m****l
发帖数: 28 | 1 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
mozart比起来简直更没下限。
首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
扔卫生纸吧。
他买来的房子是自己老爹负责装修，那个安锁的技术简直让人无语，锁用上几年坏了，
居然还要房客自掏腰包修锁，真是****。
他准备的lease我是第一个见到有overnight guest需要报告给房东的。虽说不违法吧，
不过也真是难为他准备出如此苛刻的条款了，真够费心的。
他的lease是一间房650包括所有费用，包括取暖，水电。就他那老房子，也不知道温度
设定成多少度，于是去年最冷时室内温度从来上不到60。房客们不想折腾告到building
inspection去，就买了电暖气自己取暖。注意，房东曾经亲口跟最初组他房子的房客
讲过，冬天温度不够可以用电暖气，之前两三年都用。今年问题来了，房东老婆发现电
费太高，告诉房客不许用电暖气，要么房租550+自付电费，而且威胁说电暖气是
appliance，房客用电暖气是违反lease，他们有权eviction。呵呵呵呵，这事仍然在扯
皮中，且看结果如何吧，只要房间温度达不到68F，麻烦事少不了。
对了，还有退房时，房东老婆会借口公共区域卫生没达到她的打扫要求扣deposit，扣
起来至少50起。啧啧，简直抠门得丧心病狂。
就是给大家提个醒，千万别贪图方便和这极品小气房东扯上关系，一定切记绕开。 |
b****e
发帖数: 906 | 2 这不是搞笑吗？这边房东要求冬天房间气温必须65F以上，否则水管冻堵了有租客负责
。当然，租客负责电气费。 |
t******a
发帖数: 697 | |
x********g
发帖数: 541 | 4 出了第一条，东西坏了是房东的责任外，其他的没看出房东哪里过分。我本身就是房东
，而且我很照顾房客，不过房客带人回来也必须提前通知我，不然东西坏了算谁的？ |
gr
发帖数: 2958 | 5 感觉房客挺极品。
【在 x********g 的大作中提到】
: 出了第一条，东西坏了是房东的责任外，其他的没看出房东哪里过分。我本身就是房东
: ，而且我很照顾房客，不过房客带人回来也必须提前通知我，不然东西坏了算谁的？
|
i********5
发帖数: 347 | 6 你列的好像都OK吧。
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
|
l**********1
发帖数: 2980 | 7 ‘就他那老房子，也不知道温度设定成多少度，于是去年最冷时室内温度从来上不到60
。’。。。什么样的房子冬天温度不上60度啊？在室内会冻死你！我在纽约，我家即使
不开暖气（不过是新楼房），冬天室内温度也在65度以上。 |
y*******h
发帖数: 443 | |
c****a
发帖数: 482 | 9 房客够极品。卫生不打扫干净，不让留宿客人，这种事情还有脸说，我要是房东，这种
极品房客说什么都不会接的。 |
d**********g
发帖数: 1823 | 10 同意。
曝光的时候就光说是中国房东，实际上打击了一大片。
【在 gr 的大作中提到】
: 感觉房客挺极品。
|
|
|
r***y
发帖数: 248 | |
z****0
发帖数: 4413 | 12 上法庭啊 不交房租直接上庭 别看房东一个一个在这里理直气壮， 看看法官怎么判
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
|
h*****p
发帖数: 1516 | |
y******0
发帖数: 8807 | 14 Squirrel hill要650一间啦？这么贵了…
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
|
C********y
发帖数: 524 | 15 房东算不上NICE,但是有些也是维护他们权益的.
不愿意住就搬到别处.
我们之前在东岸,房地产公司的房子,1BR 1700/月,不包电煤气,也是很老的拉,
觉得地毯有点脏,和他们说,第二天就来人给全部换新,免费.
半夜冲厕所下水堵了,他们有24小时紧急服务,
20分钟后就有人来修理,全部免费.
