k****i
发帖数: 44 | 1 【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
发信人: katmai (where.bear.dominate), 信区: Overseas
标 题: 被房东告了，请有出庭经验的朋友帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 7 00:07:55 2008)
刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
deposit要不回来。
月底开庭，我想着要不要请一个律师，主要想让我的恶房东受到他应得的惩罚，
我希望达到的目标是：
1） 要求把自从房子出现问题之日起的房租减半，这样房东还要倒赔我几千块钱。
2） 我需要中断我早已定好的休假，另买机票从外地提前返回出庭，要求房东赔偿
我的损失。
3）我早已决定年底搬家回国，出庭时我想要求房东立刻返还我的deposit |
p*********e
发帖数: 32207 | 2 去本地找个律师直接问
【在 k****i 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
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: 标 题: 被房东告了，请有出庭经验的朋友帮忙看看
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 7 00:07:55 2008)
: 刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
: 我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
: 要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
: 我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
: 是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
: deposit要不回来。
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j****i
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发信人: katmai (where.bear.dominate), 信区: Overseas
标 题: 被房东告了，请有出庭经验的朋友帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 7 00:07:55 2008)
刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
deposit要不回来。
月底开庭，我想着要不要请一个律师，主要想让我的恶房东受到他应得的惩罚，
我希望达到的目标是：
1） 要求把自从房子出现问题之日起的房租减半，这样房东还要倒赔我几千块钱。
2） 我需要中断我早已定好的休假，另买机票从外地提前返回出庭，要求房东赔偿
我的损失。
3）我早已决定年底搬家回国，出庭时我想要求房东立刻返还我的deposit. |
k****i
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标 题: 被房东告了，请有出庭经验的朋友帮忙看看
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刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
deposit要不回来。
月底开庭，我想着要不要请一个律师，主要想让我的恶房东受到他应得的惩罚，
我希望达到的目标是：
1） 要求把自从房子出现问题之日起的房租减半，这样房东还要倒赔我几千块钱。
2） 我需要中断我早已定好的休假，另买机票从外地提前返回出庭，要求房东赔偿
我的损失。
3）我早已决定年底搬家回国，出庭时我想要求房东立刻返还我的deposit.
现在请问大家几个问题，
1）现在是房东告我，我可以直接就着这个案子在法庭上直接反告对方，提出赔偿要求
吗？
还是我需要自己另立一个案子？
2）出庭后没几天我就要回中国了，以后有可能不会再回来了。出庭当天会出判决结果
吗？
如果当天不能判决，我肯定没法第二次出庭了。是不是就会判房东胜了？
3）如果案子拖到明年，我官司在身可以离开美国吗？
4）如果我离开美国之后，房东再告我，我肯定收不到任何出庭通知，这样他告我什么
就是
什么了吗？我要不要签个律师在我离开后能帮我跟房东打持久战？
5）假设法庭判我败诉，我置之不理拍屁股走人，对以后回美国有什么影响？（我没有
绿卡） |
p*********e
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: 刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
: 我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
: 要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
: 我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
: 是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
: deposit要不回来。
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j****i
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标 题: 被房东告了，请有出庭经验的朋友帮忙看看
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 7 00:07:55 2008)
刚收到法院通知，房东告我欠房租，要求补房租，late fee,并且把我赶出去。
我准备出庭，并有信心打赢。我手里有我过去几个月发给房东的email和信件，
要求他解决房子出现的问题，可是他从来没有理过我。任何电话和联系方式
我都找不到他，我甚至曾经认为房东出意外了。我欠了他三个月的房租，主要
是因为房子的问题给我惹了无数麻烦，而且担心房东失踪了我那一个半月的
deposit要不回来。
月底开庭，我想着要不要请一个律师，主要想让我的恶房东受到他应得的惩罚，
我希望达到的目标是：
1） 要求把自从房子出现问题之日起的房租减半，这样房东还要倒赔我几千块钱。
2） 我需要中断我早已定好的休假，另买机票从外地提前返回出庭，要求房东赔偿
我的损失。
3）我早已决定年底搬家回国，出庭时我想要求房东立刻返还我的deposit.
现在请问大家几个问题，
1）现在是房东告我，我可以直接就着这个案子在法庭上直接反告对方，提出赔偿要求
吗？
还是我需要自己另立一个案子？
You can submit counter claims in your answer to the complaint.
2）出庭后没几天我就要回中国了，以后有可能不会再回来了。出庭当天会出判决结果
吗？Rarely happens.
如果当天不能判决，我肯定没法第二次出庭了。是不是就会判房东胜了？You can
appear by written declaration or teleconference in most of courts.
3）如果案子拖到明年，我官司在身可以离开美国吗？
Yes.
4）如果我离开美国之后，房东再告我，我肯定收不到任何出庭通知，这样他告我什么
就是什么了吗？我要不要签个律师在我离开后能帮我跟房东打持久战？
Once you answer to his complaint, you have consented to personal
jurisdiction and you have a duty to keep the court informed of your most up-
to-date contact information so that you can timely receive any notice from
the courts.
5）假设法庭判我败诉，我置之不理拍屁股走人，对以后回美国有什么影响？（我没有
绿卡）
It will show up in your background check, which most likely will affect your
job search (maybe even credit report) and the landlord may be able to seize
any of your properties in the US.
Don't know what kind of problem your house has, but if it's minor problem
that doesn't affect habitability, most likely your landlord will win the
case. What you should have done is to pay the rent as it's due and at the
mean time suing your landlord for a discount of the rent if he fails to
reply to your repetitive request for repair. Now that you have defaulted
for 3 months, you landlord has a decent reason to evict you. |
n**z
发帖数: 4354 | |
