b*****d
发帖数: 61690 | 1 经济适用住房的上市交易、回购等政策历来受关注。近日，杭州市经济适用房交易规
定出台，其中规定，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，但是，要
按照差价的55%向政府交纳土地收益等价款。很多人会问了，这个55%又会是多少钱呢？
实际上，根据购房时间早晚，差价也很不一样。比如，一套60多平方米三四类地段的
房子，如果是2001年前购买的，大致和房改房的上市成本类似，最便宜的恐怕只要几千
元就可以上市交易，但如果是2004年之后，因为商品房价格涨得多，经适房要上市，可
能会要支付几十万元费用。据称，这种政策调整，就是为了做到尊重历史，并权衡各方
利益。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 多维历史
北京的王府很多，但没有哪个比恭王府更大。恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，
占地6万多平方米。八十年代初的恭王府已成为被8家单位割据、数百住户聚居的大杂院
，有200余住户。要修复恭王府，首要任务是搬迁。恭王府腾退修缮工作历时28年，经
周恩来、谷牧和李岚清三代中共国务院领导人才完成，公安部的老干部给了6套房才搬
走。本文选自《中国新闻周刊》2016年第3期，作者何晞宇，原题为《抢救恭王府》。
腾退、保护、修缮后焕然一新的恭亲王府
上世纪初，北京城流传着一句顺口溜：“恭王府的房子、豫王府的墙，肃王府的银子用
斗量。”
恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区，占地6万多平方米，有“99间半”之称的后罩
楼拦腰将之隔为府邸和花园，府邸堂皇庄重，花园优美繁华。在王府、贝勒府扎堆的前
后海，恭王府以其富丽而被称作“城中第一佳山水”，更因其堪比故宫的府邸建制而声
名显赫。
时至民国，为了筹集复清经费，也为生活所迫，恭王后裔先将府邸和花园抵给了西什库
教堂，后卖给辅仁大学。
1934年，身为北平“左联”组织委员的谷牧有机会到辅仁大学走动。王府轩敞华美的景
色给这位刚满20岁的文学青年留下了... 阅读全帖 |
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J*******1
发帖数: 55 | 3 Elmhurst 大单间短期转租，转租时间为9月1号——12月31号，时间前后可以略微调整。
地址是：94-30 50th Ave,Elmhurst,NY 11373.
房子是一栋House共三层,转租的单间房在二楼，二楼一共有两个单间房，一个厨房，一
个卫生间。转租其中一个大单间，房间很大，三个窗户光线很好，家具齐全，有Queen
Size的大床，大书桌，walk-in衣橱，椅子，相当于拎包入住。小区安全，生活，购物
，地铁，公交等非常方便，餐馆多样。
另一个单间房住了一位上班族的年轻男生，他是周一到周五朝九晚五的工作时间，晚上
不做饭，到了周末就回他自己家里住，不住在Elmhurst。所以平时要和另一个单间房的
男生共用卫生间。
一楼住了一对老夫妇，人很好。一楼和二楼各自进出互不打扰，三楼不对外出租，所以
三楼没有人住。整栋楼人数很少很安静。
租金每月500美金全包，但限住一个人，押金交一个月房租，上网和隔壁的男生按人头
均摊，没人每月20美金。希望短期承租者爱干净，安静，最好是学生或者上班族人士。
有意者请Email: [email protected]
(function()... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 精品公寓，可长短租!!拎包即可入住,(无中介费)
现有新房出租，拎包即可入住，可供长短租...
现有校园附近公寓出租，拎包即可入住，可供长短租
大学附近全新Apartment出租 **一房一厅**二房一厅**
新装修的房子，学校附近 拎包即可入住，可供长短租免费WIFI
1。交通超级便利，步行8分钟到达主校区走5分钟到forest park地铁站，离主校区和医
学院都只有一站地（两分钟）
公车线发达，我有一个专门的公车表，看房时如有需要可以提供，附近有1路，90路等
等，不坐地铁坐公
交也是主校区医学院都能到的
2.小区内环境优雅，基础设施齐全，有超市，干洗店，理发店，美甲店，同时小区配有
高级健身房和游泳池，是健身爱好者的福音。
另外，小区有多功能娱乐室，每年夏秋季节，每月月中放儿童电影，提供多种免费食物
，是各国孩子和家长交流沟通的好机会。
小区内有草地和playgroud，非常适合孩子玩耍。
3.周边购物方便，小区门口有CVS超市，步行10min有target,safeway等大型连锁超市。
附近的早茶，越南pho，经典Brunch，达美乐披萨，
日料等也都相当不错。 小区门口有... 阅读全帖 |
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p*********n
发帖数: 1519 | 5 超級好的地點！！房子位于環境優美，治安良好，交通方便的Jersey city. 步行3分鐘
就是PATH的車站，GROVE ST， 去曼哈頓下城15分鐘。
房子周邊生活機能：步行1分鐘是洗衣店，步行2分鐘是中國餐館，麥當勞，銀行，藥房
，步行3分鐘是超級商場，便利商店等。
房間狀况：房間中等大小，可以容下一張Full Size的床，書桌，櫃子等，陽光充足，
空氣對流好。
房間沒有任何傢具，如果你需要床，上一個租客有一張沙發床可以出售。整個房子的面
積是三房一聽，裏面住着一對臺灣姐弟，姐姐在工作，弟弟是Parsons設計學院的學生
，他們都是隨和熱情的人。
不會在家裏開派對，也不抽烟，家裏沒有養動物（不用擔心聞 到臭臭的狗大便^^）。
對房客要求：性別不限，只要你愛整潔，有責任感，可以準時繳交房租，不用毒品，不
養寵物，抽烟可以在室外。
租金：$750/一個月，租金只包括網絡，水電煤氣等要分攤。押金是一個月的租金，所
