l********0
发帖数: 606 | 1 现在的loan balance是203500， rate 3% 15年，刚问了下 15年2.625
10年 2.5，两个payment差500块 我该做哪个呢？能说说利弊吗？
答的好的包子一个 |
y******n
发帖数: 8667 | |
y******n
发帖数: 8667 | 3 看你有多少钱了，并且看你准备多少年还清了。
有一点压力的话，还是上１５年的吧。 利率没差多少。如果觉得１０年肯定能还清。
上１０年也行。但是会被会投资的人骂：现在的利率这么低，为嘛钱不拿出来投资呢？
haha. |
l********0
发帖数: 606 | 4 笔误，我是想越早还清越好，其实我现在也比预定的要多付400， 差不多付2600
但是工作不稳定，不知道值不值的为了这0.125的rate上10年 |
t**********r
发帖数: 2153 | 5 5/1的no cost 也是2.5
【在 l********0 的大作中提到】
: 笔误，我是想越早还清越好，其实我现在也比预定的要多付400， 差不多付2600
: 但是工作不稳定，不知道值不值的为了这0.125的rate上10年
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r******d
发帖数: 1879 | 6 不值得做10年的. 0.125利率的差别让你每年只省大约$255, 不值得把自己stretch太多
. 而且你如果每月愿意多付, 可以提前还清, 比较灵活. 尤其是工作不稳定. 利率这么
低, 应该留出多余的钱去其他的投资.
【在 l********0 的大作中提到】
: 现在的loan balance是203500， rate 3% 15年，刚问了下 15年2.625
: 10年 2.5，两个payment差500块 我该做哪个呢？能说说利弊吗？
: 答的好的包子一个
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l********0
发帖数: 606 | 7 包子发给你了
【在 r******d 的大作中提到】
: 不值得做10年的. 0.125利率的差别让你每年只省大约$255, 不值得把自己stretch太多
: . 而且你如果每月愿意多付, 可以提前还清, 比较灵活. 尤其是工作不稳定. 利率这么
: 低, 应该留出多余的钱去其他的投资.
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r******d
发帖数: 1879 | 8 谢谢!
【在 l********0 的大作中提到】
: 包子发给你了
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 ARM 是30 年amortization.
若尽快付清，建仪10 年。
【在 t**********r 的大作中提到】
: 5/1的no cost 也是2.5
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p******y
发帖数: 3523 | 10 no cost refi的话，还是建议贷15年的，10年的monthly payment太高了。 |
k***a
发帖数: 2400 | 11 fixed的时间越短，payment越高，还有利率差别也不大，建议15年。
【在 l********0 的大作中提到】
: 现在的loan balance是203500， rate 3% 15年，刚问了下 15年2.625
: 10年 2.5，两个payment差500块 我该做哪个呢？能说说利弊吗？
: 答的好的包子一个
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o*****p
发帖数: 5952 | 12 10 年总利息支出< 15 年。
利息省税…in schedule A, in general
【在 l********0 的大作中提到】
: 现在的loan balance是203500， rate 3% 15年，刚问了下 15年2.625
: 10年 2.5，两个payment差500块 我该做哪个呢？能说说利弊吗？
: 答的好的包子一个
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