t*******e
发帖数: 127 | 1 房子价格1M，夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱，现在一共有
400K cash。想请问一下，这种情况，downpay放多少能够拿到较低的利率优惠？因为买
的是新房，之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个
loan agent争取更低的利率吗？房子预期两月后close |
s*****m
发帖数: 8094 | 2 as little as possible
【在 t*******e 的大作中提到】
: 房子价格1M，夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱，现在一共有
: 400K cash。想请问一下，这种情况，downpay放多少能够拿到较低的利率优惠？因为买
: 的是新房，之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个
: loan agent争取更低的利率吗？房子预期两月后close
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Y********i
发帖数: 1412 | 3 新房找loan agent用处不大，直接用builder推荐的吧。 有钱且没有短期的投资目标的
话就付20%省掉Mortgage Insurance的费用呗。 |
L******0
发帖数: 560 | 4 您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!
【在 t*******e 的大作中提到】
: 房子价格1M，夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱，现在一共有
: 400K cash。想请问一下，这种情况，downpay放多少能够拿到较低的利率优惠？因为买
: 的是新房，之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个
: loan agent争取更低的利率吗？房子预期两月后close
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g****u
发帖数: 1422 | 5 现在大环境是利率在涨，对于一般人不会投资的，就劝你尽可能多downpay，15年fixed
你可以算算30年20%和15年多交多少利息，湾区收入高，多交的利息基本白交了
【在 t*******e 的大作中提到】
: 房子价格1M，夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱，现在一共有
: 400K cash。想请问一下，这种情况，downpay放多少能够拿到较低的利率优惠？因为买
: 的是新房，之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个
: loan agent争取更低的利率吗？房子预期两月后close
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w**z
发帖数: 8232 | 6 利息是抵税的。现在利率还是在低点。
fixed
【在 g****u 的大作中提到】
: 现在大环境是利率在涨，对于一般人不会投资的，就劝你尽可能多downpay，15年fixed
: 你可以算算30年20%和15年多交多少利息，湾区收入高，多交的利息基本白交了
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g****u
发帖数: 1422 | 7 not for AMT
【在 w**z 的大作中提到】
: 利息是抵税的。现在利率还是在低点。
:
: fixed
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C********9
发帖数: 670 | |
g*********e
发帖数: 14401 | 9 就州税deduction的话25万大概就开始amt了
【在 C********9 的大作中提到】
: single的话多少收入会hit amt？
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t*******e
发帖数: 127 | |
b********1
发帖数: 1299 | 11 一般至少放20% down才不用有MI penalty. 如果是condo, 最好放25% down, rate会好
一个档次. 多问几个lender比较一下. 用builder preferred lender 做的过程会简单
一些.
【在 t*******e 的大作中提到】
: 房子价格1M，夫妻俩去年在人民币贬值的过程中国内父母陆续回了点钱，现在一共有
: 400K cash。想请问一下，这种情况，downpay放多少能够拿到较低的利率优惠？因为买
: 的是新房，之前都是跟builder推荐的citi lender合作。想请问一下我们有必要再找个
: loan agent争取更低的利率吗？房子预期两月后close
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w**z
发帖数: 8232 | 12 利息在 amt 也是抵税的， 地税和州税不能抵。
兄弟，你好好看看你的税表。发个包子，感谢一下我，如果帮你少交一点税。
【在 g****u 的大作中提到】
: not for AMT
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j*******n
发帖数: 10868 | 13 触发amt后不抵税的是property tax。。。
【在 g****u 的大作中提到】
: not for AMT
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l*****t
发帖数: 2019 | 14 也抵呀
【在 g****u 的大作中提到】
: not for AMT
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