离开时deposit全额返回
搬到本堡,也是找的房地产公司的房子,2BR 1300/月,不包电煤气,
冰箱坏了,几天后给换了一个.灯泡等各种小毛病大毛病也都免费给修.
离开时按lease写的只扣了一点地毯清洁费,其余deposit全额返回不费话.
不是MOZART.那家公司我们只作为参考性的看过一次,感觉不靠谱,根本没考虑.
综上所述,俗话说一分钱一分货.
花便宜钱还能享受超级待遇,那真是人品爆发赚大了. |
j******1
发帖数: 212 | |
G******d
发帖数: 583 | 17 前面几个是每个房东不同的管理方式，嫌太贵可以不租。租房就必须比较。
如果带人回来住上几天，是一定要告知房东。要不出事时房东的法律问题不断。
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
|
B********4
发帖数: 86 | 18 楼主其实是好意啦。如果刚来的中国学生为了图便宜租了这样的房子，自己雇plumber
可以贵死你，冬天不到60度可以冻死你。大家都是从租房住的穷学生过来的，怎么可以
这么对待别人？ |
h*****o
发帖数: 43 | 19
plumber
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
估计新来的小留学生比较这折腾，房东怕毁房子。
【在 B********4 的大作中提到】
: 楼主其实是好意啦。如果刚来的中国学生为了图便宜租了这样的房子，自己雇plumber
: 可以贵死你，冬天不到60度可以冻死你。大家都是从租房住的穷学生过来的，怎么可以
: 这么对待别人？
|
m****l
发帖数: 28 | 20 所以你的房子在大冬天也是温度尽量低还不让房客用电暖器么？好，绕着走。
【在 x********g 的大作中提到】
: 出了第一条，东西坏了是房东的责任外，其他的没看出房东哪里过分。我本身就是房东
: ，而且我很照顾房客，不过房客带人回来也必须提前通知我，不然东西坏了算谁的？
|
|
|
m****l
发帖数: 28 | 21 很老的房子，顶层就五十来度，晚上都不愿意爬出来上厕所……
60
【在 l**********1 的大作中提到】
: ‘就他那老房子，也不知道温度设定成多少度，于是去年最冷时室内温度从来上不到60
: 。’。。。什么样的房子冬天温度不上60度啊？在室内会冻死你！我在纽约，我家即使
: 不开暖气（不过是新楼房），冬天室内温度也在65度以上。
|
w*********1
发帖数: 112 | |
d*******a
发帖数: 623 | |
D********d
发帖数: 2154 | |
f****g
发帖数: 23666 | 25 被爆了就都跳出来了，平时咋没一个来过。。。
【在 D********d 的大作中提到】
: 这里房东不少。
|
A*i
发帖数: 358 | 26 真是不懂帖子的画风了，本来以为一水的说房东不好呢，结果正好大部分都反过来。
lz是有部分责任，但是大部分还是在房东身上的，这种房东太苛刻。
【在 f****g 的大作中提到】
: 被爆了就都跳出来了，平时咋没一个来过。。。
|
s******1
发帖数: 1235 | 27 这个我觉得要双方都reasonable, 比如费用全包,有些房客就大冬天开着暖气,又开窗.
