y****e
发帖数: 2 | 1 出租: 02/01/2012起出租(若要提前入住也可商量),不需簽約
地點: Jersey City Heights (近Hoboken)
靠近的地鐵站/火車站/公車站: 離Hudson-Bergen Light Rail的9th street站
走路約五分鐘，從門口走路一分鐘就有往Hoboken或New York的公車。
離市區: 約30~40分鐘可到Manhattan midtown
價格/預算: 2 bedroom,房租為$1400,包水包暖氣,需押金$1200,長短租皆可
聯絡人: Leon 2017441545
聯絡方式: y**********[email protected]
細節: 獨棟二層樓房的二樓出租，屋內設備齊全，拉行李來即可入住，
房間格局為兩房、一廚房、一客廳、一餐廳、三儲藏間、一廁所、有陽台，
需共用廁所，房內的傢俱希望能低價出售，附近停車方便，治安良好、
安靜，離超市走路約十分鐘，房東住一樓，但出入口分開，房東人很好，
是退休的美國警察，能代收信件包裹，有問題能隨時跟他反應。
請來信索取房間照片，謝謝 |
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c********8
发帖数: 60 | 2 短期或长期，学子行李寄存服务 malden
保证信誉.如有意者请打电话联系我9177752332.陈先生
:接送服务（ 购物 旅游 接机） 等
波士顿，malden center 家庭旅馆，也可以短租2分钟到地铁
波斯顿Malden地區02148橙線地鐵 家庭旅馆日租，2分钟到地铁
波士顿 Malden center 房间短住,或者按天算。 2分钟到地铁
波士頓Malden地區02148橙線地鐵站步行2分鍾, 多间單房短租,日租，适合出租旅行者
和学生，2分钟到地铁
malden 有多间单房短期出租，2分钟到地铁站，近超级市场，附近有餐馆，买东西非
常方便，
房间包（水电暖，高速网络，全新家具，床垫，棉被等），适合出门
旅游的访问学者，学生，以及，急需短期租房的朋友，房屋明亮，干净整洁.温馨，有
家的味道，
十几分钟橙线地铁直达市中心，中国城，及各大大学城.你们只要拎包入住就行。
房东Jen Chen.如有意者请打917-775-2332.或者EMAIL,r********[email protected]
地铁是坐橙线到malden center 地铁站，
如果要看各个房间的大图片，就请到ht... 阅读全帖 |
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w******a
发帖数: 60 | 4 可以从6月初或者中旬开始入住（日期灵活），直到8月底。之后也可以一直长租。
离Boston University不远，附近有地铁绿线，公交57，86路。 86可以直达哈佛广场。
室友为学生和working professional.
房租$600每月，包括其他费用，网费另算。
有兴趣的发邮件至： q*****[email protected]
谢谢！ |
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p******t
发帖数: 154 | 5 短租3个月- Castro Valley房间,独用卫生间,独立出入
* 坐落于Castro Valley好区。安全，安静，私密。离CSEB开车10分钟. 离CV BART站开
车5分钟。
* 房间较大，独用卫生间。卫生间全新装修。
* 从侧门独立出入，与房子的其他部分完全隔开，互不干扰。
* 全新实木地板。
* 全新双层玻璃窗。
* 没有厨房。但提供小冰箱和微波炉。
* 洗衣机/烘干机随时可供使用。
* 提供家具，拎包入住。
* 短租3个月，8月1日可入住。可商议。
* 房租每月$650，全包，可按周算。
* 禁止：养宠物，吸烟, 开party, 客人留宿。
* 押金$500.
