了
二，想要二个娃，这样以后LD很可能只会上个兼职工作，收入会少四五万。二个娃以后
的daycare, 教育等会占不少收入。
我们都是很胆小谨慎的人，纠结这件事大半年了还没思出个结果。盼旁人来指点一番，
主要是现房想出租作为养老投资舍不得卖掉，不卖的话再买新房贷款三十万是否压力会
很大？新房有什么隐性开支？多谢了！ |
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k****n
发帖数: 780 | 3 我们一直想拥有一套大一点的房子，在我们的努力下，我们终于买了一套大房子，虽然还有贷款，但我们还是很高兴。但让我想不到的是，原本很快乐的我们，自从买了新房，矛盾不断产生，并且还在不停地升级。
要装修房子了，丈夫要请专业的装潢公司来设计装潢，一定要装得气派有档次，我认为，房子是自己的家，只要宽敞、简洁、温馨一点儿就可以了，况且我们的经济也不那么宽裕。房子按照我说的装潢完毕，丈夫却认为没档次，经常甩脸子给我看。要买家具了，丈夫坚决要买上档次的家具。我却觉得以前的家具也没坏，直接搬进新房，再添置几件必须要买新家具就可以了。丈夫不依不饶，他觉得房子装得寒酸，家具再买得寒酸，在朋友们面前没面子。我坚持要把原来的旧沙发搬进新房，丈夫却看中了一套很贵的沙发，他一定要买回家，我们僵持着。我们还在怄着气，丈夫又买来了一套高档音响，我简直就要气疯了。家是我们自己的家，丈夫却为了面子，为了那点可怜的虚荣心，不顾我们的经济条件而疯狂采购。我很疲惫，我该怎么办？ |
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d********y
发帖数: 6566 | 4 去看些房产商开发的新房，都很牛气说不打折，就是这价。最多upgrade的东西给点折
扣。
怎么以前老看到买新房开发商给个一两万的折扣的？
难道是现在房市火，连带新房也不讲价？ |
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C****o
发帖数: 124 | 5 今年3月底买了新房，是builder刚建好的新房，现在有一个问题。builder按去年
township估的地税交了2016 Q1（1-3月）的税，但township这个月给我们寄来了新的
tax bill上显示2016年的税涨了很多。这个可以理解，因为builder 2015年只需要交
land only的地税，但2016年建好了房子就需要交land + improvement的税了。
现在问题是，2016 Q1涨了的税的差价builder没有补齐，我们是Q2才接手房子的，不应
该付Q1的税，这个应该前一个owner也就是builder付。township的policy说bill只给现
在的owner寄来，不会给前owner分开bill；问了当时的买房律师，律师说当时的买房条
款里没有列出这一项，他无能为力。在这里写出了算是我们一个教训，给要买新房的人
提个醒，另外顺便问问有经验的童鞋，这种情况下下一步应该怎么办？有相关法律么？
当初的买房律师有义务为我们追回需要补的税么？当然，实在不行，最后一步就是
small claims court了。 |
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b*****e
发帖数: 1032 | 6 需要relocation, 而且有两个小孩子，现在的房子40万，当初买的新房，首付了25万，
现在需要在两个月内搬走，看上的新房30万，但现在手头没足够的现金来首付。基本上
不可能等现在的房子卖掉后再买新的，也不太可能暂时租一个临时的。这种情况该怎么
办？
我想过有没有可能和loan officer联系把之前的15万贷款变成25万，这样我就有空闲的
10万来做新房的首付，搬进去后开始卖旧房，就算需要几个月的时间，卖的不太理想的
话也没什么大不了 的。
大家给帮帮忙吧，因为老婆现在怀孕第三个孩子，不想租个临时房子再买，想直接把看
好的30万的房子 买下来，小一些，但是住几年应该挺舒服。
谢谢！ |
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i***i
发帖数: 99 | 7 现在市场上的旧房子价格似乎比新建的还要贵（其他条件类似，可能因为房源少？），
所以可能不得不考虑新房了。
但是家里有小小宝和癌症病人，而且一家三口都是过敏体质，所以对新房的VOC off-
gassing非常担心。网上零星有一些信息，好像是说油漆至少需要一个月，地毯至少一
年。但是这样的话，安全起见，岂不是要等一年才能住进去？说心里话，如果两个房子
价格和其他条件完全一样，一个是新房，一个是1-2年的旧房，我宁可买旧房，但是问
题是市场上不容易看到这样
的旧房。
很困惑，请问大家对此有没有做过研究？美国这方面没有国内讨论得多，是因为材料比
国内安全得多吗？ |
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h*******7
发帖数: 1481 | 8 昨天是各大银行同时执行房贷新政的第一天，记者从北京房地产交易管理网了解到，昨
天北京纯商品期房成交205套，较4月份上半月平均水平下降四成。
上周新房成交下滑二成
统计显示，本月1日至18日，北京期房住宅（扣除保障性住房后）整体成交活跃，日成
交量维持在340套左右。北京新房整体成交量明显好于3月份同期。4月14日，更是创造
了1464套的成交“佳绩”，是今年以来的最高点。
值得关注的是，自上周四楼市调控新政出台后，上周北京新房整体成交立即下滑，较此
前一周下跌19%。其中，4月18日网上签约期房住宅257套，较3月份平均水平下降约7.6%。
而继工商银行上周五率先宣布实施差别化住房信贷政策后，中国银行和农业银行昨天也
开始实施个人住房贷款新政策。受此影响，昨天北京纯商品期房单日成交205套，较4月
上半月日均340套下降四成。
开发商降价力度加大
此外，开发商降价力度也开始增加，继上周末通州某项目单价降低3000元后，昨天通州
又有一楼盘降价5000元/平方米。记者了解到，该楼盘上周的资料显示，即将于本周六
开盘的新一期项目均价为35000元/平方米，不过，昨天该楼盘已经将价格悄悄下 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 9 在国内，假如是三年以内的精装的二手次新房。我觉得比买毛坯的新房划算得多。因为
装修还得花几十万，更何况我们这些海外人士哪有那么多时间和精力去装修？
从来没有在国内买过房，请大家指教。 |