以搬家的時候一共要付$1500。押金會寫收據給你，搬家的時候會退還。
入住時間：大概在7月10日左右，搬進時間可以商量。租期為一年。
請聯繫Lola: hiphop7236 |
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d***n
发帖数: 450 | 6 市區明亮單人房分租，離曼哈頓10分鐘/地鐵，Newport區10分/步行
*離Grove St. PATH站5分鐘(兩線交會，站前農家市集)，
*跨州地鐵 PATH 至曼哈頓(WTC -10分鍾 & 34街 -20分鍾等)
* Jersey City downtown中心點，熱鬧安全，生活方便。
* 超市、中餐廳(中餐 -大四川、shanghai best、金玉滿堂等，中东菜，西餐，泰餐等
)近，
*Key Food Supermarket & Laundromat 3分鐘，Newport Center Mall(電影院,食街) 8
分鐘，
*家俱全, 1樓 A房($680/月)、3/F C(有獨立衛浴單人房($600/月))馬上入住
請致電房東– (201)3868077, (917)8368028
[email protected]/* */ |
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s*****1
发帖数: 9 | 7 Newark Condo 在Stevenson Blvd 交 Cherry St.
房間大小11 x 12 sf ，陽光充足，可以提供簡單家具，衛浴就在房外，不須與人共用
，包水電、瓦斯、網路。
少炊，廚房電器可共用，屋內洗衣烘乾機共用。
交通非常方便，2分鐘上 880；8分鐘到84號橋；5分鐘到Automall商圈；8分鐘到
Fremont Hub；10分鐘到 Fremont BART
女性房客優先，無寵物、不菸、無過夜客、單身正職人士。
房租$800全包，現在即可入住
有興趣者，請電子郵件簡單介紹你的個人情況。
Email: [email protected]/* */
房間相片:
http://imgur.com/XYFv0qK
http://imgur.com/7ic4vSJ
http://imgur.com/zm37quP |
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发帖数: 1 | 8 精品公寓，可长短租!!拎包即可入住,(无中介费)
现有新房出租，拎包即可入住，可供长短租...
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发帖数: 1 | 9 精品公寓，可长短租!!拎包即可入住,(无中介费)
现有新房出租，拎包即可入住，可供长短租...
现有校园附近公寓出租，拎包即可入住，可供长短租
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另外，小区有多功能娱乐室，每年夏秋季节，每月月中放儿童电影，提供多种免费食物
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小区内有草地和playgroud，非常适合孩子玩耍。
3.周边购物方便，小区门口有CVS超市，步行10min有target,safeway等大型连锁超市。
附近的早茶，越南pho，经典Brunch，达美乐披萨，
日料等也都相当不错。 小区门口有... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 193 | 10 昨天终于把房子closing了，正式成为房奴。给大家分享一点点。
关于agent。 实际上我几年前看过房子。找的第一个agnet是个女的，台湾来的。头一
次带我们看房，就我如果满意就给个offer。我当时就很不舒服，我门还没摸着门呢！
第二个星期又去看了两处房，有一个还挺满意，当时也是真傻，就准备offer，可是很
疑惑，我看的是single house，竟然每月还要交association fee，我当时概念是只有
town house才有月费。这个agent竟然什么都没给我们提。算了吧，我就再也没和这个
agent 联系过。实在很不地道。后来又找过一个，人非常好，而且很专业，从来不push
我们。看房子的时候，通称会给我们讲他个人的建议，比如说，这个房子屋顶太旧了
，建议不要买了。有时还没看房子，一看社区，他就说，大概看看得了，这个地方的房
子不值得买。前前后后带我们看了很多房子，可是由于工作关系，最后没买成，还觉得
听亏欠他的。
我这次找的agent也不错，是朋友介绍的。我选agent的头一条就是，不能push我们。我
的agent当然要替我讲话，哪怕装装样子也行。这个agent |
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F******w
发帖数: 1278 | 11 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: Fredsnow (红雪), 信区: Investment
标 题: 95127 三十万买五房三浴投资房划算吗
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 27 01:14:16 2012, 美东)
五房三浴2200尺面积都合法，做了一堵墙illegal割成两个unit 3/2， 2/1
2/1的厨房和浴室是illegal加的，政府已经知道了。
1. 不知道illegal 厨房 浴室 政府罚款要多少？面积本身合法，只是装了个炉子和淋浴。
2. 可以买吗？ 据说可以租到三千左右。
3. 买了出租怎么写lease， 写 unit1， unit2 吗？ 这样合法吗？
或者是写成几个房间一起出租？
4. 如果其中一个房客不好，容易驱逐吗？
5. 保险如果告诉保险公司illegal分割要多交多少？
希望高手指点。