站内联系 |
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M****5
发帖数: 15 | 6 因买房，两室一厅公寓短租或转租，最早7月15号可入住。地址：Plumtree
Apartments,
Plumtree Dr, Ellicott City, MD 21042。安全方便，靠近40，29，和70号公路。附近
购物中心，商店，
图书馆步行都在5分钟左右。附近公立小学、中学和高中都是10分。距马大医学院，约
翰霍普金斯大学，UMBC，DC 分别大约26，31，18，及50 分钟车程。
公寓在三层楼的一楼。现租$1406每月。我们租房合同8月底到期。八月底前，您只需按
$1000.00每月的价格付费。水电煤气另算。有需要者我们还可以免费留下若干可用宜家
家具，包括床，
沙发，桌椅，书架等。有意者请联系：[email protected]
/* */ |
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M****5
发帖数: 15 | 7 两室一厅公寓短租或转租，最早7月15号可入住。地址：Plumtree
Apartments, Plumtree Dr, Ellicott City, MD 21042。（马里兰州，巴尔的摩市）安
全方便，靠近40，29，和70
号公路。
附近Howard county公立小学Northfield Elemantary School、中学Burleigh Manor
Middle School和高中Centennial High School都是10分。
生活方便。附近购物中心，商店，图书馆步行都在5分钟左右。15分钟车程有中国超市
“大中华”，2分钟车程内有两家韩国超市。
距马大医学院和FDA，约翰霍普金斯大学，UMBC，DC（NIH） 分别大约26，31，18，及
50 分钟车程。
公寓在三层楼的一楼。现租$1406每月。我们租房合同8月底到期。八月底前，您只需按
$1000.00每月的价格付费。水电煤气另算。
有需要者我们还可以免费留下若干可用宜家家具，包括床，沙发，桌椅，书架等。
有意者请联系：[email protected]
/* */ |
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发帖数: 1 | 8 房屋类型出租的规格
有50平方米一室两卫一厨, 价位最低,拎包即可入住！
有50平方米两室一厅,一厨,配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
有70平方米三室一厅,一厨 ,配套所有家具家私，新装修，干净，位置极佳，小区绿化
好！
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具，家私，只需拎包即可入住，！
1、有电视.沙发，洗衣机，冰箱，热水器，空调，电脑，家私齐全
2、拥有十分快捷便利的购物环境。
3、房子宽敞舒适。独 立卫生间，独 立厨房和客厅。家具齐全，
4、最低4M稳定宽带。
5、水电网全包，，周围环境良好。
6、公寓距离校车站步行3分钟，每天10分钟一班校车。
7、长短期租均可，价格可商议
8、校车可到超市，银行，饭店，折扣店。
9、一间卧室，380$/月，水费，电费另算
10、房子所处的位置在小区的内部，很安静，周围几栋楼住的几乎都是本校的学生，中
国学生也很多，楼上跟隔壁都是中国人
11、是楼中楼，带有独 立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静
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b******s
发帖数: 5329 | 9 房屋类型出租的规格
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发帖数: 1 | 10 房屋类型出租的规格
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发帖数: 1 | 11 有70平方米一室两卫一厨, 价位最低,拎包即可入住！
有60平方米两室一厅,一厨,配套精品家具家私，独立厨房，落地窗，采光极佳！
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3、房子宽敞舒适。独 立卫生间，独 立厨房和客厅。家具齐全，
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11、是楼中楼，带有独 立卫生间，地理位置极佳，环境优，交通非常方便，环境安静
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专人管理安全便利.先到先得，华人优先。有意... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 有需要短租度假屋的朋友可以私信联系我。目前已经到达年目标，价钱可以很便宜。从
现在到明年6月底，五卧室每天$120，全包，至少租3天。pool heating 另算，$30一天
。7天以上有更多优惠。
谢谢。 |
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发帖数: 1 | 13 旧金山湾区Sunnyvale市中心94086 4B3B中一间12月14号起短租，洗手间和另外一名女
室友共用，prefer女生，12月14号 - 1月10号，时间可商量，可选其中任意时间段，租
金视租期而定。
走路可到Cal train, 临近San Jose, Santa Clara, Cupertino, Mountain View
到Google, Apple, Amazon 等IT 公司10几分钟车程
离大华99超市和各类商场，各种华人餐馆，便利店，Safeway, Trader Joe's, Walmart
, Costco, 永和超市，85度面包房，银行，邮局近，交通便利
厨房、洗衣机均可用。 房租价格950每月，水电网垃圾煤气另算，总共几十块块，可以
按星期或者天出租，租期可具体商议
房间图片为自己拍摄，房屋图片取自网络，格局一样，供参考，家具略不同
房间里的东西出租期间会清空，家具会留下供使用，拎包入住，设施全
有兴趣请微信联络379266459 备注租房 谢谢：） |
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m****o
发帖数: 837 | 14 当房东其实蛮麻烦的。首先担心租不出去，好不容易租出去了又担心房客不付钱，付钱
的房客吧有的又很挑剔，动不动打电话要你去修东西。我算看清了，这钱不好赚。房市
稍微好转我就把这房踢出去。 |
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w********i
发帖数: 120 | 15 各位大师:
有件事情需要大家指点:
我住在TX, 最近在一个好学区租了一套2bed room,2 bath room的公寓,看房子的时候觉
得房子不错,虽然感觉租房合同苛刻,但是考虑到孩子有个好学校,还是签了合同,也交了
押金和第一个月的房租!
