g*****0
发帖数: 2998 | 1 别在这里意淫了。刚租出去一套，比去年价格涨了15%，现在都抢着租呢，每年几十万
新增人口，还有你们这些海龟，还怕租金下降？ |
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s********i
发帖数: 17328 | 2 如果土地财政不可持续，土地财政会不会崩盘就很难说。你的想法还停留在封建社会或
者认为集权可以控制一切。事实上不是这样的，比如，某大灾荒年，农民歉收，地主会
放弃收租子么？当然不会，收租的办法多的是，结果呢，可能就是农民起义了。现代社
会当然起义的可能性很小了，但可能会大大增加你的维稳成本，最后发现你多收的租子
都拿去维稳了，自己的粮库反到少了。当然，最不济，像朝鲜那样，中国也不会崩溃，
也不是没可能。 |
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w******y
发帖数: 54 | 3 根据澳大利亚房产监测机构（Australian Property Monitors）的报告表示，在过去12
个月，悉尼住宅周租上涨了近65澳元。
自2007年12月以来，市内独立屋的中等租金要价上涨了16.9%，达到每周450澳元。但公
寓的租金却连续第三个季度保持在每周400澳元的稳定价格。
房产监测机构高级经济师Liam O’Hara表示，不断增长的公寓租客将会非常高兴听到他
们的房东对上涨房租的要求失败。
Liam O’Hara表示，很难解释独立房租金不断上涨和公寓租金持续不变之间存在差异的
原因。
SQM Research的房产分析师Louis Crisopher表示，APM的数据暗示了租房市场的变化。
“过去两年，房东们竭力想抢占房产，最开始他们成功了。但现在却不一样了，我们发
现自去年年中开始，房产市场发生了变化，”Christopher说。
他表示，公寓租金保持稳定的部分原因是因为他认为租房空置率比新州房产协会在12月
报告的1.1%的数据更高。悉尼12月的住房空置率约为3.6%，很大程度上是因为本打算出
售住房的投资者将房屋转为出租。
BIS Shrapnel的房产分析 |
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c*******u
发帖数: 604 | 4 现在住的房子快到一年了，按照签的agreement上说要提前两个月确定是否续约。
本来想折腾找找其他地方的，不过其实觉得现在住的各方面都还不错，主要是习惯了要
搬家太麻烦了，而且还有一堆当时买的家具什么的。估计就续约了，今天刚发邮件问了
管理公司如果要续租的细节信息。人家还没回，不过我估计房东可能会涨房租，因为去
年我租的时间似乎和现在相比算是个低点了。
有没有什么这方面的经验可以分享的？如果我想在同一个地方换个好一点的朝向的房间
（因为这个是整幢一个管理公司管理的那种），有没有可能性的？ |
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g*****0
发帖数: 2998 | 5 你说的flushing指的是中心区那一小块地方 其实一直到lirr broadway站一直都是
flushing 那边的居住环境算queens最好的 房价中位数排名queens第二 仅次于
foresthill gardens
[在 jwalk (jwalk) 的大作中提到：]
:大家都灰常鸡冻啊。我也来说两句。
:FLUSHING的房子这几年升值很快，如果5年前投资一套做纯出租屋，年回报是非常高的
:。但是现在SKYVIEW房价已经超过1k/1尺，价格和brooklyn downtown一样了，以后的
回报还能不能维持很难说。
:FLUSHING的SKYVIEW除外，大多数地方虽然房价很高，但整体居住环境还是很差的。主
:要有几点原因。
:一，公寓楼的绝大多数是政府楼和老旧的co-op，住这些房子的收入普遍低下，很多是
:拿白卡的，对居住环境的要求也偏低。
:二，FLUSHING的独立屋价格确实很高，40年前这些房子还只有5，6万刀一栋的时候很
多中等收入人群买来自住。但这两年买入的人群里自住的很少，投资的占多数。10多年
前这些楼才50w左右，福建和温州老板买来之后分成很多小房间... 阅读全帖 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 6 你说的flushing指的是中心区那一小块地方 其实一直到lirr broadway站一直都是
flushing 那边的居住环境算queens最好的 房价中位数排名queens第二 仅次于
foresthill gardens
[在 jwalk (jwalk) 的大作中提到：]
:大家都灰常鸡冻啊。我也来说两句。
