h*******d
发帖数: 1530 | 1 去看了一个房子，agent和我说从chase贷款的利率是3.875%/30年，20%首付或者3.75%/
30年，25%首付。但是我看zillow的时候，发现好多贷款agent利率能低到3.35%.
想问一下那些贷款机构可信么？为啥不同银行利率能差这么多？
多谢！ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 我想应该是agent的信息过时了，现在的利率应该在3.25%/3.375%左右。
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【在 h*******d 的大作中提到】
: 去看了一个房子，agent和我说从chase贷款的利率是3.875%/30年，20%首付或者3.75%/
: 30年，25%首付。但是我看zillow的时候，发现好多贷款agent利率能低到3.35%.
: 想问一下那些贷款机构可信么？为啥不同银行利率能差这么多？
: 多谢！
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l*****r
发帖数: 15615 | 3 猫腻确实很多。 同样不清楚。
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【在 h*******d 的大作中提到】
: 去看了一个房子，agent和我说从chase贷款的利率是3.875%/30年，20%首付或者3.75%/
: 30年，25%首付。但是我看zillow的时候，发现好多贷款agent利率能低到3.35%.
: 想问一下那些贷款机构可信么？为啥不同银行利率能差这么多？
: 多谢！
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z*********n
发帖数: 94654 | 4 美国本来贷款就不是明码标价的，货比三家谁给的利率低找谁做。他给你这么高别理他。
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【在 h*******d 的大作中提到】
: 去看了一个房子，agent和我说从chase贷款的利率是3.875%/30年，20%首付或者3.75%/
: 30年，25%首付。但是我看zillow的时候，发现好多贷款agent利率能低到3.35%.
: 想问一下那些贷款机构可信么？为啥不同银行利率能差这么多？
: 多谢！
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r*c
发帖数: 16750 | 5 哪里的agent？chase网站上贴的只有3.375
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【在 h*******d 的大作中提到】
: 去看了一个房子，agent和我说从chase贷款的利率是3.875%/30年，20%首付或者3.75%/
: 30年，25%首付。但是我看zillow的时候，发现好多贷款agent利率能低到3.35%.
: 想问一下那些贷款机构可信么？为啥不同银行利率能差这么多？
: 多谢！
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z*********n
发帖数: 94654 | 6 一般来说买房agent推荐的都不咋的，都想着你反正上了贼船了，趁机再敲竹杠一笔
【在 r*c 的大作中提到】
: 哪里的agent？chase网站上贴的只有3.375
:
: %/
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r*c
发帖数: 16750 | 7 你当初用的哪家？最近做refinance了么
【在 z*********n 的大作中提到】
: 一般来说买房agent推荐的都不咋的，都想着你反正上了贼船了，趁机再敲竹杠一笔
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z*********n
发帖数: 94654 | 8 第一个不记得了，我的第一个很烂，给我的利率也挺高的。
purchase loan挺烦人，因为有close的压力，一般没找对人就被坑了
临时想换也不太来得及的，loan process太慢
最近刚做，挺顺利挺愉快的，利率至少在我货比几家后是我见过最低的
在bbs上见过有人更低的，总觉的是个传说，现实中没见到过
2.75 no cost
找的就是楼上回帖的bed，呵呵
【在 r*c 的大作中提到】
: 你当初用的哪家？最近做refinance了么
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h*******d
发帖数: 1530 | 9 2.75太神了啊！
弱问一下，closing cost是啥？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 第一个不记得了，我的第一个很烂，给我的利率也挺高的。
: purchase loan挺烦人，因为有close的压力，一般没找对人就被坑了
: 临时想换也不太来得及的，loan process太慢
: 最近刚做，挺顺利挺愉快的，利率至少在我货比几家后是我见过最低的
: 在bbs上见过有人更低的，总觉的是个传说，现实中没见到过
: 2.75 no cost
: 找的就是楼上回帖的bed，呵呵
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L**P
发帖数: 3792 | 10 每个银行都不一样,感觉做批发的小lender一般比大银行便宜
除了利率,还有各种收费还不一样
此外,各种文件要求难易不一样,比如身份,工资单,保税单一些
多问几位代理,综合考虑利率,收费,和代理交流的感觉再定
和代理的信任合作挺重要,贷款很多麻烦小事情
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【在 h*******d 的大作中提到】
: 去看了一个房子，agent和我说从chase贷款的利率是3.875%/30年，20%首付或者3.75%/
: 30年，25%首付。但是我看zillow的时候，发现好多贷款agent利率能低到3.35%.
: 想问一下那些贷款机构可信么？为啥不同银行利率能差这么多？
: 多谢！
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z*********n
发帖数: 94654 | 11 我的是15年
closing cost就是乱七八糟各种费用啊，具体是啥，who cares，反正是钱
你要是purchase算下来估计怎么也要五六千的
所谓no cost就是agent把银行给他们的回扣提出一部分cover你的cost而已
一般是竞争激烈争取客人造成的
【在 h*******d 的大作中提到】
: 2.75太神了啊！
: 弱问一下，closing cost是啥？
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L**P
发帖数: 3792 | 12 看来老三房子付得差不多了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我的是15年
: closing cost就是乱七八糟各种费用啊，具体是啥，who cares，反正是钱
: 你要是purchase算下来估计怎么也要五六千的
: 所谓no cost就是agent把银行给他们的回扣提出一部分cover你的cost而已
: 一般是竞争激烈争取客人造成的
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r*c
发帖数: 16750 | 13 老三这种高薪人士一般就全现了，最多用个5y ARM
【在 L**P 的大作中提到】
: 看来老三房子付得差不多了
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B*********e
发帖数: 2313 | 14 咦 老三不就是个搬运工吗?
但想一想 搬运工那裡会在downtown上班嘞 |
h*******d
发帖数: 1530 | 15 职业从国内“搬运”，赚钱
【在 B*********e 的大作中提到】
: 咦 老三不就是个搬运工吗?
: 但想一想 搬运工那裡会在downtown上班嘞
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r*c
发帖数: 16750 | 16 搬金砖的，随便顺两块就够买栋豪宅的了。
【在 B*********e 的大作中提到】
: 咦 老三不就是个搬运工吗?
: 但想一想 搬运工那裡会在downtown上班嘞
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B*********e
发帖数: 2313 | 17 嗯 我想你讲的有理 老三不是说他公司员工要能搬得动100磅吗? 估计那是金砖才那
麽重
【在 r*c 的大作中提到】
: 搬金砖的，随便顺两块就够买栋豪宅的了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 18 bed, 我想做个investment， 20万， 15年， 能给多少啊？ no point, no fee
【在 b*d 的大作中提到】
: 我想应该是agent的信息过时了，现在的利率应该在3.25%/3.375%左右。
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k*******i
发帖数: 5067 | 19 忘记说， 你要assume 我是the best condition。
【在 b*d 的大作中提到】
: 我想应该是agent的信息过时了，现在的利率应该在3.25%/3.375%左右。
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b*d
发帖数: 9308 | 20 已经给你站内发信了。
【在 k*******i 的大作中提到】
: bed, 我想做个investment， 20万， 15年， 能给多少啊？ no point, no fee
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o*****p
发帖数: 5952 | 21 No Point No Fee No Impound Account, 15 years, Condo, H1B, 我们一只是2.75%.
有兴趣,可以站内联系.
【在 h*******d 的大作中提到】
: 2.75太神了啊！
: 弱问一下，closing cost是啥？
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