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Texas版 - 房子是卖还是租出去, 请大家给些意见吧
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请大家帮忙看看这个房子招人 SAN ANTONIO, DALLAS, AUSTIN
Austin 地区kawii K3钢琴团购UT Dallas商学院怎么样?学校生活方便吗?
190个伪币请教:达拉斯 休斯顿 Or 奥斯汀Houston, Dallas, Austin哪个最热,那个最不热?
Austin的Hamilton Pool好玩吗?能帮我看看这个房子吗?the bend in the village
唉 看了HOUSTON 的房子 心里落差太大了求建议:TX哪个城市更适合居住?
请大家帮忙看看这个房子Which has more IT position, Dallas or Austin?
Austin 78746 买房 预算80W~1M,downtown上班,求建议请教:大家觉得休斯敦,达拉斯,奥斯汀,哪个更适合居住?
Boating归来想问问tyler这个地方怎么样
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话题: 房子话题: dallas话题: 租出去话题: austin话题: 给些
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j**w
发帖数: 34
1
我现在在Austin, 马上要搬去Dallas了, 去年在Austin一个还不错的学区买了房, 31万
左右, 新公司给的搬家费中有1w是要卖了房子才可以拿得到的,现在在犹豫是现在卖还
是先租出去明年再卖
找了中介, 加上中介费, 现在卖出去估计刚刚保本, 或者小亏一些
租出去的话, 我算了一下, 如果房子不维修的情况下, 我每年自己要往房子里存8000多
, 另外房租帮我交4000多, 同时房租也cover其他的费用, 象利息, 房产税, 中介费,
预期明年
房价还会涨一些
在Dallas可能还会买房 (25w-30w), 满打满算, 现在估计刚好可以交上首付, 家里有一
个娃, 就我一个人上班, 租出去的话, 如果在Dallas再买房, 每月月光
没什么经验, 请大家给些意见, 是现在卖出去, 还是先租, 明年什么时候再卖?
谢谢了
w***i
发帖数: 1135
2
如果有钱赚,觉得房价还会涨就留着,否则就卖。
n****i
发帖数: 1479
3
租房。。。。。
J**S
发帖数: 637
4
卖了! 这样你在dallas买房可以宽松点。
我4年前,也在austin有房子,情况和你类似,但是我今年卖掉了。
austin房价涨得不如Houston和Dallas,但是租金比休斯顿高一点。
如果你不考虑新公司给你的一万,也不考虑房价涨不涨,看天意,你就准备租金养房的
,就不卖。
如果你是考虑到资金的流动,管理的不方便,那就卖。
d*******x
发帖数: 843
5
我也觉的卖掉好。single family的房子本身就不太好租,再加上租户不一定能很好地
照顾你的房子。
我觉的做为投资出租的房子最好是位于市中近的townhouse和apartment,single family
的话做为出租屋会很不合算
just my 2 cents.
h**********8
发帖数: 148
6
发邮件给你了,请查收
y**7
发帖数: 703
7
你的什么学区不错的房子一年房租才4000?还是我没领略你的意思?
H****H
发帖数: 11039
8
这个问题我纠结过了,最后我的答案就是卖掉。
房子租出去别指望房客会跟自己一样维护,将来整修的费用得算进去。从趋势看未来两
年房价应该还会涨一点,但是我到了新地方也是要用这笔钱好好挑个房子开始新生活。
卖掉以后涨多少跟我没关系了,眼下的日子过得好更重要。
手里要是有二三十万闲钱那就另说了,否则这边房子租出去那边自己紧巴巴过日子真是
挺没劲的。
T*U
发帖数: 22634
9
租房出去,自己要倒贴8000?这还要意见?

【在 j**w 的大作中提到】
: 我现在在Austin, 马上要搬去Dallas了, 去年在Austin一个还不错的学区买了房, 31万
: 左右, 新公司给的搬家费中有1w是要卖了房子才可以拿得到的,现在在犹豫是现在卖还
: 是先租出去明年再卖
: 找了中介, 加上中介费, 现在卖出去估计刚刚保本, 或者小亏一些
: 租出去的话, 我算了一下, 如果房子不维修的情况下, 我每年自己要往房子里存8000多
: , 另外房租帮我交4000多, 同时房租也cover其他的费用, 象利息, 房产税, 中介费,
: 预期明年
: 房价还会涨一些
: 在Dallas可能还会买房 (25w-30w), 满打满算, 现在估计刚好可以交上首付, 家里有一
: 个娃, 就我一个人上班, 租出去的话, 如果在Dallas再买房, 每月月光

A****0
发帖数: 1899
10
卖,只要不赔本就卖。说说你的房在哪里吧?租房也跟区有关系。
f*******r
发帖数: 1348
11
我家情况和你相反。考察了austin和dallas租房市场觉得房租/房价相比austin出租房
子很不划算。
你打算找中介帮你打理还是自己打理这个房子呢?觉得出租房子很麻烦呢。尤其是状态
比较好的房子真挺怕被人胡乱搞啊。
p***a
发帖数: 241
12
看你定居哪里?dallas最近房子也不好买啊。抢疯了都。现在开了直航,买房的蹭蹭蹭
都跑来了,还是现金...如果不考虑定居dallas,别在这买房了。如果对住房要求不高
,可以租apt跟condo townhouse之类的。孩子在哪念书就在哪租。小孩长大了自己搬回
austin大都市去
j*****7
发帖数: 101
13
我觉得真得看情况。TX(esp Houston) 的一些地点的房子就是这一两年长起来了。我
知道两口子2012夏初离婚把Texas Medical Center 附近的房子便宜的就卖了,刚卖完
,就涨了,买家现在不装修能以多7-10万的价格卖出.Texas的房子现在还有涨的空间吗
?谁也说不好。
现在利息低,如果能把这套租出去,用房租付贷款,也挺好。Austin and Dallas很近
呀。就怕你卖了一套房子,又买不着好的合适的房子。手里一把钱就不好了。
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cooler than I thought请大家帮忙看看这个房子
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Texas求职,金融类Boating归来
请大家帮忙看看这个房子招人 SAN ANTONIO, DALLAS, AUSTIN
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