想在文学城上贴，总是贴不上，帐号还封了，郁闷。 |
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发帖数: 1 | 12 很纠结的一个问题啊，在我看来现在国内大部分的家长都宁愿在国内给孩子买一套学区
房，就是那种价值五百万而且只有四五十平米的破房子，就因为离学校近，因为学校在
本小区里，然后就价值五百万。其实这样的例子我身边不少，我曾经在北京工作的时候
有领导为了孩子上学就是这样做的，直接花了好几百万买了一套学区房，是贷款啊，而
且还是那种小学的学区房。
五百万确实不是一个小数目，国内很多的家庭别说是五百万，就连五十万也拿不出来，
如果说为了孩子去上一个小学就花掉五百万去买学区房的话我还是有点接受不了。
其实目的无非就是想让孩子接受更好的教育，想给孩子一个更好的环境，这样起步也比
别人高一点。
另外一种就是在怀孕五个月的时候去美国，只需要提供一些证明，交一些钱而已，现在
中介的价钱也就是在人民币五十万左右，在那边孩子生下来就是美国的国籍，如果说只
是想给孩子一个更好的起点那这真的很不错，如果想你孩子帮你拿美国的绿卡那你可得
等个几十年了。 |
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k***a
发帖数: 2258 | 13 http://www.sina.com.cn 2012年07月21日 08:25 华夏时报
水皮杂谈：做实业的不如炒房的
中国经济要持续高速增长，产业结构必须做出调整，粗放式的经营模式不可持续，
所以升级换代是不少官员和学者挂在嘴边的口头禅，但是作为一个企业，作为企业主，
他们的感受又如何呢？有多少人又能站在他们的角度想一想问题呢？
实事求是地讲，来自长三角、珠三角中小企业的信息表明，上下脱节，鸡同鸭讲，
不但成为我们清谈的误区，甚至有可能误导决策。2008年之后去过东莞和温州的人就能
理解2012年GDP的增速下滑是必然也是不可避免的，因为作为制造业根本的中小企业面
临的冲击是巨大的，不但有原材料价格上升，人力资本上升带来的利润空间挤压，甚至
还有因为城镇化农转非而带来的就业观念转变，民工荒正在成为刘易斯拐点之后的正常
现象，这些因素决策层不能不考虑，如何确保制造业这个中国经济的根本在国际竞争中
拥有长期的优势地位是回避不了的一道大题目。
转在这里的文章，出自长三角一个企业主的第二代，可能都算不上富二代，因为从
文中可以看出，这样的企业基本上是在为生存而努力而拼搏，那点营收在交了... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 14 女人头发长见识短。
房子有啥破事都要请人修。
而且啥也不懂，人家怎么忽悠你怎么信。
这种人搞投资房不死谁死呀？
买房才四万，修房就二万五加三千。
再加上空房半年。HOA加税每月500多。
再加房屋保险。到现在检查还通不过，
还不知道要空多久。
听你描述的未来房客，估计也不是什么善主，
将来有苦头吃的。十有八九给你找出
这问题那问题，然后，拖欠房租。
你要么赔钱请人修房子，要么收不到房租，
HOA和税和房屋保险还得照交。咋办？
你这投资房能不赔就算烧高香了。至于赚钱
还是不要想了。
一次去，看到一些自己喜
我自己买了。不好的开始，
房的朋友来估价，说一万的
gutter啊，冷暖气啊，院子
，电灯和电表箱，车库
钱。房子的结构算是研究的
来修，总共花了我两万五千 |
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L******f
发帖数: 5368 | 15 女人头发长见识短。
房子有啥破事都要请人修。
而且啥也不懂，人家怎么忽悠你怎么信。
这种人搞投资房不死谁死呀？
买房才四万，修房就二万五加三千。
再加上空房半年。HOA加税每月500多。
再加房屋保险。到现在检查还通不过，
还不知道要空多久。
听你描述的未来房客，估计也不是什么善主，
将来有苦头吃的。十有八九给你找出
这问题那问题，然后，拖欠房租。
你要么赔钱请人修房子，要么收不到房租，
HOA和税和房屋保险还得照交。咋办？
你这投资房能不赔就算烧高香了。至于赚钱
还是不要想了。
一次去，看到一些自己喜
我自己买了。不好的开始，
房的朋友来估价，说一万的
gutter啊，冷暖气啊，院子
，电灯和电表箱，车库
钱。房子的结构算是研究的
来修，总共花了我两万五千 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
goodyao (haha) 于 (Wed Feb 29 11:40:56 2012, 美东) 提到:
请大侠指教，最近看房子，预算有限，买不起好区的好房子。
现在看上了两个coop
一个在rego park，比较大，算是个deal，比市场价低1-2万，物业费较高，房子比较破
，地板，厕所都要重新装修。
另一个在jackson height，稍微小一点，装修的比较漂亮，可以直接住，比市场价稍高
，物业费很便宜。
主要是现在很忙，如果选择rego park，担心装修很费时间，很费钱。
而jackson height又觉得社区不太好。
ps. 宝宝还很小。
请问大家有什么看法，应该选择哪一个，非常感谢。
☆─────────────────────────────────────☆
mrsdonkey (yaya) 于 (Wed Feb 29 11:43:36 2012, 美东) 提到:
co op不要买不要买不要买
我隐约觉得 纽约的大地主们在下一盘大棋
还是先租着住吧
☆────────... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 17 ---------------
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房，纽约附近的学区房大比拼-27 Areas Ranked
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
......