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i********a
发帖数: 296 | 10 说实话，要是你买的是个炒房的精装的二手次新房，建议根本都不要买。
呵呵，在国内装修过的人都知道，那个水深，比得上马里亚纳海沟，
你有空去看一下装修论坛，顶我讲一万句。（比如亿房，搜房）
为了小命安全，你最好不买炒房人的精装的二手次新房，返修都是小事。 |
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d**********t
发帖数: 20415 | 11 这个是新房的房价，其实北京上海好的地段几乎已经没有什么新房了，新房都在郊区了 |
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a*******r
发帖数: 43 | 12 去年老房子住了六个月。七月份买了新房，出租了老房。老房贷款总额500k，利息20k
；新房贷款总额1.5m，利息30k。
我理解老房子算是半年primary home，半年rental。所以老房子的利息有一半(10k)应
该算进rental cost，另一半算home deduction。问题是新房贷款超过1m，利息不能完
全免税。这个该怎么办呢？pub 936 Table 1没说明怎么计算两个mortgage，但每个只
有半年的average balance。
我现在主要有两个理解：
1. 去年上半年住老房子，房贷小于1m，所以利息全额免税。下半年住新房子，房贷1.
5m大于1m，所以新房贷2/3的利息免税。
2. 去年上半年贷款总额500k，下半年贷款总额1.5m，这样全年平均1m。所有利息都应
该免税。
这两个想法哪个对，还是都不对？谢谢大家！ |
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l****z
发帖数: 29846 | 13 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: lvus (lvus), 信区: WaterWorld
标 题: 来参观一下康妈km 2013年 54万一次付清买的新房吧 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 21:28:58 2014, 美东)
发信人: lvus (lvus), 信区: NextGeneration
标 题: 来参观一下康妈km 2013年 54万一次付清买的新房吧 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 17:34:45 2014, 美东)
发信人: imax888 (imax), 信区: WaterWorld
标 题: 来参观一下km 2013年 54万一次付清买的新房吧
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 13:56:56 2014, 美东)
http://www.trulia.com/homes/California/Poway/sold/28919512-1413
从county deed上看到的 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 14 在Disney度假的时候看见老地主的买新房的文章，看他拆东墙补西墙玩得精彩，很想在他后面补两笔，无奈电脑无法敲中文。
在老美哪里买东西的时候，如果是$4.25，你给他一个五块再来一个quarter，十有八九老美就晕菜, 扔一大把钢蹦儿给你；估计builder让老地主这么一倒腾，早就不明东西南北，老地主给客人赚下的银子肯定不是一星半点！
就像木地板，你说upgrade 六百尺, builder肯定告诉你$9.00/sq, 还在那里美滋滋的等着数钱，不想你话锋一转，说standard package里包括的木地板都不要了改最差的地毯。Builder要么铁青着脸答应给你换成Credit，要么强硬的说NO。
在此也谈谈买新房。
(一)白要Upgrade
去年年底，我家门口一个律师不务正业开了一片地，盖了几栋房子。他自己都没想到一出来就被买家蜂拥而上，等我带着客人去的时候已经是第三家了。当晚Listing Agent手上已经有了一个offer，还有一个Agent报了名。
我拿着offer坐在客人家的沙发上，一板一眼的说，“咱们做人一定要厚道，如果砍了Builder的价儿，让人家后面怎么卖呀，所以... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 24532 | 15 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 京楼市新政细则出台，即日起一个家庭只能买一套新房 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 30 06:35:17 2010, 美东)
发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 京楼市新政细则出台，即日起一个家庭只能买一套新房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 30 04:52:44 2010, 美东)
还是北京市政府政治觉悟高啊。
这个政策很爽！不管有钱没钱，只能买一套新房，颇有恢复社会主义味道
现在很明显，中国楼市目前进入政治周期了，各地诸侯如果想升迁，想进常委，就得看谁把房价能压下来，经济还不滑坡 |
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c*********o
发帖数: 676 | 16 买新房能讲价吗？用和不用agent有什么区别？
俄勒冈不能给rebate，有没有通过其他办法给点儿经济补偿的agent？要不然新房摆在
那里，价格builder直接列出，如果不能降价，实在想不出来买新房需要agent的原因。 |
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a****g
发帖数: 3027 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ahchzg (goingwithwind), 信区: Living