:FLUSHING的房子这几年升值很快，如果5年前投资一套做纯出租屋，年回报是非常高的
:。但是现在SKYVIEW房价已经超过1k/1尺，价格和brooklyn downtown一样了，以后的
回报还能不能维持很难说。
:FLUSHING的SKYVIEW除外，大多数地方虽然房价很高，但整体居住环境还是很差的。主
:要有几点原因。
:一，公寓楼的绝大多数是政府楼和老旧的co-op，住这些房子的收入普遍低下，很多是
:拿白卡的，对居住环境的要求也偏低。
:二，FLUSHING的独立屋价格确实很高，40年前这些房子还只有5，6万刀一栋的时候很
多中等收入人群买来自住。但这两年买入的人群里自住的很少，投资的占多数。10多年
前这些楼才50w左右，福建和温州老板买来之后分成很多小房间... 阅读全帖 |
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i********6
发帖数: 4766 | 7 好多人02,03年也是存同样想法，然后一租就租了快10年房子。啥也不说了，买的起的
早就买了，买不起的jw后还是继续租呗 |
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x****7
发帖数: 152 | 8 位置：11096 Caminito Alvarez，San Diego, CA 92126.离ucsd开车15分钟，这个你可
以查google地图，在805和15号高速之间。
介绍：2 bedroom 2 bethroom,我和一只小泰迪住主卧，另一个房间出租。洗衣机烘干
机都有，分租的房间没有任何家具。房租700其他的全包，我也刚来san diego不知道这
边水电煤气的价格会是多高，所以如果这些utility 价格太高可能房租会涨一点，这个
我们可以商量。
本人男，无不良嗜好，男女不限，学生优先。随时入住
联系方式：[email protected]
/* */
微信号：xmg_117
update: 若您打算长期分租（6个月以上）床和床垫我可以去买来免费给你用。
非诚勿扰，谢谢 |
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s***n
发帖数: 1280 | 9 从你讲述的情况看，你可能没必要付额外的钱。如果合同里没提additional guest要多
交钱的话，你可以认为是不要额外交钱的。房东现在要加钱，算更改合约，需要你同意
。你不同意，他不能加。房东可以在合同过期后和你另签合同来加租，但他们是不能在
合同有效期前因你不交额外的钱赶你们走。
哪怕合同里提了additional guest要交额外的钱，这些条款按联邦法律也可能被认定为
歧视家庭而无效。不过这个也是具体情况具体分析。
只要你的租住情况符合联邦和州法律，比如没有超过一个卧室居住人口的上限，人均居
住面积超过下限，法律应该是站在你这边的。一个需要注意的地方：合同上是把这两个
房间做为Two bedrooms租的呢，还是作为One bedroom unit租的呢？
你具体该怎么做，还要看更多合同细节和其他情况。如果是学生的话，建议咨询各校提
供的免费律师。
http://realestate.msn.com/article.aspx?cp-documentid=26554459
2. Overnight guest fee
Here’s another fee that doesn... 阅读全帖 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 10 利息可以抵税，地税可以抵税如果没hit amt。不买房子，租房子一样要钱，这几年房
租涨得厉害。而且你不能拿租个two bed room apartment跟自己的SFH比，要比就要比
租相当的SFH。
最后我举个很重要的，自住房升值的前50万是免税的。相比之下，investment income是
要交税的。对于高收入人群，这是个30%-50%的差距。 |
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w********u
发帖数: 1815 | 11 房主阶级想着长约省事情，中途按月来变卦太多太麻烦。
租客阶级想着我就一个一个月租着，想跑路我随时跑没有后顾之忧。
本来就是不可调和，所以白纸黑字写明白就好,租金怎么涨法,uw周围的房子按月租的都
比按年租的贵
吧？ |
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t*******e
发帖数: 1633 | 12 不要瞧不起uw, 自从最低工资涨了以后1200在uw租1b也很难，短租更难 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 13 吊灯不能自己安吧？公寓给的吊灯好像都不能换灯泡，都是巨大的跟橄榄球似的灯泡。
