x**********6
发帖数: 1240 | 1 有没有学区好，去纽约方便，地税不是很高的district？房价高一点OK，但是不想地税
高。 |
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d****t
发帖数: 114 | 2 以前在这看到过一个帖子， 好像有一个网站可以帮你准备材料， 评估你的房子地税是
否扁高，帮你生成表格去appeal房子地税。
现在再也找不到这个网站。有谁还知道这个网站否？有谁还知道有没有类似网站？
谢谢。 |
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b********3
发帖数: 92 | 6 请问pay NYC income tax.是什么意思？跟地税有关系吗？
为什么10年之后最低的地税变成2万？ |
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b********3
发帖数: 92 | 7 是前面有朋友说，长岛地税目前最低是1万，10年后变成最低2万，我是不理解,所以问
问。
我估计是地税每年增长6%，最近几年就是这样 |
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l********l
发帖数: 1240 | 8 有没有JM去COUNTY申请过减少地税啊? 房子跌成这样, 还交那么多地税. 气死!
谢谢拉... |
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x***x
发帖数: 784 | 9 请问有人知道washington county的地税是多少吗？一个40万左右的房子，一年的地税
要交多少钱？谢谢 |
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s********n
发帖数: 943 | 10 一台湾老太住在百万豪宅，她说她每年只要付一千左右的地税，四十年前买的
现在如果买百万豪宅，每年要交上万的地税，是这样子的吗？
她还说以前foster city的房子才三万左有都没人买，现在都贵的要死 |
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s*****g
发帖数: 42 | 11 来自主题: SanFrancisco版 - 地税问题 我们今年年中刚买的房子，今天收到地税的信件，上面估算的价值还是按照年初房子出
售之前的较低的价值。请问这种情况，以后是否要按照房子的成交价补交地税？ |
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Q**J
发帖数: 23283 | 12 如果以前你的地税被调低过，那么在房价上涨的时候，地税会被瞬间调整回去
不过不会一次高于你最高时候的1.02%吧 |
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h*********g
发帖数: 380 | 13 德州是地税税率加州的2倍，最高不过3倍，但加州的房价最少是德州的3，4倍，硅谷得
到10倍，如果是最近十年买的房子，加州的地税其实比德州高。
得税 |
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p***r
发帖数: 4702 | 14 地税的作用是把巨高的联邦税率拉到AMT的28%。
简单的说，如果没有AMT,也不让deduct地税州税，那税会比AMT还要高得离谱。 |
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d***r
发帖数: 865 | 15 deduct地税＋付AMT VS 不扣除地税，没有AMT，哪个税更高？
000 |
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c*******s
发帖数: 664 | 16 county的house的面积是2880 sf，但是当时买房的时候inspection的面积是2660 sf，
少了200多sf，当时前房主也不改价，也就认了。
现在的地税肯定还是按2880算的，这周要去hearing，但不知道那2660的证据去改面积
好不好，我想county肯定会接受，但地税省了，将来卖房子就亏很多，这种情况怎么办
？如果这次改了，将来还能改回来吗？ |
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d*******r
发帖数: 88 | 17 Katy 的房子新而大，但是不是地税很高，多高？
sugar land 的房子贵，但地税相对是不是少，多少？
有大侠知道否？
谢谢 |
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f******s
发帖数: 541 | 18 罗永浩可爱多：都说方舟子动辄辱骂“流氓媒体”、“流氓记者”是低情商的表现，我
以前也这么看，但现在不觉得了……我的意思是如果方舟子真是低情商，稍后就该大骂
受理举报的警局是流氓警局，受理举报的地税是流氓地税了^_^ 他很清楚谁能骂，谁不
能骂。 |
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F*D
发帖数: 361 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: GUSU (唐寅), 信区: Military
标 题: 中国税收10强城市出炉:南京苏州进入前十 2007上半年(地税)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 25 15:11:04 2009, 美东)
上海：1045亿，增26.6% 中央直辖市
北京：731亿，增27% 中央直辖市
深圳：339亿，增35.3% 特区，计划单列市
苏州：267亿，增32.6% 地级市(地方预算321亿比深圳少18亿)
天津：256亿，增26.7% 中央直辖市
广州：238亿，增18.4% 省会城市