标 题: 新房车库地面有很细的裂缝. 这个正常吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 29 21:59:35 2012, 美东)
新房建好了块半年了.是小区内少数剩下的几个新房之一.
车库不时平的，越进去越高，有个很小的坡度。因为房子比路面要高上半米左右。
open house去看了，发现车库地面从左到右有好几条这样的裂缝。很细小，可以说是
hairline crack.仔细瞅了瞅墙，没有任何细小的裂缝。
问了问sales office说是settlement引起的细小裂缝，正常不用修。
到底正常不正常啊？ |
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s**********o
发帖数: 14359 | 18 新房住得太舒服，人都养懒了以后也不知道怎么REMODEL
新房一般都太大，挺空旷挺寂寞，打扫起来比较烦，新房一般
比较豪华，这样EXPENSIVE TASTE就培养出来了，买啥
都想买好的贵的，其他就想不出什么了。LOL |
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sj
发帖数: 133 | 19 新房是指新建的房子吗？我后知后觉地认为，如果有个好的agent 还是很好的。问题是
有的builder不接受buyer's agent，因为commission很低，据说是1%左右，这么少
seller's agent要分，然后他们再和broker分，可能就没多少了，可能会影响seller
agent 的积极性吧。还有即使新房接受buyer's agent，如果你自己去过第一次没带
agent,那么下次带他们就不承认你有agent了。有时seller's agent会撒谎说builer不
接受buyer's agent。这种情况你搞不清楚到底是怎么回事。所以如果你找agent 一定
要让agent带你去第一次。在market不好的时候，很多builder会接受buyer's agent的。
为什么说有agent 好呢，我买新房的时候没用agent，结果不好意思对着seller's
agent砍价，明知房价还会跌，也没有砍到位。现在深度套牢。还有就是很多东西不清
楚，比如说不知道deposit是可以在seller接受之前退回的，有顾虑。如果有个中间人
，很多问题可以问她/他，也可以提出自 |
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y*****y
发帖数: 413 | 20 现在房子市场牛了，新房的builder们都牛了，不划价一口价爱要不要，也不赠credits
了，还好几个爱搞排队抽签！
几年前买新房，跟builder要counter offer怎么也能划点下来额外还赠送一堆credits
，我referral agent还把一半commission分过来。
现在builder那是没什么油水了能抽上就不错了！买新房还是别自己去找个agent分大家
都受益。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 21 有不少呢。
ps， 如果，如果今年湾区房市往下走了，新房定价也可以砍价的，特别是release 了1
～2个月还没有卖掉，已经建成的， 或者样板房。 我帮客户去砍价多了去了。
Actually， 新房也是房屋市场的风向标之一。 回想07，08 那一阵，新房也是崩盘的
领头羊之一。 |
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g*******s
发帖数: 2963 | 22 我有一个agent帮我联系了不少新房信息。不过其中一个新房从头到尾是我自己联系的
，和builder交流过程中她也完全没问我有没有agent，请问这种情况我需要跟builder
主动提我有agent么？或者需要主动告知我agent么？ 既然新房没有竞价砍价一说，那
有没有agent对最终我我要付的价格有什么影响么？ |
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N*D
发帖数: 3641 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
sophiaxg (小熊猫) 于 (Sun Jan 16 03:23:58 2011, 美东) 提到:
最近在看房，因为是新手上路，有很多问题需要大家帮忙啦
1。遇到一些新房，不知道是应该用自己找的realtor还是可以考虑builder提供的
realtor，如果用自己的realtor会不会被builder返2份commision分别给2个realtor?哪
种选择会好些？
2。看了一些Redmond ridge east的房子，不知道这个位置怎么样？
3。如果一个小区临时更换了builder导致一部分新房是另外一个等级较差的builder盖
的，会不会有什么问题？
☆─────────────────────────────────────☆
SecretVest (Secret Vest) 于 (Sun Jan 16 03:31:40 2011, 美东) 提到:
我给你说吧，卖房子，seller出钱3％给seller agent，3％给buyer agent，管你buyer
ag... 阅读全帖 |
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L***8
发帖数: 58 | 24 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Bighappy (快乐大大大), 信区: Living
标 题: Re: 新房一般砍多少能拿下？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 16 11:34:50 2011, 美东)
新房一般砍不了多少，先申请一些5%到10%的免费Upgrade，再看能不能砍点下来。如果
你是买一片正在建的Townhouse，前期尤其难砍价，因为Builder害怕影响到后来的售房
。如果只剩几个房子了，砍砍还是有可能的，但主要是看你的运气了。
另外，买新房是直接和Builder的Agent打交道，最好不要带自己的Buyer Agent。 |
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i******r
发帖数: 1175 | 25 迎来2.5M的新房的上市高峰，但是缺接盘侠啊。
