l******s
发帖数: 3045 | 1 重新组织一下语言。。。
在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢？
请有做过的指点一二。 |
c****o
发帖数: 32446 | 2 俺承认俺的智力理解不了，都要换亲了还refi神马？
【在 l******s 的大作中提到】
: 重新组织一下语言。。。
: 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢？
: 请有做过的指点一二。
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R**R
发帖数: 3318 | 3 就是，都神马日子了。有什么事，过了21日再说。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺承认俺的智力理解不了，都要换亲了还refi神马？
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f*********s
发帖数: 1881 | 4 我也理解不了
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺承认俺的智力理解不了，都要换亲了还refi神马？
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w******t
发帖数: 16937 | 5 还请贷款，不需要做refinance，寄支票给相关部门，即可。
【在 l******s 的大作中提到】
: 重新组织一下语言。。。
: 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢？
: 请有做过的指点一二。
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b*d
发帖数: 9308 | 6 直接付清就好了.
【在 l******s 的大作中提到】
: 重新组织一下语言。。。
: 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢？
: 请有做过的指点一二。
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b*******c
发帖数: 20683 | 7 楼主是不是说refinance的新lender pay off的问题啊，问pay off balance怎么算的。
楼主，如果我的阅读理解对了，给了安慰包子吧，看明白不容易啊。
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺承认俺的智力理解不了，都要换亲了还refi神马？
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p*****p
发帖数: 19331 | 8 赞
【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主是不是说refinance的新lender pay off的问题啊，问pay off balance怎么算的。
: 楼主，如果我的阅读理解对了，给了安慰包子吧，看明白不容易啊。
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 Do you want to have loan or not?
【在 l******s 的大作中提到】
: 重新组织一下语言。。。
: 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢？
: 请有做过的指点一二。
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P*******n
发帖数: 195 | 10 哈哈。现在流行去猜楼主的意思啊
那我猜你是想refinance用新银行借的钱，偿还你的所有欠账，包括房贷车贷学生贷等
等？？
需要偿还的贷款都可以打电话给银行去要一个Payoff Statement，告诉他们你预计
payoff的日期，他们就会给你一个表，告诉你到那天为止你需要偿还多少钱。
如果你提前换清，那么多收的利息会退给你；如果你晚几天，那么再加几天利息。
对了就给包子啊。
【在 l******s 的大作中提到】
: 重新组织一下语言。。。
: 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢？
: 请有做过的指点一二。
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w******t
发帖数: 16937 | 11 排包子
【在 P*******n 的大作中提到】
: 哈哈。现在流行去猜楼主的意思啊
: 那我猜你是想refinance用新银行借的钱，偿还你的所有欠账，包括房贷车贷学生贷等
: 等？？
: 需要偿还的贷款都可以打电话给银行去要一个Payoff Statement，告诉他们你预计
: payoff的日期，他们就会给你一个表，告诉你到那天为止你需要偿还多少钱。
: 如果你提前换清，那么多收的利息会退给你；如果你晚几天，那么再加几天利息。
: 对了就给包子啊。
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m*****n
发帖数: 314 | |
l******s
发帖数: 3045 | 13 对不起楼上诸位，让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下：
1. 首先，比如，贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款，是否需要走Refinance流
程？（上面有人说不用）
2. 如果需要，或者不需要，那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法
？银行会不会提高手续费用弥补？
希望说清楚了。。。 |
l******s
发帖数: 3045 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 15 付清是pay off，问lender付清连本带利多少钱，人家会告诉你的，你照着开支票，然
后多退少补。lender因此＂少收＂多少年的利息不是楼主要操心的，只要没early pay
off的penalty就好。楼主这个和refinance没半毛钱关系，refinance顾名思义是重新贷
款，是我等穷人借新钱还旧钱的手段罢了。
【在 l******s 的大作中提到】
: 对不起楼上诸位，让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下：
: 1. 首先，比如，贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款，是否需要走Refinance流
: 程？（上面有人说不用）
: 2. 如果需要，或者不需要，那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法
: ？银行会不会提高手续费用弥补？
: 希望说清楚了。。。
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c****o
发帖数: 32446 | 16 有谁看明白了吗，出来让俺瞻仰一下
Refinance流
【在 l******s 的大作中提到】
: 对不起楼上诸位，让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下：
: 1. 首先，比如，贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款，是否需要走Refinance流
: 程？（上面有人说不用）
: 2. 如果需要，或者不需要，那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法
: ？银行会不会提高手续费用弥补？
: 希望说清楚了。。。
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b*******c
发帖数: 20683 | 17 家页-＞金融中心-＞转帐，
一个包子=10伪币，
谢谢，等包子。
【在 l******s 的大作中提到】
: 没派过包子，怎么派？
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l******s
发帖数: 3045 | 18 了解。那么这个付清时的'连本带利'的利大概是多少？怎么计算的？
pay
【在 b*******c 的大作中提到】
: 付清是pay off，问lender付清连本带利多少钱，人家会告诉你的，你照着开支票，然
: 后多退少补。lender因此＂少收＂多少年的利息不是楼主要操心的，只要没early pay
