f**********n
发帖数: 55 | 1 看了个小房子，agent说既然预算不高，付closing fee不合算，不如先提高贷款利率，
这样可以省掉closing fee，过段时间再把利率降下去。
请问这说法靠谱吗？ |
b********2
发帖数: 5191 | |
k***a
发帖数: 2400 | 3 你算一下看看，如果不提高利率， 月付是多少， 提高后是多少，几个月后可以refi，
diff 是否比closing cost 少。。。
还要看几个月后refi时的利率。如果涨了，就不一定划算了。 |
f**********n
发帖数: 55 | 4 谢谢蓝天使和kousa，现在懂了。这个agent也没有提给cash back的事，估计这个不是
都给的吧？ |
w*********m
发帖数: 4740 | 5 那要看多付的利息和他们多给的rebate哪个多
【在 f**********n 的大作中提到】
: 看了个小房子，agent说既然预算不高，付closing fee不合算，不如先提高贷款利率，
: 这样可以省掉closing fee，过段时间再把利率降下去。
: 请问这说法靠谱吗？
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b********2
发帖数: 5191 | 6 cash back一般要看您买的房子的价位, 同时也要看seller给buyer agent多少
commission. 如果价位不是很高, agent一般就不给cash back了.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CaliforniaMortgage.html
【在 f**********n 的大作中提到】
: 谢谢蓝天使和kousa，现在懂了。这个agent也没有提给cash back的事，估计这个不是
: 都给的吧？
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 前提条件是rate不能往上升。
【在 b********2 的大作中提到】
: 可以这样做, 但是前提条件是rate要往下走.
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b***u
发帖数: 35 | 8 感觉她在说做贷款也给 cash back， 这个没听说过。 买房子的话，大房子现在也许
还能有钱拿，小房子， 或者中等房子都没戏， 买的人太多了，每个agent的buyer都带
不过来， 他们只挑不给rebate的带， 也许新手，没经验的还给 |
f**********n
发帖数: 55 | 9 呵呵，谢谢各位了！
对不起，我没说清楚。我说的是buyer's agent给的cash back。这个人同时也是我的贷
款agent.
【在 b***u 的大作中提到】
: 感觉她在说做贷款也给 cash back， 这个没听说过。 买房子的话，大房子现在也许
: 还能有钱拿，小房子， 或者中等房子都没戏， 买的人太多了，每个agent的buyer都带
: 不过来， 他们只挑不给rebate的带， 也许新手，没经验的还给
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