要入住时,发现房间的味道很大,我感觉是杀虫剂,空气清新剂,还有劣质建筑材料的味道
,让人无法忍受! 开窗放了两天后,味道仍然很大!于是在合同开始执行的前一天,到物业
去要求取消合同,因为味道大我们不搬了!
物业给我们的答复是:第一要付Reletting的费用,也就是月租金的85%,同时如果没有新
的租客来租房子,那我们就一直要交房租,直到合同执行完毕!
目前有两个解决方法:
第一:交Reletting的费用,然后让物业找新的租户;但是比较担心物业拖着不找,就让你
白白交一年的房租
第二:打官司,找律师或者DIY打官司;这种有毒气体好取证吗? 打赢的机会大吗?
请大家给出个主意,怎么处理比较稳妥,有能降低损失? 谢谢了:):):) |
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p********3
发帖数: 5750 | 16 确实有这方面的考虑，房子卖还是租都有好处也有坏处，所以纠结，刚才查了计算公式
，我们这个价按公式说
的不如租出去，刚才又联系了property management 公司，听起来他们什么都帮你做了
，包括screen, criminal
background check, 房子出现问题的维修，基本上就和公寓的管理办公室一样，每个月
只要一百块钱的服务费。
我想不然把房子先卖一下，不过目前这个市场太slow了，实在卖不出去就出租当投资算
了。 |
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m********2
发帖数: 383 | 17 认得一些老中，无论房子大小，总喜欢千方百计的把其中一间（多是地下室）出租，我
靠，这是虾米思路？如果是单身汉，那还算可以理解。如果已经是一家人，甚至有儿女
了，还租给别人住，自己屋子里整天有个陌生人晃，不觉得别扭撒？实在难以理解。我
是租房子都不愿意跟别人合租的，更别说自己的房子租一间出去了。。。跟他们说起来
，他们居然觉得我一个大房子不租俩屋子出去是很古怪的思路。。。我靠，人和人的差
别真他妈大。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 18 那个钱是家里给留的结婚房钱，结了婚就出国了，一直没用上。。。理论上干不了啥别
的东西。最主要的是要是有您的投资水平，一年翻个400%-500%的，房贷3%-6%差别不大
吧。但是您说的也是很有道理，现在一般比较弱智型的投资能有多少的回报呢每年。
110K年回报3%，3年差不多是10K，平摊到每个月是不到300，王祖贤说房子每月所有维
护费用大概1000，1300基本跟我们这里租一个single family home差不多。如果房价稳
定的话租售差不多？
110K的房子租1300，租售比7，这么低的租售比，怎没算出来还是买房有优势呢?租售比
到多少买房才有优势呢？那我们这边那些包租婆都怎么赚的钱？ |
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h******o
发帖数: 200 | 19 租客合同到期搬走了，算上押金 仍欠 $1800房租，和500刀电费， 如何要帐。不知她
的新地址，只知道租客姓名。
另外，电费帐号也是她的名字，但欠500刀电费，这个谁负责，谢谢。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 20 即使是第一次买房的申请人，也可以按自住屋买，其中一个unit自住，另外两个unit用
租金收入来qualify。
首先，整个3个unit一起做一个Appraisal，其中要包含Form 1007 （Comparable Rent
）和 Form 216 (Operating Income)两个表格，上面会显示两个unit可以租多少钱。
其次，在close之前需要提前找好tenant，提供signed lease agreement以及cleared
check证明security deposit已经收到。如果卖家的租客不搬走续租那是极好的，让
seller或者listing agent写封信证明security deposit已经被前房主拿到就可以了，
lease也可以证明是续签的。
这样一来，整个three-unit就可以拿到自住屋的利率，然后自己住一个，用其余两个
unit的收入来qualify了。
银行在审核的过程中应该不会去verify您是否赶走一个tenant并且多久住进其中一个
unit，他们更多的是关心其余两个unit使用rental income所需要的文件您是否能提供... 阅读全帖 |
