C*********8
发帖数: 475 | 1 NJ吧 房价高地税高
嘿嘿 那是有钱银呆的地方啊
不黑你们黑谁 |
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y***j
发帖数: 11235 | 3 我说地税变的问题，我买的房子比估价低一些，然后她说我可以去城里高速他们我的房
子没有这么值钱，然后税就降了
the |
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b*a
发帖数: 17670 | 4 即使房子价钱一样你的税可能会涨
很多地区有地税涨幅限制。如过你卖主在那个房子住了很多年，他的税会相对低 |
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g******a
发帖数: 4774 | 5 找会计师报税，只要了地税总金额用来报税。
而Closing各种费用都没用吗？
谢谢！ |
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O********n
发帖数: 2359 | 6 高档的哪里住的起！！！
我们这地税就这么贵，真要命啊！！ |
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i******t
发帖数: 22541 | 8 新泽西这种sb的地方就不要提了 太恶心了 地税那么高！ |
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C**********e
发帖数: 1608 | 9 德州有这么高的地税。但是房子大又新，也是住小黑屋的人眼红不已的。 |
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i****a
发帖数: 111 | 10 都别叫了。我们也3%的地税。房价也贼高。看得上眼的都至少80万。六十万以下的房子
根本就没有。我欲哭无泪了。 |
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y***n
发帖数: 6764 | 11 我在麻省，是按总房价算的，这里的估计比市值稍许低点（低个5%-10%?), 这里的地税
感觉是在1%-2%之间，我们镇的是1.35%.
9% |
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f****t
发帖数: 15913 | 13 建议你看看电影“house of sand and fog”，你就明白逃地税的后果，county的收税
机关比黄世仁更狠。
。 |
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n*****a
发帖数: 313 | 14 请教大家：11月中旬签买房子的合同，原本打算12月中旬close搬家，后来发现自己需
要明年2-3月份才能搬家，如果推迟close的日子到明年2-3月份，请教这段日子期间的
房子的保险和地税谁付呢？听房主说是每年年底付一年的.谢谢大家。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 15 比如，很久以前100K买的3B/2B， 现在市场价格500K。由于有PROP13，房主还是用估价
200K交的地税。
申请扩建，比如加一个BEDROOM，装修价格50K。
那扩建完成以后，怎么交税？
是按550K估价交税，还是按$200K+$50K=$250K交税？ |
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c**h
发帖数: 491 | 16 你交7500. 如果2014年的tax涨了，你就赚了。如果跌了，买家赚了。
这个东东买房合同里面有交代。
上次我买的房，第二年地税跌了不少，卖家是个cpa，还来信叫我退税给他。我叫他看
看合同，他只好不了了之。 |
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l****u
发帖数: 980 | 18 能，有段时间经常收到广告，代人降地税。详情不了解，上网搜搜。 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 19 能不能不开玩笑啊，大哥，我这是问正事的
美国中部大农村的房子
btw, 国内的房子啥时候开始收的地税，我在国内咋没听说过 |
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h***y
发帖数: 306 | 20 。。。
弱问一下HOME OWNER EXEMPTION form是啥？刚买了房都要填，然后就可以少交地税了
吗？
我们也没有填啊。。。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 21 这位和再往上那位，你们最起码可以自己搜一下这是啥吧。虽然俺也是一知半解的，尽
力给你们二位解释一下。先说明白了，俺要是哪儿蒙错了可是不负任何责任啊。这个和
算收入税没有任何关系；这个就是政府鼓励自住房的一种小花招儿，填了这个表，只要
是自住房，每年的房地产税即使增加，也只能增加一个小点儿的比例（可以认为低于市
场平均百分比），作用短期内可能不明显（估计每年几十到几百不等，而且填了表还得
等一阵儿才行），长期的话还是很有用的，有的人买了房子住他几十年，这样慢慢涨上
来，地税没多么点儿，房子一倒腾税就上去了。另外记着，各个州龟腚和叫法都不同，
还是得自己下功夫研究。 |
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b*******3
发帖数: 71 | 22 谢谢我算了一下，好像没有hit AMT,请专家看看有没有错
http://www.cbiz.com/page.asp?pid=11059
Alternative Minimum Tax (AMT)
The 2012 Tax Relief Act not only permanently increased the AMT exemption,
but it also indexed the exemption for inflation for the first time. For 2014
, the AMT exemption increases from $80,800 to $82,100 for married couples
filing jointly and from $51,900 to $52,800 for single filers. The AMT
exemption is reduced by 25 percent of the amount by which alternative
minimum taxable income exceeds $156,... 阅读全帖 |
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G*A
发帖数: 296 | 23 房子买了不久，今年10月到明年3月的tax bill刚收到，due date 12/18。今年没法抵
税，因为利息+地税少于standard deduction. 能不能拖2周到明年交？查了一下貌似可
行，IRS的规定是在交的当年抵，不管实际是哪年的税，city的规定是晚交收12%年息.
会不会有其他问题？晚2周不会上lien什么的吧？求指点 |
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w******2
发帖数: 1664 | 24 地税从什么时候开始付是怎么计算的？如果是12/30/15 close的，也要付整个15年的地
税？
如果是7月份close的呢？ |
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N*******M
发帖数: 3963 | 25 举个例子，地产税按季度交，1/15， 4/15， 7/15，10/15，
如果你12/01过户，前人屋主已经在10/15交了10/15-1/14的税，那过户时你要还给前屋
主12/01-01/14的税钱，前屋主实际负担10/15-11/30的地税 |
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f********e
发帖数: 325 | 26 在加州
我们的地税每年都按2%的速度在增加
需要去Complain么?