。。
我家俩娃已经把落地灯玩腻了，现在兴趣转到冰箱和马桶了。。。
就怕过两年也攒不下来钱，老公跟有钱人混，中午都不带饭了，出门买东西办事到了饭
点儿就全家拉进饭店，娃们都欢呼雀跃，一顿饭就40上下，我都肉疼。。。
之前他一定要上班能坐公交，甚至走路距离的，所以pass了一些不错的私人住宅，最后
租了这个看着最近的，在家能看到cancer center的楼，离他那里也不远，结果人今天
还是嫌下了公交得走几步，想以后开车。。。我觉得还不如买个电动轮椅更能满足他需
求。。。。
梨镇house多少钱啊？明年是不是也会涨？如果要买房，我还是租个更便宜的apt能更快
攒首付吧。。。 |
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C*******l
发帖数: 1198 | 14 本人在东北部，大部分房东都不升价，每年都升价的一般都是10块钱1年，但近日来听
闻有人因被逼升50甚至100烦恼不堪，在找我来分租。在东北区升50-100算正常吗？现
在这种环境，是该很少升租或不升吗？还是要通涨才正常？ |
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发帖数: 1 | 15 买不起房，已经不算什么了，因为不啃老根本就买不起，很多人就算是啃老，老人也没
有钱，所以买不起房子的这个事实，大家基本上都接受了。
现在的问题是房租每年都在暴涨，并且租房搬家很麻烦，中介费很贵，房东有可能也不
好说话，这些因素，让租房也越来越痛苦了，尤其是房租的涨幅也是很快的。
地段好点的房子，每年房租上涨500-1500元不等，根据面积来定，这样真的是跳涨。
等于一个月收入1万元的人，出去房租之后，还得计算点过日子，不然就真的财政赤字
了。
想存钱，基本不可能，要么就是收入真的很高，每月能达到2万元以上，要么就是很能
吃苦，去租又小又破的房子。
但是要想收入能每月达到2万元以上，也是要吃很多苦的，其实都差不多。
并且每月支出房租这么多，也攒不下多少钱，归根结底再过N年，也还是买不起房子，
这是个残酷的事实。
不过年轻人还是有梦想的，只要还能租得起房子，就会继续留在北京寻梦，除非哪一天
，就连租房都已经成问题了，实在是待不下去了，那才会被迫的考虑回老家发展。
对于很多年轻人来说，这一天应该不远了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 北京龙潭庙会，来自吉林的王成全以4万元租价租下龙潭庙会一个摊位卖烤鳄鱼肉，摊位前吸引不少年轻人驻足。
昨日，北京龙潭庙会，来自安徽的吴从叶(左）与合伙人孙乐义以7天11万元的租价租下龙潭庙会一个摊位卖茶汤。
昨日，龙潭庙会北门附近，烤鳄鱼肉摊位吸引了庙会游客围观。
逛庙会干什么？吃，可能是多数人的最大乐趣之一。羊肉串、爆肚、炸灌肠、杏仁茶汤……这些老北京的特色小吃，在庙会的地位仍旧不可撼动。而一些新潮食品则喜欢在庙会上扬扬名，前些年刮了几年港台风，这几年则出现了更多异域风情。今年就有人把鳄鱼肉再次带上庙会，吸引爱挑战的“吃主儿”。
20年来，尽管从没离开过食品摊位，但庙会“资深”摊主孙乐义也尝试过多种经营。“羊肉串等等，全都卖过，后来卖的人多了，就不赚钱了，还是干自己拿手的。”尽管自己的工作已经转做他业，但“茶汤”仍是孙乐义的庙会拿手好戏，每年庙会成为他展示手艺的唯一秀场。身边的摊主，都是孙乐义的熟人。“北京庙会摆摊的都是一个圈子，生人进来不赚钱就不做了；留下来的，肯定都能赚到钱。”他说。
从东单广场夜市小摊主到龙潭庙会“标王”的邻居，孙乐义近20年的庙会摆摊生活里，“看遍了时代变化”... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 17 搬家也是要成本的，不好说搬就搬。这个就跟房东涨租子一样，慢慢的一点一点来，温
水煮青蛙。只要不一次涨的太过分，青蛙就不会跳出去。 |
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h**********i
发帖数: 1153 | 18 别搞笑了，东莞房价就是一亿一平米，富士康民工也没有任何影响。人家从没想过买房
留在东莞，都是干个十年回老家自己盖房子去的。而且住厂里的宿舍免费，房价涨，租
金涨，一个也碍不着他们的生活。 |
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发帖数: 1 | 19 确实每年都在涨，没有一年不涨的，下半年现在就比上半年又涨了不少 |
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E*V