杭州：208亿，增28.1% 省会城市
重庆：190亿，增23% 中央直辖市
宁波：177亿，增34.7% 计划单列市
南京：163亿，增39.8% 省会城市(增速第一,还将前进) |
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i***s
发帖数: 39120 | 20 昨天上午，因涉嫌受贿180余万，北京市地税局计划财务处原副处长彭英斌在东城法院受审。据了解，此案由市地税局助理巡视员任依娜受贿案牵出。庭审材料还显示，此案中的一名行贿人结识彭英斌，是市地税局前局长王纪平所介绍。
收钱186万副处长称这是惯例
昨天上午，彭英斌被带入东城法院第一法庭。彭英斌现年51岁，研究生学历，案发前曾任市地税局计划财务处副处长。
出现在法庭上的他，头发花白，背部已经微驮。被允许坐下后，他回答了检方和法官提出的全部问题，称“检方指控的事实都存在”，并多次表示自愿认罪。
彭英斌称，2003年调至市地税局工作后，他被派到税务档案馆工程机构担任甲方代表。2005年间，负责施工的北京市中原创业建筑工程公司总经理王某主动送上40万元，他略加推脱后收下。行贿人王某事后则出具证言说，这笔钱是在他人的授意下送的。送钱主要是考虑到彭英斌在工程进展中特别配合，他不想惹麻烦。
2005年，税务档案馆完工后，彭英斌回到市地税局任计财处副处长，负责市政府采购、国有资产管理等工作。检方指控，2005年至2009年，彭英斌在政府采购、招投标等过程中，为北京锐达伟信数码科技有限公司提供帮助，使其成为定... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 日前有微博爆料称，四川省宜宾市南溪区地税局2010年招聘的女性协税员实为招待上级领导的“三陪”女，该局还出台协税员参加接待工作奖惩制度。22日，宜宾市政府相关负责人表示，南溪区地税局印发的奖惩制度已被废止，南溪区地税局局长李鸣、副局长胡德频已被停职检查，待事件查清后会对二人作出进一步处理。
>>网友爆料
协税员成“三陪”
爆料微博称，宜宾南溪区地税局2010年招聘的女性协税员实为招待上级领导的“三陪”女，爆料者自称系协税员，在工作期间经历了“陪吃、陪唱、陪跳……”等内容，“胡局长和李巍主任让我们24小时不准关机，随叫随到”。
微博称，该局出台的《宜宾市南溪区地方税务局协税员参加会议会务和接待工作奖惩制度》规定，对“参加会议会务和接待工作不积极、不主动的协税员”作出“不予发奖金并扣发工资100元”；协税员参加会议会务和接待工作怠慢领导和客人的，有失礼貌的，扣发工资50元。微博还晒出了奖惩制度的照片。
该微博引发网民热议，有网友评论称：“这是在用政府文件为公务接待的陋习找借口。”
>>地税局回应
奖惩制度已废止
21日下午，记者致电南溪区地税局值班室，对方称“李巍主任”为南溪区地税局办公室... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 广西出动250余警力侦查地税局长灭门案
http://www.sina.com.cn 2011年05月03日18:48 新华网
新华网南宁5月3日电（记者何程）5月2日贺州市八步区地税局贺街分局局长周子雄
一家四口被发现在家中遇害后，广西警方立即派出专家组赶赴案发现场指导破案。目前
广西公安厅和当地警方出动250多名干警对这起案件进行调查，已向500多名群众询问了
解情况。
5月3日中午，记者在位于贺州市八步区城区爱民路的案发地点看到，警方已在发生
凶杀案的楼房周边拉上警戒线，专案组正在对被害者房间进行勘查，一些民警正在案发
楼房附近逐家逐户进行走访排查。
一名在案发楼房旁开商店的市民告诉记者，5月2日是被害人的侄女结婚日，2日中
午，她看到被害人母亲彭仕珍匆匆赶回来。彭仕珍告诉她，因为看到她儿子迟迟没有去
参加婚礼，就回家看一下怎么回事。这位市民说，后来她才知道彭仕珍回到家中看到了
一家四口遇害，彭仕珍当即打电话报警。
贺州市公安局新闻发言人黄家强说，目前警方正在进行现场勘查，以确定被害人死
亡时间和尽可能提取到作案人员的遗留物和遗留痕迹。为了尽可能获取破案线索，警方
已派出大量... 阅读全帖 |
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H*********S
发帖数: 22772 | 23 企业的税我没有数据，那跟个人没有直接关系。
个人税来看，中国人大约就是一点所谓“3金”，美国人要交联邦税，绝大部分要交州
税，一部分还有地方税，medicare，social security，工资的3成直接就去了。
税后的钱，买东西消费的话，除了几个州，如果不是初级未加工食品，部分地方包括服
装，其它的消费品，从汽车电器都grocery，都要6~10%不等的消费税，中国人没听说过
。有人服务的话，吃饭理发这些，还要给小费，中国人没听说过。
国内一度闹着要征房产税，也没下文了，美国人一直都交地税。
真不明白中国人抱怨税高都是哪来的根据？ |
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o****y
发帖数: 26355 | 24 国内的商品税高。
地税是富人税，穷人没有房子啊。
中国这种收税方法，对穷人不利。 |
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H*********S
发帖数: 22772 | 25 不是个个中国人都是猴哥。
美国人的deal是，不需要是猴哥那个阶层，你有income，你就交联邦税, medicare,
social security，你有房子你就交地税。 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 26 你这个oldguy，简直太无耻。
》》中国没有地税，多数税收都来自商品税，
胡说八道，查一查中国的税收来源。
你美国爹对富人多好，知道最近美国提议要征收的富人税吗？因为年收入一百万的富人
的税率远低于中产阶级。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 28 那当然。不过加州的公立学校比IL还是要差点意思的。
