O*****y
发帖数: 218 | 1 才买房子不到半年，２７００sqft，４br，３０年贷款＋税每月不到１７００。现在又
看上一个新建的小区，房子可以设计成想要的，面积３８００sqft，大概要４０w。我
们全家都很心动。初步计划是等新房建好后，把现在的房子出租，按市场租金大概每月
２５００，可以cover贷款和税。我们只是换了个房子，每个月的贷款稍微比以前增加
一点，压力几乎没有增加。不想卖前一个房子因为是在利率和价格都低的时候买的。大
家看是否可行。 |
s*******y
发帖数: 46535 | 2 首付没问题就可行
【在 O*****y 的大作中提到】
: 才买房子不到半年，２７００sqft，４br，３０年贷款＋税每月不到１７００。现在又
: 看上一个新建的小区，房子可以设计成想要的，面积３８００sqft，大概要４０w。我
: 们全家都很心动。初步计划是等新房建好后，把现在的房子出租，按市场租金大概每月
: ２５００，可以cover贷款和税。我们只是换了个房子，每个月的贷款稍微比以前增加
: 一点，压力几乎没有增加。不想卖前一个房子因为是在利率和价格都低的时候买的。大
: 家看是否可行。
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c****o
发帖数: 32446 | |
O*****y
发帖数: 218 | 4 首付没有问题，不知道第二套房的贷款利率会高多少。有人知道么？
【在 s*******y 的大作中提到】
: 首付没问题就可行
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s*******y
发帖数: 46535 | 5 只要信用好，收入够，第一套第二套没什么关系，有关的是自住还是出租
【在 O*****y 的大作中提到】
: 首付没有问题，不知道第二套房的贷款利率会高多少。有人知道么？
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O*****y
发帖数: 218 | 6 贷款时候能说服银行说新房子自住，前面是打算出租么？第一家贷款银行会不会找麻烦
啊. thank you.
【在 s*******y 的大作中提到】
: 只要信用好，收入够，第一套第二套没什么关系，有关的是自住还是出租
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k***a
发帖数: 2400 | 7 不会有问题。很明显是upgrade（新房，面积３８００sqft， 目前的２７００sqft）
【在 O*****y 的大作中提到】
: 贷款时候能说服银行说新房子自住，前面是打算出租么？第一家贷款银行会不会找麻烦
: 啊. thank you.
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s*******d
发帖数: 2382 | 8 如果是出租会怎么样呢
【在 s*******y 的大作中提到】
: 只要信用好，收入够，第一套第二套没什么关系，有关的是自住还是出租
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