发帖数: 17544 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: EUV (待租位), 信区: Military
标 题: 清华博士下月18好涨到1060块
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 18 21:32:31 2010, 美东)
不错！
发信人: dream1016 (热火), 信区: PhD
标 题: THU博士补助涨到1000+60，18日下午已发到银行卡
发信站: 水木社区 (Mon Jan 18 17:18:14 2010), 站内
开个新帖吧
补发09年9月到10年1月五个月钱，每个月760，确切消息，恩。 |
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D*****7
发帖数: 766 | 21 2W出头的新车，买的Geico的全保，25W/50W的人身伤害，10W的财产，250的Deductible
，外加己方责任的租车，因为刚拿美国驾照，保费相对而言很高，900出头半年。
然后在这半年内，报了4次保险，其中两次是停车场被撞，对方全责。我追尾一次，修
车大概接近5K的样子，对方的车大概是1K的样子（当时的Deductible是1K，而且没有己方责任的租车，亏大了），
LP在停车场刮墙一次，修车1.5K（租了辆奔驰C300爽了几天）。
接下来的保费涨到1.2K半年，然后转投Costco，继续900多半年。
不要用大砖头拍我，只是分享一下自己的经历。反正我的感觉是没必要为涨保险左担心
右担心的，只要人没事，修车的那几个钱保险公司应该不怎么在乎。 |
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h**********n
发帖数: 506 | 22 lease车与贷款买车一样涨信用分吗？要说lease应该只是租啊，但dealer说一样涨 |
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x****n
发帖数: 1454 | 24 我跟房客（退休夫妻）说只要他们住在那里， 我都不会涨房租。 涨也只能涨2-3%，
有空仓期不说， 远低于我用房租投资赚的钱， 所以新房客我都直接告诉他们三年房租
不会变。 |
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h**********n
发帖数: 506 | 25 lease车与贷款买车一样涨信用分吗？要说lease应该只是租啊，但dealer说一样涨 |
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j*****g
发帖数: 7513 | 26 每年涨3%以内是正常的，超过5%肯定是太多了。讲价肯定要讲，税涨了房东一般是提高
新租的人的房租。 |
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d****2
发帖数: 6250 | 27
总有不涨的一天吧？比如涨到一亿以后，不涨了资金回报率就是零拉。 |
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H**r
发帖数: 10015 | 28 吃饭价格当然涨了，不过更多的是用更少的量和质量换取的相对涨幅温和
我前几天回国人均随便吃吃也要100，吃的好点（不点酒水那种）人均都能200多
服装倒是基本没变，一直是美国的两倍多。以前出国wsn都要死命买东西带到美国，现
在一回国国内一帮
三姑六婆要求帮忙在美国买这个那个的。
国内连卫生纸这种东西都涨了。
其实真正没怎么涨的就是人力。国内原材料的价格涨幅比饭馆快就是因为饭馆里面的非
食品成本，例如
labor还是那么便宜。 |
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a********r
发帖数: 597 | 29 你要么说你家人和你都是卢瑟呢，非要较真也没劲。
小学数学都没学好，在这瞎喊什么呀？
普通复式 和 联墅 的均价一样吗？我们家卖掉那套复式的时候按8200每平的价出手，卖
了190万，自己又加了120万，然后买的更好的小区的新楼盘的联体别墅6900每平。 再说
了这是为了改善生活质量自住的， 还不算家里面单位房改之前分的房，还有集资的房
（另一个离北京很近的省会城市中心地段的三套）买的时候三套加一起才几万块，现在
全部过百万， 都有产权证。 单位内部都很多人找着来买，我都没让卖， 现在三套都在
往外租，每月租金加起来也过万。 等到再涨涨了出手。 |