: off的penalty就好。楼主这个和refinance没半毛钱关系，refinance顾名思义是重新贷
: 款，是我等穷人借新钱还旧钱的手段罢了。
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l******s
发帖数: 3045 | 19 总而言之就是付清时需要花多少除本金外多余的钱,都有些什么名目。
【在 c****o 的大作中提到】
: 有谁看明白了吗，出来让俺瞻仰一下
:
: Refinance流
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m**6
发帖数: 6426 | 20 我看明白了，就是楼主不知道refin到底是什么东西。
建议：直接打电话问lender。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 有谁看明白了吗，出来让俺瞻仰一下
:
: Refinance流
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d*h
发帖数: 2347 | 21 你应该先说你在哪国。加拿大的话有penalty的。
Refinance流
【在 l******s 的大作中提到】
: 对不起楼上诸位，让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下：
: 1. 首先，比如，贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款，是否需要走Refinance流
: 程？（上面有人说不用）
: 2. 如果需要，或者不需要，那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法
: ？银行会不会提高手续费用弥补？
: 希望说清楚了。。。
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l******s
发帖数: 3045 | 22 美国。
【在 d*h 的大作中提到】
: 你应该先说你在哪国。加拿大的话有penalty的。
:
: Refinance流
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l******s
发帖数: 3045 | 23 转好了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 家页-＞金融中心-＞转帐，
: 一个包子=10伪币，
: 谢谢，等包子。
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b*******c
发帖数: 20683 | 24 楼主真厚道啊，我讨包子是说着玩的，呵呵。
谢谢楼主。
【在 l******s 的大作中提到】
: 转好了
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P*******n
发帖数: 195 | 25 真给包子？？我也要啊~ 包子包子~
1. 没问题。如果有问题，那就是掠夺性贷款，这回早没有了。conventional loan 提
前还清不需要penalty。
2. 不会。
3. 至于你这些年是怎么还款的，你可以跟lender要一个Amortization list,看看你每
月还多少本金多少利息。等你要还清的时候，打给银行，要payoff statement。上面会
说欠本金多少，欠利息多少，还有手续费，一般就几十一百的，包括recording fee等
等。
包子包子
Refinance流
【在 l******s 的大作中提到】
: 对不起楼上诸位，让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下：
: 1. 首先，比如，贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款，是否需要走Refinance流
: 程？（上面有人说不用）
: 2. 如果需要，或者不需要，那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法
: ？银行会不会提高手续费用弥补？
: 希望说清楚了。。。
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w******i
发帖数: 1899 | 26 楼主的问题很简单呀.大家还乱猜什么.
把本金付清,就完了.没利息了.付完了还要什么利息呀.(原来欠的要付的).
还要十几刀处理费.完了.一般你的银行都在网上写了.
包子 |
f*****i
发帖数: 3558 | 27 BSO!//先stamp一下
要付剩余本金
到那天的利息
手续费即使有也很少吧
【在 l******s 的大作中提到】
: 总而言之就是付清时需要花多少除本金外多余的钱,都有些什么名目。
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l******s
发帖数: 3045 | 28 快了，快了。
这个Conventional Loan不需要Penalty，那么什么样的Loan需要呢？一共有些什么类型
的Loan？
【在 P*******n 的大作中提到】
: 真给包子？？我也要啊~ 包子包子~
: 1. 没问题。如果有问题，那就是掠夺性贷款，这回早没有了。conventional loan 提
: 前还清不需要penalty。
: 2. 不会。
: 3. 至于你这些年是怎么还款的，你可以跟lender要一个Amortization list,看看你每
: 月还多少本金多少利息。等你要还清的时候，打给银行，要payoff statement。上面会
: 说欠本金多少，欠利息多少，还有手续费，一般就几十一百的，包括recording fee等
: 等。
: 包子包子
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l******s
发帖数: 3045 | 29 真的不是BSO，只是了解一下相关信息，为贷款和以后的还款做准备。
【在 f*****i 的大作中提到】
: BSO!//先stamp一下
: 要付剩余本金
: 到那天的利息
: 手续费即使有也很少吧
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a******o
发帖数: 7982 | 30 这个只有一个问题，就是问lender有没有提前pay off 的penalty 呀，一般这个在贷款
的时候就会问，因为很多人在半年后的refinance就相当于把第一个lender的钱pay off
了，就会涉及到这个问题。
如果有penalty,就交点钱，如果没有penalty,就直接算到pay off 那天的balance.
不管怎么样都可以扶，要伏钱这件事，每人可以拦的住呀。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 31 有没有penalty在close的那堆文件里有。
【在 a******o 的大作中提到】
: 这个只有一个问题，就是问lender有没有提前pay off 的penalty 呀，一般这个在贷款
: 的时候就会问，因为很多人在半年后的refinance就相当于把第一个lender的钱pay off
: 了，就会涉及到这个问题。
: 如果有penalty,就交点钱，如果没有penalty,就直接算到pay off 那天的balance.
: 不管怎么样都可以扶，要伏钱这件事，每人可以拦的住呀。
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j**d
发帖数: 825 | 32 给楼主提个醒，如果还清了，孩子上大学会影响financial aid的申请，如果想多拿，
千万别付清。just my 2 cents |
l******s
发帖数: 3045 | 33 valueable。这个要细算算，省下的利息能不能补上financial aid。谢谢。
【在 j**d 的大作中提到】
: 给楼主提个醒，如果还清了，孩子上大学会影响financial aid的申请，如果想多拿，
: 千万别付清。just my 2 cents
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j**d
发帖数: 825 | 34 比如你房子50万，如果付清了。
学校一般是这么算的。
20%不算，剩下的40万，算你能每年拿出3-5%的钱给孩子付学费。
也就是说，光房子付清这项，你有能力每年给孩子出1.2-2万的学费。
也就是你可能申请到的F.A.每年会少1.2-2万。
【在 l******s 的大作中提到】
: valueable。这个要细算算，省下的利息能不能补上financial aid。谢谢。
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