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话题: 套房话题: 购房话题: 住房话题: 北京话题: 为限

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z***c
发帖数: 2959

北京中原三级市场研究部张大伟认为，第二套房以房为限，不以贷为限，将进一步打击
炒房客。“对于需要改善性的住房拥有者，只要出售惟一住房，就可以以第一套的待遇
再购房，而要想享受首套房的优惠利率必须要抛售第一套房，这一举措抑制了一户家庭
有空置住房的现象。”
据了解，第一套房全款购房的比例如今已达50%，特别是2005年以前八成以上为全
款购房，这部分面临的再置业或者升级居住，将因为这一政策带来大量的房源，也限制
了这部分客户消耗目前市场房源，利用金融杠杆投资的可能。
张大伟表示，北京目前的总住宅存量在800万套左右，按照一家3口人计算，即使目
前开始不新建商品房，满足北京人及常住北京的外地人也已经足够。

l**i
发帖数: 8144

哈哈

【在 z***c 的大作中提到】

: 北京中原三级市场研究部张大伟认为，第二套房以房为限，不以贷为限，将进一步打击
: 炒房客。“对于需要改善性的住房拥有者，只要出售惟一住房，就可以以第一套的待遇
: 再购房，而要想享受首套房的优惠利率必须要抛售第一套房，这一举措抑制了一户家庭
: 有空置住房的现象。”
: 据了解，第一套房全款购房的比例如今已达50%，特别是2005年以前八成以上为全
: 款购房，这部分面临的再置业或者升级居住，将因为这一政策带来大量的房源，也限制
: 了这部分客户消耗目前市场房源，利用金融杠杆投资的可能。
: 张大伟表示，北京目前的总住宅存量在800万套左右，按照一家3口人计算，即使目
: 前开始不新建商品房，满足北京人及常住北京的外地人也已经足够。

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