个人认为，一个合格的学区, 老黑＋劳模人口比例必须低于35% (1/3), 这个在
Greatschools.org, 看看小学初中高中人口比例就可以了。 而所谓学区房，比的不
是小学初中，而是高中！ 最崇拜的乔帮主，当年也是在高中前逼自己父母搬家去了全
美首屈一指的Palo Altos学区。
***听过一个荒谬的理论，好学区竞争太激烈，你孩子
反而更难上藤校，但不要忘了， 不能上哈佛，一样可以上哥大上NYU上Cornell, 好学
区的孩子进这些学校的几率大大增加！***
???
------------------------------
郎咸平：中国教育综合了美国“拼爹模式”与日本“公平模式”的缺点
美国教育的“拼爹模式”
美国教育体系是什么样的？我把它叫作“拼爹模式”。各位千万不要对美... 阅读全帖 |
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J*******1
发帖数: 55 | 18 Elmhurst 大单间房出租
Elmhurst 大单间长期出租，入住时间为11月1号，地址是：94st 50th Ave,Elmhurst,
NY 11373.
房子是一栋House共三层,出租的单间房在二楼，二楼一共有两个单间房，一个厨房，一
个卫生间。出租其中一个大单间，房间很大，两个朝北窗户光线很好，有简单家具，一
个Queen Size的床，一个桌子，一把椅子，walk-in衣橱，拎包入住，小区周围非常安
全。生活，购物，地铁，公交等非常方便，餐馆多样.
另一个单间房住了一对年轻的夫妇，好相处。大家需要共用卫生间和厨房。
一楼和二楼各自进出互不打扰，三楼不住人，所以整栋楼人数很少，很安静。
租金每月550美金，水电煤气暖气全包。网费每月20美金。
要求：出租的房间只能限住一个人，最重要的是不许带人回家过夜或者小住。
押金交一个月房租。希望找一个长期的承租者，最重要爱干净，安静，少炊，无不良嗜
好，不许抽烟，最好是学生或者正式工作的上班族人士。
有意者请Email: [email protected]
/* */ |
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j********e
发帖数: 124 | 19 帮朋友登个广告:
Mira Mesa 一房一厅出租近Vons,Target,SeaFood Market
位置： MiraMesa Blvd 交 Camino Ruiz， Gated community
走路5分钟到 超市（Vons，Target，Michaels，Kohls），亚洲超市，餐馆（
RedLobster,Pho CaDao,Chipotle,Souplantation)，图书馆，Park
无需开车就可以解决所有生活购物需求。
开车5迈到I805，I15,Company Ofices in SorrentoValley
Bus 921 到 UTC, UCSD
房型： 两房两卫中的一房一卫，加上客厅，厨房。本人住在临近城市，只是每2-3周回
来一个周末打点一下个人事情。
条件： 新地毯，大凉台加洗衣机和烘干机，提供客厅家具。 凉台朝南，采光好。
房租： 每月900 包水，utility，internet， （请不要滥用utility）
押金900
租约： 短期 - 六个月或以上， 长期 - 一年
如果有需要可以联系本... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 20 我有一个投资房，50万出头买的。
Down 25%，不到40万的贷款。
装修花了2万4，人家跟我说出租房么，装这么好干什么？我不是这么想的，装修好，找
的房客才能好。
中间一个 trouble maker 房客，空了一个多月，损失房租+修理差不多4千。
贷款，我付了1.5 point 为了拿到最低的投资房利率，就是将近 6千块钱。
以上就是所有的前期投入。七七八八有16万了吧？
租金2800一个月，这两年都比较稳定。没想过涨房租，也没换过房客。现在的房客非常
有爱心，因为我们都是爱猫人士，闲聊的时候发现她也救助流浪猫，所以我优先考虑租
给她，后来证明决定很正确。
每个月 mortgage, property tax, insurance 从 impound 账号走，$23xx一个月。其
中还有六百多是付本金的钱。
没有 HOA, 房客付水电费，打理花园的费用。修缮费用每年少于1百。因为我开始装修
的很好，该换的都换了。房子其实比较新，原来的屋主其实也 upgrade 过很多地方。
如果每年没东西修，年底我就包一张一百的 gift card 给房客，感谢她又呆了一年。:
P
这就是我第一... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 21 最不值投資樓房榜 溫哥華全球第 2007年8月29日
【明報專訊】在最新一期《福布斯》雜誌(Forbes)的世界定價過高之最地產市場(World
's Most Overpriced Real Estate Markets)排行榜中，溫哥華在前10名中列第6，而歐