你们公司反应太慢了，利率一涨，（好在经济还行，不然自求多福了）。。。
》》》》
这样的房子其实都不多，我一再指出愿意付2.5M买新房的人很多，但是这些人对房子的
要求有些挑剔，市场上目前能提供的合适房源太少了。不过各大开发商正在大兴土木，
很快会迎来2.5M的新房的上市高峰。 |
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x********u
发帖数: 390 | 26 看中一个新房，要价$265000，想请教达人们，新房大概能砍多少价，需要agent 吗？
有没有agent 好处和坏处分别是什么？买新房需要注意什么问题呢？谢谢各位先。 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
beastbest (beastbest) 于 (Mon Jul 9 21:12:30 2012, 美东) 提到:
期房。还没开盖，lot也没选。如何砍价？砍多少？39万左右的房子。
如果砍不下来，想让builder加upgrades。不知道都有哪些upgrades可以提？
现金买能更便宜吗？
真要是省大钱了，请各位吃饭，顺便交朋友。
☆─────────────────────────────────────☆
xixipaopao (xixipaopao) 于 (Mon Jul 9 21:23:08 2012, 美东) 提到:
最好不要realtor
如果是inventory的房子， 能加的不太多了，但是还可以要springkler, landscape
要是还没盖好， 或者自己选地盖的话能加的就多了
但是过程可能会很tricky， 最后会花更多的钱
☆─────────────────────────────────────☆
xixipaopao (xixipaopao... 阅读全帖 |
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w********t
发帖数: 20 | 28 想在休斯敦地区买新房的看过来！
特别适合第一次买房，想买新房，但对购房手续基本一无所知的；或者知道一点，但还
在犹豫要不要买新房和在哪里买房的童鞋。
想联系预约的请站内联系，不占用版面，first come first serve，以收到第一封站内
短信时间为准，多谢！ |
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P*****r
发帖数: 1308 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Procter (Deal-mania), 信区: Living
标 题: 贵个3-4w，是不是还是买新房划算？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 18 09:52:28 2012, 美东)
还是说的townhouse，最近淡季所以看到的旧房房源没更新，但是从报价上来说，基本上
是28-32w之间吧，然后往北5mile有一片新townhouse正在建，起价30w，加一点upgrade
估计31，2w吧。
1.新房的问题主要我能想到的是commute，给我的车程加上了5mile几乎天天都堵的小高
速。学区什么的跟我们之前看到的旧房区差不多。
2.另外一个就是size，三层楼1700sqft吧，可能比那些价位差不多的旧房小个1-200 sq
ft。而且房间都不算大，尤其basement给弄了一个8×10ft的bedroom，我比划了一下估
计放一张queen size bed就已经局促了。
3.另外，builder说加个1.7w可以给加上第四层，能有个full bath和bedroom。但是我的
agent说这样那个四... 阅读全帖 |
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P*****r
发帖数: 1308 | 30 Ellicott city附近
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Procter (Deal-mania), 信区: Living
标 题: 贵个3-4w，是不是还是买新房划算？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 18 09:52:28 2012, 美东)
还是说的townhouse，最近淡季所以看到的旧房房源没更新，但是从报价上来说，基本上
是28-32w之间吧，然后往北5mile有一片新townhouse正在建，起价30w，加一点upgrade
估计31，2w吧。
1.新房的问题主要我能想到的是commute，给我的车程加上了5mile几乎天天都堵的小高
速。学区什么的跟我们之前看到的旧房区差不多。
2.另外一个就是size，三层楼1700sqft吧，可能比那些价位差不多的旧房小个1-200 sq
ft。而且房间都不算大，尤其basement给弄了一个8×10ft的bedroom，我比划了一下估
计放一张queen size bed就已经局促了。
3.另外，builder说加个1.7w可以给加上第四层，能有个full bath和bedroom... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 31 南都记者调查临深片区和广佛片区楼市发展状况
跨城买房安居“睡城”如何变家园？
来源：南方都市报 2016年10月04日 版次：AA04 作者：
→10月1日，市民在广州一楼盘销售中心听项目介绍。
南都记者 冯宙锋 摄
国庆楼市七日谈之住房外溢
今年年初，《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划（2016- 2018年）》指出，
要加快推进珠三角城际轨道交通网建设，完善城市外围地区交通和公共服务设施配套，
重点加快推进广州与清远、佛山，深圳与惠州、东莞的轨道交通网络衔接和建设，为支
持跨地区购房、满足住房外溢需求提供便利条件。
在此背景下，珠三角楼市的临深片区和广佛片区如今发展如何，南都记者进行了调
查。
临深片区
深圳客东莞买房 时间成本换生活质量
“都是拼车去上班，如果你晚了别人还得等你，大家都会迟到。”李志强在深圳一
家著名企业担任中层管理，月薪2万多元，同一办公室有一半同事房子买在东莞。比起
买在塘厦、常平的同事，他家上班是最近的。
拼车上班遇高峰期堵时长
