l******r
发帖数: 4021 | 1 还有，做inspecition的时候，是不是可以要求让Agent离开？上一个房子做inspection
的时候，agent一直站在旁边，然后那个inspectior就开始奴颜婢膝地跟Agent搭讪，最
后做的报告也比较马虎，气得我不行。 |
y***j
发帖数: 11235 | 2 Agent好像必须在场。
大家会说AGENT都是坏人，所以一定不能用。 |
C******e
发帖数: 11790 | 3 你们夫妇二人，一人跟agent死聊，一人跟死inspector？
inspection
【在 l******r 的大作中提到】
: 还有，做inspecition的时候，是不是可以要求让Agent离开？上一个房子做inspection
: 的时候，agent一直站在旁边，然后那个inspectior就开始奴颜婢膝地跟Agent搭讪，最
: 后做的报告也比较马虎，气得我不行。
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l******r
发帖数: 4021 | 4 朋友推荐了一个inspector, 约好了时间，结果发了个email,问我的Agent是谁。这让我
有点不爽。都在同一个city，我估计inspector也不敢得罪agent。如果是这样，用谁的
好象区别不大？
【在 y***j 的大作中提到】
: Agent好像必须在场。
: 大家会说AGENT都是坏人，所以一定不能用。
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l******r
发帖数: 4021 | 5 哈哈，糕妹这个建议不错。
【在 C******e 的大作中提到】
: 你们夫妇二人，一人跟agent死聊，一人跟死inspector？
:
: inspection
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J**S
发帖数: 25790 | 6 换个INSPECTOR，找个REVIEW比较好的，或者别人推荐的.
inspection
【在 l******r 的大作中提到】
: 还有，做inspecition的时候，是不是可以要求让Agent离开？上一个房子做inspection
: 的时候，agent一直站在旁边，然后那个inspectior就开始奴颜婢膝地跟Agent搭讪，最
: 后做的报告也比较马虎，气得我不行。
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l******r
发帖数: 4021 | 7 我这次用的就是朋友推荐的，可是写信来问我的Agent是谁。搞得我挺纳闷的。
【在 J**S 的大作中提到】
: 换个INSPECTOR，找个REVIEW比较好的，或者别人推荐的.
:
: inspection
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b********2
发帖数: 5191 | 8 一般我都是提供一个列满inspector的表, 推荐几个自己比较常用的, 然后让client指
一个. |
y***j
发帖数: 11235 | 9 这个正常。
【在 l******r 的大作中提到】
: 我这次用的就是朋友推荐的，可是写信来问我的Agent是谁。搞得我挺纳闷的。
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d********y
发帖数: 577 | 10 如果不信任agent就从头就不用人家，不然做什么你都觉得都是错的。
agent不在谁给你开门啊？agent不跟着，你inspection后要讨价还价agent知道你说的
是什么？
我是agent，我用过的inspector，一点小毛病就把后果说得很严重，吓走buyer的不再
用，同样有根本问题视而不见，见了轻描淡写的也不再用。好的inspector，遇到问题
，指出可能的后果和花费，同时横向比较，哪些是这一带房子的通病，哪些是因为房子
本身年龄老导致的，哪些是维护不当的，都说得清清楚楚。 |
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l******r
发帖数: 4021 | 11 如果是这样的情况，我会很高兴选择用Agent推荐的。但我的agent只推荐了一个，而且
一直在催我赶紧跟对方联系。我朋友推荐的那个，他们自己都不算太满意。
【在 b********2 的大作中提到】
: 一般我都是提供一个列满inspector的表, 推荐几个自己比较常用的, 然后让client指
: 一个.