洲小國摩納哥則高居榜首，擁有全球「最不值投資」的房地產。
排名根據物業的實際年回報率來計算，而該年回報率又基於現金流量。現金流量來自租
賃和調整資本利得，扣除交易費、運作成本、保養費和通貨膨脹等。然後，將回報率翻
轉，就得到類似人們較熟悉的市盈率(price/earnings，或簡稱P/E)。
摩納哥的房產市場的市盈率為74.04，而在該號稱「逃稅天堂」的國家購買樓房，不需
要繳交在其他國家最高可達20%的物業交易稅。
羅馬在該榜上排第2位，市盈率為50.51，該市地產市場增長雖緩，但仍非常昂貴。北美
洲上榜城市為洛杉磯和溫哥華。洛杉磯市盈率為26.88，排名第5；溫哥華市盈率為26.
81，排名第6，是加國最定價過高的地產市場。
儘管房價很高，溫市物業卻是租金回報率最低城市之一，僅為3.19％；而在同樣的稅收
體系下，全 |
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发帖数: 1 | 22 一
我出生在北京，身份证号以110106开头。我是北京人，但不是土著。
上世纪50年代初，我姥姥和还是未婚夫的姥爷工作调动，先后来到北京，我奶奶一
家则来得稍早一些。上世纪30年代前后，我爷爷到北京上大学，于是从祖籍地举家迁了
过来。
18岁之前，我一直住在南四环外航天大院的姥姥家。大院的人多数都是从上世纪50
年代起，陆续因工作调动来到北京的，包括我姥姥一家。这其中也有一些曾经的英雄人
物，是通过地下通道，从香港来到北京，几经辗转来到大院工作生活的。上世纪第一批
人口普查时，这些人被登记成为了北京人，拿到了110开头的身份证，尽管他们乡音未
改。
到我出生时，已经是航天大院的第三代。经过头两代航天人的建设，家属区的面积
已经非常大，从西北角到东南角，大概要坐四站公交。
一条东西向的马路把家属区一分为二。路南是配套更好的社区，有好几个江南风格
的小公园，子弟小学也是几所当中最好的，这里住的多是科研人员，也曾住过“两弹一
星”的院士；路北则是大院工人的聚居地，周边环境乱很多，连一个像样的居民公共场
所都没有。
我家就位于这条马路的北... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 23 摘要：下面是一个网友的一段自白：央视记者问我的那一段我怎么没看到？央视记者问
我幸福吗？我说‘幸福，我前年买的房子，首付是我父母一辈子的心血，我和我老婆的
工资加起来一个月9千多，供房子要6千多每月，还剩不到三千块钱。每个月物管费128
、水费20、电费35、煤气费60、小区卫生费8块、电话费35左右（15块钱被电信白白拿
去，说是座机费）、2人的手机费200（基本是只敢接听）、电视费20（所谓的数字电视
）、生活费1200（全在家吃饭，还不敢去外面吃），2人的交通费360（必须坐公交车）
。小便，你算算我们还剩多少？我幸福，都他妈的30多岁了，孩子还不敢生，亲人还不
敢生病，朋友还得断交，外面吃顿饭还得精打细算半天，出去旅游，他妈的都是设想。
我很幸福。我这一辈子都他妈的跟那谁谁谁打工啊。
我的评论
上面这位网友，在中国已经是有钱人了。在中国有能力每月净收入超过4500元的
人，占不到全国总人口的1%，占不到城市人口的2%，占不到全国劳动力的1.5%，占不到
全国城市劳动力的3%。为什么？
2011年9月1日，全国开始把个人收入的起征点从原来的每月2000元提高到3500元
。这样一... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 24 头一胎生了个男孩，镇安男子游相峰和妻子二胎又生了3个男孩。如今，本该上幼儿园的3胞胎兄弟，却因没钱在家玩耍。
曾想将3胞胎送出去一个
32岁的游相峰是镇安县永乐镇新衣村人，和妻子王洪环2008年结婚，2009年3月，妻子早产生了个男孩游皓，被诊断为先天性肺炎，曾住院治疗一个月。
“怕孩子养不大，想生二胎。”12月26日，在老家，游相峰说，在2011年底，妻子怀二胎7个月时去检查，医院说可能是3胞胎。
游相峰说，当时想到二胎还没办下准生证，再加上3个孩子的抚养成本家里难以承受，他和妻子曾有过打掉孩子的想法，但医生告知，这样妻子将可能不孕。
2012年3月，妻子生了3个男孩。刚一生下来，有很多人来，想着抱养他的孩子。“虽然不情愿，但想着被别人抱走，孩子以后可能会过得好一些。”游相峰说，毕竟舍不得，他想只能“给”别人一个孩子，但被他父亲拒绝了。
为了一家人生计，游相峰和父亲都去打工。今年，父亲查出胃癌，8月份去世，留下了10多万元的债务。再加上4个孩子的负担，再次成了游相峰的心头大事。
“现在我没有再送人孩子的想法了。”游相峰说，和3胞胎已有了感情。
家境贫困没钱给娃交学费
现在，王洪环在县... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 25 刘乔安透露在被曝出援交后，因为说谎、没有承认，几乎天天都带着极深的罪恶感，每日需要靠服用好几颗安眠药才有办法入睡，精神时常恍惚不定，曾做出赤脚站在3楼阳台等荒唐举动。