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o**y
发帖数: 3065 | 30 感觉在美国和中国，基本上所有东西价格都涨很多啊。现在去LA的中国超市买菜感觉平
均要比3年前贵30%。4年来都是租同一个apt，价格涨了20%了。
日本的lost decade据说是在通缩中挣扎，所以现在除了燃料之类以外，也不应该有太
多通胀吧？ |
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t****g
发帖数: 35582 | 31 房价高但是涨得更快呀。
你看她要是一年前就在Cambridge买了现在就没这问题了吧，这一年估计就涨了10%，足
够cover他的买卖手续费了。多半最后住了五年一卖，房价涨的的钱相当于一分钱不花
白住了五年，呵呵。 |
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y*****2
发帖数: 88 | 32 这没什么可懊恼的，这两年boston的房租一直再涨，尤其是今年涨得很厉害。涨个20%-
-30%也在正常范围之内，水涨船高，随行就市。如果你是房东别人家的房子都在涨价，
你该怎么办？你会按照原价照常出租？我想只有傻子会这么做！！ |
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w*******t
发帖数: 928 | 33 现在公寓是涨的很快呀。我们的一年到期了，结果新的合同更拽了，签九个月和十二个
月是一样的，说明他们对市场预期很好，我们租的两室一厅已经都涨到一千一了。 |
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x*****n
发帖数: 1636 | 34 对啊，没事偷着乐吧，我一朋友20年前在Santa Monica租了一个2b还是3b，到现在房租
才涨到1.1k
不过没有rent control也不一定都是坏事，比如我现在住的今年竟然没涨 |
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f*********e
发帖数: 390 | 35 我给我的房客涨了150刀， 她非常愤怒， 跟我吼了半天。 我说没问题， 她随便随时
搬家， 给我一个约得notice就行。
我想她搬走了我就再涨200刀， 按照市价租出去。 最后她不搬了， 也变得很友好了。 |
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s*******9
发帖数: 93 | 36 上个月发帖 想买房的 当时手上小几十万 想买个差区的SFH 或者位置好一点的TH 大
概800K-900K左右
然后这个月就看了看open house 熟悉一下市场
没想到就这一个月过去 好像房价又涨上去了
其实我也不是什么刚需 没结婚没娃 只是想投资抗一个通胀 顺便搬来南湾离上班近一点
但最近涨的我有点怕了 再看了下南湾最近的租金 好像没什么变化
有点点动摇了 要不要继续租个1b1b 然后手上的钱投资点别的呢
但股票最近也是高点 不敢买了
房不敢买 股票不敢买 还有什么可以买呢？
不知道最近就业形势如何 春天会不会有很多人口流入呢？ |
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c*********i
发帖数: 570 | 37 有个房子在Santa Clara county， 租给SECTION8 ，人还不错，已经租了5年了，但是
也5年没涨房租了。
现在想涨8%， 请问怎么操作？
先通知租户还是House Authority？
谢谢 |
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b******t
发帖数: 965 | 38 租金不怎么涨 房价疯涨
: 俺想买也买不起，小孩要上学，只能租。所以连选择的烦恼都没有了，哈哈。
: 反正也已经买不起了，再涨上天也跟我没关系了。
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发帖数: 1 | 39 贸易战刚开始，可是看到一些内部消息说中国已经准备认怂了，这真是让以为中国会硬
起来刚一波的人很失望，也许中国这些年确实有钱了，胆子也小了，愿意用花钱买平安。
本来按照正常逻辑，中国不会轻易认输，可能会打贸易战，或者让美国一起来谈判，那
么对美国经济有很大影响，股市会大跌，房价也会跌很多，但是这样一来，中国认输的
话，美国变得一家独大，经济会更加向好，那么就会推动房子更加涨的厉害。
我最近看到一个新闻，说纽约的房子涨的多，情况出乎意料，是一些公益组织在大量租
