杭州经适房满五年可交易增值部分55%交政府 - Military版

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Military版 - 杭州经适房满五年可交易增值部分55%交政府

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b*****d
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经济适用住房的上市交易、回购等政策历来受关注。近日，杭州市经济适用房交易规
定出台，其中规定，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，但是，要
按照差价的55%向政府交纳土地收益等价款。很多人会问了，这个55%又会是多少钱呢？
实际上，根据购房时间早晚，差价也很不一样。比如，一套60多平方米三四类地段的
房子，如果是2001年前购买的，大致和房改房的上市成本类似，最便宜的恐怕只要几千
元就可以上市交易，但如果是2004年之后，因为商品房价格涨得多，经适房要上市，可
能会要支付几十万元费用。据称，这种政策调整，就是为了做到尊重历史，并权衡各方
利益。

l******8
发帖数: 9475

这55%, 充分肯定了政府是高房价的罪魁祸首.

【在 b*****d 的大作中提到】

: 经济适用住房的上市交易、回购等政策历来受关注。近日，杭州市经济适用房交易规
: 定出台，其中规定，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，但是，要
: 按照差价的55%向政府交纳土地收益等价款。很多人会问了，这个55%又会是多少钱呢？
: 实际上，根据购房时间早晚，差价也很不一样。比如，一套60多平方米三四类地段的
: 房子，如果是2001年前购买的，大致和房改房的上市成本类似，最便宜的恐怕只要几千
: 元就可以上市交易，但如果是2004年之后，因为商品房价格涨得多，经适房要上市，可
: 能会要支付几十万元费用。据称，这种政策调整，就是为了做到尊重历史，并权衡各方
: 利益。

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