温度高得可以穿短裤. |
s*****g
发帖数: 2666 | 28 维修特别是通水管需要房客付钱有点变态，室内温度达不到标准也是问题。
客人过夜必须汇报，结束租约要打扫干净一点问题也没有。
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
|
y****i
发帖数: 12114 | 29 觉得不好就不住呗，都是成年人了。
不过，曝光什么了？这个叫挖树洞吧。 |
t*****n
发帖数: 61 | 30 看楼上几个房东的评论我TM笑死了。你跟别人外国房东比比看？ 还TM正常，脑子不正
常吧。一辈子没住过好房子吧。尤其是不让过夜那个，老子要服了，everybody needs
company。
不过市场经济，我觉得曝光出来挺好的，最好是把地址什么的也报一下，大家以后都绕
道走。租房子第一条就是不找中国房东的，小气不说，欺负自己国人一套一套的，租个
外国人屁都没放的。
最后强烈要求楼主把地址公布出来。 |
|
|
S******t
发帖数: 392 | 31 一般情况下，我是不考虑把房子租给同胞的。原因有三：1)我们中国人做菜油烟太大，
厨房要清洁起来太麻烦；2）国人的合同意识不强，很多时候并不能做到照章办事；3）
大部分国人的租客心态是这不是我的房子，怎么用都不心疼。看来现在还能加上第四条
：同时还能避免碰到楼上这样的人，张口就说欺负国人的,看见美国人屁都没有。
通常收到国人名字的email问询预约看房，我就忽略了。我还是去欺负美国人吧。美国
人来了，先问收30块，credit application fee。拿ssn，paystab， photo ID。等通
过了，再租。
BTW，我的租房合同是出钱让律师review过的，也规定的很细，标明了如果租客使用不
当造成了损坏，都由租客承担。举个最简单的例子：我的合同里规定了洗澡的漏水一定
要放滤网，如果由于头发什么造成的堵塞，由租户付钱找plumber.
当然什么样档次的房子，找什么样档次的租客，这也是市场经济原则。前前后后我也经
历的10多个美国房客，目前为止都没有碰到什么问题。而且绝大部分的租客都是精心打
理布置，用心维护房子的。
当然出了什么问题也不怕，这是一个法治社会，大家就按法律和合同办事，有矛盾就上
庭，让法官来判判到底谁有理。来美十多年因为各种原因上庭 7，8回，我最大感受就
是这是一个有理，依法就能走得通的系统。 |
A*i
发帖数: 358 | 32 屁股决定脑袋，各方肯定都站在自己的角度看问题。你这个房东我觉得还行，把要求都
列在合同里，如果是房客的责任，让他们负责没问题。房客租之前觉得要求可以接受就
租呗。
事先当面说好游戏规则，大家都赞同，出了问题就可以找各方责任。
不过单看lz的帖子，那房东真是有些刻薄。
【在 S******t 的大作中提到】
: 一般情况下，我是不考虑把房子租给同胞的。原因有三：1)我们中国人做菜油烟太大，
: 厨房要清洁起来太麻烦；2）国人的合同意识不强，很多时候并不能做到照章办事；3）
: 大部分国人的租客心态是这不是我的房子，怎么用都不心疼。看来现在还能加上第四条
: ：同时还能避免碰到楼上这样的人，张口就说欺负国人的,看见美国人屁都没有。
: 通常收到国人名字的email问询预约看房，我就忽略了。我还是去欺负美国人吧。美国
: 人来了，先问收30块，credit application fee。拿ssn，paystab， photo ID。等通
: 过了，再租。
: BTW，我的租房合同是出钱让律师review过的，也规定的很细，标明了如果租客使用不
: 当造成了损坏，都由租客承担。举个最简单的例子：我的合同里规定了洗澡的漏水一定
: 要放滤网，如果由于头发什么造成的堵塞，由租户付钱找plumber.