房，这个可能会在将来形成一个新的趋势，那就是如果公益组织多的话，又会对房子有
新的冲击。这都是会推动房子往上走。
当然现在贸易战具体结果还没公布，所以对于将来房子怎么走，个人觉得可以再等等。 |
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r***k
发帖数: 13586 | 40 一般签1年涨2%，签半年涨10%，按月付涨20%。 |
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l**a
发帖数: 384 | 41 应该今年还会涨，等到今年底再看现在的房价一定会又涨不少。现在Katy, Sugar Land
房子一出来就一堆offer抢，比去年抢的还凶。糖城最近好几个上米的房是国内人现金
买的，也不租，就空着，真是不差钱。
俺有客人从去年初看房看到现在，感叹的说“现在同样的房子比去年上涨了25%还要多
。”休斯顿和南韩买上直航了，据说棒子们也要来抢休斯顿抢房了，好像韩国房子比中
国的还贵。 |
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J**S
发帖数: 637 | 42 卖了！ 这样你在dallas买房可以宽松点。
我4年前，也在austin有房子，情况和你类似，但是我今年卖掉了。
austin房价涨得不如Houston和Dallas，但是租金比休斯顿高一点。
如果你不考虑新公司给你的一万，也不考虑房价涨不涨，看天意，你就准备租金养房的
，就不卖。
如果你是考虑到资金的流动，管理的不方便，那就卖。 |
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d********e
发帖数: 321 | 43 住了一年的apartment,本想再续个半年lease也就买房子了； 昨天房东通知我说房租
要从现在的1000/月涨到1400
我来美国这么久读书，工作，还从来没听说过房租涨的这么猛的；无论如何，我也要搬
走，在别的地方租半年再买房子，因为首付的20%还差一点点。
来这里算是吐槽一下，请大家多担待 |
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Z*****i
发帖数: 1888 | 44 拎着公文袋和雨伞，田岫离开了虞侯司公廨，向着工部衙门的大门走去。一路走来，依
旧有不少的人和她打招呼，她也大方地还着礼，就象平常一样随意又不失庄重地同认识
的人说上两句话。她的脸上根本看不出有什么异样的神情，完全就和往日里一样平静，
似乎什么事都没有发生过。不过，有几个细心的人也发现，她的脸色异常地红润，脸颊
上仿佛烧着两团火一般，赤得都有些扎眼。但他们谁都没往别处去想。在他们想来，田
岫必定是刚刚又得了哪位大人的夸赞和嘉奖。他们一边有的没的同田岫说着亲近话，一
边在心里很是羡慕她的好运道。朝廷六部向来都是下辖四个司衙，如今工部首开先河，
在工部、屯田、都水、虞侯四司之外再制一个专利司，只此一桩率开先河的“壮举”，
就让杨衡与田岫成了皇城里炙手可热的风头人物。专利司的风头有多盛，看看他们的公
廨在什么地方就能知晓两三分一一除了专利司，还有哪个司衙能把衙门设在尚书公廨里
的？
田岫努力克制着自己，应付着走出了工部。出了大门她就加快脚步奔向掖门。刚才在衙
门里，她已经隐隐察觉到有人远远地在背后对着她指指戳戳，明显是有人嘴快，把她调
职回去翰林院的事情传了出来。她不愿意再在这里停留！她更不能... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 北京貌似想要减轻人口压力，就一拍脑门出台了一系列的政策，想要很多外地人知难而
退离开北京回到老家发展，
可是北京没有更好的办法，只能是涨房价和房租，这样的办法是最差的，只是让生活在
北京的外地人更惨了，但是却依旧是赶不走，
怎么说呢，这些外地人宁可惨一点，也不想离开北京，就算市里的房子租不起，就去远
处租房子，买不起就先不买，
这么一涨房租和房价，更是激起了外地人的斗志，想尽了办法也要偏偏留在北京，反倒
是给了大家留下来的决心，
现在的年轻人都是知难而进的，越是难的事情就越是想挑战，
所以现在很多反而是就偏要在北京不可，
你不是要赶走我么，那么我就偏不走，都成了这种心理了，
至于北京这变态的房价和房租，很多人也不以为然，觉得我有能力就贷款买一套，反正
将来有一天我不想再住了，再转手卖掉也更加值钱，我也不赔钱，怕什么的？
很多人都是这样的想法，所以大家更热衷于在北京买房子了，确实有很多人转手都挣钱
了，
北京用这种愚蠢的方法只能起反作用而已，现在限制了半天人口，一点也没少，反而是
越来越多了。 |
