B******u
发帖数: 209 | 1 我的一个邻居是白人，挺牛的，某个startup的COO. 他自己买地，推倒原来的房子重建
。新的房子挺豪，估计5000 sq feet以上。 去年收到地税评估的时候，我发先自己的
房子税涨了2000多刀，觉得很离谱，就去问问邻居他的地税是不是也长了很多，要不要
appeal.结果他含糊的说他不知道自己地税多少，都是他老婆弄得。
我就去county 网站看看同区房子的地税，发觉他的地税几乎是我的一半。county网站
上他的房子只有1000多sq feet!! 然后他的房子不在他自己的名字上，而是一家LLC。
当时觉得他的房子可能新建，还没报到county. 可是今年的地税评估到的时候，他的地
税还是我们家的一半。
估计这是个逃地税的trick? 把房子登记到LLC名下，county查出来就说LLC破产，没钱
交罚款
？？ |
m*f
发帖数: 8162 | 2 应该是county record还没有更新
。
【在 B******u 的大作中提到】
: 我的一个邻居是白人，挺牛的，某个startup的COO. 他自己买地，推倒原来的房子重建
: 。新的房子挺豪，估计5000 sq feet以上。 去年收到地税评估的时候，我发先自己的
: 房子税涨了2000多刀，觉得很离谱，就去问问邻居他的地税是不是也长了很多，要不要
: appeal.结果他含糊的说他不知道自己地税多少，都是他老婆弄得。
: 我就去county 网站看看同区房子的地税，发觉他的地税几乎是我的一半。county网站
: 上他的房子只有1000多sq feet!! 然后他的房子不在他自己的名字上，而是一家LLC。
: 当时觉得他的房子可能新建，还没报到county. 可是今年的地税评估到的时候，他的地
: 税还是我们家的一半。
: 估计这是个逃地税的trick? 把房子登记到LLC名下，county查出来就说LLC破产，没钱
: 交罚款
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s**********n
发帖数: 2601 | 3 逃地税几乎是不可能的。估计他的房子是刚刚重建的，COUNTY还没有UPDATE它的PIN和
新的房子信息，过后会一起补上。况且今年交的都是去年的地税，是不是去年还没建好
？ |
B******u
发帖数: 209 | 4 他是大概2011年9月搬进新房子的。现在都快两年了，county还不update? 我估计不会
update了，除非被发现。 |
f****t
发帖数: 15913 | 5 建议你看看电影“house of sand and fog”，你就明白逃地税的后果，county的收税
机关比黄世仁更狠。
。
【在 B******u 的大作中提到】
: 我的一个邻居是白人，挺牛的，某个startup的COO. 他自己买地，推倒原来的房子重建
: 。新的房子挺豪，估计5000 sq feet以上。 去年收到地税评估的时候，我发先自己的
: 房子税涨了2000多刀，觉得很离谱，就去问问邻居他的地税是不是也长了很多，要不要
: appeal.结果他含糊的说他不知道自己地税多少，都是他老婆弄得。
: 我就去county 网站看看同区房子的地税，发觉他的地税几乎是我的一半。county网站
: 上他的房子只有1000多sq feet!! 然后他的房子不在他自己的名字上，而是一家LLC。
: 当时觉得他的房子可能新建，还没报到county. 可是今年的地税评估到的时候，他的地
: 税还是我们家的一半。
: 估计这是个逃地税的trick? 把房子登记到LLC名下，county查出来就说LLC破产，没钱
: 交罚款
|
n********r
发帖数: 2228 | 6 新建的房子地税是会有滞后的，大约两年。我们这儿的地税是以前一年一月份的
Property做估价的。 |
d*****n
发帖数: 3084 | 7 呵呵，跟你做邻居好麻烦啊。
干嘛咒人家LLC破产啊，生意红火也一样可以省税啊。嫉妒的心疼了吧。
既然是公司的，那么省的可不是一点点地产税了。COO不是白当的。 |
B******u
发帖数: 209 | 8 房子的LLC跟他自己的startup 又不是同一个公司。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 呵呵，跟你做邻居好麻烦啊。
: 干嘛咒人家LLC破产啊，生意红火也一样可以省税啊。嫉妒的心疼了吧。
: 既然是公司的，那么省的可不是一点点地产税了。COO不是白当的。
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d*****n
发帖数: 3084 | 9 哈哈，所以人家是COO啊，startup破产是十有八九的事情，可是自己家的房子有生之年
总是不能丢的，当然不能是同一个了。
是你硬撑到这个区还是那家伙太会算计住到这个区？
【在 B******u 的大作中提到】