|
l**********3
发帖数: 2088 | 33 说要爆房东， 结果人名地址都没有。 这是算那门子爆光啊。 |
m****l
发帖数: 28 | 34 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
mozart比起来简直更没下限。
首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
扔卫生纸吧。
他买来的房子是自己老爹负责装修，那个安锁的技术简直让人无语，锁用上几年坏了，
居然还要房客自掏腰包修锁，真是****。
他准备的lease我是第一个见到有overnight guest需要报告给房东的。虽说不违法吧，
不过也真是难为他准备出如此苛刻的条款了，真够费心的。
他的lease是一间房650包括所有费用，包括取暖，水电。就他那老房子，也不知道温度
设定成多少度，于是去年最冷时室内温度从来上不到60。房客们不想折腾告到building
inspection去，就买了电暖气自己取暖。注意，房东曾经亲口跟最初组他房子的房客
讲过，冬天温度不够可以用电暖气，之前两三年都用。今年问题来了，房东老婆发现电
费太高，告诉房客不许用电暖气，要么房租550+自付电费，而且威胁说电暖气是
appliance，房客用电暖气是违反lease，他们有权eviction。呵呵呵呵，这事仍然在扯
皮中，且看结果如何吧，只要房间温度达不到68F，麻烦事少不了。
对了，还有退房时，房东老婆会借口公共区域卫生没达到她的打扫要求扣deposit，扣
起来至少50起。啧啧，简直抠门得丧心病狂。
就是给大家提个醒，千万别贪图方便和这极品小气房东扯上关系，一定切记绕开。 |
b****e
发帖数: 906 | 35 这不是搞笑吗？这边房东要求冬天房间气温必须65F以上，否则水管冻堵了有租客负责
。当然，租客负责电气费。 |
t******a
发帖数: 697 | |
x********g
发帖数: 541 | 37 出了第一条，东西坏了是房东的责任外，其他的没看出房东哪里过分。我本身就是房东
，而且我很照顾房客，不过房客带人回来也必须提前通知我，不然东西坏了算谁的？ |
gr
发帖数: 2958 | 38 感觉房客挺极品。
【在 x********g 的大作中提到】
: 出了第一条，东西坏了是房东的责任外，其他的没看出房东哪里过分。我本身就是房东
: ，而且我很照顾房客，不过房客带人回来也必须提前通知我，不然东西坏了算谁的？
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i********5
发帖数: 347 | 39 你列的好像都OK吧。
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
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l**********1
发帖数: 2980 | 40 ‘就他那老房子，也不知道温度设定成多少度，于是去年最冷时室内温度从来上不到60
。’。。。什么样的房子冬天温度不上60度啊？在室内会冻死你！我在纽约，我家即使
不开暖气（不过是新楼房），冬天室内温度也在65度以上。 |
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y*******h
发帖数: 443 | |
c****a
发帖数: 482 | 42 房客够极品。卫生不打扫干净，不让留宿客人，这种事情还有脸说，我要是房东，这种
极品房客说什么都不会接的。 |
d**********g
发帖数: 1823 | 43 同意。
曝光的时候就光说是中国房东，实际上打击了一大片。
【在 gr 的大作中提到】
: 感觉房客挺极品。
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r***y
发帖数: 248 | |
z****0
发帖数: 4413 | 45 上法庭啊 不交房租直接上庭 别看房东一个一个在这里理直气壮， 看看法官怎么判
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
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h*****p
发帖数: 1516 | |
y******0
发帖数: 8807 | 47 Squirrel hill要650一间啦？这么贵了…
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
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C********y
发帖数: 524 | 48 房东算不上NICE,但是有些也是维护他们权益的.
不愿意住就搬到别处.
我们之前在东岸,房地产公司的房子,1BR 1700/月,不包电煤气,也是很老的拉,
觉得地毯有点脏,和他们说,第二天就来人给全部换新,免费.
半夜冲厕所下水堵了,他们有24小时紧急服务,
20分钟后就有人来修理,全部免费.
离开时deposit全额返回
搬到本堡,也是找的房地产公司的房子,2BR 1300/月,不包电煤气,
冰箱坏了,几天后给换了一个.灯泡等各种小毛病大毛病也都免费给修.
离开时按lease写的只扣了一点地毯清洁费,其余deposit全额返回不费话.
不是MOZART.那家公司我们只作为参考性的看过一次,感觉不靠谱,根本没考虑.
综上所述,俗话说一分钱一分货.
