l**p
发帖数: 290 | 1 看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
谁知道到时候能怎么样呢。。。 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 新房子是这样的.有的lender可以锁的时间长一点. |
r******d
发帖数: 1879 | 3 买新房只能这样， 没有办法选择。 一般来说， 开发商会指定他们的贷款银行。 这些
银行处理速度很快。 如果你实在担心利率上扬， 看看银行能锁多长。 我们手下的银
行最多也就是锁90天。
【在 l**p 的大作中提到】
: 看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
: 可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
: 谁知道到时候能怎么样呢。。。
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l**p
发帖数: 290 | 4 新房的开发商指定的lender还可以给房价的2% rebate。
但是，有很多不确定因素，心里不舒服。
另外，是不是有什么float rate？听说可以fix在一个rate 上，然后如果利率低了，可
以下调？ |
p*****s
发帖数: 708 | 5 锁长的要加钱的
【在 b********2 的大作中提到】
: 新房子是这样的.有的lender可以锁的时间长一点.
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r******d
发帖数: 1879 | 6 有的银行是有这样的选择， 但是你要付一定的费用。 如果利率好转， 你的费用就白
付了。
最好让银行早审批， 一切安顿妥当， 最后锁定利率。 锁定时间越短， 利率或者回扣
就越好。
【在 l**p 的大作中提到】
: 新房的开发商指定的lender还可以给房价的2% rebate。
: 但是，有很多不确定因素，心里不舒服。
: 另外，是不是有什么float rate？听说可以fix在一个rate 上，然后如果利率低了，可
: 以下调？
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 要看新房title. 如果是SFH, or detached condo, 我们可以做。
【在 l**p 的大作中提到】
: 看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
: 可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
: 谁知道到时候能怎么样呢。。。
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b*d
发帖数: 9308 | 8 是的,就是要等到几个月以后再锁利率. 如果你在加州,可以联系我,我可以做加州的贷
款.
【在 l**p 的大作中提到】
: 看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
: 可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
: 谁知道到时候能怎么样呢。。。
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b********2
发帖数: 5191 | 9 不是都要加, 看不同的lender.
【在 p*****s 的大作中提到】
: 锁长的要加钱的
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