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b********n
发帖数: 1651 | 21 才刚买两年的房，如果卖得亏惨兮兮。请问为什么不建议卖呢？我们这里附近租户相对
稳定，没有乱七八糟的人，我的房子价格在当地算非常高的，租出去好几千，也不是一
般人愿意来随便租的啊。我有个邻居把房子出租，租户都是律师的。 |
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x**********u
发帖数: 1073 | 22 大概租个普通的小车送娃上学出门买菜就够了，一个月大概多少比较合适？我看
enterprise一个月760的样子，算好吗？ |
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y********n
发帖数: 152 | 23 洛杉矶的房租真是越长越高，对于我们留学生来说，一来不愿意跟父母伸手要钱，二来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓房的各种舒适方便。但是对于学生们来说，已经相当满意了，我们需要的无非就是个睡觉的地方，现在还没有条件太挑剔居住环境，只要费用合理就好。还有的学生买下废旧的轮船或是废旧汽车，改装成房屋，无非也是为了避免高昂的房租，有个睡觉的地方便很知足。这也是水涨船高的房市，促成的一道独特的风景。在我看来，也是很多人的无奈之举，但是并不妨碍我们追求更好的生活，我相信在集装箱里历练过的我们，会更加珍惜眼前的生活，这也是留学生活中最有意义的部分。 |
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d*****o
发帖数: 863 | 24 也就湾区还能集装箱，换个地方不是烤箱就是冰柜
来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个
月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓
房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租
不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集
装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开
花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓�: 康母髦质媸史奖恪５嵌
杂谘抢此担丫嗟甭饬耍颐切枰奈薹蔷褪歉鏊醯牡胤剑衷诨姑挥刑跫
籼蘧幼』肪常灰延煤侠砭秃谩；褂械难蛳路暇傻穆执蚴欠暇善担淖
俺煞课荩薹且彩俏吮苊飧甙旱姆孔猓懈鏊醯牡胤奖愫苤恪Ｕ庖彩撬谴叩
姆渴校俪傻囊坏蓝捞氐姆缇啊Ｔ谖铱蠢矗彩呛芏嗳说奈弈沃伲遣⒉环涟颐
亲非蟾玫纳睿蚁嘈旁诩跋淅锢饭奈颐牵岣诱湎а矍暗纳睿庖彩橇
粞钪凶钣幸庖宓牟糠帧� |
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d*****o
发帖数: 863 | 25 也就湾区还能集装箱，换个地方不是烤箱就是冰柜
来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个
月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓
房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租
不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集
装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开
花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓�: 康母髦质媸史奖恪５嵌
杂谘抢此担丫嗟甭饬耍颐切枰奈薹蔷褪歉鏊醯牡胤剑衷诨姑挥刑跫
籼蘧幼』肪常灰延煤侠砭秃谩；褂械难蛳路暇傻穆执蚴欠暇善担淖
俺煞课荩薹且彩俏吮苊飧甙旱姆孔猓懈鏊醯牡胤奖愫苤恪Ｕ庖彩撬谴叩
姆渴校俪傻囊坏蓝捞氐姆缇啊Ｔ谖铱蠢矗彩呛芏嗳说奈弈沃伲遣⒉环涟颐
亲非蟾玫纳睿蚁嘈旁诩跋淅锢饭奈颐牵岣诱湎а矍暗纳睿庖彩橇
粞钪凶钣幸庖宓牟糠帧� |
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e*****r