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l******r
发帖数: 4021 | 12 哦，这就好。
【在 y***j 的大作中提到】
: 这个正常。
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l******r
发帖数: 4021 | 13 坦率地说，有多少个agent值得100%信任？
【在 d********y 的大作中提到】
: 如果不信任agent就从头就不用人家，不然做什么你都觉得都是错的。
: agent不在谁给你开门啊？agent不跟着，你inspection后要讨价还价agent知道你说的
: 是什么？
: 我是agent，我用过的inspector，一点小毛病就把后果说得很严重，吓走buyer的不再
: 用，同样有根本问题视而不见，见了轻描淡写的也不再用。好的inspector，遇到问题
: ，指出可能的后果和花费，同时横向比较，哪些是这一带房子的通病，哪些是因为房子
: 本身年龄老导致的，哪些是维护不当的，都说得清清楚楚。
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d********y
发帖数: 577 | 14 没有多少，就算是朋友，又有多少能100%信任？
但是，inspection你的agent跟着我认为是对的。她只给你推荐一个inspector是不专业
的。
【在 l******r 的大作中提到】
: 坦率地说，有多少个agent值得100%信任？
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l******r
发帖数: 4021 | 15 我其实一开始没想那么多，直接打电话给agent推荐的那个inspector。结果第一次打，
让我hold了30分钟还没人接，接电话的那女人也不是很nice的感觉，实在feel bad。第
二次agent催我，我又打了一次电话。这次还是那女的接的，给出的价格比外面高出不少
，而且态度很傲慢。尼玛的，我是给钱给你赚，不是求你好不好？所以不打算用这家。
但我的agent昨天又写信来催问我是不是跟他们约好了，我很不爽。现在正在想怎么回
信给
agent,告诉他我不想用这家。是不是实话实说就好了？
【在 d********y 的大作中提到】
: 没有多少，就算是朋友，又有多少能100%信任？
: 但是，inspection你的agent跟着我认为是对的。她只给你推荐一个inspector是不专业
: 的。
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y***j
发帖数: 11235 | |
l******r
发帖数: 4021 | 17 对方没打给我啊。我的agent又不停催促。
【在 y***j 的大作中提到】
: 为啥是你打？
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d********y
发帖数: 577 | 18 直接说，说这家感觉非常不好，poor communication, I don't feel comfortable
working with them. 问她有没有别人可以推荐，没有就自己找，有也应该多问几家。
不少
【在 l******r 的大作中提到】
: 我其实一开始没想那么多，直接打电话给agent推荐的那个inspector。结果第一次打，
: 让我hold了30分钟还没人接，接电话的那女人也不是很nice的感觉，实在feel bad。第
: 二次agent催我，我又打了一次电话。这次还是那女的接的，给出的价格比外面高出不少
: ，而且态度很傲慢。尼玛的，我是给钱给你赚，不是求你好不好？所以不打算用这家。
: 但我的agent昨天又写信来催问我是不是跟他们约好了，我很不爽。现在正在想怎么回
: 信给
: agent,告诉他我不想用这家。是不是实话实说就好了？
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y***j
发帖数: 11235 | 19 反正都是你agent推荐的，给agent几个时间，说你有空，然后让它安排就好了。
【在 l******r 的大作中提到】
: 对方没打给我啊。我的agent又不停催促。
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l******r
发帖数: 4021 | 20 谢谢，打算就这样回复我的agent了。也不知道他为啥这么强烈推荐这个inspector。
【在 d********y 的大作中提到】
: 直接说，说这家感觉非常不好，poor communication, I don't feel comfortable
: working with them. 问她有没有别人可以推荐，没有就自己找，有也应该多问几家。
:
: 不少
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l******r
发帖数: 4021 | 21 他们家的收费比别人高，而且给我的感觉不是很nice。
【在 y***j 的大作中提到】
: 反正都是你agent推荐的，给agent几个时间，说你有空，然后让它安排就好了。
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y***j
发帖数: 11235 | 22 那就告诉agent说你面试了那个inpspetor觉得让你不舒服，想换一家，你自己到
angieslist上喳喳口碑好的
【在 l******r 的大作中提到】
: 他们家的收费比别人高，而且给我的感觉不是很nice。
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g*q
发帖数: 26623 | 23 我做的时候,agent到验房结束的时候才来的
【在 y***j 的大作中提到】
: Agent好像必须在场。
: 大家会说AGENT都是坏人，所以一定不能用。
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l******r