花便宜钱还能享受超级待遇,那真是人品爆发赚大了. |
j******1
发帖数: 212 | |
G******d
发帖数: 583 | 50 前面几个是每个房东不同的管理方式，嫌太贵可以不租。租房就必须比较。
如果带人回来住上几天，是一定要告知房东。要不出事时房东的法律问题不断。
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
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B********4
发帖数: 86 | 51 楼主其实是好意啦。如果刚来的中国学生为了图便宜租了这样的房子，自己雇plumber
可以贵死你，冬天不到60度可以冻死你。大家都是从租房住的穷学生过来的，怎么可以
这么对待别人？ |
h*****o
发帖数: 43 | 52
plumber
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
估计新来的小留学生比较这折腾，房东怕毁房子。
【在 B********4 的大作中提到】
: 楼主其实是好意啦。如果刚来的中国学生为了图便宜租了这样的房子，自己雇plumber
: 可以贵死你，冬天不到60度可以冻死你。大家都是从租房住的穷学生过来的，怎么可以
: 这么对待别人？
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m****l
发帖数: 28 | 53 所以你的房子在大冬天也是温度尽量低还不让房客用电暖器么？好，绕着走。
【在 x********g 的大作中提到】
: 出了第一条，东西坏了是房东的责任外，其他的没看出房东哪里过分。我本身就是房东
: ，而且我很照顾房客，不过房客带人回来也必须提前通知我，不然东西坏了算谁的？
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m****l
发帖数: 28 | 54 很老的房子，顶层就五十来度，晚上都不愿意爬出来上厕所……
60
【在 l**********1 的大作中提到】
: ‘就他那老房子，也不知道温度设定成多少度，于是去年最冷时室内温度从来上不到60
: 。’。。。什么样的房子冬天温度不上60度啊？在室内会冻死你！我在纽约，我家即使
: 不开暖气（不过是新楼房），冬天室内温度也在65度以上。
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w*********1
发帖数: 112 | |
d*******a
发帖数: 623 | |
D********d
发帖数: 2154 | |
f****g
发帖数: 23666 | 58 被爆了就都跳出来了，平时咋没一个来过。。。
【在 D********d 的大作中提到】
: 这里房东不少。
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A*i
发帖数: 358 | 59 真是不懂帖子的画风了，本来以为一水的说房东不好呢，结果正好大部分都反过来。
lz是有部分责任，但是大部分还是在房东身上的，这种房东太苛刻。
【在 f****g 的大作中提到】
: 被爆了就都跳出来了，平时咋没一个来过。。。
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s******1
发帖数: 1235 | 60 这个我觉得要双方都reasonable, 比如费用全包,有些房客就大冬天开着暖气,又开窗.
温度高得可以穿短裤. |
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s*****g
发帖数: 2666 | 61 维修特别是通水管需要房客付钱有点变态，室内温度达不到标准也是问题。
客人过夜必须汇报，结束租约要打扫干净一点问题也没有。
【在 m****l 的大作中提到】
: 这个房东是匹大一个CS中国学生，包邮地区人士，和他老婆一起在squirrel hill买了
: 几套房子出租，主要是租给中国学生。如果给他和他的极品老婆一个评价，那就是
: asshole，后来人请千万千万记得绕着走，不然被坑死没商量。
: 首先是lease，在痞子堡地区见过很恶心的租房公司，比如mozart。这个房东的lease跟
: mozart比起来简直更没下限。