9月30日，工作日... 阅读全帖 |
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m********e
发帖数: 15 | 32 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: maggieblue (翼薏), 信区: Living
标 题: 紧急求助，关于买新房。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 8 23:59:09 2007)
我们是第一次买房，正在建一个新房，没有什么经验。房子12月就要Close了，现在发
现在我们家的后院里有3 个半米多高的圆柱子。Builder告诉我们说是周围几家邻居的
电话线，cable线什么的。而且以后要是什么坏了就会有人到我们家后院维修。维修的
人会有一把我们家后院的钥匙，随时就可以进来，根本不需要我们的同意和通知我们他
们的到来。
我们觉得有些不太开心，毕竟自己家的后院，觉得不方便也不安全。
不知道建新房，我们一旦签了合同，是不是就必需买呀？
不知道大家有没有人有这种情况？请大家能帮忙出些注意！
谢谢！ |
|
m********e
发帖数: 15 | 33 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: maggieblue (翼薏), 信区: Living
标 题: 紧急求助，关于买新房。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 8 23:59:09 2007)
我们是第一次买房，正在建一个新房，没有什么经验。房子12月就要Close了，现在发
现在我们家的后院里有3 个半米多高的圆柱子。Builder告诉我们说是周围几家邻居的
电话线，cable线什么的。而且以后要是什么坏了就会有人到我们家后院维修。维修的
人会有一把我们家后院的钥匙，随时就可以进来，根本不需要我们的同意和通知我们他
们的到来。
我们觉得有些不太开心，毕竟自己家的后院，觉得不方便也不安全。
不知道建新房，我们一旦签了合同，是不是就必需买呀？
不知道大家有没有人有这种情况？请大家能帮忙出些注意！
谢谢！ |
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W**********g
发帖数: 3340 | 34 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 京楼市新政细则出台，即日起一个家庭只能买一套新房 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 30 05:57:27 2010, 美东)
发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 京楼市新政细则出台，即日起一个家庭只能买一套新房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 30 04:52:44 2010, 美东)
还是北京市政府政治觉悟高啊。
这个政策很爽！不管有钱没钱，只能买一套新房，颇有恢复社会主义味道
现在很明显，中国楼市目前进入政治周期了，各地诸侯如果想升迁，想进常委，就得看谁把房价能压下来，经济还不滑坡 |
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g********n
发帖数: 2314 | 35 新房数据比旧房数据领先很多，原因很简单，建筑商比旧房房主要专业的多，他们对市
场的敏感程度不是旧房房主能匹敌的。你看这次房泡破灭，房价先跌的是新房。新房销
售数据前几个月也很好啊，旧房销售数据是之后才跟上的。 |
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a*******i
发帖数: 11664 | 36 【 以下文字转载自 FantaSoccer 俱乐部 】
发信人: AGilardino (否极泰来), 信区: FantaSoccer
标 题: 买新房，奔！(ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 11 00:54:56 2009, 美东)
【 以下文字转载自 SCU 讨论区 】
发信人: gdd (毛丁～～～蜗牛能修炼成妖吗？), 信区: SCU
标 题: 买新房，奔！(ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 4 14:43:22 2009, 美东)
发信人: bloodgood (moon), 信区: iShow
标 题: 买新房，奔！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 3 00:52:54 2009)
在san diego downtown,是那种高层的apartment,view很不错！ |
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m********y
发帖数: 21909 | 37 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: joetbpdh (bpdh), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 为什么板面看不到新房帖子了?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 21:25:37 2014, 美东)
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i馬甲), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 来参观一下km 2013年 54万一次付清买的新房吧
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 14 18:52:24 2014, 美东)
http://www.redfin.com/CA/Poway/14135-Kendra-Way-92064/home/4730
Tropical Setting for this recently remodeled 4 bedroom 2 bath home.