谢谢! |
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g******a
发帖数: 4774 | 27 谢谢大家。
房子没贷款，有贷款的，
屋主收入高的，低的，
所交的地税都可以抵税?
没有差别?
谢谢! |
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发帖数: 1 | 28 地税是按县估价收的。与房子成交价没关系。那你赚了。 |
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x********u
发帖数: 1118 | 29 不知道纽约，加州是刚买的那一年先按旧估值算地税，之后会按成交价补那一年的税，
后面就基于成交价加上每年一定的涨幅来算估值。 |
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s*******l
发帖数: 3691 | 31 CSP新申卡3个月花4000，交地税可以吗？
或者其他快速花掉的途径比如买gift card？ |
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k**u
发帖数: 10502 | 33 地税可以直接用信用卡支付，付手续费即可。
用plastiq属于脱裤子放屁。 |
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k**u
发帖数: 10502 | 34 地税可以直接用信用卡支付，付手续费即可。
用plastiq属于脱裤子放屁。 |
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z******3
发帖数: 1626 | 35 刚休假回来看到这消息，这周五（今天）是预交地税的最后一天吗？老床的税改真tnd
的艹蛋 |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 江苏频现民间高利贷崩盘事件 邳州地税官员跳楼
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 5 17:16:19 2012, 美东)
据邳州市政府网站消息，7月4日早晨7时许，邳州地税局某分局副局长姚某从其居住的
文景苑小区七楼坠楼，当即被送往市人民医院抢救。
经邳州市人民医院和徐州专家会诊，姚某全身多发性骨折，血压、呼吸、脉搏、血
氧饱和度等重要生命体征均在正常范围，医院正全力救
相关公司股票走势
鄂尔多斯10.02+0.030.30%治。
邳州方面尚未公布其跳楼原因，但徐州当地一位企业界人士告诉《第一财经日报》
记者，姚或卷入民间高利贷漩涡。
姚出事前一周左右，邳州鼎信投资理财顾问有限公司老板跑路，邳州市迅速成立调
查组，展开受害人损失登记、涉案人员抓捕、银行账户冻结、固定资产查封、财务审计
、信访接待等工作。
近三四年来，徐州出现多起高利贷崩盘，去年下半年以来尤为猛烈。本报于6月4日
曾报道，鄂尔多斯集团旗下房企——位于江苏的新沂市鄂尔多斯房地产开发... 阅读全帖 |
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w********o
发帖数: 10088 | 37 昨天给你的qihu，今天就跌了5%+，正好够你的地税了 |
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A**********o
发帖数: 996 | 38 我明天还上jpm gsbac
地税一定要让花街买单 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 39 不准确，我刚买的房子和我邻居25年前买的房子现在地税都一样，一样的size.
decades,
will |
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i******e
发帖数: 1811 | 42 我们每个月房租一千多，刚才听说可以地税，是真的吗？ |
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H******e
发帖数: 30 | 43 在加州前年分期付款买房子,交地税和mortagage, 但是人去年在外州上班,没有加州的
w2表,可以填加州税表退有关房子的税吗? 多谢. |
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g******a
发帖数: 4774 | 44 知道Closing时的那份交钱清单要交给会计师报税。
里面哪几部分要报?
那地税的帐单要不要给呢?
谢谢! |
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n***h
发帖数: 1613 | 45 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: nloth (nloth), 信区: NewJersey
标 题: 包子问地税问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 23 21:22:46 2013, 美东)
第一次收到township寄来的municipal税单 2013Q4的due是2014Q1Q2预期数的三倍
上面写 13 ADDED ASMT 9 MTHS. PRORATED 请问这是啥意思 是新购房多交吗？ |
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b*******3
发帖数: 71 | 46 谢谢我算了一下，好像没有hit AMT,请专家看看有没有错
http://www.cbiz.com/page.asp?pid=11059
Alternative Minimum Tax (AMT)
The 2012 Tax Relief Act not only permanently increased the AMT exemption,
but it also indexed the exemption for inflation for the first time. For 2014
, the AMT exemption increases from $80,800 to $82,100 for married couples
filing jointly and from $51,900 to $52,800 for single filers. The AMT
exemption is reduced by 25 percent of the amount by which alternative
minimum taxable income exceeds $156,... 阅读全帖 |
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p******7
发帖数: 310 | 47 我们是今年年初刚在美国加州南湾San Jose这边买的房子，当时成交价格是61万
然后2个月前 County发来地税单，贷款银行通过adjust后，每月变成800(escrow
payment)，一年是9600
房子贷款一下子从2700 升到了3700，无语了 本来经济是捉襟见肘，这一下子税好
吓人
求~~~~各大虾有没了解的 求解：这样的正常single house在加州 地税正常么？ |
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f*****e
发帖数: 5177 | 48 加州地税这么便宜！
这要是在芝加哥，至少1万2。 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 49 我理解地税的对象是房产物业，不是收入，应该和收入无关。也难说各州各镇也许有自
己的政策。 |
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m*******i
发帖数: 98 | 50 请教：住NH工作在MA，是不是有很多税务好处。懂的人来说说，包括州税，联邦税，消
费税，和地税等等。谢谢！！！ |
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