L*********4
发帖数: 883 | 1 这次税改对美国的好处很多，这个版上的人大家都知道了。
要说一个稍微小众的，就是这次的税改可能会大大降低美国公司的杠杆率，从而使美国
的经济基础更坚实。
之前，因为美国的奇葩税制，决定了美国公司会有一大笔现金同时一大笔贷款的情况发
生。
因为之前美国公司可以全额抵扣贷款利息，所以他们的利率其实是大幅下降的。原来的
公司税是35%，意味着如果贷款利率是7%，那么算上抵扣掉的35%税（贷款利率减少了利
润）就变成了4.5%。这对公司决策的影响是决定性的。现在只有30%可以抵扣贷款利息
，而且公司税率变成了21%，那么同样的7%名义贷款利率，就变成了7 * 0.3 * (1 - 0.
21) + 7 * 0.7 = 6.56%，等于一下加息2%！因此，公司必然选择降低杠杆率，这就防
范了在经营不善时资不抵债的风险。
事实上，如果算上平均达到7%左右的州公司所得税，这个影响可能还要大。
对个人来说，原来对itemize的人，mortgage interest是可以抵税的。大部分的中产有
25%的边际税率，加上5%左右的州税，是30%，意味着3.7%的名义贷款利率相当于2.6%的
实际贷款利率。
然而，新的税法规定州税抵扣不能超过$10,000，而married filing jointly的
standard deduction升到了$24,000。那就要求mortgage interest要达到至少$12,000
以上的部分才能抵税（假设其它itemize能达到$2,000，事实是因为取消了
miscellaneous deduction，大概率达不到这个数），而mortgage interest达到$12,
000的是很少的。即使是一个$600,000的30年mortgage，也只有一半的年份能达到$12,
000，而且最高也只有$18,000。
即使真的有$18,000，那么省出来也不过是1/3的30%，也就是说新的实际贷款利率是3.3
%，对于更多贷款小于$600,000的人来说，新的贷款利率就是3.7%，和名义贷款利率一
样！
也就是说这个减税对个人房贷起到了0.7%-1.1%的加息效果。这种加息，必然也会降低
个人杠杆率。
这次税改的降杠杆作用如此明显，必定将美国经济带入一个更加良性的，更低杠杆的经
济时代。低杠杆率也会降低经济危机的可能性和严重程度。这次税改不仅是给每个人的
口袋里增加了金钱，同时给美国的长期经济下了一个大锚，促使其向更良性，更注重实
业的方向发展。 |
g***i
发帖数: 222 | 2 非常专业的分析。你是会计师吧。
对公司部分的利息抵扣，相当于加息部分分析的很精准。但是相比于35%到21%的大幅利
润税减免，这些利率的上调影响不大。而且正如你所说：会鼓励去杠杆化。
不太明白你对个人所得税的利息部分的分析。
$600,000的贷款，4%的利率，前5年利息必过20,000。
其他Itemlize的包括地产税等等，用满10,000的额度，加起来都30,000了。夫妻肯定走
Itemlize划算，比24,000要多。 |
m*******m
发帖数: 442 | 3 难道公司的贷款利息部分不是作为business cost从income里减掉不交税？不理解你说
的是什么。
0.
【在 L*********4 的大作中提到】
: 这次税改对美国的好处很多，这个版上的人大家都知道了。
: 要说一个稍微小众的，就是这次的税改可能会大大降低美国公司的杠杆率，从而使美国
: 的经济基础更坚实。
: 之前，因为美国的奇葩税制，决定了美国公司会有一大笔现金同时一大笔贷款的情况发
: 生。
: 因为之前美国公司可以全额抵扣贷款利息，所以他们的利率其实是大幅下降的。原来的
: 公司税是35%，意味着如果贷款利率是7%，那么算上抵扣掉的35%税（贷款利率减少了利
: 润）就变成了4.5%。这对公司决策的影响是决定性的。现在只有30%可以抵扣贷款利息
: ，而且公司税率变成了21%，那么同样的7%名义贷款利率，就变成了7 * 0.3 * (1 - 0.
: 21) + 7 * 0.7 = 6.56%，等于一下加息2%！因此，公司必然选择降低杠杆率，这就防
|
d***a
发帖数: 13752 | 4 同楼上。贷款利息是business cost，税改之前可以全额抵扣，税改之后也是一样啊。
0.
【在 L*********4 的大作中提到】
: 这次税改对美国的好处很多，这个版上的人大家都知道了。
: 要说一个稍微小众的，就是这次的税改可能会大大降低美国公司的杠杆率，从而使美国
: 的经济基础更坚实。
: 之前，因为美国的奇葩税制，决定了美国公司会有一大笔现金同时一大笔贷款的情况发
: 生。
: 因为之前美国公司可以全额抵扣贷款利息，所以他们的利率其实是大幅下降的。原来的
: 公司税是35%，意味着如果贷款利率是7%，那么算上抵扣掉的35%税（贷款利率减少了利
: 润）就变成了4.5%。这对公司决策的影响是决定性的。现在只有30%可以抵扣贷款利息
: ，而且公司税率变成了21%，那么同样的7%名义贷款利率，就变成了7 * 0.3 * (1 - 0.
: 21) + 7 * 0.7 = 6.56%，等于一下加息2%！因此，公司必然选择降低杠杆率，这就防
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l***n
发帖数: 606 | 5 Limits the deductibility of net interest expense to 30 percent of earnings
before interest, taxes, depreciation, and amortization (EBITDA) for four
years, and 30 percent of earnings before interest and taxes (EBIT)
thereafter.
https://taxfoundation.org/final-tax-cuts-and-jobs-act-details-analysis/
理解有错误， 但是有这么一条。
0.