发帖数: 4021 | 24 那是谁给你开门的？
【在 g*q 的大作中提到】
: 我做的时候,agent到验房结束的时候才来的
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l******r
发帖数: 4021 | 25 这就准备写信给agent了。谢谢。
【在 y***j 的大作中提到】
: 那就告诉agent说你面试了那个inpspetor觉得让你不舒服，想换一家，你自己到
: angieslist上喳喳口碑好的
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i******e
发帖数: 1720 | 26 看人吧。 我用的是agent推荐的，她说非常好。用了确实是，very professional。花
了快1小时检查，又花了半小时跟我go over, 有问题的地方都会解释可能是怎么造成的
，解决的方法。最后才跟我的agent寒暄/聊天，还送了我跟agent 一人一罐他家自制的
果酱。隔天收到非常详尽的50多页含照片的书面报告。罗列了大小17条Action Items,
27条Consideration Items。 很多小问题，我们最后根本没修。 |
y***j
发帖数: 11235 | 27 其实我觉得大部分inspector都没啥问题，我问朋友推荐inspector和律师，基本所有朋
友都说agent和律师的坏话，但是都说inspector的好话，不管是agent推荐的还是他们
自己选的。
,
【在 i******e 的大作中提到】
: 看人吧。 我用的是agent推荐的，她说非常好。用了确实是，very professional。花
: 了快1小时检查，又花了半小时跟我go over, 有问题的地方都会解释可能是怎么造成的
: ，解决的方法。最后才跟我的agent寒暄/聊天，还送了我跟agent 一人一罐他家自制的
: 果酱。隔天收到非常详尽的50多页含照片的书面报告。罗列了大小17条Action Items,
: 27条Consideration Items。 很多小问题，我们最后根本没修。
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l******r
发帖数: 4021 | 28 买第一个房子的 时候，我用的是朋友推荐的inspector，非常professional，当时我的
agent特别不爽，但后来由于这份报告，seller降价了。买第二个房子的时候，我们也用
的是另一个朋友推荐的inspector(前面那个inspector离这里太远)，但结果就很糟糕。
写的报告也很马虎。所以还是因人而异吧。
,
【在 i******e 的大作中提到】
: 看人吧。 我用的是agent推荐的，她说非常好。用了确实是，very professional。花
: 了快1小时检查，又花了半小时跟我go over, 有问题的地方都会解释可能是怎么造成的
: ，解决的方法。最后才跟我的agent寒暄/聊天，还送了我跟agent 一人一罐他家自制的
: 果酱。隔天收到非常详尽的50多页含照片的书面报告。罗列了大小17条Action Items,
: 27条Consideration Items。 很多小问题，我们最后根本没修。
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i******e
发帖数: 1720 | 29 是不是能要求先看一下他们报告的样本来推测是不是专业呢？ 我只用过三个inspector
, 感觉越是professional的，书面报告也越仔细详尽。
有些item我也似懂非懂，那个inspector就说，如果修理的contractor不清楚，可直接
打电话给他，他会解释给contractor听。
也用
【在 l******r 的大作中提到】
: 买第一个房子的 时候，我用的是朋友推荐的inspector，非常professional，当时我的
: agent特别不爽，但后来由于这份报告，seller降价了。买第二个房子的时候，我们也用
: 的是另一个朋友推荐的inspector(前面那个inspector离这里太远)，但结果就很糟糕。
: 写的报告也很马虎。所以还是因人而异吧。
:
: ,
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l******r
发帖数: 4021 | 30 这也是一个办法。明天来问问。
inspector
【在 i******e 的大作中提到】
: 是不是能要求先看一下他们报告的样本来推测是不是专业呢？ 我只用过三个inspector
: , 感觉越是professional的，书面报告也越仔细详尽。
: 有些item我也似懂非懂，那个inspector就说，如果修理的contractor不清楚，可直接
: 打电话给他，他会解释给contractor听。
:
: 也用
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s*t
发帖数: 587 | 31 en,我们当初无意中就是这样的情况。我对inspector说的内容听不懂，完全没概念，闲
着就和agent聊天，我LD就紧跟着inspector，然后我们拿到的报告30多页。
真心想说，最重要的不是buy's agent在不在，而是seller和listing agent 一定不能
在，这一般inspector都会要求，因为他们查房子必然要说房子的毛病，如果seller在
他们会保持沉默。
【在 C******e 的大作中提到】
: 你们夫妇二人，一人跟agent死聊，一人跟死inspector？
:
: inspection
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d******m
发帖数: 2333 | 32 我家以前那个房子就是用agent推荐的,挺好的,很认真仔细,报告也很详细. |
m**6
发帖数: 6426 | 33 你的Agent的公司是哪家？你直接打电话过去，让他们的broker同时推荐几个inspector。
公司的broker一般不大会玩猫腻。 |