Features
include a solar heated salt water pool, plenty of palm trees and palapas!
Home has whole hou... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 新房装修完后，我特意将奶奶从乡下接到家里。奶奶参观完新房后，问房子花了多少钱?我报完价后，奶奶一脸漠然，完全没反应。
我知道奶奶心里没概念，于是打个比方：“一头牛3000块钱，可买200头……”奶奶大吃一惊，“你什么时候成地主老财了，以前村里最有钱的人家也只有10头牛!”
奶奶这才明白过来。
当奶奶得知我贷款20年还债时，她急急地说：“你爷爷是佃户，还了一辈子债，你父亲好不容易翻了身，怎么到你又成了佃户?”“什么年代了，还在翻老皇历!”我哭笑不得。我解释了半天，奶奶总算相信我不是过去的佃户，替地主老财打长工还债。“过去是借债买地，现在是借债买房，买地是为了不饿肚子，买房是为了生活更好，这就是区别!”我说。
奶奶又不明白了。
突然，奶奶指着房顶说：“这上面是你的吗?”“当然是我的!”我说。“那下面呢?”奶奶指着地板说，我大惑不解，不知奶奶是什么意思。
“你房顶是楼上的地面，地面是楼下的房顶，都与人家共用，凭什么都是你的!还有左边与人共墙，右边与人共墙，只有前后两面墙才属于你!”奶奶一口气说道。是啊，奶奶说得对啊!我没想到奶奶有如此惊人的发现。
“上不是自己的，下不是自己的，左不是自己的，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 英国一对年轻情侣在新家厨房里庆祝乔迁之喜时，厨房地板突然整个塌陷。
据外媒28日报道，日前，英国一对年轻情侣在他们新买的房子中遭遇了惊魂一刻。他们在新家的厨房里庆祝乔迁之喜时，厨房的地板突然整个塌陷，两人来不及躲闪，双双受伤。而事发时，他们入住新房才刚满24小时。
据称，这对年轻情侣花费16.3万英镑购买了这栋三层别墅，作为他们将来的婚房。然而，突如其来的变故让他们感到震惊。25岁的女孩罗西说：“我们当时就是看上了宽敞明亮的厨房，才决定买这座房子的。”
据报道，厨房塌陷后的维修费用高达2.4万英镑，而保险公司以房屋内在结构存在缺陷为由，拒绝支付这笔费用。这对情侣只能自己想办法支付维修费。
罗西表示，他们为买这座房子花光了所有积蓄，支付高额的维修账单对于刚刚遭遇新房变故的他们来说，无疑是雪上加霜的事情。他们感到十分绝望。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 热恋中的男友毫不犹豫将自己买的新房登记到女方一人名下。恋情告吹后，前女友“耍赖”不配合办理变更产权手续。昨日，为此烦恼的高先生致电本报，询问如何维权。
2010年6月，家住武昌南湖的高先生结识吴小姐。同年8月，两人确立恋爱关系。双方见过家长后，婚礼事项紧锣密鼓地筹备起来。
为表示对女友的真心，高先生个人首付房款20%，向银行按揭贷款30万元，在南湖小区购得一套新房，在吴小姐的要求下，房产证上只登记了吴小姐的名字。
世事难料。2011年7月，高先生和吴小姐因感情不和提出分手，但吴小姐拒绝变更产权。高先生说：房子于2011年已交付使用了，因存在纠纷无法装修入住，至今还在外租房。
律师支招
湖北朋来律师事务所主任刘源波认为，如果男方对女方是一种无条件的给予，是一种简单的赠与，对于男方主张的权利则没法解决；但若男方对女方是以结婚为目的的给予，则属附加条件的赠与，男方可以要求女方退房（或购房款）。建议通过司法途径解决。
刘源波提醒，处于恋爱期间的男女购房时，应注意：
1、签订共同出资购房协议；2、及时办理房屋的更名手续；3、保留好共同出资购房的证据。
新闻链接
42岁中年女恋上25岁男子 分手之... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 41 昨日，涉嫌诈骗养父的男子王樑在大兴法院受审。
“赫然发现我捐款过的@执着父亲为救白血病儿子2011换了iPhone……你也叫红十字会么？”网友@Soya312说
为救患白血病的儿子，湖南株洲男子凌豹连发3000多条求助微博感动网友，但一条来自“iPhone客户端”的信息引发质疑