发帖数: 1027 | 26 机器人不住集装箱住哪？
来打工挣的钱也不够应付高昂的房租。而且美国的房租很不均衡，就说洛杉矶吧，一个
月的房租大概不到2000美元，而在旧金山却要3400美元一个月，这还是普通的单间公寓
房。算上学费和生活费，我是真的消受不起，我看不光是我，身边的美国学生好多也租
不起房，起初的集装箱房就是两个美国学生想到的办法。他们联手买了块地，在那用集
装箱开起了旅馆。为我们这些租不起房的学生们找到了安身之地。后来集装箱房遍地开
花，在旧金山的学生圈流行起来。虽然比不上公寓�: 康母髦质媸史奖恪５嵌
杂谘抢此担丫嗟甭饬耍颐切枰奈薹蔷褪歉鏊醯牡胤剑衷诨姑挥刑跫
籼蘧幼』肪常灰延煤侠砭秃谩；褂械难蛳路暇傻穆执蚴欠暇善担淖
俺煞课荩薹且彩俏吮苊飧甙旱姆孔猓懈鏊醯牡胤奖愫苤恪Ｕ庖彩撬谴叩
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l*****n
发帖数: 5018 | 27 哈哈哈，首先我自己乐一顿，好久没上买买提了，要搬家就想来省版问问。稀里糊涂就
发了一个帖子，有些同学re，不过回帖的都不是我熟悉的id，心里纳闷儿，熟人都不租
车搬家。。。来来去去我也回帖好几轮，今天突然发现，我把帖子发到了money版，哈
哈哈哈哈，原来如此。。。。
言归正传，200 miles搬家，需要租个Uhaul和司机，想问问什么流程。去uhaul网站选
车型,moving helper选driving,给的地址是两边apartment的地址，怎么才能让driver
去pickup和drop off呢？还需要额外付钱不？还是直接写两边Uhaul仓库的地址？
Uhaul网站上选车，出来的价钱说是两天，实际只需要一天，异地还车，有法改吗
另外Uhaul网上给的价钱之外还要付什么，我记得总费用=租车钱+gas（满油给我，我加
满油还回去）+里程损耗+保险，这个里程损耗包括在最初网上给的价钱里面不，还是交
车的时候按里程表再算钱，司机去还车怎么办，晕倒～～
司机路上加油和toll way的钱，是他垫上，拿receipt。开到之后我当场给cash，还是
怎么付
对了， 通过uhaul上的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 最近想要租一间Warehouse, 房东说我的使用比较intensive，还有很多的internal
modification， 所以要我放2万块押金，加第一个月和最后一个月的房租。我有租过商
铺的经历，房东都没有要求过高的押金，通常都是一个月或两个月的房租，请问大牛们
这两万块钱我如果给了， 房子到期后是不是很有可能拿不回来了 |
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t****g
发帖数: 35582 | 29 OK，这个账你要这么算。
买房子住，你有一笔买卖的支出，就是我前面说的大概6%的房价。
然后买房子，你每个月的支出(相当于给政府和银行交房租）就是地税+利息+HOA(如果
有的话)。
租房子就是简单了，月租金。
假设你买的房子和租的房子大小，条件基本相同。买房子的月支出应该在租房子租金的
2/3-3/4左右才合适。因为买房子是你自己的资产了，你需要花钱维护和维修。
然后你要bet你买房子以后hold的时间足够，升值能够cover你6%的买卖支出。
所以讨论buy vs rent，一般性的结论都是时间短租划算，hold的时间长买划算。这个
break even的时间点跟房价的涨幅，房子的租售比都有关系。Boston目前的房市开始火
了，如果继续这么火，buy vs rent, break even的时间应该不需要3三年。也就是你买
了房子能hold三年以上的话，应该买划算。 |
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s***r
发帖数: 91 | 30 无中介费。
我现在住的一套房子，租期到8.31，但我想7.31号转出。
合约要从今年8月1号开始签（1年起租），租金每月约1600。租金从8月1日起算。您是直
接通过公寓管理办公室的签约租房，不是通过我个人。
房子位于Boston, newton，Langley路上的公寓，3楼，独立1厅1卧室1卫生间1厨房的公
寓，650平方英尺左右。这里这样一居的房子并不多。很多不得不租两居。
公寓距Wegmans超市步行5分钟，Star超市步行15分钟，离一些购物及娱乐中心很近，在
步行距离内。另外靠近9号公路，附近有Chestnut hill mall（步行10分钟）。靠近BC、