据台湾媒体报道，近日，刘乔安成名后身陷援交风波，当时她以“卖酒”为由意图平息风波，之后还与媒体对簿公堂，声称自己遭设局。不过，她在2015年10月坦承卖淫，检察官改控她伪证罪，双方也达成和解，她也在近日谈起当时的心境，直呼是“如释重负”。
据 《周刊王》报道，刘乔安透露在被曝出援交后，因为说谎、没有承认，几乎天天都带着极深的罪恶感，每日需要靠服用好几颗安眠药才有办法入睡，精神时常恍惚不定，曾做出把杀虫剂放在微波炉、赤脚站在3楼阳台的女儿墙等荒唐举动，更只能靠酗酒才能放松情绪，一下子大哭、一下子大笑，最后还被好姐妹带往万芳 医院的精神科救治。
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刘乔安火辣全裸 嘟嘴撩发秀嫩肤：大家午安安
据台湾媒体《东森新闻》12月10日报道，刘乔安2015年原计划踏入演艺圈，但10月底卷入“字母女星”跨国卖淫风波，导致被经纪公司火速退货，星路腰斩。不过，她仍积极经营脸书粉丝团，10日为了庆祝追踪人数突破5万人，晒出火辣的“全裸素... 阅读全帖 |
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d****z
发帖数: 9503 | 26 怎么叫有限。比如美国人A持两房债券损失100块。因为损失100，所以少交30块的税。
他的损失是70。但是美国政府损失30呀。然后加税，A因税率提高，多交30块钱税。
损失在那里，只是如何做帐的问题。 |
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a*******t
发帖数: 10093 | 27 信政府的，都傻逼了
尤其那帮相信影帝调控房价的二货
大城市，就是买房、囤房、租房
中小城市，就是拼命把自己院子的房往上盖
农民就得把自己的土地看好了，有这几万还不如交“社会抚养费”，再生个娃养老靠谱 |
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M******8
发帖数: 10589 | 28 中国人有很多时候把自己真正追求的东西给忘了。
这花上亿买学区房，如果不是为了投资而只是为了给孩子进好学校，那孩子进了这学校
以后将来真的能创造超过1亿的价值？
还真不如去英国读哈罗公学呢。
想起来上世纪私人买车刚刚兴起的时候，有人违章被扣了证件，本来交100多元罚款就
可以领回，偏要走门路免这罚款。
最后疏通关系花了几千元，够交几十次罚款的了。
你到底是为了少交钱，还是为了显示你有“关系”？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 昨天下午，85后北京小伙MICK为了购买婚房，将他十多年来收藏的283双乔丹鞋全部抵
押给典当行，换得了100万元当款。他表示这只是“急就章”的办法，两个月后会想办
法筹钱将心爱的球鞋赎回。
抵押283双乔丹价值180万元
昨天下午2时，朝阳区金地中心36层的淘当铺典当行里，两百余双乔丹篮球鞋已经被工
作人员按照款式和价值的不同，分别放置在了门厅当中。MICK站在一旁，不时俯身捡起
一双鞋，向工作人员讲述其背后的故事。
MICK告诉记者，这些球鞋中有不少是鞋迷疯狂追求的款式，如今都价值不菲。“比如那
款‘银河喷’，每双鞋的银河图案都是不同的。发售价是1749元，现在已经涨到了上万
元。”
典当行的工作人员称，MICK家中还有一些更珍贵的款式。安全起见，他们会派专人上门
去取，全程进行GPS定位并拍摄视频。工作人员表示，经过鉴定，MICK抵押的球鞋总价
值为180万元。
昨天下午3时，工作人员将100万元现金交到了MICK手中。拿着钱的MICK对记者说，抵押
爱鞋实属无奈。“我急着在结婚前买房，首付要100万，就先把鞋当了换钱。”他说，
这事儿是背着家里人做的。
MICK说，他与当铺签的... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 32 最起码居者有其屋啊，人家世世代代住的唯一房子收税太恶心了，关键是没收入交不起
房税就赶人，这跟强盗黑社会有没区别。谁不需要住啊，那些几套房的你收点税当然没
理由反对。 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 35 你确定？
退休收入没变房产税见涨 美国老人养不起房
本报驻美国特约记者汪楚仁
住在马萨诸塞州哈佛镇的62岁的圣约翰夫人近来一直很伤心，由于负担不起房地产
税，她将不得不离开居住了41年的房子，搬回艾奥瓦州的老家去住。像圣约翰夫人一样
，因为养不起房子而发愁的美国老人越来越多。为支付飞涨的房地产税，他们有的选择
打工挣外快，有的干脆卖掉房子。
房地产税一涨再涨
尽管美国经济这两年持续低迷，民众钱袋见瘪，但房地产业却出奇的红火，很多地
方的房价一涨再涨。统计表明，自1995年以来，全国平均涨幅为49.1%，新英格兰地区
的房价平均上涨了76.5%，为全美之最，其次是加利福尼亚州、俄勒冈州及华盛顿州，