好心人捐的救命款，被挪作他用？ 记者到他家采访，发现他刚刚盖了新房子……他还说，就花了10多万，孩子的病？也就那样了……
事件回放
儿子白血病，父亲求助获大量捐款
凌豹家住株洲市云龙示范区云田镇。2011年3月，当时还不到1岁的儿子凌舜禹摔了一跤，头部血肿持续不消，后被医院确诊为急性淋巴高危TB混合型白血病。
著名血液病专科医院北京道培医院的王静波博士告诉凌豹，如果成功进行骨髓移植的话，小舜禹将有80%至90%的生还希望,但是骨髓移植费用不菲。凌豹被告知，起码要准备50万元。对28岁的凌豹来说，这无疑是一个天文数字。
2012年1月4日，凌豹用@执着父亲为救白血病儿子2011的ID发出了第一条微博一张小舜禹的爷爷将小舜禹抱在怀里的照片。随后开始通过微博向网友求助。“希望各位爱心人士伸出爱心之手来帮助这个小生命吧... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 结婚迎亲遭遇小区着火
由于火灾发生后，周围的邻居和群众都参与到灭火中去，等到消防队员赶到17楼时，明火已经被扑灭了。
结婚是件很讲究的事，很多地方结婚都有“迎亲”的习俗，新郎把新娘接到家里，拜堂成亲，才算是完成了婚礼的一个重要步骤。
宁波的一对小年轻在今天喜结良缘，正当新郎要把新娘迎到家里时，却突然遭遇了意外。新郎家的那栋楼突然发生了火灾，虽然大火没有烧在自己的新房，但当时群众和消防队员正在救火，电梯也坏了，这楼上不去啊。最后，在大家的帮助下，新郎新娘好不容易上了11楼。这婚结得可真惊心动魄。
10月26日下午14点30分左右，宁波市江东区舟宿云庭42幢17楼一群租房内发生火灾，现场浓烟滚滚，火势马上蔓延了开来。
周围的群众自发地帮忙救火，有人拨打了119报警电话，现场一片忙乱。
正在这个时候，附近传来了一阵锣鼓喧嚣声，一辆辆贴满喜字的婚车驶入了小区。
主婚车上下来一个帅气的小伙子，走到后门搀扶下一个漂亮的姑娘，慢慢地向人群走去。
“怎么回事？我家楼上怎么着火了？”原本脸上春风得意的新郎突然被眼前的一幕惊呆了。
新娘也在一旁说，那怎么办，还能不能上去啊？
这时，消防队员赶到了现场，由于... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 6日网络传出路人目击冯绍峰的爸爸出现在上海青浦区房产交易中心，急着办理房产证明等手续，目击者推测，冯绍峰、倪妮可能好事近，父亲才急着替小两口准备新房。
冯绍峰、倪妮被传好事将近（资料图）
据台湾媒体报道，演艺圈又有银色情侣即将完婚了？6日网络传出路人目击冯绍峰的爸爸出现在上海青浦区房产交易中心，急着办理房产证明等手续，目击者推测，冯绍峰、倪妮可能好事近，父亲才急着替小两口准备新房。
据网络微博爆料，当日早上海房产交易中心一开门，便有位中年男士第一个取号码牌，他身穿黑色棉外套、卡其色长裤，透露替儿子办理房产证和缴纳房产税等事项，而他的儿子正是当红男演员冯绍峰。
爆料人更指，依规定该手续最快也需要15天才能办理完成，但冯绍峰的爸爸显得很心急，猜测是否因儿子婚期将近，想提早在婚前将财产进行公证，但目前尚未得到冯绍峰或倪妮方面的回覆。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 ttp://farm9.staticflickr.com/8587/16169442903_ea40376908.jpg
杨女士整理的房屋资料。
杨女士家的新房，用手一抠墙就掉沙。 重庆晨报记者 张旭 摄
房子，是我们日常消费中的大件商品，很多人要为之奋斗很多年。
今天，我们报道两个个案，看看他们遭遇了什么烦心事？他们又是怎么办的？
昨日，在北碚工作的杨女士打进重庆晨报966966公众服务热线，说自己在北碚买了套房子，但是准备接房时却发现了诸多问题：新房和效果图相差太多，墙面还掉沙。为了这事，杨女士吃不好睡不好，4个月下来瘦了10多斤。
夫妻俩向亲友借钱买房
27岁的杨女士是潼南人，2008年开始在北碚工作，后来遇到了老家在四川的丈夫。两人省吃俭用，一心想要在重庆安个家。就在他们为买房子不断奔忙的时候，恰好租住房子的旁边正在建小区，名叫“先登六号”。工地外楼层效果图很漂亮，路过时销售人员一边给她发精美的资料，一边介绍买房所需款项。