: 房子的LLC跟他自己的startup 又不是同一个公司。
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B******u
发帖数: 209 | 10 你怎么这么喜欢损人呢？
我只是发文咨询一下可能性，还有探讨一下吧自己房子登记到LLC而不是自己名下的好
处。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 哈哈，所以人家是COO啊，startup破产是十有八九的事情，可是自己家的房子有生之年
: 总是不能丢的，当然不能是同一个了。
: 是你硬撑到这个区还是那家伙太会算计住到这个区？
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w***7
发帖数: 5568 | 11 其实有你去查你邻居老底和在这扯淡的功夫还比如多跟你邻居套套近乎，说不定人家还
能给你指点一下如何合法避税。
【在 B******u 的大作中提到】
: 你怎么这么喜欢损人呢？
: 我只是发文咨询一下可能性，还有探讨一下吧自己房子登记到LLC而不是自己名下的好
: 处。
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j***n
发帖数: 1471 | 12 住房有两种税没得商量，一是county tax，二是HOA。银行的mortgage都好商量。 |
m**********j
发帖数: 8645 | 13 黄世仁??
郡政府轻蔑的撇了撇了嘴角。
【在 f****t 的大作中提到】
: 建议你看看电影“house of sand and fog”，你就明白逃地税的后果，county的收税
: 机关比黄世仁更狠。
:
: 。
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m*********2
发帖数: 2788 | 14 州政府咧了咧嘴，露了露牙齿，
IRS直接一口咬上来
【在 m**********j 的大作中提到】
: 黄世仁??
: 郡政府轻蔑的撇了撇了嘴角。
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m**********j
发帖数: 8645 | 15 扯，这是两个独立的部门。
IRS根本不屑得看黄世仁一眼。
【在 m*********2 的大作中提到】
: 州政府咧了咧嘴，露了露牙齿，
: IRS直接一口咬上来
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m*********2
发帖数: 2788 | 16 我又没说他们是一个部门，我只是想说这些政府机关收起老百姓的钱来一个比一个狠
【在 m**********j 的大作中提到】
: 扯，这是两个独立的部门。
: IRS根本不屑得看黄世仁一眼。
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m**********j
发帖数: 8645 | 17 应该的。
民主社会，收的钱都是经过选民选举同意通过的，而且都是花在该花的地方，造福选民。
【在 m*********2 的大作中提到】
: 我又没说他们是一个部门，我只是想说这些政府机关收起老百姓的钱来一个比一个狠
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d*****n
发帖数: 3084 | 18 HOA可能没得商量，能把这个降下来的人，应该有能力去选议员了，到DC去吃香喝辣的
了。
地产税确实是可以商量的，我见过老中跑到市政厅去哭穷，回来笑眯眯地跟我说，把房
子降了多少万。不过这是非常合理的事情，前几年房价每天在跌，税却一个子儿都不少
。但是，原来那地方人傻，只有少数人知道跑去哭。我现在这地方，全美国最mean的人
精都在这里，政府过去几年政府估价都是很体贴地每年降几万，坚定地跟老百姓一起迎
接接新底特律的诞生，你们不知道有多感人，我都准备好眼泪了。从zillow上看，本市
税率过去几年涨了n次，房子是不值钱了，但是交的地产税每家去年比6年前涨了好几百
到几千块。
朝三暮四我以前还以为是形容青年男女爱情的用的呢。
【在 j***n 的大作中提到】
: 住房有两种税没得商量，一是county tax，二是HOA。银行的mortgage都好商量。
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i*****8
发帖数: 132 | 19 能不能把房子gift给自己父母，有的county对老人有折扣 20%到30%，
这样还是能省不少税 |
l*******r
发帖数: 328 | 20 then you need to pay gift tax. it's not worth it.