我们TOWN，现在卖6，70万的房子，地税要10000-15000。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 29 那就差不多了。
我家的房，我买的时候40多万，现在卖也就37，8万，地税7千多。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 30 税率是按开支/asset总量算出来的， 能差多少去。
最多是名目不同， 有的把地税整city税里去， 有的整水费里去， 还有的收高额
sanitation和FD的费用。
吃福利， 不缴税的族群越来越多， 不从你身上剪羊毛从谁那去剪。
我nephew小时候上学的时候， 很多班还是20-22的人配置， 现在我娃的班一律25人满
载。 就这还缺学校。 要求donation扩建新学校的信每年都好几封。
这就是大趋势。 头埋沙子里也是没用的。 |
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S******8
发帖数: 24594 | 31 我的超过2%了，而且在房价下跌的那几年，地税也在稳步上涨。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 32 你是204吧？房子新，税率就高。很正常。
我的地税也是几乎每年都涨1，200的，只有一年没涨，从买的时候6000，涨到现在7000
多了。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 33 你们那里劳模还是移入的少。
我这房子， 最少的一年涨了320的地税。
还不算水费每年>7%的涨幅。 除了city税那里不好开刀， 其他的local税总额， 每年
提高$400-$600 per $400K house
7000 |
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n*****8
发帖数: 19630 | 35 中国房价的确有泡沫，
但是有多套住房的，基本没有多少支出。
即使不出租，要缴纳的物业费也有限。
而且目前二手房买卖，还是买方替卖方交增值税。
说明还是卖方市场。
除非征收地税，才有可能让有多套住房的急于脱身。
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z******e
发帖数: 985 | 36 限降令变谣言了? 拜托现在网络那么发达, 是不是谣言自己去查查. 为什么不让降价?
而且限购令当然不会从住建部说取消, 说的是放给各个地方政府自行调整, 你还看不懂
其中意思?
而且现在这个阶段就是在收缩信贷, 而不是你说的什么地税, 不是照样让房价跌.
现在房价和房市依然增长? 麻烦给个定语, 那些城市, 北上广深? 如果是杭州温州, 那
我只能呵呵 |
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z******e
发帖数: 985 | 37 看来你是解释不了为啥有限降令和不让降价卖楼了. 还僵持? 不让降价到你这里变成僵
持阶段了?
而且你现在怎么不提地税了? 字字确凿的限降令到你这里都变成谣言了, 还有什么好说
的. |
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f****m
发帖数: 7469 | 38 MD的也是必须是自住房，每年可以从地税里退钱给你。但你要满足人家的条件。 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 39 我们这也要求是自己住的
我的确就是自住房啊，可我没填那个表，他们就扣了我很多地税 |
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T*R
发帖数: 36302 | 40 首先谢谢你的科普。
但是，很多事的初衷是美好的，后来就变味了。
地税现在已经是中产阶级头上的一把利刃了。 |
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c******4
发帖数: 4896 | 42 mark。。。。。。。。。。。。。
中国的地皮怎么办啊？
地税到底怎么定就是个问题啊? |
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m*****1
发帖数: 2546 | 43 这你要看地税的作用是什么。
根中产不中产煤关系。 |
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g********n
发帖数: 1613 | 44 关键是政府乱花钱.就是取消了地税,其它的新税也要来了.不是有讨论财产税吗?
不控制政府,中产就是待宰的羊. |
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z*0
发帖数: 852 | 46 马云上次在NY买了块地，就是这样干的，挂了环保的名义，不用交地税。 |
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c****i
发帖数: 199 | 47 只有做宗教或公益时可以免税。用作出租for profit就不能免了。
教士可以住在教堂里，不算出租，还是可以免。
老犹们经常搞一些宗教读经班，学生住在他们教堂的宿舍里，也可以qualify免地税。
打政策擦边球。 |
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发帖数: 1 | 48 新bill来了,哥算了下
按房子市值计算,哥的房子的地税税率:
市中心最繁华地段的condo: 1%
近郊顶级学区的大house: 1.9%
其实还可以 |
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发帖数: 1 | 49 对哥来说地税也不能抵税
另外HOA一般是郊区的house才有,
全称是homeowner association fee.
城里的condo都叫common charge. |
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