: 首先是房东不管maintenance，水管堵了什么的都要租客自己掏钱修。就痞子堡那上百
: 年的房子，下水管堵起来简直是家常便饭，这个小气房东是绝对不肯负担的，叫来水管
: 工是要租客付钱的，简直令人呵呵。而且还曾经要求房客不许在马桶里冲卫生纸——没
: 错，是卫生纸。他邮件要求房客把卫生纸丢到垃圾桶里，如果马桶堵了，发现有卫生纸
: ，那就是房客的错必须房客付钱。这事后来不了了之，估计他自己都做不到不往马桶里
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y****i
发帖数: 12114 | 62 觉得不好就不住呗，都是成年人了。
不过，曝光什么了？这个叫挖树洞吧。 |
t*****n
发帖数: 61 | 63 看楼上几个房东的评论我TM笑死了。你跟别人外国房东比比看？ 还TM正常，脑子不正
常吧。一辈子没住过好房子吧。尤其是不让过夜那个，老子要服了，everybody needs
company。
不过市场经济，我觉得曝光出来挺好的，最好是把地址什么的也报一下，大家以后都绕
道走。租房子第一条就是不找中国房东的，小气不说，欺负自己国人一套一套的，租个
外国人屁都没放的。
最后强烈要求楼主把地址公布出来。 |
S******t
发帖数: 392 | 64 一般情况下，我是不考虑把房子租给同胞的。原因有三：1)我们中国人做菜油烟太大，
厨房要清洁起来太麻烦；2）国人的合同意识不强，很多时候并不能做到照章办事；3）
大部分国人的租客心态是这不是我的房子，怎么用都不心疼。看来现在还能加上第四条
：同时还能避免碰到楼上这样的人，张口就说欺负国人的,看见美国人屁都没有。
通常收到国人名字的email问询预约看房，我就忽略了。我还是去欺负美国人吧。美国
人来了，先问收30块，credit application fee。拿ssn，paystab， photo ID。等通
过了，再租。
BTW，我的租房合同是出钱让律师review过的，也规定的很细，标明了如果租客使用不
当造成了损坏，都由租客承担。举个最简单的例子：我的合同里规定了洗澡的漏水一定
要放滤网，如果由于头发什么造成的堵塞，由租户付钱找plumber.
当然什么样档次的房子，找什么样档次的租客，这也是市场经济原则。前前后后我也经
历的10多个美国房客，目前为止都没有碰到什么问题。而且绝大部分的租客都是精心打
理布置，用心维护房子的。
当然出了什么问题也不怕，这是一个法治社会，大家就按法律和合同办事，有矛盾就上
庭，让法官来判判到底谁有理。来美十多年因为各种原因上庭 7，8回，我最大感受就
是这是一个有理，依法就能走得通的系统。 |
A*i
发帖数: 358 | 65 屁股决定脑袋，各方肯定都站在自己的角度看问题。你这个房东我觉得还行，把要求都
列在合同里，如果是房客的责任，让他们负责没问题。房客租之前觉得要求可以接受就
租呗。
事先当面说好游戏规则，大家都赞同，出了问题就可以找各方责任。
不过单看lz的帖子，那房东真是有些刻薄。
【在 S******t 的大作中提到】
: 一般情况下，我是不考虑把房子租给同胞的。原因有三：1)我们中国人做菜油烟太大，
: 厨房要清洁起来太麻烦；2）国人的合同意识不强，很多时候并不能做到照章办事；3）
: 大部分国人的租客心态是这不是我的房子，怎么用都不心疼。看来现在还能加上第四条
: ：同时还能避免碰到楼上这样的人，张口就说欺负国人的,看见美国人屁都没有。
: 通常收到国人名字的email问询预约看房，我就忽略了。我还是去欺负美国人吧。美国
: 人来了，先问收30块，credit application fee。拿ssn，paystab， photo ID。等通
: 过了，再租。
: BTW，我的租房合同是出钱让律师review过的，也规定的很细，标明了如果租客使用不
: 当造成了损坏，都由租客承担。举个最简单的例子：我的合同里规定了洗澡的漏水一定
: 要放滤网，如果由于头发什么造成的堵塞，由租户付钱找plumber.
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l**********3
发帖数: 2088 | 66 说要爆房东， 结果人名地址都没有。 这是算那门子爆光啊。 |
x*****9
发帖数: 3256 | 67 想起job版每过一段时间就会有的月经帖
为什么老印都是一窝的
老中都是窝里斗
呵呵 |