【在 i*****8 的大作中提到】
: 能不能把房子gift给自己父母，有的county对老人有折扣 20%到30%，
: 这样还是能省不少税
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j****i
发帖数: 68152 | 21 too simple, sometimes naive
民。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 应该的。
: 民主社会，收的钱都是经过选民选举同意通过的，而且都是花在该花的地方，造福选民。
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j****i
发帖数: 68152 | 22 还是赠送给儿子比较保险吧。
【在 i*****8 的大作中提到】
: 能不能把房子gift给自己父母，有的county对老人有折扣 20%到30%，
: 这样还是能省不少税
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t**8
发帖数: 4527 | 23 if you build a new house without permit ....
。
【在 B******u 的大作中提到】
: 我的一个邻居是白人，挺牛的，某个startup的COO. 他自己买地，推倒原来的房子重建
: 。新的房子挺豪，估计5000 sq feet以上。 去年收到地税评估的时候，我发先自己的
: 房子税涨了2000多刀，觉得很离谱，就去问问邻居他的地税是不是也长了很多，要不要
: appeal.结果他含糊的说他不知道自己地税多少，都是他老婆弄得。
: 我就去county 网站看看同区房子的地税，发觉他的地税几乎是我的一半。county网站
: 上他的房子只有1000多sq feet!! 然后他的房子不在他自己的名字上，而是一家LLC。
: 当时觉得他的房子可能新建，还没报到county. 可是今年的地税评估到的时候，他的地
: 税还是我们家的一半。
: 估计这是个逃地税的trick? 把房子登记到LLC名下，county查出来就说LLC破产，没钱
: 交罚款
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a********a
发帖数: 3082 | 24 加州监狱里头的游戏机发来贺电
民。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 应该的。
: 民主社会，收的钱都是经过选民选举同意通过的，而且都是花在该花的地方，造福选民。
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z****n
发帖数: 1933 | 25 不知道你咋想的。把房子登记到LLC名下， LLC破产， 房子就被拍卖。脑残才会这么做。
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【在 B******u 的大作中提到】
: 我的一个邻居是白人，挺牛的，某个startup的COO. 他自己买地，推倒原来的房子重建
: 。新的房子挺豪，估计5000 sq feet以上。 去年收到地税评估的时候，我发先自己的
: 房子税涨了2000多刀，觉得很离谱，就去问问邻居他的地税是不是也长了很多，要不要
: appeal.结果他含糊的说他不知道自己地税多少，都是他老婆弄得。
: 我就去county 网站看看同区房子的地税，发觉他的地税几乎是我的一半。county网站
: 上他的房子只有1000多sq feet!! 然后他的房子不在他自己的名字上，而是一家LLC。
: 当时觉得他的房子可能新建，还没报到county. 可是今年的地税评估到的时候，他的地
: 税还是我们家的一半。
: 估计这是个逃地税的trick? 把房子登记到LLC名下，county查出来就说LLC破产，没钱
: 交罚款
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s*********e
发帖数: 4475 | 26 that's what I want to say.
做。
【在 z****n 的大作中提到】
: 不知道你咋想的。把房子登记到LLC名下， LLC破产， 房子就被拍卖。脑残才会这么做。
:
: 。
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n**y
发帖数: 488 | |
b*******1
发帖数: 185 | 28 Tax is really important in western countries. Fraud is serious crime. I
really don't care how much i get from my tax return each year. I just don't
want to owe any tax from IRS. Sooner or later, IRS or county or state will
catch the fraud. |
m*********2
发帖数: 2788 | 29 你自己才不懂，这种为避税而注册的LLC又不做其他生意，怎么破产？自家每个月的开
销全从LLC走，LLC每年报loss,有些州可以连着报5年，5年以后少报点盈利，过几年再
来个loss。
做。
【在 z****n 的大作中提到】
: 不知道你咋想的。把房子登记到LLC名下， LLC破产， 房子就被拍卖。脑残才会这么做。
:
: 。
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