【在 L*********4 的大作中提到】
: 这次税改对美国的好处很多，这个版上的人大家都知道了。
: 要说一个稍微小众的，就是这次的税改可能会大大降低美国公司的杠杆率，从而使美国
: 的经济基础更坚实。
: 之前，因为美国的奇葩税制，决定了美国公司会有一大笔现金同时一大笔贷款的情况发
: 生。
: 因为之前美国公司可以全额抵扣贷款利息，所以他们的利率其实是大幅下降的。原来的
: 公司税是35%，意味着如果贷款利率是7%，那么算上抵扣掉的35%税（贷款利率减少了利
: 润）就变成了4.5%。这对公司决策的影响是决定性的。现在只有30%可以抵扣贷款利息
: ，而且公司税率变成了21%，那么同样的7%名义贷款利率，就变成了7 * 0.3 * (1 - 0.
: 21) + 7 * 0.7 = 6.56%，等于一下加息2%！因此，公司必然选择降低杠杆率，这就防
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L*********4
发帖数: 883 | 6 不是所有人都有$600,000贷款的。除了NY附近和CA的人以外，大部分州的人是没有的。
比如我就只有$300,000贷款。
【在 g***i 的大作中提到】
: 非常专业的分析。你是会计师吧。
: 对公司部分的利息抵扣，相当于加息部分分析的很精准。但是相比于35%到21%的大幅利
: 润税减免，这些利率的上调影响不大。而且正如你所说：会鼓励去杠杆化。
: 不太明白你对个人所得税的利息部分的分析。
: $600,000的贷款，4%的利率，前5年利息必过20,000。
: 其他Itemlize的包括地产税等等，用满10,000的额度，加起来都30,000了。夫妻肯定走
: Itemlize划算，比24,000要多。
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L*********4
发帖数: 883 | 7 以前是，现在不是了。见楼上。
【在 m*******m 的大作中提到】
: 难道公司的贷款利息部分不是作为business cost从income里减掉不交税？不理解你说
: 的是什么。
:
: 0.
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L*********4
发帖数: 883 | 8 另外一点是，$30,000只有比$24,000多的部分是对税务有利的。所以可以认为mortgage
interest只有在多出来的这部分被抵扣了。之前standard deduction只$12,000，大概
率光income + property tax就够了，相当于mortgage interest全额抵扣。
【在 g***i 的大作中提到】
: 非常专业的分析。你是会计师吧。
: 对公司部分的利息抵扣，相当于加息部分分析的很精准。但是相比于35%到21%的大幅利
: 润税减免，这些利率的上调影响不大。而且正如你所说：会鼓励去杠杆化。
: 不太明白你对个人所得税的利息部分的分析。
: $600,000的贷款，4%的利率，前5年利息必过20,000。
: 其他Itemlize的包括地产税等等，用满10,000的额度，加起来都30,000了。夫妻肯定走
: Itemlize划算，比24,000要多。
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c********1
发帖数: 220 | 9 你们真的受过教育吗？！你们看过新闻吗？被洗脑的厉害啊！ |
d***a
发帖数: 13752 | 10 这是对的，加了一个earning 30%的上限，在这个上限内的贷款利息才能免税，但在上
限之内仍然是全额免税，不是30%免税。
【在 l***n 的大作中提到】
: Limits the deductibility of net interest expense to 30 percent of earnings
: before interest, taxes, depreciation, and amortization (EBITDA) for four
: years, and 30 percent of earnings before interest and taxes (EBIT)
: thereafter.
: https://taxfoundation.org/final-tax-cuts-and-jobs-act-details-analysis/
: 理解有错误， 但是有这么一条。
:
: 0.
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w****l
发帖数: 535 | 11 那看来mortgage要提前还款划算了
【在 L*********4 的大作中提到】
: 不是所有人都有$600,000贷款的。除了NY附近和CA的人以外，大部分州的人是没有的。
: 比如我就只有$300,000贷款。
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e********r
发帖数: 556 | 12 Lz是真正的明眼人，顶
0.
【在 L*********4 的大作中提到】
: 这次税改对美国的好处很多，这个版上的人大家都知道了。
: 要说一个稍微小众的，就是这次的税改可能会大大降低美国公司的杠杆率，从而使美国
: 的经济基础更坚实。
: 之前，因为美国的奇葩税制，决定了美国公司会有一大笔现金同时一大笔贷款的情况发
: 生。
: 因为之前美国公司可以全额抵扣贷款利息，所以他们的利率其实是大幅下降的。原来的
: 公司税是35%，意味着如果贷款利率是7%，那么算上抵扣掉的35%税（贷款利率减少了利
: 润）就变成了4.5%。这对公司决策的影响是决定性的。现在只有30%可以抵扣贷款利息
: ，而且公司税率变成了21%，那么同样的7%名义贷款利率，就变成了7 * 0.3 * (1 - 0.
: 21) + 7 * 0.7 = 6.56%，等于一下加息2%！因此，公司必然选择降低杠杆率，这就防
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c*x
发帖数: 136 | 13 作弊头脑简单，用感情代替自然科学。加税不一定能解决分化，反而造成富人外流。各
个州之间的不同税率都可以引发资本外流，富人外迁。 |