平均上涨了64.1%。拿圣约翰夫人居住的哈佛镇来说，由于该镇距离波士顿只有30英里
，城里人成群结队地来这里购房，房价居高不下。圣约翰夫人的房子在1996年估价为17
.3万美元，今年已涨到了28.9万美元。
房价飙升导致房地产税水涨船高，圣约翰夫人要交的房产税从原来的2200美元涨到
了3500美元。她每年的退休金及其它福利加起来只有1.2万美元，房产税“吃”... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 36 我发现归化了美帝的人连交税都有瘾了，居然嫌房产税交的不够多，尼玛，湾区这房价
在全美排前三了吧，房税难道没有水涨船高？看电视都tmd交税，美帝还有哪些事情不
用交税？太阳要使用权，雨水也要使用权，申请这俩权也得交税吧？ |
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n********d
发帖数: 7676 | 37 操，小将们太分裂了，前几天骂西方养懒人，嘲笑作弊接受偷渡难民，这会儿又骂交不
起房税要被赶出门。你们到底要哪样啊？ |
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P**5
发帖数: 7467 | 38 2006年取消，现在乡镇如何运行，我也不清楚。
乡统筹费，是指乡（镇）合作经济组织依法向所属单位（包括乡镇、村办企业、联户企
业）和农户收取的，用于乡村两级办学（即农村教育事业费附加）、计划生育、优抚、
民兵训练、修建乡村道路等民办公助事业的款项。
在中国你不交，扒房牵牛。 |
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c***y
发帖数: 90 | 39 而且我告诉你，别他妈的拿美国那套来算中国的东西。
什么ｊｂ银行利息。我老爹０３年北京北五环拍了套大三居１３０ｍ２经济适用房，当
年３５万总价穷西西的还贷了６万块钱。０７年转商品房，地价低就交了７－８万就转
了。
现在没转商的同样房子要价４００万卖家还不愿意卖呢。现在地价可贵了，转商还要交
大约房价２５－－３０％的钱给政府，就是说我们家这套已经转商的房子至少５００万。
我他妈的后悔怎么当初没多买２套，要知道当年这房子可是２６００／ｍ２没人要都。
要买了我也不至于给美国资本家打工还贷了，早他妈的回国天天操９０后了。 |
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Y**********g
发帖数: 4840 | 40 私立是交房产税立里面的教育税之外，另外再交学校学费 |
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发帖数: 1 | 41 掏6000多元给情人交了房租，情人却和别的男人去跳广场舞。在遭受到情人的冷淡对待
后，洪明旺陷入丧心病狂。凌晨三点，他挥舞菜刀将情人砍死。日前，洪明旺被控故意
杀人，在南京中院受审。法庭上，他表示后悔，但不是后悔自己的杀人行为，而是后悔
自己竟然和这样的女人在一起。案件没有当庭判决，将择日宣判。
六十多岁的洪明旺是南京江宁淳化人，小学文化，农民出身，除了自己做点卤菜生意，
还在外打点零工。洪明旺两三年前就开始不怎么着家，2014年七八月份认识了外地来宁
女子赵华。洪明旺称，自己和赵华刚一见面互相就都很喜欢，迅速发展成了情人关系。
洪明旺有老婆，还有两个都已成家的女儿，赵华有结婚三十多年但未领证的老公，还有
一个女儿一个儿子，对对方的家庭情况，他们都很清楚，但还是不管不顾地在一起了。
洪明旺在法庭上称，他非常喜欢赵华，把赵华“当糖一样含在嘴里”，前后给了赵华11
万元，还给赵华买过项链和钻戒、手机。赵华的丈夫也在南京，洪明旺和赵华平时厮混
都是在宾馆开房间。自从去年5月赵华丈夫因事回老家后，洪明旺就在秦淮区某小区给
赵华租了个房子同居起来。赵华又找了两个小姑娘，把其中一个房间转租给她们。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 只能说这是一个傻逼。 在弯曲如果交的税能买一个房， 说明这傻逼被傻逼政府刮了层
肉还傻乐。 如果是在弯曲工作叫得税能在底特律买个房， 就更傻逼了。 无论怎样都
是一个傻逼宣言。 |
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x********y
发帖数: 2 | 44 转租三人间中的主卧。带独立卫生间。有超大的衣橱。
小区在白石湖（White Rock Lake）附近。离Downtown 6.7mile，离Uptown 5.8 mile，
离SMU 4.1 mile，离UTD 11 mile，离North Park Mall 4.6 mile。小区有露天游泳池
，24小时健身房，桑拿房。小区停车棚免费。
现在有两个女生住在两个小房间（共用洗浴室）。无宠物。客厅范围内家具设备齐全。
房租$600（不包水电）。水电网三人平摊。因为是新的Apartment，搬进来需要交$45的