BU、BI，步行15分钟可乘坐免费班车（LMA Shuttle）上下班到BI（哈佛医学院），步行
5分钟有公交60路，步行15分钟可到Green line（Newton Centre站）。大约30分钟的车
程到波士顿中心。
公寓位于Newton，非常安全，有洗衣房，有规范的停车场，免费停车，适合小家庭居住。
步行10分钟有小学（Bowen School），是很好的小学。
月租金包含水、热水、取暖和垃圾处理等费用，您只需... 阅读全帖 |
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P**a
发帖数: 1267 | 31 来报告一下我的功课...我看照片这一路的海滩都很漂亮,Fort Walton和Destin大家说
都很好,就决定在这两个地方查找. 海边全都是vacation rental,我查到的VRBO的1bd
condo的价格,Destin和Fort Walton的beach front都是200左右,不靠海的就便宜些,100
多点, 其实离海滩也就几百米吧. 这个价格相比那里的hotel算是很公道了.
很多1bd condo的living room是有沙发床的,另外还有hallway/den里面的bunker bed,
所以如果是单身去玩,租个1bd condo也可以住3-6个人. 如果是一家4口去玩,也足够了.
我们email骚扰了一堆VRBO的房主,发现很多报价都比网上的低,估计经济不好,现在租算
是last minute deal了...初步打算租在Destin Harbor附近,靠近各处好吃的好玩的,不
知道会不会太热闹了一点? 半夜会不会吵得睡不着觉? 如果是这样那我们就要换个地方
了...
希望我们去的时候天气晴朗,可以玩很多户外运动,综合了各位的宝贵经验和网上搜索的
结果,打算去 |
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s*****n
发帖数: 50 | 32 适合个人单租或家庭整租。干净卫生的寻租者。
关于此公寓：
* 五分钟内走路到学校，公车2分钟
* 有家具
* 包括所有电费水费等。
出租时间：6月30日开始，可以考虑租期延长至2011年5月。也接受短期寻租（可按天算
）。
有意者请联系t************[email protected] |
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A*****r
发帖数: 69 | 33 偶们lab要来一个小朋友短期访问，算来也是原来直系师弟
所以想在pv求短租
租期大概是1月24号开始，租一个月的样子
不知道有没有哪位大大方便帮忙~
租金啥的都好商量好商量
我的联系方式是l****[email protected]
感谢各位XD |
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K****5
发帖数: 83 | 34 征室友1名（只限女生）
Apartment 地址：Alhambra，靠近Shorb
2房1厅的apartment，征人分租。电、煤和网络平分。房租550，是租2房中的一个大屋。
本人：女，80后，平时不太煮饭，2房1厅基本等于只蜗居在自己的房间多数，算是较爱干净的人。所以想征室友一名，偶尔还可以搭伴闲聊。个人觉得那个房间还算不错，应该适合女生（墙上还有新贴的wall sticker）
如果有兴趣可以站内短我，我可以告诉详情。或者邮件联系k********[email protected]
非诚勿扰
谢谢
开开 |
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f******g
发帖数: 1697 | 35 ☆─────────────────────────────────────☆
fareastplaza (fareast) 于 (Sun Oct 31 10:13:45 2010, 美东) 提到:
怎么有人说租别人房不走，房主没办法呢？
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rainnight (雨夜) 于 (Sun Oct 31 10:43:45 2010, 美东) 提到:
可以说你的房要重新装修，但是房客搬走后你必须装修
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fareastplaza (fareast) 于 (Sun Oct 31 10:48:02 2010, 美东) 提到:
不是吧，用讲道理的？