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发帖数: 1 | 46 最近一段时间中国政府在房子一事上真是动了大手术了。先是广州出台了“租售同权”
，即租房和买房享有了一样的待遇。接着，上海的地出现了只租不卖。然后北京又有了
“共有产权”，就是个人可以和政府一起合股买房子，买的房子你自己住，但是五年内
不能卖，五年后卖的话，政府要从中收取应得的那份股份。再然后，各大银行也出台了
房贷新政策，使得房产贷款越来越难，利息也越来越高。
于是，大家开始纵说纷云。有的说这些政策一出，房价很快会跌，而且跌得很惨。有的
说，这些政策也就是说说而已，根本不会影响房价，因为拥有大量房产的人里，政府里
的人不在少数，他们怎么可能出台让自己死翘翘的政策？
事实确实如此。从富豪朋友口中得知，现在中国的房子其实是供大于求的。富豪们手里
有十几套几十套豪宅的大有人在，更不用说还有专业的炒房公司了。政府里的人也都在
暗地里利用自己的职权悄悄地弄了不少房子。
这些人要这么多房子当然不是给自己住的，而是要从中谋利的。这一群中国最有钱的人
，怎么可能眼睁睁看着房价下跌！
所以在我看来，中国的房价，在最近几年里不会跌，而且可能还会来一次全国性的房价
大涨。但这也只是人死之前的回光返照罢了。这... 阅读全帖 |
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L*****2
发帖数: 798 | 47 羊城晚报记者 孟庆利 赵燕华
“没想到广州房租这么贵！”在天津工作的小柴即将到公司的广州总部培训3个月
，由于公司不提供住宿，小柴需要自己租房，网上查了一番资料，小柴不由得发出感叹。
据介绍，从去年年中以来，广州住房租金一直在涨，今年以来，更呈加速上涨趋势
，最近的3、4、5、6月份数据显示，这几个月的房租同比涨幅都在10%以上。目前，广
州住房租金水平已突破30元/平方米/月，套均租金达2200元/月。
[现象]
广州租房比天津贵
小柴表示：“我发现广州的房租比在天津租房差不多要贵上300-500元！”小柴表
示，虽然去年天津房价一直在飙涨，天津的南京路附近房价曾在开盘之后被推向3.2万
元/平方米的高价，但在天津市中心租一个小房子（大约有40平方米，拥有独立的卫生
间和厨房），房租加上水电费大约1250元/月。
“我咨询了房屋出租中介，在房源质量，地理位置，房租以及交通方面与天津作了
比较，发现在同等条件下，天津的房租比广州房租便宜了将近2-3成。就以我在天津住
的房子举例，在广州要花至少2000元/月才能租下来”。小柴刚刚毕业一年，“如果自
己租房的话，以我现在一个月不到3000 |
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B********4
发帖数: 7156 | 48 为了保护弱者。因为租户租不起，就只能睡大街，买不起房，还可以继续租。 |
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s*8
发帖数: 1933 | 49 就算月租上万也不值，一年才12万，700万的房子年租12万，什么时候才能回本？唯一
方法是把房子隔成5个房间，每个房间14平米，然后作为炮房出租，这样年租60万，达
到出租购买持平租售价10-15倍的标准。 |
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C***J
发帖数: 7594 | 50 一个瓜农，凌晨三点钟摸黑起床摘西瓜，五点钟与老伴一起装车出发，七点钟到达县城
摆摊叫卖，十点钟被城管没收了秤……五十分钟后，太阳照得那些西瓜娇翠欲滴，瓜农
面如死灰、气绝身亡。
瓜熟蒂落，尚需四季，一条人命，何须几秒。
收走一条人命这么容易。那些城管卷土重来时，没想过围殴的是一条人命，他们看来，
人命如瓜，顺手摘去，没什么大不了。所以他们说“要打就打死”……这样的故事，我
的祖国，每一条崭新的大街都历练过城管的掩杀，没见过这掩杀，哪好意思说自己进过
城。竟有些麻木了。如果你一定要寻找点寒凉的新意，抬头看去，瓜农尸体的侧上方有
一枚招牌，“城市管理示范街”，是的，就是示范给你们看。
是的，城管并没有殴打瓜农，瓜农只是突然倒地身亡。临时性强奸，调整式涨价，礼节
式受贿、保护性拆迁，通涨型紧缩，轮流发生性关系，突然倒地身亡……是的，不是城
管殴死了瓜农，杀死瓜农的是西瓜。
或者，那个瓜农正要去殴打城管时，突然想起自己为了省钱还没吃早饭，哦，肚子饿，
很饿……然后就饿死了。
这个《宪法》上清白写着“工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会
主义国家”，工人下岗了，农民失地了，好歹种... 阅读全帖 |
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