Application Fee和$60的Administration Fee给小区的管理处。房租Lease到明年三月
底。如果喜欢，到时候可以继续住，房租不变。
男女不限。希望能够尽快入住。无不良嗜好。
自带宠物需向管理处交$200的押金和$200的宠物费。
欢迎预约看房。
联系电话：469-340-6688/214-870-0203
qq：345086653/836108978
E-mail：[email protected]
(function(){try{var s,a,i,... 阅读全帖 |
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x********y
发帖数: 2 | 45 转租三人间中的主卧。带独立卫生间。有超大的衣橱。
小区在白石湖（White Rock Lake）附近。离Downtown 6.7mile，离Uptown 5.8 mile，
离SMU 4.1 mile，离UTD 11 mile，离North Park Mall 4.6 mile。小区有露天游泳池
，24小时健身房，桑拿房。小区停车棚免费。
现在有两个女生住在两个小房间（共用洗浴室）。无宠物。客厅范围内家具设备齐全。
房租$600（不包水电）。水电网三人平摊。因为是新的Apartment，搬进来需要交$45的
Application Fee和$60的Administration Fee给小区的管理处。房租Lease到明年三月
底。如果喜欢，到时候可以继续住，房租不变。
男女不限。希望能够尽快入住。无不良嗜好。
自带宠物需向管理处交$200的押金和$200的宠物费。
欢迎预约看房。
联系电话：469-340-6688/214-870-0203
qq：345086653/836108978
E-mail：[email protected]
(function(){try{var s,a,i,... 阅读全帖 |
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f***c
发帖数: 1285 | 46 谢谢大牛分享
我说几个我朋友买投资房的操作原则吧，同事有房十几个。
1.每个房子的价格都买在6,7万以内。duplex例外，譬如一个13万的duplex，租金可以
到1300一月。
2.这些小房子，都能租到650-950不等。最近一个五万的房子，租到了900一个月。
3.这些便宜房子当然不会是最好的区域，但也是相对还行的区域，有的区域即使50%的
黑人区，也还是不错的。
4.有的黑人住了8年了还在房子里住着，有钱的时候一次性交完房租，有的时候100,200
每周的交过来。也没拖欠。
5.跟大家买好学区，几十万出租房不一样，这些小房子投资小，空置或者卖出，相对损
失也少。 |
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S*******u
发帖数: 727 | 47 攒不了8万，要交税，SSN等等。单身没房税率高的要命。
前公司一白男4娃，老婆不工作，住好区，工资估计我的DOUBLE，但是可能交NEGATIVE
税。
6个PERSONAL EXAMPT， 4个娃的CHILD SUPPORT。
现在是穷人交TAX。
100 |
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c******e
发帖数: 47 | 48 各位xdjm买过房的都应该了解这些的吧？还请指点一下。
我今年是第一次买房，几万块钱的小Condo，8月份过的户，一次性付清，其中按照要求
seller预交8月以前的房产税，我预交之后的部分，大概2:1的关系，一切顺利办完。但
11月份的时候，我收到当地County Tax Office的信，要我交今年的房产税，比过户时
预交的房产税要低个几百块这样子，最迟付款期明年1月底。我纳闷这钱不是已经交过
了么，而且算起来还多交了几百块，怎么County Office还要我交呢？另外这预交的多
的税钱能退回来么？
预先谢谢各位xdjm啦！ |
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S********t
发帖数: 3431 | 49 lot上还是空的，从下offer到谈妥，再到建房，再inspect，再到最后交钥匙，整个过
程下来起码要半年吧。万一半年后房
市降点，岂不是白白损失了钱？而且我这半年还得自己租房交半年租金，还得赔上耐心
去等待，总觉得不划算呢。
大家一般买新房的时候，会考虑presale的吗？ |
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s*******t
发帖数: 7746 | 50 亲戚是加拿大绿卡，刚移民加拿大不久，无工作。想在在美国用现金买投资房出租，想知道在美国的租金的收入要交美国这边的税吗？加拿大的税也要交吗？
请高人指点，谢谢！ |
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