朋友遇到无赖房客，在flushing住了几个月开始不给房钱赖着不走，咋办咋办？？？
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fareastplaza (fareast) 于 (Sun Oct 31 10:51:18 2010... 阅读全帖 |
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c****d
发帖数: 1817 | 36 1。如果跑得次数比较多，enterprise按天租核算，cargovan（最好问问自己的保险能
不能cover）。
2。如果距离不远，就租uhaul，按里程算钱。 |
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w***y
发帖数: 6251 | 37 到哪儿租比较合适？ 可能要开100mile（往返）， 好象uhaul网站上那些都是算milage的
是不是到租车公司租个truck比较划算，估计顶多用6个小时吧
thx |
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G******l
发帖数: 15 | 38 2月底想去加州玩一個星期，開車從SD-LA-SF，可能繞道LV。然後飛SF-SD。可行咩？
有什麼好的租車網站嗎？保險一般是怎麼算的？謝謝！ |
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D**********R
发帖数: 25234 | 39 我的房子在 pines of la jolla，直到前天之前还觉得特完美特安全，呵呵。。
也是在craiglist上通过中介租的，不过一直是中介跟我们打交道，修东西挺痛快的，
不过有些他们认为是认为损坏的，也让我们付款了，还算公道吧。
当初check了收入要达到房租三倍什么的吧，ssn也给了，也check了，觉得还可以接受
吧。
入住之后马上各角落检查，把损坏的不完美的地方都给拍了照片发了email给他们，留
档。
今年6月底搬出，不知道会不会被讹钱，希望不会，因为前一个房客小姑娘（正常搬走
的，因为毕业，不是sublease）说对方没有难为他们，挺好的，我搬进来看他们是自己
打扫的，地毯可能是租机器洗的，厨房也没我擦得干净，也没换任何新东西，据说也没
charge房客任何额外的钱，那个小姑娘的妈妈从la过来帮她打扫的。
中介帮我们配丢的信箱钥匙，我们钥匙锁家里什么的，都挺积极帮忙的，就算是
professional吧。
Jim and Jennifer Felix |
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B*1
发帖数: 1029 | 40 lz忘了
无论房黑还是房托
都有一个“房”字
都在关注房事
只是买不买的分歧
而房价不是一成不变的
所以买卖也不是一成不变的
此时觉得租房合适的就会去租
之前买的也许会卖
彼时觉得买房合适的也许会买
之前租的就不租了
这永远是个可以讨论的话题
嘿嘿 |
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h*******a
发帖数: 1 | 41 沙滩上有租东西的， 但是按小时或者天算，不知道又没有带度数的，推荐你到一些专
门的设备店租带度数的眼镜和可以防止水倒灌进来的呼吸管，非常好用。我去的是frog
boss http://www.bossfrog.com/ . 3天好像是20块一套包括眼镜fin和呼吸管。 |
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b****z
发帖数: 176 | 42 湾区租车 有人愿意个人租吗？暑假6-9三个月
比较不清楚的问题就是，如果个人租的话，保险怎么算？我自己比较倾向买全保。这样
的话需要办什么手续？谢谢。如果有意租车的话可以联系我 |
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b****n
发帖数: 328 | 43 U hual 当然是加汽油的，在0.99/mile之外，还车之前给他加足了就行，否则大概
charge 你每加仑$3。
U hual大概一加仑跑10-15麦，如果来回跑30miles，还车之前给他加2-3加仑油就行。
一般10'跟14'的U hual 一个价位，选择适合你的车。14'的车大一些，可能多用些油（
按照你的Case， 也多用不了多少，最多一加仑），不过装的多。如果用10'的需要跑两