听完销售人员介绍，考虑到自己的实际经济状况，杨女士就向亲友借了钱，“首付是14万，还向别人借了6万。”2013年1月26日，杨女士与重庆先登实业有限公司签订... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 国家统计局最新公布的“2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格超半数城市出现环比上涨，同比上涨城市数量也增至12个。业内人士认为，时隔一年，楼市再迎“930新政策”，但由于前期楼市需求已有较大释放，因此后市房价涨幅将逐渐趋缓，并延续不均衡状态。
A
深圳连续10个月领涨 12城房价同比正增长
国家统计局的数据显示，继8月份广州、南京、杭州、宁波、厦门、武汉等6个城市加入房价同比正增长行列后，9月份天津、郑州、石家庄的新房价格也开始反弹，至此，房价同比正增长城市达到12个。
与上月相比，70个大中城市中，价格上涨城市39个，下降城市21个，持平城市10个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，新建商品住宅价格环比上涨城市比上月增加4个，持平城市增加1个。
9月份，以北上广深为代表的全国重点城市房价继续领涨全国。在新建商品住宅价格方面，深圳以4.0%的环比涨幅连续10个月领涨全国；上海、广州和北京分别以1.9%、1.4%和1.1%的涨幅紧随其后。同比方面，深圳新房价格同比暴涨38.8%；上海、北京和广州房价同比分别增长9.7%、5.9%和... 阅读全帖 |
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c**f
发帖数: 2736 | 46 康居公寓廉租房申请 48平米新房每月租金36元
http://house.focus.cn/news/2010-09-08/1041650.html
来源：半岛都市报 作者：李晓哲 2010年09月08日08:31 我来说两句(0)
半岛都市报9月7日讯 康居公寓 (论坛 新闻)1972套廉租房房源9月7日起申请 ，首日
咨询相关问题的居民居多，咨询的问题主要集中于申请条件、孩子上学等问题。据了解
，申请成功后申请者的户口不改变，小孩上学等问题也会得到妥善安排；申请者很多是
残疾人，该社区还特意配建残疾人康复中心等，解决入住居民的后顾之忧。
每月36元住二室户新房
9月7日起，康居公寓启动廉租房配租申请， 当日四方区各个社区居委会内都有不
少居民前来咨询 、填申请表。“由于贫困家庭住房补贴这一块工作开展得比较好，每
个社区都有哪些人符合条件，居委会工作人员基本上都很清楚。”四方区廉租住房保障
中心毛科长介绍。当日记者来到了四方区阜新路街道劝业社区，工作人员介绍，该社区
总共有10户符合申请条件，他们当日上午都已经电话通知了。
劝业社区居民于女士一家三口目前在南山新村租房住，她告诉记... 阅读全帖 |
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r*******1
发帖数: 1183 | 47 这个哪是因为买不起结婚新房而杀人?
是天上没有掉下来一套又大又好的结婚新房而杀人 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 48 只有没房子的才去买新房，有房子的就要考虑税了。
果然是房地产开发商的代言人，太NB了在中国多数投机屯房的并没有发生很多次转手买
卖行为 |
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n*****8
发帖数: 19630 | 49 南京又现抢购新房热，CCTV采访购房主，说新房成本低。家宝临下台前，非要把手上的
存货出手？
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l*******r
发帖数: 39279 | 50 as expected
而且新房当然比二手的好
问题就是现在好多新房位置不太好，比较远 |
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