趟，那还不如用大一些的车省油。
驾驶没什么特殊的，就是后视镜跟一般小车有点区别，另外记住你的车身长了，转弯的
时候多算些量，转的弯稍微大点。因为车身重，惯性大，刹车距离可能会长一点，不要
开得太快就行了。你一上去就知道了，没什么特别的
Check in的时候看仔细，可能问你交不交环保费什么的，想省钱一率选择不交。一般租一次用24小时，比如你今天下午2点租的，第二天下午2点之前还，都算是一天。 |
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H****H
发帖数: 11039 | 44 这个问题我纠结过了，最后我的答案就是卖掉。
房子租出去别指望房客会跟自己一样维护，将来整修的费用得算进去。从趋势看未来两
年房价应该还会涨一点，但是我到了新地方也是要用这笔钱好好挑个房子开始新生活。
卖掉以后涨多少跟我没关系了，眼下的日子过得好更重要。
手里要是有二三十万闲钱那就另说了，否则这边房子租出去那边自己紧巴巴过日子真是
挺没劲的。 |
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a***k
发帖数: 1255 | 45 一般只有在室内靶场才可以租枪，很多靶场规定租枪的话一定要买靶场卖的子弹。打手
枪最少要买一合（５０发），按现在的市场价，可能要２０刀了。租靶位大概是15刀一
小时。
Ear & Eye Protection 是一定要的。有的靶场提供免费的，有的要你另外付租金。 |
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g*******a
发帖数: 443 | 47 我租了一个APARTMENT,租的时候问他们可以提前几天搬进去吗？我们打算6月26，27号
搬家。然后28,29,30号就月末了。希望LEASE从7月1号算起。给我们看房那个美国小妞
对我们说，nomally,we dont charge anything,since its the end of the month.But
I have to ask manager.然后我们交了申请费，房子申下来了。他们就开始告诉我，
如果26或者27号搬家的话，charge我们150刀。我靠。。。。我说那我们30号搬可以了
吧，得给我们一天时间搬家呀，他们对我说，30号搬就从6月30号开始收费。。。TMD。
。。
是不是中介都这样呀。。。我怎么觉得他们服务这么差呀。
先开始都讨论过这个问题了，而且小妞告诉我们normally,dont charge.我们就这么
Abnormal?
而且商量提前一天搬进去，提前一个下午也不行。也CHARGE。。。
和经理也说了说这个事，她态度也很强硬，you want the apartment or not?
MD...
一点都不帮助人，我们1号都有事情，想提前一 |
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C*******l
发帖数: 1198 | 48 本人在东北部，大部分房东都不升价，每年都升价的一般都是10块钱1年，但近日来听
闻有人因被逼升50甚至100烦恼不堪，在找我来分租。在东北区升50-100算正常吗？现
在这种环境，是该很少升租或不升吗？还是要通涨才正常？ |
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w***n
发帖数: 4358 | 49 【 以下文字转载自 Berkeley 讨论区 】
发信人: huangg (水银泻地), 信区: Berkeley
标 题: 不要租我们那个房东的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 12 04:07:48 2010, 美东)
刚刚搬完家，上来说说，也警告后人不要租我原来那个房子 984 kains ave
本来那个房东挺好的，起码看起来，慈眉善目的老太太
可是谁承想，年纪不饶人，某天中风了，
从此她女儿接手房子管理，麻烦不断
举两个例子：
要节约用水，厕所小便之后不要冲，要等颜色brown了才冲(房东付水费）
烟雾报警器，每年更换电池，必须拿旧电池和买新电池的发票去给她，才算换了
还有很多很多，而且她们住在出租房旁边986,所以随时在那里监控你的一切
太不爽了，所以搬走了
我们搬也就罢了，另外一个已经在这里住了十多年的房客也实在受不了了，也搬走了
几家房客对她多有不满，私下抱怨无数，最终一走了之 |
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